LEASING (SEWA GUNA USAHA)

Pengertian Leasing
Pihak-pihak yang terlibat dalam Leasing
Jenis-jenis Leasing
Jenis-jenis Leasing
Jenis-jenis Leasing
Pihak-pihak yang terlibat dalam Leasing
KEPUTUSAN MEMBELI ATAU LEASING

• Dari sudut pandang lessee, keputusan untuk membeli dengan dana dari hutang atau leasing suatu
aktiva diambil setelah melakukan analisa sebagai berikut :
KEPUTUSAN MEMBELI ATAU LEASING
CONTOH SOAL
• Sebuah bangunan yang ingin dibeli oleh MANIQUE MANAGEMENT untuk
pelebaran proyeknya berharga Rp. 135.319.110. Bangunan tersebut
didepresiasikan 5 tahun tanpa nilai residu dengan metode garis lurus.
Perusahaan sedang mempertimbangkan pembeliannya apakah dengan
membeli atau dengan leasing. Jika nilai sisa setelah pajak pada tahun ke-
5 sebesar Rp. 25.094.304, bangunan tersebut diperkirakan menghasilkan
arus kas sesudah pajak Rp. 39.440.330 per tahun. Biaya pemeliharaan
bangunan tersebut Rp. 25.478.878 per tahun yang dibayar oleh lessor.
Jika leasing payment tahunan sebesar Rp. 44.338.345 per tahun
(ditentukan oleh lessor) dan biaya bunga yang dibayarkan perusahaan jika
meminjam dari Bank sebesar 13%.Tentukan keputusan apa yang harus
dipilih oleh perusahaan bila pajak penghasilan perusahaan adalah 37%
dan biaya modal perusahaan 17%?
JAWABAN