4/3/2023 PRODUCT BRIEFING POLIS] PERUMAHAN WO) ele) x HOLIDAY VILLA, JOHOR BAHRU 5 MAC 2023 ener meters4/3/2023 PENJENAMAAN SEMULA. Rumah Mampu Biaya Johor g Napa baoca) Je Jenis B RM50,000 —-RMI00,000 feathers Jenisc RMI50,000 Rumah Mampu Milik Johor omar wompo itt a! as Jenis D RM250,000- RM300,000 PENYEDIAAN RUMAH MAMPU MILIK 2023 - Nisbah\60'40 @ 80:20 TANAH MELE 5 EAR 40% a snuruhan angen un(peramston soho ‘tou perenohondentemersi) ebonguns Ue FPovumahon soho) cso erumahon don komersa) 40 42 x 1,500 = 1,000 60 {to tetowtan it yong dlongunkn ao shone TANAH 3 HINGGA 5 EKAR 20% sarge ewuunon bongo norman obj ctu perumotienaenkomersia) doanguntan 20% Mlk Johor 60%) Seeoyo peg. arpunyal uo anit komponn {rerumohan sahojs otou Perumanan don Kamer) 20 x 120 =30 804/3/2023 CUE en eee} Seeley ue m clase cate econ Es omen) Komposisi_ bagi _penyediaan Rumah Mompu Milk” Johor terbahagl kepada tiga (3) zon kawosan berdasorkan " Pihak Berkuasa Tempatan bagi setlap Daerah ai Negeri Johor ro Croc) eee nthe ose PS noueeena ae coos Cares Pree res ones Psonic Pe Coen RUMAH MAMPU MILIK 2023 ~ Pecahan Komposisi MengikutiZon, PBT. PEMBANGUNAN 2ERUMAHAN DAN KOMERSIAL KONPDSISI AT pEBaNoUNaN —_LUASBINAA JENISA 5K "208 JENS B sK 250k sense rs 000% sens 0 ks o PEMBANGUNAN PERUMAHAN SAHAJA KOMPOSISH iaECR PRONPOSISI TO CURE SINAN JENS A cs Jens 0% tsonp 120059 sense 1 100049 senso 140040 fee Wea Ava NA ess0 2x0 saiz Lor Na NA ZONA (MAJLIS BANDARAYA) HARGAJUALAN AKSUM: Rus0.000 JENS Berna Stata Bertanan -wns¢000 200,000, ARGAUURLAN AKSUM, RM50,000 79 ‘stata Bertman4/3/2023 RUMAH MAMPU MILIK 2023 ~ Pecahan Komposisi MengikutZon,PBT PEMBANGUNAN PERUMAHAN DAN KOMERSIAL JENS A Take ens 6 880% o,000 ‘ews ¢ ‘woo st o00 sents D 40a yeso000 ‘Ks ‘a0. fM200,000, PEMBANGUNAN PERUMAHAN SAHAJA TENIS A oe Ta0ke Bertanch 51.000 Senge 1% 350K Bertansh on 000 denise 18% 000k Bertansh riisoo00 Bertansh ens 0 we 400A Bertaneh 250000 RUMAH MAMPU MILIK 2023 - Pecahan Komposisi Mengikut Zon, PBT PEMBANGUNAN BERUMAHAN DAN KOMERSIAL JENISA T20%e 3.000 Sens © 8504p 1x60 ioo.o00 Sens ¢ p00 a0 so.000 Jens 0 *Tiade pembangunan Jens Ddbenerkan di Zan€ ‘«S x 00K na 200.000 PEMBANGUNAN PERUMAHAN SAHAJA JENS A wso.000 sense sewna00 ews ¢ 000% 80000 eNIs 04/3/2023 RUMAH MAMPU MILIK 2023 - Pecahan Komposisi Mengikut Zon, PBT. PEMBANGUNAN KOMERSIAL SAHAJA Pembangunan yang dizonkan sebagai kawasan perdagangan (komersial) sahaja yang melebihi 50 unit kedai / kedai pejabat disyaratkan untuk menyediakan 10% kedai kos sederhana mengikut Garis Panduan Perancangan Negeri Johor (Edisi 2019) UY EW Un Te erqeye) - Pecahan Komposisi Mengikut}Zon,PBT. SYARAT PEMBANGUNAN 20% PEMBANGUNAN RUMAH MAMPU MILIK BAGI TANAH BERKELUASAN 3 - 5 EKAR Ora ay Rev ZonA JENIS C RM150,000 Majlis Bandaraya ZonC Majlis Daerah JENIS B RM100,0004/3/2023 FAKTOR DAPATAN HAD PENDAPATAN MAKSIMAISI RUMAH PEMOHON. emeation pangworan samen dapat Petre) ‘Saghion tease qaongen rosa yorg sown rs Kelayakan had malsimo pendopatan nave on pada - fandopaan stam NegerJohor won Maer? “Sanber:Lagwan Peyton Pendpatan i Rah dan Kerodahan Arig da Pott Seas He Johor STs ote KELAVAKAN HAD MAKSIMA PENDAPATAN PEMOHON Ca CONSE JENSA | _RNS0,000) | ienisc | RM150,000 MB,000 ENE Pe US RUMAH MAMPUMILIK JOHOR Eengunan don Peon omg "isda lagi peeangunen Rah pu Shaman erento Mamputtin Johor dina poo ‘omporan pour bon don fsa air pembongunon a = ele ot ectmseonemees we msc eee Seances4/3/2023 GARIS PANDUAN KEPERLUAN PERANCANGANDAN 399 SPESIFIKAS{RUMAH MAMPU/MILIK JOHOR ns ‘Standard Perumahan Kebongsaan Penetapan densiti yang muktomad (cis 252019), fdalan tertaduk kepada PET ‘kta Jalan, Part Dan Bangunon Dicadangkan pembangunan,jenis ‘ara (arta 3) ‘strato adalah pada 100 Une don ke © ‘tas @ Plawaian Perancangan Neger! ‘oboe Roncangan Tempatan _Daerch ‘Yong Sedan Berkuatkuasa 3) ‘GARIS PANDUAN KEPERLUAN PERANCANGAN FOKUS UTAMA Kepadatan e@ Tapak Penjaja kKawasan Lapang eo Lain-Lain Rizab Jalan @ eatio Anjakan Penmaes4/3/2023 KEPERLUAN PERANCANGAN -Kepadatan (strata) (TERES BERLAMAN) BERTANAH FHadatowclon dor eo kepadotan Pniong xetinggian "Tada kawalon dati eres maksimum folah B unk Keelaman (ls unit ceca woareeaaen’ kegieman / Yelompot) Ketinggian Maksimur 2 tinokat ting. = epodaton 79 »ranjang Teves | RUMAH BANDAR, Unit per ekar maksimum lalah 6 Kepodatan maksmum 25 unit per ekar. Panjang Unit keaiornan teres maksimum lolah 300 ka Ketinggion sow makermur 3 tng 7 Ketinggian maksimum Koodah pengiracn oe yong etentukon strata fortatiskkopadaPinok — au Kepodatan 60 unt Joker Berkuaea Tempatan Mi sscclipeenen Sng | (ork eioa telat) =16 ‘yang ditt tertatil kepacia Fibak Bereuosa Tempatan fae enternieien Oa a RUT a FV Coy VNC. -Kawasantapang & Rizabvalan (stew) (ree peuanean) tox kawasan lopang di Payonsctaonphamc 0k.daitestuhan | ta do astrshonpeongunon z ® * Courtyaratidekermasuk dolam pengiaan 10% Sip dengen omen termosuk Kowasentopang emudohon ~ Taman ‘olam pengioan ox owondmepang RIZAB JALAN Jolon masuk 66kat! Minimum 60 kok Jolor-alantain = Mpimum 40 kak Bee e Extn > Kepole Culde-soc:soxs0 7 Kopala Cul-de-sac: ene4/3/2023 dag 3 TROPPO SPN eo AN (eT Be (L Projek pembangunan di bawah 80 unit ctau kemajuan di tapak adalah 100% siap, tempoh hebahan untuk orang awam memohon adalah selama satu bulan. > Projek pembangunan yang telah mencapai kemajuan 60% ke atas, tempoh hebahaon untuk orang awam memohen adalah selame dua bulan. > Projek pembangunan yang hanya mencapai kemajuan 50% ke bawah, tempoh hebahan untuk orang awam memehon adalch selama tiga bulan. > Pemaju perlu menyiarkan iklan di dalam akhbar sebanyak satu kali. En nes 174/3/2023 a et Soom aRaun reNoArARAN, SEMAAN PENEESMAN PENGMLANAN MAIS PENGESAHAN — DoKUMEN DIAKIBAR, woian tAPORAN PORTAL SENARAT JoHoRDAN —_PeWOHON TALAN/SERAHAN Mma LANGKAH 10 rengonluren shout ose Sd 184/3/2023 bg ed) SUPE BEE CRO T Na MAMPU MILIK JOHOR een KOMPILASI PROGRAM JHOME OSC ere) 194/3/2023 AGENDA Stren co) eee eee Jawatankuasa Perancangan, Rekabenluk Dan Penilaian eos TON PLANNING, DESIGN & ayia coe nas a Oe ee OBJEKTIF PENUBUHAN 2, Menetapkan garis masa pembangunan Rumah Mampu Milik yang perlu dipatuhi ‘leh pemaju perumahan dan mengkoordinasi pelan tindakan bersama agensi teknikal yang terlibat di dalam proses kelulusan pembangunan, Pau e tne eenenen 204/3/2023 PD R PLANNING, DESIGN & ayisi Mints Revere Caen Pena Cael FUNGSI & Seeman PERANAN ua) JAWATANKUASA CNEL BENTUK ELLE Ere) Witenes PLANNING, DESIGN'& Tay Isr neas STRUKTUR PEREADANANKEWAJUAN |] PERUMAHAN NEGERI JOHOR JAWATANKUASA ee (SEKRETARIAT) E SUK Pesagat | LAIN-LAIN | Sv wT fae | = JABATAN eee | towmn | ottras | Tea ‘AHL| JEMPUTAN 24/3/2023 PLANNING, DESIGN & REVIEW COMMITTEE, TATACARA PELAKSANAAN Poona ene es a Jp) ensue nets . REVIEW COMMITTEE SESI DAERAH PEMAJU PBT PPECANAN TAKUN RUMAN SIAP BINA (PORC) 509 JUM_AH 11,838 Unit 224/3/2023 © tetas eh 1S) EEE ES UU 18 Pere tnennmened RCE EDRs PEO Cae Wa UCL UC uN sus NEES fern 234/3/2023 PD RC Pemantauan Pembangunan Rumah Mampu Milik Melalui Sistem 24