Rancangan Rab Final
Rancangan Rab Final
Di Susun Oleh :
KELOMPOK 2
YUDA ADHA (170501022)
MUHAMMAD VIQRI ANANDA (180501108)
MUHAMMAD AKBAR (170501052)
1
DAFTAR ISI
LEMBAR JUDUL....................................................................................................... 1
DAFTAR ISI .............................................................................................................. 2
LAMPIRAN
2
BAB I
SITUASI PROYEK
Bangunan yang akan didirikan merupakan rumah tinggal berlantai dua. Sebelum mendirikan sebuah
bangunan terlebih dahulu dihitung estimasi biaya pembangunannya. Hal tersebut dilakukan dengan
tujuan untuk mengetahui jumlah biaya yang harus dikeluarkan untuk pelaksanaan proyek tersebut dari
tahap design engineering, pelaksanaan pembangunan hingga ketahap penyelesaian proyek tersebut.
Luas rumah ini adalah 325.96𝑚2 dengan luas bangunan lantai satu 170.80 𝑚2 dan luas bangunan
lantai dua 155.16 𝑚2 , sedangkan luas tanahnya 265.36 𝑚2 . Dengan luas tanah yang besar rumah ini
dilengkapi dengan taman yang terletak dihalaman depan rumah.
Bangunan ini merupakan rumah untuk tempat tinggal. Rumah ini berlantai dua dengan komposisi
sebahagian bertingkat. Rumah ini dilengkapi dengan fasilitas yang lengkap dan sehat. Terdiri dari
ruang tamu, ruang keluarga, garasi, dapur, 4 kamar tidur dan 4 kama r mandi.
3
berat kering. Apabila lebih dari 1% maka harus dicuci terlebih dahulu.
● Tanah timbun
Tanah timbun berasal darigalian pondasi.
● Semen andalas
● Semen putih
● Batu koral beton
● Batu bata merah
Mutu bata yang digunakan dari jenis kelas satu menurut SNI 10 untuk standar batu bata adalah
prisma empat persegi panjang, bersudut siku-siku dan tajam, permukaannya rata dan tidak
menampakkan adanya retak-retak yang merugikan.
● Batu kali
Batu kali yang digunakan adalah jenis batu yang keras, tidak koros,berwarna kehitaman. Batu harus
bersih dari lumpur dan kotoran lainnya.
● Seng
● Batu kelas I (seumantok)
● Batu kelas II (kamper)
● Kayu bekesting kelas III
● Kayu dolken ukuran 8/15-4m
● Kayu borneo
● Kayu rangka plafon kelas II
● Papan listplank kelas II
● Papan kayu borneo
● Plywood 9mm
● Paku kayu
● Paku seng
● Besi beton polos
● Besi/plat strip
● Kawat beton
● Minyak pelumas
● Residu
● Kabel instalasi θ 2,5 mm
● Stop kontak
4
● Saklar tunggal merek braco
● Bola lampu pijar 20 watt 220 volt merek philips
● Bola lampu TL 40 watt 220 volt merek Philips
● Klosed jongkok merek KIA
● Keran air merek hamco
● Seal tape
● Water drain
● Floor drain
● Wastafel keramik
● Pipa PVC θ kualitas awet
● Cat tembok sekualitas kuda terbang,polymix,vinilex,platon
● Cat tembok dasar
● Cat kayu mengkilap
● Cat kayu dasar sekualitas kuda terbang platon atau ftalit
● Cat menie
● Plamir
● Kaca rayban sekualitas asahi mas
● Keramik 20 x 20 cm merek roman
● Keramik 30x30 cm merek roman
● Engsel pintu merek ARCH Nylon
● Engsel jendela merek ARCH Nylon
● Kunci tanam
● Espagnolet
● Pacok pintu
● Hak angin untuk jendela
● Grendel
● Septitank
● Bak control
● Peresapan
5
1.4 Uraian Pekerjaan
Sebelum menguraikan secara rinci besarnya volume atau kubikasi pekerjaan,terlebih dahulu perlu
dibuat uraian pekerjaan rumah yang akan dibangun untuk mepermudah pekerjaan.dibawah ini
diberikan tabel uraian pekerjaan
No Uraian Pekerjaan
PEKERJAAN PERSIAPAN
1 Pembersihan Lapangan
Luas Area 10.70 m x 24.80 m = 265.36 m2
2 Pengukuran dan Pemasangan Bowplank
Luas Area 10.70 m x 19.40 m = 207.58 m2
PEKERJAAN TANAH
1 Galian Tanah Pondasi
2 Timbunan Kembali Bekas Galian
3 Timbunan Tanah Bawah Lantai
4 Urugan Pasir Tanah Pondasi
5 Urugan Pasir Bawah Lantai
PEKERJAAN BATU, PEMASANGAN DAN PLESTERAN
1 Aanstamping Batu Gunung
2 Beton Cor 1 : 2 : 3
3 Pondasi Batu Gunung
4 Pasangan Bata
a. Pasangan bata 1 : 2
b. Pasangan bata 1 : 4
5 Plesteran
a. Plesteran 1 : 2
b. Plesteran 1 : 4
6
PEKERJAAN BETON BERTULANG
1 Pondasi Tapak
2 Balok Sloof
3 Kolom
a. Kolom utama
b. Kolom Praktis
4 Balok Lantai
5 Plat Lantai
6 Top Gevel
7 Reng Balok
8 Tangga
No Uraian Pekerjaan
PEKERJAAN LANTAI DAN PELAPIS DINDING
1 Lantai Beton Cor 1 : 3 : 5
2 Lantai Tegel
3 Lantai Tangga
4 Dinding Porselen
PEKERJAAN KAYU DAN KUSEN
1 Perkayuan Rangka Atap
a. Kuda-kuda
b. Gording
c. Balok bubungan
d. Papan Reuter
e. Ikatan Angin
2 Perkayuan Kusen
a. Pintu
b. Jendela
7
PEKERJAAN ATAP/PLAFOND
1 Plafond
a. Asbes
b. Gypsum
c. Turap Porselen
2 Listplank
3 Bubungan Seng
4 Atap seng
PEKERJAAN INSTALASI LISTRIK
1 Lampu TL 20 Watt
2 Lampu Pijar 40 Watt
3 Fitting Plafond
4 Stop Kontak
5 Saklar Tunggal
PEKERJAAN PENGECATAN
1 Pengecatan Kayu
a. Kusen, pintu dan jendela
b. Listplank
2 Pengecatan Dinding
3 Pengecatan Plafond
4 Residu Rangka Atap
5 Pengecatan Atap
PEKERJAAN KUNCI DAN PENGGANTUNG
1 Kunci Tanam Pintu
2 Engsel Pintu
3 Engsel Jendela
4 Hak Angin Jendela
5 Grendel Jendela
6 Pacok Pintu
7 Espagnolet
8 Kaca tebal 3 mm
8
PEKERJAAN INSTALASI DAN SANITASI AIR
1 Pasang Kloset Jongkok
2 Pasang Keran Air
3 Pasang Floor Drain
4 Pasang Wastafel
5 Pasang Sumur
6 Pemasangan Instalasi Air Bersih
7 Pemasangan Instalasi Air Kotor
8 Pemasangan Jaringan Kotoran
9 Septitank dan Resapan
10 Bak Kontrol
PEKERJAAN PAGAR
9
BAB II
PERHITUNGAN VOLUME
2 PEKERJAAN TANAH
A PONDASI MENERUS TYPE 1
Galian Tanah Pondasi 59.6 0.6 0.95 33.97 m3
Urugan Kembali 8.49 m3
B PONDASI MENERUS TYPE 2
Galian Tanah Pondasi 31.9 0.5 0.95 15.15 m3
Urugan Kembali 3.79 m3
C PONDASI TAPAK TYPE 1
Galian Tanah Pondasi 1.20 1.20 1.45 11.00 22.97 m3
Urugan Kembali 5.74 m3
D PONDASI TAPAK TYPE 2
Galian Tanah Pondasi 0.80 0.90 1.45 10.00 10.44 m3
Urugan Kembali 2.61 m3
3 PEKERJAAN PONDASI
- Pondasi Menerus Type 1
Lantai Kerja 59.60 0.60 0.10 3.58 m3
Pas. Batu Kali 59.60 0.40 0.50 11.92 m3
- Pondasi Menerus Type 2
Lantai Kerja 31.90 0.45 0.10 1.44 m3
Pas. Batu Kali 31.90 0.35 0.50 5.58 m3
- Pondasi Tapak Type 1
Lantai Kerja 1.20 1.20 0.10 11.00 1.58 m3
Pondasi 1.00 1.00 0.30 11.00 3.3 m3
- Pondasi Tapak Type
Lantai Kerja 1.00 0.80 0.10 10.00 0.8 m3
Pondasi 0.80 0.70 0.30 10.00 1.68 m3
Kolom Pedestal 40/30 1.10 0.40 0.30 21.00 2.77 m3
10
Plesteran 94.00 0.015 3.95 2.00 11.14 m3
5 PEKERJAAN LANTAI
A LANTAI 1
Cor Lantai 1 : 3 : 5 170.80 0.07 11.956 m3
Pasir Urug 170.80 0.05 8.54 m3
Tanah Timbun Pilihan 170.80 0.24 40.992 m3
Granit 60 X 60 cm 170.80 170.80 m2
Dinding Keramik 25 x 40 Cm 6.00 6.00
Spesi 170.80 0.03 5.124 m3
B LANTAI 2
Cor Lantai 1 : 3 : 5 155.16 0.07 10.8612 m3
Granit 60 X 60 cm 155.16 155.16 m2
Dinding Keramik 25 x 40 Cm 6.00 6.00
Spesi 155.16 0.03 4.6548 m3
6 PEKERJAAN BETON
BERTULANG
A LANTAI 1
Pondasi Tapak Type 1 1 1 0.3 11 3.3 m3
Pondasi Tapak Type 2 0.8 0.7 0.3 10 1.68 m3
Balok Sloof 25/35 146.70 0.25 0.35 12.84 m3
Kolom Utama 40/30 3.55 0.40 0.30 11.00 4.69 m3
Kolom Praktis 13/13 Type 1 3.95 0.13 0.13 4.00 0.27 m3
Kolom Praktis 13/13 Type 2 3.95 0.13 0.13 11.00 0.73 m3
Balok Lantai 25/40 137.70 0.25 0.40 13.77 m3
Balok Latai 13/13 18.7 0.13 0.13 0.32 m3
Plat Lantai 170.80 0.12 20.50 m3
Tangga 1.1 0.27 0.16 25 1.33 m3
Plat Tangga 6.07 1.10 0.20 1.33 m3
Plat Bordes 2.20 2.20 0.20 2.00 0.97 m3
B LANTAI 2
Kolom Utama 40/30 Type 1 3.65 0.40 0.30 8.00 3.50 m3
Kolom Utama 40/30 Type 2 4.25 0.40 0.30 10.00 5.10 m3
Kolom Praktis 13/13 Type 1 3.65 0.13 0.13 5.00 0.31 m3
Kolom Praktis 13/13 Type 2 4.25 0.13 0.13 10.00 0.72 m3
Plat Dak 43.4 0.5 0.1 2.17 m3
Ring Balok 13/15 94.00 0.13 0.15 1.83 m3
Balok Latai 13/13 94.00 0.13 0.13 1.59 m3
7 PEKERJAAN PEMBESIAN
A LANTAI 1
Pondasi Tapak Type 1 10 11.00 133.10 kg
Pondasi Tapak Type 2 8 10.00 96.80 kg
Kolom Pedestal 40/30 1.1 10.00 13.31 kg
Balok Sloof 25/35 146.70 10.00 1775.07 kg
Kolom Utama 40/30 3.55 10.00 42.96 kg
Kolom Praktis 13/13 Type 1 3.95 4.00 9.80 kg
Kolom Praktis 13/13 Type 2 3.95 4.00 9.80 kg
Balok Lantai 25/40 137.70 10.00 1666.17 kg
Balok Latai 13/13 18.70 4.00 46.38 kg
Plat Lantai 2381.67 2.00 5763.63 kg
Tangga 82.50 99.83 kg
Plat Tangga 82.50 99.83 kg
Plat Bordes 49.00 59.29 kg
B LANTAI 2
Kolom Utama 40/30 Type 1 3.65 8.00 35.332 kg
Kolom Utama 40/30 Type 2 4.25 10.00 51.425 kg
Kolom Praktis 13/13 Type 1 3.65 5.00 11.315 kg
Kolom Praktis 13/13 Type 2 4.25 10.00 26.35 kg
Plat Dak 49.1 30.442 kg
11
Ring Balok 13/15 47.10 4.00 116.808 kg
Balok Latai 13/13 21.4 4.00 53.072 kg
8 PEKERJAAN PEMBESIAN
BEGEL
A LANTAI 1
Kolom Pedestal 40/30 0.34 0.24 7 0.23 kg
Balok Sloof 25/35 0.19 0.29 978 21.02 kg
Kolom Utama 40/30 0.34 0.24 24 0.75 kg
Kolom Praktis 13/13 Type 1 0.07 0.07 26 0.05 kg
Kolom Praktis 13/13 Type 2 0.07 0.07 26 0.05 kg
Balok Lantai 25/40 0.19 0.34 918 23.13 kg
Balok Latai 13/13 0.07 0.07 125 0.24 kg
B LANTAI 2
Kolom Utama 40/30 Type 1 0.34 0.24 3.65 0.12 kg
Kolom Utama 40/30 Type 2 0.34 0.24 4.25 0.14 kg
Kolom Praktis 13/13 Type 1 0.07 0.07 3.65 0.01 kg
Kolom Praktis 13/13 Type 2 0.07 0.07 4.25 0.01 kg
Ring Balok 13/15 0.07 0.09 47.10 0.12 kg
Balok Latai 13/13 0.07 0.07 21.40 0.04 kg
12
BAB III
DAFTAR ANALISA HARGA
13
A.2.3.1 HARGA SATUAN PEKERJAAN TANAH
Pengerugan kembali 1 m3 galian dihitung dari 1/3 kali dari koefisien pekerjaan galian
No Uraian Satuan Koefisien Harga Satuan Jumlah Harga
A. TENAGA
1 Pekerja OH 0.500 84,150.00 42,075.00
2 Mandor OH 0.050 95,625.00 4,781.25
Jumlah Tenaga Kerja 46,856.25
B. BAHAN
Jumlah Bahan -
C. PERALATAN
Jumlah Peralatan -
D Jumlah Harga Tenaga Kerja, Bahan dan Peralatan ( A + B + C ) 46,856.25
E Overhead & Profit 15% X D 7,028.44
F Harga Satuan Pekerjaan ( D + E ) 53,884.69
G Dibulatkan 53,885.00
14
Jenis Pekerjaan : Pengurugan 1 m3 dengan pasir urug Satuan
/ Unit : M3
Analisa : A.2.3.1.11
15
Jenis Pekerjaan : Timbunan 1 m3 Tanah Biasa
Satuan / Unit : M3
Analisa : A.2.3.1.11c
16
Jenis Pekerjaan : Pemasangan 1m3 batu kosong ( Anstamping ) Satuan /
Unit : M3
Analisa : A.3.2.1.9
Jenis Pekerjaan : Pekerjaan 1m3 Pondasi Siklop 60% Beton Campuran 1 SP : 2 PB : 3 Kr Dan 40% Batu Belah Satuan / Unit
: M3
Analisa : A.3.2.1.10a
17
A.4.1.1 HARGA SATUAN PEKERJAAN BEKISTING
Jenis Pekerjaan : Membuat 1 m3 Beton Mutu F'c = 16,9 Mpa (K 200), Slump (12 ± 2) cm, W/c = 0,61 Satuan / Unit
: M3
Analisa : A.4.1.1.6
18
D Jumlah Harga Tenaga Kerja, Bahan dan Peralatan ( A + B + C ) 115,288.69
E Per Kg Pembesian = D / 10 11,528.87
F Overhead & Profit 15% X E 1,729.33
G Harga Satuan Pekerjaan ( E + F ) 13,258.20
H Dibulatkan 13,258.00
Jenis Pekerjaan : Pembesian 10 Kg Dengan Besi Ulir
Satuan / Unit : Kg
Analisa : A.4.1.1.17a
20
D Jumlah Harga Tenaga Kerja, Bahan dan Peralatan ( A + B + C ) 454,469.77
E Overhead & Profit 15% X D 68,170.46
n F Harga Satuan Pekerjaan ( E + F ) 522,640.23
G Harga 4 X Pemakaian 25% 130,660.06
H Dibulatkan 130,660.00
Jenis Pekerjaan : Pemasangan 1 m2 bekisting untuk balok Satuan /
Unit : M2
Analisa : A.4.1.1.23
Jenis Pekerjaan : Pemasangan 1 m2 dinding bata merah ( 5x11x22 ) Cm Tebal 1 batu camp. 1 SP : 4 PP Satuan / Unit :
M2
Analisa : A.4.4.1.3
Jenis Pekerjaan : Pemasangan 1 m2 dinding bata merah ( 5x11x22 ) Cm Tebal 1/2 batu camp. 1 SP : 2 PP Satuan / Unit :
M2
Analisa : A.4.4.1.7
22
F Harga Satuan Pekerjaan ( D + E ) 121,754.38
G Dibulatkan 121,754.00
Jenis Pekerjaan : Pemasangan 1 m2 dinding bata merah ( 5x11x22 ) Cm Tebal 1/2 batu camp. 1 SP : 3 PP Satuan / Unit :
M2
Analisa : A.4.4.1.8
Jenis Pekerjaan : Pemasangan 1 m2 dinding bata merah ( 5x11x22 ) Cm Tebal 1/2 batu camp. 1 SP : 4 PP Satuan / Unit :
M2
Analisa : A.4.4.1.9
23
Jenis Pekerjaan : Pekerjaan 1 m2 plasteran 1 SP : 2 PP tebal 15 mm Satuan /
Unit : M2
Analisa : A.4.4.2.2
24
Jenis Pekerjaan : Pekerjaan 1 m2 plasteran 1 SP : 4 PP tebal 15 mm Satuan /
Unit : M2
Analisa : A.4.4.2.4
25
E Overhead & Profit 15% X D 42,895.38
F Harga Satuan Pekerjaan ( D + E ) 328,864.56
G Dibulatkan 328,865.00
Jenis Pekerjaan : Pemasangan 1 m2 lantai keramik ukuran 25 cm x 25 cm Satuan /
Unit : M2
Analisa : A.4.4.3.36a
26
G Dibulatkan 298,315.00
A.4.5.1 HARGA SATUAN PEKERJAAN LANGIT-LANGIT PLAFOON
Jenis Pekerjaan : Pemasangan 1m2 langit-langit gypsum board ukuran (120x240x9) mm, tebal 9 mm Satuan / Unit
: M2
Analisa : A.4.5.1.7a
Jenis Pekerjaan : Pemasangan 1m2 langit-langit Calsyboard ukuran (120x240x9) mm, tebal 9 mm Satuan / Unit
: M2
Analisa : A.4.5.1.7a
27
D Jumlah Harga Tenaga Kerja, Bahan dan Peralatan ( A + B + C ) 55,314.59
E Overhead & Profit 15% X D 8,297.19
F Harga Satuan Pekerjaan ( D + E ) 63,611.77
G Dibulatkan 63,612.00
A.4.5.2 HARGA SATUAN PEKERJAAN PENUTUP ATAP
28
G Dibulatkan 135,858.00
A.4.6.1 HARGA SATUAN PEKERJAAN KAYU
Jenis Pekerjaan : Pembuatan dan pemasangan 1 m3 Kusen pintu dan kusen jendela, kayu kelas I Satuan / Unit
: M3
Analisa : A.4.6.1.1
Jenis Pekerjaan : Pembuatan dan pemasangan 1 m2 daun pintu panel, kayu kelas I Satuan / Unit
: M2
Analisa : A.4.6.1.5
29
G Dibulatkan 965,815.00
Jenis Pekerjaan : Pembuatan dan pemasangan 1 m2 pintu dan jendela kaca, kayu kelas I atau II Satuan / Unit
: M2
Analisa : A.4.6.1.6a
Jenis Pekerjaan : Pemasangan 1 m3 kontruksi kuda-kuda konvensional, kayu kelas I, II dan III Bentang 6 M Satuan / Unit
: M3
Analisa : A.4.6.1.13
30
Jenis Pekerjaan : Pemasangan 1 m3 kontruksi Kayu Kelas I Satuan
/ Unit : M3
Analisa : A.4.6.1.13a
31
Jenis Pekerjaan : Pemasangan 1 m3 kontruksi gordeng, kayu kelas II Satuan /
Unit : M3
Analisa : A.4.6.1.15a
Jenis Pekerjaan : Pemasangan 1 m' lisplank ( 2 x 20 cm ), Kayu kelas I Atau Kelas II Satuan /
Unit : M'
Analisa : A.4.6.1.21a
32
A.4.6.2 HARGA SATUAN PEKERJAAN KUNCI DAN KACA
33
Jenis Pekerjaan : Pemasangan 1 Bh Engsel Pintu
Satuan / Unit : Bh
Analisa : A.4.6.2.5
34
Jenis Pekerjaan : Pemasangan 1 Bh Kait Angin / Hak Angin Satuan
/ Unit : Bh
Analisa : A.4.6.2.9
35
Jenis Pekerjaan : Pemasangan M2 Kaca Tebal 5 mm
Satuan / Unit : M2
Analisa : A.4.6.2.17
Jenis Pekerjaan : 1 m2 Pengecatan Cat Minyak ( 1 Lapis Plamur, 1 Lapis Cat Dasar, 2 Lapis Penutup ) Satuan / Unit
: M2
Analisa : A.4.7.1.4a
36
Jenis Pekerjaan : Pengecatan 1 m2 Tembok Baru ( 1 lapis plamur, 1 lapis cat dasar, 2 lapis cat penutup ) Satuan / Unit :
M2
Analisa : A.4.7.1.10
Jenis Pekerjaan : Pengecatan 1 m2 Plafoon ( 1 lapis plamur, 1 lapis cat dasar, 2 lapis cat penutup ) Satuan / Unit
: M2
Analisa : A.4.7.1.10a
37
A.5.1.1 HARGA SATUAN PEKERJAAN SANITASI DALAM GEDUNG
38
F Harga Satuan Pekerjaan ( D + E ) 1,172,819.38
G Dibulatkan 1,172,819.00
Jenis Pekerjaan : Pemasangan 1 Bh Floor Drain Stanlesteel Satuan /
Unit : Bh
Analisa : A.5.1.1.14
Jenis Pekerjaan : Pemasangan 1 Bh Bak Kontrol Pasangan Bata 30 x 30 Cm Tinggi 35 Cm ( Penutup Plat Beton ) Satuan / Unit :
Bh
Analisa : A.5.1.1.15.a
39
Jenis Pekerjaan : Pemasangan 1 Bh Bak Kontrol Pasangan Bata 30 x 30 Cm Tinggi 35 Cm Penutup Besi Satuan / Unit :
Bh
Analisa : A.5.1.1.15b
Jenis Pekerjaan : Pemasangan 1 Bh Kran Air Diameter 1/2 " Atau 3/4 " Satuan /
Unit : Bh
Analisa : A.5.1.1.19
40
G Dibulatkan 33,148.00
Jenis Pekerjaan : Pemasangan 1 m' pipa PVC tipe AW diameter 3/4 " Satuan /
Unit : M'
Analisa : A.5.1.1.26
Jenis Pekerjaan : Pemasangan 1 m' pipa PVC tipe AW diameter 3 " Satuan /
Unit : M'
Analisa : A.5.1.1.31
41
Jenis Pekerjaan : Pemasangan 1 m' pipa PVC tipe AW
diameter 4 " Satuan / Unit : M'
Analisa : A.5.1.1.32
42
BAB IV
HARGA BAHAN
B. BAHAN
1 Air Ltr 153.00
2 Asbes Quality 1 x 1 M' Lbr / M2 23,954.55
3 Atap asbes Gelombang 8 kaki Lbr 74,954.55
4 Atap genteng metal 0.25 Lbr 70,009.09
5 Atap genteng metal 0.35 Lbr 87,511.37
6 Atap seng Onduline / Bitumen Bergelombang H : 38 mm T= Lbr 160,799.13
3 mm
7 Atap Spandek M2 72,866.25
8 Baja Ringan C75,75 (Setara Taso) Kg 12,583.33
9 Baja Ringan C75,100 (Setara Taso) Kg 15,687.50
10 Baja Profil Kg 44,972.73
11 Bak Air Fiber Sudut Bh 333,000.00
12 Batu Bata Bh 478.55
13 Batu Alam Hitam Tempel Bh 63,830.75
14 Batu Kali/Batu Belah (Sungai/Gunung) M3 382,500.00
15 Batu Pecah 2 - 3 cm Kg 240.40
16 Batu Pecah 2 - 3 cm M3 324,545.45
17 Batu Pecah 3 - 5 cm M3 317,204.55
18 Batu Pecah 5 - 7 cm M3 348,306.82
19 Baut Seng Metal Bh 1,081.82
20 Besi Beton Polos Kg 8,983.23
21 Besi Beton Ulir Kg 10,313.05
22 Besi Furing Plafoon M' 10,908.33
23 Cat Dasar Tembok Kg 43,834.50
24 Cat Kayu Dasar Kg 43,834.50
25 Cat Kayu Mengkilat (setara Venilex) Kg 51,038.63
26 Cat Lapangan Olahraga (setara Propan Tennokote) Kg 199,325.00
27 Cat Menie (Besi) Kg 37,485.00
28 Cat Menie (Kayu) Kg 39,015.00
29 Cat seng ( Stara Sanco ) Kg 89,327.27
43
30 Cat Tembok (setara Paragon) Kg 29,750.00
31 Calsyboard M2 67,729.55
32 Dempul kayu Kg 23,715.00
33 Doop penguras bak dari kuningan/Pengering Bak Bh 9,090.91
34 Engsel Jendela Bh 23,800.00
35 Engsel Pintu Bh 27,200.00
36 Flor Drain Stainlesteel Bh 24,534.09
37 Granit 60 x 60 (Kelas I) M2 324,545.45
38 Granit 60 x 60 (Kelas II) M2 214,818.18
39 Granit 60 x 60 (Kelas III) M2 95,818.18
40 Gypsum Board Bermotif (Stara Jaya Board) M2 101,594.32
41 Gypsum Board Polos (Stara Jaya Board) M2 67,729.55
42 Ijuk Ikat/M3 32,725.00
43 Instalasi Titik Lampu Titik 190,500.00
44 Kaca Bening Tebal 5 mm M2 99,166.66
45 Kaca Clear Tebal 5 mm ( Corak ) M2 153,000.00
46 Kaca Ryband Tebal 5 mm M2 108,611.11
47 Kait Angin jendela Bh 14,372.73
48 Kapur Kg 9,775.00
49 Kapur Batu Kg 8,925.00
50 Kawat Beton Kg 19,125.00
51 Kawat Duri Kg 17,425.00
52 Kawat Harmonika No. 14 M2 43,180.00
53 Kayu bakau Btg 20,825.00
54 Kayu Dolken Ø 8-10 Panjang 4 m Btg 55,250.00
55 Kayu kasau 5/7 M3 2,671,762.50
56 Kayu Klas I (Seumentok,Ulim) M3 8,847,875.25
57 Kayu Klas II (Leamper/Kruing/Dll) M3 6,502,500.00
58 Kayu Klas III (Sembarang keras) M3 4,972,500.00
59 Kayu Klas IV (Sengon) M3 3,513,262.50
60 Keramik 20 x 20 Cm (Stara Platinum) Bh 2,142.00
61 Keramik 25 x 25 Cm ( Stara Ikad ) Bh 3,758.01
62 Keramik 25 x 40 Cm ( Stara Sun Flower ) Bh 9,659.09
63 Keramik 30 x 30 Cm ( Setara Ikad) Bh 5,852.25
64 Keramik 40 x 40 Cm ( Setara Ikad) Bh 10,771.20
65 Keramik 60 x 60 Cm ( Setara Platinum) Bh 30,362.85
66 Kerikil Beton M3 240,975.00
67 Kerikil Beton Kg 178.50
68 Kertas Amplas Lbr 11,432.50
69 Klip BRC Bh 13,636.36
70 Kloset Duduk Stara American Standart Bh 956,250.00
71 Kloset Duduk Stara toto Bh 502,272.73
72 Kloset Jongkok Bh 229,500.00
73 Kran Diameter 3/4" atau 1/2" Bh 11,590.91
44
74 Kuas Bh 9,659.09
75 Kunci Tanam 2 Daun Bh 220,000.00
76 Kunci Tanam Biasa Bh 200,000.00
77 Kunci Tanam Silinder Bh 161,500.00
78 Lampu LED 18 Watt ( Stara Hannconh) Bh 35,700.00
79 Lampu SL 14 Watt ( Stara Hannconh) Bh 36,000.00
80 Lampu SL 18 Watt ( Stara Hannconh) Bh 40,500.00
81 Lampu SL 23 Watt ( Stara Hannconh) Bh 42,300.00
82 Lampu SL 42 Watt ( Stara Hannconh) Bh 58,500.00
83 Lem Kg 37,825.00
84 List Eternit Kayu M' 20,863.63
85 List Gypsum 12 Cm M' 3,863.63
86 Minyak Bekisting Ltr 13,175.00
87 Minyak Cat Ltr 21,636.37
88 Minyak Pelumas Ltr 48,681.82
89 Multipleks / Playwood 3 mm Lbr 52,043.18
90 Multipleks / Playwood 4 mm Lbr 63,788.63
91 Multipleks / Playwood 6 mm Lbr 88,322.73
92 Multipleks / Playwood 9 mm Lbr 122,670.45
93 Pacok Jendela / Pintu Bh 24,534.09
94 Paku Asbes Kg 27,200.00
95 Paku Kait Bh 2,163.63
96 Paku Kayu Kg 17,419.05
97 Paku Seng Kg 30,252.27
98 Paku Seng genteng Kg 13,522.73
99 Paku Ulir Bh 2,975.00
100 Panel BRC Uk 120 / 240 Cm Panel 222,159.09
101 Panel BRC Uk 90 / 240 Cm Panel 177,727.27
102 Pasir Beton M3 205,004.55
103 Pasir Beton Kg 146.43
104 Pasir Pasang M3 205,004.55
105 Pasir Urug M3 205,004.55
106 Paving Block segi enam ( 8 Cm ) M2 121,344.30
107 Paving Block segi enam (6 Cm) M2 69,445.00
108 Pegangan Pintu Double Bh 201,898.18
109 Pipa Galvanis 3 " Btg 314,500.00
110 Pipa Galvanis Kg 14,027.65
111 Pipa PVC Ø 1'' (Kualitas Aw) M' 7,360.23
112 Pipa PVC Ø 1 1/2'' ( Kualitas Aw ) M' 10,631.43
113 Pipa PVC Ø 1/2'' ( Kualitas AW) M' 4,089.02
114 Pipa PVC Ø 12'' ( Kualitas RRJ ) M' 122,421.89
115 Pipa PVC Ø 2'' ( Kualitas Aw) M' 17,991.66
116 Pipa PVC Ø 3'' ( Kualitas AW) M' 22,080.68
117 Pipa PVC Ø 3/4'' ( Kualitas Aw) M' 4,906.82
45
118 Pipa PVC Ø 4'' ( Kualitas AW) M' 42,525.76
119 Pipa PVC Ø 6'' ( Kualitas Aw ) M' 79,616.66
120 Plamur Kg 11,590.91
121 Plint Granit 10 x 60 Cm Bh 21,481.82
122 Rabung Atap Zincalum powder coating 30 / Spandek M' 23,375.00
123 Rabung genteng metal 0.25 Lbr 70,202.27
124 Rabung genteng metal 0.35 Lbr 87,752.84
125 Rabung Seng Lbr 56,950.00
126 Rabung/Nok seng Onduline / Bitumen Bergelombang H : 38 Lbr 86,020.00
mm T= 3 mm
127 Residu Ltr 13,175.00
128 Roll Cat Bh 15,454.55
129 Sabun Bh 15,454.55
130 Saklar Ganda ( Setara Brocco) Set 23,090.91
131 Saklar Triple ( Setara Brocco) Set 28,863.64
132 Saklar tunggal ( Setara Brocco ) Set 19,000.00
133 Seal Tape Bh 6,181.82
134 Semen keramik Kg 3,944.93
135 Semen Portland @ 40 Kg Kg 1,368.50
136 Semen putih / Warna Kg 1,453.50
137 Seng Bjls 0,20 (8 kaki) Lbr 56,950.00
138 Seng Plat Bjls 0,20 ( 8 Kaki ) Lbr 62,645.00
139 Seng Plat Genteng 0,35 ( 8 Kaki ) Lbr 87,752.84
140 Seng Plat Spandex 0,35 ( 8 Kaki ) M' 23,375.00
141 Sirtu M3 240,975.00
142 Soda Api Ltr 15,454.55
143 Solar Ltr 5,525.00
144 Stop Kontak + Instalasi Titik 165,000.00
145 Talang Air PVC M' 55,250.00
146 Tanah Pupuk M3 212,500.00
147 Tanah Timbun sungai M3 165,750.00
148 Tanah Timbunan Biasa ( tanpa batu ) M3 49,725.00
149 Tanah Timbunan Pilihan M3 87,975.00
150 Tarikan Jendela Bh 16,320.00
151 Tepung Gypsum Kg 21,250.00
152 Tiang BRC Type 120 Bh 88,636.36
153 Tiang BRC Type 90 Bh 67,954.55
154 Wastafel Cuci Piring/Bak Curi Piring Logam Bh 270,454.55
155 Wastafel Cuci Tangan Bh 463,636.37
156 Walpaper 50 Cm M' 31,875.00
46
BAB V
RENCANA ANGGARAN BIAYA
HARGA JUMLA
NO URAIAN PEKERJAAN VOLUME SATUAN ANALISA H
SATUA HARGA
N
(Rp.) (Rp.)
I PEKERJAAN
PERSIAPAN
1 Pembersihan Lapangan 265.36 m2 A. 2.2.1.9 Rp 15,176.00 Rp 4,027,103.36
2 Pemasangan Bowplank 207.58 M A. 2.2.1.4a Rp 121,608.00 Rp 25,243,388.64
SUBTOTAL Rp 29,270,492.00
SUBTOTAL PEKERJAAN I Rp 29,270,490.00
II PEKERJAAN TANAH
1 Galian Tanah Pondasi Menerus Type 1 33.97 m3 A.2.3.1.1 Rp 75,329.00 Rp 2,559,076.79
2 Urugan Kembali Type 1 8.49 m3 A.2.3.1.9 Rp 53,885.00 Rp 457,645.31
4 Galian Tanah Pondasi Menerus Type 2 15.15 m3 A.2.3.1.1 Rp 75,329.00 Rp 1,141,422.67
5 Urugan Kembali Type 2 3.79 m3 A.2.3.1.9 Rp 53,885.00 Rp 204,123.12
6 Galian Tanah Pondasi Tapak Type 1 22.97 m3 A.2.3.1.1 Rp 75,329.00 Rp 1,730,156.47
7 Urugan Kembali Type 1 5.74 m3 A.2.3.1.9 Rp 53,885.00 Rp 309,407.67
8 Galian Tanah Pondasi Tapak Type 2 10.44 m3 A.2.3.1.1 Rp 75,329.00 Rp 786,434.76
9 Urugan Kembali Type 2 2.61 m3 A.2.3.1.9 Rp 53,885.00 Rp 140,639.85
10 Timbunan Tanah Pilihan 40.99 m3 A.2.3.1.11a Rp 151,537.00 Rp 6,211,804.70
SUBTOTAL Rp 13,540,711.34
SUBTOTAL PEKERJAAN II Rp 13,540,710.00
47
V PEKERJAAN BEKISTING
A LANTAI 1
1 Balok Sloof 25/35 12.84 m3 A.4.1.1.20a Rp 69,578.00 Rp 893,120.60
2 Kolom Utama 40/30 4.69 m3 A.4.1.1.22 Rp 130,660.00 Rp 612,272.76
3 Kolom Praktis 13/13 Type 1 0.27 m3 A.4.1.1.22 Rp 130,660.00 Rp 34,888.83
4 Kolom Praktis 13/13 Type 2 0.73 m3 A.4.1.1.22 Rp 130,660.00 Rp 95,944.29
5 Balok Lantai 25/40 13.77 m3 A.4.1.1.23 Rp 133,690.00 Rp 1,840,911.30
6 Balok Latai 13/13 0.32 m3 A.4.1.1.23 Rp 133,690.00 Rp 42,250.05
7 Plat Lantai 20.50 m3 A.4.1.1.24 Rp 129,465.00 Rp 2,653,514.64
8 Tangga 1.33 m3 A.4.1.1.24 Rp 129,465.00 Rp 172,745.15
9 Plat Tangga 1.33 m3 A.4.1.1.24 Rp 129,465.00 Rp 172,745.15
10 Plat Bordes 0.97 m3 A.4.1.1.24 Rp 129,465.00 Rp 125,322.12
B LANTAI 2
1 Kolom Utama 40/30 Type 1 3.50 m3 A.4.1.1.22 Rp 130,660.00 Rp 457,832.64
2 Kolom Utama 40/30 Type 2 5.10 m3 A.4.1.1.22 Rp 130,660.00 Rp 666,366.00
3 Kolom Praktis 13/13 Type 1 0.31 m3 A.4.1.1.22 Rp 130,660.00 Rp 40,298.81
4 Kolom Praktis 13/13 Type 2 0.72 m3 A.4.1.1.23 Rp 133,690.00 Rp 96,022.84
5 Plat Dak 2.17 m3 A.4.1.1.24 Rp 129,465.00 Rp 280,939.05
6 Ring Balok 13/15 1.83 m3 A.4.1.1.23 Rp 133,690.00 Rp 245,053.77
7 Balok Latai 13/13 1.59 m3 A.4.1.1.23 Rp 133,690.00 Rp 212,379.93
SUBTOTAL Rp 8,642,607.94
SUBTOTAL PEKERJAAN II Rp 8,642,600.00
VI PEKERJAAN
PEMBESIAN
A LANTAI 1
1 Pondasi Tapak Type 1 133.10 m1 A.4.1.1.17 Rp 13,258.00 Rp 1,764,639.80
2 Pondasi Tapak Type 2 96.80 m1 A.4.1.1.17 Rp 13,258.00 Rp 1,283,374.40
3 Kolom Pedestal 30/40 13.31 m1 A.4.1.1.17 Rp 13,258.00 Rp 176,463.98
4 Balok Sloof 25/35 1775.07 m1 A.4.1.1.17 Rp 13,258.00 Rp 23,533,878.06
5 Kolom Utama 40/30 42.96 m1 A.4.1.1.17 Rp 13,258.00 Rp 569,497.39
6 Kolom Praktis 13/13 Type 1 9.80 m1 A.4.1.1.17 Rp 13,258.00 Rp 129,875.37
7 Kolom Praktis 13/13 Type 2 9.80 m1 A.4.1.1.17 Rp 13,258.00 Rp 129,875.37
8 Balok Lantai 25/40 1666.17 m1 A.4.1.1.17 Rp 13,258.00 Rp 22,090,081.86
9 Balok Latai 13/13 46.38 m1 A.4.1.1.17 Rp 13,258.00 Rp 614,853.01
10 Plat Lantai 5763.63 m1 A.4.1.1.17 Rp 13,258.00 Rp 76,414,250.73
11 Tangga 99.83 m1 A.4.1.1.17 Rp 13,258.00 Rp 1,323,479.85
12 Plat Tangga 99.83 m1 A.4.1.1.17 Rp 13,258.00 Rp 1,323,479.85
13 Plat Bordes 59.29 m1 A.4.1.1.17 Rp 13,258.00 Rp 786,066.82
B LANTAI 2 0.00 m1
1 Kolom Utama 40/30 Type 1 35.33 m1 A.4.1.1.17 Rp 13,258.00 Rp 468,431.66
2 Kolom Utama 40/30 Type 2 51.43 m1 A.4.1.1.17 Rp 13,258.00 Rp 681,792.65
3 Kolom Praktis 13/13 Type 1 11.32 m1 A.4.1.1.17 Rp 13,258.00 Rp 150,014.27
4 Kolom Praktis 13/13 Type 2 26.35 m1 A.4.1.1.17 Rp 13,258.00 Rp 349,348.30
5 Plat Dak 30.44 m1 A.4.1.1.17 Rp 13,258.00 Rp 403,600.04
6 Ring Balok 13/15 116.81 m1 A.4.1.1.17 Rp 13,258.00 Rp 1,548,640.46
7 Balok Latai 13/13 53.07 m1 A.4.1.1.17 Rp 13,258.00 Rp 703,628.58
SUBTOTAL Rp 134,445,272.44
SUBTOTAL PEKERJAAN II Rp 134,445,270.00
48
VIII PEKERJAAN
PASANGAN
A LANTAI 1
1 Pasangan Bata 1 : 4 292.83 m2 A.4.4.1.3 Rp 229,654.00 Rp 67,248,432.55
2 Pasangan Bata 1 : 2 63.07 m2 A.4.4.1.7 Rp 121,754.00 Rp 7,679,024.78
3 Plesteran 10.68 m2 A.4.4.2.2 Rp 72,139.00 Rp 770,217.28
B LANTAI 2
1 Pasangan Bata 1 : 4 343.10 m2 A.4.4.1.3 Rp 229,654.00 Rp 78,794,287.40
2 Pasangan Bata 1 : 2 28.20 m2 A.4.4.1.7 Rp 121,754.00 Rp 3,433,462.80
3 Plesteran 11.14 m2 A.4.4.2.2 Rp 72,139.00 Rp 803,556.32
SUBTOTAL Rp 158,728,981.13
SUBTOTAL PEKERJAAN II Rp 158,728,980.00
IX PEKERJAAN LANTAI
A LANTAI 1
1 Cor Lantai 1 : 3 : 5 11.956 m3 A.4.1.1.6 Rp 1,133,271.00 Rp 13,549,388.08
2 Pasir Urug 8.54 m3 A.2.3.1.9 Rp 313,038.00 Rp 2,673,344.52
3 Granit 60 X 60 cm 170.80 m2 A.4.4.3.13a Rp 328,865.00 Rp 56,170,142.00
4 Dinding Keramik 25 x 40 Cm 6.00 m2 A.4.4.3.54a Rp 298,315.00 Rp 1,789,890.00
5 Spesi 5.124 m3 A.4.4.2.2 Rp 72,139.00 Rp 369,640.24
B LANTAI 2
1 Cor Lantai 1 : 3 : 5 10.86 m3 A.4.1.1.6 Rp 1,133,271.00 Rp 12,308,682.99
2 Granit 60 X 60 cm 155.16 m2 A.4.4.3.13a Rp 328,865.00 Rp 51,026,693.40
3 Dinding Keramik 25 x 40 Cm 6.00 m2 A.4.4.3.54a Rp 298,315.00 Rp 1,789,890.00
4 Spesi 4.65 m3 A.4.4.2.2 Rp 72,139.00 Rp 335,792.62
SUBTOTAL Rp 140,013,463.83
SUBTOTAL PEKERJAAN II Rp 140,013,460.00
49
XI PEKERJAAN ATAP DAN PLAFOND
1 Atap Genteng Metal 226.69 m2 A.4.5.2.32 Rp 118,463.00 Rp 26,854,377.47
2 Rabung Atap Genteng Metal 29.36 m2 A.4.5.2.36 Rp 135,858.00 Rp 3,988,790.88
A Lantai 1
1 Plafond Gypsum 170.80 m2 A.4.5.1.7a Rp 63,612.00 Rp 10,864,929.60
B Lantai 2
1 Plafond Gypsum 155.16 m2 A.4.5.1.7a Rp 63,612.00 Rp 9,870,037.92
SUBTOTAL Rp 51,578,135.87
SUBTOTAL PEKERJAAN II Rp 51,578,130.00
XV PEKERJAAN
PENGECATAN
1 Pengecatan Dinding Lt 1 292.825 m2 A.4.7.1.10 Rp 26,208.00 Rp 7,674,357.60
2 Pengecatan Dinding LT 2 343.1 m2 A.4.7.1.10 Rp 26,208.00 Rp 8,991,964.80
3 Pengecatan Kosen Pintu Lt 0.256 m2 A.4.7.1.10 Rp 38,400.00 Rp 9,830.40
1
4 Pengecatan Daun Pintu Lt 1 16.06 m2 A.4.7.1.10 Rp 38,400.00 Rp 616,704.00
5 Pengecatan Kosen Pintu Lt 0.1985 m2 A.4.7.1.10 Rp 38,400.00 Rp 7,622.40
2
6 Pengecatan Daun Pintu Lt 2 12.76 m2 A.4.7.1.10 Rp 38,400.00 Rp 489,984.00
7 Pengecatan Kosen Jendela Lt 1 0.148 m2 A.4.7.1.10 Rp 38,400.00 Rp 5,683.20
8 Pengecatan Daun Jendela Lt 8.2 m2 A.4.7.1.10 Rp 38,400.00 Rp 314,880.00
1
9 Pengecatan Jendela Lt 2 0.296 m2 A.4.7.1.10 Rp 38,400.00 Rp 11,366.40
10 Pengecatan Daun Jendela Lt 16.4 m2 A.4.7.1.10 Rp 38,400.00 Rp 629,760.00
2
50
11 Pengecatan Lisplank 33.01 m2 A.4.7.1.10 Rp 38,400.00 Rp 1,267,587.84
12 Plafond Lt 1 170.80 m2 A.4.7.1.10a Rp 43,458.00 Rp 7,422,626.40
13 Plafond Lt 2 155.16 m2 A.4.7.1.10a Rp 43,458.00 Rp 6,742,943.28
SUBTOTAL Rp 34,185,310.32
SUBTOTAL PEKERJAAN II Rp 34,185,310.00
51
BAB VI
REKAPITIULASI
52
BAB VII
KESIMPULAN
Rencana anggaran biaya (RAB) adalah banyaknya biaya yang di butuhkan baik upah maupun bahan dalam
sebuah pekerjaan proyek konstruksi seperti membangun gedung. Rencana anggaran biaya dibuat berdasarkan
uraian pekerjaan, RAB ini juga di hitung berdasarkan gambar kerja perencanaan karena setiap item pekerjaan
itu di hitung sesuai gambar kerja jika salah perhitungannya maka salah juga harga yanh akan di keluarkan. Maka
dari itu untuk menghitung RAB harus memiliki ketelitian yang akurat agar tidak salah.
53
LAMPIRAN
54
55
56
57
58
59
60
61
62
63
64