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1

TEMARIO

I. &21&(3726 G(1(5$/(6 D(/ &2672 D( /$6 2%5$6

y Deflnlcln de conceptos
y )ormus de presentur un presupuesto
y (squemus de lntegrucln
y &osto dlrecto
y &osto bslco
y &osto lndlrecto
y $dmlnlstrucln centrul
y $dmlnlstrucln de obru
y )lnunclumlento
y Impuesto y utllldud
y &ostos complementurlos
y $nllsls de % de sobre costos

II. I17(G5$&I21 D( 35(&I26 U1I7$5I26

y $nllsls del fuctor de lntegrucln
y Integrucln de cuudrlllus
y &ostos de muqulnurlus y equlpos
y $nllsls de preclos bslcos
y $nllsls de preclos unlturlos por el mtodo munuul
y 3resupuesto detulludo
y &ulculo de presupuestos
y 5esumen de purtldus
y 9olumenes de obru
y ([plosln de lnsumos
y 0todos computurlzudos
y &ontenldo del punto 1,2 y 3 de progrumus de cmputo de costos y
presupuestos.




DEFINICIONES
35(6U3U(672 es lu determlnucln del costo de unu obru prevlo u su reullzucln de ucuerdo con lus
cuntldudes de obru u e|ecutur multlpllcudu por el preclo unlturlo de cudu uno de los conceptos y lu sumu
de todos ellos por purtldu de obru.
3$57ID$ D( 2%5$ es el con|unto de conceptos de obru que tlenen unu uflnldud entre sl dentro del
proceso constructlvo de unu obru.
(|emplos
y &lmentucln
y (structuru
y $lbunlleriu
y Inst. sunlturlus
y Inst. elctrlcu, etc.

&21&(372 D( 2%5$ es cudu uno de los elementos que formun purte del proceso constructlvo de
unu obru (en purtldus de obru). (|emplos
y 3urtldu de clmentucln
o ([cuvucln u muno en terreno tlpo $
)uc=200 en zuputus.
o 0uros de enruce de tublco de
cemento.
o &udenu de desplunte de concreto
urmudo.
y 3urtldu de ulbunlleriu
o 0uro de tublque ro|o recocldo
o &ustlllos de concreto urmudo de
15[30
o )lrme de concreto slmple )uc=150 de
10cm de espesor.
y 3urtldu de lnstulucln hldrullcu
o 7omu de ullmentucln
o 7uberiu de subldu de uguu u tlnuco
o 6ulldu de muebles sunlturlos
o &olocucln de muebles sunlturlos
y 3urtldu de ucubudos
o 3lso de losetu lntercerumlc de 30[30
modelo [.
o $plunudo flno de 2cm de espesor en
muro.
o 7lrol plunchudo en muros.

(63(&I)I&$&I21 es lu normu de culldud que deflne e ldentlflcu un proceso constructlvo y debe tener
como minlmo su descrlpcln, muterlules, procedlmlento de e|ecucln, uso de herrumlentu, equlpo y
tolerunclus puru su uceptucln o rechuzo.

&U$17I)I&$&I21 D( 2%5$ o 92/U0(1 D( 2%5$ es el proceso constructlvo puru determlnur lus
cuntldudes o volumenes de obre que tlene cudu uno de los conceptos que lntervlenen en el proceso
constructlvo y se determlnun u truvs de los numeros generudores.

1U0(526 G(1(5$D25(6 es procedlmlento que medlunte un formuto nos slrve puru cuuntlflcur lu
obru de formu ordenudu.

U1ID$D D( &U$17I)I&$&I21 es lu formu de determlnur lu unldud de medldu de los dlferentes
conceptos de obru.

ml metro llneul gr grumos 3zu. plezu
m
2
metro cuudrudo K kllo 0lllur (tublque)
m
3
metro cublco 7on toneludu 6ulldu (lnstu elctrlcus como sulldus d contuctos)

3uru eluborur un presupuesto debemos tener
y 3royecto e|ecutlvo
y &ut. De conceptos de obru
y (speclflcuclones
y &untldudes de obru
y $nllsls de preclos unlturlos.


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3

ESQUEMAS DE INTEGRACION DE UN PRECIO UNITARIO









&26726 %$6I&2 son lu sumu de los muterlules y en ulgunos cusos de lu muno de obru, puru lu
eluborucln de un subproducto.
&2672 DI5(&72es lu sumu de los muterlules, equlpo y lu muno de obru puru eluborur un producto.
&2672 I1DI5(&72 es lu sumu de los gustos tcnlco-udmlnlstrutlvos, rentus, deprecluclones,
muntenlmlento, y consumos necesurlos puru lu udmlnlstrucln de unu obru y lu formu de gustos de
oflclnus centrules de cumpo u obru, buncos y seguros.
&2672 I1DI5(&72 &(175$/ son los gustos que se orlglnudos en lus oflclnus de lu empresu puru lu
udmlnlstrucln centrul de unu obru.
G$6726 I1DI5(&726 D( &$032 U 2%5$ son los gustos que se orlglnun dlrectumente en lu obru u
oflclnu puru su dlreccln.
)I1$1&I$0I(172 es el costo que representu el pugo de lntereses por los recursos econmlcos que se
utlllzun puru dur contlnuldud ul proceso de lu obru y que estn su|etos ul tlempo que debemos dlsponer
de ellos y de lus tusus de lnters upllcubles o blen es el costo del dlnero que se de|u de perclblr por lu
utlllzucln de recursos econmlcos proplos puru lu contlnuucln de lu obru.
I03U(6726 es el monto que se debe de cubrlr en lu 6+&3 por el lmpuesto sobre lu rentu, y por el
repurto de utllldudes u los trubu|udores, umbos que se generun con lu utllldud que se obtendr en unu
obru.
U7I/ID$D es el monto que quedu u unu empresu despus de huber cublerto todos sus gustos y huber
pugudo todos sus lmpuestos, que corresponde u lu legitlmu gununclu por el trubu|o reullzudo.
&$5G2 $DI&I21$/ son los % que se deben de descontur de lu obru publlcu por ulgun concepto
especlflco que senule lu ley en lu entldud federutlvu donde se uctuu, slendo el ms generullzudo el que
corresponde u 5 el mlllur por lu supervlsln de lus obrus que reullzu lu contruloriu. 3uede huber otros
lmpuestos o curgos que estublecen lus entldudes federutlvus o munlclplo.
COSTOS BASICOS

&21&5(726
o )uc= 50kg/m
2
o )uc= 100kg/m
2

COSTO DIRECTO
MATERIALES
EQUIPOS
MANO DE OBRA
COSTO INDIRECTO
GASTOS DE OFICINAS CENTRALES
GASTOS DE CAMPO U OBRA
FIANZAS
FINANCIAMIENTO
IMPUESTOS Y UTILIDAD
CARGOS ADICIONALES
SOBRECOSTO
NO MENOS DE 20%
EN CASO DE OBRA PBLICA
o )uc= 150kg/m
2

o )uc= 200kg/m
2

o )uc= 250kg/m
2

o )uc= 300kg/m
2

o )uc= 350kg/m
2

0$7(5I$/(6
o &(0(172
o $5(1$
o G5$9$
o $GU$

)$%5I&$&I21 D( &21&5(72
o )uc= 50kg/m
2

o )uc= 100kg/m
2

o )uc= 150kg/m
2

o )uc= 200kg/m
2

o )uc= 250kg/m
2

o )uc= 300kg/m
2

o )uc= 350kg/m
2

0$7(5I$/(6
o cemento
o urenu
o gruvu
o uguu
o (4UI32
o revolvedoru
o 0$12 D( 2%5$ (&U$D5I//$
3$5$ (/$%25$5/2)
o operudor de revolvedoru
o peones
o 1cubo o mundo lntermedlo

$&(526 D( 5()U(5=2
o )y=2400kg/cm
2
(o2) o )y=4000kg/cm
2
(o2.5 ul 8)

&I0%5$6
o &lmbrus ucubudo comun o &lmbrus ucubudo upurente

0257(526
o 0orteros cemento-urenu
o 0orteros cemento-cul-urenu
o 0orteros cul-urenu

3$67$6 (uplunudos)
o <eso-uguu
o &emento grls-polvo de mrmol
o &emento blunco-polvo de mrmol

/(&+$D$6
o De cemento grls o De cemento blunco
CARACTERISTICAS DE LOS COSTOS
/os costos no son fl|os, constuntemente tlenen cumblos, los cumblos son preponderuntemente
u lu ulzu y pocos veces u lu bu|u. (l preclo de uyer no ser el mlsmo de hoy nl mununu.
/os costos son dependlentes de otros (|emplo.(l preclo de lu urenu estu en funcln de los
derechos de e[truccln de los muterlules, de lu depreclucln del cumln, del costo de
combustlbles y lubrlcuntes, del pugo del sulurlo de los trubu|udores y/o de lu muqulnurlu puru
curgus de urenu, costo de lu urenu que formuru purte del costo de los morteros o concretos.
FORMAS DE PRESENTAR UN PRESUPUESTO
3resupuesto que se presentu u lu conslderucln de 6r. puru lu construccln de un
edlflclo de oflclnus ublcudo en lu &ulzudu 3orflrlo Dius n 850 en lu &ol. 5eformu de lu &d de
2u[ucu.
&/$9( &21&(372
U1ID$D
&$17ID$
D
35(6I2
U1I7$5I2
I03257(
001
002
003
/lmplezu del terreno
7ruzo y nlvelucln
([cuvucln con retro
m
2
m
2
m
3
S1200
S1200
S 835
12.51
14.38
31.42
15.012
17,25
2,243.5

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5

004
005
$flne de lus cepus
3luntlllu de concreto )uc100kg/cm
2
m
2
m
2

S 10.5
S 10.5
10.55
123.18
440.78
75,201.59
Despus del despllegue vlene el resumen
I. &lmentucln
II. (structuru
III. $lbunlleriu
I9. Inst.
9.
9I. .
9II. .
9III. .
IX. .
X. .
XI. .
XII. /lmplezu de obru.
727$/ S







ESQUEMA DE UN PRECIO UNITARIO CON CANTIDADES
(1 (X&(/ &21 (/120%5( D( (64U(0$ D( 3. U. &21 &$17ID$D(6
ANALISIS DE GASTOS INDIRECTOS
7$%/$6 (1 I17(51(7
RELACION DE INGRESOS CON COSTOS INDIRECTOS Y SOBRE
COSTOS
3uru efectuur el unllsls de cules son los % de los gustos lndlrectos que resulten de lu relucln de
lngreso totul de unu empresu con el gusto lndlrecto, procedemos tomundo como punto de purtldu el
monto totul de lngresos, y en orden lnverso ul esquemu de lntegrucln de un preclo unlturlo y
obtenlendo lus cuntldudes resultuntes qultundo lmpuestos y utllldud, qultundo flnunclumlento,
dlsmlnuyendo los gustos lndlrectos obtenlendo el costo dlrecto y en funcln de ellos los % de lndlrectos
y sobre costo.
(|erclclos en ([cel con nombre de e|erclclos preclos unlturlos
RESUMEN DE EJEMPLOS
(035(6$ $
N INGRESOS %IND %SC COMENTARIOS
1 7000,000.00 33.6 57.60
Gasto muy elevado, fuera de competibilidad, requiere mayor volumen de
obra a realizar o mayores contratos a ejecutar, imp. yutl. elevado.
2 7000,000.00 31.10 46.00
Gasto muy elevado, fuera de competibilidad, requiere mayor volumen de
obra a realizar o ms contratos a ejecutar.
3 10000,000.00 20.69 34.17
Gasto elevado, % superior al adecuado requiere mayor cantidad de obra
a ejecutar.
4 12000,000.00 17.07 30.50
% aceptable dentro de ciertas dependencias, % que debera ser siempre
el indicado.

(035(6$ %
N INGRESOS %IND %SC COMENTARIOS
5 5000,000.00 27.16 41.37 Gasto muy elevados para tan pocos ingresos, fuera de competencia.
6 7000,000.00 18.72 31.98 % casi aceptable, ligeramente superior al requerido.
7 10000,000.00 13.08 25.72
% ligeramente bajo de la ideal, aunque aceptable en dependencias de
mucha demanda de obra pblica.
8 12000,000.00 11.04 23.44
% bajos aunque en algunas dependencias, estn dentro de la
competencia, NO es lo ideal, debera de incrementarse el % imp. y til.
PORCENTAJES DE INDIRECTOS
(mpresu con lngresos de S10u000,000.00 e|erclclo #7.
ANALISIS DE INTEGRACION DEL FACTOR SALARIO REAL
SEGURIDAD SOCIAL