CIUDADANO: JUEZ CUARTO DE PRIMERA INSTANCIA EN LO CIVIL, MERCANTIL Y DE TRANSITO DE LA CIRCUNSCRIPCIN JUDICIAL DEL ESTADO CARABOBO. Su Despacho.

Yo, JOSE VICENTE LAYA OLIVEROS, venezolano, mayor de edad, soltero, hbil en derecho, titular de la cdula de identidad No. V-8.849.024, abogado en el libre ejercicio de la profesin, debidamente inscrito en el Instituto de Previsin Social del Abogado bajo el No. 48.795, procediendo en este acto en mi condicin apoderado judicial de los ciudadanos FRANCISCO R. PESTAA DE FREITAS y FRANCISCO GERNIMO PESTAA ante usted muy respetuosamente y con la venia de estilo y estando en la oportunidad legal para dar contestacin a la demanda incoada en mi contra por la ciudadana TAIDE MERCEDES MARTINEZ MONTES, plenamente identificada en auto, de seguida paso a dar contestacin a la misma en los siguientes trminos: CAPITULO PRIMERO: DE LOS HECHOS ACEPTADOS: Es cierto que en fecha DIEZ (10) de Noviembre del Ao DOS MIL (2.000) celebre un Contrato de Compra-Venta con la ciudadana TAIDE MERCEDES MARTINEZ MONTES, plenamente identificada en auto, sobre el inmueble identificado por la prenombrada ciudadana en su escrito liberal, el cual quedo debidamente registrado en la OFICINA SUBALTERNA DE REGISTRO PUBLICO DEL MUNICIPIO GUACARA DEL ESTADO CARABOBO, en fecha DIEZ (10) Noviembre del Ao DOS MIL (2.000), bajo el No. 21, Protocolo: 1, folios: 1 al 2, Tomo: 5.- Tambin es cierto que la ciudadana TAIDE MERCEDES MARTINEZ MONTES, plenamente identificada en los autos, recibiera de un Bufete de Abogados una citacin para tratar lo referente a la entrega material del inmueble que me fuere vendido, por cuanto una vez transcurrido y vencido el plazo de los SEIS (06) meses que me fueron solicitados por la prenombrada ciudadana para dejar desocupado de personas y cosas la inmueble objeto de la presente demanda, y en vista de que transcurra el tiempo aparte del ya establecido y no me hacia la entrega material del mismo me vi en la obligacin de contratar los servicios profesionales de Abogados para tramitar la mencionada entrega material del inmueble vendido, pero todos estos intentos resultaron infructuosos por la va amigable, es decir extrajudicial, por lo que me vi en

la necesidad de solicitar por la va judicial la entrega material de la casa el cual es de mi propiedad y as esta demostrado en el DOCUMENTO DE COMPRA-VENTA PURA Y SIMPLE, PERFECTA E IRREVOCABLE, y que cursa por ante el Juzgado Segundo de los Municipios Guacara y San Joaquin de esta Circunscripcin Judicial, con Sede en Guacara, documentacin esta que se traer a los autos, en su debida oportunidad.CAPITULO SEGUNDO DE LOS HECHOS NEGADOS: Rechazo y contradigo, en todas y cada una de sus partes, tanto en los hechos como en el derecho, la demanda intentada por la parte actora, identificada en autos, en mi contra por ser inciertos los hechos alegados y el derecho invocado en el escrito de demanda.- En efecto, no es cierto que por ante la OFICINA SUBALTERNA DE REGISTRO PUBLICO DEL MUNICIPIO GUACARA DEL ESTADO CARABOBO, yo all celebrado con la ciudadana TAIDE MERCEDES MARTINEZ MONTES, ya identificada, un Contrato de Venta con Pacto de Retracto, por cuanto en la realidad de los hechos y as comprobado claramente en un Documento Publico, debidamente Registrado suscrito entre la demandante de autos y mi persona fue un CONTRATO DE COMPRA-VENTA PURA Y SIMPLE, PERFECTA E IRREVOCABLE, sobre el referido inmueble.- Al igual que tampoco es cierto que yo le hubiese concedido a la parte demandante, ciudadana TAIDE MERCEDES MARTINEZ MONTES, ya identificada en los autos, un plazo de UN (01) ao y SEIS (06) meses para que ejerciera el derecho de retracto, siendo que resulta bastante absurdo e intolerante este alegato de la parte actora por cuanto en ningn momento podra yo conceder plazo alguno para que la misma ejerciera tal derecho, porque resulta ser y esta plenamente evidenciado y comprobado en un Documento Pblico, es decir en un CONTRATO DE COMPRA-VENTA PURA Y SIMPLE, PERFECTA E IRREVOCABLE, lo que en definitiva se resume que en ningn momento hubo Venta con Pacto de Retracto, lo que en realidad hubo como lo seale anteriormente fue una VENTA PURA Y SIMPLE, PERFECTA E IRREVOCABLE. Ahora bien resulta ser ciudadano Juez, que la prenombrada ciudadana aprovechndose de mi buena fe, me solicito un plazo de SEIS (06) meses para hacer la entrega material del inmueble objeto de la presente demanda, por cuanto en el referido inmueble se encontraba ocupado (Habitado) por su hija la ciudadana ASTRID CLEMENTINA RODRGUEZ MARTNEZ, venezolana, mayor de edad,

hbil en derecho, titular de la cdula de identidad No. V- 13.037.456, junto con su esposo el ciudadano JOSE GABRIEL SANTANA, ambos domiciliados en el Municipio Guacara del Estado Carabobo, especficamente en el inmueble objeto de la presente demanda, tal como se evidencia de la Inspeccin judicial practicada por el Juzgado Segundo de los Municipios Guacara y San Joaquin, que acompao la parte actora en su escrito liberal marcado con la Letra E, solicitndome el referido plazo mientras a su hija se le venca el Contrato de Arrendamiento que ella misma le suscribi y solventaba la situacin de vivienda.- Es falso que en la negociacin que se resume en un Contrato de Venta Pura y Simple, Perfecta e Irrevocable, sobre el inmueble ya identificado, en la cual actuamos como Vendedora la ciudadana TAIDE MERCEDES MARTINEZ MONTES, ya identificada en autos, y como Comprador mi persona, ciudadano ATILANO OROZCO GARCES, tambin identificado en autos, actuara como intermediaria la ciudadana NANCY ACEITUNO, quien segn la parte actora esta domiciliada en la Avenida Principal de la Urbanizacin Paraparal, Edificio El Bucare, Apartamento 3-I, Jurisdiccin del Municipio Los Guayos, del Estado Carabobo.- Tambin debo sealar que el ciudadano ATILANO OROZCO TORRES, venezolano, mayor de edad, hbil en derecho, titular de la cdula de identidad No. V- 700.205, de este domicilio, no ha intervenido o tenga algn tipo de relacin en la presente negociacin.- Es falso que yo haya convenido con La Vendedora en pagarme la cantidad de DOSCIENTOS CUARENTA MIL BOLIVARES (Bs. 240.000,oo) mensuales por concepto de intereses a razn del OCHO POR CIENTO (8%).- No es cierto que la parte demandante en el presente procedimiento haya pagado intereses en la forma convenida, por cuanto esos supuestos intereses nunca existieron y jams fueron pactados entre las partes contratantes, ya que de otra manera existen otras figuras jurdicas en las cuales perfectamente se hubiesen podido establecer de mutuo acuerdo los intereses de que tanto habla la demandante de auto, y mucho menos es cierto que la prenombrada ciudadana haya estado cancelando unos intereses que jams se pactaron y mucho menos existieron, aduciendo de que los mismos me eran cancelados con cheque de su cuenta personal del Banco de Venezuela, ya que la emisin de los cheques que con tan mala intencin quiere confundir la parte actora a este Tribunal, no fueron emitidos para pago de inters alguno, por cuanto la operacin que se efectu entre la parte demandante y mi persona fue una operacin de COMPRA-VENTA PURA Y SIMPLE, PERFECTA E IRREVOCABLE, y as est y quedo plenamente

demostrado en el aludido Documento de Compra-Venta, no como lo quiere hacer creer la parte actora a este Tribunal hacindole mencin a cada rato en su escrito liberal de que la operacin que se realizo entre las partes contratantes fue una Venta con Pacto de Retracto.- Es totalmente falso que desde la ltima fecha que seala la parte actora en su escrito liberal sin especificar cual es esa ltima fecha, hasta el da VEINTE (20) de Agosto del Ao DOS MIL UNO (2.001), la ciudadana TAIDE MERCEDES MARTINEZ MONTES, identificada en los autos, me haya pagado los intereses correspondientes a los meses de Marzo, Abril, Mayo, Junio, Julio y Agosto, por cuanto en ningn momento se convino en pagar inters alguno, porque como vuelvo y repito entre la prenombrada ciudadana y yo la operacin que se realizo fue un CONTRATO DE COMPRA-VENTA PURA Y SIMPLE, PERFECTA E IRREVOCABLE.- No es cierto que el da correspondiente a la firma del DOCUMENTO DE COMPRA-VENTA PURA Y SIMPLE, PERFECTA E IRREVOCABLE, en la OFICINA SUBALTERNA DE REGISTRO PUBLICO DEL MUNICIPIO GUACARA, yo hubiese ido a buscar a la ciudadana TAIDE MERCEDES MARTINEZ MONTES, identificada en autos, para trasladarla a la referida oficina subalterna de registro, y mucho menos es cierto que en el momento de la firma en el registro ella me sugiriera que llamramos a un abogado por cuanto ella estaba en pleno conocimiento de que se trataba de una VENTA PURA Y SIMPLE, PERFECTA E IRREVOCABLE Es el caso ciudadano Juez, resulta muy fcil tratar de evadir las responsabilidades contractuales contradas a travs de un documento pblico con este tipo de maquinaciones tan absurdas o mejor dicho aun mediante este tipo de artimaas jurdicas alegando en su defensa un error excusable.- Es absolutamente falso que del precio fijado en la Venta del inmueble objeto de la presente demanda, le hubieren sido entregados por concepto de comisin a la ciudadana NANCY ACEITUNO, la cantidad de SETECIENTOS VEINTE MIL BOLIVARES (Bs. 720.000,oo), ya que la ciudadana TAIDE MERCEDES MARTINEZ MONTES, plenamente identificada en autos, tal y como quedo demostrado en el DOCUMENTO DE COMPRA VENTA PURA Y SIMPLE, PERFECTA E IRREVOCABLE, que la misma recibi la cantidad de TRES MILLONES SETECIENTOS VEINTE MIL BOLIVARES (Bs. 3.720.000,oo) en dinero efectivo y de circulacin legal, a su entera y cabal satisfaccin, dinero este que fue el precio pactado entre las partes contratantes, y para lo cual la prenombrada ciudadana presto su consentimiento, ya que la misma estaba en pleno conocimiento de

que lo que se trataba era de una VENTA PURA Y SIMPLE, PERFECTA E IRREVOCABLE.- No es cierto que yo all atentado contra el patrimonio de la demandante de autos y el de sus hijos, siendo que resulta todo lo contrario ellos son los que atentan en contra de mi patrimonio.- igualmente niego que la prenombrada ciudadana se hubiere trasladado hasta mi oficina a plantearme tal situacin, porque resulta ser que los contactos verbales que tuve con ella fueron aparte de las actividades previas a la operacin de COMPRA-VENTA PURA Y SIMPLE, PERFECTA E IRREVOCABLE, y las posteriores fueron para solicitarle despus de vencido el plazo de los SEIS (06) meses la entrega completamente desocupado de personas y cosas el inmueble que me fuere vendido por la prenombrada ciudadana.- Es totalmente falso que la operacin que hubo entre la demandante de autos y mi persona fuere la de un prstamo, por cuanto esta plenamente comprobado en los autos de que la operacin que hubo entre la prenombrada ciudadana y yo fue una VENTA PURA Y SIMPLE, PERFECTA E IRREVOCABLE.- Es absolutamente falso que yo hubiere convenido con la ciudadana TAIDE MERCEDES MARTINEZ MONTES, identificada en los autos, celebrar un Contrato de Venta con Pacto de Retracto, por cuanto desde el primer momento en que tuve contacto con la prenombrada ciudadana lo que pactamos de mutuo acuerdo fue en celebrar un CONTRATO DE COMPRAVENTA PURA Y SIMPLE, PERFECTA E IRREVOCABLE, no como lo quiere hacer creer la demandante a este Tribunal.- Tampoco resulta cierto que el precio fijado en la venta haya sido el de TRES MILLONES DE BOLIVARES (Bs. 3.000.000,oo), ya que el precio convenido entre ambas partes fue el de TRES MILLONES SETECIENTOS VEINTE MIL BOLIVARES (Bs. 3.720.000,oo), y por esta razn es por lo que desconozco de tan mencionada comisin que supuestamente le hubiere sido entregada a la ciudadana NANCY ACEITUNO, por un monto de SETECIENTOS VEINTE MIL BOLIVARES (Bs. 720.000,oo).- Es falso que la demandante de autos resultare sorprendida por el engao en su buena fe, y mas aun en un acto como ese donde trataba de una VENTA PURA Y SIMPLE, PERFECTA E IRREVOCABLE, es decir donde me estaba transmitiendo la propiedad del referido inmueble.- Solicito de este Tribunal se abstenga de condenar en la sentencia definitiva que se dicte al efecto la nulidad de la VENTA PURA Y SIMPLE, PERFECTA IRREVOCABLE, por cuanto esta claramente demostrado en el Documento Pblico que sirve de soporte a la referida Venta, que el mismo no adolece de ninguno de los vicios del consentimiento previstos en el Cdigo Civil

Venezolano, y mucho menos adolece de un error excusable proveniente en este caso en concreto de la parte demandante de autos; as como la condenatoria en costas para pagar el presente proceso, ms los honorarios profesionales.CAPITULO TERCERO

DOMICILIO PROCESAL: A los fines previstos en el Artculo 174 del Cdigo de Procedimiento Civil, en concordancia con lo dispuesto en el Numeral 9 del Artculo 346 Ejusdem, constituyo como domicilio procesal ante este Tribunal, la siguiente direccin: Avenida Bolvar Norte cruce con Navas Spinola, Edificio Arenas de Valencia, Piso 1, Oficina 11, Jurisdiccin de la Parroquia San Jos, Municipio Valencia del Estado Carabobo.CAPITULO CUARTO SOLICITUD DE SUSPENSIN DE MEDIDA PREVENTIVA: Solicito de este Juzgado se sirva suspender la medida preventiva acordada, consistente en la prohibicin de enajenar y gravar el referido inmueble, ya que la misma me esta lesionando y limitando en el derecho de propiedad que tengo sobre dicho inmueble.CAPITULO QUINTO SOLICITUD DE MEDIDA DE SECUESTRO: Solicito de este Tribunal se sirva decretar medida de secuestro sobre el inmueble objeto de la presente demanda, ello en base a una medida cautelar asegurativa innominada, que constituye la contrapartida a lo establecido en el Ordinal 5 del Artculo 599, del Cdigo de Procedimiento Civil. Porque si El Vendedor puede secuestrar la cosa vendida que El Comprador est gozando sin haber pagado su precio, con mayor razn puede secuestrarla El Comprador que no la este gozando a pesar de haberle pagado su precio a El Vendedor detentador de la misma.Finalmente solicito que el presente escrito contestacin a la demanda intentada por la

ciudadana TAIDE MERCEDES MARTINEZ MONTES, identificada en autos, se agregue a las actas de este expediente.EL DEMANDADO EL ABOGADO ASISTENTE