BAB I

PENDAHULUAN

1.1. Latar Belakang

Pembangunan kota yang baik bila dibarengi dasar dan landasan yang
rasional dengan menerapkan konsep perencanaan komprehensif berdasarkan
potensi kota serta menilai dinamika perubahan perkembangan kawasan perkotaan
untuk tujuan merumuskan program-program kegiatan pembangunan.
Merencanakan suatu kota bukan merupakan keinginan yang idealistik akan tetapi
didasarkan pada kemampuan pembiayaan pembangunan yang dapat dimanfaatkan.
Pada bagian kawasan/lingkungan kota yang mengalami pertumbuhan fisik
yang cepat dan berkembang secara sporadis, kurang produktif, atau kurang serasi
dengan lingkungannya, memerlukan pengaturan tata bangunan yang lebih khusus
untuk tujuan mengarahkan perwujudan bangunan dan lingkungan/perkotaan
(urban arshitecture), serta melengkapi peraturan bangunan yang sudah ada.
Selaian itu dalam rangka pengelolaan dan pemutakhiran data Izin Mendirikan
Bangunan (IMB) maka Pemerintah Daerah Kabupaten Kutai Timur perlu untuk
memulai menerapkan Sistem Data Base IMB dan Aplikasi Sistem Informasi
Geografis (SIG) sehingga memudahkan pemerintah untuk memantaunya.
Untuk mempermudah dalam pelayanan dan akses data perijinan bangunan
sehingga pengelolaan kota bisa terkendali. Selain hal tersebut diatas yang
mendasari adanya kegiatan ini adalah untuk menciptakan kemudahan dalam
monitoring bangunan-bangunan di wilayah Kabupaten Kutai Timur Khususnya
Kecamatan Sangatta Utara.

Laporan Antara I-1

1.2 Tujuan
Tujuan utama kegiatan ini adalah untuk memperoleh data Bangunan yang
telah memiliki IMB (luas Obyek, Subyek, lokasi dan ZNT zona nilai tanah) di dalam
wilayah Kecamatan Sangatta Utara, yang lengkap, akurat dan mutakhir, berupa
data registrasi IMB dan peta-peta IMB. Data tersebut akan dikelola dengan Sistem
Data Base dan Aplikasi Sistem Informasi Geografis (SIG).

Dengan data yang lengkap, akurat dan mutakhir diharapkan dapat:

a. Menyempurnakan basis data Objek IMB di wilayah Kota Sangatta
b. Meningkatkan penerimaan daerah di bidang Retribusi IMB
c. Meningkatkan tertib administrasi
d. Peningkatan pelayanan kepada pemohon IMB
e. Memanfaatkan data tersebut untuk instansi lain
f. Menciptakan embrio Land Information System

1.3 Ruang Lingkup Kegiatan

1.3.1 Lingkup Kegiatan

1. Pembentukan dan Pemeliharaan Basis Data IMB kegiatan ini berupa :

1.1. Persiapan
1.1.1. Pembuatan sket peta kelurahan
a. Pengadaan konsep sket/peta kelurahan
b. Orientasi lapangan dan penentuan batas blok
1.1.2. Pembuatan sket/peta blok (konsep lapangan)
1.1.3. Penyuluhan/sosialisasi
1.1.4. Mobilisasi dan Demobilisasi
1.2. Pekerjaan Lapangan
Pendataan Objek dan Subjek IMB
1.3.Pekerjaan Kantor
1.3.1. Perekaman Data dan Pencetakan DHR (Data Hasil Rekaman)

Laporan Antara I-2

 1.3.2. Validasi data
1.3.3. Pembuatan Peta Kelurahan
1.3.4. Penggambaran dan Penggandaan Peta Blok
2. Pembentukan dan Pemeliharaan Basis Data Peta Digital
2.1. Persiapan
Penyiapan Peta Citra Resolusi Tinggi
2.2. Pekerjaan Lapangan
2.2.1. Pengukuran Kerangka Peta
2.2.2. Pengukuran Batas Blok dan Kelurahan
2.3. Pekerjaan Kantor
2.3.1. Pengolahan Kerangka Peta
2.3.2. Scanning Peta Blok/ Kelurahan
2.3.3. Registrasi Peta dan Transformasi Koordinat/ Overlay Peta
2.3.4. Digitasi Bidang Objek IMB dan Editing
2.3.5. Pencetakan, Penggandaan dan Penjilidan Peta
3. Pembentukan dan Penyempurnaan ZNT/NIR
3.1. Pekerjaan Lapangan
Pengumpulan informasi obyek IMB
3.2. Pekerjaan Kantor
4.1.1. Digitasi Penyempurnaan ZNT/NIR

1.3.2 Lingkup Wilayah Kegiatan

Adapun lingkup wilayah kegiatan ini yaitu Kecamatan Sangatta Utara.

Laporan Antara I-3

 Gambar 1.1 Peta Administrasi Kecamatan Sangatta Utara

1.4 Sistematika Laporan Antara

Laporan antara ini merupakan laporan yang harus diserahkan setelah laporan
pendahuluan yang pada intinya memuat mengenai data dan perkembangan
laporan untuk menuju laporan selanjutnya yaitu draft laporan akhir dan
berikutnya laporan akhir. Laporan Antara ini berisikan :

Laporan Antara I-4

Bab 1. Pendahuluan

Bab 1 merupakan bagian pendahuluan dari laporan ini yang menjelaskan Latar
Belakang Kegiatan, Tujuan kegiatan, Ruang Lingkup serta sistematika laporan
antara ini.

Bab 2. Gambaran Umum Wilayah

Bab ini menjelaskan gambaran umum wilayah/profil daerah kajian yaitu :

Kecamatan Sangatta Utara.

Bab 3. Metodologi Kegiatan

Menjelaskan tentang pendekatan, metodologi serta strategi konsultan dalam

melaksanakan kegiatan Pembuatan Data Base IMB Kabupaten Kutai Timur. Berupa
Persiapan, Survey Lapangan, Digitasi, Pengolahan Data hingga Pembuatan
Laporan.

Bab 4. Data Kegiatan Lapangan

Pada bab ini akan diuraikan data yang diperoleh pelaksana dan rencana kerja
selanjutnya dalam melaksanakan Kegiatan Pembuatan Data Base IMB Kabupaten
Kutai Timur.

Laporan Antara I-5