BAB V NILAI WAKTU DAN UANG

5.1 Nilai Masa Depan dan Pemajemukan

Nilai masa depan mengacu pada seberapa besar nilai investasi akan tumbuhselama jangka waktu tertentu dan pada tingkat suku bunga tertentu. Atau dengan kata lain nilai masa depan adalah nilai tunai pada suatu waktu di masa depan. nilai masa depan dari 1$ yang diinvestasikan selama t periode pada tingkat r periode: Nilai masa depan = $1 x (1+r)t

Pada umumnya, jika anda berinvestasi selama satu periode pada tingkat suku bunga sebesar r , investasi anda bertumbuh menjadi (1+r) per dolar yang diinvestasikan. Dalam contoh, r adalah 10%sehingga investasi anda tumbuh menjadi 1+0.10=1,1 per setiap dolar yang diinvestasikan. Untuk memecahkan persoalan-persoalan nilai masa depan, kita perlu menemukan nilai masa depan yang relevan. Terdapat beberapa contoh, kiata dapat mengalikan 1,1 dengan dirinya sendiri sebanyak lima kali, cara ini bisa dilakukan tapi akan membosankan jika berinvestasi selama 30 tahun. Atau dengan menggunakan sebuah tabel yang memuat nilainilai faktor masa depanuntuk beberapa tingkat suku bunga dan periode waktu yang umum.

Contoh tabel: Tahun Jumlah awal Bunga sederhana 10 10 10 10 Bunga majemuk 0 1 2,1 3,31 Total bunga Jumlah akhir 110 121 133,1 146,41

2007 2008 2009 2010

100 110 121 133,1

10 11 12,1 13,31

Pertumbuhan Majemuk adalah proses mengamulasikan bunga atas suatu investasi dari waktu ke waktu untuk mendapatkan bunga yang lebih banyak. Yang dimaksudkan dalam pemajemukan adalah jika anda memiliki investasi dengan tingkat bung 10%, maka setiap tahunnya anda memiliki uang 10% lebih banyak dari tahun sebelumnya.

5.2 Nilai Sekarang dan Diskonto

Nilai sekarang adalah Nilai saat ini dari arus kas masa depan yang didiskontokan pada tingkat suku bunga yang tepat. Sedangkan Diskonto adalah nilai sekarang dari jumlah masa depan. Nilai sekarang x 1,1 = $1 Atau niali sekarang = $1/1,1 Menghitung Nilai sekarang sama dengan menghitung nilai masa depan. Dan hasil umumnya akan terlihat serupa. Nilai sekarang dari $1 akan diterima t periode di masa depan pada tungkat r adalah : PV = $1 x (1/(1+t)r)=$1/(1+r)t Jumlah dalam kurung , 1/(1+r)t memiliki beberapa istilah. Karena digunakan untuk mendiskontokan arus kas masa depan, ia sering disebut faktor diskonto. Dengan istilah ini tidak mengherankan bahwa tingkat yang digunakan dalam perhitungan seringkali disebut tingkat diskonto. Jumlah dalam kurung juga disebut faktor bunga nilai sekarang dari $1 pada r persen selama t periode dan kadang kala disingkat menjadi PVIF (r,t). Terakhir, menghitung nilai sekarang dari arus kas masa depan untuk mengetahui nilainya saat ini umumnya disebut valuasi arus kas diskonto.

5.3 Lebih Jauh tentang Nilai Sekarang dan Nilai Masa Depan

Jika Anda melihat kembali rumus dipakai untuk nilai sekarang dan nilai masa depan,Anda akan melihat adanya satu hubungan sederhana diantara keduanya. Dalam bagian ini anda Nilai sekarang versus Nilai masa depan Apa yang disebut sebagai faktor nilai sekarang adalah (yaitu 1 dibagi oleh) nilai masa depan: Faktor nilai masa depan = (1+r)t Faktor nilai sekarang = 1/(1+r)t Jika kita nenyatakan FVt sebagai nilai masa depan setelah t periode, maka hubungan antara nilai masa depan dan sekarang dapat ditulis sebagai berikut: PV x (1+r)t = FV PV = FVt /(1+r)t= FVt x( 1/(1+r)t) Hasil terakhir disebut sebagai persamaan dasar nilai sekarang.

Menentukan Tingkat Diskonto kita sering kali perlu menentukan berapa tingkat diskonto yang implisit terdapat dalam suatu investasi. Kita dapat melihat hal ini dengan melihat persamaan dasar nilai sekarang: PV=FVt/(1+r)t Terdapat empat bagian dalam persamaan ini: nilai sekarang (PV), nilai masa depan (FVt), tingkat diskonto (r), dan umur investasi (t). Jika diketahui tiga bagian diantaranya maka dapat diketahui bagian ke empat.