— ce | oki PULP a PAPER | __Proiest No. --)okipulp& paper | MILL PROJECT Document No | papa ans orn meanest STANDARISAS! SISTEM PERHITUNGAN VOLUME | Page 10f6 DAN BREAKDOWN HARGA SATUAN UNTUK. “unsal| aee Issue Date eptember _PEKERJAAN SIPIL P oki pulp & paper pulp and paper products 2015 T Acknowledged by T Checked by I | whe - | Albert Wijaya Wisman Tjundawan | Thomas ardiyanto Te (Division Head of Civil (Dept Head of MECD - | Head of Civil Works) SBIC) Controlter): OKI PULP & PAPER | Co okipulp&paper | wit ProJect sani | [OKIPL4] Revision No_| | | STANDARISASI SISTEM PERHITUNGAN VOLUME Pope | DAN BREAKDOWN HARGA SATUAN UNTUK aa | PEKERJAAN SIPIL | Issue Date September, 2015 SISTEM PERHITUNGAN VOLUME A. PERHITUNGAN VOLUME PEKERJAAN TANAH, | 1. Kemiringan galian pondasi ditentukan 1:2 dengan lebar dasar galian adalah: | a. tebur pondasi (untuk satu pondasi) atau jarak tepi luar antar pondast terluar (untuk beberapa pondast yang berdekatan) ditambal 30 em (sisi kiri dan kanan) untuk Kedalaman 0.50 m < depth < 1.50 m, |b. Iebar pondasi (untuk satu pondasi) atau jarak tep luar antar pondasiterluar (untuk beberapa pondasi | berdekatan) ditambal 50 em (sisi kiei dan kanan) untuk kedalaman ditas 1.50 m: 2. Lshargalian sloof adalah Iebar balck sloof diambah 10 em (sisi ki dan Kanan, dan tidak ada | emiringan gatian untuk bale soot | entukan 1:2 dengan lebar dasar galian adalah lebar saluran ditambah 30 li tk sluran precest idk ade Keirngan gate, 3. Kemiriugan galian saluran di cem (sisi kiri dan sisi kanan), ket |4. Galian tambahan (extra) sehubungan dengan pelaksanaan galian poin 1, 2, dan 3 di atas, dianggap sudah termasuk dalam harga satuan. Demikian juga untuk urug kembali dan buang keluar adalah didasarkan kepada volume gatian dikurangi dengan beton, lanai kerja dan sirtu yang teranam, | 5. Kedalaman galian aktual ditentukan berdasarkan elevasi tanah dasae awal sesuai hasil survey bersana | antara pihak pemilik dan pihak kontraktor. 6. Unk pekerjaan gelian yang tidak termasuk di atas seperti galian pit, pipa dll yang kedalamannya | kurang davi $0 cm dihitung’tanpa kemiringan dengan ues daser galian adalah luas dasar siruktur | ditambah 10 cm keliling dasar struktur, h_untuk pekerjaan lantai yang beda elevasi tanah dasarmya kurang dari 15 em tidak wgai pekerjaan gatian tanah, Pekerjaan ini merupakan bagian dari pekerjaan ur 7. Perataan tat | 8. Volume timbunan tanah merah dihitung dalam Keadsan padat dengan waste maksimal yang diijinkan sebesar 5 %, Sebagai contoh, jika pada shop drawing disebutkan tebal timbunan tanah merab untuk suatu ares adatah 30 em, maka waste Ketebalan maksimal yang dijjinkan ialah 1.3 em, kecuali atas kesepakatan lain yang disetujui Kedua belah pihak terkait pelaksanaan di lapangan. 1B, PERHITUNGAN VOLUME PEKERJAAN LANTAI KERJA |. Perhitungan untuk lantai kerja adalai lebar pondasi/ sloof (lebar dasar) ditambah $ em (sisi kiri dan | Kanan), Febal lantai kerja ditentukan 3 em, kecuali ditentukan lain dalam gambar konsultan seperti gambar | China Design Institute (CDV), dan kecuali atas kesepakatan lain yang disetujui kedua belah pihak terkait | pelaksanaan di lapany |. PERHITUNGAN VOLUME PEKERJAAN BETON Volume pekerjaan beton dihitung sesuai dengan shop drawing yang telah disetujui menjadi as built drawing dan telah dikerjakan dengan benar di lapangan seswai dengan dokumen kontrak dengan entatan stp devin dn abut drawing ars sana Kecual ada perubahan gambar (proses kerja tara) wee HYP-OKPLT Project No | OKI PULP & PAPER _____ ee ~ | | 4 Oki pulp& paper MILLPROJECT [Document Ne name oe Ale oea “Revision No | STANDARISAS! SISTEM PERHITUNGAN VOLUME | Page | DAN BREAKDOWN HARGA SATUAN UNTUK | PERERJAAN SIP. | Issue Date | September, 2018 2. Hollow steel, pipa instalasi plumbing, pipa instalasi listrik dan Komponen lain yang memiliki diameter lebih dari 2.5 em yang tertanam dalam beton dihitung sebagai pengurangan volume beton. 8. Yang tidak dihitung sebagai pengurangan volume beton yaitu Komponen = komponen baik yang dlisebutkan pada poin 2 di atas maupun komponen Ininnya yang memiliki diameter kurang dari 2.5 em , i | | serta volume besi Beton, | | 4. Waste beton yang di supply oleh pemilik proyek diijinkan adalah sebesar 3%, selebihnya menjadi tanggungan kontraktor Ulan ditambah aalministration fee sebesar 30%, 5. Besaran administration fee yang, dimaksud ialah adninisiration fee = (total waste beton - 3% waste beton yang diijinkan) x unit price beton x 30% |, PERHITUNGAN VOLUME PEKERJAAN BESI BETON |. Volume besi beton dihitung seeara netto dan sesuai dengan shop drawing yang telah disetujui menjadi ay built drawing dengan catatan shop drawing dan as built drawing baeus sama kecwali ada perubahan ‘gambar (proses pekerjaan tambah). Panjang kail-kait pembengkokan, panjang penyaluran tulangan utama dan tulangan pengikat dil harus sesuai dengan Standard Nasional Indonesia untuk konstruksi beton bertulang (SK-SNI 1991) dan sudah diperhitungkan dalam unit price. | f, PERHITUNGAN VOLUME WIREMESH |. Volume wiremesh dihitung secara netto dari luas lant 2. Harga satuan sudah temasuk overlapping sebesar 15 em, 3. Harga satuan sudah termasuk material yang tersisa (waste) 4), Harga satuan termasuk tulangan cakar ayam diameter 10: mm yang dibutuhkan untuk setiap m= P asangan wiremesh | F, PERHITUNGAN VOLUME BEKISTING |. Volume bekisting dihitung berdasarkan luas bidang kontak dengan beton yang akan di cor, Tidak ada | was bidang Kontak lain yang dibitung dua kati misalnya pada pertemuan kolom dengan. balok atau pertemuan antara balok induk dengan batok anak. |2. Volume bekisting untuk pekerjaan lantai yang dibitung hanya keliling lantai tersebut dikalikan dengan tebal lantai. Volume bekisting akibat pelaksanaan penyecoran dengan sistem modul tidak dihitung, 3. Volume bekisting untuk kolom praktis dan balok praktis hanya dihitung dua sisi kat kusen yang dihitu 4. Volume bekisting untuk kolo dan balok praktis sebayati penyaku/pengi hanya |G. PERHITUNGAN VOLUME PEKERJAAN BAJA 1. Volume pekerjaan baja dihitung sesuai dengan shop drawing yang telah disetujui untuk menjadi as Built | drawing dengan catatan shop drawing dan as built drawing harus sama kecuali jike ada perubahan mbar (proses kerja tamnbah). aa bh KwPonput aa OKI PULP & PAPER Ee oO okipulp&paper | “wit PRosecr anna ee] toqen Revision No [| o | STANDARISASI SISTEM PERHITUNGAN VOLUME Page sore { DAN BREAKDOWN HARGA SATUAN UNTUK Peers pe ee eee ene | PEKERIAAN SIPIL [essen | Septomeer 2018 a = 1 12. Apabila material yang disuplai oles kontrakior di luartoleransi dari spesiikasi yang telah itentukan di dalam konteak dan gambar, maka, a) engine 19 diberikan penalty sesuai dengaw nia yang disebutkan di kontrak; ing berhak menolak (reject) dan kontraktor al | |b) Tika menurut engineering dengan perimbangan schedule dan Kekuatan material tersebut masih | bisa diterima baik dengan perkuatan (modifikasi) ataupun tidak, maka volume pekeriaan dihitung berdasarkan shup drawing perubaan yang telah disetujui untuk menjadi ay buil drawing. 3. Volume plat penyambung yang dihitung hanya pada sambungan yang terjadi akibat keterbatasan | panjang bahan, | 4. Untuk sambungan yang terjadi akibat Kontraktor hendak memanfaatkan sisa bahan (dan bukan atas | permintaan pemilik proyek ) volume plat penyambung tidak dihitung, H, PERHITUNGAN VOLUME PENGECATAN BAJA. penampang baja yang terpasang pada konstruksi sesuai | Volume pengecatan baja dihitung berdaserkan Iu | dengan shop drasving yang telah disetujui Direksi untu menjadi as built drawing [1 PERHITUNGAN VOLUME PERERJAAMATAP © [1 Volume pekerjaun atop dihitung netto berdasarkan luns atap terpasang yang tidak te | nok dan talang, 2. Untuk pekerjaan talang dan nok dihitung netto sesuai dengan shop drawing yang disetujui Direksi. nasuk overlapping, | J. PERHITUNGAN VOLUME PEKERJAAN FINISHING DAN LAIN LAIN | Volume pekexjaan finishing diitung berdasarkan volume nto yang terukur dari gambar. Seluruh sisa | bahan yang tidak terpakai dan bahan yang diperlukan untuk overlapping serta seluruh bahan pelengkap yang | diperlukan untuk dapat melaksanakan pekerjaan tersebut dianggap telah termasuk dalam harya satan,OKI PULP & PAPER | ____ FS MILL PROJECT Document No [OKIPLA] eae ner | 8 oki pulpépaper Revision No 03 ~ STANDARISASI SISTEM PERHITUNGAN VOLUME | Page 508 6 DAN BREAKDOWN HARGA SATUAN UNTUK. PEKERJAAN SIPIL Issue Date| September, 2015, BREAKDOWN HARGA SATUAN Semua biaya tes yong diperlukan untuk meyakinkan pemilik proyek dan menunjukkan standard material ‘yang dipkai telah termasuk Ualan fe ga situa, Harga satuan penawaran kontraktor yang tercantum dalam Bill of Quantity tersebut harus sudah metiputi (keeuali diberi penjelasan lain) = Material & seluruh biaya terkait (pengadann, pengiriman, penyimpanan, pengangkatan dll), - Faktor sisa material (waste) = Selurul material pendukung yang diperlukan supaya pelaksanaannya sesuai dengan gambar. = Upah kerja dan seluruh biaya terkait = Biaya pemakaian semua alat bantu yang diperlukan untuk pelaksanaa Resiko kesalahan baca gambar oleh kontraktor. pekerjaan. Harga satuan pekerjaan galian tanah sudah meliputi Upah kerja dan selurub biaya terkait - Biaya pemakaian semua alat bantu yang diperlukan. - Biaya pemakaian material pendukung yang diperlukan. args satwan pekerjaan beton sudah metiputt ~ Material beton dan seluruli biaya terkait (pengadaan, pengiriman, penurunan, pengecoran) . apabila di supply kontraktor. Kehilangan material beton akibat peluksanaan = Seluruly material pendukung yang diperlukan supaya pelaksanaannya sesuai gambar dan spesifikasi = Upah pengecoran dan seluruh biaya terkait, termasuk faktor tingkat kesulitan = Biaya pemakaian semua alat bantu untuk pelaksanaan pekerjaan seperti conerete pump, vibrator, ait compressor dil, kecuali ditentukan lain. - Perlindungan dan curing selama dan setelah pengecoran, - Memperinalus permukan beton setelah bekisting dilepas, + Meratakan dan menghaluskan permukaian lantai Pembentukan construction jot. Harga satuan pekerjaan besi beton sudah meliputs + Seluruh material besi beton dan seluruh biaya terkait (pengadaan, pengiriman, penurunan), Sisa potongan besi yang tide terpakai Seluruh material pendukung yang diperlukan seperti kawat bendrat, beton decking. eakar ayam dll. = Biya fabrikasi (pemotongan dan pembengkokan) dan pemasangan *Biaya pemakaian semua alat bantu seperti bar cutter dan bar bender Harga satuan pekerjaan bekisting sudah meliputi: = Selurul material bekisting dan biaya terkait (pengadaan, pengiriman, penurunan), Sisa potongan material yang tidak terpaki ‘Sein material pendukung yang diperlukan seperti paku, pelumas bekisting, stereoforin dl Biaya pemasangan, pembongkaran serta pembersihan bekisting, | Biayu penwkaian semua alat bantu yang diperlukan seperti: sirager, pipe support, seafolding al| OKI PULP & PAPER ‘MILL PROJECT [OKIPL4] fe) oki pulp& paper Revision No. 03 DAN BREAKDOWN HARGA SATUAN UNTUK _ [ " STANDARISASI SISTEM PERHITUNGAN VOLUME Page bot | PEKERJAAN SIPIL i Issue Date | September, 2018 [7 Hargasttwan pekerjoan baja sudah melipui Sema material ba dan biaya terkat (pengadan,pengiviman, penurunan) | + Semua sisu potongan material |= Semin materia penduking seperti batt, plat penyambung, sealant, kava as. = Biaya fabrikasi (pemotongan, pengelasan ), pemasangan dan erection termasuk faktor kesulitannya. = Binya pemakaian semua alat bantu seperti crane, perlengkapan las dll ‘Harga satuan pekerjaan finishing sudah meliputi | Semua material yang diperlukan (dihitung netto), seluruh sisa bahan yang tidak terpakai, bahan yang | diperlukan untuk overlapping serta seluruh balan pelengkap yang diperlukan untuk melaksanakan | pekerjaan