TRECE (13) En la ciudad de Guatemala, el día cinco de septiembre del año dos mil

cuatro, ANTE MI: MARIO ALEXANDER VELÁSQUEZ PÉREZ, Notario, comparecen el

señor LUIS ALBERTO FRANCO CATALÁN, de treinta años de edad, casado,

Ingeniero en sistemas, guatemalteco, de este domicilio, quien se identifica con cédula

de vecindad número de orden A guión uno (A-1) y de registro ocho mil ochocientos

ocho (8,808) extendida por el alcalde de la ciudad de Guatemala; y por la otra parte la

señora SUSANA LETICIA MORALES MOLINA, de treinta y nueve de años de edad,

casada, maestra de educación primaria urbana, guatemalteca, de este domicilio, quien

se identifica con cédula de vecindad número de orden A guión uno (A-1) y de registro

número dieciocho mil doscientos nueve (18,209) extendida por el alcalde de la ciudad

de Guatemala. Los comparecientes me aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus

derechos civiles, y que por el presente instrumento celebran CONTRATO DE

AMPLIACIÓN DE ARRENDAMIENTO DE BIEN INMUEBLE, de conformidad con las

siguientes cláusulas: PRIMERA: Me expresan los contratantes que mediante Escritura

Pública número veinte, autorizada por el infrascrito notario, en la ciudad de

Guatemala con fecha cinco de septiembre del año dos mil uno, celebraron

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE BIEN INMUEBLE de conformidad con las

condiciones, estipulaciones y demás que obran en el instrumento público en

referencia; SEGUNDA: Me continúan expresando los contratantes que de común

acuerdo y en forma satisfactoria han acordado prorrogar el contrato en referencia en el

sentido de ampliarlo de conformidad con la Cláusula Segunda, Literal B, del

instrumento señalado en la cláusula anterior; TERCERA: Reiteran los comparecientes

que como consecuencia de la prórroga en referencia desean que el plazo en que sea

prolongado dicho arrendamiento sea por veinticuatro meses más a partir de la fecha, y

acordando que la renta a pagar y demás estipulaciones establecidas en el Contrato de

Arrendamiento otorgado anteriormente no sean alteradas; CUARTA: Me manifiestan

los comparecientes que de manera conjunta ACEPTAN, la prórroga establecida al

Contrato de arrendamiento, autorizado con anterioridad; Yo el Notario, DOY FE: a)

Que todo lo escrito me fue expuesto; b) Que tuve a la vista las cédulas de vecindad
relacionadas de los otorgantes, asimismo la documentación relacionada; c) Que

advierto a los otorgantes los efectos legales del presente contrato y de la obligación

del pago de los impuestos correspondientes que gravan el presente contrato; d) Leo

lo escrito a los otorgantes quienes bien enterados de su contenido, objeto, validez y

demás efectos legales, lo ratifican, aceptan y firman.

ANTE MI:
Lic. Mario
Velásquez
Abogado y Notario