DESIGN BY : DE VELOPED BY :

ARCHI T ECTU RE
UR BAN DES I GN
INTERI OR

THE
CONCEP T
K AL A HOUSE merupakan townhouse
ekslusif baru di kawasan Cirendeu,
Tangerang Selatan
KALA HOUSE merupakan proyek
pertama dari Mitra Pranata
Development, memiliki desain yang
modern bernuansa jepang dengan
tata ruang yang fungsional,
lingkungan dan ruang yang asri,
membawa ketenangan dan
kenyamanan saat beristirahat.
Menargetkan keluarga milenials
yang memperhatikan kemudahan
transportasi dan juga lokasi yang
strategis.
K A L A H O U S E
Townhouse ini dibangun diatas
tanah seluas 744m2 dan terdiri
dari 7 unit kavling serta
dilengkapi oleh fasilitas yang siap
memanjakan penghuni
KALA HOUSE.
Selain itu perumahan ini juga
mengusung konsep hunian modern
dengan one gate system, CCTV dan
security post, sehingga penghuni
akan merasa lebih tenang dengan
keamanan yang lebih terjamin.
0 3
 OWN YOUR PRIVATE
COZ Y SANC TUARY

K AL A HOUSE terdiri dari 7 unit saja,

sehingga hunian memiliki atmosfer
eksklusif dan privat.

KALA HOUSE tersedia 7 unit saja, sehingga hunian

memiliki atmosfer eksklusif dan privat. Dengan luas tanah
744m2 dan luas bangunan 2 ½ lantai di setiap kavlingnya. Setiap
unitnya memiliki luas bangunan yang sama yaitu 100m2, dengan
luas tanah yang berbeda-beda.

Miliki kenyamanan dan ketenangan saat beristirahat setelah

seharian beraktiftas. Dengan konsep ruang terbuka memberi
kesan rasa lapang dan luas. Lingkungan yang asri dan eksklusif
juga mendukung kenyamanan saat beristirahat demi
terwujudnya hidup yang berkualitas.

0 4
K A L A H O U S E
THE INTERIOR
 K A L A H O U S E

G REEN
URBAN
LIVING

KALA HOUSE dirancang dengan

konsep dan desain modern yang
menerapkan green urban living yang
cocok untuk kehidupan keluarga yang
aktif dan dinamis, yaitu memadukan
gaya hidup kota yang praktis dan
modern beserta,

berbagai fasilitas penunjang

dengan kehijauan alam yang
indah dan bebas polusi.

Kenyamanan yang maksimal

diberikan setiap kali masuk ke dalam
rumah. Penggunaan kaca yang lebar
pada jendela, membawa masuk
cahaya alami secara merata ke
dalam rumah, membuat ruang
terasa lebih terang dan lapang.
Taman di area samping juga
menambah suasana sejuk dan
membuat sirkulasi udara lebih baik.

1 0 1 1
K A L A H O U S E
 K A L A H O U S E

E X TR A
FUNC TIONAL
SPACE

Konsep layout KALA HOUSE dibuat

untuk mempermudah pencapaian
ke setiap fungsi ruang sehingga
memberikan kenyamanan
penghuninya dalam beraktivitas.

Ekstra ruang di lantai

atas rumah,

dapat berfungsi menjadi rooftop,

tempat berkumpul keluarga,
melakukan hobi, ruang bermain
anak dan sekaligus menjadi area
yang dapat dikembangkan menjadi
tambahan ruang di kemudian hari.

1 4 1 5
 K A L A H O U S E

THE B ES T PL ACE
TO COME HOME
AND RES T

Kami sangat memperhatikan

kenyamanan kamar tidur Anda,
kami merancangnya dengan
hati-hati dengan ukuran dan
dimensi yang paling nyaman
termasuk jendela di setiap kamar

untuk memastikan sirkulasi

dan cahaya alami yang lebih
baik.

Miliki kenyamanan dan ketenangan

saat beristirahat setelah seharian
beraktivitas di luar rumah. Melepas
rasa lelah di ruang tidur yang
nyaman untuk menyambut hari
esok dengan semangat baru.

1 6 1 7
K A L A H O U S E
 S TAY PRODUC TIVE
AT HOME

Tidak perlu keluar rumah, tetap

produktif saat di rumah.

Ruang tidur KALA HOUSE

didesain dengan space kerja di
dalamnya,

sehingga kapanpun Anda merasa ingin

sibuk dengan pekerjaan Anda dan
menjaga produktivitas Anda, Anda tidak
perlu keluar rumah dan langsung
mengerjakannya.

Area kerja yang baik membutuhkan

pencahayaan dalam jumlah yang cukup
untuk masuk ke dalam ruangan.
Jendela yang berada di dalam kamar
tidur diperlukan agar pencahayaan dan
sirkulasi udara bisa masuk ke dalam
ruangan dengan baik.

2 0
THE B LOCK PL AN
 K A L A H O U S E

LEG END A. Taman Depan Kavling 1 Kavling 6

B. Pos Jaga Kavling 2 Kavling 7
C. Pintu Gerbang Kavling 3 Kavling 8
D. Jalan Kawasan Kavling 5
E. Taman Ujung

1 2 3 5 6 7 8
A

E D C
THE FLOOR PL AN
 K A L A H O U S E

5350 5350
925 1000 2500 925 925 1000 2500 925

1500

1500

1500

1500
R. CUCI &
SETRIKA

R. DAPUR
1850

1850
KAMAR UTAMA

3350

3350
R. MAKAN

R. POWDER
NK DR LT 1 WC/KM UTAMA
1500

1500
R. KELUARGA
12850

12850

12850

12850
2850

2850

2850

2850
KAMAR TIDUR ANAK

NK KE LT 3
NK KE LT 2

WC/KM
3180

3180
KAMAR TIDUR ANAK
CARPORT
5150

5150
1970

1970
4425 925 4425 925
5500 5500

Denah Lantai 1 Denah Lantai 2

2 8 2 9
 K A L A H O U S E

5350 5350
925 1000 2500 925 925 1000 2500 925

1500

1500
1500

1500
ROOFTOP

1850
1850

3350
3350
TALANG BETON

1500
1500

DAK

12850

12850
12850

12850

2850

2850
2850

2850
VOID ATAP

3180
3180

TORN VOID ATAP

5150
5150

1970
1970

4425 925 4425 925

5500 5500

Denah Rooftoop Denah Atap

3 0 3 1
 K A L A H O U S E

HOUSE
SPECIFIC ATION

STRUKTUR
Bangunan : Struktur Pondasi
Setempat dan Beton Bertulang
Konvensional
Atap : Rangka Baja Ringan
dengan Atap Bitumen
Dinding : Bata Merah finishing
Plester Aci
FINISHING & MATERIAL
Facade:
Conwood Plank Cement Board
fnishing Melamik
Lantai Utama:
Homogeneous Tile 60x60
Lantai Kamar Tidur:
Homogeneous Tile 60x60
Lantai Tangga:
Solid Wood finishing Melamik
Lantai Kamar Mandi:
HT 60x60
Dinding Kamar Mandi:
HT 60x60
Dinding:
Dulux
Plafon:
Gypsum Board
Pintu dan Jendela:
Pintu Utama Solidwood Lapis HPL
ex. Taco
Pintu Kamar Double plywood
Lapis HPL ex. Taco
Kusen dan Daun Jendela Alumu-
nium Powder Coating
Aksesoris Pintu & Jendela:
Dekkson
Pantry: Modena
Keran: Toto
INSTALASI AIR
Rooftank:1000 ltr
Septic Tank: 1000ltr ex. Biofil
SANITASI
Kloset dan Wastafel: TOTO
Shower dan Keran: TOTO
LISTRIK : 2200 Watt

3 2 3 3
 LOC ATION
M AP

1. Lab School Cirendeu 8. Sekolah High Scope 15. Stasiun MRT Fatmawati
16
2. Sekolah Al-Fath 9. RS. Fatmawati 16. Stasiun MRT Cipete Raya
17
3. Carrefour 10. One Belpark 17. Intercontinental Pd.Indah
4. Sekolah Bakti Mulya 400 11. Sekolah Al-Izhar Pd.Labu 18. South Quarter
5. Pondok Indah Mall 12. RS. Siloam 19. Mercure Simatupang
6. RS. Pondok Indah 13. RS. Mayapada 20. SPBU Pertamina
7. Cilandak Town Square 14. Stasiun MRT Lb.Bulus 21. Sekolah Cikal Lebak Bulus

10 min to
MRT Station
Lebak Bulus
19 18

10 min to
Tol JORR

21
Jl. Poncol Indah
15 min to No. 49, Cirendeu,
Pondok Indah Tangerang Selatan

20

08116778866 @kala.house.id

D E S I G N BY :

A R CH IT ECTU R E
U R BAN DESIG N
IN T ER IO R