PRESENTATION

KEY
PEOPLE
Alrick Ardyan
Raynaldi Satria Pramudito
Jubilare Siahaan 225020400111002
225020407111001

Erza Farandi Hakim Riandhika Afiffudin

Alfonsus Terry Kusuma
Andhana Rahmatullah
225020401111002
225020407111012 225020407111078
TABLE OF
CONTENTS
Definisi Pengembalian Investasi Kapital

Tujuan adanya Pengembalian Investasi Kapital

Pengembalian Investasi Kapital dikatakan berhasil

jika;

Pengembalian Investasi Kapital dikatakan gagal jika;

Contoh Perusahaan yang Pengembalian Investasi

Kapitalnya gagal
PENGEMBALIAN
INVESTASI

Sumber: Hubbard, D.W. (2019). How to Measure Anything in

KAPITAL

Cybersecurity Risk. Harvard Business Review, 97(6), 48-57.

Definisi :

Menurut artikel yang diterbitkan oleh Harvard Business

Review pada tahun 2019 yang berjudul "How to Measure

Anything in Cybersecurity Risk," Pengembalian Investasi

Kapital (Capital Return on Investment) adalah rasio yang

digunakan untuk mengukur keuntungan yang diperoleh

dari investasi modal yang telah dilakukan dalam suatu

proyek atau bisnis. Rasio ini dihitung dengan membagi

keuntungan bersih dengan jumlah modal yang

diinvestasikan dan kemudian dikalikan dengan 100%.

TUJUAN ADANYA PENGEMBALIAN
INVESTASI KAPITAL
Penilaian kinerja perusahaan atau bisnis

Menjadi acuan bagi manajer bisnis untuk mengukur kinerja suatu bisnis

yang mereka investasi

Pengambilan Keputusan

Menjadi aspek untuk mengukur mengenai seberapa besar nilai tambah

yang dihasilkan dari investasi tersebut dan mampu menguji apakah layak

Sumber: Adetoyinbo, A.A., & Adeoye, J.O. (2021). The impact of capital return on investment on firm performance:

Evidence from the Nigerian stock market. International Journal of Finance and Accounting, 10(1), 1-10.
 FAKTOR BERHASIL
PADA PENGEMBALIAN
INVESTASI KAPITAL
Pengembalian Investasi Kapital dibilang

berhasil apabila rasio pengembalian investasi

kapital lebih besar daripada biaya modal.

Faktor lain yang menjadi pertimbangan:

Risiko Investasi

Jangka Waktu Investasi

Ketersediaan Alternatif Investasi Lainnya

Sumber: Bai, Q., & Wang, L. (2020). Capital Return on Investment: Definition, Measurement,

and Applications. Journal of Accounting, Auditing & Finance, 35(3), 374-391.

PERUSAHAAN YANG GAGAL
DALAM MELAKUKAN
PENGEMBALIAN INVESTASI
KAPITAL
Perusahaan tersebut dibagi menjadi dua,

Perusahaan dalam dan luar negeri:

1. WeWork (LN)

2. PT Trans Retail Indonesia

WEWORK
WeWork adalah perusahaan real estate yang

menyediakan ruang kerja bersama bagi pengusaha dan

pekerja lepas. Perusahaan ini didirikan tahun 2010 dan

berkantor pusat di New York City. Pada tahun 2019

dibulan September perusahaan ini merupakan salah satu

perusahaan paling bernilai didunia dengan karyawan

yang mencapai 12.500 orang Perusahaan ini

mendapatkan investasi besar-besaran dari Softbank

sebesar $10 miliar pada tahun 2019. Salah satunya dari

Softbank yaitu sebesar USD 16 miliar. Namun, setelah

melakukan penawaran umum perdana pada tahun 2019,

perusahaan mengalami kerugian besar-besaran dan nilai

sahamnya turun tajam mencapai angka USD 6,94 miliar

FAKTOR GAGALNYA WEWORK
DALAM PENGEMBALIAN INVESTASI
KAPITAL
Faktor Gagal WeWork dalam Pengembalian Investasi Kapital

Pengelolaan Keuangan yang buruk oleh Founder yaitu Neuman.

Founder menggunakan uang investor untuk kepentingan pribadi.

Struktur perusahaan yang rumit

Kekhawatiran WeWork memiliki rasa tergantung pada pelanggan besar.

Saat ini, perusahaan sedang dalam proses restrukturisasi untuk mencoba

memperbaiki situasi keuangan mereka dan mengembalikan kepercayaan

DAMPAK KEGAGALAN
PENGEMBALIAN INVESTASI
KAPITAL DARI WEWORK
Dampak Gagal WeWork dalam Pengembalian Investasi Kapital

Kondisi Keuangan WeWork kian memburuk

Mengalami Penurunan nilai suatu perusahaan

Melakukan PHK atau pengurangan tenaga kerja

Perubahan Strategi Bisnis

Dampak diatas tentunya tidak hanya mempengaruhi perusahaan WeWork

saja, namun banyak orang seperti karyawan dan juga hilangnya rasa percaya

investor pada mereka.

SOLUSI KEGAGALAN
PENGEMBALIAN INVESTASI
KAPITAL DARI WEWORK
1. Meningkatkan efisiensi operasional

2. Diversifikasi sumber pendapatan

3. Berinovasi: WeWork harus terus berinovasi dengan cara mengadopsi

teknologi baru dan trend bisnis terbaru.

4. Mendapatkan investor baru.

5. Meningkatkan transparansi
PT TRANS RETAIL
INDONESIA (CARREFOUR)
pemilik hypermarket Carrefour di Indonesia. PT. Trans Retail

Indonesia merupakan salah satu perusahaan yang berada di bawah

naungan grup besar CT Corp. CT Corp sendiri adalah perusahaan

yang awalnya bernama Para Group yang didirikan pada tahun 1995

oleh Chairul Tanjung yang fokus pada perdagangan dan

manufaktur.Bermula pada 16 April 2010, CT melalui PT Trans Retail

Indonesia mengumumkan telah mengakuisisi 40 persen saham PT

Carrefour Indonesia dengan nilai 300 juta dollar AS. Sementara sisa

saham lainnya masih dimiliki Carrefour SA dengan kepemilikan 39

persen, Carrefour Nederland BV dengan 9,5 persen, dan Onesia BC

dengan 11,5 persen. Pada tahun 2019, perusahaan ini mengalami

penurunan laba bersih sebesar 34% dan terpaksa menutup

sejumlah gerai Carrefour yang tidak menguntungkan.

FAKTOR GAGALNYA PT TRANS RETAIL
INDONESIA (CARREFOUR) DALAM
PENGEMBALIAN INVESTASI KAPITAL
Faktor Gagal PT Trans retail Indonesia (carrefour)dalam Pengembalian Investasi Kapital

Persaingan perusahaan ritel yang ketat dan kompetitif

Tingginya biaya operasional

Perlambatan ekonomi yang mengurangi daya beli konsumen

Kurangnya inovasi dan adaptasi terhadap tren pasar

Kesalahan strategi bisnis carrefour yang terlalu agresif dalam ekspansi

SOLUSI KEGAGALAN PENGEMBALIAN
INVESTASI KAPITAL DARI PT TRANS
RETAIL INDONESIA (CARREFOUR)
1. Meningkatkan efisiensi biaya operasional

2. Melakukan inovasi dan adaptasi terhadap tren pasar

3. Mengurangi resiko dalam ekspansi

4. Melakukan restrukturisasi strategi bisnis

5. Memperkuat kerjasama dengan pemasok dan optimalkan manajemen

rantai pasok

6. Melakukan penghematan dan pengawasan ketat terhadap pengeluaran

THANK OFFICE

YOU
123 Anywhere St., Any City

+123-456-7890

www.reallygreatsite.com
We look forward to working
with you