REKAPITULASI PENILAIAN PENGADAAN TANAH BAGI PEMBANGUNAN UNTUK KEPENTINGAN UMUM

UNTUK RENCANA PEMBANGUNAN JALAN TORONIPA - KENDARI

PADA DINAS SUMBER DAYA AIR DAN BINA MARGA PROVINSI SULAWESI TENGGARA

KERUGIAN FISIK KERUGIAN NON FISIK

PEMILIK/ATAS NAMA/YANG TANAH BANGUNAN TANAMAN NILAI PENGGATIAN
NO LOKASI
MENGGARAP JUMLAH SOLATIUM BIAYA KEHILANGA MASA TOTAL NILAI WAJAR (RP)
NILAI PASAR NILAI PASAR NILAI PASAR PREMIUM (Rp) BPHTB (Rp) PPAT (Rp)
LUAS (m2) LUAS (m2) TANAMAN (Rp) PINDAH (Rp) N USAHA TUNGGU (Rp) NON FISIK (Rp)
(Rp) (Rp) (Rp)
(UNIT/BATANG) (Rp)
Kelurahan Kendari Caddi,
Kecamatan Kendari, Kota
1 RUSLI ADNAN / MUSHOLLAH 62 37.001.000 88,60 68.100.000 14 2.469.000 - - 5.255.000 370.000 - - 424.000 6.049.000 113.619.000
Kendari, Provinsi Sulawesi
Tenggara
Kelurahan Kendari Caddi,
Kecamatan Kendari, Kota
2 MARWAN 37 22.096.000 100,00 41.990.000 - - 8.146.000 22.610.000 1.105.000 221.000 961.000 - 364.000 33.407.000 97.493.000
Kendari, Provinsi Sulawesi
Tenggara
Kelurahan Kendari Caddi,
Kecamatan Kendari, Kota
3 AMBO SAKKA 92 54.861.000 166,00 9.966.000 - - 10.540.000 289.033.000 2.743.000 549.000 972.000 3.000.000 1.394.000 308.231.000 373.058.000
Kendari, Provinsi Sulawesi
Tenggara
Kelurahan Kendari Caddi,
Kecamatan Kendari, Kota
4 ABD. WAHAB 70 41.766.000 106,92 76.320.000 - - 12.219.000 19.080.000 5.904.000 418.000 1.771.000 - 591.000 39.983.000 158.069.000
Kendari, Provinsi Sulawesi
Tenggara
Kelurahan Kendari Caddi,
Kecamatan Kendari, Kota
5 H. SANAWING 61 34.474.000 0,00 - - - - - 1.724.000 345.000 - - 137.000 2.206.000 36.680.000
Kendari, Provinsi Sulawesi
Tenggara
Kelurahan Kendari Caddi,
Kecamatan Kendari, Kota
6 NORMA 83 49.506.000 90,00 82.240.000 - - 16.292.000 20.560.000 2.475.000 495.000 1.976.000 - 651.000 42.449.000 174.195.000
Kendari, Provinsi Sulawesi
Tenggara
Kelurahan Kendari Caddi,
Kecamatan Kendari, Kota
7 DARMA 114 67.940.000 117,40 297.000.000 - - 38.115.000 - 3.397.000 679.000 5.474.000 - 1.547.000 49.212.000 414.152.000
Kendari, Provinsi Sulawesi
Tenggara
Kelurahan Kendari Caddi,
Kecamatan Kendari, Kota
8 SALURAN 12 - 0,00 - - - - - - - - - - - -
Kendari, Provinsi Sulawesi
Tenggara
Kelurahan Kendari Caddi,
Kecamatan Kendari, Kota
9 ABDUL RASYID GAFUR 92 54.861.000 0,00 - - - - - 2.743.000 549.000 - - 218.000 3.510.000 58.371.000
Kendari, Provinsi Sulawesi
Tenggara
Kelurahan Kendari Caddi,
Kecamatan Kendari, Kota
10 JAMALUDDIN (ALM) 30 17.919.000 90,70 141.600.000 - - 7.976.000 35.400.000 896.000 179.000 2.393.000 - 774.000 47.618.000 207.137.000
Kendari, Provinsi Sulawesi
Tenggara
Kelurahan Kendari Caddi,
Kecamatan Kendari, Kota
11 NURDIN .L 216 128.380.000 153,60 105.927.000 - - 34.863.000 121.373.000 6.419.000 1.284.000 3.515.000 - 1.507.000 168.961.000 403.268.000
Kendari, Provinsi Sulawesi
Tenggara
Kelurahan Kendari Caddi,
Kecamatan Kendari, Kota
12 H. SANAWING 222 131.925.000 154,00 285.997.000 - - 83.584.000 218.703.000 20.896.000 1.319.000 6.269.000 - 2.808.000 333.579.000 751.501.000
Kendari, Provinsi Sulawesi
Tenggara
Kelurahan Kendari Caddi,
Kecamatan Kendari, Kota
13 AR. BUNGKENG. (alm.) 238 141.373.000 162,00 164.693.000 - - 15.303.000 144.107.000 7.069.000 1.414.000 4.591.000 3.750.000 1.809.000 178.043.000 484.109.000
Kendari, Provinsi Sulawesi
Tenggara
Kelurahan Kendari Caddi,
Kecamatan Kendari, Kota
14 HJ. MIRAYA 11 6.365.000 0,00 - - - - - 318.000 64.000 - - 25.000 407.000 6.772.000
Kendari, Provinsi Sulawesi
Tenggara
Kelurahan Kendari Caddi,
Kecamatan Kendari, Kota
15 HJ. MIRAYA 124 75.450.000 115,20 189.867.000 - - 39.798.000 166.133.000 3.773.000 755.000 3.980.000 10.500.000 1.838.000 226.777.000 492.094.000
Kendari, Provinsi Sulawesi
Tenggara
Kelurahan Kendari Caddi,
Kecamatan Kendari, Kota
16 ANDI MEMME (ALMARHUM) 173 102.940.000 146,00 138.240.000 5 996.000 24.438.000 92.160.000 5.147.000 1.029.000 3.618.000 - 1.382.000 127.774.000 369.950.000
Kendari, Provinsi Sulawesi
Tenggara
 KERUGIAN FISIK KERUGIAN NON FISIK
PEMILIK/ATAS NAMA/YANG TANAH BANGUNAN TANAMAN NILAI PENGGATIAN
NO LOKASI
MENGGARAP JUMLAH SOLATIUM BIAYA KEHILANGA MASA TOTAL NILAI WAJAR (RP)
NILAI PASAR NILAI PASAR NILAI PASAR PREMIUM (Rp) BPHTB (Rp) PPAT (Rp)
LUAS (m2) LUAS (m2) TANAMAN (Rp) PINDAH (Rp) N USAHA TUNGGU (Rp) NON FISIK (Rp)
(Rp) (Rp) (Rp)
(UNIT/BATANG) (Rp)
Kelurahan Kendari Caddi,
Kecamatan Kendari, Kota
17 H. ANDI MANSYUR ALI (ALM) 204 121.286.000 144,00 161.440.000 - - 56.545.000 289.033.000 14.136.000 1.213.000 4.241.000 - 2.430.000 367.598.000 650.324.000
Kendari, Provinsi Sulawesi
Tenggara
Kelurahan Kendari Caddi,
Kecamatan Kendari, Kota
18 HERWIN HAMID,SPd, M.Pd 209 124.242.000 159,00 354.453.000 - - 86.657.000 13.047.000 23.935.000 1.242.000 7.180.000 5.400.000 2.311.000 139.772.000 618.467.000
Kendari, Provinsi Sulawesi
Tenggara
Kelurahan Kendari Caddi,
Kecamatan Kendari, Kota
19 SALURAN 4 - 0,00 - - - - - - - - - - - -
Kendari, Provinsi Sulawesi
Tenggara
Kelurahan Kendari Caddi,
Kecamatan Kendari, Kota
20 ANDI DJUAEDAH 5 2.830.000 175,00 209.720.000 - - 63.765.000 89.880.000 10.628.000 28.000 3.188.000 - 1.425.000 168.914.000 381.464.000
Kendari, Provinsi Sulawesi
Tenggara
Kelurahan Kendari Caddi,
Kecamatan Kendari, Kota
21 JALAN KOTA 63 - 0,00 - - - - - - - - - - - -
Kendari, Provinsi Sulawesi
Tenggara
Kelurahan Kendari Caddi,
Kecamatan Kendari, Kota
22 ALMUHADJIR 44 26.271.000 240,30 395.520.000 - - 84.358.000 346.080.000 21.090.000 263.000 6.327.000 - 3.300.000 461.418.000 883.209.000
Kendari, Provinsi Sulawesi
Tenggara
Kelurahan Kendari Caddi,
23 MUH. ZULKARNAIN MUIN Kecamatan Kendari, Kota 68 40.575.000 0,00 - - - - - 2.029.000 406.000 - - 161.000 2.596.000 43.171.000
Kendari, Provinsi Sulawesi
Kelurahan Kendari Caddi,
Kecamatan Kendari, Kota
24 MUH. ZULKARNAIN MUIN 466 275.153.000 181,50 228.240.000 - - 139.273.000 64.260.000 25.170.000 2.752.000 7.551.000 6.900.000 2.810.000 248.716.000 752.109.000
Kendari, Provinsi Sulawesi
Tenggara
Kelurahan Kendari Caddi,
Kecamatan Kendari, Kota
25 ANDI HADIDJAH ALI 128 76.255.000 99,00 97.740.000 2 382.000 52.199.000 65.160.000 8.700.000 763.000 2.610.000 - 1.139.000 130.571.000 304.948.000
Kendari, Provinsi Sulawesi
Tenggara
Kelurahan Kendari Caddi,
Kecamatan Kendari, Kota
26 MUHIDDIN 117 69.722.000 118,31 127.360.000 - - 59.125.000 111.440.000 9.854.000 697.000 2.956.000 - 1.429.000 185.501.000 382.583.000
Kendari, Provinsi Sulawesi
Tenggara
Kelurahan Kendari Caddi,
Kecamatan Kendari, Kota
27 ANDI HADIDJAH ALI 186 112.992.000 146,40 218.240.000 - - 96.290.000 79.360.000 16.562.000 1.130.000 4.968.000 - 1.986.000 200.296.000 531.528.000
Kendari, Provinsi Sulawesi
Tenggara
Kelurahan Kendari Caddi,
Kecamatan Kendari, Kota
28 HJ. ANDI HUNAINING 124 75.450.000 120,50 211.120.000 - - 83.787.000 7.280.000 14.329.000 755.000 4.299.000 5.000.000 1.508.000 116.958.000 403.528.000
Kendari, Provinsi Sulawesi
Tenggara
Kelurahan Kendari Caddi,
Kecamatan Kendari, Kota
29 GOT 41 - 0,00 - - - - - - - - - - - -
Kendari, Provinsi Sulawesi
Tenggara
Kelurahan Kendari Caddi,
Kecamatan Kendari, Kota
30 H. MUCHDIMIN MUCHTAR 125 76.056.000 253,75 297.650.000 14 2.469.000 109.809.000 263.550.000 18.685.000 761.000 5.606.000 3.600.000 2.918.000 404.929.000 781.104.000
Kendari, Provinsi Sulawesi
Tenggara
Kelurahan Kendari Caddi,
Kecamatan Kendari, Kota
31 JALAN KOTA 315 - 0,00 - - - - - - - - - - - -
Kendari, Provinsi Sulawesi
Tenggara
Kelurahan Kendari Caddi,
Kecamatan Kendari, Kota
32 H. ANDI ALI (Alm) 504 303.673.000 321,10 102.877.000 5 861.000 117.814.000 338.023.000 20.328.000 3.037.000 6.098.000 - 3.348.000 488.648.000 896.059.000
Kendari, Provinsi Sulawesi
Tenggara
Kelurahan Kendari Caddi,
Kecamatan Kendari, Kota
33 AMIRUDIN 156 94.842.000 252,24 406.690.000 - 215.000 25.087.000 129.010.000 25.077.000 948.000 7.523.000 20.250.000 2.661.000 210.556.000 712.303.000
Kendari, Provinsi Sulawesi
Tenggara
 KERUGIAN FISIK KERUGIAN NON FISIK
PEMILIK/ATAS NAMA/YANG TANAH BANGUNAN TANAMAN NILAI PENGGATIAN
NO LOKASI
MENGGARAP JUMLAH SOLATIUM BIAYA KEHILANGA MASA TOTAL NILAI WAJAR (RP)
NILAI PASAR NILAI PASAR NILAI PASAR PREMIUM (Rp) BPHTB (Rp) PPAT (Rp)
LUAS (m2) LUAS (m2) TANAMAN (Rp) PINDAH (Rp) N USAHA TUNGGU (Rp) NON FISIK (Rp)
(Rp) (Rp) (Rp)
(UNIT/BATANG) (Rp)
Kelurahan Kendari Caddi,
Kecamatan Kendari, Kota
34 JALAN PROVINSI 390 - 0,00 - - - - - - - - - - - -
Kendari, Provinsi Sulawesi
Tenggara
Kelurahan Kendari Caddi,
Kecamatan Kendari, Kota
35 AMIRUDIN 32 18.505.000 0,00 - - - - - 925.000 185.000 - 74.000 1.184.000 19.689.000
Kendari, Provinsi Sulawesi
Tenggara
Kelurahan Kendari Caddi,
Kecamatan Kendari, Kota
36 USAMA SULTAN ARAFAT 573 326.500.000 0,00 - - 1.274.000 - - 16.325.000 3.265.000 - - 1.303.000 20.893.000 348.667.000
Kendari, Provinsi Sulawesi
Tenggara
Kelurahan Kendari Caddi,
Kecamatan Kendari, Kota
37 TNI AD 592 329.657.000 0,00 - - - - - 16.483.000 3.297.000 - - 1.310.000 21.090.000 350.747.000
Kendari, Provinsi Sulawesi
Tenggara
Kelurahan Kendari Caddi,
Kecamatan Kendari, Kota
38 PURWATI.K 305 184.712.000 35,50 37.360.000 32 3.630.000 11.285.000 9.340.000 11.104.000 1.847.000 3.331.000 4.500.000 1.002.000 42.409.000 268.111.000
Kendari, Provinsi Sulawesi
Tenggara
Kelurahan Kendari Caddi,
Kecamatan Kendari, Kota
39 PURWATI.K 157 95.447.000 0,00 - - - - - 4.772.000 954.000 - - 379.000 6.105.000 101.552.000
Kendari, Provinsi Sulawesi
Tenggara
Kelurahan Kendari Caddi,
Kecamatan Kendari, Kota
40 SITTI RUSYDIAH 1.515 889.050.000 404,06 266.712.000 - 809.000 346.971.000 263.788.000 57.788.000 8.891.000 17.336.000 4.800.000 6.961.000 706.535.000 1.863.106.000
Kendari, Provinsi Sulawesi
Tenggara
Kelurahan Kendari Caddi,
Kecamatan Kendari, Kota
41 AWALUDIN ABU BAKAR 13 7.933.000 0,00 - - - - - 397.000 79.000 - - 32.000 508.000 8.441.000
Kendari, Provinsi Sulawesi
Tenggara
Kelurahan Kendari Caddi,
ANDI BASO ALTIN Kecamatan Kendari, Kota
42 146 84.165.000 0,00 - - - - - 4.208.000 842.000 - - 335.000 5.385.000 89.550.000
MAPPAYOMPA Kendari, Provinsi Sulawesi
Tenggara
Kelurahan Kendari Caddi,
Kecamatan Kendari, Kota
43 H. ARSYAD 150 91.208.000 68,25 34.430.000 8 1.693.000 6.367.000 28.170.000 6.282.000 912.000 1.885.000 - 641.000 44.257.000 171.588.000
Kendari, Provinsi Sulawesi
Tenggara
Kelurahan Kendari Caddi,
ANDI BASO ALTIN Kecamatan Kendari, Kota
44 300 181.707.000 150,00 19.787.000 14 1.478.000 - 17.313.000 10.075.000 1.817.000 18.900.000 44.000.000 1.107.000 93.212.000 296.184.000
MAPPAYOMPA Kendari, Provinsi Sulawesi
Tenggara
Kelurahan Kendari Caddi,
Kecamatan Kendari, Kota
45 JALAN KOTA 21 - 0,00 - - - - - - - - - - - -
Kendari, Provinsi Sulawesi
Tenggara
Kelurahan Kendari Caddi,
Kecamatan Kendari, Kota
46 MOCH. ARIFIN 61 35.247.000 0,00 - - - - - 1.762.000 352.000 - - 140.000 2.254.000 37.501.000
Kendari, Provinsi Sulawesi
Tenggara
Kelurahan Kendari Caddi,
Kecamatan Kendari, Kota
47 HASBUDIN 26 15.038.000 0,00 - 10 992.000 - - 752.000 150.000 - - 63.000 965.000 16.995.000
Kendari, Provinsi Sulawesi
Tenggara
Kelurahan Kendari Caddi,
Kecamatan Kendari, Kota
48 LAMORO 10 5.786.000 0,00 - - - - - 289.000 58.000 - - 23.000 370.000 6.156.000
Kendari, Provinsi Sulawesi
Tenggara
Kelurahan Kendari Caddi,
Kecamatan Kendari, Kota
49 MAULUDDIN 25 14.460.000 0,00 - - - - - 723.000 145.000 - - 57.000 925.000 15.385.000
Kendari, Provinsi Sulawesi
Tenggara
Kelurahan Kendari Caddi,
Kecamatan Kendari, Kota
50 LAMORO 171 103.920.000 106,00 161.000.000 4 915.000 26.584.000 49.000.000 13.246.000 1.039.000 3.974.000 1.125.000 1.353.000 96.321.000 362.156.000
Kendari, Provinsi Sulawesi
Tenggara
 KERUGIAN FISIK KERUGIAN NON FISIK
PEMILIK/ATAS NAMA/YANG TANAH BANGUNAN TANAMAN NILAI PENGGATIAN
NO LOKASI
MENGGARAP JUMLAH SOLATIUM BIAYA KEHILANGA MASA TOTAL NILAI WAJAR (RP)
NILAI PASAR NILAI PASAR NILAI PASAR PREMIUM (Rp) BPHTB (Rp) PPAT (Rp)
LUAS (m2) LUAS (m2) TANAMAN (Rp) PINDAH (Rp) N USAHA TUNGGU (Rp) NON FISIK (Rp)
(Rp) (Rp) (Rp)
(UNIT/BATANG) (Rp)
Kelurahan Kendari Caddi,
ABD. MUDJARRDI H/ HJ. SITI Kecamatan Kendari, Kota
51 278 168.477.000 282,19 147.335.000 - - 63.162.000 259.065.000 15.791.000 1.685.000 4.737.000 - 2.476.000 346.916.000 662.728.000
HASMAH Kendari, Provinsi Sulawesi
Tenggara
Kelurahan Kendari Caddi,
Kecamatan Kendari, Kota
52 MAULUDDIN 150 91.208.000 185,50 106.950.000 11 1.415.000 39.524.000 249.550.000 9.908.000 912.000 2.972.000 - 1.884.000 304.750.000 504.323.000
Kendari, Provinsi Sulawesi
Tenggara
Kelurahan Kendari Caddi,
Kecamatan Kendari, Kota
53 NURHAYATI 124 75.942.000 17,00 22.880.000 - - - 8.320.000 4.941.000 759.000 1.482.000 1.500.000 434.000 17.436.000 116.258.000
Kendari, Provinsi Sulawesi
Tenggara
Kelurahan Kendari Caddi,
Kecamatan Kendari, Kota
54 LAMORO 33 19.082.000 0,00 - - - - - 954.000 191.000 - - 76.000 1.221.000 20.303.000
Kendari, Provinsi Sulawesi
Tenggara
Kelurahan Kendari Caddi,
Kecamatan Kendari, Kota
55 JALAN KOTA 86 - 0,00 - - - - - - - - - - - -
Kendari, Provinsi Sulawesi
Tenggara
Kelurahan Kendari Caddi,
Kecamatan Kendari, Kota
56 MAULUDDIN 130 74.974.000 14,80 9.273.000 - - - 1.427.000 4.212.000 750.000 - 340.000 6.729.000 90.976.000
Kendari, Provinsi Sulawesi
Tenggara
Kelurahan Kendari Caddi,
Kecamatan Kendari, Kota
57 INNING 112 68.169.000 142,20 222.047.000 - - 76.547.000 128.553.000 14.511.000 682.000 4.353.000 1.800.000 1.937.000 228.383.000 518.599.000
Kendari, Provinsi Sulawesi
Tenggara
Kelurahan Kendari Caddi,
Kecamatan Kendari, Kota
58 BASTIAR 80 46.201.000 0,00 - - - - - 2.310.000 462.000 - 184.000 2.956.000 49.157.000
Kendari, Provinsi Sulawesi
Tenggara
Kelurahan Kendari Caddi,
Kecamatan Kendari, Kota
59 MOCH. ARIFIN 180 109.364.000 137,50 98.350.000 11 2.452.000 30.541.000 98.350.000 10.386.000 1.094.000 3.116.000 1.326.000 144.813.000 354.979.000
Kendari, Provinsi Sulawesi
Tenggara
Kelurahan Kendari Caddi,
Kecamatan Kendari, Kota
60 TAJUDDIN 8 4.629.000 0,00 - - - - - 231.000 46.000 - 18.000 295.000 4.924.000
Kendari, Provinsi Sulawesi
Tenggara
Kelurahan Kendari Caddi,
Kecamatan Kendari, Kota
61 TAJUDDIN 89 54.203.000 103,30 176.190.000 - - 34.559.000 75.510.000 11.520.000 542.000 3.456.000 2.250.000 1.343.000 129.180.000 359.573.000
Kendari, Provinsi Sulawesi
Tenggara
Kelurahan Kendari Caddi,
Kecamatan Kendari, Kota
62 JALAN PROVINSI 1.762 - 0,00 - - - - - - - - - - -
Kendari, Provinsi Sulawesi
Tenggara
 KERUGIAN FISIK KERUGIAN NON FISIK
PEMILIK/ATAS NAMA/YANG TANAH BANGUNAN TANAMAN NILAI PENGGATIAN
NO LOKASI
MENGGARAP JUMLAH SOLATIUM BIAYA KEHILANGA MASA TOTAL NILAI WAJAR (RP)
NILAI PASAR NILAI PASAR NILAI PASAR PREMIUM (Rp) BPHTB (Rp) PPAT (Rp)
LUAS (m2) LUAS (m2) TANAMAN (Rp) PINDAH (Rp) N USAHA TUNGGU (Rp) NON FISIK (Rp)
(Rp) (Rp) (Rp)
(UNIT/BATANG) (Rp)
Kelurahan Kendari Caddi,
Kecamatan Kendari, Kota
63 HALIMA 27 16.470.000 0,00 - 6 1.094.000 - - 824.000 165.000 - 70.000 1.059.000 18.623.000
Kendari, Provinsi Sulawesi
Tenggara
Kelurahan Kendari Caddi,
Kecamatan Kendari, Kota
64 FIRDAUS 161 97.869.000 126,00 69.153.000 - - 50.107.000 119.447.000 8.351.000 979.000 2.505.000 1.307.000 182.696.000 349.718.000
Kendari, Provinsi Sulawesi
Tenggara
Kelurahan Kendari Caddi,
Kecamatan Kendari, Kota
65 MUH. ZULKARNAIN MUIN 28 16.193.000 0,00 - - - - - 810.000 162.000 - 64.000 1.036.000 17.229.000
Kendari, Provinsi Sulawesi
Tenggara
Kelurahan Kendari Caddi,
Kecamatan Kendari, Kota
66 ANDI SUMAN IKHSAN 18 10.413.000 0,00 - - - - - 521.000 104.000 - 1.950.000 49.000 2.624.000 13.037.000
Kendari, Provinsi Sulawesi
Tenggara
Kelurahan Kendari Caddi,
Kecamatan Kendari, Kota
67 NUR ASMA 14 8.100.000 0,00 - - - - - 405.000 81.000 - 32.000 518.000 8.618.000
Kendari, Provinsi Sulawesi
Tenggara
TOTAL 12.163 5.610.833.000 5.473,82 5.784.457.000 136 23.144.000 7.107.704.000 18.526.138.000
PENILAIAN GANTI KERUGIAN
PENGADAAN TANAH PEMBANGUNAN JALAN TORONIPA - KENDARI
DINAS SUMBER DAYA AIR DAN BINA MARGA PROVINSI SULAWESI TENGGARA

KERUGIAN NILAI PENGGANTIAN

No. URAIAN VOL NILAI PASAR (Rp.)
NON FISIK (Rp.) WAJAR (Rp.)

PENILAIAN GANTI KERUGIAN UNTUK PENGADAAN TANAH

PEMBANGUNAN JALAN TORONIPA - KENDARI,
I.
KELURAHAN KENDARI CADDI, KECAMATAN KENDARI,
KOTA KENDARI, PROVINSI SULAWESI TENGGARA

1 RUSLI ADNAN / MUSHOLLAH

SHM No. 740
A. Tanah 62 M² 37.001.000

Nilai Pasar Tanah 37.001.000

B. Bangunan
Bangunan Mushola 62 M² 48.800.000
Talud 26,6 M² 19.300.000

Nilai Pasar Bangunan 68.100.000

C. Tanaman
Mangga 2 Pohon 560.000
Pepaya 5 Pohon 129.000
Kelor 7 Pohon 1.780.000
14
Nilai Pasar Tanaman 2.469.000

Sub Total Kerugian Fisik 107.570.000

D. Kerugian Non Fisik

a. Transaksi
- Asumsi Biaya BPHTB 5,0% 5.255.000
- Asumsi Biaya PPAT 1,0% 370.000
b. Beban Masa Tunggu (1 bulan) 0,4% 424.000

Sub Total Kerugian Non Fisik 6.049.000

Nilai Penggantian Wajar (Rp.) - RUSLI ADNAN / MUSHOLLAH 113.619.000

Page 1 of 67
PENILAIAN GANTI KERUGIAN
PENGADAAN TANAH PEMBANGUNAN JALAN TORONIPA - KENDARI
DINAS SUMBER DAYA AIR DAN BINA MARGA PROVINSI SULAWESI TENGGARA

KERUGIAN NILAI PENGGANTIAN

No. URAIAN VOL NILAI PASAR (Rp.)
NON FISIK (Rp.) WAJAR (Rp.)

PENILAIAN GANTI KERUGIAN UNTUK PENGADAAN TANAH

PEMBANGUNAN JALAN TORONIPA - KENDARI,
I.
KELURAHAN KENDARI CADDI, KECAMATAN KENDARI,
KOTA KENDARI, PROVINSI SULAWESI TENGGARA

2 MARWAN
SHM No. 327
A. Tanah 37 M² 22.096.000

Nilai Pasar Tanah 22.096.000

B. Bangunan
Bangunan Rumah Tinggal 100 M² 41.990.000

Nilai Pasar Bangunan 41.990.000

Sub Total Kerugian Fisik 64.086.000

C. Kerugian Non Fisik

a. Solatium 13% 8.146.000
b. Premium atas Beban Depresiasi 22.610.000
c. Transaksi
- Asumsi Biaya Pindah 1,5% 961.000
- Asumsi Biaya BPHTB 5,0% 1.105.000
- Asumsi Biaya PPAT 1,0% 221.000
d. Beban Masa Tunggu (1 bulan) 0,4% 364.000

Sub Total Kerugian Non Fisik 33.407.000

Nilai Penggantian Wajar (Rp.) - MARWAN 97.493.000

Page 2 of 67
PENILAIAN GANTI KERUGIAN
PENGADAAN TANAH PEMBANGUNAN JALAN TORONIPA - KENDARI
DINAS SUMBER DAYA AIR DAN BINA MARGA PROVINSI SULAWESI TENGGARA

KERUGIAN NILAI PENGGANTIAN

No. URAIAN VOL NILAI PASAR (Rp.)
NON FISIK (Rp.) WAJAR (Rp.)

PENILAIAN GANTI KERUGIAN UNTUK PENGADAAN TANAH

PEMBANGUNAN JALAN TORONIPA - KENDARI,
I.
KELURAHAN KENDARI CADDI, KECAMATAN KENDARI,
KOTA KENDARI, PROVINSI SULAWESI TENGGARA

3 AMBO SAKKA
SHM No. 729
A. Tanah 92 M² 54.861.000

Nilai Pasar Tanah 54.861.000

B. Bangunan
Bangunan Rumah Tinggal 140,8 M² 8.453.000
Kios 25,2 M² 1.513.000

Nilai Pasar Bangunan 9.966.000

Sub Total Kerugian Fisik 64.827.000

C. Kerugian Non Fisik

a. Solatium 17% 10.540.000
b. Premium atas Beban Depresiasi 289.033.000
c. Kehilangan Usaha
Service Elektronik 1.500.000
Warung 1.500.000
d. Transaksi
- Asumsi Biaya Pindah 1,5% 972.000
- Asumsi Biaya BPHTB 5,0% 2.743.000
- Asumsi Biaya PPAT 1,0% 549.000
e. Beban Masa Tunggu (1 bulan) 0,4% 1.394.000

Sub Total Kerugian Non Fisik 308.231.000

Nilai Penggantian Wajar (Rp.) - AMBO SAKKA 373.058.000

Page 3 of 67
PENILAIAN GANTI KERUGIAN
PENGADAAN TANAH PEMBANGUNAN JALAN TORONIPA - KENDARI
DINAS SUMBER DAYA AIR DAN BINA MARGA PROVINSI SULAWESI TENGGARA

KERUGIAN NILAI PENGGANTIAN

No. URAIAN VOL NILAI PASAR (Rp.)
NON FISIK (Rp.) WAJAR (Rp.)

PENILAIAN GANTI KERUGIAN UNTUK PENGADAAN TANAH

PEMBANGUNAN JALAN TORONIPA - KENDARI,
I.
KELURAHAN KENDARI CADDI, KECAMATAN KENDARI,
KOTA KENDARI, PROVINSI SULAWESI TENGGARA

4 ABD. WAHAB
SHM No. 672
A. Tanah 70 M² 41.766.000

Nilai Pasar Tanah 41.766.000

B. Bangunan
Bangunan Rumah Tinggal 107 M² 76.320.000

Nilai Pasar Bangunan 76.320.000

Sub Total Kerugian Fisik 118.086.000

C. Kerugian Non Fisik

a. Solatium 10,3% 12.219.000
b. Premium atas Beban Depresiasi 19.080.000
c. Transaksi
- Asumsi Biaya Pindah 1,5% 1.771.000
- Asumsi Biaya BPHTB 5,0% 5.904.000
- Asumsi Biaya PPAT 1,0% 418.000
d. Beban Masa Tunggu (1 bulan) 0,4% 591.000

Sub Total Kerugian Non Fisik 39.983.000

Nilai Penggantian Wajar (Rp.) - ABD. WAHAB 158.069.000

Page 4 of 67
PENILAIAN GANTI KERUGIAN
PENGADAAN TANAH PEMBANGUNAN JALAN TORONIPA - KENDARI
DINAS SUMBER DAYA AIR DAN BINA MARGA PROVINSI SULAWESI TENGGARA

KERUGIAN NILAI PENGGANTIAN

No. URAIAN VOL NILAI PASAR (Rp.)
NON FISIK (Rp.) WAJAR (Rp.)

PENILAIAN GANTI KERUGIAN UNTUK PENGADAAN TANAH

PEMBANGUNAN JALAN TORONIPA - KENDARI,
I.
KELURAHAN KENDARI CADDI, KECAMATAN KENDARI,
KOTA KENDARI, PROVINSI SULAWESI TENGGARA

5 H. SANAWING
SKT No. 0
A. Tanah 61 M² 34.474.000

Nilai Pasar Tanah 34.474.000

Sub Total Kerugian Fisik 34.474.000

B. Kerugian Non Fisik

a. Transaksi
- Asumsi Biaya BPHTB 5,0% 1.724.000
- Asumsi Biaya PPAT 1,0% 345.000
b. Beban Masa Tunggu (1 bulan) 0,4% 137.000

Sub Total Kerugian Non Fisik 2.206.000

Nilai Penggantian Wajar (Rp.) - H. SANAWING 36.680.000

Page 5 of 67
PENILAIAN GANTI KERUGIAN
PENGADAAN TANAH PEMBANGUNAN JALAN TORONIPA - KENDARI
DINAS SUMBER DAYA AIR DAN BINA MARGA PROVINSI SULAWESI TENGGARA

KERUGIAN NILAI PENGGANTIAN

No. URAIAN VOL NILAI PASAR (Rp.)
NON FISIK (Rp.) WAJAR (Rp.)

PENILAIAN GANTI KERUGIAN UNTUK PENGADAAN TANAH

PEMBANGUNAN JALAN TORONIPA - KENDARI,
I.
KELURAHAN KENDARI CADDI, KECAMATAN KENDARI,
KOTA KENDARI, PROVINSI SULAWESI TENGGARA

6 NORMA
SHM No. 728
A. Tanah 83 M² 49.506.000

Nilai Pasar Tanah 49.506.000

B. Bangunan
Bangunan Rumah Tinggal 90 M² 82.240.000

Nilai Pasar Bangunan 82.240.000

Sub Total Kerugian Fisik 131.746.000

C. Kerugian Non Fisik

a. Solatium 12% 16.292.000
b. Premium atas Beban Depresiasi 20.560.000
c. Transaksi
- Asumsi Biaya Pindah 1,5% 1.976.000
- Asumsi Biaya BPHTB 5,0% 2.475.000
- Asumsi Biaya PPAT 1,0% 495.000
d. Beban Masa Tunggu (1 bulan) 0,4% 651.000

Sub Total Kerugian Non Fisik 42.449.000

Nilai Penggantian Wajar (Rp.) - NORMA 174.195.000

Page 6 of 67
PENILAIAN GANTI KERUGIAN
PENGADAAN TANAH PEMBANGUNAN JALAN TORONIPA - KENDARI
DINAS SUMBER DAYA AIR DAN BINA MARGA PROVINSI SULAWESI TENGGARA

KERUGIAN NILAI PENGGANTIAN

No. URAIAN VOL NILAI PASAR (Rp.)
NON FISIK (Rp.) WAJAR (Rp.)

PENILAIAN GANTI KERUGIAN UNTUK PENGADAAN TANAH

PEMBANGUNAN JALAN TORONIPA - KENDARI,
I.
KELURAHAN KENDARI CADDI, KECAMATAN KENDARI,
KOTA KENDARI, PROVINSI SULAWESI TENGGARA

7 DARMA
SHM No. 673
A. Tanah 114 M² 67.940.000

Nilai Pasar Tanah 67.940.000

B. Bangunan
Bangunan Rumah Tinggal 1 78 M² 237.900.000
Bangunan Rumah Tinggal 2 39 M² 59.100.000

Nilai Pasar Bangunan 297.000.000

Sub Total Kerugian Fisik 364.940.000

C. Kerugian Non Fisik

a. Solatium 10% 38.115.000
b. Premium atas Beban Depresiasi -
c. Transaksi
- Asumsi Biaya Pindah 1,5% 5.474.000
- Asumsi Biaya BPHTB 5,0% 3.397.000
- Asumsi Biaya PPAT 1,0% 679.000
d. Beban Masa Tunggu (1 bulan) 0,4% 1.547.000

Sub Total Kerugian Non Fisik 49.212.000

Nilai Penggantian Wajar (Rp.) - DARMA 414.152.000

Page 7 of 67
PENILAIAN GANTI KERUGIAN
PENGADAAN TANAH PEMBANGUNAN JALAN TORONIPA - KENDARI
DINAS SUMBER DAYA AIR DAN BINA MARGA PROVINSI SULAWESI TENGGARA

KERUGIAN NILAI PENGGANTIAN

No. URAIAN VOL NILAI PASAR (Rp.)
NON FISIK (Rp.) WAJAR (Rp.)

PENILAIAN GANTI KERUGIAN UNTUK PENGADAAN TANAH

PEMBANGUNAN JALAN TORONIPA - KENDARI,
I.
KELURAHAN KENDARI CADDI, KECAMATAN KENDARI,
KOTA KENDARI, PROVINSI SULAWESI TENGGARA

8 SALURAN
0 No. 0
A. Tanah 12 M² -

Nilai Pasar Tanah -

Sub Total Kerugian Fisik -

B. Kerugian Non Fisik

a. Transaksi
- Asumsi Biaya BPHTB 5,0% -
- Asumsi Biaya PPAT 1,0% -
b. Beban Masa Tunggu (1 bulan) 0,4% -

Sub Total Kerugian Non Fisik -

Nilai Penggantian Wajar (Rp.) - SALURAN -

Page 8 of 67
PENILAIAN GANTI KERUGIAN
PENGADAAN TANAH PEMBANGUNAN JALAN TORONIPA - KENDARI
DINAS SUMBER DAYA AIR DAN BINA MARGA PROVINSI SULAWESI TENGGARA

KERUGIAN NILAI PENGGANTIAN

No. URAIAN VOL NILAI PASAR (Rp.)
NON FISIK (Rp.) WAJAR (Rp.)

PENILAIAN GANTI KERUGIAN UNTUK PENGADAAN TANAH

PEMBANGUNAN JALAN TORONIPA - KENDARI,
I.
KELURAHAN KENDARI CADDI, KECAMATAN KENDARI,
KOTA KENDARI, PROVINSI SULAWESI TENGGARA

9 ABDUL RASYID GAFUR

SHM No. 302
A. Tanah 92 M² 54.861.000

Nilai Pasar Tanah 54.861.000

Sub Total Kerugian Fisik 54.861.000

B. Kerugian Non Fisik

a. Transaksi
- Asumsi Biaya BPHTB 5,0% 2.743.000
- Asumsi Biaya PPAT 1,0% 549.000
b. Beban Masa Tunggu (1 bulan) 0,4% 218.000

Sub Total Kerugian Non Fisik 3.510.000

Nilai Penggantian Wajar (Rp.) - ABDUL RASYID GAFUR 58.371.000

Page 9 of 67
PENILAIAN GANTI KERUGIAN
PENGADAAN TANAH PEMBANGUNAN JALAN TORONIPA - KENDARI
DINAS SUMBER DAYA AIR DAN BINA MARGA PROVINSI SULAWESI TENGGARA

KERUGIAN NILAI PENGGANTIAN

No. URAIAN VOL NILAI PASAR (Rp.)
NON FISIK (Rp.) WAJAR (Rp.)

PENILAIAN GANTI KERUGIAN UNTUK PENGADAAN TANAH

PEMBANGUNAN JALAN TORONIPA - KENDARI,
I.
KELURAHAN KENDARI CADDI, KECAMATAN KENDARI,
KOTA KENDARI, PROVINSI SULAWESI TENGGARA

10 JAMALUDDIN (ALM)
SHM No. 174
A. Tanah 30 M² 17.919.000

Nilai Pasar Tanah 17.919.000

B. Bangunan
Bangunan Rumah Tinggal 90,7 M² 141.600.000

Nilai Pasar Bangunan 141.600.000

Sub Total Kerugian Fisik 159.519.000

C. Kerugian Non Fisik

a. Solatium 5,0% 7.976.000
b. Premium atas Beban Depresiasi 35.400.000
c. Transaksi
- Asumsi Biaya Pindah 1,5% 2.393.000
- Asumsi Biaya BPHTB 5,0% 896.000
- Asumsi Biaya PPAT 1,0% 179.000
d. Beban Masa Tunggu (1 bulan) 0,4% 774.000

Sub Total Kerugian Non Fisik 47.618.000

Nilai Penggantian Wajar (Rp.) - JAMALUDDIN (ALM) 207.137.000

Page 10 of 67
PENILAIAN GANTI KERUGIAN
PENGADAAN TANAH PEMBANGUNAN JALAN TORONIPA - KENDARI
DINAS SUMBER DAYA AIR DAN BINA MARGA PROVINSI SULAWESI TENGGARA

KERUGIAN NILAI PENGGANTIAN

No. URAIAN VOL NILAI PASAR (Rp.)
NON FISIK (Rp.) WAJAR (Rp.)

PENILAIAN GANTI KERUGIAN UNTUK PENGADAAN TANAH

PEMBANGUNAN JALAN TORONIPA - KENDARI,
I.
KELURAHAN KENDARI CADDI, KECAMATAN KENDARI,
KOTA KENDARI, PROVINSI SULAWESI TENGGARA

11 NURDIN .L
SHM No. 277
A. Tanah 216 M² 128.380.000

Nilai Pasar Tanah 128.380.000

B. Bangunan
Muh. Alang
Bangunan Rumah Tinggal 48 M² 44.693.000
Abdullah
Bangunan Rumah Tinggal 25,2 M² 18.807.000
Bangunan Rumah Tinggal 34,8 M² 4.300.000
Leni Ramlawati
Bangunan Rumah Tinggal 45,6 M² 38.127.000

Nilai Pasar Bangunan 105.927.000

Sub Total Kerugian Fisik 234.307.000

C. Kerugian Non Fisik

a. Solatium 15% 34.863.000
b. Premium atas Beban Depresiasi
Muh. Alang 39.107.000
Abdullah 38.693.000
Leni Ramlawati 43.573.000
c. Transaksi
- Asumsi Biaya Pindah 1,5% 3.515.000
- Asumsi Biaya BPHTB 5,0% 6.419.000
- Asumsi Biaya PPAT 1,0% 1.284.000
d. Beban Masa Tunggu (1 bulan) 0,4% 1.507.000

Sub Total Kerugian Non Fisik 168.961.000

Nilai Penggantian Wajar (Rp.) - NURDIN .L 403.268.000

Page 11 of 67
PENILAIAN GANTI KERUGIAN
PENGADAAN TANAH PEMBANGUNAN JALAN TORONIPA - KENDARI
DINAS SUMBER DAYA AIR DAN BINA MARGA PROVINSI SULAWESI TENGGARA

KERUGIAN NILAI PENGGANTIAN

No. URAIAN VOL NILAI PASAR (Rp.)
NON FISIK (Rp.) WAJAR (Rp.)

PENILAIAN GANTI KERUGIAN UNTUK PENGADAAN TANAH

PEMBANGUNAN JALAN TORONIPA - KENDARI,
I.
KELURAHAN KENDARI CADDI, KECAMATAN KENDARI,
KOTA KENDARI, PROVINSI SULAWESI TENGGARA

12 H. SANAWING
SHM No. 175
A. Tanah 222 M² 131.925.000

Nilai Pasar Tanah 131.925.000

B. Bangunan
Bangunan Rumah Tinggal 154,0 M² 285.997.000

Nilai Pasar Bangunan 285.997.000

Sub Total Kerugian Fisik 417.922.000

C. Kerugian Non Fisik

a. Solatium 20,0% 83.584.000
b. Premium atas Beban Depresiasi 218.703.000
c. Transaksi
- Asumsi Biaya Pindah 1,5% 6.269.000
- Asumsi Biaya BPHTB 5,0% 20.896.000
- Asumsi Biaya PPAT 1,0% 1.319.000
d. Beban Masa Tunggu (1 bulan) 0,4% 2.808.000

Sub Total Kerugian Non Fisik 333.579.000

Nilai Penggantian Wajar (Rp.) - H. SANAWING 751.501.000

Page 12 of 67
PENILAIAN GANTI KERUGIAN
PENGADAAN TANAH PEMBANGUNAN JALAN TORONIPA - KENDARI
DINAS SUMBER DAYA AIR DAN BINA MARGA PROVINSI SULAWESI TENGGARA

KERUGIAN NILAI PENGGANTIAN

No. URAIAN VOL NILAI PASAR (Rp.)
NON FISIK (Rp.) WAJAR (Rp.)

PENILAIAN GANTI KERUGIAN UNTUK PENGADAAN TANAH

PEMBANGUNAN JALAN TORONIPA - KENDARI,
I.
KELURAHAN KENDARI CADDI, KECAMATAN KENDARI,
KOTA KENDARI, PROVINSI SULAWESI TENGGARA

13 AR. BUNGKENG. (alm.)

SHM No. 82
A. Tanah 238 M² 141.373.000

Nilai Pasar Tanah 141.373.000

B. Bangunan
Bangunan Rumah Tinggal 1(minatan) 96 M² 97.600.000
Bangunan Rumah Tinggal 2(Nisa) 66 M² 67.093.000

Nilai Pasar Bangunan 164.693.000

Sub Total Kerugian Fisik 306.066.000

C. Kerugian Non Fisik

a. Solatium 5,0% 15.303.000
b. Premium atas Beban Depresiasi
- Minatan 85.400.000
- Nisa 58.707.000
c. Kehilangan Usaha
- Minatan 1.500.000
- Nisa 2.250.000
d. Transaksi
- Asumsi Biaya Pindah 1,5% 4.591.000
- Asumsi Biaya BPHTB 5,0% 7.069.000
- Asumsi Biaya PPAT 1,0% 1.414.000
e. Beban Masa Tunggu (1 bulan) 0,4% 1.809.000

Sub Total Kerugian Non Fisik 178.043.000

Nilai Penggantian Wajar (Rp.) - AR. BUNGKENG. (alm.) 484.109.000

Page 13 of 67
PENILAIAN GANTI KERUGIAN
PENGADAAN TANAH PEMBANGUNAN JALAN TORONIPA - KENDARI
DINAS SUMBER DAYA AIR DAN BINA MARGA PROVINSI SULAWESI TENGGARA

KERUGIAN NILAI PENGGANTIAN

No. URAIAN VOL NILAI PASAR (Rp.)
NON FISIK (Rp.) WAJAR (Rp.)

PENILAIAN GANTI KERUGIAN UNTUK PENGADAAN TANAH

PEMBANGUNAN JALAN TORONIPA - KENDARI,
I.
KELURAHAN KENDARI CADDI, KECAMATAN KENDARI,
KOTA KENDARI, PROVINSI SULAWESI TENGGARA

14 HJ. MIRAYA
SKT No. 0
A. Tanah 11 M² 6.365.000

Nilai Pasar Tanah 6.365.000

Sub Total Kerugian Fisik 6.365.000

B. Kerugian Non Fisik

a. Transaksi
- Asumsi Biaya BPHTB 5,0% 318.000
- Asumsi Biaya PPAT 1,0% 64.000
b. Beban Masa Tunggu (1 bulan) 0,4% 25.000

Sub Total Kerugian Non Fisik 407.000

Nilai Penggantian Wajar (Rp.) - HJ. MIRAYA 6.772.000

Page 14 of 67
PENILAIAN GANTI KERUGIAN
PENGADAAN TANAH PEMBANGUNAN JALAN TORONIPA - KENDARI
DINAS SUMBER DAYA AIR DAN BINA MARGA PROVINSI SULAWESI TENGGARA

KERUGIAN NILAI PENGGANTIAN

No. URAIAN VOL NILAI PASAR (Rp.)
NON FISIK (Rp.) WAJAR (Rp.)

PENILAIAN GANTI KERUGIAN UNTUK PENGADAAN TANAH

PEMBANGUNAN JALAN TORONIPA - KENDARI,
I.
KELURAHAN KENDARI CADDI, KECAMATAN KENDARI,
KOTA KENDARI, PROVINSI SULAWESI TENGGARA

15 HJ. MIRAYA
SHM No. 471
A. Tanah 124 M² 75.450.000

Nilai Pasar Tanah 75.450.000

B. Bangunan
Bangunan Rumah Tinggal 115 M² 189.867.000

Nilai Pasar Bangunan 189.867.000

Sub Total Kerugian Fisik 265.317.000

C. Kerugian Non Fisik

a. Solatium 15,0% 39.798.000
b. Premium atas Beban Depresiasi 166.133.000
c. Kehilangan Usaha 10.500.000
d. Transaksi
- Asumsi Biaya Pindah 1,5% 3.980.000
- Asumsi Biaya BPHTB 5,0% 3.773.000
- Asumsi Biaya PPAT 1,0% 755.000
e. Beban Masa Tunggu (1 bulan) 0,4% 1.838.000

Sub Total Kerugian Non Fisik 226.777.000

Nilai Penggantian Wajar (Rp.) - HJ. MIRAYA 492.094.000

Page 15 of 67
PENILAIAN GANTI KERUGIAN
PENGADAAN TANAH PEMBANGUNAN JALAN TORONIPA - KENDARI
DINAS SUMBER DAYA AIR DAN BINA MARGA PROVINSI SULAWESI TENGGARA

KERUGIAN NILAI PENGGANTIAN

No. URAIAN VOL NILAI PASAR (Rp.)
NON FISIK (Rp.) WAJAR (Rp.)

PENILAIAN GANTI KERUGIAN UNTUK PENGADAAN TANAH

PEMBANGUNAN JALAN TORONIPA - KENDARI,
I.
KELURAHAN KENDARI CADDI, KECAMATAN KENDARI,
KOTA KENDARI, PROVINSI SULAWESI TENGGARA

16 ANDI MEMME (ALMARHUM)

SHM No. 199/2009
A. Tanah 173 M² 102.940.000

Nilai Pasar Tanah 102.940.000

B. Bangunan
Bangunan Rumah Tinggal 146 M² 138.240.000

Nilai Pasar Bangunan 138.240.000

B. Tanaman
Belimbing 2 Pohon 325.000
Kedondong 1 pohon 163.000
Kelor 2 Pohon 508.000
5
Nilai Pasar Tanaman 996.000

Sub Total Kerugian Fisik 242.176.000

C. Kerugian Non Fisik

a. Solatium 10% 24.438.000
b. Premium atas Beban Depresiasi 92.160.000
c. Transaksi
- Asumsi Biaya Pindah 1,5% 3.618.000
- Asumsi Biaya BPHTB 5,0% 5.147.000
- Asumsi Biaya PPAT 1,0% 1.029.000
d. Beban Masa Tunggu (1 bulan) 0,4% 1.382.000

Sub Total Kerugian Non Fisik 127.774.000

Nilai Penggantian Wajar (Rp.) - ANDI MEMME (ALMARHUM) 369.950.000

Page 16 of 67
PENILAIAN GANTI KERUGIAN
PENGADAAN TANAH PEMBANGUNAN JALAN TORONIPA - KENDARI
DINAS SUMBER DAYA AIR DAN BINA MARGA PROVINSI SULAWESI TENGGARA

KERUGIAN NILAI PENGGANTIAN

No. URAIAN VOL NILAI PASAR (Rp.)
NON FISIK (Rp.) WAJAR (Rp.)

PENILAIAN GANTI KERUGIAN UNTUK PENGADAAN TANAH

PEMBANGUNAN JALAN TORONIPA - KENDARI,
I.
KELURAHAN KENDARI CADDI, KECAMATAN KENDARI,
KOTA KENDARI, PROVINSI SULAWESI TENGGARA

17 H. ANDI MANSYUR ALI (ALM)

SHM No. 176
A. Tanah 204 M² 121.286.000

Nilai Pasar Tanah 121.286.000

B. Bangunan
Bangunan Rumah Tinggal 144,00 M² 161.440.000

Nilai Pasar Bangunan 161.440.000

Sub Total Kerugian Fisik 282.726.000

C. Kerugian Non Fisik

a. Solatium 20% 56.545.000
b. Premium atas Beban Depresiasi 289.033.000
c. Transaksi
- Asumsi Biaya Pindah 1,5% 4.241.000
- Asumsi Biaya BPHTB 5,0% 14.136.000
- Asumsi Biaya PPAT 1,0% 1.213.000
d. Beban Masa Tunggu (1 bulan) 0,4% 2.430.000

Sub Total Kerugian Non Fisik 367.598.000

Nilai Penggantian Wajar (Rp.) - H. ANDI MANSYUR ALI (ALM) 650.324.000

Page 17 of 67
PENILAIAN GANTI KERUGIAN
PENGADAAN TANAH PEMBANGUNAN JALAN TORONIPA - KENDARI
DINAS SUMBER DAYA AIR DAN BINA MARGA PROVINSI SULAWESI TENGGARA

KERUGIAN NILAI PENGGANTIAN

No. URAIAN VOL NILAI PASAR (Rp.)
NON FISIK (Rp.) WAJAR (Rp.)

PENILAIAN GANTI KERUGIAN UNTUK PENGADAAN TANAH

PEMBANGUNAN JALAN TORONIPA - KENDARI,
I.
KELURAHAN KENDARI CADDI, KECAMATAN KENDARI,
KOTA KENDARI, PROVINSI SULAWESI TENGGARA

18 HERWIN HAMID,SPd, M.Pd

SHM No. 674
A. Tanah 209 M² 124.242.000

Nilai Pasar Tanah 124.242.000

B. Bangunan
Bangunan Rumah Tinggal 103,00 M² 309.043.000
Rumah Kost 56,00 M² 45.410.000

Nilai Pasar Bangunan 354.453.000

Sub Total Kerugian Fisik 478.695.000

C. Kerugian Non Fisik

a. Solatium 20% 86.657.000
b. Premium atas Beban Depresiasi 13.047.000
c. Kehilangan Usaha 5.400.000
d. Transaksi
- Asumsi Biaya Pindah 1,5% 7.180.000
- Asumsi Biaya BPHTB 5,0% 23.935.000
- Asumsi Biaya PPAT 1,0% 1.242.000
e. Beban Masa Tunggu (1 bulan) 0,4% 2.311.000

Sub Total Kerugian Non Fisik 139.772.000

Nilai Penggantian Wajar (Rp.) - HERWIN HAMID,SPd, M.Pd 618.467.000

Page 18 of 67
PENILAIAN GANTI KERUGIAN
PENGADAAN TANAH PEMBANGUNAN JALAN TORONIPA - KENDARI
DINAS SUMBER DAYA AIR DAN BINA MARGA PROVINSI SULAWESI TENGGARA

KERUGIAN NILAI PENGGANTIAN

No. URAIAN VOL NILAI PASAR (Rp.)
NON FISIK (Rp.) WAJAR (Rp.)

PENILAIAN GANTI KERUGIAN UNTUK PENGADAAN TANAH

PEMBANGUNAN JALAN TORONIPA - KENDARI,
I.
KELURAHAN KENDARI CADDI, KECAMATAN KENDARI,
KOTA KENDARI, PROVINSI SULAWESI TENGGARA

19 SALURAN
0 No. 0
A. Tanah 4 M² -

Nilai Pasar Tanah -

Sub Total Kerugian Fisik -

B. Kerugian Non Fisik

a. Transaksi
- Asumsi Biaya BPHTB 5,0% -
- Asumsi Biaya PPAT 1,0% -
b. Beban Masa Tunggu (1 bulan) 0,4% -

Sub Total Kerugian Non Fisik -

Nilai Penggantian Wajar (Rp.) - SALURAN -

Page 19 of 67
PENILAIAN GANTI KERUGIAN
PENGADAAN TANAH PEMBANGUNAN JALAN TORONIPA - KENDARI
DINAS SUMBER DAYA AIR DAN BINA MARGA PROVINSI SULAWESI TENGGARA

KERUGIAN NILAI PENGGANTIAN

No. URAIAN VOL NILAI PASAR (Rp.)
NON FISIK (Rp.) WAJAR (Rp.)

PENILAIAN GANTI KERUGIAN UNTUK PENGADAAN TANAH

PEMBANGUNAN JALAN TORONIPA - KENDARI,
I.
KELURAHAN KENDARI CADDI, KECAMATAN KENDARI,
KOTA KENDARI, PROVINSI SULAWESI TENGGARA

20 ANDI DJUAEDAH
SKT No.
A. Tanah 5 M² 2.830.000

Nilai Pasar Tanah 2.830.000

B. Bangunan
Bangunan Rumah Tinggal 175,00 M² 209.720.000

Nilai Pasar Bangunan 209.720.000

Sub Total Kerugian Fisik 212.550.000

C. Kerugian Non Fisik

a. Solatium 30,0% 63.765.000
b. Premium atas Beban Depresiasi 89.880.000
c. Transaksi
- Asumsi Biaya Pindah 1,5% 3.188.000
- Asumsi Biaya BPHTB 5,0% 10.628.000
- Asumsi Biaya PPAT 1,0% 28.000
d. Beban Masa Tunggu (1 bulan) 0,4% 1.425.000

Sub Total Kerugian Non Fisik 168.914.000

Nilai Penggantian Wajar (Rp.) - ANDI DJUAEDAH 381.464.000

Page 20 of 67
PENILAIAN GANTI KERUGIAN
PENGADAAN TANAH PEMBANGUNAN JALAN TORONIPA - KENDARI
DINAS SUMBER DAYA AIR DAN BINA MARGA PROVINSI SULAWESI TENGGARA

KERUGIAN NILAI PENGGANTIAN

No. URAIAN VOL NILAI PASAR (Rp.)
NON FISIK (Rp.) WAJAR (Rp.)

PENILAIAN GANTI KERUGIAN UNTUK PENGADAAN TANAH

PEMBANGUNAN JALAN TORONIPA - KENDARI,
I.
KELURAHAN KENDARI CADDI, KECAMATAN KENDARI,
KOTA KENDARI, PROVINSI SULAWESI TENGGARA

21 JALAN KOTA
0 No. 0
A. Tanah 63 M² -

Nilai Pasar Tanah -

Sub Total Kerugian Fisik -

B. Kerugian Non Fisik

a. Transaksi
- Asumsi Biaya BPHTB 5,0% -
- Asumsi Biaya PPAT 1,0% -
b. Beban Masa Tunggu (1 bulan) 0,4% -

Sub Total Kerugian Non Fisik -

Nilai Penggantian Wajar (Rp.) - JALAN KOTA -

Page 21 of 67
PENILAIAN GANTI KERUGIAN
PENGADAAN TANAH PEMBANGUNAN JALAN TORONIPA - KENDARI
DINAS SUMBER DAYA AIR DAN BINA MARGA PROVINSI SULAWESI TENGGARA

KERUGIAN NILAI PENGGANTIAN

No. URAIAN VOL NILAI PASAR (Rp.)
NON FISIK (Rp.) WAJAR (Rp.)

PENILAIAN GANTI KERUGIAN UNTUK PENGADAAN TANAH

PEMBANGUNAN JALAN TORONIPA - KENDARI,
I.
KELURAHAN KENDARI CADDI, KECAMATAN KENDARI,
KOTA KENDARI, PROVINSI SULAWESI TENGGARA

22 ALMUHADJIR
SHM No. 14/1977
A. Tanah 44 M² 26.271.000

Nilai Pasar Tanah 26.271.000

B. Bangunan
Bangunan Rumah Tinggal 202,80 M² 390.240.000
Pagar Besi 14 M² 2.773.000
Pagar Tembok 24 M² 2.507.000

Nilai Pasar Bangunan 395.520.000

Sub Total Kerugian Fisik 421.791.000

C. Kerugian Non Fisik

a. Solatium 20% 84.358.000
b. Premium atas Beban Depresiasi 346.080.000
c. Transaksi
- Asumsi Biaya Pindah 1,5% 6.327.000
- Asumsi Biaya BPHTB 5,0% 21.090.000
- Asumsi Biaya PPAT 1,0% 263.000
d. Beban Masa Tunggu (1 bulan) 0,4% 3.300.000

Sub Total Kerugian Non Fisik 461.418.000

Nilai Penggantian Wajar (Rp.) - ALMUHADJIR 883.209.000

Page 22 of 67
PENILAIAN GANTI KERUGIAN
PENGADAAN TANAH PEMBANGUNAN JALAN TORONIPA - KENDARI
DINAS SUMBER DAYA AIR DAN BINA MARGA PROVINSI SULAWESI TENGGARA

KERUGIAN NILAI PENGGANTIAN

No. URAIAN VOL NILAI PASAR (Rp.)
NON FISIK (Rp.) WAJAR (Rp.)

PENILAIAN GANTI KERUGIAN UNTUK PENGADAAN TANAH

PEMBANGUNAN JALAN TORONIPA - KENDARI,
I.
KELURAHAN KENDARI CADDI, KECAMATAN KENDARI,
KOTA KENDARI, PROVINSI SULAWESI TENGGARA

23 MUH. ZULKARNAIN MUIN

SKT No. 0
A. Tanah 68 M² 40.575.000

Nilai Pasar Tanah 40.575.000

Sub Total Kerugian Fisik 40.575.000

B. Kerugian Non Fisik

a. Transaksi
- Asumsi Biaya BPHTB 5,0% 2.029.000
- Asumsi Biaya PPAT 1,0% 406.000
b. Beban Masa Tunggu (1 bulan) 0,4% 161.000

Sub Total Kerugian Non Fisik 2.596.000

Nilai Penggantian Wajar (Rp.) - MUH. ZULKARNAIN MUIN 43.171.000

Page 23 of 67
PENILAIAN GANTI KERUGIAN
PENGADAAN TANAH PEMBANGUNAN JALAN TORONIPA - KENDARI
DINAS SUMBER DAYA AIR DAN BINA MARGA PROVINSI SULAWESI TENGGARA

KERUGIAN NILAI PENGGANTIAN

No. URAIAN VOL NILAI PASAR (Rp.)
NON FISIK (Rp.) WAJAR (Rp.)

PENILAIAN GANTI KERUGIAN UNTUK PENGADAAN TANAH

PEMBANGUNAN JALAN TORONIPA - KENDARI,
I.
KELURAHAN KENDARI CADDI, KECAMATAN KENDARI,
KOTA KENDARI, PROVINSI SULAWESI TENGGARA

24 MUH. ZULKARNAIN MUIN

SHM No. 83
A. Tanah 466 M² 275.153.000

Nilai Pasar Tanah 275.153.000

B. Bangunan
Muh. Zulkarnain Muin
Bangunan Rumah Tinggal 140,00 M² 187.920.000
Andi Muh. Islah H.M
Gudang 41,50 M² 40.320.000

Nilai Pasar Bangunan 228.240.000

Sub Total Kerugian Fisik 503.393.000

C. Kerugian Non Fisik

a. Solatium 30% 139.273.000
b. Premium atas Beban Depresiasi
Muh. Zulkarnain Muin 46.980.000
Andi Muh. Islah H.M 17.280.000
c. Kehilangan Usaha 6.900.000
d. Transaksi
- Asumsi Biaya Pindah 1,5% 7.551.000
- Asumsi Biaya BPHTB 5,0% 25.170.000
- Asumsi Biaya PPAT 1,0% 2.752.000
e. Beban Masa Tunggu (1 bulan) 0,4% 2.810.000

Sub Total Kerugian Non Fisik 248.716.000

Nilai Penggantian Wajar (Rp.) - MUH. ZULKARNAIN MUIN 752.109.000

Page 24 of 67
PENILAIAN GANTI KERUGIAN
PENGADAAN TANAH PEMBANGUNAN JALAN TORONIPA - KENDARI
DINAS SUMBER DAYA AIR DAN BINA MARGA PROVINSI SULAWESI TENGGARA

KERUGIAN NILAI PENGGANTIAN

No. URAIAN VOL NILAI PASAR (Rp.)
NON FISIK (Rp.) WAJAR (Rp.)

PENILAIAN GANTI KERUGIAN UNTUK PENGADAAN TANAH

PEMBANGUNAN JALAN TORONIPA - KENDARI,
I.
KELURAHAN KENDARI CADDI, KECAMATAN KENDARI,
KOTA KENDARI, PROVINSI SULAWESI TENGGARA

25 ANDI HADIDJAH ALI

SHM No. 718
A. Tanah 128 M² 76.255.000

Nilai Pasar Tanah 76.255.000

B. Bangunan
Nur Asma
Bangunan Rumah Tinggal 99 M² 97.740.000

Nilai Pasar Bangunan 97.740.000

C. Tanaman
Mangga 1 Pohon 280.000
Mangga 1 Pohon 102.000
2
Nilai Pasar Tanaman 382.000

Sub Total Kerugian Fisik 174.377.000

D. Kerugian Non Fisik

a. Solatium 30,0% 52.199.000
b. Premium atas Beban Depresiasi 65.160.000
c. Transaksi
- Asumsi Biaya Pindah 1,5% 2.610.000
- Asumsi Biaya BPHTB 5,0% 8.700.000
- Asumsi Biaya PPAT 1,0% 763.000
d. Beban Masa Tunggu (1 bulan) 0,4% 1.139.000

Sub Total Kerugian Non Fisik 130.571.000

Nilai Penggantian Wajar (Rp.) - ANDI HADIDJAH ALI 304.948.000

Page 25 of 67
PENILAIAN GANTI KERUGIAN
PENGADAAN TANAH PEMBANGUNAN JALAN TORONIPA - KENDARI
DINAS SUMBER DAYA AIR DAN BINA MARGA PROVINSI SULAWESI TENGGARA

KERUGIAN NILAI PENGGANTIAN

No. URAIAN VOL NILAI PASAR (Rp.)
NON FISIK (Rp.) WAJAR (Rp.)

PENILAIAN GANTI KERUGIAN UNTUK PENGADAAN TANAH

PEMBANGUNAN JALAN TORONIPA - KENDARI,
I.
KELURAHAN KENDARI CADDI, KECAMATAN KENDARI,
KOTA KENDARI, PROVINSI SULAWESI TENGGARA

26 MUHIDDIN
SHM No. 132/1985
A. Tanah 117 M² 69.722.000

Nilai Pasar Tanah 69.722.000

B. Bangunan
Bangunan Rumah Tinggal 107 M² 124.800.000
Pagar 11 M² 2.560.000

Nilai Pasar Bangunan 127.360.000

Sub Total Kerugian Fisik 197.082.000

C. Kerugian Non Fisik

a. Solatium 30% 59.125.000
b. Premium atas Beban Depresiasi 111.440.000
c. Transaksi
- Asumsi Biaya Pindah 1,5% 2.956.000
- Asumsi Biaya BPHTB 5,0% 9.854.000
- Asumsi Biaya PPAT 1,0% 697.000
d. Beban Masa Tunggu (1 bulan) 0,4% 1.429.000

Sub Total Kerugian Non Fisik 185.501.000

Nilai Penggantian Wajar (Rp.) - MUHIDDIN 382.583.000

Page 26 of 67
PENILAIAN GANTI KERUGIAN
PENGADAAN TANAH PEMBANGUNAN JALAN TORONIPA - KENDARI
DINAS SUMBER DAYA AIR DAN BINA MARGA PROVINSI SULAWESI TENGGARA

KERUGIAN NILAI PENGGANTIAN

No. URAIAN VOL NILAI PASAR (Rp.)
NON FISIK (Rp.) WAJAR (Rp.)

PENILAIAN GANTI KERUGIAN UNTUK PENGADAAN TANAH

PEMBANGUNAN JALAN TORONIPA - KENDARI,
I.
KELURAHAN KENDARI CADDI, KECAMATAN KENDARI,
KOTA KENDARI, PROVINSI SULAWESI TENGGARA

27 ANDI HADIDJAH ALI

SHM No. 133/1985
A. Tanah 186 M² 112.992.000

Nilai Pasar Tanah 112.992.000

B. Bangunan
Bangunan Rumah Tinggal 123 M² 207.973.000
Kolam Ikan 2 M² 1.687.000
Bak air 2 M² 1.320.000
Pondasi Tangki 1 M² 440.000
Pagar 19 M² 6.820.000

Nilai Pasar Bangunan 218.240.000

Sub Total Kerugian Fisik 331.232.000

C. Kerugian Non Fisik

a. Solatium 30% 96.290.000
b. Premium atas Beban Depresiasi 79.360.000
c. Transaksi
- Asumsi Biaya Pindah 1,5% 4.968.000
- Asumsi Biaya BPHTB 5,0% 16.562.000
- Asumsi Biaya PPAT 1,0% 1.130.000
d. Beban Masa Tunggu (1 bulan) 0,4% 1.986.000

Sub Total Kerugian Non Fisik 200.296.000

Nilai Penggantian Wajar (Rp.) - ANDI HADIDJAH ALI 531.528.000

Page 27 of 67
PENILAIAN GANTI KERUGIAN
PENGADAAN TANAH PEMBANGUNAN JALAN TORONIPA - KENDARI
DINAS SUMBER DAYA AIR DAN BINA MARGA PROVINSI SULAWESI TENGGARA

KERUGIAN NILAI PENGGANTIAN

No. URAIAN VOL NILAI PASAR (Rp.)
NON FISIK (Rp.) WAJAR (Rp.)

PENILAIAN GANTI KERUGIAN UNTUK PENGADAAN TANAH

PEMBANGUNAN JALAN TORONIPA - KENDARI,
I.
KELURAHAN KENDARI CADDI, KECAMATAN KENDARI,
KOTA KENDARI, PROVINSI SULAWESI TENGGARA

28 HJ. ANDI HUNAINING

SHM No. 719/2019
A. Tanah 124 M² 75.450.000

Nilai Pasar Tanah 75.450.000

B. Bangunan
Bangunan Rumah Tinggal 104 M² 204.353.000
Pagar 17 M² 6.767.000

Nilai Pasar Bangunan 211.120.000

Sub Total Kerugian Fisik 286.570.000

C. Kerugian Non Fisik

a. Solatium 30% 83.787.000
b. Premium atas Beban Depresiasi 7.280.000
c. Kehilangan Usaha 5.000.000
d. Transaksi
- Asumsi Biaya Pindah 1,5% 4.299.000
- Asumsi Biaya BPHTB 5,0% 14.329.000
- Asumsi Biaya PPAT 1,0% 755.000
e. Beban Masa Tunggu (1 bulan) 0,4% 1.508.000

Sub Total Kerugian Non Fisik 116.958.000

Nilai Penggantian Wajar (Rp.) - HJ. ANDI HUNAINING 403.528.000

Page 28 of 67
PENILAIAN GANTI KERUGIAN
PENGADAAN TANAH PEMBANGUNAN JALAN TORONIPA - KENDARI
DINAS SUMBER DAYA AIR DAN BINA MARGA PROVINSI SULAWESI TENGGARA

KERUGIAN NILAI PENGGANTIAN

No. URAIAN VOL NILAI PASAR (Rp.)
NON FISIK (Rp.) WAJAR (Rp.)

PENILAIAN GANTI KERUGIAN UNTUK PENGADAAN TANAH

PEMBANGUNAN JALAN TORONIPA - KENDARI,
I.
KELURAHAN KENDARI CADDI, KECAMATAN KENDARI,
KOTA KENDARI, PROVINSI SULAWESI TENGGARA

29 GOT
0 No. 0
A. Tanah 41 M² -

Nilai Pasar Tanah -

Sub Total Kerugian Fisik -

B. Kerugian Non Fisik

a. Transaksi
- Asumsi Biaya BPHTB 5,0% -
- Asumsi Biaya PPAT 1,0% -
b. Beban Masa Tunggu (1 bulan) 0,4% -

Sub Total Kerugian Non Fisik -

Nilai Penggantian Wajar (Rp.) - GOT -

Page 29 of 67
PENILAIAN GANTI KERUGIAN
PENGADAAN TANAH PEMBANGUNAN JALAN TORONIPA - KENDARI
DINAS SUMBER DAYA AIR DAN BINA MARGA PROVINSI SULAWESI TENGGARA

KERUGIAN NILAI PENGGANTIAN

No. URAIAN VOL NILAI PASAR (Rp.)
NON FISIK (Rp.) WAJAR (Rp.)

PENILAIAN GANTI KERUGIAN UNTUK PENGADAAN TANAH

PEMBANGUNAN JALAN TORONIPA - KENDARI,
I.
KELURAHAN KENDARI CADDI, KECAMATAN KENDARI,
KOTA KENDARI, PROVINSI SULAWESI TENGGARA

30 H. MUCHDIMIN MUCHTAR
SHM No. 398/1992
A. Tanah 125 M² 76.056.000

Nilai Pasar Tanah 76.056.000

B. Bangunan
Bangunan Rumah Tinggal 223,0 M² 289.973.000
Rumah Usaha 12,0 M² 2.130.000
Pagar 18,8 M² 5.547.000

Nilai Pasar Bangunan 297.650.000

C. Tanaman
Mangga 2 Pohon 560.000
Pepaya 5 Pohon 129.000
Kelor 7 Pohon 1.780.000
14
Nilai Pasar Tanaman 2.469.000

Sub Total Kerugian Fisik 376.175.000

D. Kerugian Non Fisik

a. Solatium 30% 109.809.000
b. Premium atas Beban Depresiasi 263.550.000
c. Kehilangan Usaha 3.600.000
d. Transaksi
- Asumsi Biaya Pindah 1,5% 5.606.000
- Asumsi Biaya BPHTB 5,0% 18.685.000
- Asumsi Biaya PPAT 1,0% 761.000
e. Beban Masa Tunggu (1 bulan) 0,4% 2.918.000

Sub Total Kerugian Non Fisik 404.929.000

Nilai Penggantian Wajar (Rp.) - H. MUCHDIMIN MUCHTAR 781.104.000

Page 30 of 67
PENILAIAN GANTI KERUGIAN
PENGADAAN TANAH PEMBANGUNAN JALAN TORONIPA - KENDARI
DINAS SUMBER DAYA AIR DAN BINA MARGA PROVINSI SULAWESI TENGGARA

KERUGIAN NILAI PENGGANTIAN

No. URAIAN VOL NILAI PASAR (Rp.)
NON FISIK (Rp.) WAJAR (Rp.)

PENILAIAN GANTI KERUGIAN UNTUK PENGADAAN TANAH

PEMBANGUNAN JALAN TORONIPA - KENDARI,
I.
KELURAHAN KENDARI CADDI, KECAMATAN KENDARI,
KOTA KENDARI, PROVINSI SULAWESI TENGGARA

31 JALAN KOTA
0 No. 0
A. Tanah 315 M² -

Nilai Pasar Tanah -

Sub Total Kerugian Fisik -

B. Kerugian Non Fisik

a. Transaksi
- Asumsi Biaya BPHTB 5,0% -
- Asumsi Biaya PPAT 1,0% -
b. Beban Masa Tunggu (1 bulan) 0,4% -

Sub Total Kerugian Non Fisik -

Nilai Penggantian Wajar (Rp.) - JALAN KOTA -

Page 31 of 67
PENILAIAN GANTI KERUGIAN
PENGADAAN TANAH PEMBANGUNAN JALAN TORONIPA - KENDARI
DINAS SUMBER DAYA AIR DAN BINA MARGA PROVINSI SULAWESI TENGGARA

KERUGIAN NILAI PENGGANTIAN

No. URAIAN VOL NILAI PASAR (Rp.)
NON FISIK (Rp.) WAJAR (Rp.)

PENILAIAN GANTI KERUGIAN UNTUK PENGADAAN TANAH

PEMBANGUNAN JALAN TORONIPA - KENDARI,
I.
KELURAHAN KENDARI CADDI, KECAMATAN KENDARI,
KOTA KENDARI, PROVINSI SULAWESI TENGGARA

32 H. ANDI ALI (Alm)

SHM No. 75
A. Tanah 504 M² 303.673.000

Nilai Pasar Tanah 303.673.000

B. Bangunan
Bangunan Rumah Tinggal 178,0 M² 84.560.000
Pagar 107,1 M² 12.227.000
Talud 36,0 M² 6.090.000

Nilai Pasar Bangunan 102.877.000

C Tanaman
Nangka 1 Pohon 280.000
Mangga 1 Pohon 280.000
Sawo Hjau 1 Pohon 163.000
Pepaya 1 Pohon 26.000
Sirsak 1 Pohon 112.000
5
Nilai Pasar Tanaman 861.000

Sub Total Kerugian Fisik 407.411.000

D. Kerugian Non Fisik

a. Solatium 30% 117.814.000
b. Premium atas Beban Depresiasi 338.023.000
c. Transaksi
- Asumsi Biaya Pindah 1,5% 6.098.000
- Asumsi Biaya BPHTB 5,0% 20.328.000
- Asumsi Biaya PPAT 1,0% 3.037.000
d. Beban Masa Tunggu (1 bulan) 0,4% 3.348.000

Sub Total Kerugian Non Fisik 488.648.000

Nilai Penggantian Wajar (Rp.) - H. ANDI ALI (Alm) 896.059.000

Page 32 of 67
PENILAIAN GANTI KERUGIAN
PENGADAAN TANAH PEMBANGUNAN JALAN TORONIPA - KENDARI
DINAS SUMBER DAYA AIR DAN BINA MARGA PROVINSI SULAWESI TENGGARA

KERUGIAN NILAI PENGGANTIAN

No. URAIAN VOL NILAI PASAR (Rp.)
NON FISIK (Rp.) WAJAR (Rp.)

PENILAIAN GANTI KERUGIAN UNTUK PENGADAAN TANAH

PEMBANGUNAN JALAN TORONIPA - KENDARI,
I.
KELURAHAN KENDARI CADDI, KECAMATAN KENDARI,
KOTA KENDARI, PROVINSI SULAWESI TENGGARA

33 AMIRUDIN
SHM No. 402/1994
A. Tanah 156 M² 94.842.000

Nilai Pasar Tanah 94.842.000

B. Bangunan
Bangunan Rumah Tinggal 155,0 M² 369.917.000
Gudang 64,0 M² 22.360.000
Pagar 33,2 M² 14.413.000

Nilai Pasar Bangunan 406.690.000

C. Tanaman
Pepaya 2 Pohon 52.000
Jambu Air 1 Pohon 163.000

Nilai Pasar Tanaman 215.000

Sub Total Kerugian Fisik 501.747.000

D. Kerugian Non Fisik

a. Solatium 5% 25.087.000
b. Premium atas Beban Depresiasi 129.010.000
c. Kehilangan Usaha 20.250.000
d. Transaksi
- Asumsi Biaya Pindah 1,5% 7.523.000
- Asumsi Biaya BPHTB 5,0% 25.077.000
- Asumsi Biaya PPAT 1,0% 948.000
e. Beban Masa Tunggu (1 bulan) 0,4% 2.661.000

Sub Total Kerugian Non Fisik 210.556.000

Nilai Penggantian Wajar (Rp.) - AMIRUDIN 712.303.000

Page 33 of 67
PENILAIAN GANTI KERUGIAN
PENGADAAN TANAH PEMBANGUNAN JALAN TORONIPA - KENDARI
DINAS SUMBER DAYA AIR DAN BINA MARGA PROVINSI SULAWESI TENGGARA

KERUGIAN NILAI PENGGANTIAN

No. URAIAN VOL NILAI PASAR (Rp.)
NON FISIK (Rp.) WAJAR (Rp.)

PENILAIAN GANTI KERUGIAN UNTUK PENGADAAN TANAH

PEMBANGUNAN JALAN TORONIPA - KENDARI,
I.
KELURAHAN KENDARI CADDI, KECAMATAN KENDARI,
KOTA KENDARI, PROVINSI SULAWESI TENGGARA

34 JALAN PROVINSI
0 No. 0
A. Tanah 390 M² -

Nilai Pasar Tanah -

Sub Total Kerugian Fisik -

B. Kerugian Non Fisik

a. Transaksi
- Asumsi Biaya BPHTB 5,0% -
- Asumsi Biaya PPAT 1,0% -
b. Beban Masa Tunggu (1 bulan) 0,4% -

Sub Total Kerugian Non Fisik -

Nilai Penggantian Wajar (Rp.) - JALAN PROVINSI -

Page 34 of 67
PENILAIAN GANTI KERUGIAN
PENGADAAN TANAH PEMBANGUNAN JALAN TORONIPA - KENDARI
DINAS SUMBER DAYA AIR DAN BINA MARGA PROVINSI SULAWESI TENGGARA

KERUGIAN NILAI PENGGANTIAN

No. URAIAN VOL NILAI PASAR (Rp.)
NON FISIK (Rp.) WAJAR (Rp.)

PENILAIAN GANTI KERUGIAN UNTUK PENGADAAN TANAH

PEMBANGUNAN JALAN TORONIPA - KENDARI,
I.
KELURAHAN KENDARI CADDI, KECAMATAN KENDARI,
KOTA KENDARI, PROVINSI SULAWESI TENGGARA

35 AMIRUDIN
SKT No. 0
A. Tanah 32 M² 18.505.000

Nilai Pasar Tanah 18.505.000

Sub Total Kerugian Fisik 18.505.000

B. Kerugian Non Fisik

a. Transaksi
- Asumsi Biaya BPHTB 5,0% 925.000
- Asumsi Biaya PPAT 1,0% 185.000
b. Beban Masa Tunggu (1 bulan) 0,4% 74.000

Sub Total Kerugian Non Fisik 1.184.000

Nilai Penggantian Wajar (Rp.) - AMIRUDIN 19.689.000

Page 35 of 67
PENILAIAN GANTI KERUGIAN
PENGADAAN TANAH PEMBANGUNAN JALAN TORONIPA - KENDARI
DINAS SUMBER DAYA AIR DAN BINA MARGA PROVINSI SULAWESI TENGGARA

KERUGIAN NILAI PENGGANTIAN

No. URAIAN VOL NILAI PASAR (Rp.)
NON FISIK (Rp.) WAJAR (Rp.)

PENILAIAN GANTI KERUGIAN UNTUK PENGADAAN TANAH

PEMBANGUNAN JALAN TORONIPA - KENDARI,
I.
KELURAHAN KENDARI CADDI, KECAMATAN KENDARI,
KOTA KENDARI, PROVINSI SULAWESI TENGGARA

36 USAMA SULTAN ARAFAT

SKT No. 0
A. Tanah 573 M² 326.500.000

Nilai Pasar Tanah 326.500.000

B. Tanaman
Mangga 2 Pohon 560.000
Pisang 4 Pohon 104.000
Kelapa 3 Pohon 610.000

Nilai Pasar Tanaman 1.274.000

Sub Total Kerugian Fisik 327.774.000

C. Kerugian Non Fisik

a. Transaksi
- Asumsi Biaya BPHTB 5,0% 16.325.000
- Asumsi Biaya PPAT 1,0% 3.265.000
b. Beban Masa Tunggu (1 bulan) 0,4% 1.303.000

Sub Total Kerugian Non Fisik 20.893.000

Nilai Penggantian Wajar (Rp.) - USAMA SULTAN ARAFAT 348.667.000

Page 36 of 67
PENILAIAN GANTI KERUGIAN
PENGADAAN TANAH PEMBANGUNAN JALAN TORONIPA - KENDARI
DINAS SUMBER DAYA AIR DAN BINA MARGA PROVINSI SULAWESI TENGGARA

KERUGIAN NILAI PENGGANTIAN

No. URAIAN VOL NILAI PASAR (Rp.)
NON FISIK (Rp.) WAJAR (Rp.)

PENILAIAN GANTI KERUGIAN UNTUK PENGADAAN TANAH

PEMBANGUNAN JALAN TORONIPA - KENDARI,
I.
KELURAHAN KENDARI CADDI, KECAMATAN KENDARI,
KOTA KENDARI, PROVINSI SULAWESI TENGGARA

37 TNI AD
SHP No. 003
A. Tanah 592 M² 329.657.000

Nilai Pasar Tanah 329.657.000

Sub Total Kerugian Fisik 329.657.000

B. Kerugian Non Fisik

a. Transaksi
- Asumsi Biaya BPHTB 5,0% 16.483.000
- Asumsi Biaya PPAT 1,0% 3.297.000
b. Beban Masa Tunggu (1 bulan) 0,4% 1.310.000

Sub Total Kerugian Non Fisik 21.090.000

Nilai Penggantian Wajar (Rp.) - TNI AD 350.747.000

Page 37 of 67
PENILAIAN GANTI KERUGIAN
PENGADAAN TANAH PEMBANGUNAN JALAN TORONIPA - KENDARI
DINAS SUMBER DAYA AIR DAN BINA MARGA PROVINSI SULAWESI TENGGARA

KERUGIAN NILAI PENGGANTIAN

No. URAIAN VOL NILAI PASAR (Rp.)
NON FISIK (Rp.) WAJAR (Rp.)

PENILAIAN GANTI KERUGIAN UNTUK PENGADAAN TANAH

PEMBANGUNAN JALAN TORONIPA - KENDARI,
I.
KELURAHAN KENDARI CADDI, KECAMATAN KENDARI,
KOTA KENDARI, PROVINSI SULAWESI TENGGARA

38 PURWATI.K
SHM No. 761/2019
A. Tanah 305 M² 184.712.000

Nilai Pasar Tanah 184.712.000

B. Bangunan
Bangunan Bengkel 27,4 M² 32.640.000
Talud 8,1 M² 4.720.000

Nilai Pasar Bangunan 37.360.000

C. Tanaman
Bambu 1 Pohon 163.000
Nangka 1 Pohon 280.000
Kelapa 7 Pohon 1.424.000
Nanas 7 Pohon 58.000
Mangga 3 Pohon 840.000
Pisang 10 Pohon 259.000
Kedondong 1 Pohon 163.000
Mangga 1 Pohon 280.000
Kedondong 1 Pohon 163.000
32
Nilai Pasar Tanaman 3.630.000

Sub Total Kerugian Fisik 225.702.000

D. Kerugian Non Fisik

a. Solatium 5% 11.285.000
b. Premium atas Beban Depresiasi 9.340.000
c. Kehilangan Usaha 4.500.000
d. Transaksi
- Asumsi Biaya Pindah 1,5% 3.331.000
- Asumsi Biaya BPHTB 5,0% 11.104.000
- Asumsi Biaya PPAT 1,0% 1.847.000
e. Beban Masa Tunggu (1 bulan) 0,4% 1.002.000

Sub Total Kerugian Non Fisik 42.409.000

Nilai Penggantian Wajar (Rp.) - PURWATI.K 268.111.000

Page 38 of 67
PENILAIAN GANTI KERUGIAN
PENGADAAN TANAH PEMBANGUNAN JALAN TORONIPA - KENDARI
DINAS SUMBER DAYA AIR DAN BINA MARGA PROVINSI SULAWESI TENGGARA

KERUGIAN NILAI PENGGANTIAN

No. URAIAN VOL NILAI PASAR (Rp.)
NON FISIK (Rp.) WAJAR (Rp.)

PENILAIAN GANTI KERUGIAN UNTUK PENGADAAN TANAH

PEMBANGUNAN JALAN TORONIPA - KENDARI,
I.
KELURAHAN KENDARI CADDI, KECAMATAN KENDARI,
KOTA KENDARI, PROVINSI SULAWESI TENGGARA

39 PURWATI.K
SHM No. 199/2009
A. Tanah 157 M² 95.447.000

Nilai Pasar Tanah 95.447.000

Sub Total Kerugian Fisik 95.447.000

B Kerugian Non Fisik

a. Transaksi
- Asumsi Biaya BPHTB 5,0% 4.772.000
- Asumsi Biaya PPAT 1,0% 954.000
b. Beban Masa Tunggu (1 bulan) 0,4% 379.000

Sub Total Kerugian Non Fisik 6.105.000

Nilai Penggantian Wajar (Rp.) - PURWATI.K 101.552.000

Page 39 of 67
PENILAIAN GANTI KERUGIAN
PENGADAAN TANAH PEMBANGUNAN JALAN TORONIPA - KENDARI
DINAS SUMBER DAYA AIR DAN BINA MARGA PROVINSI SULAWESI TENGGARA

KERUGIAN NILAI PENGGANTIAN

No. URAIAN VOL NILAI PASAR (Rp.)
NON FISIK (Rp.) WAJAR (Rp.)

PENILAIAN GANTI KERUGIAN UNTUK PENGADAAN TANAH

PEMBANGUNAN JALAN TORONIPA - KENDARI,
I.
KELURAHAN KENDARI CADDI, KECAMATAN KENDARI,
KOTA KENDARI, PROVINSI SULAWESI TENGGARA

40 SITTI RUSYDIAH
SHM No. 225/1991
A. Tanah 1.515 M² 889.050.000

Nilai Pasar Tanah 889.050.000

B. Bangunan
Sitti Rusdiyah
Bangunan Rumah Tinggal 203,0 M² 148.640.000
Usama Sultan Arafat
Bangunan Rumah Tinggal 61,0 M² 57.190.000
Zulkarnain ST
Bangunan Rumah Tinggal 120,7 M² 60.647.000
Bengkel 19,5 M² 235.000

Nilai Pasar Bangunan 266.712.000

C. Tanaman
Mangga 1 Pohon 280.000
Kedondong 1 Pohon 163.000
Kelapa 1 Pohon 203.000
Belimbing 1 Pohon 163.000

Nilai Pasar Tanaman 809.000

Sub Total Kerugian Fisik 1.156.571.000

D. Kerugian Non Fisik

a. Solatium 30% 346.971.000
b. Premium atas Beban Depresiasi
Sitti Rusdiyah 130.060.000
Usama Sultan Arafat 24.510.000
Zulkarnain ST 109.218.000
c. Kehilangan Usaha (Zulkarnain ST) 4.800.000
d. Transaksi
- Asumsi Biaya Pindah 1,5% 17.336.000
- Asumsi Biaya BPHTB 5,0% 57.788.000
- Asumsi Biaya PPAT 1,0% 8.891.000
e. Beban Masa Tunggu (1 bulan) 0,4% 6.961.000

Sub Total Kerugian Non Fisik 706.535.000

Nilai Penggantian Wajar (Rp.) - SITTI RUSYDIAH 1.863.106.000

Page 40 of 67
PENILAIAN GANTI KERUGIAN
PENGADAAN TANAH PEMBANGUNAN JALAN TORONIPA - KENDARI
DINAS SUMBER DAYA AIR DAN BINA MARGA PROVINSI SULAWESI TENGGARA

KERUGIAN NILAI PENGGANTIAN

No. URAIAN VOL NILAI PASAR (Rp.)
NON FISIK (Rp.) WAJAR (Rp.)

PENILAIAN GANTI KERUGIAN UNTUK PENGADAAN TANAH

PEMBANGUNAN JALAN TORONIPA - KENDARI,
I.
KELURAHAN KENDARI CADDI, KECAMATAN KENDARI,
KOTA KENDARI, PROVINSI SULAWESI TENGGARA

41 AWALUDIN ABU BAKAR

NN No. NN
A. Tanah 13 M² 7.933.000

Nilai Pasar Tanah 7.933.000

Sub Total Kerugian Fisik 7.933.000

B. Kerugian Non Fisik

a. Transaksi
- Asumsi Biaya BPHTB 5,0% 397.000
- Asumsi Biaya PPAT 1,0% 79.000
b. Beban Masa Tunggu (1 bulan) 0,4% 32.000

Sub Total Kerugian Non Fisik 508.000

Nilai Penggantian Wajar (Rp.) - AWALUDIN ABU BAKAR 8.441.000

Page 41 of 67
PENILAIAN GANTI KERUGIAN
PENGADAAN TANAH PEMBANGUNAN JALAN TORONIPA - KENDARI
DINAS SUMBER DAYA AIR DAN BINA MARGA PROVINSI SULAWESI TENGGARA

KERUGIAN NILAI PENGGANTIAN

No. URAIAN VOL NILAI PASAR (Rp.)
NON FISIK (Rp.) WAJAR (Rp.)

PENILAIAN GANTI KERUGIAN UNTUK PENGADAAN TANAH

PEMBANGUNAN JALAN TORONIPA - KENDARI,
I.
KELURAHAN KENDARI CADDI, KECAMATAN KENDARI,
KOTA KENDARI, PROVINSI SULAWESI TENGGARA

42 ANDI BASO ALTIN MAPPAYOMPA

SKT No. 0
A. Tanah 146 M² 84.165.000

Nilai Pasar Tanah 84.165.000

Sub Total Kerugian Fisik 84.165.000

B. Kerugian Non Fisik

a. Transaksi
- Asumsi Biaya BPHTB 5,0% 4.208.000
- Asumsi Biaya PPAT 1,0% 842.000
b. Beban Masa Tunggu (1 bulan) 0,4% 335.000

Sub Total Kerugian Non Fisik 5.385.000

Nilai Penggantian Wajar (Rp.) - ANDI BASO ALTIN MAPPAYOMPA 89.550.000

Page 42 of 67
PENILAIAN GANTI KERUGIAN
PENGADAAN TANAH PEMBANGUNAN JALAN TORONIPA - KENDARI
DINAS SUMBER DAYA AIR DAN BINA MARGA PROVINSI SULAWESI TENGGARA

KERUGIAN NILAI PENGGANTIAN

No. URAIAN VOL NILAI PASAR (Rp.)
NON FISIK (Rp.) WAJAR (Rp.)

PENILAIAN GANTI KERUGIAN UNTUK PENGADAAN TANAH

PEMBANGUNAN JALAN TORONIPA - KENDARI,
I.
KELURAHAN KENDARI CADDI, KECAMATAN KENDARI,
KOTA KENDARI, PROVINSI SULAWESI TENGGARA

43 H. ARSYAD
SHM No. 98/2007
A. Tanah 150 M² 91.208.000

Nilai Pasar Tanah 91.208.000

B. Bangunan
Bangunan Rumah Tinggal 68,3 M² 34.430.000

Nilai Pasar Bangunan 34.430.000

C. Tanaman
Jeruk Nipis 1 Pohon 203.000
Jambu Air 2 Pohon 325.000
Jambu Biji 2 Pohon 325.000
Mangga 1 Pohon 280.000
Rambutan 2 Pohon 560.000
8
Nilai Pasar Tanaman 1.693.000

Sub Total Kerugian Fisik 127.331.000

D. Kerugian Non Fisik

a. Solatium 5% 6.367.000
b. Premium atas Beban Depresiasi 28.170.000
c. Transaksi
- Asumsi Biaya Pindah 1,5% 1.885.000
- Asumsi Biaya BPHTB 5,0% 6.282.000
- Asumsi Biaya PPAT 1,0% 912.000
d. Beban Masa Tunggu (1 bulan) 0,4% 641.000

Sub Total Kerugian Non Fisik 44.257.000

Nilai Penggantian Wajar (Rp.) - H. ARSYAD 171.588.000

Page 43 of 67
PENILAIAN GANTI KERUGIAN
PENGADAAN TANAH PEMBANGUNAN JALAN TORONIPA - KENDARI
DINAS SUMBER DAYA AIR DAN BINA MARGA PROVINSI SULAWESI TENGGARA

KERUGIAN NILAI PENGGANTIAN

No. URAIAN VOL NILAI PASAR (Rp.)
NON FISIK (Rp.) WAJAR (Rp.)

PENILAIAN GANTI KERUGIAN UNTUK PENGADAAN TANAH

PEMBANGUNAN JALAN TORONIPA - KENDARI,
I.
KELURAHAN KENDARI CADDI, KECAMATAN KENDARI,
KOTA KENDARI, PROVINSI SULAWESI TENGGARA

44 ANDI BASO ALTIN MAPPAYOMPA

SHM No. 80/1981
A. Tanah 300 M² 181.707.000

Nilai Pasar Tanah 181.707.000

B. Bangunan
Tower (pagar ) 150,0 M² 19.787.000

Nilai Pasar Bangunan 19.787.000

C Tanaman
Jeruk Nipis 2 Pohon 407.000
Mangga 1 Pohon 280.000
Kelapa 1 Pohon 203.000
Pepaya 3 Pohon 78.000
Sirsak 1 Pohon 112.000
Belimbing 1 Pohon 163.000
Pisang 1 Pohon 26.000
Jambu Biji 1 Pohon 163.000
Ubi Talas 1 Pohon 10.000
Pandan 1 Pohon 10.000
Jarak 1 Pohon 26.000
14
Nilai Pasar Tanaman 1.478.000

Sub Total Kerugian Fisik 202.972.000

D. Kerugian Non Fisik

a. Solatium
b. Premium atas Beban Depresiasi 17.313.000
c. Kehilangan Usaha (Tower) 44.000.000
d. Transaksi
- Asumsi Biaya Bongkar Pasang 18.900.000
- Asumsi Biaya BPHTB 5,0% 10.075.000
- Asumsi Biaya PPAT 1,0% 1.817.000
e. Beban Masa Tunggu (1 bulan) 0,4% 1.107.000

Sub Total Kerugian Non Fisik 93.212.000

Nilai Penggantian Wajar (Rp.) - ANDI BASO ALTIN MAPPAYOMPA 296.184.000

Page 44 of 67
PENILAIAN GANTI KERUGIAN
PENGADAAN TANAH PEMBANGUNAN JALAN TORONIPA - KENDARI
DINAS SUMBER DAYA AIR DAN BINA MARGA PROVINSI SULAWESI TENGGARA

KERUGIAN NILAI PENGGANTIAN

No. URAIAN VOL NILAI PASAR (Rp.)
NON FISIK (Rp.) WAJAR (Rp.)

PENILAIAN GANTI KERUGIAN UNTUK PENGADAAN TANAH

PEMBANGUNAN JALAN TORONIPA - KENDARI,
I.
KELURAHAN KENDARI CADDI, KECAMATAN KENDARI,
KOTA KENDARI, PROVINSI SULAWESI TENGGARA

45 JALAN KOTA
0 No. 0
A. Tanah 21 M² -

Nilai Pasar Tanah -

Sub Total Kerugian Fisik -

B. Kerugian Non Fisik

a. Transaksi
- Asumsi Biaya BPHTB 5,0% -
- Asumsi Biaya PPAT 1,0% -
b. Beban Masa Tunggu (1 bulan) 0,4% -

Sub Total Kerugian Non Fisik -

Nilai Penggantian Wajar (Rp.) - JALAN KOTA -

Page 45 of 67
PENILAIAN GANTI KERUGIAN
PENGADAAN TANAH PEMBANGUNAN JALAN TORONIPA - KENDARI
DINAS SUMBER DAYA AIR DAN BINA MARGA PROVINSI SULAWESI TENGGARA

KERUGIAN NILAI PENGGANTIAN

No. URAIAN VOL NILAI PASAR (Rp.)
NON FISIK (Rp.) WAJAR (Rp.)

PENILAIAN GANTI KERUGIAN UNTUK PENGADAAN TANAH

PEMBANGUNAN JALAN TORONIPA - KENDARI,
I.
KELURAHAN KENDARI CADDI, KECAMATAN KENDARI,
KOTA KENDARI, PROVINSI SULAWESI TENGGARA

46 MOCH. ARIFIN
SKT No. 0
A. Tanah 61 M² 35.247.000

Nilai Pasar Tanah 35.247.000

Sub Total Kerugian Fisik 35.247.000

B. Kerugian Non Fisik

a. Transaksi
- Asumsi Biaya BPHTB 5,0% 1.762.000
- Asumsi Biaya PPAT 1,0% 352.000
b. Beban Masa Tunggu (1 bulan) 0,4% 140.000

Sub Total Kerugian Non Fisik 2.254.000

Nilai Penggantian Wajar (Rp.) - MOCH. ARIFIN 37.501.000

Page 46 of 67
PENILAIAN GANTI KERUGIAN
PENGADAAN TANAH PEMBANGUNAN JALAN TORONIPA - KENDARI
DINAS SUMBER DAYA AIR DAN BINA MARGA PROVINSI SULAWESI TENGGARA

KERUGIAN NILAI PENGGANTIAN

No. URAIAN VOL NILAI PASAR (Rp.)
NON FISIK (Rp.) WAJAR (Rp.)

PENILAIAN GANTI KERUGIAN UNTUK PENGADAAN TANAH

PEMBANGUNAN JALAN TORONIPA - KENDARI,
I.
KELURAHAN KENDARI CADDI, KECAMATAN KENDARI,
KOTA KENDARI, PROVINSI SULAWESI TENGGARA

47 HASBUDIN
SKT No. 0
A. Tanah 26 M² 15.038.000

Nilai Pasar Tanah 15.038.000

B. Tanaman
Kelapa 1 Pohon 203.000
Pepaya 2 Pohon 52.000
Belimbing 3 Pohon 488.000
Jeruk Nipis 1 Pohon 203.000
Lengkuas 1 Pohon 10.000
Klorofil 1 Pohon 26.000
Pandan 1 Pohon 10.000
10
Nilai Pasar Tanaman 992.000

Sub Total Kerugian Fisik 16.030.000

C. Kerugian Non Fisik

a. Transaksi
- Asumsi Biaya BPHTB 5,0% 752.000
- Asumsi Biaya PPAT 1,0% 150.000
b. Beban Masa Tunggu (1 bulan) 0,4% 63.000

Sub Total Kerugian Non Fisik 965.000

Nilai Penggantian Wajar (Rp.) - HASBUDIN 16.995.000

Page 47 of 67
PENILAIAN GANTI KERUGIAN
PENGADAAN TANAH PEMBANGUNAN JALAN TORONIPA - KENDARI
DINAS SUMBER DAYA AIR DAN BINA MARGA PROVINSI SULAWESI TENGGARA

KERUGIAN NILAI PENGGANTIAN

No. URAIAN VOL NILAI PASAR (Rp.)
NON FISIK (Rp.) WAJAR (Rp.)

PENILAIAN GANTI KERUGIAN UNTUK PENGADAAN TANAH

PEMBANGUNAN JALAN TORONIPA - KENDARI,
I.
KELURAHAN KENDARI CADDI, KECAMATAN KENDARI,
KOTA KENDARI, PROVINSI SULAWESI TENGGARA

48 LAMORO
SKT No. 0
A. Tanah 10 M² 5.786.000

Nilai Pasar Tanah 5.786.000

Sub Total Kerugian Fisik 5.786.000

B. Kerugian Non Fisik

a. Transaksi
- Asumsi Biaya BPHTB 5,0% 289.000
- Asumsi Biaya PPAT 1,0% 58.000
b. Beban Masa Tunggu (1 bulan) 0,4% 23.000

Sub Total Kerugian Non Fisik 370.000

Nilai Penggantian Wajar (Rp.) - LAMORO 6.156.000

Page 48 of 67
PENILAIAN GANTI KERUGIAN
PENGADAAN TANAH PEMBANGUNAN JALAN TORONIPA - KENDARI
DINAS SUMBER DAYA AIR DAN BINA MARGA PROVINSI SULAWESI TENGGARA

KERUGIAN NILAI PENGGANTIAN

No. URAIAN VOL NILAI PASAR (Rp.)
NON FISIK (Rp.) WAJAR (Rp.)

PENILAIAN GANTI KERUGIAN UNTUK PENGADAAN TANAH

PEMBANGUNAN JALAN TORONIPA - KENDARI,
I.
KELURAHAN KENDARI CADDI, KECAMATAN KENDARI,
KOTA KENDARI, PROVINSI SULAWESI TENGGARA

49 MAULUDDIN
SKT No. 0
A. Tanah 25 M² 14.460.000

Nilai Pasar Tanah 14.460.000

Sub Total Kerugian Fisik 14.460.000

B Kerugian Non Fisik

a. Transaksi
- Asumsi Biaya BPHTB 5,0% 723.000
- Asumsi Biaya PPAT 1,0% 145.000
b. Beban Masa Tunggu (1 bulan) 0,4% 57.000

Sub Total Kerugian Non Fisik 925.000

Nilai Penggantian Wajar (Rp.) - MAULUDDIN 15.385.000

Page 49 of 67
PENILAIAN GANTI KERUGIAN
PENGADAAN TANAH PEMBANGUNAN JALAN TORONIPA - KENDARI
DINAS SUMBER DAYA AIR DAN BINA MARGA PROVINSI SULAWESI TENGGARA

KERUGIAN NILAI PENGGANTIAN

No. URAIAN VOL NILAI PASAR (Rp.)
NON FISIK (Rp.) WAJAR (Rp.)

PENILAIAN GANTI KERUGIAN UNTUK PENGADAAN TANAH

PEMBANGUNAN JALAN TORONIPA - KENDARI,
I.
KELURAHAN KENDARI CADDI, KECAMATAN KENDARI,
KOTA KENDARI, PROVINSI SULAWESI TENGGARA

50 LAMORO
SHM No. 427/1995
A. Tanah 171 M² 103.920.000

Nilai Pasar Tanah 103.920.000

B. Bangunan
Bangunan Rumah Tinggal 69,0 M² 105.800.000
Kios 37,0 M² 55.200.000

Nilai Pasar Bangunan 161.000.000

C. Tanaman
Kelapa 2 Pohon 407.000
Kelor 2 Pohon 508.000
4
Nilai Pasar Tanaman 915.000

Sub Total Kerugian Fisik 265.835.000

D. Kerugian Non Fisik

a. Solatium 13% 26.584.000
b. Premium atas Beban Depresiasi 49.000.000
c. Kehilangan Usaha 1.125.000
d. Transaksi
- Asumsi Biaya Pindah 1,5% 3.974.000
- Asumsi Biaya BPHTB 5,0% 13.246.000
- Asumsi Biaya PPAT 1,0% 1.039.000
e. Beban Masa Tunggu (1 bulan) 0,4% 1.353.000

Sub Total Kerugian Non Fisik 96.321.000

Nilai Penggantian Wajar (Rp.) - LAMORO 362.156.000

Page 50 of 67
PENILAIAN GANTI KERUGIAN
PENGADAAN TANAH PEMBANGUNAN JALAN TORONIPA - KENDARI
DINAS SUMBER DAYA AIR DAN BINA MARGA PROVINSI SULAWESI TENGGARA

KERUGIAN NILAI PENGGANTIAN

No. URAIAN VOL NILAI PASAR (Rp.)
NON FISIK (Rp.) WAJAR (Rp.)

PENILAIAN GANTI KERUGIAN UNTUK PENGADAAN TANAH

PEMBANGUNAN JALAN TORONIPA - KENDARI,
I.
KELURAHAN KENDARI CADDI, KECAMATAN KENDARI,
KOTA KENDARI, PROVINSI SULAWESI TENGGARA

51 ABD. MUDJARRDI H/ HJ. SITI HASMAH

SHM No. 237/1991
A. Tanah 278 M² 168.477.000

Nilai Pasar Tanah 168.477.000

B. Bangunan
Bangunan Rumah Tinggal 137,8 M² 124.850.000
Gudang 8,7 M² 265.000
Teras 24,3 M² 11.000.000
Pagar Besi 18,3 M² 2.750.000
Pengerasan 93,1 M² 8.470.000

Nilai Pasar Bangunan 147.335.000

Sub Total Kerugian Fisik 315.812.000

C. Kerugian Non Fisik

a. Solatium 22% 63.162.000
b. Premium atas Beban Depresiasi 259.065.000
c. Transaksi
- Asumsi Biaya Pindah 1,5% 4.737.000
- Asumsi Biaya BPHTB 5,0% 15.791.000
- Asumsi Biaya PPAT 1,0% 1.685.000
d. Beban Masa Tunggu (1 bulan) 0,4% 2.476.000

Sub Total Kerugian Non Fisik 346.916.000

Nilai Penggantian Wajar (Rp.) - ABD. MUDJARRDI H/ HJ. SITI HASMAH 662.728.000

Page 51 of 67
PENILAIAN GANTI KERUGIAN
PENGADAAN TANAH PEMBANGUNAN JALAN TORONIPA - KENDARI
DINAS SUMBER DAYA AIR DAN BINA MARGA PROVINSI SULAWESI TENGGARA

KERUGIAN NILAI PENGGANTIAN

No. URAIAN VOL NILAI PASAR (Rp.)
NON FISIK (Rp.) WAJAR (Rp.)

PENILAIAN GANTI KERUGIAN UNTUK PENGADAAN TANAH

PEMBANGUNAN JALAN TORONIPA - KENDARI,
I.
KELURAHAN KENDARI CADDI, KECAMATAN KENDARI,
KOTA KENDARI, PROVINSI SULAWESI TENGGARA

52 MAULUDDIN
SHM No. 163/1991
A. Tanah 150 M² 91.208.000

Nilai Pasar Tanah 91.208.000

B. Bangunan
Bangunan Rumah Tinggal 179,5 M² 106.410.000
Pondasi air 6,0 M² 540.000

Nilai Pasar Bangunan 106.950.000

C. Tanaman
Pisang 2 Pohon 52.000
Srikaya 3 Pohon 488.000
Kelapa 2 Pohon 407.000
Kelapa 2 Pohon 203.000
Mangga 1 Pohon 102.000
Jambu Air 1 Pohon 163.000
11
Nilai Pasar Tanaman 1.415.000

Sub Total Kerugian Fisik 199.573.000

D. Kerugian Non Fisik

a. Solatium 20% 39.524.000
b. Premium atas Beban Depresiasi 249.550.000
c. Transaksi
- Asumsi Biaya Pindah 1,5% 2.972.000
- Asumsi Biaya BPHTB 5,0% 9.908.000
- Asumsi Biaya PPAT 1,0% 912.000
d. Beban Masa Tunggu (1 bulan) 0,4% 1.884.000

Sub Total Kerugian Non Fisik 304.750.000

Nilai Penggantian Wajar (Rp.) - MAULUDDIN 504.323.000

Page 52 of 67
PENILAIAN GANTI KERUGIAN
PENGADAAN TANAH PEMBANGUNAN JALAN TORONIPA - KENDARI
DINAS SUMBER DAYA AIR DAN BINA MARGA PROVINSI SULAWESI TENGGARA

KERUGIAN NILAI PENGGANTIAN

No. URAIAN VOL NILAI PASAR (Rp.)
NON FISIK (Rp.) WAJAR (Rp.)

PENILAIAN GANTI KERUGIAN UNTUK PENGADAAN TANAH

PEMBANGUNAN JALAN TORONIPA - KENDARI,
I.
KELURAHAN KENDARI CADDI, KECAMATAN KENDARI,
KOTA KENDARI, PROVINSI SULAWESI TENGGARA

53 NURHAYATI
SHM No. 520/1995
A. Tanah 124 M² 75.942.000

Nilai Pasar Tanah 75.942.000

B. Bangunan
Kios 17,0 M² 22.880.000

Nilai Pasar Bangunan 22.880.000

Sub Total Kerugian Fisik 98.822.000

C. Kerugian Non Fisik

a. Solatium 0,0% -
b. Premium atas Beban Depresiasi 8.320.000
c. Kehilangan Usaha 1.500.000
d. Transaksi
- Asumsi Biaya Pindah 1,5% 1.482.000
- Asumsi Biaya BPHTB 5,0% 4.941.000
- Asumsi Biaya PPAT 1,0% 759.000
e. Beban Masa Tunggu (1 bulan) 0,4% 434.000

Sub Total Kerugian Non Fisik 17.436.000

Nilai Penggantian Wajar (Rp.) - NURHAYATI 116.258.000

Page 53 of 67
PENILAIAN GANTI KERUGIAN
PENGADAAN TANAH PEMBANGUNAN JALAN TORONIPA - KENDARI
DINAS SUMBER DAYA AIR DAN BINA MARGA PROVINSI SULAWESI TENGGARA

KERUGIAN NILAI PENGGANTIAN

No. URAIAN VOL NILAI PASAR (Rp.)
NON FISIK (Rp.) WAJAR (Rp.)

PENILAIAN GANTI KERUGIAN UNTUK PENGADAAN TANAH

PEMBANGUNAN JALAN TORONIPA - KENDARI,
I.
KELURAHAN KENDARI CADDI, KECAMATAN KENDARI,
KOTA KENDARI, PROVINSI SULAWESI TENGGARA

54 LAMORO
SKT No. 0
A. Tanah 33 M² 19.082.000

Nilai Pasar Tanah 19.082.000

Sub Total Kerugian Fisik 19.082.000

B. Kerugian Non Fisik

c. Transaksi
- Asumsi Biaya BPHTB 5,0% 954.000
- Asumsi Biaya PPAT 1,0% 191.000
d. Beban Masa Tunggu (1 bulan) 0,4% 76.000

Sub Total Kerugian Non Fisik 1.221.000

Nilai Penggantian Wajar (Rp.) - LAMORO 20.303.000

Page 54 of 67
PENILAIAN GANTI KERUGIAN
PENGADAAN TANAH PEMBANGUNAN JALAN TORONIPA - KENDARI
DINAS SUMBER DAYA AIR DAN BINA MARGA PROVINSI SULAWESI TENGGARA

KERUGIAN NILAI PENGGANTIAN

No. URAIAN VOL NILAI PASAR (Rp.)
NON FISIK (Rp.) WAJAR (Rp.)

PENILAIAN GANTI KERUGIAN UNTUK PENGADAAN TANAH

PEMBANGUNAN JALAN TORONIPA - KENDARI,
I.
KELURAHAN KENDARI CADDI, KECAMATAN KENDARI,
KOTA KENDARI, PROVINSI SULAWESI TENGGARA

55 JALAN KOTA
0 No. 0
A. Tanah 86 M² -

Nilai Pasar Tanah -

Sub Total Kerugian Fisik -

B. Kerugian Non Fisik

c. Transaksi
- Asumsi Biaya BPHTB 5,0% -
- Asumsi Biaya PPAT 1,0% -
d. Beban Masa Tunggu (1 bulan) 0,4% -

Sub Total Kerugian Non Fisik -

Nilai Penggantian Wajar (Rp.) - JALAN KOTA -

Page 55 of 67
PENILAIAN GANTI KERUGIAN
PENGADAAN TANAH PEMBANGUNAN JALAN TORONIPA - KENDARI
DINAS SUMBER DAYA AIR DAN BINA MARGA PROVINSI SULAWESI TENGGARA

KERUGIAN NILAI PENGGANTIAN

No. URAIAN VOL NILAI PASAR (Rp.)
NON FISIK (Rp.) WAJAR (Rp.)

PENILAIAN GANTI KERUGIAN UNTUK PENGADAAN TANAH

PEMBANGUNAN JALAN TORONIPA - KENDARI,
I.
KELURAHAN KENDARI CADDI, KECAMATAN KENDARI,
KOTA KENDARI, PROVINSI SULAWESI TENGGARA

56 MAULUDDIN
SKT No. 0
A. Tanah 130 M² 74.974.000

Nilai Pasar Tanah 74.974.000

B. Bangunan
Talud 14,8 M¹ 9.273.000

Nilai Pasar Bangunan 9.273.000

Sub Total Kerugian Fisik 84.247.000

C. Kerugian Non Fisik

a. Premium atas Beban Depresiasi 1.427.000
b. Transaksi
- Asumsi Biaya BPHTB 5,0% 4.212.000
- Asumsi Biaya PPAT 1,0% 750.000
c. Beban Masa Tunggu (1 bulan) 0,4% 340.000

Sub Total Kerugian Non Fisik 6.729.000

Nilai Penggantian Wajar (Rp.) - MAULUDDIN 90.976.000

Page 56 of 67
PENILAIAN GANTI KERUGIAN
PENGADAAN TANAH PEMBANGUNAN JALAN TORONIPA - KENDARI
DINAS SUMBER DAYA AIR DAN BINA MARGA PROVINSI SULAWESI TENGGARA

KERUGIAN NILAI PENGGANTIAN

No. URAIAN VOL NILAI PASAR (Rp.)
NON FISIK (Rp.) WAJAR (Rp.)

PENILAIAN GANTI KERUGIAN UNTUK PENGADAAN TANAH

PEMBANGUNAN JALAN TORONIPA - KENDARI,
I.
KELURAHAN KENDARI CADDI, KECAMATAN KENDARI,
KOTA KENDARI, PROVINSI SULAWESI TENGGARA

57 INNING
SHM No. 450
A. Tanah 112 M² 68.169.000

Nilai Pasar Tanah 68.169.000

B. Bangunan
Bangunan Rumah Tinggal 96,5 M² 185.693.000
Teras 36,3 M² 34.897.000
Selasar 9,5 M² 1.457.000

Nilai Pasar Bangunan 222.047.000

Sub Total Kerugian Fisik 290.216.000

C. Kerugian Non Fisik

a. Solatium 30% 76.547.000
b. Premium atas Beban Depresiasi 128.553.000
c. Kehilangan Usaha 1.800.000
d. Transaksi
- Asumsi Biaya Pindah 1,5% 4.353.000
- Asumsi Biaya BPHTB 5,0% 14.511.000
- Asumsi Biaya PPAT 1,0% 682.000
e. Beban Masa Tunggu (1 bulan) 0,4% 1.937.000

Sub Total Kerugian Non Fisik 228.383.000

Nilai Penggantian Wajar (Rp.) - INNING 518.599.000

Page 57 of 67
PENILAIAN GANTI KERUGIAN
PENGADAAN TANAH PEMBANGUNAN JALAN TORONIPA - KENDARI
DINAS SUMBER DAYA AIR DAN BINA MARGA PROVINSI SULAWESI TENGGARA

KERUGIAN NILAI PENGGANTIAN

No. URAIAN VOL NILAI PASAR (Rp.)
NON FISIK (Rp.) WAJAR (Rp.)

PENILAIAN GANTI KERUGIAN UNTUK PENGADAAN TANAH

PEMBANGUNAN JALAN TORONIPA - KENDARI,
I.
KELURAHAN KENDARI CADDI, KECAMATAN KENDARI,
KOTA KENDARI, PROVINSI SULAWESI TENGGARA

58 BASTIAR
SKT No. 0
A. Tanah 80 M² 46.201.000

Nilai Pasar Tanah 46.201.000

Sub Total Kerugian Fisik 46.201.000

B. Kerugian Non Fisik

a. Transaksi
- Asumsi Biaya BPHTB 5,0% 2.310.000
- Asumsi Biaya PPAT 1,0% 462.000
b. Beban Masa Tunggu (1 bulan) 0,4% 184.000

Sub Total Kerugian Non Fisik 2.956.000

Nilai Penggantian Wajar (Rp.) - BASTIAR 49.157.000

Page 58 of 67
PENILAIAN GANTI KERUGIAN
PENGADAAN TANAH PEMBANGUNAN JALAN TORONIPA - KENDARI
DINAS SUMBER DAYA AIR DAN BINA MARGA PROVINSI SULAWESI TENGGARA

KERUGIAN NILAI PENGGANTIAN

No. URAIAN VOL NILAI PASAR (Rp.)
NON FISIK (Rp.) WAJAR (Rp.)

PENILAIAN GANTI KERUGIAN UNTUK PENGADAAN TANAH

PEMBANGUNAN JALAN TORONIPA - KENDARI,
I.
KELURAHAN KENDARI CADDI, KECAMATAN KENDARI,
KOTA KENDARI, PROVINSI SULAWESI TENGGARA

59 MOCH. ARIFIN
SHM No. 97/2007
A. Tanah 180 M² 109.364.000

Nilai Pasar Tanah 109.364.000

B. Bangunan
Bangunan Rumah Tinggal 114,5 M² 90.000.000
Talud 23,0 M² 8.350.000

Nilai Pasar Bangunan 98.350.000

C. Tanaman
Kelapa 5 Pohon 1.017.000
Kelor 3 Pohon 763.000
Mangga 2 Pohon 560.000
Sirsak 1 Pohon 112.000
11
Nilai Pasar Tanaman 2.452.000

Sub Total Kerugian Fisik 210.166.000

D. Kerugian Non Fisik

a. Solatium 15% 30.541.000
b. Premium atas Beban Depresiasi 98.350.000
c. Transaksi
- Asumsi Biaya Pindah 1,5% 3.116.000
- Asumsi Biaya BPHTB 5,0% 10.386.000
- Asumsi Biaya PPAT 1,0% 1.094.000
d. Beban Masa Tunggu (1 bulan) 0,4% 1.326.000

Sub Total Kerugian Non Fisik 144.813.000

Nilai Penggantian Wajar (Rp.) - MOCH. ARIFIN 354.979.000

Page 59 of 67
PENILAIAN GANTI KERUGIAN
PENGADAAN TANAH PEMBANGUNAN JALAN TORONIPA - KENDARI
DINAS SUMBER DAYA AIR DAN BINA MARGA PROVINSI SULAWESI TENGGARA

KERUGIAN NILAI PENGGANTIAN

No. URAIAN VOL NILAI PASAR (Rp.)
NON FISIK (Rp.) WAJAR (Rp.)

PENILAIAN GANTI KERUGIAN UNTUK PENGADAAN TANAH

PEMBANGUNAN JALAN TORONIPA - KENDARI,
I.
KELURAHAN KENDARI CADDI, KECAMATAN KENDARI,
KOTA KENDARI, PROVINSI SULAWESI TENGGARA

60 TAJUDDIN
SKT No. 0
A. Tanah 8 M² 4.629.000

Nilai Pasar Tanah 4.629.000

Sub Total Kerugian Fisik 4.629.000

B Kerugian Non Fisik

a. Transaksi
- Asumsi Biaya BPHTB 5,0% 231.000
- Asumsi Biaya PPAT 1,0% 46.000
b. Beban Masa Tunggu (1 bulan) 0,4% 18.000

Sub Total Kerugian Non Fisik 295.000

Nilai Penggantian Wajar (Rp.) - TAJUDDIN 4.924.000

Page 60 of 67
PENILAIAN GANTI KERUGIAN
PENGADAAN TANAH PEMBANGUNAN JALAN TORONIPA - KENDARI
DINAS SUMBER DAYA AIR DAN BINA MARGA PROVINSI SULAWESI TENGGARA

KERUGIAN NILAI PENGGANTIAN

No. URAIAN VOL NILAI PASAR (Rp.)
NON FISIK (Rp.) WAJAR (Rp.)

PENILAIAN GANTI KERUGIAN UNTUK PENGADAAN TANAH

PEMBANGUNAN JALAN TORONIPA - KENDARI,
I.
KELURAHAN KENDARI CADDI, KECAMATAN KENDARI,
KOTA KENDARI, PROVINSI SULAWESI TENGGARA

61 TAJUDDIN
SHM No. 223/2010
A. Tanah 89 M² 54.203.000

Nilai Pasar Tanah 54.203.000

B. Bangunan
Bangunan Rumah Tinggal 85,0 M² 169.260.000
Pagar Beton 12,3 M² 3.850.000
Talud 6,0 M² 3.080.000

Nilai Pasar Bangunan 176.190.000

Sub Total Kerugian Fisik 230.393.000

C. Kerugian Non Fisik

a. Solatium 15% 34.559.000
b. Premium atas Beban Depresiasi 75.510.000
c. Kehilangan Usaha 2.250.000
d. Transaksi
- Asumsi Biaya Pindah 1,5% 3.456.000
- Asumsi Biaya BPHTB 5,0% 11.520.000
- Asumsi Biaya PPAT 1,0% 542.000
e. Beban Masa Tunggu (1 bulan) 0,4% 1.343.000

Sub Total Kerugian Non Fisik 129.180.000

Nilai Penggantian Wajar (Rp.) - TAJUDDIN 359.573.000

Page 61 of 67
PENILAIAN GANTI KERUGIAN
PENGADAAN TANAH PEMBANGUNAN JALAN TORONIPA - KENDARI
DINAS SUMBER DAYA AIR DAN BINA MARGA PROVINSI SULAWESI TENGGARA

KERUGIAN NILAI PENGGANTIAN

No. URAIAN VOL NILAI PASAR (Rp.)
NON FISIK (Rp.) WAJAR (Rp.)

PENILAIAN GANTI KERUGIAN UNTUK PENGADAAN TANAH

PEMBANGUNAN JALAN TORONIPA - KENDARI,
I.
KELURAHAN KENDARI CADDI, KECAMATAN KENDARI,
KOTA KENDARI, PROVINSI SULAWESI TENGGARA

62 JALAN PROVINSI
0 No. 0
A. Tanah 1.762 M² -

Nilai Pasar Tanah -

Sub Total Kerugian Fisik -

B. Kerugian Non Fisik

a. Transaksi
- Asumsi Biaya BPHTB 5,0% -
- Asumsi Biaya PPAT 1,0% -
b. Beban Masa Tunggu (1 bulan) 0,4% -

Sub Total Kerugian Non Fisik -

Nilai Penggantian Wajar (Rp.) - JALAN PROVINSI -

Page 62 of 67
PENILAIAN GANTI KERUGIAN
PENGADAAN TANAH PEMBANGUNAN JALAN TORONIPA - KENDARI
DINAS SUMBER DAYA AIR DAN BINA MARGA PROVINSI SULAWESI TENGGARA

KERUGIAN NILAI PENGGANTIAN

No. URAIAN VOL NILAI PASAR (Rp.)
NON FISIK (Rp.) WAJAR (Rp.)

PENILAIAN GANTI KERUGIAN UNTUK PENGADAAN TANAH

PEMBANGUNAN JALAN TORONIPA - KENDARI,
I.
KELURAHAN KENDARI CADDI, KECAMATAN KENDARI,
KOTA KENDARI, PROVINSI SULAWESI TENGGARA

63 HALIMA
SHM No. 336
A. Tanah 27 M² 16.470.000

Nilai Pasar Tanah 16.470.000

B. Tanaman
Jambu Biji 2 Pohon 325.000
Mangga 1 Pohon 280.000
Jambu Air 1 Pohon 163.000
Jambu Bol 1 Pohon 163.000
Srikaya 1 Pohon 163.000
6
Nilai Pasar Tanaman 1.094.000

Sub Total Kerugian Fisik 17.564.000

C. Kerugian Non Fisik

a. Transaksi
- Asumsi Biaya BPHTB 5,0% 824.000
- Asumsi Biaya PPAT 1,0% 165.000
b. Beban Masa Tunggu (1 bulan) 0,4% 70.000

Sub Total Kerugian Non Fisik 1.059.000

Nilai Penggantian Wajar (Rp.) - HALIMA 18.623.000

Page 63 of 67
PENILAIAN GANTI KERUGIAN
PENGADAAN TANAH PEMBANGUNAN JALAN TORONIPA - KENDARI
DINAS SUMBER DAYA AIR DAN BINA MARGA PROVINSI SULAWESI TENGGARA

KERUGIAN NILAI PENGGANTIAN

No. URAIAN VOL NILAI PASAR (Rp.)
NON FISIK (Rp.) WAJAR (Rp.)

PENILAIAN GANTI KERUGIAN UNTUK PENGADAAN TANAH

PEMBANGUNAN JALAN TORONIPA - KENDARI,
I.
KELURAHAN KENDARI CADDI, KECAMATAN KENDARI,
KOTA KENDARI, PROVINSI SULAWESI TENGGARA

64 FIRDAUS
SHM No. 222
A. Tanah 161 M² 97.869.000

Nilai Pasar Tanah 97.869.000

B. Bangunan
Bangunan Rumah Tinggal 126,0 M² 69.153.000

Nilai Pasar Bangunan 69.153.000

Sub Total Kerugian Fisik 167.022.000

C. Kerugian Non Fisik

a. Solatium 30,0% 50.107.000
b. Premium atas Beban Depresiasi 119.447.000
c. Transaksi
- Asumsi Biaya Pindah 1,5% 2.505.000
- Asumsi Biaya BPHTB 5,0% 8.351.000
- Asumsi Biaya PPAT 1,0% 979.000
d. Beban Masa Tunggu (1 bulan) 0,4% 1.307.000

Sub Total Kerugian Non Fisik 182.696.000

Nilai Penggantian Wajar (Rp.) - FIRDAUS 349.718.000

Page 64 of 67
PENILAIAN GANTI KERUGIAN
PENGADAAN TANAH PEMBANGUNAN JALAN TORONIPA - KENDARI
DINAS SUMBER DAYA AIR DAN BINA MARGA PROVINSI SULAWESI TENGGARA

KERUGIAN NILAI PENGGANTIAN

No. URAIAN VOL NILAI PASAR (Rp.)
NON FISIK (Rp.) WAJAR (Rp.)

PENILAIAN GANTI KERUGIAN UNTUK PENGADAAN TANAH

PEMBANGUNAN JALAN TORONIPA - KENDARI,
I.
KELURAHAN KENDARI CADDI, KECAMATAN KENDARI,
KOTA KENDARI, PROVINSI SULAWESI TENGGARA

65 MUH. ZULKARNAIN MUIN

SKT No. 0
A. Tanah 28 M² 16.193.000

Nilai Pasar Tanah 16.193.000

Sub Total Kerugian Fisik 16.193.000

B. Kerugian Non Fisik

a. Transaksi
- Asumsi Biaya BPHTB 5,0% 810.000
- Asumsi Biaya PPAT 1,0% 162.000
b. Beban Masa Tunggu (1 bulan) 0,4% 64.000

Sub Total Kerugian Non Fisik 1.036.000

Nilai Penggantian Wajar (Rp.) - MUH. ZULKARNAIN MUIN 17.229.000

Page 65 of 67
PENILAIAN GANTI KERUGIAN
PENGADAAN TANAH PEMBANGUNAN JALAN TORONIPA - KENDARI
DINAS SUMBER DAYA AIR DAN BINA MARGA PROVINSI SULAWESI TENGGARA

KERUGIAN NILAI PENGGANTIAN

No. URAIAN VOL NILAI PASAR (Rp.)
NON FISIK (Rp.) WAJAR (Rp.)

PENILAIAN GANTI KERUGIAN UNTUK PENGADAAN TANAH

PEMBANGUNAN JALAN TORONIPA - KENDARI,
I.
KELURAHAN KENDARI CADDI, KECAMATAN KENDARI,
KOTA KENDARI, PROVINSI SULAWESI TENGGARA

66 ANDI SUMAN IKHSAN

SKT No. 0
A. Tanah 18 M² 10.413.000

Nilai Pasar Tanah 10.413.000

Sub Total Kerugian Fisik 10.413.000

B. Kerugian Non Fisik

a. Solatium 0,0% -
b. Kehilangan Usaha 1.950.000
c. Transaksi
- Asumsi Biaya BPHTB 5,0% 521.000
- Asumsi Biaya PPAT 1,0% 104.000
d. Beban Masa Tunggu (1 bulan) 0,4% 49.000

Sub Total Kerugian Non Fisik 2.624.000

Nilai Penggantian Wajar (Rp.) - ANDI SUMAN IKHSAN 13.037.000

Page 66 of 67
PENILAIAN GANTI KERUGIAN
PENGADAAN TANAH PEMBANGUNAN JALAN TORONIPA - KENDARI
DINAS SUMBER DAYA AIR DAN BINA MARGA PROVINSI SULAWESI TENGGARA

KERUGIAN NILAI PENGGANTIAN

No. URAIAN VOL NILAI PASAR (Rp.)
NON FISIK (Rp.) WAJAR (Rp.)

PENILAIAN GANTI KERUGIAN UNTUK PENGADAAN TANAH

PEMBANGUNAN JALAN TORONIPA - KENDARI,
I.
KELURAHAN KENDARI CADDI, KECAMATAN KENDARI,
KOTA KENDARI, PROVINSI SULAWESI TENGGARA

67 NUR ASMA
SKT No. 0
A. Tanah 14 M² 8.100.000

Nilai Pasar Tanah 8.100.000

Sub Total Kerugian Fisik 8.100.000

B. Kerugian Non Fisik

a. Transaksi
- Asumsi Biaya BPHTB 5,0% 405.000
- Asumsi Biaya PPAT 1,0% 81.000
b. Beban Masa Tunggu (1 bulan) 0,4% 32.000

Sub Total Kerugian Non Fisik 518.000

Nilai Penggantian Wajar (Rp.) - NUR ASMA 8.618.000

Page 67 of 67