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EXPEDIENFE: 814/2005 SECRETARIA: "B" C. IUEZ, SEPTIMO DE ARRENDAMIENTO INMOBILIARIO, PRESENTE. SAUL J IMENEZ RANGEL, con la personalidad que tengo debidamente reconocida y acreditada en el expediente a el rubro citado, ante Ustedes con el debido respeto comparezco y expongo: . Que estando tiempo vengo ha interponer Recurso de Apelacion en contra de la Sentencia D efinitiva dictada por auto de fecha 10 de los corrientes, con fundamento en los articulos 965, 966, 967 y demas relativos y concordantes del Codigo de Procedimientos Civiles para el Distrito Federal, vengo a formular en mi calidad de demandado los siguientes: AGRAVlOS F UENTE DEL AGRAVIO.- E1 considerando V y Vl de la Sentencia recurrida. PRECEPTOS VIOLADOS.- Articulos 335, 336 y dmas relativos del Codigo Civil vigente, asi mismo el 402 del Codigo de Procedimientos Civiles vigente, y los Articulos 14 y . l6 de la Constitucion Politica de los Estados Unidos de Mxico. CONCEPTO DEL AGRAVIO.- El considerando V y Vl de la Sentencia recurrida hace _ mencion a las documental privada consistentes en los recibos de pago de renta de la localidad arrendada mismos que se relacionan en mi escrito inicial de demanda, asi como en el "' considerando a que me retiero, que por obvio de repeticiones ociosas solicito se tengan por reproducidas como si a la letra se insertare, documentos a los cuales no se les otorga valor probatorio en virtud de que los mismos fueron suscritos por persona diversa a la arrendadora, ademas de que los mismos no precisan de que bien inmueble se trata, por lo que la autoridad declara improcedente mi excepcion de falta de accion y de derecho, asi como mi Accion Reconvencional.

De lo anterior es obvio que el aquo en forma por demas contraria a derecho omite otorgarle valor probatoiio a unos documentos, que primeramente iiieron ofrecidos con conforme a derecho adminiculando para ello las pruebas de reconocimiento de contenido y firma, asi como la pericial en grafoscopia, posteriormente se le dio vista a mi contaparte de tales probanzas, las cuales fueron unicamente objetadas en cuanto alcance y valor probatorio, y haciendo notar que dicha objecion fue realizada extemporaneamente, situacion que dejo pasar i el juez primario admitiendole su requerimiento a mi contraparte: sin embargo, al celebrarse la i audiencia de ley respectiva el juez de primer instancia les otorgo a tales documentales valor L probatorio al desahogarlas por su propia especial naturaleza, por lo que fueron irrelevantes las pruebas antes referidas y todo ello se adminicula con la confesion iicta que se desprende de la propia audiencia, en la que tictamente reconocio los pagos en exceso asi como los pagos de las rentas reclamadas, por lo que el adquo informa por demas favorable a los intereses del que suscribe desconoce y deja de otorgarle valor probatorio a las documentales antes citadas. documentos estos que se acreditan como base de mi excepcion, dado que con el mismo se demuestra fehacientemente los pages de las pensiones rentisitcas y los pagos en exceso al monto de la renta del inmueble materia de la presente litis. objetadas en cuanto alcance y valor probatorio, y haciendo notar que dicha objecion fue realizada extemporaneamente, situacion que dejo pasar i el juez primario admitiendole su requerimiento a mi contraparte: sin embargo, al celebrarse la i audiencia de ley respectiva el juez de primer instancia les otorgo a tales documentales valor L probatorio al desahogarlas por su propia especial naturaleza, por lo que fueron irrelevantes las pruebas antes referidas y todo ello se adminicula con la confesion iicta que se desprende de la propia audiencia, en la que tictamente reconocio los pagos en exceso asi como los pagos de las rentas reclamadas, por lo que el adquo informa por demas favorable a los intereses del que suscribe desconoce y deja de otorgarle valor probatorio a las documentales antes citadas. documentos estos que se acreditan como base de mi excepcion, dado que con el mismo se

demuestra fehacientemente los pages de las pensiones rentisitcas y los pagos en exceso al monto de la renta del inmueble materia de la presente litis.

;;l[ Q_ gp el mismo en ningtin tiempo, ni momento fu objetado ruling lo sh los Articulos 335 del Codigo Adjetivo de la Materia, en tal virtud se tiene por recouocidos por la parte actora en tal virtud del articulo mencionado y que se transcribe a continuacion, y con ello se acredita el page reclamado del local comercial materia del referido Contrato de Arrendamiento. "Articulo 335.- Los documentos privados y la correspondencia procedentes de uno de los interesados, presentados en juicio por via de prueba y no objetados por la parte contraria, se tendran por admitidos y surtiran sus efectos como si hubieran sido reconocidos expresamente. Puede exigirse el reconocimiento expreso si el que los presente asi lo pidiere: con est objeto se manifestaran los originales a quien deba reconocerlos y se le dejara ver todo documento, no solo la firma. " Precisamente en relacion con el Artieulo 402 del Codigo de Procedimientos Civiles para el Distrito Federal, el juzgador omite exponer los ftmdamentos de valoracion juridica realizada y de su consecuente decision, ya que de hacerlo no podra sostener tal criterio, en virtud de que esta en contra de las constancia de autos y los criterios que hace valer en las actuaciones de mi parte, habida cuenta que las documentales privadas en cuestion no fueron objetadas en los trminos del numeral citado vista que se le dio a mi contraparte por lo que al no objetarse es prueba plena para demostrar el page de la pensiones rentisticas y los pagos en Q exceso a ese rubro del local citado y por lo tanto objeto de la litis. Asi mismo, hago la aclaracion que al no haber mencionado en la Sentencia definitiva de dicha documental privada y al no haber sido objetada por mi contraria, en relacion con los numerales antes citados, se tiene por cierta dicha prueba, en virtud de lo anterior, la determinacion del juez ad quo de desecharme la presuncional legal y humana y la

Instrumental de Actuaciones la considero una determinacion cuncolcatoria de mis garantias fundamentales y en especie de las de defensa, mas aun que el juzgador omite referir a una fundamentacion profunda que le permita motivar y fundamentar tal consideracion, situacion que se desprende claramente de la redaccion del considerando que se combate. En relacion con lo mencionado me sirvo transcribir el Articulo 402 del ordenamiento citado y que a la letra dice: "Articulo 402.- Los medio de prueba aportados y admitidos, seran valorados en su conj unto por el juzgador, atendiendo a las reglas de la logica y de la experiencia. En todo caso el tribunal debera exponer cuidadosamente los fundamentos de la valoracion j uridica realizada ** y de su decision." El analisis de las pruebas ha de tender a la exhaustividad, tal y como lo ha determinado las siguientes tesis j urisprudenciales de la Suprema Corte de J usticia de la Nacion: "PRUEBAS, FALTA DE ESTUDIO DE LAS . Si el juzgador omite estudiar las pruebas allegadas por Lma de las partes, tal hecho importa una violacion a los articulos 14 y 16 constitucionales, y por ello procede conceder la proteccion federal, a fin de que al dictarse nueva sentencia, se tomen en consideraeion las pruebas que no fueron estimadas". En la apreciacion de pruebas el juzgador ha de apegarse a las leyes que regulan la prueba, a la tijacion de los hechos y a la logica, Las facultades discrecionales del juzgador para apreciar las pruebas, no son arbitrarias pues, esta limitado en los trminos de la siguiente tesis jurisprudencial de la Suprema Corte de Justicia: "PRUEBAS, APRECIACION DE LAS . La Apreciacion de las pruebas que haga el

juzgador, en uso de la facultad discrecional que expresamente le concede la ley, no constituye, por si sola, una violacion de garantias, a menos que exista una infraccion manifiesta en la aplicacion de las leyes que regula la prueba o en la iijacion de los hechos, o la apreciacion sea contraria a la logica. " Sirve de apoyo a lo anterior la siguiente tesis de jurisprudencia que a la letra dice:

a$H. K, cpe el mismo en ningun tiempo, ni momento fu objetado uhh; In sdhh lcs Aniculos 335 del Codigo Adjetivo de la Materia, en tal virtud se tiene por mconocidos por la parte actora en tal virtud del articulo mencionado y que se transcribe a continuacion, y con ello se acredita el pago reclamado del local comercial materia del referido Contrato de Arrendamiento. "Articulo 335.- Los documentos privados y la correspondencia procedentes de uno de los interesados, presentados en juicio por via de prueba y no objetados por la parte contraria, se tendran por admitidos y surtiran sus efectos como si hubieran sido reconocidos expresamente. Puede exigirse el reconocimiento expreso si el que los presente asi lo pidiere; con est objeto se manifestaran los origirrales a quien deba reconocerlos y se le dejara ver todo documento, no solo la firma. " Precisamente en relacion con el Articulo 402 del Codigo de Procedimientos Civiles para el Distrito Federal, el juzgador omite exponer los ftmdamentos de valoracion juridica realizada y de su consecuente decision, ya que de hacerlo no podra sostener tal criterio, en virtud de que esta en contra de las constancia de autos y los criterios que hace valer en las actuaciones de mi parte, habida cuenta que las documentales privadas en cuestin no fueron objetadas en los trminos del numeral citado vista que se le dio a mi contraparte por lo que al no objetarse es prueba plena para demostrar el pago de la pensiones rentisticas y los pagos en V exceso a ese rubro del local citado y por lo tanto objeto de la litis. Asi mismo, hao la aclaracion que al no haber mencionado en la Sentencia detinitiva de dicha documental privada y al no haber sido objetada por mi contraria, en relacion con los numerales antes citados, se tiene por cierta dicha prueba, en virtud de lo anterior, la deterrninacion del juez ad quo de desecharme la presuncional legal y humana y la Instrumental de Actuaciones la considero una determinacion cuncolcatoria de mis garantias fundamentales y en especie de las de defensa, mas aun que el juzgador omite referir a una

fundamentacion profunda que le perrnita motivar y fundamentar tal consideracion, situacion que se desprende claramente de la redaccion del considerando que se combate. En relacion con lo mencionado me sirvo transcribir el Articulo 402 del ordenamiento citado y que a la letra dice: "Articulo 402.- Los medio de prueba aportados y admitidos, seran valorados en su conj unto por el juzgador, atendiendo a las reglas de la logica y de la experiencia. En todo caso el tribunal debera exponer cuidadosamente los fundamentos de la valoracion j uridica realizada rr y de su decision" El analisis de las pruebas ha de tender a la exhaustividad, tal y como lo ha determinado las siguientes tesis jurisprudenciales de la Suprema Corte de Justicia de la Nacion: "PRUEBAS, FALTA DE ESTUDIO DE LAS . Si el juzgador omite estudiar las pruebas allegadas por tma de las partes, tal hecho importa una violacion a los articulos 14 y 16 constitucionales, y por ello procede conceder la proteccion federal, a tin de que al dictarse nueva sentencia, se tomen en consideracion las pruebas que no fueron estimadas". En la apreciaciorr de pmebas el juzgador ha de apegarse a las leyes que regulan la prueba, a la rijacion de los hechos y a la logica, Las facultades discrecionales del juzgador para apreciar las pruebas, no son arbitrarias pues, esta limitado en los trminos de la siguiente tesis jurisprudencial de la Suprema Corte de Justicia: "PRUEBAS, APRECIACION DE LAS . La Apreciacion de las pruebas que haga el

juzgador, en uso de la facultad discrecional que expresamente le concede la ley, no constituye, por si sola, una violacion de garantias, a menos que exista una infraccion manifiesta en la aplicacion de las leyes que regula la prueba 0 en la tijacion de los hechos, 0 la apreciacion sea contraria a la logica. " Sirve de apoyo a lo anterior la siguiente tesis de jurispmdencia que a la letra dice: Asi mismo, hago la aclaracion que al no haber mencionado en la Sentencia definitiva de dicha documental privada y al no haber sido objetada por mi contraria, en relacion con los

numerales antes citados, se tiene por cierta dicha prueba, en virtud de lo anterior, la determinacion del juez ad quo de desecharme la presuncional legal y humana y la Instrumental de Actuaciones la considero una determinacion cuncolcatoria de mis garantias fundamentales y en especie de las de defensa, mas aun que el juzgador omite referir a una fundamentacion profunda que le permita motivar y fundamentar tal consideracion, situacion que se desprende claramente de la redaccion del considerando que se combate. En relacion con lo mencionado me sirvo transcribir el Articulo 402 del ordenamiento citado y que a la letra dice: "Articulo 402.- Los medio de prueba aportados y admitidos, seran valorados en su conj unto por el juzgador, atendiendo a las reglas de la logica y de la experiencia. En todo caso el tribunal debera exponer cuidadosamente los fundamentos de la valoracion j uridica realizada ** y de su decision." El analisis de las pruebas ha de tender a la exhaustividad, tal y como lo ha determinado las siguientes tesis j urisprudenciales de la Suprema Corte de J usticia de la Nacion: "PRUEBAS, FALTA DE ESTUDIO DE LAS . Si el juzgador omite estudiar las pruebas allegadas por Lma de las partes, tal hecho importa una violacion a los articulos 14 y 16 constitucionales, y por ello procede conceder la proteccion federal, a fin de que al dictarse nueva sentencia, se tomen en consideraeion las pruebas que no fueron estimadas". En la apreciacion de pruebas el juzgador ha de apegarse a las leyes que regulan la prueba, a la tijacion de los hechos y a la logica, Las facultades discrecionales del juzgador para apreciar las pruebas, no son arbitrarias pues, esta limitado en los trminos de la siguiente tesis jurisprudencial de la Suprema Corte de Justicia: "PRUEBAS, APRECIACION DE LAS . La Apreciacion de las pruebas que haga el

juzgador, en uso de la facultad discrecional que expresamente le concede la ley, no constituye, por si sola, una violacion de garantias, a menos que exista una infraccion manifiesta en la aplicacion de las leyes que regula la prueba o en la iijacion de los hechos, o la apreciacion sea

contraria a la logica. " Sirve de apoyo a lo anterior la siguiente tesis de jurisprudencia que a la letra dice:

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Instrumental de Actuaciones la considero una determinacion cuncolcatoria de mis garantias fundamentales y en especie de las de defensa, mas aun que el juzgador omite referir a una fundamentacion profunda que le perrnita motivar y fundamentar tal consideracion, situacion que se desprende claramente de la redaccion del considerando que se combate. En relacion con lo mencionado me sirvo transcribir el Articulo 402 del ordenamiento citado y que a la letra dice: "Articulo 402.- Los medio de prueba aportados y admitidos, seran valorados en su conj unto por el juzgador, atendiendo a las reglas de la logica y de la experiencia. En todo caso el tribunal debera exponer cuidadosamente los fundamentos de la valoracion j uridica realizada rr y de su decision" El analisis de las pruebas ha de tender a la exhaustividad, tal y como lo ha determinado las siguientes tesis jurisprudenciales de la Suprema Corte de Justicia de la Nacion: "PRUEBAS, FALTA DE ESTUDIO DE LAS . Si el juzgador omite estudiar las pruebas allegadas por tma de las partes, tal hecho importa una violacion a los articulos 14 y 16 constitucionales, y por ello procede conceder la proteccion federal, a tin de que al dictarse nueva sentencia, se tomen en consideracion las pruebas que no fueron estimadas". En la apreciaciorr de pmebas el juzgador ha de apegarse a las leyes que regulan la prueba, a la rijacion de los hechos y a la logica, Las facultades discrecionales del juzgador para apreciar las pruebas, no son arbitrarias pues, esta limitado en los trminos de la siguiente tesis jurisprudencial de la Suprema Corte de Justicia: "PRUEBAS, APRECIACION DE LAS . La Apreciacion de las pruebas que haga el

juzgador, en uso de la facultad discrecional que expresamente le concede la ley, no constituye, por si sola, una violacion de garantias, a menos que exista una infraccion manifiesta en la aplicacion de las leyes que regula la prueba 0 en la tijacion de los hechos, 0 la apreciacion sea contraria a la logica. " Sirve de apoyo a lo anterior la siguiente tesis de jurispmdencia que a la letra dice:

iih,kh:ahdcmnplimieutodelas0bligaci1so0utraidasenel Commto cl: , en oonsecuencia con ambas probanms se debe de tomar por I acreditadas los estremos de mis excepciones y mi accion reconvencional. En relacion con la Confesion Ficta, sirve de apoyo las siguientes Tesis de J urisprudencia que a la letra dice: _ Novena Epoca Instancia: Tribunales Colegiados de Circuito I Fuente: Semanario Judicial de la Federacion y su Gaceta XVII, Junio de 2003 Pagina; 685 Tesis: I.1o.T. J/45 Jurisprudencia CONFESION FICTA, VALOR PROBATORIO PLENO. La coniesion iicia, para que alcance su pleno valor probatorio, es indispensable que no est contradicha con otras pruebas existentes en autos, y ademas que los hechos reconocidos sean susceptibles de tenerse por confesados para que tengan valor probatorio, esto es, que los hechos reconocidos deben estar referidos a hechos propios del absolvente, y no respecto de cuestiones que no le puedan constar al que confiesa. R PRIIMQER TRIBUNAL COLEGIADO EN MATERIA DE TRABAJO DEL PRIMER CIRCUITO. Amparo directo 10221/92. 15 de octubre de 1992. Unanimidad de votos. Ponente: Roberto Gomez Argiiello. Secretaria: Oliva Escudero Contreras. Amparo directo 423/93. 4 de marzo de 1993. Unanimidad de votos. Ponente: Maria Simona Ramos Ruvalcaba. Secretario; Jesos Gonzalez Ruiz.

Amparo directo 4211/93. 24 de junio de 1993. Unanimidad de votos. Ponente: Horacio Cardoso Ugarte. Secretario: Rigoberto Calleja Lopez. y Amparo directo 2331/94. Industrias Montserrat, S.A. de C.V. y otros. 28 de abril de 1994. Unanimidad de votos. Ponente: Horacio Cardoso Ugarte. Secretario: Rigoberto Calleja Lopez. Amparo directo 2601/2003. Comision Federal de Electricidad. 6 de marzo de 2003. Unanimidad de votos. Ponente: Maria de Lourdes Juarez Sierra. `_ Secretario: Juan Martiniano Hernandez Osorio. Vase: Semanario Judicial de la Federacion, Sptima Epoca, Volumen 68, Quinta Parte, pagina 15, tesis de rubro: "CONFESION FICTA, VALOR PROBATORIO PLENO DE LA". Novena Epoca Instancia: Tribunales Colegiados de Circuito Fuente: Semanario Jiidicial de la Federacion y su Gaceta XVII, Marzo de 2003 Pagina; 1476 Tesis: VI.3o.C. J/52 Jurisprudencia CONFESION FICTA, ES APTA PARA TENER POR DEMOSTRADOS LOS HECHOS REPUTADOS COMO CONFESADOS CUANDO NO EXISTE PRUEBA EN CONTRARIO. E1 articulo 423 del Codigo de Procedimientos Civiles para el Estado de Puebla en vigor, senala que la =e==*`=*#= *=* produce presuncion legal cuando no ha sido desvirtuada por prueba en contrario, luego, es claro que la presuncion que genera una prueba confesional `?:~t2 por falta de comparecencia a absolver las posiciones en trminos del citado articulo, si puede ser apta para tener por

demostrados los hechos reputados como confesados, siempre que no haya probanm en contrario. Fuente: Semmtrio Iudal de h Federacin y su Gaeeta IV, Octubrc de 1996 Pagina: 508 Tesis: XXI.1o.38 C ` Tesis Aislada CONFESION FICTA. La comesnon hcta produce el efecto de una presuncion y hace prueba plena, V si no hay otras que la contradigan; por tanto, para desvirtuarla debe ser enfrentada con los diversos medios de conviccion existentes en el sumario, y ademas, que los hechos - reconocidos sean susceptibles de tenerse por confesados para que tenga valor probatorio, esto es, que los hechos reconocidos deben estar referidos a hechos propios del absolvente. PRIMER TRIBUNAL COLEGIADO DEL VIGESIMO PRIMER CIRCUITO. , \./ Amparo directo 131/96. Luis E. Salgado Gomez y otro. 28 de marzo de 1996. Unanimidad de votos. Ponente: Jos Fernando Suarez Correa. Secretario: Eduardo Flamand Merino. Por lo expuesto, A USTED C. JUEZ, atentamente pido se sirva: PRIMERO.- Tener por expresados los agravios que se seflalan. SEGUNDO.- Con los mismos dar vista a mi contraparte para que los contesten dentro del trmino de ley. TERCERO.- En su oportunidad y previos tramites de ley, revocar la sentencia

deiinitiva dictada. PROTESTO LO NECESARIO