04 Hasil Verifikasi Teknis Rumbako, 5 Jan 2023

PA 0104-Ct/025 5 Januari 2023
PA 0104-Ct/025
5 Januari 2023
PA 0104-Ct/025
5 Januari 2023
B
B
KEMENTRIAN RISET, TEKNOLOGI, DAN PENDIDIKAN TINGGI
2500 1130 UNIVERSITAS TADULAKO

1370
FAKULTAS TEKNIK
JURUSAN TEKNIK ARSITEKTUR
F Kampus Bumi Tadulako - Jl. Soekarno Hatta Km. 9, Tondo - Palu
Sulawesi Tengah - 94118
Telp. (0451) 422 611 / Fax. (0451) - 422844
Kegiatan:
1500 1140 TOILET
ELEV. -0.05 PERENCANAAN TEKNIS
-0.18 RUMAH TAHAN GEMPA (RTG)
RUMAH BANUA TADULAKO
300 -0.03
(RUMBAKO)
E
Pekerjaan:
A A PERENCANAAN TEKNIS
A A RUMAH TAHAN GEMPA (RTG)
1750 RUMAH BANUA TADULAKO
(RUMBAKO)
KAMAR TIDUR DAPUR Lokasi:

ELEV. ± 0.00
D ELEV. ± 0.00
KABUPATEN CIANJUR
PROVINSI JAWA BARAT
Direncanakan:
1750
8500
7000 C
Ir. Faturrahman Mansur, M.Si.,IAI
RUANG KELUARGA Mengetahui:
1750 ELEV. ± 0.00 JURUSAN TEKNIK ARSITEKTUR

FAKULTAS TEKNIK
UNIVERSITAS TADULAKO
B KAMAR TIDUR
ELEV. ± 0.00
Dr. Ar. Ir. Fuad Zubaidi, ST.,M.Sc.,IAI
NIP. 19751225 200501 1 001
1750 Pelaksana:
A
-0.03 300
PT. ZORAYA UTAMA
-0.18
Gambar Skala
1390 Denah RUMBAKO 1 : 50
2500 2500
5000
DENAH
1 2 3
B
Kode Nomor Jumlah

B
RMBCJ 01 24
FAKULTAS TEKNIK
Kampus Bumi Tadulako - Jl. Soekarno Hatta Km. 9, Tondo - Palu
Telp. (0451) 422 611 / Fax. (0451) - 422844
Kegiatan:
PERENCANAAN TEKNIS
RUMAH TAHAN GEMPA (RTG)
(RUMBAKO)
Pekerjaan:
PERENCANAAN TEKNIS
(RUMBAKO)
Lokasi:
KABUPATEN CIANJUR
PROVINSI JAWA BARAT
Direncanakan:
Mengetahui:
FAKULTAS TEKNIK

NIP. 19751225 200501 1 001
Pelaksana:
TAMPAK DEPAN TAMPAK BELAKANG
PT. ZORAYA UTAMA

Gambar Skala
Tampak Depan 1 : 50
Tampak Belakang 1 : 50
Kode Nomor Jumlah
RMBCJ 02 24
FAKULTAS TEKNIK
Telp. (0451) 422 611 / Fax. (0451) - 422844
Kegiatan:
PERENCANAAN TEKNIS
(RUMBAKO)
Pekerjaan:
PERENCANAAN TEKNIS
(RUMBAKO)
Lokasi:
KABUPATEN CIANJUR
PROVINSI JAWA BARAT
Direncanakan:
Mengetahui:
FAKULTAS TEKNIK

NIP. 19751225 200501 1 001
Pelaksana:
TAMPAK SAMPING KANAN PT. ZORAYA UTAMA

Gambar Skala
Tampak Samping Kanan 1 : 50
Kode Nomor Jumlah
RMBCJ 03 24
FAKULTAS TEKNIK
Telp. (0451) 422 611 / Fax. (0451) - 422844
Kegiatan:
PERENCANAAN TEKNIS
(RUMBAKO)
Pekerjaan:
PERENCANAAN TEKNIS
(RUMBAKO)
Lokasi:
KABUPATEN CIANJUR
PROVINSI JAWA BARAT
Direncanakan:
Mengetahui:
FAKULTAS TEKNIK

NIP. 19751225 200501 1 001
Pelaksana:
TAMPAK SAMPING KIRI PT. ZORAYA UTAMA

Gambar Skala
Tampak Samping Kiri 1 : 50
Kode Nomor Jumlah
RMBCJ 04 24
FAKULTAS TEKNIK
Telp. (0451) 422 611 / Fax. (0451) - 422844
Kegiatan:
PERENCANAAN TEKNIS
(RUMBAKO)
Pekerjaan:
PERENCANAAN TEKNIS
(RUMBAKO)
Lokasi:
KABUPATEN CIANJUR
PROVINSI JAWA BARAT
Direncanakan:
Mengetahui:
FAKULTAS TEKNIK

NIP. 19751225 200501 1 001
Pelaksana:
PT. ZORAYA UTAMA

Gambar Skala
Perspektif Non Skala
PERSPEKTIF
Kode Nomor Jumlah
RMBCJ 05 24
FAKULTAS TEKNIK
Telp. (0451) 422 611 / Fax. (0451) - 422844
Kegiatan:
PERENCANAAN TEKNIS
(RUMBAKO)
Pekerjaan:
Bubungan Seng Plat
PERENCANAAN TEKNIS
+ 4.60
Seng BJLS Gelombang 180cm X 80cm X 0,25 mm Overlap 15 CM (RUMBAKO)
Reng C.75 Tebal 0,65 Lokasi:
RingBalok CNP Single 100x50x20x2,3 mm
1500 KABUPATEN CIANJUR
Kuda - Kuda Baja Ringan Canal C.75 Tebal 0,65
PROVINSI JAWA BARAT
Direncanakan:
+ 2.89
Mengetahui:
2895
FAKULTAS TEKNIK
Pas. Bata Ringan
KAMAR TIDUR Sloof CNP 100x50x20x2,3 mm
+ 0.00
± 0.00 Dr. Ar. Ir. Fuad Zubaidi, ST.,M.Sc.,IAI
310 Tanah Urug
NIP. 19751225 200501 1 001
- 0.31
Pas. Batu Kali
600 Pasir Urug 5 cm Pelaksana:
2500 2500
5000
PT. ZORAYA UTAMA
1 2 3 Gambar Skala
Potongan A - A 1 : 50
POTONGAN A-A
Kode Nomor Jumlah
RMBCJ 06 24
FAKULTAS TEKNIK
Telp. (0451) 422 611 / Fax. (0451) - 422844
Kegiatan:
PERENCANAAN TEKNIS
Pengaku Baja Ringan C.75 Tebal 0,65 (RUMBAKO)
Pekerjaan:
Seng BJLS Gelombang 180cm X 80cm X 0,25 mm PERENCANAAN TEKNIS

Overlap 15 CM
+ 4.60 RUMAH BANUA TADULAKO
(RUMBAKO)
Reng C.75 Tebal 0,65
Lokasi:
RingBalok CNP Single 100x50x20x2,3 mm
1500
KABUPATEN CIANJUR
PROVINSI JAWA BARAT
Kuda - Kuda Baja Ringan C.75 Tebal 0,65

Direncanakan:
+ 2.89
Angkur P10 Panjang 40+4 Cm
+ 2.10
Mengetahui:
2895
FAKULTAS TEKNIK
Pas. Bata Ringan

KAMAR KELUARGA Sloof CNP 100x50x20x2,3 mm
+ 0.00
± 0.00 Dr. Ar. Ir. Fuad Zubaidi, ST.,M.Sc.,IAI
310 Tanah Urug
NIP. 19751225 200501 1 001
- 0.31
Pas. Batu Kali
600 Pasir Urug 5 cm Pelaksana:
3500 3500 1500

8500
PT. ZORAYA UTAMA
A C E F Gambar Skala
Potongan B- B 1 : 50
POTONGAN B-B
Kode Nomor Jumlah
RMBCJ 07 24
2500 1130 1370
100
F Pas. Bata Ringan FAKULTAS TEKNIK
P Sulawesi Tengah - 94118
3 Telp. (0451) 422 611 / Fax. (0451) - 422844
1500 50 Beton Tumbuk 1 : 3 : 5
160 110 Sloof 13/16 Kegiatan:
150
Angkur 2P10, P.Atas 20 Cm ,
P.Bawah 25 Cm
400 PERENCANAAN TEKNIS
E 600 250
Pondasi Batu Kali
200 Pas. Batu Kosong 15 cm
Pasir Urug 5 cm (RUMBAKO)
300 Pekerjaan:
1750 500
600
POTONGAN P1 PERENCANAAN TEKNIS
(RUMBAKO)
D
P Lokasi:
2 P
1
100 KABUPATEN CIANJUR
PROVINSI JAWA BARAT
1750
8500 Pas. Bata Ringan
Direncanakan:
C 160
Beton Tumbuk 1 : 3: 5
Sloof 13/16
Angkur 2P10, P.Atas 20 Cm ,
150
P.Bawah 25 Cm
Pondasi Batu Kali

600
1750 Pas. Batu Kosong 15 cm
Pasir Urug 5 cm Mengetahui:
300
FAKULTAS TEKNIK
500
B 600
POTONGAN P2
1750 Dr. Ar. Ir. Fuad Zubaidi, ST.,M.Sc.,IAI

NIP. 19751225 200501 1 001
Pelaksana:
100
A Pas. Bata Ringan
Beton Tumbuk 1 : 3: 5
PT. ZORAYA UTAMA
160
Sloof 13/16 Gambar Skala
2500 2500 Angkur 2P10, P.Atas 20 Cm , 150
P.Bawah 25 Cm
5000 Pondasi Batu Kali Denah Pondasi 1 : 50
600 Potongan Pondasi 1 : 35
Pas. Batu Kosong 15 cm
1 2 3 Pasir Urug 5 cm
300
500 Kode Nomor Jumlah
600
POTONGAN P3
DENAH PONDASI
RMBCJ 08 24
2500 1130 1370
130 UNIVERSITAS TADULAKO

F FAKULTAS TEKNIK
SL1 13/16
Beton K-200 JURUSAN TEKNIK ARSITEKTUR
SL1 13/16
SL1 13/16
1500 160 50 Telp. (0451) 422 611 / Fax. (0451) - 422844
CNP. 100.50.20.2,3
100 Kegiatan:
E PERENCANAAN TEKNIS
SL1 13/16 SL1 13/16 DETAIL CNP SL1 (SLOOF) RUMAH BANUA TADULAKO
(RUMBAKO)
Pekerjaan:
1750 100
PERENCANAAN TEKNIS
Pas. Bata Ringan
SL1 13/16
SL1 13/16
SL1 13/16
D (RUMBAKO)
Lokasi:
Beton K-200
CNP Single 100x50x20x2.3 mm KABUPATEN CIANJUR
Sloof 13/16
1750 Angkur 2P10, P.Atas 20 Cm , PROVINSI JAWA BARAT
8500 P.Bawah 25 Cm
Pondasi Batu Kali Direncanakan:
C Pas. Batu Kosong 15 cm

SL1 13/16 SL1 13/16 Pasir Urug 5 cm

1750 DETAIL SL1 (SLOOF)
Mengetahui:
SL1 13/16
SL1 13/16
FAKULTAS TEKNIK
B UNIVERSITAS TADULAKO
100
1750 400 400 Dr. Ar. Ir. Fuad Zubaidi, ST.,M.Sc.,IAI

40 40 NIP. 19751225 200501 1 001
Pas. Bata Ringan
Pelaksana:
SL1 13/16 SL1 13/16
A
200 Beton K-200
CNP Single 100x50x20x2.3 mm
Sloof 13/16
250 Angkur 2P10, P.Atas 20 Cm ,
P.Bawah 25 Cm
Pondasi Batu Kali PT. ZORAYA UTAMA

2500 2500 Gambar Skala
Pas. Batu Kosong 15 cm
5000 Pasir Urug 5 cm

Denah Sloof CNP 1 : 50
Detail Sloof 1 : 15
1 2 3
DETAIL SL1 (SLOOF)
Kode Nomor Jumlah
DENAH SLOOF CNP

RMBCJ 09 24
2500 1130 1370
F K1 K1
100 FAKULTAS TEKNIK
1500 Beton K-200 Kampus Bumi Tadulako - Jl. Soekarno Hatta Km. 9, Tondo - Palu
Telp. (0451) 422 611 / Fax. (0451) - 422844
400 CNP Single 100x50x20x2.3 mm

Angkur Bata P10 jarak 60cm di las Kegiatan:
E K1 K1 K1 K1
PERENCANAAN TEKNIS
DETAIL K1 A RUMAH BANUA TADULAKO
DET.A (RUMBAKO)
1750 Pekerjaan:
PERENCANAAN TEKNIS
D (RUMBAKO)
KP KP KP 400 Lokasi:
Beton K-200
DET.B
60 CNP Single 60x30x10x1.6 mm KABUPATEN CIANJUR
1750 PROVINSI JAWA BARAT
8500 Angkur Bata P10 jarak 60cm di las
400
Direncanakan:
C K1 K1 K1
DETAIL KP B
DET.C
1750 40 Ir. Faturrahman Mansur, M.Si.,IAI
Mengetahui:
400
Beton K-200 FAKULTAS TEKNIK
B KP 100 CNP Single 100x50x20x2.3 mm UNIVERSITAS TADULAKO
KP KP Angkur Bata P10 jarak 60cm di las
400
1750
DETAIL K1 C Dr. Ar. Ir. Fuad Zubaidi, ST.,M.Sc.,IAI
NIP. 19751225 200501 1 001
Pelaksana:
A K1 K1 K1
DET.D
40
PT. ZORAYA UTAMA
2500 2500 400 Beton K-200 Gambar Skala
5000 CNP Single 100x50x20x2.3 mm
400 Angkur Bata P10 jarak 60cm di las Denah Kolom CNP 1 : 50
100
1 2 3
DETAIL K1 D
Kode Nomor Jumlah
DENAH KOLOM CNP

RMBCJ 10 24
2500 1130 1370 KEMENTRIAN RISET, TEKNOLOGI, DAN PENDIDIKAN TINGGI
FAKULTAS TEKNIK
F JURUSAN TEKNIK ARSITEKTUR
100
RB1 CNP 100
RB1 CNP 100

RB1 CNP 100 Kampus Bumi Tadulako - Jl. Soekarno Hatta Km. 9, Tondo - Palu
Telp. (0451) 422 611 / Fax. (0451) - 422844
20
1500 Kegiatan:
50 CNP. 100.50.20.2,3
PERENCANAAN TEKNIS
100 RUMAH TAHAN GEMPA (RTG)
E RUMAH BANUA TADULAKO
(RUMBAKO)
RB1 CNP 100 RB1 CNP 100
DETAIL CNP RING BALOK (RB1, RB2)
Pekerjaan:

RB1 CNP 100
RB1 CNP 100
RB1 CNP 100

(RUMBAKO)
D Lokasi:
KABUPATEN CIANJUR
Kuda - Kuda Baja Ringan C.75.65. PROVINSI JAWA BARAT
1750
8500 Direncanakan:
P
2
Angkur Ikat Kuda-Kuda dan CNP
Ring Balok CNP 100X50X20X2.3
Angkur P10 Panjang=40+4 cm
C
Pas. Bata Ringan Ir. Faturrahman Mansur, M.Si.,IAI
P
2
1750 Mengetahui:
RB1 CNP 100 FAKULTAS TEKNIK
RB2 CNP 100 RB2 CNP 100 POTONGAN P1
B
RB1 CNP 100
RB1 CNP 100

1750 NIP. 19751225 200501 1 001
Pelaksana:
Kuda - Kuda Baja Ringan C.75.65
A Angkur Ikat Kuda-Kuda dan CNP Spasi 60 Cm
Ring Balok CNP 100X50X20X2.3
Angkur P10 Panjang=40+4 cm PT. ZORAYA UTAMA
Gambar Skala
2500 2500 Denah Ringbalk CNP 1 : 50

5000 Pas. Bata Ringan
1 2 3
Kode Nomor Jumlah
POTONGAN P2
DENAH RING BALOK CNP RMBCJ 11 24

RB1 CNP 100X50X20X2.3 mm RB1 CNP 100X50X20X2.3 mm KEMENTRIAN RISET, TEKNOLOGI, DAN PENDIDIKAN TINGGI
FAKULTAS TEKNIK
Angkur P10 - 60cm Sulawesi Tengah - 94118
Telp. (0451) 422 611 / Fax. (0451) - 422844
Angkur P10 - 60cm Angkur P10 - 60cm Kegiatan:

Angkur P10 - 60cm
K1 CNP K1 CNP K1 CNP PERENCANAAN TEKNIS
100X50X20X2.3 mm 100X50X20X2.3 mm 100X50X20X2.3 mm 3000 RUMAH TAHAN GEMPA (RTG)
Angkur P10 - 60cm Angkur P10 - 60cm Angkur P10 - 60cm
(RUMBAKO)
Angkur P10 - 60cm
Pekerjaan:
Angkur P10 - 60cm Angkur P10 - 60cm Angkur P10 - 60cm
PERENCANAAN TEKNIS
400 Joint Besi Siku di Las Joint Besi Siku di Las Joint Besi Siku di Las
(RUMBAKO)
SL1 CNP 100X50X20X2.3 mm SL1 CNP 100X50X20X2.3 mm
Lokasi:
400
2500 2500 KABUPATEN CIANJUR
PORTAL A-A PROVINSI JAWA BARAT
5000
Direncanakan:
1 2 3
RB1 CNP 100X50X20X2.3 mm RB1 CNP 100X50X20X2.3 mm Mengetahui:

FAKULTAS TEKNIK
Angkur P10 - 60cm Angkur P10 - 60cm Angkur P10 - 60cm Angkur P10 - 60cm
Angkur p= 20cm Angkur P10 - 60cm Angkur P10 - 60cm Angkur P10 - 60cm
KP CNP Dr. Ar. Ir. Fuad Zubaidi, ST.,M.Sc.,IAI

K1 CNP
3000 100X50X20X2.3 mm 60x30x1,6 mm
NIP. 19751225 200501 1 001
Angkur P10 - 60cm

K1 CNP Pelaksana:
K1 CNP KP CNP 100X50X20X2.3 mm
2400
100X50X20X2.3 mm 60x30x1,6 mm
Angkur P10 - 60cm Angkur P10 - 60cm Angkur P10 - 60cm Angkur P10 - 60cm Angkur P10 - 60cm
400 Joint Besi Siku di Las Joint Besi Siku di Las

Joint Besi Siku di Las Joint Besi Siku di Las Joint Besi Siku di Las
PT. ZORAYA UTAMA
Gambar Skala
SL1 CNP 100X50X20X2.3 mm SL1 CNP 100X50X20X2.3 mm
400 Portal A - A 1 : 50
3500 3500 1500 Portal B - B 1 : 50
Kode Nomor Jumlah

A B C D E F PORTAL B-B
RMBCJ 12 24
FAKULTAS TEKNIK
Telp. (0451) 422 611 / Fax. (0451) - 422844
Kegiatan:
PERENCANAAN TEKNIS
(RUMBAKO)
Pekerjaan:
PERENCANAAN TEKNIS
(RUMBAKO)
Lokasi:
KABUPATEN CIANJUR
PROVINSI JAWA BARAT
Direncanakan:
Mengetahui:
FAKULTAS TEKNIK

NIP. 19751225 200501 1 001
Pelaksana:
ISOMETRI JOINT CNP
PT. ZORAYA UTAMA

Gambar Skala
Isometri Joint CNP Non Skala
Kode Nomor Jumlah
RMBCJ 13 24
3630 2700
FAKULTAS TEKNIK
1500 Telp. (0451) 422 611 / Fax. (0451) - 422844
Kegiatan:
TOILET PERENCANAAN TEKNIS

-0.18 ELEV. -0.05 RUMAH TAHAN GEMPA (RTG)
-0.03 (RUMBAKO)
Pekerjaan:
PERENCANAAN TEKNIS
(RUMBAKO)
Lokasi:
KAMAR TIDUR DAPUR
ELEV. ± 0.00 ELEV. ± 0.00 KABUPATEN CIANJUR
PROVINSI JAWA BARAT
Direncanakan:
9830
8330 Ir. Faturrahman Mansur, M.Si.,IAI
Mengetahui:
RUANG KELUARGA JURUSAN TEKNIK ARSITEKTUR
ELEV. ± 0.00 FAKULTAS TEKNIK
KAMAR TIDUR
ELEV. ± 0.00 Dr. Ar. Ir. Fuad Zubaidi, ST.,M.Sc.,IAI
NIP. 19751225 200501 1 001
Pelaksana:
-0.03 PT. ZORAYA UTAMA

Gambar Skala
-0.18
Denah Atap 1 : 50
6330
DENAH ATAP Kode Nomor Jumlah
RMBCJ 14 24
FAKULTAS TEKNIK
Telp. (0451) 422 611 / Fax. (0451) - 422844
Kegiatan:
PERENCANAAN TEKNIS
(RUMBAKO)
Pekerjaan:
PERENCANAAN TEKNIS
(RUMBAKO)
Lokasi:
KABUPATEN CIANJUR
PROVINSI JAWA BARAT
Direncanakan:
Mengetahui:
FAKULTAS TEKNIK

NIP. 19751225 200501 1 001
Pelaksana:
PT. ZORAYA UTAMA

Gambar Skala
Isometri Rangka Atap Non Skala
Kode Nomor Jumlah
RMBCJ 15 24
Baja Ringan Canal C.75.65
FAKULTAS TEKNIK
Kuda - Kuda Baja Ringan Canal C.75.65 JURUSAN TEKNIK ARSITEKTUR
Telp. (0451) 422 611 / Fax. (0451) - 422844
Kegiatan:
PERENCANAAN TEKNIS
Kuda - Kuda Baja Ringan Canal C.75.65 RUMAH TAHAN GEMPA (RTG)
(RUMBAKO)
Pekerjaan:
Ring Balok CNP 100X50X20X2.3 mm
PERENCANAAN TEKNIS
Angkur P8 Ikatan baja ringan ke CNP jarak 60 Cm RUMAH BANUA TADULAKO
(RUMBAKO)
Lokasi:
Angkur P10 x 440 - 600
KABUPATEN CIANJUR
Pas. Bata Ringan di Plester PROVINSI JAWA BARAT
Direncanakan:
Kuda - Kuda Baja Ringan Canal C.75.65
DETAIL RINGBALK A
Mengetahui:
Angkur P8 Ikatan baja ringan ke CNP jarak 60 Cm
FAKULTAS TEKNIK

NIP. 19751225 200501 1 001
Ring Balok CNP 100X50X20X2.3 mm Pelaksana:
Angkur P10 x 440 - 600
PT. ZORAYA UTAMA

Gambar Skala
Pas. Bata Ringan di Plester
Detail Ringbalk Non Skala
Kode Nomor Jumlah

DETAIL RINGBALK B
RMBCJ 16 24
FAKULTAS TEKNIK
Kolom CNP 100X50X20X2.3 mm
100 JURUSAN TEKNIK ARSITEKTUR
20
Besi Siku Pengaku 40.40 Di Las 50
Telp. (0451) 422 611 / Fax. (0451) - 422844
100
Kolom CNP 100X50X20X2.3 mm Kegiatan:
Sloof CNP 100X50X20X2.3 mm PERENCANAAN TEKNIS
75 Sloof CNP 100X50X20X2.3 mm Besi Siku Pengaku 40.40 Di Las

(Lapis Beton K-200) RUMAH BANUA TADULAKO
(RUMBAKO)
Angkur P10 P=40 cm
400 Pekerjaan:
20
50
Pas. Batu Kali PERENCANAAN TEKNIS
100
150 Pas. Batu Kosong
50 Pasir Urug 5 cm (RUMBAKO)
Lokasi:
DETAIL JOIN CNP SLOOF
KABUPATEN CIANJUR
DETAIL JOIN CNP SLOOF, KOLOM DAN PONDASI PROVINSI JAWA BARAT
Direncanakan:
Ring Balok CNP 100X50X20X2.3 mm Mengetahui:
Ring Balok CNP 100X50X20X2.3 mm JURUSAN TEKNIK ARSITEKTUR

Besi Siku Pengaku 40.40 Di Las FAKULTAS TEKNIK
Besi Siku Pengaku 40.40 Di Las UNIVERSITAS TADULAKO
20
50
Angkur P10 Panjang 40 cm Jarak 60 Cm 100
Kolom CNP 100X50X20X2.3 mm
Pas. Bata Ringan Dr. Ar. Ir. Fuad Zubaidi, ST.,M.Sc.,IAI
Kolom CNP 100X50X20X2.3 mm NIP. 19751225 200501 1 001
Pelaksana:
100
50
20
PT. ZORAYA UTAMA

DETAIL JOIN CNP RINGBALOK, KOLOM DAN PAS. BATA DETAIL JOIN CNP RING BALOK
Gambar Skala
Detail Joint CNP 1 :10
Kode Nomor Jumlah
RMBCJ 17 24
2500 1130 1370 UNIVERSITAS TADULAKO

FAKULTAS TEKNIK
V1 Telp. (0451) 422 611 / Fax. (0451) - 422844
Kegiatan:
1140
1500
PERENCANAAN TEKNIS
300 -0.05
(RUMBAKO)
E
J1 P2 P3 Pekerjaan:
PERENCANAAN TEKNIS
(RUMBAKO)
Lokasi:
D KABUPATEN CIANJUR
PROVINSI JAWA BARAT
Direncanakan:
1750
V1 8500
P2
C
P2 Mengetahui:
1750
V1 JURUSAN TEKNIK ARSITEKTUR
FAKULTAS TEKNIK
B
NIP. 19751225 200501 1 001
1750 Pelaksana:
J1 P1 J1
A
-0.05 300
PT. ZORAYA UTAMA
-0.18 Gambar Skala
1390 Denah Kusen 1 : 50

2500 2500
5000
DENAH KUSEN
1 2 3 Kode Nomor Jumlah
RMBCJ 18 24
100 600 100
700 530
35
50

Daun Jendela
75 Rangka Kayu UNIVERSITAS TADULAKO
700
55 FAKULTAS TEKNIK
100 770 100 30
30 1065 1030 930
35 Kampus Bumi Tadulako - Jl. Soekarno Hatta Km. 9, Tondo - Palu
Telp. (0451) 422 611 / Fax. (0451) - 422844
Kaca 5 mm
Kegiatan:
Kusen Baja Ringan 600 50 430 50
Daun Pintu PVC 55 RUMAH BANUA TADULAKO
Canal C.75 75 (RUMBAKO)
35 DETAIL KUSEN J1
Pekerjaan:
1865 1865
PERENCANAAN TEKNIS
100 (RUMBAKO)
Lokasi:
KABUPATEN CIANJUR
Lubang Ventilasi
200 Tanpa Kusen
PROVINSI JAWA BARAT
660
Direncanakan:
DETAIL KUSEN P3
DETAIL VENTILASI V1
800 800
Mengetahui:
75 75 FAKULTAS TEKNIK
800 800
30 30
100 870 100 100 870 100
30 35 30
35

Daun Pintu Daun Pintu NIP. 19751225 200501 1 001
Kusen Baja Ringan Kusen Baja Ringan
Double Tripleks 8 mm Double Triplek 8 mm
Canal C.75 Canal C.75 Pelaksana:
2020 2020 2020

2020
PT. ZORAYA UTAMA
Gambar Skala
Detail Kusen 1 : 10
Kode Nomor Jumlah

760 760
DETAIL KUSEN P1 DETAIL KUSEN P2 RMBCJ 19 24

2500 1130 1370 FAKULTAS TEKNIK
Telp. (0451) 422 611 / Fax. (0451) - 422844
TOILET Kegiatan:

(RUMBAKO)
E
Pekerjaan:
PERENCANAAN TEKNIS
(RUMBAKO)
KAMAR TIDUR DAPUR
Lokasi:
D KABUPATEN CIANJUR
PROVINSI JAWA BARAT
Direncanakan:
1750
8500
C Ir. Faturrahman Mansur, M.Si.,IAI
RUANG KELUARGA Mengetahui:

1750 FAKULTAS TEKNIK
B
NIP. 19751225 200501 1 001
KAMAR TIDUR
1750 Lampu 4 Unit Pelaksana:
Saklar Ganda (T= 150 Cm) 1 Unit
Saklar Single (T= 150 Cm) 2 Unit

Stop Kontak (T= 150 Cm)
A MCB BOX (T- 180 Cm)
2 Unit
1 Unit
PT. ZORAYA UTAMA
Kabel N.Y.A 1 X 2.5 Gambar Skala
Denah Elektrikal 1 : 50
DENAH
2500ELEKTRIKAL 2500
5000
Kode Nomor Jumlah
1 2 3
RMBCJ 20 24
B
B
2500 1130 1370 FAKULTAS TEKNIK
Telp. (0451) 422 611 / Fax. (0451) - 422844
1140 Kegiatan:
1500 TOILET PERENCANAAN TEKNIS

-0.18 ELEV. -0.05 RUMAH TAHAN GEMPA (RTG)
300 -0.03 (RUMBAKO)
E
Pekerjaan:
PERENCANAAN TEKNIS
(RUMBAKO)
A KAMAR TIDUR DAPUR A Lokasi:

A A
ELEV. ± 0.00
D ELEV. ± 0.00
KABUPATEN CIANJUR
PROVINSI JAWA BARAT
Direncanakan:
1750
8500
C Ir. Faturrahman Mansur, M.Si.,IAI
Mengetahui:
RUANG KELUARGA
1750 ELEV. ± 0.00 FAKULTAS TEKNIK
B KAMAR TIDUR
ELEV. ± 0.00
NIP. 19751225 200501 1 001
1750 Pelaksana:
A
-0.03 300 PT. ZORAYA UTAMA
-0.18 Gambar Skala
1390 Denah Furniture 1 : 50

2500 2500
5000
DENAH FUNITURE Kode Nomor Jumlah
1 2 3
B
B
RMBCJ 21 24
FAKULTAS TEKNIK
Telp. (0451) 422 611 / Fax. (0451) - 422844
Kegiatan:
PERENCANAAN TEKNIS
(RUMBAKO)
Pekerjaan:
PIPA AIR BERSIH 1/2 INCH PERENCANAAN TEKNIS

SUMBER PDAM (RUMBAKO)
SEPTIC TANK
Lokasi:
KABUPATEN CIANJUR
PROVINSI JAWA BARAT
Direncanakan:
SALURAN RIOL
SALURAN RIOL
-0.05
-0.18
-0.18
-0.05
JALAN
RESAPAN Ir. Faturrahman Mansur, M.Si.,IAI
Mengetahui:
FAKULTAS TEKNIK

NIP. 19751225 200501 1 001
Pelaksana:
DENAH INSTALASI AIR BERSIH PT. ZORAYA UTAMA

Gambar Skala
Instalasi Air Bersih 1 : 50
Kode Nomor Jumlah
RMBCJ 22 24
A
FAKULTAS TEKNIK
Telp. (0451) 422 611 / Fax. (0451) - 422844
Saluran Pipa 3''

273 Kegiatan:
PERENCANAAN TEKNIS
1000 273 RUMAH BANUA TADULAKO
(RUMBAKO)
Pekerjaan:
PERENCANAAN TEKNIS
(RUMBAKO)
Lokasi:
A
KABUPATEN CIANJUR
PROVINSI JAWA BARAT
DENAH SEPTIC TANK
Direncanakan:
1000 Mengetahui:
FAKULTAS TEKNIK
Pipa Galvanis ∅2'' UNIVERSITAS TADULAKO
Plat Beton 8cm

NIP. 19751225 200501 1 001
Pipa Outlet Pelaksana:
1000 950
PT. ZORAYA UTAMA
50 Lapisan Trasram Kedap Air Gambar Skala
Denah Bak Kontrol 1 : 10

Detail Septic Tank 1 : 10
1000
DETAIL SEPTIC TANK Kode Nomor Jumlah
RMBCJ 23 24
Seng BJLS Gelombang 180cmX80cmX0,25 mm
Overlap 10 CM KEMENTRIAN RISET, TEKNOLOGI, DAN PENDIDIKAN TINGGI
Overlap 10 CM UNIVERSITAS TADULAKO

Reng C.75 Tebal 0,65 FAKULTAS TEKNIK
Reng C.75 Tebal 0,65 JURUSAN TEKNIK ARSITEKTUR
Kuda - Kuda Baja Ringan Sulawesi Tengah - 94118
100 100 Kuda - Kuda Baja Ringan Telp. (0451) 422 611 / Fax. (0451) - 422844
Canal C.75 Tebal 0,65 100 100

Canal C.75 Tebal 0,65 Kegiatan:
PERENCANAAN TEKNIS
(RUMBAKO)
DETAIL KANOPI JENDELA Pekerjaan:
PERENCANAAN TEKNIS
(RUMBAKO)
Lokasi:
KABUPATEN CIANJUR
PROVINSI JAWA BARAT
Direncanakan:
Mengetahui:
Overlap 10 CM FAKULTAS TEKNIK
Reng C.75 Tebal 0,65
Kuda - Kuda Baja Ringan
Canal C.75 Tebal 0,65
NIP. 19751225 200501 1 001
DETAIL KANOPI PINTU Pelaksana:
Lubang Ventilasi
Tanpa Kusen
PT. ZORAYA UTAMA

Gambar Skala
Detail Kanopi 1 : 25
POTONGAN PADA KANOPI JENDELA DAN PINTU

Kode Nomor Jumlah
RMBCJ 24 24
FAKULTAS TEKNIK
Kampus Bumi Tadulako - Jl. Soekarno Hatta Km. 9, Tondo
Telp. (0451) 422 611 / Fax. (0451) - 422844
RUMAH TAHAN GEMPA

(RTG)
Jurusan Teknik
Arsitektur
Fakultas Teknik Universitas
Tadulako
SPESIFIKASI TEKNIS
I. Umum
Gempa Palu yang terjadi pada hari Jumat, tanggal 28 September pukul 18.02
WITA dengan kekuatan Magnitude 7,4, dimana pusat gempa berada di 26 km utara
Donggala dan 80 km barat laut kota Palu dengan kedalaman 10 km, menyebabkan
guncangan gempa bumi hebat yang dirasakan di Donggala, Palu, Parigi Moutong,
Sigi, Poso, Tolitoli, Mamuju, bahkan hingga kota Samarinda, Balikpapan, dan
Makassar. Gempa ini telah mengakibatkan korban jiwa yang tidak sedikit dan
mengakibatkan kerusakan insfrastruktur, misalnya gedung atau rumah tinggal
yang mengalami rusak ringan sampai rusak berat, bahkan sampai collapse atau
runtuh (PusGen 2019).
Perencanaan infrastruktur tahan gempa bertujuan untuk menghindari jatuhnya
korban jiwa oleh runtuhnya bangunan akibat gempa yang kuat, meskipun struktur
secara keseluruhan mengalami kerusakan yang berat, sedangkan pada gempa
ringan sampai sedang, kenyamanan penghuni tetap terjamin, kerusakan yang
terjadi masih dapat diperbaiki, dan pelayanan vital fungsi bangunan tetap
berjalan. Prinsip perencanaan seperti ini merupakan konsep klasik berdasarkan
pemahaman yang realistik terhadap resiko keselamatan (life), kesiapan pakai
(occupancy), dan kerugian harta benda (economic loss) yang mungkin terjadi akibat
gempa bumi.
Salah satu jenis infrastruktur paling sederhana namun memiliki fungsi vital adalah
rumah tinggal. Dikatakan demikan, sebab adanya korban jiwa yang diakibatkan
oleh kegagalan struktur rumah tinggal saat terjadi gempa masih sering ditemui di
Indonesia. Pemilihan material bangunan, konsep arsitektural, maupun metode
pelaksanaan yang tidak sesuai dengan kaidah konstruksi mengakibatkan kerusakan
yang terjadi justru menimbulkan korban jiwa.
1
Jurusan Teknik
Arsitektur
Tujuan Perencanaan Rumah Tahan Gempa Tadulako
(RTG) sebagai berikut :
- Untuk menghindari jatuhnya korban jiwa akibat reruntuhan bangunan saat
gempa terjadi.
- Menyelamatkan seluruh penghuni bangunan
- Bangunan tidak boleh runtuh seketika, sehinggga penghuninya masih punya
cukup waktu untuk melakukan evakuasi keluar rumah dan menyelamatkan diri.
- Hunian tetpap Banua Tadulako direncanakan dengan 2 kamar yaitu kamar
keluarga dan kamar anak anak, ruang tamu, ruang keluarga dan Kamar mandi /
WC, semua tertata dengan baik sehingga memberikan kenyamanan terhadap
penghuninya.. Disamping itu keterdian lahan masih dapat dikembangkan
bagian belakang dan samping.
2
Jurusan Teknik
Arsitektur
II. Teknis Tadulako
- Pondasi menerus (Lajur)
Material yang digunakan batu kali atau dari batu gunung dengan
metode pelaksanaan sesuai gambar kerja yang terlampir
3
Jurusan Teknik
Arsitektur
- Struktur CNP Tadulako
Untuk Sloof, kolom Utama dan Ringbalok menggunakan Continued Next Post
(CNP) ukuran 100. 50. 20. 2,3. Sedangkan Kolom Praktis menggunakan
Continued Next Post (CNP) ukuran 60. 30. 10. 1,6 adapun singkatan dari CNP.
Semua struktur yang menggunakan CNP harus memenuhi standart material
SNI 07-0138-1987/ASTM A653 gr. 340 fy = 340 Mpa; fu = 400 MPa.
Sloof kolom dan ring balok dirangkai menjadi satu ikatan dengan pengelasan
sebagai teknik penyambungan, sehingga menjadi satu kesatuan yang utuh,
kaku dan kuat tahan terhadap gempa. Disamping itu ada angkur untuk masing
masing, seperti sloof, ada angkur yang keluar mengikat mengikat sloof dan
pondasi, pada kolom ada angkur dengan ukuran besi P10 mm yang keluar
mengikat pasangan dinding dan kolom disamping itu ada kawat ram yang
membungkus tiang kolom tujuannya agar campuran spesi merekat dan
mengika. Kemudian tiang kolom dipasang ganda saling berhadapan dan celah
ditengahnya di isi adukan beton sehingga kolom menjadi benar benar kuat dan
kokoh.
4
Jurusan Teknik
Arsitektur
Tadulako
5
Jurusan Teknik
Arsitektur
- Pasangan dinding dan plesteran Tadulako
Pasangan dinding menggunakan bata ringan dengan ukuran 60 cm X 20 cm X

7,5 cm. Untuk pasangan dinding ini menggunakan Semen perekat Mortar (MU),
dapat juga menggunakan batako dan bata merah sebagai pasangan
dinding menyesuaikan kondisi setempat. Untuk plesteran dan acian yang
diplesteran dan di aci hanya bagian luar bangunan mengunakan Portland
Cement (PC) sebagai bahan perekat.
- Kusen pintu dan jendela
Material yang digunakan adalah Baja Ringan Canal 75. 65. metode
pelaksanaannya sama dengan pekerjaan struktur CNP dengan pengelasan
sebagai teknik penyambungan.
- Atap
Material yang digunakan untuk rangka atap adalah baja ringan ukuran C75. 65.
0,65 dengan sambungan baut, gording/reng yang digunakan ukuran C75.65
untuk bahan penutup atap digunakan Seng gelombang BJLS 180 x 80 x 0,25 cm
atau yang setara. Semua material sesuai standard SNI.
Rangka baja ringan yang digunakan harus memenuhi standart material Bj.g550-
ASTM A653 gr. 550 fy = 550 Mpa; fu = 600 MPa.
6
Jurusan Teknik
Arsitektur
Tadulako
- Daun Pintu dan Jendela

Material yang digunakan untuk daun pintu Double Tripleks 8 mm, bingkai
jendela menggunakan Baja Ringan Cana C.75. Penutup pintu Km/WC
menggunakan Material PVC.
7
Jurusan Teknik
Arsitektur
Tadulako
- Lantai
Lantai cor beton tumbuk dengan campuran 1: 3 : 5 dengan ketebalan 5 cm.
- Pek. Kunci dan alat penggantung
Material yang digunakan sesuai standard SNI
- Cat
Untuk bahan cat menggunakan cat produk dari AVIAN paint. Teknik pengecatan
dikerjakan secaram manual seperti yang umumnya dilakukan pada pekerjaan
pengecatan.
- Listrik
Untuk pekerjaan listrik meliputi pekerjaan MCB, Box MCB, titik lampu, saklar
tunggal dan ganda serta pasangan lampu SL. Bahan material yang digunakan
Box MCB dan MCB dengan merek SCHEINEDER atau yang setara
Kabel NYM 3 x 2,5, dengan merek ETERNA atau yang setara
Saklar saklar dengan merek BROCCO atau yang setara
Lampu SL dengan menggunakan lampu LED dengan standar SNI
8
Jurusan Teknik
Arsitektur
- Kamar mandi / WC Tadulako
Untuk kamar mandi di bangun tersendiri dibagian belakang bangunan

dan septiktank didepan bangunan atau menyesuaikan kondisi lapangan.
- Septiktank
Saluran air kotor dan tinja dari kamar mandi disalurkan menuju tangka septik
kemudian cairannya dialirkan ke sumur peresapan yang selanjutnya dapat
dibuang ke badan air yang ada ( sungai dan lain lain) spesifikasi septiktank
dan resapan sesuai dengan SNI 2398:2017.
9
RENCANA ANGGARAN BIAYA (RAB)
HARGA RUMBAKO 60
HARGA SATUAN JUMLAH
NO URAIAN SAT. VOL.
( Rp ) HARGA ( Rp )
I. PEKERJAAN STRUKTUR
A Pek. Persiapan
1 Uiset dan Pasangan Bowplank ls 1,00 200.000,00 200.000,00
B Pek. Tanah dan Urugan Pasir
1 Pek. Galian Tanah Pondasi batu kali m3 14,53 96.600,00 1.403.907,12
2 Pek. Pasir Urug Pondasi batu kali m3 1,21 329.700,00 399.299,67
3 Pek. Pasir Urug Lantai T= 5 cm m3 1,86 329.700,00 613.242,00
4 Pek. Tanah Urug eks Galian m3 3,63 77.900,00 283.034,07
Jumlah 2.899.482,86
C Pek. Pondasi
1 Pek. Pasangan Batu Kali Camp. 1:5 m3 6,06 611.000,00 3.699.910,50
2 Pek Pasangan Batu Kosong m3 3,33 429.900,00 1.431.792,70
Jumlah 5.131.703,20
D Pek. Struktur
1 Pek. Struktur CNP
- Sloof (SL) Single CNP. 100.50.20.2,3 kg 164,17 21.900,00 3.595.352,20
- Kolom (K) Single CNP. 100.50.20.2,3 kg 141,52 21.900,00 3.099.288,00
- Kolom Praktis (KP) Single CNP. 60.30.1,6 kg 29,28 17.700,00 518.256,00
- Ring Balk (RB) Single CNP. 100.50.20.2,3 kg 204,96 21.900,00 4.488.624,00
- Cor Sloof dan Kolom m3 1,36 785.300,00 1.069.829,90
Jumlah 12.771.350,10
2 Aksesoris
- Siku 40.40.4mm kg 93,38 14.000,00 1.307.320,00
Jumlah 1.307.320,00
E Pek. Atap dan Penutup Baja Ringan spek.G550 MPA setara CNP
1 Rangka + Atap Seng Gelombang m2 68,09 188.100,00 12.807.950,96
2 Pek. Listplank m' 32,32 22.300,00 720.802,90
3 Pek. Nok atap seng bjls 0.25 mm m' 8,33 55.100,00 458.983,00
4 Pek. Atap dan D32550 MPA lembar 4,00 88.300,00 353.200,00
Jumlah 14.340.936,86
Jumlah Total Anggaran Pekerjaan Struktur 36.450.793,01

II. PEKERJAAN ARSITEKTUR
A Pek. Lantai
1 Lantai Rabat Beton 1;5 T = 5 cm (bangunan utama) m3 1,75 688.700,00 1.205.225,00
2 Lantai Rabat Beton 1;5 T = 5 cm (KM / WC) m3 0,10 688.700,00 67.148,25
3 Lantai Rabat Beton 1;5 T = 5 cm (anak tangga) m3 0,08 688.700,00 51.652,50
Jumlah 1.324.025,75
B Pek. Dinding
1 Pas. Dinding Bata ringan m2 89,66 90.800,00 8.141.400,40
2 Acian + plester dinding luar m2 89,66 34.300,00 3.075.440,90
3 Acian dinding dalam m2 89,66 26.700,00 2.394.002,10
4 Pengecatan dinding luar m2 89,66 18.500,00 1.658.765,50
5 Pek. Angkur P 8 bh 143,00 3.700,00 529.100,00
Jumlah 15.798.708,90
HARGA SATUAN JUMLAH
NO URAIAN SAT. VOL.
( Rp ) HARGA ( Rp )
C Pek. Pasangan Kusen Pintu dan Jendela
1 Rangka kusen pintu + jendela baja ringan m' 26,84 36.600,00 982.161,00
2 Pek. Daun Pintu Panil (P1) bh 1,00 444.800,00 444.800,00
3 Pek. Daun Pintu rangka kayu + tripleks 8 mm (P2) bh 3,00 343.600,00 1.030.800,00
4 Pek. Kusen + Daun Pintu KM / WC (P3) set 1,00 343.200,00 343.200,00
5 Pek. Daun Jendela rangka kayu+ kaca 5 mm (J1) bh 3,00 236.600,00 709.800,00
6 Kunci pintu tanam bh 4,00 85.200,00 340.800,00

7 Pek. Engsel Pintu Tanam set 4,00 20.300,00 81.200,00
8 Pek. Engsel Jendela set 3,00 20.200,00 60.600,00
Jumlah 3.993.361,00
Jumlah Total Anggaran Pekerjaan Arsitektur 21.116.095,65
III PEKERJAAN MEKANIKAL, ELEKTRIKAL & SANITARY
A Pek. Instalasi Listrik

1 Pemasangan MCB bh 1,00 57.000,00 57.000,00
2 Pemasangan BOX MCB bh 1,00 37.000,00 37.000,00
3 Pemasangan Titik Lampu bh 5,00 179.600,00 898.000,00
4 Pemasangan Saklar Tunggal bh 3,00 33.800,00 101.400,00
5 Pemasangan Saklar Double bh 1,00 33.800,00 33.800,00
6 Pemasangan Stop Kontak bh 2,00 38.800,00 77.600,00
7 Pemasangan Bola Lampu bh 5,00 27.700,00 138.500,00
Jumlah 1.343.300,00
B Pek. Sanitary
1 Pipa PVC Type AW dia.3/4” m' 8,00 10.900,00 87.200,00
2 Pipa PVC Type AW dia.3” Untuk Air Kotor m' 2,00 23.300,00 46.600,00
3 Pipa PVC Type AW dia.3” Untuk Septiktank m' 7,00 23.300,00 163.100,00
4 Kran Dinding m' 1,00 27.900,00 27.900,00
5 Floor Drain set 1,00 33.300,00 33.300,00
6 Kloset Jongkok bh 1,00 168.700,00 168.700,00
7 Galian Septic Tank M3 2,00 96.600,00 193.200,00
8 Septictank bh 1,00 453.900,00 453.900,00
Jumlah 1.173.900,00
2.517.200,00
Jumlah Total Anggaran Pekerjaan Mekanikal & Elektrik
JUMLAH TOTAL ANGGARAN 60.084.088,66

OVER HEAD -
PEMBULATAN 60.000.000,00
FAKULTAS TEKNIK
Kampus Bumi Tadulako - Jl. Soekarno Hatta Km. 9, Tondo
Telp. (0451) 422 611 / Fax. (0451) - 422844
METODE PELAKSANAAN PEKERJAAN
RUMAH TAHAN GEMPA

(RTG)
Jurusan Teknik Arsitektur
Fakultas Teknik Universitas Tadulako
METODE PELAKSANAAN PEKERJAAN
Nama Pekerjaan : Pembangunan rumah tahan gempa (RTG) BANUA TADULAKO

(RUMBAKO)
Uraian Singkat Pekerjaan : Melakukan Pekerjaan Pembangunan rumah layak huni tahan
Gempa
Waktu Pelaksanaan : 10 (sepuluh) hari kalender
BAB I. PENDAHULUAN
1.1. Latar Belakang
Pekerjaan yang akan dilaksanakan adalah merupakan bagian dari kegiatan Badan Nasional
Penanggulangan Bencana (BNPB) dan dapat berlaku di seluruh wilayah Republik Indonesia.
1.2. Maksud dan Tujuan
Metode Pekerjaan adalah metode yang menggambarkan penguasaan penyelesaian pekerjaan yang
sistematis dari awal sampai akhir meliputi tahapan/urutan pekerjaan utama dan uraian/cara kerja
dari masing-masing jenis kegiatan pekerjaan utama yang dapat dipertanggung jawabkan secara
teknis.
Tujuan Metode Pelaksanaan Pekerjaan ini adalah sebagai pedoman dan analisis keselamatan
pekerjaan / job safety analysis untuk mencegah terjadinya kegagalan konstruksi dan kecelakaan
kerja serta memastikan terpenuhinya kualitas hasil pembangunan (mutu, waktu, kuantitas,kualitas,
dan biaya) dan tertib administrasi dalam pembangunan bangunan Negara, mulai dar tahap
pelaksanaan konstruksi sampai dengan masa pemeliharaan.
1
1.3. Lokasi dan LingkupKegiatan
Gambaran umum lokasi proyek pembangunan terletak di daerah rawan bencana jangka waktu
pekerjaan adalah 10 (sepuluh) hari kalender sejak untuk tiap unit bangunan rumah.
2
BAB II. PEKERJAAN PERSIAPAN
2.1 Pembersihan Area
Sebelum Pekerjaan dimulai terlebih dahulu dilakukan pembersihan lokasi dari sampah, rumput,dan
berbagai hal lain yang dapat menggangu pelaksanaan pekerjaan. Sampah-sampah yang dihasilkan
dari pekerjaan ini dikumpulkan di suatu tempat yang telah disetujui oleh pengawas, kemudian baru
diangkut dengan menggunakan dump truck / pick up untuk dibuang ke tempat pembuangan sampah.
2.2 Pengukuran Ulang dan Pemasangan Bowplank.
Setelah pekerjaan pembersihan lapangan selesai dilakukan, barulah dilakukan pengukuran lokasi.
Hal ini bertujuan untuk menentukan letak bangunan, elevasi dan titik ikat (Bench Mark). Dalam
pengukuran digunakan alat ukur. Titik-titik yang menjadi acuan ditandai dengan menggunakan
patok. Patok terbuat dari kayu bulat dengan panjang ± 1m yang ditancapkan kedalam tanah.
Pekerjaan Pemasangan Bouwplank
Pekerjaan ini biasanya dilakukan seiring atau setelah pekerjaan pengukuran dilakukan. Pemasangan
Bouwplank (Pematokan) dilaksanakan bersama-sama oleh Pihak direksi. Bowplank terbuat dari
papan yang bagian atasnya dipakukan pada patok kayu persegi 5/7 cm yang tertanam dalam tanah
cukup kuat. Untuk menentukan ketinggian papan bouwplank secara rata bagian atasnya dari papan
bowplank harus di waterpass (horizontal dan siku), sedangkan untuk mengukur dari titik As ke As
antar ruangan digunakan meteran. Setiap titik pengukuran ditandai dengan paku dan dicat dengan
cat merah dan ditulis ukuran pada papan bouwplank agar mudah di cek kembali. Pemasangan papan
bowplank dilaksanakan pada jarak 1,5 m dari As sekeliling bangunan dan dipakukan pada patok–
patok yang terlebih dahulu ditancapkan kedalam tanah.
3
2.3 Direksi keet
Dalam pekerjaan Pembangunan rumah tahan gempa (RTG) BANUA TADULAKO
(RUMBAKO), Direksi Keet dipersiapkan yang berguna untuk tempat melaksanakan
pengawasan,pengendalian pekerjaan, dan pekerjaan administrasi proyek.Direksi keet dilengkapi
dengan furniture, penerangan dan pendingin ruangan serta alat komunikasi yang memadai dan dapat
digunakan selama diperlukan oleh direksi juga direksi keet dilengkapi dengan toilet dan ruang sejenis
yang memadai.
2.4 Gudang
Gudang penyimpanan bahan ini dibuat untuk tempat bahan material yang sifatnya untuk menjaga
keselamatan dari bahan proyek. Untuk gudang penyimpanan semen, tempatnya baik sehingga
terlindung dari kelembaban atau keadaan cuaca lain yang merusak. Lantai penyimpanan juga dibuat
kuat dan berjarak minimal 30 cm dari permukaan tanah.
2.5 Air dan Listrik
Menyiapkan air, listrik kerja untuk internal proyek.
4
BAB III. PEKERJAAN STRUKTUR
3.1 Lingkup pekerjaan pada Pekerjaan struktur adalah sebagai berikut :
3.1.1 Pekerjaan tanah dan pasir
1. Uiset dan Pasangan Bowplank
a. Setelah posisi titik ukur tetap ditentukan, berdasarkan titik tetap tersebut,
dilakukan pengukuran terhadap titik dan elevasi galian tanah.
b. Menandai hasil pengukuran dengan menggunakan Patok kayu yang diberi
warna cat.
2. Pelaksaan pekerjaan galian tanah untuk pondasi umpak
Tahap pelaksanaan :
a. Pekerjaan galian tanah dengan menggunakan alat manual cangkul dan
belincong.
b. Pasang patok dan benang untuk acuan galian.
c. Gali tanah dengan acuan patok dan benang yang telah dipasang
d. Buang tanah sisa galian pada area yang telah ditentukan dan tidak mengganggu
pelaksanaan pekerjaan
e. Galian tanah untuk pondasi umpak dilakukan sampai kedalaman dan lebar
sesuai dengan rencana
f. Pada setiap periode tertentu kedalaman galian tanah selalu diperiksa dengan
menggunakan alat ukur.
g. Bila ada genangan air dalam galian maka air tergenang tersebut harus di
singkirkan.
5
h. Saat penggalian tanah
sangat memungkinkan ditemukannya lokasi bekas pembuangan sampah, banyak
potongan kayu, atau tanah yang berlumpur. Bila hal ini dijumpai baiknya benda–
benda tersebut diangkat.
i. Urugan tanah dilakukan setelah pekerjaan cor umpak pondasi selesai dikerjakan
dan beton pondasi umpak telah mencapai umurnya
j. Urugan tanah kembali dengan memanfaatkan tanah bekas galian.
k. Urugan tanah disekitar lubang bekas galian pondasi
l. Urugan tanah diratakan dan dipadatkan
3. Pekerjaan Galian Pondasi Batu Kali
Merencanakan urutan galian, urutan pemasangan pondasi batu kali, tempat
penimbunantanah hasil galian sementara sebelum diangkut keluar dari site, juga
tempat penimbunan sementara batu–batu kali tersebut selum dipasang.
Tahap Pelaksanaan :
a. Menggali tanah dengan ukuran lebar sama dengan lebar pondasi bagian bawah
dengan kedalaman yang disyaratkan.
b. Menggali sisi sisi miringnya, sehingga diperoleh sudut kemiringan yang tepat.-
Membuang tanah sisa glian ke tempat yang telah ditentukan.
c. Mengecek posisi, lebar, kedalaman dan kerapian sesuai dengan rencana
4. Pekerjaan Urugan Tanah Kembali
Mengurug dan menimbun kembali bekas galian atau lainnya pada lokasi yang
ditentukan sesuai dengan yang tercantum dalam Gambar. Pekerjaan ini sepenuhnya
akan kamilaksanakan dengan menggunakan Tenaga Kerja yaitu : Pekerja dan
6
Mandor dengan menggunakan alat bantu yang diperlukan. Dalam pelaksanaan
pekerjaan ini, bentuk dan mutu pekerjaan harus betul-betul tepat dan baik. Agar
pekerjaan ini dapat kami selesaikan dengan baik dan tepat waktu.
Tahap Pelaksanaan :
a. Pertama-tama yang di lakukan adalah menyiapkan tenaga kerja, bahan dan
peralatan yang akan digunakan selama pelaksanaan pekerjaan ini berlangsung.
Jumlah, jenis dan mutu yang di siapkan akan selalu mengacu kepada
spesifikasiteknik yang disyaratkan.
b. Melaksanakan pekerjaan penimbunan kembali pada lokasi yang telah ditentukan
dan dengan melakukan pemadatan tanah
c. Urugan tanah dihampar dan diratakan dengan tenaga manual hingga membentuk
ukuran yang sudah ditentukan, dipadatkan dengan alat perata manual, Sistem
pemadatan dilakukan berlapis per 10 - 20 cm urugan.
d. Pekerjaan timbunan dilaksanakan juga bagian bangunan yang sudah dikerjakan
(pasangan batu atau beton) sudah cukup usia dan cukup kuat terhadap gangguan
akibat pekerjaan penimbunan dan pemadatan, ataspersetujuan Direksi.
Pekerjaan timbunan dilaksanakan layer per layer dan dipadatkan. Ketebalan tiap
layer maksimal adalah 0.20 m. Alat pemadat yang dipergunakan adalah hand
stamper. Hand stamper dipergunakan pada bagian perbatasan antara bidang
timbunan dan bidang struktur.
e. Pekerjaan timbunan tanah random juga dilakukan layer per layer dan dipadatkan
sesuaidengan spesifikasi teknis.Semua material timbunan, baik dari hasil galian
7
Fakultas Teknik Universitas Tadulak
atau dari stockpile
ataupun dari borrow area harus memenuhi syarat kualitasdan bebas dari bahan-
bahan organik seperti tonggak-tonggak kayu, semak belukar, rerumputan, akar-
akaran dansejenisnya, disamping itu juga harus bebas dari bongkahan batu cadas
dengan diameter lebih dari 15 cm atau bahan-bahan lain yang oleh direksi
dianggap akan membahayakan konstruksi. Material untuk timbunan yang
diijinkan adalah material yang mempunyai sifat dan gradasi baik.
f. Bila kadar air material ditempat pengambilan lebih rendah dari kadar air
optimum, maka harus dilakukan pembasahan material timbunan dilokasi
pengambilan atau tempat dimana material timbunan dihampar sebelum
dipadatkan. Pemadatan harus menggunakan hand stamping atau peralatan lain
yang disetujui Direksi sehingga menghasilkan kepadatan 90 % hasil akhir
pekerjaan timbunan, untuk urugan diatas tanah asli harus rapat air,dan tidak boleh
ada rembesan sesudah diisi dengan debit maksimum.
g. Proses perataan tanah dilakukan dengan menyiramkan air ke area timbunan
sampai tingkat kekedapan sesuai permintaan direksi. Setelah dinyatakan cukup
kering/air sudah benar-benar meresap diadakan pemadatan.
5. Pekerjaan Urugan Pasir Bawah Pondasi dan Lantai
Urugan pasir berfungsi menstabilkan permukaan tanah asli dan menyebarkan
beban,sehingga beban yang dipikul permukaan tanah merata. Urugan pasir bawah
pondasi adalah pengurugan yang ditempatkan di permukaan lobang pondasi yang
digali, sedangkan pengurugan bawah lantai adalah pengurugan permukaan tanah asli
8
sebelum pengecoran lantai
dan atau pemasangan keramik lantai. Ketebalan urugan pasir yang dipadatkan 5-10
cm sesuai dengan kondisi tanah.
Tahap Pelaksanaan :
a. Pada dasar galian pondasi diberi urugan padat setebeal 5-10 cm padat.
b. Pasir diratakan dengan menggunakan tarikan kayu dan selalu control ketebalan
dari pasir tersebut.
c. Pasir dibasahi dengan supaya pasir benar–benar padat dan rata.
d. Pengurugan pasir ini di laksanakan berbarengan dengan lantai kerja pondasi.
3.1.2 Pekerjaan Pondasi
1. Pondasi batu kali camp. 1 : 5
Tahap pelaksanaan :
a. Pembongkaran dan Pembersihan lokasi atau lapangan yang akan di gali misalkan
pembuangan rumput atau tanah, sampah, bahan lainnya yang
mengganggu,menebang pohon-pohon dan mencabut akarnya serta membuang
keluar lokasi supaya di dalam pengerjaannya lancar.
b. Penggalian tanah untuk pondasi disesuai dengan ukuran yang ada dalam gambar
kerja atau penggalian pondasi tersebut harus sampai pada tanah keras. Apabila
diperlukan untuk memadatkan daya dukung yang baik, dasar galian harus
dipadatkan atau ditumbuk.
c. Jika galian melebihi batas kedalaman harus menimbun kembali dan dipadatkan
sampai kepadatan yang maksimum.
9
d. Hasil galian yang dipakai
untuk penimbunan harus diangkat langsung ketempat yang direncanakan .
Sedangkan hasil galian yang tidak dapat dipakai untuk penimbunan harus
disingkirkan.
e. Pondasi untuk bangunan yang digunakan adalah pondasi batu kali yang
memenuhi persyaratan teknis atau sesuai dengan kondisi di lapangan
f. Terdapat 2 buah Besi P 10 mm ditancapkan dalam pondasi dan ujung besi
dibengkok. Besi tersebut kemudian dicor beton.
g. Pasangan pondasi adalah dari batu kali,dengan ukuran pondasi sesuai dengan
gambar rencana pondasi. dengan bagian bawah pondasi dipasang batu kosong atau
aanstamping setebal 15 cm, dengan bagian paling bawah diisi pasir urug setebal 5
cm yang ditumbuk hingga padat dan rata.
h. Celah–celah yang besar antara batu di isi dengan batu kecil yang cocok
kepadatannya agar saling mengunci.
i. Pasangan pondasi batu kali tidak saling bersentuhan dan selalu ada perekat
diantaranya hingga rapat.
j. Pada pasangan batu kali sudah harus disiapkan angkur besi untuk kolom dan
pasangan dinding, kedalaman anker minimal 25 cm harus dicor dan panjang besi
yang muncul diatasnya minimal panjang 20 cm.
10
11
3.1.3 Pek. Struktur
1. Pekerjaan struktur CNP
a. Besi CNP juga sering disebut sebagai Kanal C, C-channel, atau Profil C. Sesuai
dengan namanya, bisa kita duga bahwa besi ini memiliki bentuk yang menyerupai
huruf C.
b. Bahan konstruksi ini adalah salah satu material yang memiliki peranan cukup
penting dalam sebuah dunia pembangunan konstruksi atau hingga fabrikasi.
Mengapa dapat dikatakan seperti itu. Hal ini disebabkan karena besi kanal CNP
adalah material konstruksi yang cukup vital dalam bahan bangunan, yang mana
memiliki tingkat ketahanan dan kekuatan yang baik.
c. Bahan bakunya sendiri tidak terbuat dari bahan baku yang memiliki sifat mudah
rapuh. Sebab, hal ini harus disesuaikan dengan fungsi dan kegunaannya. Yang mana
material ini lebih sering dipakai untuk menopang konstruksi dengan beban berat.
Sehingga membutuhkan penyusun yang terkenal kokoh, kuat, dan tidak mudah
rapuh atau roboh.
d. Kelebihan Besi Kanal CNP
- Material yang terbuat dari baja dan dibentuk dengan mesin yang canggih.
Tentunya sebelum dipasarkan telah melalui sebuah pengecekan. Yang mana
berguna untuk memastikan dan mengecek kualitas. Sehingga ketika digunakan
pada konstruksi bangunan, mempunyai struktur yang aman dan kuat.
- Hadir dengan beragam berat besi CNP dan ukuran besi CNP, material ini
terkenal dengan sifatnya yang sangat kokoh. Besi ini menggunakan baja
12
sebagai bahan dasarnya,
sehingga tak heran bila material satu ini memiliki sifat dasar yang kuat dan
kokoh.
- Pada penampangnya yang mempunyai bentuk selayaknya huruf C yang presisi.
Bahkan dalam pembuatannya juga diciptakan dan disesuaikan dengan dimensi
besi CNP yang diperlukan. Ukuran besi CNP yang diatur ini bertujuan untuk
membuat material ini agar mudah untuk diaplikasikan pada bagian konstruksi
yang diinginkan.
- keunggulan lain yang ditawarkan adalah tahan terhadap karat dan rayap.
Sehingga tidak mudah mengalami kerapuhan. Bahan yang digunakan untuk
membuat besi CNP ini tentunya sangat berkualitas dan sangat kuat. Dengan
begitu mampu membantu Anda untuk mengeluarkan biaya lebih di kemudian
harinya
e. Peralatan Utama
- Mesin Las
- Arus Listrik : AC/DC
- Electrode Holder / tang elektroda / penjepit elektroda
- Kabel Las (kabel elektrode / kabel massa / kabel tenaga)
13
f. Peralatan Keselamatan Kerja
- Topeng las, untuk melindungi mata dari sinar las
- Masker las / blower hisap, untuk melindungi hidung dan pernafasan akibat
asap api
- Apron / pelindung dada, untuk melindungi badan dari percikan api
- Sarung tangan welding
- Sepatu pelindung
g. Peralatan Bantu
- Tang
- Sikat baja
14
- Palu kerak
- Meja las
- Mesin Gerinda
h. Tahap pelaksanaan :
- Kenakan terlebih dahulu pakaian pelindung keamanan Anda meliputi sarung
tangan, kacamata, dan masker untuk mendukung keselamat kerja. Anda harus
menggunakan kacamata khusus las untuk meredupkan cahaya terang yang
muncul selama proses pengelasan berlangsung.
- Buatlah pola terlebih dahulu pada besi CNP untuk membantu Anda dalam
pemotongannya. Anda harus membuat garis pola dengan tepat dan jelas
(mengikuti gambar kerja)
15
- Siapkan gerinda listrik
dengan baik. Kemudian Anda bisa menyambungkannya dengan sumber daya
listrik yang tersedia. Gerinda dibutuhkan untuk memotong besi CNP.
- Potong besi CNP menggunakan gerinda listrik sesuai dengan garis pola yang
telah dibuat. Jangan lupa untuk merapikan bekas potongannya yang nampak
kurang bagus. Lantas matikan gergaji tersebut agar tidak disalahgunakan.
- Pasanglah mesin las listrik dengan sumber listrik. Lalu pasang juga bagian
kawat lasnya ke mesin las tersebut. Ingat, proses pemasangan ini harus
dilakukan ketika mesin las dalam keadaan mati (off).
- Lakukan upaya pengelasan dengan teknik 3 titik kecil. Setelah semuanya
selesai, Anda dapat melakukan pengelasan garis vertikal maupun horizontal
full. Lakukan proses ini dengan cepat supaya besi CNP tidak sampai
berlubang.
- Ratakan hasil pengelasan yang telah Anda kerjakan. Kemudian bersihkan pula
bagian-bagian las yang teksturnya kurang halus alias cukup kasar. Anda bisa
menghaluskan bagian yang telah dilas ini menggunakan kertas pasir khusus
besi. Kalau ingin memakai gerinda untuk meratakan bagian yang telah dilas
tersebut, kerjakan dengan hati-hati agar tidak mengikis las secara berlebihan.
- Material besi CNP harus bebas dari karat dan bahan bahan lain agar terjadi
ikatan yang kuat saat dilakukan pengelasan.
- Teknik Pengelasan ini berlalu untuk pengelasan besi CNP sloof, kolom dan
ringbalok serta siku besi penyangga
i. Standar Dan Aturan Pegelasan Baja
16
- Panjang minimum las
tidak kurang dari 40 milimeter, atau 8-10 tebal las
- Bila harus terjadi panjang las yang lebih dari 40 milimeter, maka pengelasan
kita lakukan dengan putus-putus
- Pada kasus las yang putus-putus, pada batang tarik jarak masing-masing bagian
las yang terputus tidak lebih dari 16 t atau 30 cm. Sedangkan untuk batang
tekan tidak lebih dari 24 t atau 30 cm. Adapun t yang kita maksud adalah tebal
minimal profil baja yang kita las.
- Tebal las sudut tidak melebihi 1/2t, misal untuk tebal baja 8 milimeter maka
tebal las sudut maksimal adalah 4 milimeter
- Dalam hal penentuan standar tebal las berdasarkan tebal profil yang akan kita
las, maka untuk t ≤ 7 milimeter tebal minimal las adalah 3 milimeter
- Untuk t =7 s/d 10 milimeter tebal minimal las adalah 4 milimeter, sementara t
=10 s/d 15 milimeter tebal minimal las adalah 5 milimeter. Dan untuk t ≥15
milimeter tebal minimal las adalah 6 milimeter
17
18
3.1.4 Pekerjaan atap dan pentutup
a. Pelaksanaan Pekerjaan rangka Atap Baja Ringan :
- Persyaratan teknis rangka atap baja ringan di antaranya adalah:
✓ Kuda-kuda terpasang kuat dan stabil, dilengkapi dengan angkur
(dynabolt) pada kedua tumpuannya.
✓ Semua kuda-kuda tegak-lurus terhadap ring balk.
✓ Ketinggian apex untuk pemasangan nok di atas setiap kuda-kuda rata.
✓ Sisi miring atap rata atau tidak bergelombang.
✓ Tidak ada kerusakan lapisan pelindung.
19
✓ Tidak terjadi
perubahan bentuk (deformasi) akibat
- Beberapa langkah kerja pemasangan kuda-kuda yang harus diikuti
✓ Menyiapkan gambar rencana atap dan perletakkan kuda- kuda, dan tidak
diperkenankan menggunakan gambar draft sebagai panduan.
✓ Menyiapkan semua peralatan perlengkapan keselamatan dan kesehatan
kerja, dan memperhatikan petunjuk tentang persyaratan melakukan
pekerjaan di atasketinggian.
✓ Menyiapkan semua perlengkapan untuk pemasangan kuda-kuda, antara
lain: bor danhexagonal socket, meteran, selang air (waterpass), alat
penyiku, mesin pemotong,gergaji besi, palu, dan sebagainya.
✓ Pastikan seluruh permukaan atas ringbalok dalam keadaan rata dan
siku,dengan menggunakan selang air(waterpass) dan penyiku sebagai
alat bantu
✓ Memastikan bahwa rangkaian ring balok telah mengikat semua bagian
bangunan dan tersambung secara benar (monolith) dengan kolom yang
ada di bawahnya.
✓ Memberi tanda posisi perletakan kuda-kuda sesuai dengan gambar
rencana atap.
✓ Mengukur jarak antar kuda-kuda.
- Pengangkatan dan pemasangan kuda-kuda
✓ Mengangkat kuda-kuda secara hati-hati, agar tidak mengakibatkan
kerusakan pada rangkaian kuda-kuda yang telah selesai dirakit.
20
✓ Memastikan posisi
kiri dankanan (L-R) kuda-kuda tidak terbalik. Sisi kanan dan kiri kuda-
kuda dapat ditentukan dengan acuan posisi saat pekerja melihat kuda-
kuda, Bagian di sebelahkiri pekerja disebut sisi kiri, sedangkan yang
berada di sebelah kanannya adalah sisi kanan.
✓ Mengontrol posisi berdirinya kuda-kuda agar tegak lurusdengan
ringbalokmenggunakan benang dan lot (unting-unting)
✓ Mengencangkan kuda-kuda dengan plat L (L bracket), dengan
menggunakan 4 buah screw 12–14 x 20 HEX
✓ Mengencangkan plat L dengan ring balok menggunakan dynabolt, dan
menambahkan balok penopang sementara, agar posisi kuda-kuda tidak
berubah.
✓ Mengulangi langkah ke-1 sampai ke-6 untuk mendirikan semua kuda-
kuda, sesuaidengan posisinya dalam gambar kerja.
✓ Memeriksa ulang jarak antar kuda-kuda dari as ke as (maksimum 1,2
meter).
✓ Memeriksa kedataran (leveling) semua puncak kuda-kuda(Apex), dan
memastikan garis nok memiliki ketinggian yang sama atau datar.
✓ Memasang balok nok.
✓ Memasang bracing (pengikat) sebagai perkuatan, jika bekerja beban
angin, Bracing dipasang di atas top-chord dan di bawah reng.
✓ Bila menggunakan aluminium foil, lapisan ini dipasang terlebih dahulu
di atas truss jurai dan rafter.
21
✓ Memasang reng
(roof battens) dengan jarak menyesuaikan jenis penutup atap yang
digunakan. Setiap pertemuan reng dengan kuda-kuda diikat memakai
screw ukuran 10 - 16×16 sebanyak 2 (dua) buah.
✓ Memasang outrigger (gording tambahan setelah kuda-kuda terakhir yang
menumpu ring balk). Pada atap jenis pelana, outrigger dapat dipasang
sebagai overhang dengan panjang maksimal 120 cm dari kuda-kuda
terluar, dan jarak antar outrigger 120 cm. outrigger harus diletakkan dan
di-screw dengan dua buah kuda-kuda yang terdekat.
✓ Memasang ceilling battens dengan jarak antar masing-masing ceilling
battens adalah 120 cm. Komponen ini dipasang pada permukaan bagian
atas bottom chord kuda-kuda dan di-screw. Untuk pertemuan ceilling
battens dengan ring balok di beribantalan bracket yang diikat memakai 2
(dua) buah dynabolt. Fungsi ceilling battensadalah untuk memperkuat
ikatan antar kuda-kuda.Jika diperlukan, sambunganmemanjang ceilling
battens sebaiknya tepat diatas bottom chord. Setiap sambunganharus
overlap 40 cm, dan setiap pertemuan dengan bottom chord harus di-
screw. Ceiling battens selanjutnya dapat difungsikan untuk menahan
plafond dan penggantungnya. Pemasangan ceiling battens Sambungan
ceilling battens atau topspan overlap sepanjang 40 cm dengan perkuatan
4 buah screw.
b. Pemasangan penutup atap dan litsplank
22
- Memeriksa ulang
pemasangan kuda-kuda sesuai dengan nomor, kedataran nok maupun sisi atap,
dan memastikan support overhang terpasang dengan benar
- Bila menggunakan Aluminium Foil, maka lapisan ini dipasang terlebih dahulu
di atas jurai dan rafter
- Menentukan jarak reng sesuai dengan jenis penutup atap yang digunakan,
kemudian dilanjutkan dengan pemasangan reng (roof battens) dengan screw
10 –16 x 16 HEX
- Memasang satu jalur penutup terlebih dahulu dari bawah ke atas. Pemasangan
penutup atap harus lurus dan rapi agar polanya menjadi rapi dan tidak
berbelok–belok
- Litsplank yang dipasang haruslah litsplank papan dan atau yang disyaratkan
dalam gambar kerja
- Pemasangan litsplank haruslah lurus dan tidak miring
- Tentukan model pemasangan listplank yang akan dikerjakan
- Pasang listplank tersebut secara memanjang sesuai dengan kebutuhan atap dan
perencanaan yang telah dibuat
- Perhatikan jarak pemasangan antara sekrup yang sebaiknya tidak terlalu jauh
agar ikatanya semakin kuat idealnya jarak 20 – 30 cm dan dipasang memanjang
mengikuti listplank tersebut
- Sesudah listplank berhasil dipasang, kemudian masing- masing sekrup dan
sambungan diberikan dempul
c. Pemasangan rangka jalusi + kalsiboard
23
- Setelah posisi peil
plafond didapatkan, pekerjaan awal adalah pemasangan rangka pada bagian
tepi untuk memperoleh titik tetap rangka jalusi.
- Dilanjutkan pemasangan rangka hollow pembagi yang digantung ke plat beton
dengan menggunakan paku beton/penggantung. Perkuatan antara rangka
dengan menggunakan sekrup gypsum
- Penempatan jarak rangka maksimum berjarak 60 cm
- Setalah semua rangka hollow galvanis terpasang, lakukan perataan (leveling)
dengan menggunakan tarikan benang
d. Pekerjaan Pemasangan Kalsiboard/GRC
- Setelah rangka hollow galvanis terpasang dengan benar, rata dan kuat, maka
lembaran Kalsiboard/GRC dapat mulai dipasang.
- Untuk Kalsiboard/GRC, pertemuan diatur secara menyilang.
- Sebelum pemasangan sekrup pastikan bor sekrup disesuaikan benar, sehingga
kepala sekrup hanya masuk sedikit kedalam permukaan lembaran Kalsiboard.
- Tekan ujung sekrup perlahan ke dalam permukaan lembaran Kalsiboard
sebelum menjalankan mesin bor untuk memasukkan sekrup.
- Sekrup berfungsi sebagai titik perkuatan dipasang pada jarak maksimal 30 cm.
- Untuk Kalsiboard/GRC, sambungan antara pertemuan diberi textile tape dan
di compound kemudian digosok dengan ampelas untuk mendapatkan
permukaan yang rata/flat
- Tutup semua kepala sekrup dengan compound lalu gosok dengan ampelas
halus.
24
e. Peletakan Panel GRC
Material yang dikirim ke proyek telebih dahulu diperiksa secara khusus, apakah
sudah sesuai dengan spesifikasi, baik jumlah dan kondisinya harus sesuai dan
baik.Tempatkan Kalsiboard/GRC board di tempat yang kering dan jauh dari
percikan air hujan atau instalasi plumbing (pipa air).
f. Keselamatan kerja
- Pakai sarung tangan
- Pakai Sepatu bot
- Pakai Helm pelindung kepala
25
26
BAB IV. PEKERJAAN ARSITEKTUR
4.1 Lingkup pekerjaan pada Pekerjaan arsitektur adalah sebagai berikut :
4.1.1 Pekerjaan lantai / cor lantai
Pekerjaan ini meliputi lapisan perata permukaan, penstabil permukaan tanah dan juga
digunakan sebagai lapisan lantai kerja. Fungsi Rabat beton yang pertama dapat
diaplikasikan pada lapisan bawah lantai atau antara urug pasir dan pekerjaan lantai, dengan
ketebalan 7cm serta campuran layaknya pekerjaan beton bertulang.
a. Persiapan
- Pembuatan dan pengajuan gambar show drawing pekerjaan lantai kerja.
- Approval material yang akan digunakan
b. Pelaksanaan
- Untuk lantai kerja dibuat dengan ketebalan sesuai rencana.
- Buat adukan untuk lantai kerja dengan campuran adukan 1PC : 3Psr : 5Krl
- Pastikan bahwa lokasi yang akan dipasang lantai kerja sudah terdapat urugan
pasir dengan ketebalan yang sesuai rencana dan telah diratakan
- Bersihkan lokasi yang akan dipasang lantai kerja dari sampah atau kotoran
- Pasang patok dan leveling lantai kerja yang diperlukan sebagai acuan untuk
- menentukan ketebalan, bisa juga dengan terlebih dahulu dibuat kepalaan
denganjarak per1 m untuk leveling lantai kerja.
- Tuangkan adukan lantai kerja ke area melalui talang cor atau ember.
- Adukan lantai kerja diratakan dengan menggunakan cangkul maupun sendok
27
- adukan/raskam sampai
ketinggian yang telah ditentukan dengan cara melakukan tarikan benang dari
patok level satu dengan yang lainnya.
4.1.2 Pek. Dinding
Setelah pekerjaan struktur selesai, maka pekerjaan dinding dapat segera dimulai. Sebelum
dinding dipasang, batu bata yang digunakan terlebih dahulu di rendam di dalam air sebentar.
Adapun peralatan yang digunakan yaitu waterpass, skrop, ember, benang, sipatan, pacul, dan
cetok.
a. Pekerjaan dinding bata ringan yaitu :
28
- Sebelum di lakukan
pemasang pekerjaan dinding dilakukan pengukuran bangunan (uit-zet) serta
letak-letak dinding bata yang akan dilaksanakan secara teliti dan sesuai dengan
gambar.
- Di dalam satu hari, pasangan batu tidak boleh lebih tinggi dari 2,5 meter dan
pengakhirannya harus dibuat bertangga menurun dan tidak tegak bergigi,
untuk menghindari retak dinding dikemudian hari.
- Pekerjaan pasangan dilaksanakan waterpas (horizontal) dengan menggunakan
benang dan tiap kali lantai diteliti kerataannya. Pemasangan benang terhadap
pasangan dibawahnya tidak boleh lebih dari 30 cm.
- Pada semua pasangan setengah batu satu sama lain harus terdapat pengikatan
yang sempurna.
- Untuk pasangan batu bata maupun beton ringan aerasi (hebel) tidak
dibenarkan menggunakan batu bata ataupun hebel pecahan separuh
panjang,kecuali sesuai dengan peraturannya (di sudut).
- Lapisan yang satu dengan lapisan yang diatasnya harus dipasang secara zig-
zag (berselang-seling dengan perbedaan separuh panjang).
- Pada pasangan satu batu dan pasangan yang lebih tebal (kalau ada), maka
pelaksanaan harus sesuai petunjuk / peraturan yang disyaratkan (NI-3).
- Untuk dinding bata dan kolom harus diberi angkur 10 mm tiap 1 m tinggi.
- Demikian juga setiap luas dinding 12 m2 harus diberi penguat kolom
praktisdan balok.Khusus untuk dinding ruang genset, setiap luas dinding 6 m²
29
diberi perkuatan kolom
praktis dan balok. Semua pertemuan tegak lurus harus benar-benar bersudut 90
derajat.
- Sebelum dimulai pemasangan hebel harus direndam lebih dahulu di dalam air
dan permukaan yang akan dipasang pun harus basah.
- Tebal siar pasangan batu hebel tidak boleh kurang dari 1 cm (10 mm) dan
siarnya harus benar-benar terisi adukan
- Gunakan alat roskam (trowel) bergigi yang sesuai dengan ketebalan blok
yangditentukan pada gambar.
- Jaga kekentalan campuran, tutup sambungan antar blok yang tidak merata
dengan adukan Mortar agar tidak terlihat lobang-lobang yang terdapat pada
dinding, sebelum plesteran dipasang.
- Bersihkan permukaan dari debu, minyak atau kotoran lain yang dapat
mengurangi efektifitas perekatan.
- Bilamana di dalam pasangan ternyata terdapat batu bata ataupun batu hebel
yang cacat atau tidak sempurna, maka wajib untuk diganti
- Untuk pekerjaan rangka kayu / kosen, gunakan beton ringan aerasi (hebel)
- Lintel pada ujung atas kusen, atau blok bata tipe U blok dan di isi oleh tulangan
ringan serta pasangan beton ringan.
- Kusen Hollow harus dipasang terlebih dahulu untuk dapat melanjutkan
pekerjaan pasangan.
- Kusen Hollow, pemasangannya harus diperkuat dengan angkur besi berbentuk
L, sedangkan ujung bengkoknya ditanamkan kedalam pasangan
30
dinding/kolom praktis.
Panjang angkur terpasang tidak lebih dari 22,50 cm. Tiap-tiap angkur dipasang
dengan jarak 60 cm satu sama lainnya.
- Pekerjaan pemasangan pipa dan / atau alat-alat yang ditanam di dalam dinding,
maka harus dibuat pahatan dengan kedalaman yang cukup pada pasangan
dinding sebelum diplester. Pahatan tersebut setelah dipasangnya pipa/alat-alat,
harus ditutup dengan adukan plesteran yang dilaksanakan secara sempurna,
yang dikerjakan bersama-sama dengan plesteran seluruh dinding.
- Untuk lebar pahatan lebih dari 7 cm sebelum diplester harus dipasang kawat
ayam yang dipakukan pada dinding hebel, untuk menghindari keretakan
dikemudian hari.
- Sesudah pasangan bata hebel selesai dikerjakan, dan sudah kering baru
pekerjaan plesteran dimulai.
- Plesteran menggunakan adukan yang sama dengan adukan untuk pasangan.
Untuk pengakhiran sudut plesteran / dinding, hendaknya dibuat dengan sudut
tumpul. Untuk kolom dengan pipa-pipa air hujan, digunakan non shrink
concrete (beton non menyusut), bisa menggunakan Sika Grout 215 (new)
adalah semen grouting siap pakai yang mempunyai karakteristik tidak
menyusut dengan waktu kerja yang sesuai untuk temperature lokal. Dan dapat
mengalir sangat baik.
b. Plesteran dinding
- Plesteran kedap air (1 PC : 3 Psr) digunakan untuk menutup dinding-dinding
kedap air.
31
- Plesteran dinding-
dinding sisi luar bangunan yang tidak terlindung dipakai plesteran 1 PC :3 Psr.
- Plesteran beton (1 PC : 3 Psr), digunakan untuk menutup dinding-dinding
beton.
- Plesteran biasa (1 PC : 5 Psr), digunakan untuk menutup seluruh permukaan
dinding selain dinding kedap air.
- Plesteran sudut (1 PC : 3 Psr), digunakan untuk membuat pengakhiran
sudutdari bidang-bidang plesteran.
- Tahapan
✓ Siapkan gambar shop drawing yang telah diapproved untuk digunakan
sebagai acuan.
✓ Siapkan alat kerja dan bahan seperti bata ringan, meteran, sendok
semen/roskam, palu karet, waterpass, ember plastik, alat lot, benang,
gergaji,dll.
✓ Cek / sortir bata ringan / batu bata / batako agar didapat ukuran yang
sama sehingga bilamana dipasang akan mendapat permukaan yang
rata.
✓ Siapkan tempat kerja dan permukaan yang akan dipasang bata ringan.
✓ Pasanglah petunjuk/alat bantu yang cukup untuk kerataan pasangan
bata/dinding (marking).
✓ Bersihkan area kerja dari kotoran–kotoran yang ada.
✓ Bersihkan bata ringan dari kotoran dan debu sebelum dipasang agar
perekat dapat bekerja dengan baik.
32
✓ Siapkan
campuran adukan tinbed / perekat bata ringan dan masukan kedalam
bak adukan /ember plastic
✓ Aduk campuran adukan hingga rata dan homogen dengan
menggunakan hand mixer. Bila permukaan lantai yang akan dipasang
bata ringan tidak ada, maka dipakai adukan mortar terlebih dahulu pada
bagian paling dasar agar didapatkan permukaan yang rata. (Leveling)
✓ Lakukan pemasangan bata ringan secara manual sebagaimana
umumnya dengan tebal speci yang dianjurkan ±3mm dengan roskam
gerigi, untuk bagian bawah joint lantai dan atas join slab menggunakan
MU-380/301-Tinbed (Campuran MU 380 dengan air dan diaduk
menggunakan Hand mixer).
✓ Pemasangan starterbar pada kolom praktis disesuaikan dengan
spesifikasi yangtelah disetujui.
✓ Untuk memastikan kelurusan dari pasangan dinding bata ringan
tersebut digunakan hollow alumunium / jidar Uk. 50/100 sebagai alat
control kerataan.
✓ Setelah pekerjaan pasangan bata ringan selesai dan dipastikan telah
mengering dilanjutkan dengan pekerjaan plesteran / acian
c. Pengecatan dinding, beton dan kaki pondasi
- Cat Tembok yang akan digunakan berkualitas setara Avian
- Metode Pengerjaan Cat :
33
✓ Permukaan
yang akan dicat di ratakan menggunakan amplas. Ketika permukaan
rata, hasil pengecatan akan telihat lebih baik. Utumakanlah sudut-
sudut yang melengkung karena ini biasanya yang sering terlupa
✓ Keretakan, lubang dan kerusakan lainnya pada dinding segera dempul
hingga rata
✓ Bersihkan dari debu akibat perataan
✓ Terlebih dahulu mengecat cat dasar untuk permukaan yang akan di cat
✓ Sesudah cat dasar terlihat kering maka segera ampelas dengan yang
halus
✓ Memulai proses pengecatan lapisan permukaan dan ulangi sampai ada
2 atau 3 lapisan untuk hasil yang maksimal
d. Pekerjaan cat kayu dan besi / kusen
- Permukaan harus dibersihkan dengan baik tanpa debu, bintik-bintik, materi
yang mengandung minyak, dll. Paku yang digunakan dalam pekerjaan kayu
harus dipukul sampai 3mm di bawah permukaan. Kayu pada bidang pekerjaan
sebaiknya menggunakan kayu yang sudah tua dan tidak mengandung lebih dari
15% kadar air. Permukaannya harus kering.
- Cat dasar Permukaan Kayu / besi
✓ Cat dasar tidak lain adalah dengan menerapkan lapisan utama atau
pertama pada sebuah permukaan. Dalam kasus ini, permukaannya
dihaluskan dengan kertas amplas dan kemudian lapisan cat pertama
diterapkan untuk mengisi semua pori – pori pada permukaan kayu.
34
Bahan yang
digunakan dalam lapisan utama ini sama dengan lapisan berikutnya
namun perbandingan jumlah atau komposisinya bisa bervariasi.
- Pendempulan / stopping
✓ Setelah mengisi semua pori-pori permukaan kayu / besi pada
pengcatan dasar, saatnya mengisi lubang paku, bagian yang penyok,
retak, dll. Dempul digunakan sebagai bahan pengisi. Saat dempul
dikeringkan, maka seluruh permukaannya digosok dengan kertas
amplas atau batu apung. Proses penggosokan pada permukaan kayu /
besi ini disebut stopping.
- Finishing Permukaan Kayu / besi
✓ Finishing adalah pelapis terakhir yang diaplikasikan pada permukaan
yang umumnya diaplikasikan pada lapisan bawah. Ini harus diterapkan
dengan cara yang halus dan seragam. Karena menentukan keseluruhan
tampilan akhir permukaan, jadi, pekerja terampil dibutuhkan untuk
hasil yang lebih baik.
4.1.3 Pasangan kusen pintu dan jendela
a. Persiapan bahan
- Sebelum memulai pekerjaan kosen pintu; Pelaksana Pekerjaan terlebih dahulu
harus menyerahkan contoh-contoh bahan yang akan digunakan pada pekerjaan
ini kepada, Konsultan Pengawas untuk mendapatkan persetujuan. Contoh-
35
contoh bahan tersebut
harus disertai brosur-brosur dan sertifikat-sertifikat (dari produsen) yang berisi
keterangan-keterangan tentang kwalitas bahan
- Pelaksana Pekerjaan wajib mengadakan Mock Up (Skala 1:1) untuk
mendapatkan persetujuan direksi sebelum pekerjaan dimulai. Mock Up yang
telah disetujui direksi serta memenuhi persyaratan bahan dan teknis, akan
dijadikan sebagai bahan patokan pemeriksaan patokan pemeriksaan dan
penerimaan hasil pekerjaan.
b. Persiapan Tenaga dan Peralatan
- Pemasangan harus dilaksanakan oleh Pelaksana Pekerjaan yang memiliki
pengalaman seorang andal dibidang pekerjaan kosen baja dan memiliki tenaga-
tenaga andal berpengalaman (minimal 5 tahun kerja) khusus pekerjaan tersebut
disertai Surat Refenrensi pengalaman untuk pekerjaan sejenis pada proyek-
proyek yang telah dilaksanakan.
- Pelaksana Pekerjaan harus memiliki work shop lengkap dengan
peralatan/mesin mesin khusus untuk pekerjaan ini sehingga sanggup
menghasilkan pekerjaan bermutu baik. Bila dibutuhkan work shop sanggup
ditinjau oleh direksi.
c. Pekerjaan Persiapan
Sebelum dimulainya pelaksanaan pekerjaan, Pelaksana Pekerjaan terlebih dahulu wajib
menciptakan shop drawing untuk mendapat persetujuan direksi sebelum pelaksanaan
dimulai. Shop drawing dilengkapi antara lain :
- Gambar profil kosen, skema dan tampak.
36
- Detail-detail
sambungan dan detail angkur.
- Detail pertemuan kosen dengan pekerjaan finishing lainnya.
- Ukuran-ukuran, dan lain sebagainya.
- Pelaksana Pekerjaan semoga menciptakan tabel daftar kegiatan tahapan
pelaksanaan pemasangan kusen. Tipe kosen, lokasi peletakan, jumlah yang
dipasang, aktivitas pemasangan/pelaksanaan dan lain sebagainya. Tabel
tersebut berfungsi untuk fasilitas koordinasi pengawasan, pelaksanaan
dilapangan dan dibentuk dengan persetujuan Konsultan Pengawas.
d. Pekerjaan Pelaksanaan
Semua pekerjaan harus dirakit dan dipasang sesuai dengan gambar planning dan shop
drawing yang sudah disetujui Konsultan Pengawas dan dilaksanakan oleh Pelaksana
Pekerjaan yang memiliki tenaga andal dibidang pekerjaan ini.
- Pada kegiatan pabrikasi, pemotongan materi dan pelaksanaan pembuatan profil
kosen dan pengelasan serta pengecatan hendaknya dilaksanakan dengan
mesin-mesin khusus (mesin bending, mesin potong, alat las listrik, alat proses
pengecatan dan lain sebagainya).
- Pengelasan harus rapih untuk memperoleh kualitas dan bentuk yang sesuai
dengan gambar, serta tidak menyebabkan deformasi material.
- Bahan angkur-angkur rangka/kosen dibentuk dari galvanised steel plate: tebal
minimal diameter 0,50 inch dan ditempatkan dengan jarak interval 80 cm, atau
sesuai dengan standard manufacturer
37
- Detail-detail pada setiap
pertemuan harus rapih, halus dan rata, higienis dari goresan-goresan/cacat dan
hasil las pada permukaan ; tidak terlihat dari luar.
- Sebelum pemasangan kosen pada dinding sekitar dimana kosen tersebut akan
ditempatkan bab dalam dari profil telah dilaksanakan pekerjaan pengecatan
menie (cat anti korosif).
- Pemasangan kosen pada bangunan harus' dengan angkur yang berpengaruh
(memenuhi persyaratan teknis). Hubungan penggantung dengan sistim las.
- Kosen digantungkan/diangkur pada kolom beton dengan tulangan mudah yang
berada pada sisi kiri kanan kosen. Kosen terpasang tegak lurus pada permukaan
lantai dan hubungan dengan permukaan dinding disesuikan dengan gambar
detail rancangan.
- Bila tidak ada gambar penjelas detail untuk penyelesaian hubungan kosen
dengan dinding, maka dilaksanakan dengan pembuatan alur/tali air dengan
celah lebar 1 cm, dalam 1 cm (bentuk persegi).
- Perapihan hasil pekerjaan.
e. Pemasangan kunci dan alat penggantung
- Setelah Daun pintu siap untuk dipasangkan pada dudukannya dalam kondisi
belum dilapisi cat ataupun plitur dipasangkan engsel pintu 3 (tiga) pasang
dengan ketinggian dan jarak sedemikian rupa lalu
dipasangkan kunci sesuai dengan peruntukannya pada posisi yg ditunjukkan
pada gambar ketinggian pemasangan lubang kunci.
38
- Pemasangan kunci
memakai sekrup dengan ukuran sesuai dengan lubang sekrup tidak
menggunakan paku untuk memperkuat dudukan kuncinya. Untuk daun pintu
yang terpasang double atau dua buah daun dipasangkan espagnolet di salah
satu sisi.
- Untuk tiap jendela dan bouvenlict dipasangkan hak penahan dan grendel
pengunci.
- Engsel engsel yang terpasangharus cukup kuat untuk menahan beban dari pintu
dan jendela tersebut.
39
BAB. V. PEKERJAAN MEKANIKAL / ELEKTRIKAL
5.1 Lingkup pekerjaan pada Pekerjaan arsitektur adalah sebagai berikut :
5.1.1 Pekerjaan instalasi listrik
Melakukan Pembobokan dinding, memasang pipa konduit, pemasangan kabel,
pemasangan fitting dan lampu, perapihan, pemasangan daya utama, dan pengujian.
a. Persiapan Pekerjaan
- Mengirim program kerja (workplan) termasuk metoda kerja, schedule,
perlatan, personil kerja dan gambar kerja yang akan digunakan, untuk
memperoleh persetujuan dari Konsultan sebelum pekerjaan
- Memberitahu Konsultan secara tertulis paling sedikit 24 jam sebelum tanggal
dilakukannya pelaksanaan pekerjaan
- Pekerjaan bobokan dinding
- Pekerjaan pasangan pipa conduit
- Pekerjaan wireing
- Pekerjaan Instalasi komponen penerangan
- Pekerjaan Instalasi Panel
b. Metode Pelaksanaan
- Semua hantaran (kabel) yang ditarik dalam pipa / cabelduct harus diusahakan
tidak tampak dari luar (tertanam)
- Pemasangan pipa harus dilaksanakan sebelum pengecoran.
40
- Pemasangan sparing-
sparing listrik yang melintas di plat, balok, kolom beton harus dipasang terlebih
dahulu sebelum pengecoran, kabel diusahakan dimasukkan bersamaan dengan
pemasangan sparing.
- Pipa yang dipasang pada dinding dilaksanakan sebelum pekerjaan plesteran
dan acian dikerjakan.
- Penempatan sambungan/percabangan harus ditempatkan di daerah yang
mudah dicapai untuk perbaikan (perawatan).
- Sambungan harus menggunakan klem / isolasi kabel supaya terlindung dengan
baik sehingga tidak tersentuh atau menggunakan lasdop dan ditempatkan pada
Te Dos.
- Lekukan/belokan pipa harus beradius > 3 kali diameter pipa dan harus rata
(untuk memudahkan penarikan kabel).
- Jaringan arde harus dipasang tersendiri / terpisah dengan arde penangkal petir,
tidak boleh ada sambungan, dihubungkan dengan elektroda pentanahan,
ditanam sampai minimal mencapai air tanah.
- Pada hantaran di atas langit-langit, harus diklem pada bagian bawah plat /
balok atau pada balok kayu rangka langit-langit.
- Untuk hantaran/tarikan kabel yang menyusur dinding bata/beton pada shaft
harus diklem atau dengan papan dan kabeltrey bila jaringan terlalu rumit
(banyak).
41
- Pemasangan stop
kontak dan saklar, pemasangan stop kontak setinggi > 40 cm dari lantai, saklar
dipasang setinggi 150 cm dari lantai (bila tidak ditentukan spesifikasinya),
pemasangan stop kontak dan saklar harus rata dengan dinding.
- Box / kotak Panel bodynya harus diarde, untuk menghindari adanya arus.
c. Kebutuhan bahan, alat dan tenaga
- Kabel (NY—-XXX)
- Pipa Konduit
- Lampu (Sesuai Spesifikasi)
- Fitting (Sesuai Spesifikasi)
- Klem Pipa
- MCB … A (Sesuai Spesifikasi)
- Panel Box
- Paku
- Instalasi Stop Kontak dan Saklar
- Bor sekrup
- Palu
- Gergaji
- Kunci Pas / Ring
- Tespen
- AVO Meter
- Solder
42
- Tang
- Obeng (+/-)
- Crimping Tool Kit
- Waterpass
- Alat bantu pertukangan
d. Analisa K3 (Kesehatan Keselamatan Kerja)
- Memasang peringatan area wajib menggunakan “Pergunakan Alat Pelindung
Diri (APD)”
- Menggunakan Alat Pelindung Diri (APD) terdiri atas : Helm, Sepatu Safety,
Sarung Tangan, Masker dan Kaca Mata Kerja.
5.1.2 Pekerjaan sanitari
a. Pekerjaan Saluran Air Bersih / air kotor
- Pemasangan pipa air bersih dan keran-keran pada semua keperluan sanitair
dilaksanakan untuk pipa air bersih yang diambil dari saluran induk yang ada
dengan pipa 1” sedang untuk saluran pembagi dengan pipa ¾”.
- Pemasangan pipa air kotor pada semua keperluan sanitair dilaksanakan untuk
pipa air kotor dengan pipa 3”
- Keran-keran air dipergunakan produksi dengan kualitas yang baik.
- Penyambungan dan instalasi air sesuai dengan gambar kerja.
- Pemasangan harus dikerjakan dengan rapih, sehingga tidak mengalami
kebocoran
43
b. Pekerjaan septiktank
- Septiktank dibuat dari beton bertulang menurut gambar - gambar untuk itu,
beton yang harus dipakai adalah beton kedap sesuai dengan spesifikasi untuk
itu.
- Bagian atas dari septic tank diberi penutup dari beton bertulang menurut PBI
71, diperhitungkan beban atasnya 300 kg/m2. Diberi tempat untuk pemeriksaan
yang ditutup dengan beton plat yang diberi pengangkat, dan diberi pipa hawa
dari pipa besidiameter 1”.
- Bentuk, ukuran septic tank dan kedalamannya dibuat sesuai dengan gambar
untukitu dan menurut instruksi dari Pemilik pekejaan.
44
BAB VI. PENUTUP
Demikian paparan Metode Pelaksanaan ini dapat kami samapikan sebagai Bagian dari LingkupPenawaran
kami mengenai teknis tentang lingkup pekerjaan dan acuan pelaksanaan agar mendapatkanhasil yang
maksimal, baik dari nilai mutu dan waktu.
Harapan kami, uraian ini dapat memberikan gambaran yang cukup jelas tentang langkah- langkah yang
akan dilakukan dalam pelaksanaan proyek ini. Pekerjaan ini akan terlaksana baik apabila mendapat
dukungan yang positif dari semua pihak serta usaha yang keras dalam melaksanakan langkah langkah dan
inovasi paling mutakhir untuk dapat melakukan percepatan setiap pekerjaan dengan hasil yang optimum
sehingga menghasilkan hasil karya yang terbaik.
45
JADWAL PELAKSANAAN PEKERJAAN (TIME SCHEDULE)
PEKERJAAN : RUMAH TAHAN GEMPA (RTG)

LOKASI : KABUPATEN CIANJUR
PROVINSI : JAWA BARAT
KONTRAK PRIODE 1 s/d 10 HARI KALENDER

No. Item URAIAN PEKERJAAN SATUAN VOLUME HARGA SATUAN JUMLAH HARGA Ket
Bobot (%) Hari ke-01 Hari ke-02 Hari ke-03 Hari ke-04 Hari ke-05 Hari ke-06 Hari ke-07 Hari ke-08 Hari ke-09 Hari ke-10
(Rp) (Rp)
A Pek. Persiapan
100%
1 Uiset dan Pasangan Bowplank ls 1,00 200.000,000 200.000,000 0,333 0,333
1 Pek. Galian Tanah Pondasi batu kali m3 14,53 96.600,000 1.403.907,120 2,337 2,337
2 Pek. Pasir Urug Pondasi batu kali m3 1,21 329.700,000 399.299,670 0,665 0,665
3 Pek. Pasir Urug Lantai T= 5 cm m3 1,86 329.700,000 613.242,000 1,021 1,021
4 Pek. Tanah Urug eks Galian m3 3,63 77.900,000 283.034,070 0,471 0,471
C Pek. Pondasi 90%
1 Pek. Pasangan Batu Kali Camp. 1:5 m3 6,06 611.000,000 3.699.910,500 6,158 1,847 3,079 1,232
2 Pek Pasangan Batu Kosong m3 3,33 429.900,000 1.431.792,698 2,383 2,383
D Pek. Struktur
1 Pek. Struktur CNP
Sloof (SL) Single CNP. 100.50.20.2,3 kg 164,17 21.900,00 3.595.352,200 5,984 2,394 3,590
Kolom (K) Single CNP. 100.50.20.2,3 kg 141,52 21.900,00 3.099.288,000 5,158 1,032 4,127 80%
Kolom Praktis (KP) Single CNP. 60.30.1,6 kg 29,28 17.700,00 518.256,000 0,863 0,863
Ring Balk (RB) Single CNP. 100.50.20.2,3 kg 204,96 21.900,00 4.488.624,000 7,471 7,471
Cor Sloof dan Kolom m3 1,36 785.300,00 1.069.829,896 1,781 1,781
2 Aksesoris
Siku 40.40.4mm kg 93,38 14.000,000 1.307.320,000 2,176 0,653 1,523
E Pek. Atap dan Penutup Baja Ringan spek.G550 MPA setara CNP 70%
1 Rangka + Atap Seng Gelombang m2 68,09 188.100,000 12.807.950,958 21,317 10,658 4,263 6,395
2 Pek. Listplank m' 32,32 22.300,000 720.802,900 1,200 1,200
3 Pek. Nok atap seng bjls 0.25 mm m' 8,33 55.100,000 458.983,000 0,764 0,764
4 Pek. Atap dan D32550 MPA lembar 4,00 88.300,000 353.200,000 0,588 0,588
A Pek. Lantai 60%
1 Lantai Rabat Beton 1;5 T = 5 cm (bangunan utama) m3 1,75 688.700,000 1.205.225,000 2,006 2,006
2 Lantai Rabat Beton 1;5 T = 5 cm (KM / WC) m3 0,10 688.700,000 67.148,250 0,112 0,112
3 Lantai Rabat Beton 1;5 T = 5 cm (anak tangga) m3 0,08 688.700,000 51.652,500 0,086 0,086
B Pek. Dinding
1 Pas. Dinding Bata ringan m2 89,66 90.800,000 8.141.400,400 13,550 8,130 5,420
2 Acian + plester dinding luar m2 89,66 34.300,000 3.075.440,900 5,119 5,119
50%
3 Acian dinding dalam m2 89,66 26.700,000 2.394.002,100 3,984 3,984
4 Pengecatan dinding luar m2 89,66 18.500,000 1.658.765,500 2,761 2,209 0,552
5 Pek. Angkur P 8 bh 143,00 3.700,000 529.100,000 0,881 0,881
1 Rangka kusen pintu + jendela baja ringan m' 26,84 36.600,000 982.161,000 1,635 1,635
2 Pek. Daun Pintu Panil (P1) bh 1,00 444.800,000 444.800,000 0,740 0,740
40%
3 Pek. Daun Pintu rangka kayu + tripleks 8 mm (P2) bh 3,00 343.600,000 1.030.800,000 1,716 1,716
4 Pek. Kusen + Daun Pintu KM / WC (P3) set 1,00 343.200,000 343.200,000 0,571 0,571
5 Pek. Daun Jendela rangka kayu+ kaca 5 mm (J1) bh 3,00 236.600,000 709.800,000 1,181 1,181
6 Kunci pintu tanam bh 4,00 85.200,000 340.800,000 0,567 0,567
7 Pek. Engsel Pintu Tanam set 4,00 20.300,000 81.200,000 0,135 0,135
8 Pek. Engsel Jendela set 3,00 20.200,000 60.600,000 0,101 0,101
30%
III PEKERJAAN MEKANIKAL & ELEKTRIK
1 Pemasangan MCB bh 1,00 57.000,000 57.000,000 0,095 0,095
2 Pemasangan BOX MCB bh 1,00 37.000,000 37.000,000 0,062 0,062
3 Pemasangan Titik Lampu bh 5,00 179.600,000 898.000,000 1,495 1,495
4 Pemasangan Saklar Tunggal bh 3,00 33.800,000 101.400,000 0,169 0,169
5 Pemasangan Saklar Double bh 1,00 33.800,000 33.800,000 0,056 0,056 20%
6 Pemasangan Stop Kontak bh 2,00 38.800,000 77.600,000 0,129 0,129
7 Pemasangan Bola Lampu bh 5,00 27.700,000 138.500,000 0,231 0,231
B Pek. Sanitary
1 Pipa PVC Type AW dia.3/4” m' 8,00 10.900,000 87.200,000 0,145 0,145
2 Pipa PVC Type AW dia.3” Untuk Air Kotor m' 2,00 23.300,000 46.600,000 0,078 0,078
3 Pipa PVC Type AW dia.3” Untuk Septiktank m' 7,00 23.300,000 163.100,000 0,271 0,271 10%
4 Kran Dinding m' 1,00 27.900,000 27.900,000 0,046 0,046
5 Floor Drain set 1,00 33.300,000 33.300,000 0,055 0,055
6 Kloset Jongkok bh 1,00 168.700,000 168.700,000 0,281 0,281
7 Galian Septic Tank bh 2,00 96.600,000 193.200,000 0,322 0,322
8 Septictank m3 1,00 453.900,000 453.900,000 0,755 0,755
0%
JUMLAH TOTAL ANGGARAN 60.084.088,66 100,00
Rencana Kemajuan Pekerjaan Harian 6,738 5,467 8,675 16,995 14,776 16,959 16,436 10,374 2,796 0,783
Rencana Kumulatif Kemajuan Pekerjaan Harian 6,738 12,205 20,880 37,875 52,651 69,610 86,047 96,421 99,217 100,00
JADWAL PELAKSANAAN PEKERJAAN (TIME LINE)
PEKERJAAN : RUMAH TAHAN GEMPA (RTG)

LOKASI : KABUPATEN CIANJUR
PROVINSI : JAWA BARAT
KONTRAK PRIODE 1 s/d 10 HARI KALENDER

No. Item URAIAN PEKERJAAN SATUAN VOLUME HARGA SATUAN JUMLAH HARGA Ket
Bobot (%) Hari ke-01 Hari ke-02 Hari ke-03 Hari ke-04 Hari ke-05 Hari ke-06 Hari ke-07 Hari ke-08 Hari ke-09 Hari ke-10
(Rp) (Rp)
A Pek. Persiapan
1 Uiset dan Pasangan Bowplank ls 1,00 200.000,000 200.000,000 0,333
1 Pek. Galian Tanah Pondasi batu kali m3 14,53 96.600,000 1.403.907,120 2,337
2 Pek. Pasir Urug Pondasi batu kali m3 1,21 329.700,000 399.299,670 0,665
3 Pek. Pasir Urug Lantai T= 5 cm m3 1,86 329.700,000 613.242,000 1,021
4 Pek. Tanah Urug eks Galian m3 3,63 77.900,000 283.034,070 0,471
C Pek. Pondasi
1 Pek. Pasangan Batu Kali Camp. 1:5 m3 6,06 611.000,000 3.699.910,500 6,158
2 Pek Pasangan Batu Kosong m3 3,33 429.900,000 1.431.792,698 2,383
D Pek. Struktur
1 Pek. Struktur CNP
Sloof (SL) Single CNP. 100.50.20.2,3 kg 164,17 21.900,00 3.595.352,200 5,984
Kolom (K) Single CNP. 100.50.20.2,3 kg 141,52 21.900,00 3.099.288,000 5,158
Kolom Praktis (KP) Single CNP. 60.30.1,6 kg 29,28 17.700,00 518.256,000 0,863
Ring Balk (RB) Single CNP. 100.50.20.2,3 kg 204,96 21.900,00 4.488.624,000 7,471
Cor Sloof dan Kolom m3 1,36 785.300,00 1.069.829,896 1,781
2 Aksesoris
Siku 40.40.4mm kg 93,38 14.000,000 1.307.320,000 2,176
E Pek. Atap dan Penutup Baja Ringan spek.G550 MPA setara CNP
1 Rangka + Atap Seng Gelombang m2 68,09 188.100,000 12.807.950,958 21,317
2 Pek. Listplank m' 32,32 22.300,000 720.802,900 1,200
3 Pek. Nok atap seng bjls 0.25 mm m' 8,33 55.100,000 458.983,000 0,764
4 Pek. Atap dan D32550 MPA lembar 4,00 88.300,000 353.200,000 0,588
A Pek. Lantai
1 Lantai Rabat Beton 1;5 T = 5 cm (bangunan utama) m3 1,75 688.700,000 1.205.225,000 2,006
2 Lantai Rabat Beton 1;5 T = 5 cm (KM / WC) m3 0,10 688.700,000 67.148,250 0,112
3 Lantai Rabat Beton 1;5 T = 5 cm (anak tangga) m3 0,08 688.700,000 51.652,500 0,086
B Pek. Dinding
1 Pas. Dinding Bata ringan m2 89,66 90.800,000 8.141.400,400 13,550
2 Acian + plester dinding luar m2 89,66 34.300,000 3.075.440,900 5,119
3 Acian dinding dalam m2 89,66 26.700,000 2.394.002,100 3,984
4 Pengecatan dinding luar m2 89,66 18.500,000 1.658.765,500 2,761
5 Pek. Angkur P 8 bh 143,00 3.700,000 529.100,000 0,881
1 Rangka kusen pintu + jendela baja ringan m' 26,84 36.600,000 982.161,000 1,635
2 Pek. Daun Pintu Panil (P1) bh 1,00 444.800,000 444.800,000 0,740
3 Pek. Daun Pintu rangka kayu + tripleks 8 mm (P2) bh 3,00 343.600,000 1.030.800,000 1,716
4 Pek. Kusen + Daun Pintu KM / WC (P3) set 1,00 343.200,000 343.200,000 0,571
5 Pek. Daun Jendela rangka kayu+ kaca 5 mm (J1) bh 3,00 236.600,000 709.800,000 1,181
6 Kunci pintu tanam bh 4,00 85.200,000 340.800,000 0,567
7 Pek. Engsel Pintu Tanam set 4,00 20.300,000 81.200,000 0,135
8 Pek. Engsel Jendela set 3,00 20.200,000 60.600,000 0,101
III PEKERJAAN MEKANIKAL & ELEKTRIK
1 Pemasangan MCB bh 1,00 57.000,000 57.000,000 0,095
2 Pemasangan BOX MCB bh 1,00 37.000,000 37.000,000 0,062
3 Pemasangan Titik Lampu bh 5,00 179.600,000 898.000,000 1,495
4 Pemasangan Saklar Tunggal bh 3,00 33.800,000 101.400,000 0,169
5 Pemasangan Saklar Double bh 1,00 33.800,000 33.800,000 0,056
6 Pemasangan Stop Kontak bh 2,00 38.800,000 77.600,000 0,129
7 Pemasangan Bola Lampu bh 5,00 27.700,000 138.500,000 0,231
B Pek. Sanitary
1 Pipa PVC Type AW dia.3/4” m' 8,00 10.900,000 87.200,000 0,145
2 Pipa PVC Type AW dia.3” Untuk Air Kotor m' 2,00 23.300,000 46.600,000 0,078
3 Pipa PVC Type AW dia.3” Untuk Septiktank m' 7,00 23.300,000 163.100,000 0,271
4 Kran Dinding m' 1,00 27.900,000 27.900,000 0,046
5 Floor Drain set 1,00 33.300,000 33.300,000 0,055
6 Kloset Jongkok bh 1,00 168.700,000 168.700,000 0,281
7 Galian Septic Tank bh 2,00 96.600,000 193.200,000 0,322
8 Septictank m3 1,00 453.900,000 453.900,000 0,755
JUMLAH TOTAL ANGGARAN 60.084.088,66 100,00

04 Hasil Verifikasi Teknis Rumbako, 5 Jan 2023

Diunggah oleh

Informasi Dokumen

Hak Cipta

Format Tersedia

Bagikan dokumen Ini

Bagikan atau Tanam Dokumen

Opsi Berbagi

Apakah menurut Anda dokumen ini bermanfaat?

Apakah konten ini tidak pantas?

Hak Cipta:

Format Tersedia

04 Hasil Verifikasi Teknis Rumbako, 5 Jan 2023

Diunggah oleh

Hak Cipta:

Format Tersedia

PA 0104-Ct/025 5 Januari 2023

2500 1130 UNIVERSITAS TADULAKO

KAMAR TIDUR DAPUR Lokasi:

RUANG KELUARGA Mengetahui:

1750 ELEV. ± 0.00 JURUSAN TEKNIK ARSITEKTUR

Kode Nomor Jumlah

Ir. Faturrahman Mansur, M.Si.,IAI

Dr. Ar. Ir. Fuad Zubaidi, ST.,M.Sc.,IAI

TAMPAK DEPAN TAMPAK BELAKANG

PT. ZORAYA UTAMA

Kode Nomor Jumlah

Ir. Faturrahman Mansur, M.Si.,IAI

Dr. Ar. Ir. Fuad Zubaidi, ST.,M.Sc.,IAI

TAMPAK SAMPING KANAN PT. ZORAYA UTAMA

Tampak Samping Kanan 1 : 50

Kode Nomor Jumlah

Ir. Faturrahman Mansur, M.Si.,IAI

Dr. Ar. Ir. Fuad Zubaidi, ST.,M.Sc.,IAI

TAMPAK SAMPING KIRI PT. ZORAYA UTAMA

Tampak Samping Kiri 1 : 50

Kode Nomor Jumlah

Ir. Faturrahman Mansur, M.Si.,IAI

Dr. Ar. Ir. Fuad Zubaidi, ST.,M.Sc.,IAI

PT. ZORAYA UTAMA

Perspektif Non Skala

Kode Nomor Jumlah

Ir. Faturrahman Mansur, M.Si.,IAI

Seng BJLS Gelombang 180cm X 80cm X 0,25 mm PERENCANAAN TEKNIS

Kuda - Kuda Baja Ringan C.75 Tebal 0,65

Pas. Bata Ringan

3500 3500 1500

Kode Nomor Jumlah

Pondasi Batu Kali

1750 Dr. Ar. Ir. Fuad Zubaidi, ST.,M.Sc.,IAI

A Pas. Bata Ringan

130 UNIVERSITAS TADULAKO

Pondasi Batu Kali Direncanakan:

C Pas. Batu Kosong 15 cm

Ir. Faturrahman Mansur, M.Si.,IAI

1750 400 400 Dr. Ar. Ir. Fuad Zubaidi, ST.,M.Sc.,IAI

Pondasi Batu Kali PT. ZORAYA UTAMA

5000 Pasir Urug 5 cm

DENAH SLOOF CNP

400 CNP Single 100x50x20x2.3 mm

DENAH KOLOM CNP

RB1 CNP 100

RB1 CNP 100

1750 PERENCANAAN TEKNIS

RB1 CNP 100

RB1 CNP 100

RB1 CNP 100

Dr. Ar. Ir. Fuad Zubaidi, ST.,M.Sc.,IAI

2500 2500 Denah Ringbalk CNP 1 : 50

DENAH RING BALOK CNP RMBCJ 11 24

Angkur P10 - 60cm Angkur P10 - 60cm Kegiatan:

Ir. Faturrahman Mansur, M.Si.,IAI

RB1 CNP 100X50X20X2.3 mm RB1 CNP 100X50X20X2.3 mm Mengetahui:

KP CNP Dr. Ar. Ir. Fuad Zubaidi, ST.,M.Sc.,IAI

Angkur P10 - 60cm

400 Joint Besi Siku di Las Joint Besi Siku di Las

3500 3500 1500 Portal B - B 1 : 50

Kode Nomor Jumlah

Ir. Faturrahman Mansur, M.Si.,IAI

Dr. Ar. Ir. Fuad Zubaidi, ST.,M.Sc.,IAI