KEPALA DESA GUNUNGGANGSIR
KECAMATAN BEJI KABUPATEN PASURUAN
PERATURAN DESA GUNUNGGANGSIR
NOMOR 4 TAHUN 2023
TENTANG
PERUBAHAN ALIH_FUNGSI TANAH KAS DESA GUNUNGGANGSIR
DIPERUNTUKAN UNTUK TEMPAT PEMBUANGAN SAMPAH TERPADU,
KOLAM DESA, TEMPAT OLAHRAGA MILIK DESA DAN KIOS MILIK DESA
Menimbang
- Mengingat
DESA GUNUNGGANGSIR
DENGAN RAHMAT TUHAN YANG MAHA ESA
KEPALA DESA GUNUNGGANGSIR,
: a. bahwa sebagai tindak lanjut Musyawarah Desa
Gununggangsir tanggal 14 April 2023. tentang
Pemanfaatan Aset Desa;
b. Bahwa dalam rangka untuk meningkatkan
Pendapatan Asli Desa maka perlu dioptimalkan
penggunaan Tanah Kas Desa;
c. Bahwa untuk melaksanakan ketentuan pasal 11
Peraturan Menteri Dalam Negeri Nomor 1 Tahun
2016 tentang Pengelolaan Aset Desa (Berita
Negara Republik Indonesia Tahun 2016 Nomor
53);
d. Bahwa berdasarkan pertimbangan sebagaimana
dimaksud dalam huruf a, huruf b dan huruf c
perlu menetapkan Peraturan Desa Gununggangsir
Kecamatan Beji Kabupaten Pasuruan tentang
Perubahan Alih Fungsi Tanah Kas Desa
Gununggangsir Diperuntukan Untuk Tempat
Pembuangan Sampah Terpadu, Kolam Desa,
Tempat Olahraga Milik Desa dan Kios Milik Desa
Desa Gununggangsir;
: 1, Undang-Undang Nomor 12 Tahun 1950 tentang
Pemerintahan Daerah Kabupaten di Djawa Timur
(Berita Negara Tahun 1950 Nomor 32)
sebagaimana telah diubah dengan Undang-
Undang Nomor 2 Tahun 1965 (Lembaran Negara
Republik Indonesia Tahun 1965 Nomor 19,
Dip egee CmScxteTambahan Lembaran Negara Republik Indonesia
Nomor 2730);
|. Undang-Undang Nomor 12 Tahun 2011 Tentang
Pembentukan Peraturan Perundang-undangan
(Lembaran Negara Republik Indonesia Tahun
2011 Nomor 82, Tambahan Lembaran Negara
Republik Indonesia Nomor 5223) sebagaimana
telah diubah dengan Undang-Undang Nomor 15
Tahun 2019 (Lembaran Negara Republik
Indonesia Tahun 2019 Nomor 82, Tambahan
Lembaran Negara Republik Indonesia Nomor
5234);
. Undang-Undang Nomor 6 Tahun 2014 tentang
Desa (Lembaran Negara Republik Indonesia
Nomor 7 Tahun 2014, tambahan Lembaran
Negara Republik Indonesia Nomor 5498);
. Undang-Undang Nomor 23 Tahun 2014 tentang
Pemerintahan Daerah (Lembaran Negara Republik
Indonesia Tahun 2014 Nomor 244, Tambahan
Lembaran Negara Republik Indonesia Nomor
5587) sebagaimana telah beberapa kali diubah
terakhir dengan Undang-Undang Nomor 9 Tahun
2015 tentang Perubahan Kedua Atas Undang-
Undang Nomor 23 Tahun 2014 tentang
Pemerintahan Daerah (Lembaran Negara Republik
Indonesia Tahun 2015 Nomor 58, Tambahan
Lembaran Negara Republik Indonesia Nomor
5679);
. Peraturan Pemerintah Nomor 43 Tahun 2014
tentang Peraturan Pelaksanaan Undang-Undang
Nomor 6 Tahun 2014 tentang Desa (Lembaran
Negara Republik Indonesia Tahun 2014 Nomor
123, Tambahan Lembaran Negara Republik
Indonesia Nomor 5539) sebagaimana telah diubah
beberapa kali terakhir dengan Peraturan
Pemerintah Nomor 11 Tahun 2019 (Lembaran
Negara Republik Indonesia Tahun 2019 Nomor 41,
Tambahan Lembaran Negara Republik Indonesia
Nomor 6321);
. Peraturan Presiden Nomor 87 Tahun 2014 tentang
Peraturan Pelaksanaan Undang-Undang Nomor 12
Tahun 2011 tentang Pembentukan Peraturan
Perundang-undangan (Lembaran Negara Republik
Indonesia Tahun 2014 Nomor 199);
. Peraturan Menteri Dalam Negeri Nomor 111
Tahun 2014 tentang Pedoman Teknis Peraturan di
Desa;
. Peraturan Menteri Dalam Negeri Nomor 113
Tahun 2014 tentang Pengelolaan Keuangan Desa;
Dip degen Cmca9. Peraturan Menteri Dalam Negeri Nomor 114
‘Tahun 2014 tentang Pembangunan Desa;
10.Peraturan Menteri Desa, Pembangunan Daerah
‘Tertinggal dan Transmigrasi Nomor 1 Tahun 2015
tentang Pedoman Kewenangan Berdasarkan Hak
Asal-Usul dan Kewenangan Lokal Berskala desa;
11.Peraturan Menteri Desa, Pembangunan Daerah
‘Tertinggal dan Transmigrasi Nomor 2 Tahun 2015
tentang Pedoman Tata Tertib dan Mekanisme
Pengambilan Keputusan Musdes
12.Peraturan Menteri Desa, Pembangunan Daerah
‘Tertinggal dan Transmigrasi Nomor 3 Tahun 2015
tentang Pendampingan Desa;
13.Peraturan Menteri Dalam Negeri Nomor 80 Tahun
2015 tentang Pembentukan Produk Hukum
Daerah (Berita Negara Republik Indonesia Tahun
2015 Nomor 2036) sebagimana telah diubah
dengan Peraturan Menteri Dalam Negeri Nomor
120 Tahun 2018;
14.Peraturan Menteri Dalam Negeri Nomor 81 Tahun
2015 tentang Evaluasi Perkembangan Produk
Hukum Daerah;
15, Peraturan Bupati Pasuruan Nomor 7 Tahun 2017
tentang Tata Cara Penyusunan Peraturan di Desa;
16,Peraturan Daerah Kabupaten Pasuruan Nomor 6
Tahun 2015 tentang Pemerintahan Desa
sebagaimana telah diubah beberapa kali terakhir
dengan Peraturan Daerah Nomor 2 Tahun 2019
tentang Perubahan Kedua Atas Peraturan Daerah
Kabupaten Pasuruan Nomor 6 Tahun 2015
tentang Pemerintahan Desa (Lembaran Daerah
Kabupaten Pasuruan Tahun 2019 Nomor2);
17.Peraturan Bupati Pasuruan Nomor 12 Tahun
2017 tentang Pengelolaan Aset Desa;
18,Peraturan Daerah Kabupaten Pasuruan Nomor 7
Tahun 2018 tentang Kerjasama Desa (Lembaran
Daerah Kabupaten Pasuruan Tahun 2018 Nomor
™
19.Peraturan Daerah Kabupaten Pasuruan Nomor 8
Tahun 2018 tentang Badan Usaha Milik Desa
(Lembaran Daerah Kabupaten Pasuruan Tahun
2018 Nomor 8);
20.Peraturan Bupati Pasuruan Nomor 18 Tahun
2018 tentang Pendelegasian Evaluasi Rancangan
Peraturan Desa tentang Anggaran Pendapatan dan
Belanja Desa kepada Camat sebagaimana telah
diubah dengan Peraturan Bupati Pasuruan Nomor
5 Tahun 2019;
Dip degen Cmca21.Peraturan Bupati Pasuruan Nomor 24 Tahun
2018 tentang Daftar Kewenangan Desa
Berdasarkan Hak Usul dan Kewenangan
Lokal Berskala Desa di Kabupaten Pasuruan;
22,Peraturan Bupati Pasuruan Nomor 31 Tahun
‘2018 tentang Pengelolaan Keuangan Desa;
23,Peraturan Daerah Kabupaten Pasuruan Nomor 12
‘Tahun 2010 tentang Rencana Tata Ruang
Wilayah (RTRW) Kabupaten Pasuruan Tahun
2009-2029;
24,Peraturan Daerah Kabupaten Pasuruan Nomor 6
Tahun 2019 tentang Rencana Detail Tata Ruang
dan Peraturan Zonasi Bagian Wilayah Perkotaan
Beji Kabupaten Pasuruan Tahun 2018-2038;
(Lembaran Daerah Kabupaten Pasuruan Tahun
2018 Nomor 8);
Dengan Kesepakatan Bersama
KEPALA DESA GUNUNGGANGSIR
dan
BADAN PERMUSYAWARATAN DESA
DESA GUNUNGGANGSIR KECAMATAN BEJI KABUPATEN PASURUAN
MEMUTUSKAN
Menetapkan : PERATURAN DESA TENTANG PERUBAHAN ALIH FUNGSI
TANAH KAS DESA GUNUNGGANGSIR DIPERUNTUKAN
UNTUK AKSES JALAN, TEMPAT PEMBUANGAN DAN
PENGOLAHAN SAMPAH DAN UMKM —DESA
GUNUNGGANGSIR
BABI
KETENTUAN UMUM
Pasal 1
Dalam Peraturan Desa ini yang dimaksud dengan :
1. Desa adalah kesatuan masyarakat hukum yang memiliki
batas wilayah yang berwenang untuk mengatur dan
mengurus urusan pemerintahan, kepentingan masyarakat
setempat berdasarkan prakarsa masyarakat, hak asal usul,
dan/atau hak tradisional yang diakui dan dihormati dalam
sistem pemerintahan Negara Kesatuan Republik Indonesia.
Dip dengue Cmca10.
11.
12.
Pemerintahan Desa adalah suatu system atau kegiatan
penyelenggaraan urusan pemerintahan dan kepentingan
masyarakat tingkat desa yang terorganisir dan terstruktur
dalam system pemerintahan Negara Kesatuan Republik
Indonesia.
Pemerintah Desa adalah Kepala Desa dibantu perangkat
Desa sebagai unsur penyelenggara Pemerintahan Desa.
Badan Permusyawaratan Desa adalah lembaga yang
melaksanakan fungsi pemerintahan yang anggotanya
merupakan wakil dari penduduk Desa berdasarkan
keterwakilan wilayah dan ditetapkan secara demokratis.
Aset Desa adalah barang milik Desa yang berasal dari
kekayaan asli milik Desa, dibeli atau diperoleh atas beban
Anggaran Pendapatan dan Belanja Desa (APBDesa) atau
perolehan Hak lainnya yang sah.
Tanah Desa adalah tanah yang dikuasai dan atau dimiliki oleh
Pemerintah Desa sebagai salah satu sumber pendapatan asli desa
dan/atau untuk kepentingan sosial.
Tanah Kas Desa adalah bagian dari Tanah Desa yang
dipergunakan untuk menunjang penyelenggaraan Pemerintahan
Desa;
Pengelolaan Asect Desa merupakan rangkaian kegiatan
mulai dari perencanaan, pengadaan, penggunaan,
pemanfaatan, pengamanan, pemeliharaan, penghapusan,
pemindah tanganan, penatausahaan, pelaporan, penilaian,
pembinaan, pengawasan dan pengendalian aset Desa.
Perencanaan adalah tahapan kegiatan secara sistematis
untuk merumuskan berbagai rincian kebutuhan barang
milik desa.
Pengadaan adalah kegiatan untuk melakukan pemenuhan
kebutuhan barang dalam rangka —_penyelenggaraan
pemerintahan desa.
Penggunaan adalah kegiatan yang dilakukan oleh Pengguna
Barang dalam menggunakan aset Desa yang sesuai dengan
tugas dan fungsi.
Pemanfaatan adalah pendayagunaan aset Desa secara tidak
langsung dipergunakan dalam rangka penyelenggaraan
tugas pemerintahan desa dan tidak mengubah status
kepemilikan.
Dip degen CmteBABII
PERUBAHAN ALIH FUNGSI TANAH KAS DESA
Bagian Kesatu
Azas dan Tujuan Perubahan Alih Fungsi Tanah Kas Desa
Pasal 2
Perubahan alih fungsi Tanah Kas Desa berazaskan keterbukaan,
perlindungan hukum dengan mengutamakan kepentingan masyarakat.
Pasal 3
Pelaksanaan perubahan alih fungsi Tanah Kas Desa ini sesuai dengan
rencana Tata Ruang Wilayah dan Rencana Detail Tata Ruang dan
Peraturan Zonasi Bagian Wilayah Perkotaan Beji Kabupaten Pasuruan.
Pasal 4
Pelaksanaan perubahan alih Fungsi Tanah Kas Desa ini telah sesuai
dengan peraturan perundang-undangan dan Peraturan Desa tentang
Daftar Kewenangan Desa Berdasarkan Hak Asal Usul dan Kewenangan
Lokal Berskala Desa
Pasal 5
Hasil dari perubahan alih fungsi Tanah Kas Desa Gununggangsir
diharapkan dapat meningkatkan Pendapatan Asli Desa sehingga
kesejahteraan dan perkembangan Desa Gununggangsir lebih baik.
Pasal 6
Kegiatan dari perubahan alih fungsi Tanah Kas Desa Gununggangsir
diharapkan membawa manfaat dan kesejahteraan seluruh masyarakat
Desa Gununggangsir dan menumbuhkan kesempatan kerja bagi seluruh
masyarakat Desa Gununggangsir
Bagian Kedua
Perubahan Alih Fungsi Tanah Kas Desa
Pasal 7
Tanah Kas Desa Gununggangsir yang terletak di Dusun
Gununggangsir diuraikan dalam Buku C Desa Gununggangsir persil
66 Letter C Desa No. 01 atas nama Petinggi Desa dengan luas 3.000
m? digunakan sebagian seluas 2.000 m? untuk Akses Jalan, Tempat
Dip degen CmtePembuangan dan Pengolahan Sampah Kios dan UMKM, Tanah Kas
Desa yang dimaksud diatas berbatasan dengan:
Utara : Tanah Milik PT. KAI
Selatan _: Saluran Irigasi
Barat + Saluran Irigasi
‘Timur :Makam Dusun Gununggangsir dan Gudang
Perubahan alih fungsi Tanah Kas Desa Gununggangsir yang
dimaksud pada pasal 7 ayat (1) diperuntukan :
@. Akses Jalan Menuju Tempat Pembuangan dan Pengolahan
Sampah seluas 1600 m?
b, Tempat Pembuangan dan Pengolahan Sampah seluas 200 m?
. Kios UMKM seluas 200 m?
Pasal 8
Tanah Kas Desa Gununggangsir yang terletak di Dusun Sumber
Tumpuk diuraikan dalam Buku C Desa Gununggangsir persil 85
Letter C Desa No. 7 atas nama Ganjaran Kebayan dengan luas 8.500
m? digunakan sebagian seluas 3.500 m? untuk Kios Desa, Taman
Bermain, Lahan Parkir dan Akses Jalan, Tanah Kas Desa yang
dimaksud diatas berbatasan dengan:
Utara : Tanah Milik PT. Sinar Poles
Selatan: Tanah Milik PT. Aji Busana
Barat : Saluran Air dan Jalan Kabupaten
Timur : PT. Aji Busana dan Makam Dusun Turirejo
Perubahan alih fungsi Tanah Kas Desa Gununggangsir yang
dimaksud pada pasal 8 ayat (1) diperuntuka:
a. Kios Desa seluas 1.000 m?
b, Lahan Parkir dan Akses Jalan seluas 2000 m?
c. Taman Bermain seluas 500 m?
Pasal 9
Tanah Kas Desa Gununggangsir yang terletak di Dusun Talun
diuraikan dalam Buku C Desa Gununggangsir persil 23 Letter C Desa
No. 13 atas nama Ganjaran Kepetengan dengan luas 7.050 m?
digunakan Seluruhnya untuk Gedung Serbaguna, Balai Dusun
Talun, Kios UMKM, Lahan Parkir dan Akses Jalan, Tanah Kas Desa
yang dimaksud diatas berbatasan dengan:
Utara, : Jalan Desa
Selatan: Tanah Milik Mujib
Barat : Saluran Air
Dip degen CmteTimur : Jalan Kabupaten
Perubahan alih fungsi Tanah Kas Desa Gununggangsir yang
dimaksud pada pasal 9 ayat (1) diperuntukan :
a, Gedung Serbaguna seluas 500 m?
b. Balai Dusun Talun seluas 100 m?
cc. UMKM seluas 1,000 m?
d. Lahan Parkir dan Akses Jalan seluas 5.450 m?
Pasal 10
Tanah Kas Desa Gununggangsir yang terletak di Dusun Dermo
diuraikan dalam Buku C Desa Gununggangsir persil 162 Letter C
Desa No. 15 atas nama Ganjaran Modin dengan luas 3.100 m?
digunakan sebagian seluas 200 m? untuk Kolam Ikan Tawar, Tanah
Kas Desa yang dimaksud diatas berbatasan dengan:
Utara :Jalan
Selatan: Jalan
Barat : Tanah Milik Hj. Khuriyah
Timur : Tanah Milik Markatam
Perubahan alih fungsi Tanah Kas Desa Gununggangsir yang
dimaksud pada pasal 10 ayat (1) diperuntukan :
a. Kolam Ikan Tawar seluas 200 m?
Pasal 11
Tanah Kas Desa Gununggangsir yang terletak di Dusun Wagir
diuraikan dalam Buku C Desa Gununggangsir persil 223 Letter C
Desa No. 1 atas nama Ganjaran Petinggi dengan luas 9.200 m?
digunakan sebagian seluas 200 m? untuk Kolam Ikan Tawar, Tanah
Kas Desa yang dimaksud diatas berbatasan dengan:
Utara : Tanah Kas Desa
Selatan : Jalan
Barat : Saluran Air
Timur : Tanah Milik H. Kodir
Perubahan alih fungsi Tanah Kas Desa Gununggangsir yang
dimaksud pada pasal 11 ayat (1) diperuntukan :
a, Kolam Ikan Tawar seluas 200 m?
Dip egee CmScxte1.
Pasal 12
Tanah Kas Desa Gununggangsir yang terletak di Dusun Kesemi
diuraikan dalam Buku C Desa Gununggangsir persil 216 Letter C
Desa No. 6 atas nama Ganjaran Kebayan dengan Iuas 7.900 m?
digunakan sebagian seluas 700 m? untuk Kolam Ikan Tawar dan Kios
UMKM, Tanah Kas Desa yang dimaksud diatas berbatasan dengan:
Utara : Tanah Kas Desa
Selatan: Sungai
Barat : Sungai
Timur : Saluran Air
Perubahan alih fungsi Tanah Kas Desa Gununggangsir yang
dimaksud pada pasal 12 ayat (1) diperuntukan :
a. Kolam Ikan Tawar seluas 200 m?
b. Kios UMKM seluas 500 m?
Pasal 13
Tanah Kas Desa Gununggangsir yang terletak di Dusun Kepuhrejo
diuraikan dalam Buku C Desa Gununggangsir persil 241 Letter C
Desa No. 2 atas nama Ganjaran Carik dengan luas 6.460 m?, persil
242 Letter C Desa No. 18 atas nama Ganjaran Ulu-ulu dengan luas
6.405 m? dan, digunakan sebagian seluas 7.000 m? untuk Lapangan
Olahraga, dan Kios UMKM, Tanah Kas Desa yang dimaksud diatas
berbatasan dengan:
Utara : Saluran Air
Selatan _: Jalan Kavling
Barat : Saluran Air
Timur : Saluran Air
Tanah Kas Desa Gununggangsir yang terletak di Dusun Kepuhrejo
diuraikan dalam Buku C Desa Gununggangsir persil 171 Letter C
Desa No. 14 atas nama Ganjaran Kepetengan dengan luas 6.460 m?,
digunakan sebagian seluas 200 m? untuk Kandang Kambing, Tanah
Kas Desa yang dimaksud diatas berbatasan dengan:
Utara : Saluran Air
Selatan : Jalan
Barat : Tanah Milik Nuasimah
Timur : Tanah PT. Siantar Top
Perubahan alih fungsi Tanah Kas Desa Gununggangsir yang
dimaksud pada pasal 13 ayat (1) dan (2) diperuntukan :
a. Lapangan Olahraga seluas 6.000 m?
b. Kandang Kambing seluas 200 m?
c. Kios UMKM seluas 1.000 m?
Dip degen CmtePasal 14
1, Tanah Kas Desa Gununggangsir yang terletak di Dusun Selokam!
diuraikan dalam Buku C Desa Gununggangsir persil 146 Letter C
Desa No. 8 atas nama Ganjaran Kebayan dengan luas 7.200 m?,
digunakan sebagian seluas 500 m? untuk Green House, Tanah Kas
Desa yang dimaksud diatas berbatasan dengan:
Utara : Tanah Kas Desa
Selatan —: Jalan
Barat : Jalan
Timur : Saluran Air, Tanah Milik CV. Sinar Baja Electric
2. Perubahan alih fungsi Tanah Kas Desa Gununggangsir yang
dimaksud pada pasal 14 ayat (1) diperuntukan :
a. Green House seluas 500 m?
Bagian Ketiga
‘Sumber Anggaran
Pasal 15
Sumber anggaran perubahan alih fungsi Tanah Kas Desa sebagaimana
dimaksud pada Pasal 7, Pasal 8, Pasal 9, Pasal 10, Pasal 11, Pasal 12,
Pasal 13 dan Pasal 14 dibebankan pada Anggaran Pendapatan dan
Belanja Desa (APBDes), Anggaran Pendapatan dan Belanja Daerah (APBD)
Kabupaten Pasuruan, Anggaran Pendapatan dan Belanja Daerah (APBD)
Provinsi Jawa Timur, Swadaya Masyarakat dan sesuai dengan ketentuan
Peraturan dan Perundang-undangan yang berlaku.
BAB III
KETENTUAN PERALIHAN
Pasal 16
Hal - hal yang belum diatur di dalam Peraturan Desa ini akan diatur
dalam Peraturan Kepala Desa.
BABIV
KETENTUAN PENUTUP
Pasal 17
Saat Peraturan Desa Gununggangsir ini mulai berlaku, maka Peraturan
Desa Gununggangsir Nomor 4 Tahun 2021 tentang Alih Fungsi Tanah Kas
Desa (Lembaran Desa Gununggangsir Tahun 2021 Nomor 2 No. Reg
Dip degen CmcaPeraturan Desa Gununggangsir Kecamatan Beji Kabupaten Pasuruan :
4/Gununggangsir/2021) dicabut dan dinyatakan tidak berlaku.
Pasal 18
Peraturan Desa ini mulai berlaku pada tanggal diundangkan,
Agar setiap orang mengetahuinya, memerintahkan _pengundangan
Peraturan Desa ini dengan menempatkannya dalam Lembaran Desa
Gununggangsir.
Ditetapkan di: Gununggangsir
Pada tanggal _: 05 Mei 2023
GUNUNGGANGSIR,
Diundangkan di: Gununggangsir
Pada tanggal —: 15 Mei 2023
SEKRETARIS DESA GUNUNGGANGSIR,
NANANG|EFENDI
LEMBARAN DESA GUNUNGGANGSIR TAHUN 2023 NOMOR 2
NOREG PERATURAN DESA GUNUNGGANGSIR
KECAMATAN BEJI KABUPATEN PASURUAN : 4/Gununggangsir/2023
tanggal 15 Mei 2023.
Dip egee CmScnte