KEMENTERIAN RISET, TEKNOLOGI DAN PENDIDIKAN TINGGI UNIVERSITAS HASANUDDIN FAKULTAS HUKUM. KAMPUS UNHAS TAMALANREA, JALAN PERINTIS KEMERDEKAAN KM.10 Telp: (0411) 587219 546886, FAX. (0411) 587218,590848 Makassar 90245 Exmal:hukumunhas@unhas.2¢.id SURAT KETERANGAN ABSTRAK ‘Yang bertanda di bawah ini menerangkan bahwa Abstrak : PERLINDUNGAN HUKUM TERHADAP PEMILIK TANAH YANG SAH AKIBAT JUAL BELI TANAH OLEH PENJUAL YANG BUKAN PEMILIK Penulis Safira Maharani Nim 8022181039 Program : Magister Kenotariatan Abstrak Tesis tersebut, baik dalam bahasa Indonesia maupun dalam bahasa Inggris dinyatakan layak. Makassar, 22 Nopember 2022 Pengelola Jumal dan Abstrak ‘Wakil Dekan Bidang Akademik , Fakultas Hukum, dan Kemahasiswaan, Universitas Hasanuddin Fakultas Hukum Universitas Hasanuddin NIP.19761129 199903 1 005 NIP. 19661018 199103 1\002‘ABSTRAK SAFIRA MAHARANI (B022181039). Perlindungan Hukum Terhadap Pemiik Tanah Yang Sah Akibat Jual Beli Tanah Oleh Penjual Yang Bukan Pemilik (Dibimbing oleh Abrar Saleng dan Aula Rifai) PPeneltian ini bertujuan untuk mengevaluasi perindungan hukum ‘erhadap pemiliktanah yang sah atas jual-belitanah oleh penjual yang tidak sah, serta perindungan hukum terhadap pembeli atastanah yang dibel dari penjual yang tidak sah. Tipe peneliian ini adalah penettian hukum normatif yang ditakukan ‘untuk mencari masalah atau isu hukum dan permasalahan hukum yang ada, Hasil dari peneltian hukum ini adalah memberikan_preskripsi ‘mengenai apa yang seyogyanya mengenai isu hukum yang diajukan. Pendekatan yang. digunakan adalah pendekatan konseptual dan pendekatan perundang-undangan, untuk memperoleh gambaran yang sistomatis dan komprehensif dari bahan hukum primer dan sekunder yang diperoleh untuk menghasilkan preskrpsi atau argumentasi hukum yang baru. Hasil penelian ini menunjukkan bahwa, (1) Pertanggungiawaban ppenjual yang bukan pemilk yang akta jual belinya dibatalkan oleh Pengadiian ialah penjual berkewajban untuk mengembalikan segala biaya yang telah dikeluarkan oleh pembeli meskipun telah diperjanjkan bahwa Penjual tidak akan menanggung apapun, rnamun jka terjadi suatu enghukuman yang mengharuskan pembeli menyerahkan barang yang dibelinya kepada orang lain, maka penjual berkewajban mengembalikan harga yang telah dibayarkan oleh pembeli, dan (2) Bentuk periindungan hukum bagi pemegang sertfkat hak milk’ atas tanah yang sebenarnya ddalam kasus ini adalah tergugat Il selaku pembeli yang beiktkad baik adalah diberikan gant kerugian atau mengajukan gugatan ganti rug secara perdataterhadap penjual. Kata Kunci: Jual Bell; Perlindungan Hukum; Sertifikat; Tanggung Jawab.ABSTRACK ‘SAFIRA MAHARANI (B022181039). Legal Protection for Legitimate Land (Owners as a result of the Sale and Purchase of Land by Sellers Who Are Not Owners (Supervised by Abrar Saleng and Aula Rifai). ‘This study aims to evaluate the legal protection of legal landowners {or buying and selling land by illegitimate sellers, as well as legal protection {for buyers of land purchased from illegitimate sellers. This type of research is normative legal research conducted to look {or legal problems or issues and existing legal issues. The result of this legal research is to provide a prescription regarding what should be regarding the proposed legal issue. The approach used is a conceptual approach and a statutory approach, to obtain a systematic and comprehensive description of the primary and secondary legal materials obtained to produce new legal prescriptions or arguments. ‘The results of this study indicate that, (1) The responsibility of the seller who is not the owner whose sale and purchase deed is canceled by the courts that the seller is obliged to return all costs incurred by the buyer even though it has been agreed that the seller will not bear anything, but if there is a punishment that requires the buyer hands over the goods he bought to another person, the seller is obliged to retumn the price paid by the. buyer, and (2) the form of legal protection for the holder of a certificate of ‘ownership of land, which in this case is Defendant Il as the buyer in good faith, is to be given compensation loss or file a civil suit for damages against the seller. Keywords: Buying and selling; Legal protection; Certificate; Responsibility.