SOAL QUIZ MANAJEMEN KEUANGAN

1. PT. Orodeo memiliki struktur modal sebagai berikut :

Sumber Dana Jumlah (Rp)

Obligasi 200.000.000
Saham Preferen 250.000.000
Saham Biasa 200.000.000
Adapun informasi mengenai sumber dana PT. Orodeo tersebut adalah :
a. Obligasi mempunyai nilai nominal Rp. 200.000 per lembar dengan jangka waktu 6 tahun
memberikan bunga 18%. Harga jual obligasi sebesar Rp. 185.000 dan pajak 30%
b. Saham preferen mempunyai harga per lembar Rp. 25.000 dan memberikan deviden
secara tetap Rp. 2.500 per lembar. Biaya emisi Rp. 150 per lembar
c. Saham biasa mempunyai harga pasar Rp. 16.000 per lembar dan memberikan deviden
Rp. 1600 per lembar dengan tingkat pertumbuhan 8%
Ditanyakan :
a. Hitunglah Biaya Modal (Cost of Capital) dari masing-masing komponen sumber dana
yang dimiliki oleh PT. Orodeo !
b. Hitunglah Biaya Modal Rata-Rata Tertimbang (Weighted Average Cost of Capital -
WACC) dari Struktur Modal yang dimiliki Orodeo tersebut !

2. Untuk memperluas usaha kliniknya, Dr. Santi baru saja meminjam dana dari Bank Central
Permata sebesar Rp. 400.000.000 yang harus diangsur kembali sebanyak tiga kali dengan
jumlah angsuran yang sama besar setiap tahunnya. Bunga yang ditentukan sebesar 18% per
tahun.
a Berapa besarnya angsuran per tahun ?
b Buatlah tabel amortisasinya !
c Berapakah total bunga yang harus dibayarkan Dr. Santi ?

3. PT. Envoy saat ini sedang mempertimbangkan dua kesempatan investasi bisnis pada proyek
Cafe Investasi tersebut memerlukan dana Rp. 200.000.000 dengan arus kas bersih setiap
tahun masing-masing :
Tahun Cash Flow Investasi Cafe
1 Rp. 68.000.000
2 Rp. 88.000.000
3 Rp. 115.000.000
Biaya modal perusahaan adalah sebesar 12% untuk mahasiswa NPM Genap dan 11% untuk
mahasiswa NPM Ganjil
Saudara diminta untuk menghitung :
a. Pay Back Period
b. Discounted Pay Back Period
c.Net Present Value
d. Profitability Index
e.Internal Rate Of Return
f. Berikan kesimpulan mengenai kesempatan investasi pada proyek Cafe tersebut !