RINGKASAN ANALISA SATUAN PEKERJAAN

KODE HARGA (Rp.) JUMLAH

NO. URAIAN PEKERJAAN
ANALISA MATERIAL + ALAT UPAH (Rp.)

I. ANALISA BIAYA KONSTRUKSI PEKERJAAN PERSIAPAN

1 I.4 1 M' Penguk. dan Pemasangan Bouwplank 33,000.00 15,090.00 48,090.00
II. ANALISA BIAYA KONSTRUKSI PEKERJAAN TANAH
1 II.1 1 M3 Galian Tanah biasa sedalam 1 meter - 26,800.00 26,800.00
2 II.9 1 M3 Urugan Tanah Kembali - 12,848.00 12,848.00
3 II.15 1 M3 Urugan tanah 72,000.00 16,750.00 88,750.00
4 II.11 1 M3 Urugan Pasir 144,000.00 18,500.00 162,500.00
5 BM.321 1 M3 Urugan Tanah (Mekanis) 120,425.00 5,688.00 126,113.00
6 BM.322 1 M3 Urugan Sirtu (Mekanis) 158,525.00 5,688.00 164,213.00
7 BM.330 1 M2 Pembentukan Badan Jalan - 15,750.00 15,750.00
8 BM.7103 1 M3 Pekerjaan Gabions (Bronjong) 436,500.00 118,220.00 554,720.00
III. ANALISA BIAYA KONSTRUKSI PEKERJAAN PONDASI
1 III.6 1 M3 Pasang Pondasi Batu Gunung 1 PC : 5 Ps 385,200.00 147,240.00 532,440.00
2 III.14 1 M3 Pasang Pondasi Batu Kosong 204,000.00 83,421.00 287,421.00
IV. ANALISA BIAYA KONSTRUKSI PEKERJAAN PAS. BATA MERAH
1 IV.2 1 M2 Pasangan Bata Merah Tebal 1 Bata 1 PC : 2 Ps 123,790.00 58,330.00 182,120.00
2 IV.5 1 M2 Pasangan Bata Merah Tebal 1 Bata 1 PC : 5 Ps 102,588.00 58,330.00 160,918.00
3 IV.9 1 M2 Pasangan Bata Merah Tebal ½ Bata 1 PC : 2 Ps 58,423.00 28,870.00 87,293.00
4 IV.12 1 M2 Pasangan Bata Merah Tebal ½ Bata 1 PC : 5 Ps 48,835.20 28,870.00 77,705.20
5 IV.12a 1 M2 Pasangan Bata Merah Penebalan Dinding 1 PC : 5 Ps 27,017.60 17,112.00 44,129.60
V. ANALISA BIAYA KONSTRUKSI PEKERJAAN PLESTERAN
1 V.2 1 M2 Plesteran 1 PC : 2 Ps, Tebal 15 mm 12,092.80 25,785.00 37,877.80
2 V.5 1 M2 Plesteran 1 PC : 5 Ps, Tebal 15 mm 8,004.80 25,785.00 33,789.80
3 V.30 1 M2 Plesteran 1 PC : 3 Ps, Beton Tebal 15 mm 10,047.20 30,180.00 40,227.20
4 V.36 1 M2 Plesteran Waterproof 83,310.00 36,480.00 119,790.00
5 BOW-1 10 M2 Acian Tembok 473.10 15,490.00 15,963.10
VI. ANALISA BIAYA KONSTRUKSI PEKERJAAN KAYU & DINDING PARTISI
1 VI.1 1 M3 Pasang Kusen Pintu dan Jendela Kayu Kelas I 11,100,000.00 3,671,000.00 14,771,000.00
2 VI.7 1 M2 Pasang Pintu Panil Kayu Kelas I - Bayam 422,000.00 565,500.00 987,500.00
3 VI.9 1 M2 Pasang Pintu & Jendela Kaca Kayu Kelas I 369,250.00 452,400.00 821,650.00
4 VI.12 1 M2 Pasang Pintu & Jendela Jalusi Kayu Kelas I Lokal 263,750.00 188,100.00 451,850.00
5 VI.19b 1 M2 Pasang Pintu Multipleks Rangkap Lapis HPL 344,700.00 376,200.00 720,900.00
6 VI.19c 1 M2 Dinding Double Gypsum, tebal 9 mm 60,752.00 27,650.00 88,402.00
7 VI.19d 1 M2 Rangka Hollow (DINDING PARTISI) 122,700.00 42,780.00 165,480.00
8 VI.27 1 M3 Pasang Konstruksi Kuda-kuda Kayu Kelas I 10,570,000.00 1,306,800.00 11,876,800.00
9 VI.33 1 M2 Pasang Kaso + Reng Genteng Beton Kayu Kelas I 133,250.00 15,090.00 148,340.00
10 VI.47a 1 M' Pasang Plint Multipleks 9 mm + HPL 26,000.00 55,850.00 81,850.00
11 VI.49 1 M' Pasang Lisplang Uk. (2 x 25) cm, Kayu Kelas I 64,550.00 23,800.00 88,350.00
12 VI.52 1 M' Pasang Lisplang Uk. 2x (2 x 20) cm, Kayu Kelas I 92,230.00 36,825.00 129,055.00
13 VI.52a 1 M' Pasang Lisplang Uk. 2x (1.8 x 20) cm, Woodplank Motif 52,380.00 28,035.00 80,415.00
14 VI.52b 1 M' Pasang Lisplang Uk. 1.8 x 30 cm, Woodplank Motif 30,590.00 18,690.00 49,280.00
VII. ANALISA BIAYA KONSTRUKSI PEKERJAAN BETON
1 VII.1 1 M3 Membuat beton tumbuk 1 PC : 3 Ps : 5 Kr 544,920.00 125,725.00 670,645.00
2 VII.25a 1 Kg Pembesian dengan besi polos 14,625.00 1,052.30 15,677.30
3 VII.28 1 M2 Pasang bekisting untuk pondasi 91,500.00 40,954.00 132,454.00
4 VII.29 1 M2 Pasang bekisting untuk sloof 102,000.00 40,954.00 142,954.00
5 VII.30 1 M2 Pasang bekisting untuk kolom 190,550.00 47,187.00 237,737.00
6 VII.31 1 M2 Pasang bekisting untuk balok 196,850.00 48,367.00 245,217.00
7 VII.32 1 M2 Pasang bekisting untuk lantai 286,000.00 48,367.00 334,367.00
8 VII.35 1 M3 Membuat beton dengan Mutu K. 225 699,070.00 465,900.00 1,164,970.00
VIII. ANALISA BIAYA KONSTRUKSI PEKERJAAN PENUTUP ATAP
1 VIII.32 1 M2 Pasang atap genteng metal 109,040.00 20,670.00 129,710.00
2 VIII.36 1 M' Pasang nok genteng metal 66,200.00 28,975.00 95,175.00
 KODE HARGA (Rp.) JUMLAH
NO. URAIAN PEKERJAAN
ANALISA MATERIAL + ALAT UPAH (Rp.)

3 VIII.38 1 M2 Pasang atap seng gelombang 500.00 12,834.00 13,334.00

4 VIII.39 1 M' Pasang atap nok seng 14,800.00 15,572.00 30,372.00
5 - 1 M' Pasang atap Spandek 72,170.00 29,780.00 101,950.00
6 - 1 M' Pasang atap nok Spandek 51,220.00 22,835.00 74,055.00
7 XI.19 1 M2 Pasang talang miring, seng bjls 28 96,125.00 35,840.00 131,965.00
IX. ANALISA BIAYA KONSTRUKSI PEKERJAAN LANGIT-LANGIT
1 IX.19 1 M2 List langit-langit kayu profil, ukuran 4 x 5 cm 9,050.00 7,585.00 16,635.00
2 IX.19a 1 M2 List langit-langit Gypsum kayu profil 16,020.00 12,072.00 28,092.00
3 IX.20 1 M2 Langit-langit eternit/asbes (1 x 1) m, tbl 3,2 mm 76,500.00 39,468.00 115,968.00
4 IX.21 1 M2 Langit-langit Multipleks 4 mm + rangka kayu kelas II 93,670.00 52,170.00 145,840.00
5 IX.24 1 M2 Langit-langit gypsum board, tebal 9 mm 30,376.00 29,135.00 59,511.00
6 IX.24a 1 M2 Langit-langit kalsi board, tebal 3.5 mm 25,512.00 29,135.00 54,647.00
7 IX.24b 1 M2 Rangka Hollow (PLAFOND) 35,972.40 64,170.00 100,142.40
X. ANALISA BIAYA KONSTRUKSI PEKERJAAN SANITASI
1 X.1 Memasang 1 Bh kloset duduk Warna 2,226,000.00 106,950.00 2,332,950.00
2 X.2 Memasang 1 Bh kloset jongkok 358,240.00 323,800.00 682,040.00
3 X.5 Memasang 1 Bh wastafel 792,240.00 206,700.00 998,940.00
4 X.22 Memasang 1 m' pipa galvanis diameter 1½ " 108,500.00 22,626.00 131,126.00
5 X.26 Memasang 1 m' pipa PVC type AW diameter ¾ " 8,525.00 7,542.00 16,067.00
6 X.29 Memasang 1 m' pipa PVC type AW diameter 2 " 43,400.00 11,313.00 54,713.00
7 X.31 Memasang 1 m' pipa PVC type AW diameter 3 " 58,900.00 16,973.50 75,873.50
8 X.32 Memasang 1 m' pipa PVC type AW diameter 4 " 173,600.00 16,973.50 190,573.50
9 X.33 Memasang 1 m' pipa PVC type AW diameter 6" 426,250.00 25,495.00 451,745.00
10 X.34 Memasang 1 m' pipa PVC type AW diameter 8" 1,162,500.00 33,931.00 1,196,431.00
11 X.35 Memasang 1 bh kran air diameter ¾" atau ½" 95,065.00 9,780.00 104,845.00
12 X.36 Memasang 1 bh Floor drain 125,000.00 9,780.00 134,780.00
XI. ANALISA BIAYA KONSTRUKSI PEKERJAAN BESI DAN ALUMINIUM
1 XI.3b 1 Kg Mengerjakan Besi Profile C/L 20,460.00 6,128.00 26,588.00
XII. ANALISA BIAYA KONSTRUKSI PEKERJAAN KUNCI DAN KACA
1 XII.1 1 Buah Pasang kunci bundar 95,000.00 41,380.00 136,380.00
2 XII.2 1 Buah Pasang kunci tanam biasa 2x putar 160,000.00 14,130.00 174,130.00
3 XII.5 1 Buah Pasang engsel pintu biasa 18,000.00 14,130.00 32,130.00
4 XII.6 1 Buah Pasang engsel jendela 14,000.00 9,420.00 23,420.00
5 XII.9 1 Buah Pasang kait angin 22,000.00 14,130.00 36,130.00
6 XII.17 1 M2 Pasang kaca, tebal 5 mm Riben 236,500.00 18,920.00 255,420.00
7 XII.17 1 M2 Pasang kaca, tebal 5 mm Polos 181,500.00 18,920.00 200,420.00
8 XII.18 1 M2 Pasang kaca, tebal 8 mm 495,000.00 31,262.00 526,262.00
9 XII.Spl-1 1 M' Pasang Rangka Kusen Aluminium 137,540.00 21,390.00 158,930.00
10 XII.Spl-2 1 M' Pasang Daun Pintu Aluminium 152,125.00 42,780.00 194,905.00
XIII. ANALISA BIAYA KONSTRUKSI PEKERJAAN PENUTUP LANTAI DAN DINDING
1 XIII.03 1 M² Pasang lantai ubin PC abu-abu uk. 20 x 20 cm 70,066.00 32,325.00 102,391.00
2 XIII.04 1 M2 Pasang lantai keramik warna uk. 40 x 40 cm 114,323.40 69,745.00 184,068.40
3 XIII.13 1 M2 Pasang keramik granit uk. 60 x 60 cm, motif 179,926.60 69,745.00 249,671.60
4 XIII.13a 1 M2 Pasang keramik granit uk. 60 x 60 cm, hitam 228,886.60 69,745.00 298,631.60
5 XIII.21 1 M' Pasang plint keramik warna uk. 10 x 40 cm 12,338.25 10,695.00 23,033.25
6 XIII.25 1 M' Pasang plint ubin keramik uk. 10 x 30 cm 10,870.00 10,695.00 21,565.00
7 XIII.44 1 M2 Pasang lantai keramik 20 x 20 cm 99,672.40 69,745.00 169,417.40
8 XIII.47 1 M2 Pasang lantai keramik 30 x 30 cm, warna 111,007.20 69,745.00 180,752.20
9 XIII.68 1 M2 Pasang dinding keramik 20 x 25 cm 114,022.00 77,355.00 191,377.00
10 XIII.68a 1 M' Pasang dinding keramik uk. 30 x 60 cm 130,243.33 77,355.00 207,598.33
XIV. ANALISA BIAYA KONSTRUKSI PEKERJAAN PENGECATAN
1 M2 Pengecatan bidang kayu baru (1 lapis plamir, 1 lapis cat
1 XIV.8 17,509.00 15,560.00 33,069.00
dasar, 2 lapis cat penutup)
1 M2 Pengecatan tembok baru (dalam) (1 lapis plamir, 1 lapis
2 XIV.14 9,550.00 15,090.00 24,640.00
cat dasar, 2 lapis cat penutup)
1 M2 Pengecatan tembok baru (luar) (1 lapis cat dasar, 2 lapis
3 XIV.14a 32,620.00 15,090.00 47,710.00
cat penutup)
1 M2 Pengecatan Gypsum / Kalsiboard (1 lapis cat dasar, 2
4 XIV.14b 10,525.00 15,348.00 25,873.00
lapis cat penutup)
 KODE HARGA (Rp.) JUMLAH
NO. URAIAN PEKERJAAN
ANALISA MATERIAL + ALAT UPAH (Rp.)

5 XIV.15 1 M2 Pengecatan besi (1 lapis cat dasar, 2 lapis cat penutup) 16,580.00 15,560.00 32,140.00
6 BOW-2 10 M2 Pengecatan Atap Seng (2x) 9,325.00 15,176.00 24,501.00
XV. ANALISA BIAYA KONSTRUKSI PEKERJAAN ELEKTRIKAL
1 EL.1 1 Unit Panel PP 4,916,000.00 1,200,000.00 6,116,000.00
2 EL.2 1 Unit Panel Stop Kontak/AC 5,087,000.00 1,200,000.00 6,287,000.00
3 EL.3 1 Meter Kabel NYFGbY 4 x 50 mm 310,000.00 14,440.00 324,440.00
4 EL.4 1 Meter Kabel NYFGbY 4 x 70 mm 390,000.00 20,910.00 410,910.00
5 EL.5 1 Titik Memasang Instalasi Penerangan 105,500.00 58,800.00 164,300.00
6 EL.6 1 Titik Memasang Instalasi Stop Kontak 124,500.00 73,500.00 198,000.00
XVI. ANALISA BIAYA KONSTRUKSI PEKERJAAN NON STANDAR
1 SPL.3 1 M2 Pekerjaan Rangka Atap Baja Ringan, Atap Genteng Metal 167,000.00 37,100.00 204,100.00
2 SPL.4 1 M2 Pekerjaan Rangka Atap Baja Ringan, Atap Seng/Spandek 145,000.00 34,150.00 179,150.00
3 SPL.5 1 M' Pekerjaan Pagar BRC 120 Lengkap dengan Tiang 554,192.50 41,305.00 595,497.50
4 SPL.6 1 M' Pekerjaan Pipa Besi dia. 3", tebal 0.28 mm 144,000.00 23,250.00 167,250.00
5 SPL.7 1 M' Pekerjaan Pipa Besi dia. 2", tebal 0.28 mm 106,650.00 18,600.00 125,250.00
6 SPL.8 1 M' Pekerjaan Pipa Besi dia. 1.5", tebal 0.28 mm 83,500.00 15,500.00 99,000.00
7 SPL.9 1 Buah Mengerjakan Pintu Kandang/Cuttle Yard Tipe P1 881,750.00 232,500.00 1,114,250.00
8 SPL.10 1 Buah Mengerjakan Pintu Kandang/Cuttle Yard Tipe P2 703,160.00 193,750.00 896,910.00
9 SPL.11 1 M2 Pekerjaan Paving Block t. 6 cm 82,800.00 20,250.00 103,050.00
10 SPL.12 1 M2 Pekerjaan Paving Block t. 8 cm 98,400.00 24,300.00 122,700.00
11 SPL.13 1 M2 Mengerjakan Kawat Ram Halus (Paranet) 54,000.00 13,718.00 67,718.00