I Ringkasan Eksekutif 1

RESIDENTIAL MANAGEMENT DAN PENGAWASAN
PEMELIHARAAN BANGUNAN DAN FASILITAS RUMAH BANK INDONESIA, RJDG

DAN RUMAH ISTIRAHAT WILAYAH PUNCAK, PASIR MUNCANG, DAN PELABUHAN
RATU
RINGKASAN EKSEKUTIF
Komplek Rumah Bank Indonesia

Lokasi Pancoran, Rasamala, Sahardjo dan Tebet Barat Dalam IV
1.1 Pendahuluan
Untuk menunjang kinerja karyawan, Bank Indonesia memiliki perumahan – perumahan bagi
karyawan yang akan menggunakan fasilitas tersebut. Perumahan – perumahan tersebut tersebar
diseluruh wilayah Indonesia. Khusus untuk wilayah Jakarta terbagi di dalam 4 Wilayah, antara
lain;
1. Wilayah RBI Pancoran, Rasamala, Tebet dan Saharjo

2. Wilayah RBI Daksa, Kebayoran Baru dan RJDG
3. Wilayah Pasar Minggu,
4. Wilayah Slipi, Kemanggisan dan Menteng
Untuk menjaga faslitas – fasilitas dan kondisi fisik dari setiap perumahan, maka diperlukan
perawatan dan pemeliharaan baik dari segi sipil dan arsitektur, mekanikal elektrikal, kebersihan
lingkungan, keamanan dan ketertiban, fasilitas perabot hunian, maupun kegiatan yang
berhubungan dengan treatment (antirayap, fogging dan lain lain).
Terkait dengan hal tersebut, maka Bank Indonesia melalui Divisi PLKP selaku Divisi yang
membawahi Fasilitas Logistik RBI (Rumah Bank Indonesia), RJDG (Rumah Jabatan Dewan
Gubernur) dan RUMIS (Rumah Peristirahatan), menunjuk PT Moriyama Indokarya sebagai
Resident Management atau Pengelola Perawatan dan Pemeliharaan di RBI, RJDG dan RUMIS,
melalui Kontrak No.18/29/DPS/P tanggal 15 September 2016 dan Addendum No.19/74/DPS/P
tanggal 24 Februari 2017 untuk wilayah RUMIS dengan periode selama 2 (dua) tahun, sejak 29
Juli 2016 sampai dengan 29 Juni 2018.
1.2 Maksud dan Tujuan

RATU
Selain telah disebutkan diatas, tujuan dari pengelolan dan pengawasan pemeliharaan dan
perawatan bangunan fasilitas RBI, RJDG, RUMIS adalah untuk memberikan rasa kenyamanan
penghuni dalam menggunakan fasilitas Rumah Bank Indonesia. Selain itu kegiatan ini bertujuan
untuk meningkatkan pelayanan terhadap laporan – laporan kerusakan dari penghuni RBI secara
cepat, tepat, efektif dan mempunyai kualitas pekerjaan yang baik.
1.3 Lingkup Pekerjaan
Lingkup teknis pekerjaan sesuai tercantum dalam kontrak meliputi;

1. Melaksanakan Residential Management dan Pengawasan Pemeliharaan Bangunan dan
Fasilitas Rumah Bank Indonesia meliputi seluruh bidang.
2. Membuat SOP monitoring pengelolaan dan pengawasan pemeliharaan bangunan dan
fasilitas RBI, RJDG dan RUMIS.
3. Melakukan inventarisasi kondisi RBI dan RJDG termasuk sarana, prasarana serta fasos-
fasum.
4. Membuat usulan dan rekomendasi terkait dengan perancanaan, perubahan atau perbaikan
yang terkait dengan RBI dan RJDG termasuk sarana, prasarana serta fasos – fasum meliputi
termasuk usulan gambar, spesifikasi, estimasi biaya, evaluasi penawaran dan membantu
pelaksanaan klarifikasi dengan kontraktor pelaksana.
5. Melaksanakan updating gambar teknis yang menjadi lingkup tugas
6. Memberikan data, informasi dan estimasi harga dalam turut serta dalam proses penyusunan
dokumen perencanaan dan pengadaan untuk pemeliharaan RBI dana RJDG antara lain
Term Of Reference (TOR).
7. Mengelola laporan penghuni terkait kerusakan RBI dan RJDG dan menindaklanjutinya
sesuai arahan DIVISI PLKP dan memberikan usulan penyelesaian permasalahan terkait
laporan dimaksud sampai dengan tahap pengawasan pelaksanaan di lapangannya dan
memastikan hasil pekerjaan yang sesuai serta prima.
8. Melaksanakan koordinasi, monitoring dan pengawasan atas pelaksanaan pekerjaan

kontraktor pelaksana pemeliharaan serta menjamin pelaksanaan pekerjaan telah sesuai
dokumen kontrak/spk dengan panduan prosedur kerja yang telah dibuat dan disepakati
sebelumnya.
9. Monitoring pelaksanaan persiapan RBI dan RJDG, RUMIS yang akan dihuni dengan
berkoordinasi bersama kontraktor pelaksana pemelihara serta melakukan pendataan terkait
status hunian.
RATU
10. Berkoordinasi dengan bagian pengamanan Bank Indonesia dalam hal pengamanan bangunan
dan fasilitas RBI dan RJDG dalam keadaan darurat, antara lain kebakaran, banjir, gempa
bumi dan kejadian alam serta sosial lainnya.
11. Berkoordinasi dengan lingkungan dan instalasi – instalasi terkait lainnya yang berhubungan
dengan lingkup pekerjaan pemeliharaan bangunan dan fasilitas.
12. Selalu sigap dan berada di lapangan apabila terjadi gangguan/kerusakan terhadap RBI,
RJDG dan RUMIS yang dapat mengakibatkan terganggunya keamanan dan kenyamanan.
13. Mengkoordinasi dan turut bertanggung jawab terhadap kelancaran dan keamanan masa
transisi atau peralihan tugas pekerjaan dari kontraktor pelaksana pemeliharaan yang lama
kepada pelaksana yang baru pada masa akhir kontrak.
1.4 Tahapan Penanganan Laporan Kerusakan dan Proyek
Pelaksanaan kegiatan pengelolaan dan pemeliharaan RBI, RJDG dan RUMIS dikerjakan
berdasarkan kaidah/ prosedur umum yang berlaku menurut tahapan – tahapan sebagaimana
digambarkan dalam Gambar- 1.1, Penanganan Laporan Kerusakan dan Gambar – 1.2
Pengawasan Renovasi, serta Gambar - 1.3 Pengawasan Untuk Tindakan Prefentif.
RATU
Gambar – 1.1 Penanganan Laporan Kerusakan

RATU
Gambar – 1.2 Pengawasan Renovasi (Proyek)

RATU
Gambar – 1.3 Pengawasan Untuk Tindakan Prefentif
1.5 Wilayah Dan Data Lokasi RBI
Pekerjaan residential management dan pengawasan RBI diwilayah Pancoran, Rasamala, Tebet
dan Saharjo, meliputi RBI beserta Fasilitas Sosial dan Fasilitas Umum.
1.5.1 RBI Pancoran, Rasamala, Tebet & Sahardjo

Untuk pengawasan dan pengelolaan RBI area Pancoran, Rasamala, Tebet dan Saharjo,
mempunyai jumlah RBI sebanyak 169 rumah. Masing – masing terbagi menjadi 5 (lima) bagian
RATU
area, yaitu;
a. Wilayah Pancoran
Wilayah Pancoran terdiri dari 122 RBI termasuk kantor dari pengelola/Resident
Management, dengan tingkat klasifikasi golongan dari golongan III s/d golongan VI. Sampai
dengan bulan Juni 2018 (akhir masa kontrak) rumah kosong di wilayah Pancoran berjumlah
33 (tiga puluh tiga) hunian. Dari 33 (tiga puluh tiga), 20 (dua puluh) hunian diantaranya
diusulkan untuk direnovasi total dikarenakan beberapa pertimbangan baik kerusakan yang
terjadi pada hunian tersebut ataupun dikarenakan parameter faktor luar seperti banjir yang
cukup ekstreem.
Sedangkan 11 (dua belas) hunian lainnya telah diusulkan untuk renovasi ringan ataupun
dengan usulan relayout. Dan 1 (satu) hunian yaitu di jalan B No 18 telah dialokasikan untuk
menjadi ruangan tambahan TK YASPORBI. Dan 1 (satu) hunian sisanya statusnya sudah
siap untuk dihuni yaitu RBI Jalan A No 38.
Untuk wilayah Pancoran ini, secara administrativ RBI terbagi menjadi 9 (sembilan) nama
jalan, yaitu Jalan A s/d Jalan I.
Adapun untuk gambaran lokasi dapat dilihat pada gambar di bawah ini.
Gambar Wilayah RBI Pancoran

RATU
b. Wilayah Rasamala Raya

Wilayah RBI Jalan Rasamala Raya terdiri dari 17 RBI, dengan tingkat klasifikasi golongan
madya atau golongan VI. Sampai dengan bulan Juni 2018 (akhir masa kontrak) rumah
kosong di wilayah Rasamala Raya berjumlah 8 (delapan) hunian. Dari 8 (delapan) hunian
tersebut diusulkan untuk renovasi ringan ataupun dengan usulan relayout.
Gambar Wilayah RBI Jalan Rasamala Raya
c. Wilayah Rasamala IV dan V
Wilayah RBI Jalan Rasamala IV dan Rasamala V terdiri dari 19 RBI, dengan tingkat
klasifikasi golongan madya dan utama atau golongan VI s/d golongan VIII. Sampai dengan
bulan Juni 2018 (akhir masa kontrak) rumah kosong di wilayah Rasamala IV dan V
berjumlah 6 (enam) hunian. Dari 6 (delapan) hunian tersebut, 5 (lima) diantaranya diusulkan
untuk renovasi ringan ataupun dengan usulan relayout dan 1 (satu) hunian sudah siap untuk
dihuni yaitu di RBI Jalan Rasamala V No 1.
RATU
Gambar Wilayah RBI Jalan Rasamala IV dan V
d. Wilayah Tebet
Wilayah RBI Jalan Tebet Barat Dalam IV terdiri dari 2 (dua) RBI, dengan tingkat klasifikasi
golongan madya atau golongan VI. Sampai dengan bulan Juni 2018 (akhir masa kontrak)
rumah kosong di wilayah Tebet berjumlah 1 (satu) hunian. 1 (satu) hunian tersebut telah
diusulkan untuk renovasi ringan ataupun dengan usulan relayout.
e. Wilayah Saharjo
Wilayah RBI Jalan Saharjo/Menteng Pulo terdiri dari 9 (sembilan) unit RBI, dengan tingkat
klasifikasi golongan madya atau golongan V s/d golongan VI. Sampai dengan bulan Juni
2018 (akhir masa kontrak) rumah kosong di wilayah Saharjo berjumlah 4 (empat) hunian.
Keempat hunian tersebut telah diusulkan untuk renovasi ringan ataupun dengan usulan
relayout.
RATU
Gambar Wilayah RBI Jalan Saharjo/Menteng Pulo
Sedangkan untuk data daftar RBI diseluruh Wilayah Pancoran, Rasamala, Tebet dan Saharjo
kami tampilkan dalam lampiran.
1.5.2 Fasilitas Sosial Dan Fasilitas Umum
Fasilitas Sosial dan Fasilitas Umum (FASOS - FASUM) yang terdapat di wilayah RBI Area
Pancoran, Rasamala, Tebet dan Saharjo, antara lain;
1. Lapangan Bola dan Taman, beserta Ruang Ganti dan Toilet

2. Lapangan Tenis Hardcourt beserta Ruang Ganti dan Toilet
3. Lapangan Tenis Gravel beserta Ruang Ganti dan Toilet
4. Lapangan Basket
5. Masjid Al Hidayah
1.6 Kegiatan Pengelolaan dan Pemeliharaan
1.6.1 Pekerjaan Sipil dan Arsitektur

RATU
Untuk pekerjaan sipil dan arsitektur di wilayah Pancoran, Rasamala, Tebet dan Saharjo, selama
2 (dua) tahun periode pengelolaan dan pemeliharaan terbagi menjadi 2 (dua) sistem, yaitu sistem
penanganan laporan kerusakan dan sistem proyek (penunjukan kontraktor renovasi RBI).
1. Sistem Penanganan Laporan Kerusakan (LK)

Sistem penanganan laporan kerusakan (LK) selama 2 (dua) tahun periode kontrak
pengelolaan dan pemeliharaan telah berjalan dengan baik. Selama 2 tahun kontrak periode
tersebut terdapat 3 (tiga) kontraktor pelaksana perawatan dan pemeliharaan di bidang sipil,
yaitu PT NET, PT Anugerah Mustika Rizky (AMR), dan PT Saritivico.
Penanganan laporan kerusakan dapat berjalan dengan baik, walaupun sampai akhir periode
pengawasan terdapat beberapa laporan yang tidak dapat dikerjakaan atau pending,
GRAFIK
sehubungan JUMLAH
dengan "LAPORAN
sampai KERUSAKAN"
akhir Juni PER ENAM
2018 belum BULAN pemenang kontraktor
ditunjuknya
LAPORAN KERUSAKAN SIPIL DAN ARSITEKTUR
pelaksana
NO
perawatan
BULAN
danLKpemeliharaan sipil dan arstiektur.KETERANGAN
MASUK LK PROSES LK PENDING
Sejak 1periode PERIODE

30 Juni 2016 s/d 29JULI
Juni2016 S/Dlaporan
2018 JUNI 2018
kerusakan yang telah terdata, yaitu:
Juli 2016 13 13 0 LK PERBAIKAN DAN KEBOCORAN
2 Agu 2016 25 25 0 LK PERBAIKAN DAN KEBOCORAN
3 
Sep 2016 LK Masuk 38 38 = 841
0 LK
LK PERBAIKAN DAN KEBOCORAN
4 Okt 2016 38 38 0 LK PERBAIKAN DAN KEBOCORAN
5 
Nop 2016 LK yang sudah dikerjakan
16 16 = 836
0 LK
LK PERBAIKAN DAN KEBOCORAN
6 Des 2016 30 30 0 LK PERBAIKAN DAN KEBOCORAN
7 Jan-17 37 37 0 LK PERBAIKAN DAN KEBOCORAN
8

Feb-17
LK Pending 28 28
= 5 LK 0 LK PERBAIKAN DAN KEBOCORAN
9 Mar-17 41 41 0 LK PERBAIKAN DAN KEBOCORAN
Secara detail dan grafik dapat dilihat pada gambar dibawah ini.
10 Apr-17 27 27 0 LK PERBAIKAN DAN KEBOCORAN
11 Mei 17 41 41 0 LK PERBAIKAN DAN KEBOCORAN
12 Juni 17 39 39 0 LK PERBAIKAN DAN KEBOCORAN
13 Juli 17 22 22 0 LK PERBAIKAN DAN KEBOCORAN
14 Agu 17 26 26 0 LK PERBAIKAN DAN KEBOCORAN
15 Sep-17 46 46 0 LK PERBAIKAN DAN KEBOCORAN
16 Oct-17 45 38 7 LK PERBAIKAN DAN KEBOCORAN
17 Nov-17 34 38 -4 LK PERBAIKAN DAN KEBOCORAN
18 Dec-17 52 55 -3 LK PERBAIKAN DAN KEBOCORAN
19 Jan-18 49 49 0 LK PERBAIKAN DAN KEBOCORAN
20 Feb-18 73 73 0 LK PERBAIKAN DAN KEBOCORAN
21 Mar-18 44 42 2 LK PERBAIKAN DAN KEBOCORAN
22 Apr-18 45 46 -1 LK PERBAIKAN DAN KEBOCORAN
23 May-18 18 19 -1 LK PERBAIKAN DAN KEBOCORAN
24 Jun-18 14 9 5 LK PERBAIKAN DAN KEBOCORAN
JUMLAH 841 836 5
GRAFIK PERKEMBANGAN LAPORAN KERUSAKAN

LOKASI PANCORAN, RASAMALA, SAHARDJO DAN TEBET
LAPORAN KERUSAKAN SIPIL DAN ARSITEKTUR
PERIODE JULI 2016 s/d JUNI 2018
80
70
60
50
40
30
20
10
0
Juli Sep
2016 Nop Jan-17
2016 2016 Mar-17 Mei 17
Juli 17 Sep-17
Nov-17 LK MASUK
Jan-18
Mar-18
May-18
Jumlah LAPORAN KERUSAKAN yang masuk
Jumlah LAPORAN KERUSAKAN yang sudah ter-REALISASI

RATU
2. Sistem Proyek (Penunjukan Kontraktor Pelaksana Renovasi RBI)
Sejak periode 30 Juni 2016 s/d 29 Juni 2018 (Periode Kontrak) Residential Management
dan Pengawasan Pemeliharaan RBI di wilayah Pancoran, Rasamala, Tebet dan Saharjo,
jumlah RBI yang telah direnovasi ringan berjumlah 25 (dua pulu lima) RBI dan renovasi
total melalui divisi konstruksi berjumlah 11 (Sebelas) RBI.
Secara detail RBI yang telah direnovasi di wilayah RBI Area Pancoran, Rasamala, Tebet dan
Saharjo dapat dilihat pada gambar di bawah ini.
DAFTAR RENOVASI RUMAH KOSONG RENOVASI RINGAN RBI AREA PANCORAN - RASAMALA - TEBET - SAHARJO
PERIODE JULI 2016 s/d JUNI 2018
PROGRESS PEKERJAAN SPK

NO LOKASI RBI KETERANGAN
Kontraktor Keterangan Nomor Tanggal
1 Jalan Rasamala V No 4 PT SUBI selesai - Sudah dihuni
2 Jalan Rasamala V No 10 PT SUBI selesai 18/76/DPS/SPK 31-Oct-17 Sudah dihuni
3 Jalan Rasamala Raya No 9 PT SUBI selesai 19/54/DPS/SPK 13-Feb-17 Sudah dihuni
4 Jalan A No 30 PT GAPURA PRIMA selesai 18/189/DPS/SPK 30-Dec-17 Sudah dihuni
5 Jalan Saharjo Unit C PT VIRGO PUSPITA SARI selesai - Sudah dihuni
6 Jalan Rasamala V No 11 PT AMR selesai - Sudah dihuni
7 Jalan G No 11 PT SARITIVIKO selesai 18/130/DPS/SPK 23-Nov-17 Sudah dihuni
8 Jalan Tebet No 23 PT SARITIVIKO selesai 18/130/DPS/SPK 23-Nov-17 Sudah dihuni
9 Jalan C No 8 PT AMR selesai 19/133/DPLF/PL1/Srt/B 5-Jun-17 Sudah dihuni
10 Jalan Rasamala Raya 7 PT AMR selesai 19/218/DPLF/PL1/Srt/B 31-Aug-17 Sudah dihuni
11 Jalan Rasamala IV No 12 PT BKS selesai 19/197/DPS/SPK 20-Apr-17 Sudah dihuni
12 Jalan A No 33 PT BKS selesai 19/268/DPS/SPK 31-May-17 Sudah dihuni
13 Jalan G No 13 PT AMR selesai LK Sudah dihuni
14 Jalan E No 1 PT AMR selesai 19/167/DPLF/PL1/Srt/B 14-Jul-17 Sudah dihuni
15 Jalan Saharjo Unit E PT BKS selesai 19/329/DPS/SPK 21-Jun-17 Sudah dihuni
16 Jalan Saharjo Unit I PT AMR selesai 19/172/DPLF/PL1/Srt/B 17-Jul-17 Sudah dihuni
17 Jalan A No 32 PT AMR selesai 19/194/DPLF/PL1/Srt/B 7-Aug-17 Sudah dihuni
18 Jalan Rasamala V No 6 PT AMR selesai LK Sudah dihuni
19 Jalan F No 8 PT FMI selesai 19/419/DPS/SPK 21-Aug-17 Sudah dihuni
20 Jalan A No 38 PT AMR selesai 19/10/DPLF-GPL-PLKP/M.02/B 2-Oct-17 Siap huni
21 Jalan D No 3 PT UNITEKINDO selesai 19/461/DPS/SPK 11-Sep-17 Sudah dihuni
22 Jalan C No 4 PT SANU GRAHA selesai 19/536/DPS/SPK 19-Oct-17 Sudah dihuni
23 Jalan Rasamala Raya No 2 PT GAPURA PRIMA selesai 19/534/DPS/SPK 19-Oct-17 Sudah dihuni
24 Jalan Rasamala Raya No 3 PT YALLA REKA selesai 19/535/DPS/SPK 19-Oct-17 Sudah dihuni
25 Jalan Rasamala V No 1 PT AMR selesai LK Siap huni
RATU
Sedangkan untuk RBI yang telah direnovasi total melalui Divisi Konstruksi Bank Indonesia,
yaitu;
1. RBI Jalan I No 1
2. RBI Jalan I No 2
3. RBI Jalan I No 3
4. RBI Jalan I No 4
5. RBI Jalan G No 1
6. RBI Jalan G No 2
7. RBI Jalan G No 3
8. RBI Jalan G No 4
9. RBI Jalan Rasamala IV No 6
10. RBI Jalan Rasamala V No 3
11. RBI Jalan Rasamala V No 5
1.6.2 Pekerjaan Mekanikal dan Elektrikal
Sistem penanganan laporan kerusakan (LK) untuk bidang mekanikal elektrikal selama 2 (dua)
tahun periode kontrak pengelolaan dan pemeliharaan telah berjalan dengan baik. Selama 2 tahun
kontrak periode tersebut terdapat 3 (tiga) kontraktor pelaksana perawatan dan pemeliharaan di
bidang ME yaitu PT EKSINDO, PT Fajar Mekar Indah (FMI), dan PT Samudra Nayaka
Grahaunggul (SANGU).
Penanganan laporan kerusakan dapat berjalan dengan baik, namun perlu ditingkatkan kualitas
laporan, penanganan secara cepat, efektif dan mempunyai hasil perbaikan yang baik.
Sejak periode 30 Juni 2016 s/d 29 Juni 2018 laporan kerusakan mekanikal elektrikal yang telah
terdata, yaitu:
 LK Masuk = 1023 LK
 LK yang sudah dikerjakan = 1023 LK
 LK Pending = 0 LK
Selain penanganan LK tugas dan kewajiban rutin dari kontraktor pemeliharan ME, antara lain;
1. Pencucian ground tank dan roof tank rutin 4 bulan sekali.
RATU
2. Service AC rutin 3 bulan sekali.

3. Service Genset rutin 6 bulan sekali.
4. Pemeriksaan individual pompa – pompa dan panel listrik 3 bulan sekali.
5. Service biofill tank 3 bulan sekali.
6. Service kompor rutin 6 bulan sekali
Secara detail dan grafik dapat dilihat pada gambar dibawah ini.
RATU
1.6.3 Pekerjaan Kebersihan/Housekepping
Pekerjaan perawatan dan pemeliharaan kebersihan dan housekepping RBI wilayah Pancoran,
Rasamala, Tebet dan Saharjo selama 2 (dua) tahun periode kontrak dikerjakan oleh PT Fajar
Mekar Indah (FMI). Pelaksanaan pekerjaan kebersihan dan housekeepping dapat berjalan
dengan baik, namun masih terdapat beberapa kekurangan dan diperlukan peningkatan kinerja
terhadap petugas – petugas/personil dari PT FMI.
Program – program rutin pekerjaan kebersihan dan housekepping antara lain;

1. Penyapuan jalan – jala dilingkungan RBI Pancoran, Rasamala, Tebet dan Saharjo.
2. Perapihan taman – taman serta pendangiran di lingkungan RBI.
3. Pembersihan / general cleaning rumah – rumah kosong RBI.
4. Pemangkasan pohon – pohon yang sudah rindang dan membahayakan.
5. Pembersihan terhadap fasilitas sosial – fasilitas umum yang terdapat di lingkungan RBI
(lapangan tenis, masjid, gudang BI, pos jaga, kantor pengelola, dan kantor pemeliharaan).
6. Penyiraman pohon – pohon di area taman.
7. Pembentukan dan perawatan teh tehan
8. Pemotongan rumput lapangan bola, tanah kosong ex kantin dan tanah kosong di jalan
rasamala V.
RATU
9. Membantu penghuni apabila dalam mengatasi masalah yang berhubungan dengan

housekepping.
10. Melakukan pengangkatan sampah diseluruh lingkungan RBI.
11. Mengatur dan mengawasi dalam rangka penyiapan hunian RBI yang akan ditempati.
12. Pemeliharaan tanaman – tanaman di lingkungan RBI.
13. Pembersihan saluran dan bak – bak kontrol serta gorong - gorong di lingkungan RBI.
14. Kegiatan gotong royong yang dilakukan disetiap hari jumat, sabtu dan minggu.
15. Penyiapan lapangan bola untuk pesiapan sholat idul fitri dan idul adha.
1.6.4 Pekerjaan Keamanan dan Ketertiban
Pekerjaan perawatan dan pemeliharaan keamanan dan ketertiban RBI wilayah Pancoran,
Rasamala, Tebet dan Saharjo selama 2 (dua) tahun periode kontrak dikerjakan oleh PT Fajar
Mekar Indah (FMI). Pelaksanaan pekerjaan keamanan dan ketertiban dapat berjalan dengan
baik, namun masih terdapat beberapa kekurangan dan diperlukan peningkatan kinerja terhadap
petugas – petugas/personil dari PT FMI. Jumlah personil keamanan sesuai kontrak sebanyak 29
(dua puluh sembilan) orang, dengan dibagi menjadi 7 pos, termasuk pos induk di area komplek
RBI Pancoran.
Program – program rutin dan program khusus pekerjaan keamanan dan ketertiban antara lain;
1. Mengawasi dan mengendalikan petugas keamanan dan ketertiban.
2. Pengamanan terhadap seluruh orang, gedung beserta fasilitasnya yang berada di RBI
Pancoran.
3. Memelihara kebersihan dalam pos jaga
4. Menyalakan dan mematikan lampu di RBI yang kosong atau tidak dihuni dan fasilitas
penerangan lainnya.
5. Mengatur kendaraan yang masuk dan keluar di area RBI.
6. Melakukan tindakan emergency pada saat terjadinya bahaya; kebakaran, perampokan dan
tindakan kriminal lainnya.
7. Berkoordinasi dengan group pengamanan Bank Indonesia
8. Melakukan patroli terjadwal dan tersistem baik siang hari dan malam hari diseluruh wilayah
RBI Pancoran, Rasamala, Tebet dan Saharjo.
9. Melakukan pengamanan dan ketertiban ojek online yang mangkal di depan pintu gerbang
RBI yang menggangun akes penghuni.
RATU
10. Melakukan pengamanan dan ketertiban khusus pada saat hari raya dan libur lebaran dan
melakukan pendataan kepada penghuni yang akan meninggalkan hunian.
11. Mengadakan acara balakar dan pengenalan APAR ke penghuni.
12. Mengadakan acara bimbingan dan pelatihan fisik (BINSIK).
1.6.5 Pekerjaan Pengawasan Management Hunian
Proses pelaksanaan pekerjaan Management Hunian pada periade 30 Juli 2016 s/d 29
Juni 2018 dalam perkembangan di lingkungan Komplek Rumah Dinas Bank Indonesia
khususnya di wilayah Pancoran, Rasamala, Tebet dan Saharjo untuk management hunian ada
beberapa perkembangan yang terjadi seperti penghuni rumah dinas yang keluar dan masuk
Rumah Dinas Bank Indonesia.
Total penghuni RBI Wilayah Pancoran, Rasamala, Tebet dan Saharjo selama periode kontrak
perawatan dan pemeliharaan RBI, yaitu;
Jumlah RBI yang dihuni dan tidak dihuni/kosong

RBI Pancoran RBI Dihuni RBI Kosong Jumlah Total
Jalan A 31 8 39
Jalan B 17 4 21
Jalan C 5 1 6
Jalan D 4 0 4
Jalan E 2 0 2
Jalan F 7 1 8
Jalan G 13 7 20
Jalan H 3 3 6
Jalan I
RATU
7 9 16
Rasamala Raya
9 8 17
Rasamala IV
3 4 7
Rasamala V
10 2 12
Tebet
1 1 2
Saharjo DAFTAR MUTAS I BARANG INVENTARIS
5 4 9
RBI PANCORAN - RAS AMALA - TEBET - S AHARJO
Total RBI
116 PERIODE JUNI 2016 S /D
51JULI 2018 167
Catatan : tidak termasuk
NO Kantor
TANGGAL /pengelola
JAM : dan JENIS BARANG DARI JALAN KE JALAN KETERANGAN
B No 18 yang telah menjadi
TK YASPORBI
08/08/2016
1 TEMPAT TIDUR KAMAR ANAK Jl. H no.2 Jl. H no.3 TIDAK MAU PAKAI
14:00:00
22/08/2016
2 1. RUANG TAMU : JL. A NO. 27 JL. A NO.33 TITIP SEMENTARA
14:00:00
a. SOFA 2 seat 1 UNIT KONDISI BAIK ( TITIP KE JL. A. NO. 33 )
b. 1 seat 2 UNIT KONDISI BAIK ( TITIP KE JL. A. NO. 33 )
2. RUANG MAKAN :
a. Meja makan 1 UNIT KONDISI BAIK ( TITIP KE JL. A. NO. 33 )
b. Kursi makan 6 BUAH KEMBALIKAN KE GUDANG
23/09/2016
3 DIPAN UK : 160 X 200 PURI HANDAYANI JL. GARUT NO.24 KONDISI BAIK
10:05:00
07/10/2016
4 PUFF MEJA RIAS PURI HANDAYANI JL. GARUT NO.24 KONDISI BAIK
09:00:00
08/10/2016
5 SOFA RUANG KELUARGA JL. RAS. RAYA 04 JL. RAS. RAYA 06 KONDISI BAIK ( TUKAR )
10:00:00
6 1.718/10/2016
13:15:00
Data Mutasi
SOFA RUANG Peralatan ME dan
KELUARGA Perabot
RASAMALA RAYA 09 RASAMALA RAYA 16
TUKAR SOFA KARENA SUDAH RUSAK
SOBEK )
(
18/11/2016
7 14:11:00 KAMAR TIDUR UTAMA JL. A NO.52 JL. A NO.33 TITIP SEMENTARA
1.7.1 Data Mutasi Peralatan Perabot

a. Dipan uk : 160 x 200 1 UNIT KONDISI BAIK ( TITIP KE JL. A. NO. 33 )
b. Spring Bed uk : 160 x 200 1 UNIT KONDISI BAIK ( TITIP KE JL. A. NO. 33→G/10
KAMAR TIDUR ANAK 1

a. Dipan uk : 100 x 200 1 UNIT KONDISI BAIK ( TITIP KE JL. A. NO. 33 )
b. Spring Bed uk : 100 x 200 1 UNIT KONDISI BAIK ( TITIP KE JL. A. NO. 33 )→G/10
23/11/2016
8 SOFA RUANG TAMU DAN R. KELUARGA JL. G NO 14 JL. G NO 21 KONDISI RUSAK
13:15:00
a. Sofa 2 seater 1 UNIT KONDISI RUSAK
b. Sofa 1 seater 3 UNIT KONDISI RUSAK
c. Sofa 3 seater 1 UNIT KONDISI RUSAK
27/12/2016
9 MEJA TAMU ( 1 ) ada di Rasamala Raya 2 JL. RASAMALA 5 NO.09 JL. RASAMALA 4 NO.04 KONDISI BAIK
14:25:00
19/12/2016
10 SOFA RUANG TAMU DAN R. KELUARG A JL. RASAMALA 5 NO.09 JL. RASAMALA RAYA 02
10:30:00
a. Sofa 2 seater 1 UNIT KONDISI BAIK SUDAH DICUCI
b. Sofa 1 seater 2 UNIT KONDISI BAIK SUDAH DICUCI
c. Sofa 3 seater 1 UNIT KONDISI BAIK SUDAH DICUCI
d. Sofa 1 seater 2 UNIT KONDISI BAIK SUDAH DICUCI

RATU
16/01/2017
11 CREDENZA DRAWER ( 1 ) JL. A NO.33 JL. RASAMALA 5 NO.09 KONDISI BAIK
09:30:00
KASUR BUSA JL. RASAMALA RAYA 03 JL. RASAMALA 4 NO.04 KONDISI BAIK
SPRING BED JL. RASAMALA 5 NO.10 JL. RASAMALA 4 NO.12 KONDISI BAIK ( PINDAHKAN KE RASAMALA
RAYA 04 )
( Uk : 160 x 200 , 2 unit )
30/01/2017
KASUR BUSA JL. RASAMALA RAYA 07 RASAMALA 5 NO.09 KONDISI BAIK
09:30:00
04/02/2017
12 DIPAN UK : 90 X 200 JL. D NO.03 MASJID KONDISI BAIK
13:30:00
03/02/2017
13 a. TEMPAT TIDUR ANAK UK : 100X200 (2) JL. A NO.34 JL. I NO.12 KONDISI BAIK
09:30:00
b. MEJA RIAS
c. SOFA R.TAMU TANPA MEJA
d. LEMARI KM. PEMBANTU
16/02/2017
14 a. MEJA TAMU
13:30:00
b. NACHAS
JL . A NO.54 JL. A NO.30 REFINISH
c. KURSI MAKAN
d. DIPAN 90 X 200
21/02/2017
a. SOFA 3 SEATER ( 1 )
10:30:00
b. SOFA 2 SEATER ( 1 )
c. SOFA 1 SEATER ( 2 ) R.TAMU
d. SOFA 1 SEATER ( 2 ) R. KELUARGA JL. RASAMALA RAYA 06 JL. A NO.33 KONDISI BAIK
e. PUFF/OTOMAN ( 2 )
f. MEJA TAMU ( 1 )
g. MEJA R. KELUARGA ( 1 )
21/02/2017
a. KURSI TERAS ( 2 )
11:30:00 JL. A NO.33 JL. ANO.42 REFINISH
b. MEJA TERAS ( 1 )
24/02/2017
15 a. DIPAN 160 X 200
15:00:00 JL. D NO.03 JL. A NO. 30 REFINSH
b. LEMARI 1 PINTU
25/02/2017
17 a. NACHAST ( 2 )
15:00:00
b. KURSI TERAS ( 2 )
c. MEJA SUDUT BULAT ( 2 )
d. MEJA KERJA ( 1 ) REFINISH
e. CREDENZA MAKAN ( 1 )
f. DIPAN 160 X 200 ( 1 ) JL. A NO 42
g. DIPAN 100 X 200 ( 1 )
h. LEMARI PINTU 2 ( 2 ) JL. G N0 21
i. MEJA MAKAN + KURSI ( 1 ) + ( 5 ) REFINISH + GANTI COVER
j. SOFA 2 SEATER ( 1 )
k. SOFA 1 SEATER ( 2 ) GANTI COVER
l. PUFF/OTOMAN ( 1 )
a. KURSI KERJA ( 1 )
JL. RASAMALA RAYA 09 GANTI COVER
b. KURSI BELAJAR ( 1 )
a. MEJA RIAS + CERMIN (1 ) + ( 1 )

b. LEMARI 2 PINTU ( 3 )
REFINISH
c. MEJA BELAJAR ( 1 )
d. CREDENZA ( 2 ) JL. A NO.54 JL. A NO.42
e. SOFA 3 SEATER ( 1 )
f. SOFA 1 SEATER ( 1 ) GANTI COVER
g. PUFF/OTOMAN ( 1 )
RATU
21/04/2017
18 a. KURSI TERAS
15:00:00 JL. G NO.21 JL. I NO.05 REFINISH
b. MEJA TERAS
c. KURSI KERJA
JL. A NO. 42 JL. I NO. 05 GANTI COVER
d. KURSI BELAJAR
21/04/2017
a. DIPAN KM. PEMBANTU JL. A NO. 54 JL. G NO. 21 RUSAK { PATAH )
15:30:00
12/04/2017 STOCK DI DHARMA

19 - KASUR BUSA JL. RASAMALA RAYA 09 STOCK DARI BI
10:30:00 WANITA
15/05/2017
20 - KURSI TERAS ( 2 ) TITIPAN POLIM 1 / 16
10:30:00 JL. A 33 JL. RASAMALA 5/9 ( TUKAR KARENA RUSAK )
- MEJA TERAS ( 1 )
17/05/2017
21 - SOFA 3 SEATER ( 1 )
10:30:00 JL. RASAMALA RAYA 04 JL. DAKSA TITIPAN DARI PURI HANDAYANI
- SOFA 1 SEATER ( 2 )
17/05/2017
22 - LEMARI 2 PINTU ( 1 )
10:30:00 JL. A NO.34 JL. D NO.03 TIDAK DIPAKAI PENGHUNI
- MEJA BELAJAR ( 1 )
18/05/2017
22 - MEJA MAKAN ( 1 )
10:30:00 JL. RASAMALA RAYA 06 JL. A NO.33 TIDAK DIPAKAI PENGHUNI
- KURSI MAKAN ( 6 )
18/05/2017
23 - DIPAN 90 X 180
10:30:00 JL. I NO.14 MASJID AL HIDAYAH PINJAM PERMINTAAN PAK JOKO JL. F.12
- SPRING BED 90 X 180
05/06/2017
24 - DIPAN 90 X 200 , KM.TIDUR ANAK
09:30:00
- DIPAN 90 X 200, KM. TIDUR PELAYANAN JL. RASAMALA 5/01 JL. RASAMALA 4/12 MEMENUHI KEBUTUHAN RUMAH SIAP HUNI
- KURSI TERAS
- MEJA TERAS
05/06/2017
25 - MEJA MAKAN
09:45:00
JL. A NO.33 JL. RASAMALA 4/12 MEMENUHI KEBUTUHAN RUMAH SIAP HUNI
- KURSI MAKAN
- LEMARI MAKAN
06/06/2017
26 - MEJA TENGAH KLASIK
08:45:00 JL. RASAMALA 4/12 MEMENUHI KEBUTUHAN RUMAH SIAP HUNI
JL. G NO.21
- MEJA SUDUT KLASIK
- CREDENZA TV JL. RASAMALA RAYA 09 MEMENUHI KEBUTUHAN RUANG BELAKANG
10/06/2017
27 - SOFA RUANG KELUARGA
09:45:00
JL. A NO.42 SUDAH
JL. RASAMALA RAYA 06 TUKAR ( PENGHUNI MINTA GANTI COVER )
- SOFA RUANG TAMU GANTI COVER
- KURSI MAKAN
10/06/2017
28 - MEJA KERJA JL. H NO 02 JL. G NO.21 TIDAK MAU PAKAI ( KONDISI RUSAK )
10:45:00
14/06/2017
29 - KURSI KERJA JL. G NO.21 JL. A NO.25 SUDAH GANTI COVER
09:00:00
05/07/2017
30 - LEMARI PAJANGAN ( 1)
09:00:00
- MEJA MAKAN ( 1 )
- DIPAN 160 X 200 ( 1 )
RASAMALA 4/12 RASAMALA RAYA 04 KONDISI RUSAK ( TIDAK DIPAKAI )
- DIPAN 90 X 200 ( 1 )
- MEJA TENGAH (1 )
- NACHAST ( 1 )
- RAK PIRING ( 1)
RATU
05/07/2017
31 - KURSI MAKAN ( 6 )
09:00:00
- KURSI TERAS ( 1 )
- MEJA TERAS ( 1 ) RASAMALA 4/12 RASAMALA 4/10 KONDISI RUSAK
- NACHAST ( 1 )
- KURSI MELAJAR ( 2 )
10/07/2017
32 - MEJA MAKAN
09:00:00 RASAMALA 5/4 M.YAMIN 43 KONDISI SUDAH REFINISH
- KURSI MAKAN
10/07/2017
33 - MEJA BELAJAR
14:50:00
- KURSI BELAJAR JL. C NO.06 RASAMALA RAYA 04 TIDAK MAU PAKAI
- DIPAN 160 X 200
13/07/2017
34 - SPRING BED 160 X 200 ( 2 )
10:50:00
- SPRING BED 100 X 200 ( 1 ) JL. C NO.08 JL. G NO.10 EKS RENOVASI
- BANTAL (8)
- GULING (2)
- LEMARI PAJANGAN ( 1 ) JL. C NO.08 JL. G NO.17 RUSAK ( KEROPOS )
14/07/2017
35 - SPRING BED 160 X 200 (2) RASAMLA RAYA NO.02 -
13:50:00 RASAMALA RAYA 07 EKS RENOVASI
KE JL. G NO.10
- SPRING BED 120 X 200 (1)
22/07/2017
36 - SOFA 3 SEATER (1)
09:50:00
JL. F NO.10 JL. G NO.10 TIDAK MAU PAKAI
- SOFA 1 SEATER (1)
- COFFEE TABLE (1)
04/08/2017
37 - SPRING BED 160 X 200 (1)
09:50:00 JL. A NO.60
- SPRING BED 100 X 200 (2)
- SPRING BED 160 X 200 (3) JL. G NO.10 EXCISTING RUMAH KOSONG
JL. A NO.54
- SPRING BED 100 X 200 (2)
- KASUR BUSA 90X 180 (1) JL. A NO.42
- SPRING BED 90 X 200 (2)
09/08/2017
38 - DIPAN 90 X 200 (2) RASAMALA 4/10 RASAMALA 5/07 RUMAH DIPINJAM IBU.DAMAYANTI
09:10:00
11/08/2017
39 - MEJA BELAJAR (1) JL. A NO.48 JL. G NO.21 TUKAR STOCK REFINISH ( AKIBAT KEROPOS )
10:30:00
11/08/2017
40 - COFEE TABLE (1)
10:30:00
JL. B NO.35
- LEMARI MAKAN (1)
JL. SINABUNG 5 NO.01 MELENGKAPI KEBUTUHAN
- NACHAST (2)
- KURSI KERJA (1)
JL. B NO.33
- LEMARI 1 PINTU (1)
15'/08/2017
41 - DIPAN Km.Tidur Anak (KTA) 120X200 RASAMALA RAYA 04
10:30:00
- DIPAN KTPb ( 90 x 180 ) RASAMALA RAYA 04 RASAMALA RAYA NO.07 MELENGKAPI KEKKURANGAN
- LEMARI 1 PINTU JL. H NO.03
- LEMARI 2 PINTU JL. A NO.33
21'/08/2017
42 - MEJA BELAJAR JL. G NO.21 JL. A NO.48 AMBIL STOCK SUDAH REFINISH
10:30:00
24'/08/2017
43 - SOFA RUANG TAMU :
10:30:00
a. SOFA 2 SEAT ( 1 )
b. SOFA 1 SEAT ( 2 )
RASAMALA RAYA 13 JL. G NO.10 TIDAK DIPAKAI
c. PUFF ( 1 )
d. MEJA TENGAH ( 1 )
- CERMIN RIAS ( 1 )
RATU
29'/08/2017
44 - MEJA BELAJAR
10:30:00
- LEMARI PAKAIAN 2 PINTU JL. G NO.21
- KURSI BELAJAR
- KURSI KERJA PERABOT SUDAH REFINISH DAN GANTI
SINABUNG 3 NO.09 COVER, MELENGKAPI KEKURANGAN
- SOFA R. KELUARGA
SINABUNG 3/09
- OTTO MAN
- MEJA BELAJAR JL. A NO.42
- CREDENZA TV
- LAMPU GANTUNG (EKS JENGGALA)
18'/09/2017
45 - KURSI KERJA ( 1 ) RASAMALA 4/10 BELUM GANTI COVER
10:30:00 POLIM 147
- KURSI KERJA ( 2 ) JL. G NO.21 SUDAH GANTI COVER
18'/09/2017
44 - CREDENZA TV
11:30:00 UNIT B - MEN PUL UNIT E - MEN PUL REFINISH, MELENGKAPI KEKURANGAN
- LEMARI MAKAN
28'/09/2017
45 - DIPAN UK : 100 X 200 ( REFINISH ) JL. A NO.42 UNIT I - MEN PUL TUKAR DIPAN UK. 160 X 200
09:30:00
16'/10/2017
46 - MEJA TENGAH OVAL (2 )
09:30:00 JL. I NO.06 JL. A NO.38 MEMENUHI KEBUTUHAN
- MEJA KERJA (1 )
BULAN NOPEMBER 2107
07'/11/2017
- MEJA BELAJAR (1)
09:00:00
- KURSI ROTAN (2) JL. A NO.42 JL. G NO.21 KONDISI RUSAK
- MEJA ROTAN (1)
07'/11/2017
- KURSI ROTAN (2)
10:30:00
- MEJA ROTAN (1)
JL. G NO,21 KONDISI RUSAK
- DIPAN 160 X 200 (1) - RUSAK
- LEMARI 1 PINTU (1) - RUSAK
JL. A NO.54
07'/11/2017
- MEJA SUDUT BULAT (2)
11:30:00
- MEJA MAKAN (1)
- MEJA KERJA (1) PENGELOPOKAN BARANG INVENTARIS (
JL. G NO.06
KONDISI BISA DI REFINISH KEMBALI )
- DIPAN 100 X 200 (3)
- KURSI KERJA (1)
- DIPAN 160 X 200 (1)
07'/11/2017
- SOFA R.TAMU 2 DUDUKAN (1)
13:00:00
- MEJA SUDUT (4)
- CREDENZA TV (1)
- CREDENZA TAMU (1) PENGELOPOKAN BARANG INVENTARIS (
JL. G NO.06 KONDISI BISA DI REFINISH KEMBALI )
- MEJA MAKAN (1) JL. A NO.60
- KURSI MAKAN (6)
- MEJA BELAJAR (2)
- DIPAN160 X 200 (1)
- DIPAN 100 X 200 (2)
- MEJA SUDUT (1)- RUSAK PENGELOPOKAN BARANG INVENTARIS (
- KURSI BELAJAR (2)-RUSAK
RATU
08'/11/2017
- KURSI R.KELUARGA 3 DUDUKAN (1)
08:00:00
- KURSI R.KELUARGA 1 DUDUKAN (2)
- MEJA TENGAH (1) PENGELOPOKAN BARANG INVENTARIS (
JL. G NO 06 JL. G NO.21
BARANG MODEL LAMA LIGNA )
- MEJA SUDUT (3)
- KURSI ROTAN (4)
- MEJA ROTAN (1)
08'/11/2017
- MEJA TENGAH (1)
09:00:00
- MEJA SUDUT (2)
- MEJA BELAJAR (1)
- MEJA KERJA (1)
- MEJA RIAS +CERMIN (1)
- NACHAST (1)
- CREDENZA TAMU (1)
- KURSI BEKAJAR (1) PENGELOPOKAN BARANG INVENTARIS (
JL. G NO.06
- KURSI MAKAN (7)
- MEJAMAKAN (1)
- SOFA R.KELUARGA 3 DUDUKAN (1)
- PUFF/OTOMAN (2)
- DIPAN 160 X 200 (1)
- DIPAN 100 X 200 (2) - RUSAK JL. G NO.21 KONDISI RUSAK
08'/11/2017
- MEJA SUDUT (2)
11:00:00
- KURSI BELAJAR (1)
- NACHAST (1)
- CERMIN (1)
- PUFF/OTOMAN (1)
PENGELOPOKAN BARANG INVENTARIS (
JL. G NO.06
- MEJA TENGAH (1) KONDISI BISA DI REFINISH KEMBALI )
- DIPAN 90 X 180 (1) JL. G NO.17

- DIPAN 100 X 200 (1)
- MEJA RIAS + CERMIN (1)
- KURSI MAKAN (7)
- MEJA BELAJAR (1)
- JEMURAN (1)
- MEJA SETRIKA (1)
- DIPAN 100 X 200 (1) - RUSAK
JL. G NO.21 KONDISI RUSAK
- SOFA 1 DUDUKAN - RUSAK JL. G NO.17 KONDISI RUSAK
RATU
09'/11/2017
08:00:00
- PUFF/OTOMAN (2)
- KURSI ROTAN (2)
- MEJA ROTAN (1)
- KURSI MAKAN (6)
JL. I NO.11 JL. I NO.16
- MEJA SUDUT (1) KONDISI BISA DI REFINISH KEMBALI )
- MEJA BELAJAR (1)

- CREDENZA TV (1)
- MEJA SETRIKA (1)
- MEJA MAKAN (1)
- CERMIN RIAS (1)
- DIPAN 100 X 200 (2)
- DIPAN 160 X 200 (1) - RUSAK
- MEJA KERJA (1) - RUSAK
09'/11/2017
10:00:00
- DIPAN 100 X 200 (2) PENGELOPOKAN BARANG INVENTARIS (
JL. I NO.16 KONDISI BISA DI REFINISH KEMBALI )
- MEJA KERJA (1) JL. I NO.12
- KURSI KERJA (1)

- LEMARI KM.TIDUR PELAYAN (1) JL. I NO.14
KONDISI BARANG RUSAK )
09'/11/2017
10:20:00
- MEJA BELAJAR (1)
- NACHAST (3)
- KURSI BEKAJAR (2) PENGELOPOKAN BARANG INVENTARIS (
JL. I NO.06 JL. I NO.16
- DIPAN 160 X 200 (1)
- DIPAN 100 X 200 (2)
- MEJA ROTAN (1)
- KURSI ROTAN (2)
- MEJA MAKAN (1)
- KURSI MAKAN (6)
13'/11/2017
- CREDENZA TV (1) - REFINISH DAKSA
10:20:00 JL. A NO.42 MEMENUHI KEBUTUHAN PERABOT
- LEMARI 1 PINTU (1) - REFINISH SENOPATI 4
RATU
15'/11/2017
- KURSI MAKAN (6)
08:00:00
JL. I NO.16
- KURSI BELAJAR (1) KONDISI BISA DI REFINISH KEMBALI )
- KURSI KERJA (1)

- OTOMAN/PUFF (2)
- MEJA KERJA (1) JL. I NO.09
- MEJA SUDUT (2) PENGELOPOKAN BARANG INVENTARIS (
JL. I NO.14
- LEMARI KM.TIDUR PELAYAN (1) KONDISI BISA DI REFINISH KEMBALI )
- DIPAN 100 X 200 (2)

- NACHAST (1) - RUSAK
- SOFA R.TAMU 2 DUDUKAN (1)-RUSAK JL. G NO,21
- CREDENZA MAKAN (2) - RUSAK
15'/11/2017
10:00:00
- DIPAN 160 X 200 (1)
- DIPAN 100 X 200 (2)
- CREDENZA MAKAN (2)
- MEJA SUDUT (1) JL. G NO.06
JL. G N0.19
- NACHAST (1)
- KURSI KERJA (1)
- KURSI BELAJAR (1)
- MEJA KERJA (2)
- MEJA RIAS + CERMIN RIAS (1)
- DIPAN 90 X 180 (1) - RUSAK JL. G NO.21
16'/11/2017
- BANTAL (4)
09:30:00
JL. I NO.11 JL. G NO.06
- GULING (4)
- GORDYN ( 2 SET )
17'/11/2017
- KASUR 160 X 200 ( 4 )
08:30:00 JL. G NO.21 JL. G N0.10 PENGELOPOKAN BARANG INVENTARIS
- KASUR 100 X 200 ( 5 )
21'/11/2017
- DIPAN UK. 100 X 200 (TDK LENGKAP)
08:00:00
JL. I NO.14
- DIPAN UK. 160 X200 ( TDK LENGKAP)
- MEJA BELAJAR (1)
- KURSI KERJA ( 1 ) PENGELOPOKAN BARANG INVENTARIS (
JL. H NO.03
- KURSI MAKAN ( 7 )
- OTOMAN/PUFF ( 4 ) JL. G NO.06
- KURSI ROTAN (2)
RATU
21'/11/2017
- MEJA SUDUT (3)
10:00:00
JL. G NO.06
- SOFA R.KELUARGA 3 DUDUKAN(1)
- KURSI BELAJAR (2)
- KURSI KERJA (1)
- OTOMAN/PUFF (1)
- KURSI MAKAN (6)
- MEJA TENGAH KOTAK (1 )
- MEJA TENGAH OVAL (1) PENGELOPOKAN BARANG INVENTARIS (
JL. B NO.35
- NACHAST (1)
- CREDENZA MAKAN (1)
- CREDENZA TAMU (1)
- MEJA BELAJAR ()
- MEJA MAKAN (1) JL. I NO.14
- DIPAN 100 X 200 (3)
- DIPAN 160 X 200 (2)
- MEJA KERJA (1)
- DIPAN 180 X 200 (1)
- JEMURAN (1)
- MEJA SETRIKA (1)
BULAN DESEMBER 2017
11'/12/2017
1 - KASUR 100 X 200 {2)
10:00:00
- KASUR 160 X 200 (2) JL. B NO.19 JL. G NO.10 PENGELOMPOKAN KASUR
- BANTAL (2)
- KASUR BUSA 90 X 180 (1)
15'/12/2017
2 - KASUR 180 X 200 (1)
09:00:00
- KASUR 160 X 200 (1) JL. G NO.10 PENGELOMPOKAN KASUR
JL. RASAMALA 5 NO.01
- KASUR 90 X 200 (2)
- KASUR BUSA 90 X 200 (2)
- LEMARI 2 PINTU (3) JL. RASAMALA 5 N0.07 TITIP SEMENTARA
20'/12/2017
3 10:00:00 - LEMARI PINTU 2 JL. I NO.06 JL. D NO.05 LEMARI RUSAK ( TUKAR )
BULAN JANUARI 2018

05'/01/2018
1 - LEMARI BUKU (1)
10:00:00
- MEJA TENGAH (1)
JL. A NO.38 JL. G NO.21 KONDISI RUSAK
- MEJA SUDUT (2)
- MEJA TERAS (1)
- OTOMAN/PUFF (1)
RATU
BULAN FEBRUARI 2018

26'/02/2018
1 - LEMARI KM. TIDUR PEMBANTU (1)
10:00:00 JL. RASAMALA 4/14 JL. RASAMALA 5 NO.01 MEMENUHI KEBUTUHAN SIAP HUNI
- DIPAN KM.TIDUR ANAK (2)
27'/02/2018
2 - DIPAN KM TIDUR PEMBANTU JL. RASAMALA RAYA NO.10 JL. RASAMALA 5 NO.07 MEMENUHI KEBUTUHAN SIAP HUNI
09:00:00
27'/02/2018
3 - '-DIPAN 160 X 200 (1)
10:30:00
JL. A NO.42 (STOCK MEMENUHI KEBUTUHAN TAMBAHAN RUANG
- LEMARI 2 PINTU (1) SUDAH REFINISH) JL. RASAMALA RAYA ( PERABOT DARI BARU PT.ELITE )
NO.02
- NACHAST (1)
- KASUR BARU 160 X 200 (1) JL. G NO.10 MEMENUHI KEBUTUHAN TAMBAHAN RUANG
BULAN MARET 2018

14'/03/2018
1 -SOFA R.TAMU 3 DUDUKAN (1)
09:30:00
- MEJA TENGAH (1) TITIP SEMENTARA
JL. RASAMALA 4 NO.02 JL. RASAMALA 4 NO.10 JL. RASAMALA 4 NO.02 GANTI SOFA BARU
- MEJA TENGAH (1)
14'/03/2018
2 - SOFA R. TAMU 3 DUDUKAN (1)
10:30:00
- SOFA R. TAMU 2 DUDUKAN (1)
- SOFA R. TAMU 1 DUDUKAN (1)
JL. RASAMALA 5 NO.05 TIDAK DIPAKAI (
JL. RASAMALA 5 NO.09
- MEJA TENGAH (1) JL. RASAMALA 5 NO.05 SOFA BARU DARI PT. ELITE)
- MEJA SUDUT (2)

- MEJA MAKAN (1)
- KURSI MAKAN (8)
- MEJA TENGAH R. KELUARGA (1) JL. RASAMALA 5 NO.07 TIDAK DIPAKAI DI RASAMALA 5 NO.05
20'/03/2018
3 - LEMARI 2 PINTU (1) JL. A NO.42 JL. F NO.12
08:30:00
21'/03/2018
4 - KASUR 160 X 200 (2)
08:30:00
JL. A NO.23 JL. G NO.10 PENGELOPOKAN PERABOT
- BANTAL (4)
- GULING (4)
BULAN APRIL 2018

17'/04/2018
1 - SOFA L ( 1 SET ) JL. RASAMALA 5 NO.09
08:30:00 IMAM BONJOL MEMENUHI KEBUTUHAN PERABOT
- MEJA SUDUT (1) JL. RASAMALA 4 NO.10
- KURSI TERAS KAYU (2)

JL. G NO.18
- MEJA TERAS KAYU (1) JL. RASAMALA 5 NO.07 MEMENUHI KEBUTUHAN PERABOT
25'/04/2018
2 - DIPAN 90 X 200 JL. A NO.39
08:30:00
RATU
BULAN MEI 2018

11/05/2018
DIPAN UK. 120 X 200 (2 UNIT)
10:23:00
DIPAN UK. 90 X 200 (1 UNIT)
Jl. G no.3 Jl. A no.42 TITIP SEMENTARA ( TIDAK DIPAKAI )
SPRING BED UK. 120 X 200 ( 2 UNIT)
MEJA TAMU/COFFEE TABLE ( 1UNIT)
MEJA BELAJAR ( 1 UNIT)
14'/05/2018
1 - LEMARI MAKAN JL. RASAMALA RAYA NO.11 JL. A NO.35 MEMENUHI KEBUTUHAN PERABOT
09:30:00
- NACHAST JL. G NO.15 JL. G NO.06 RUSAK ( TIDAK MAU DIPAKAI )
TUKAR ( DIKARENAKAN LEMARI JL. A NO.35 SUDAH RUSAK
- LEMARI 2 PINTU JL. A NO.42 JL. A NO.35
)
31'/05/2018
2 - MEJA SUDUT (2) JL. H NO.05 JL. A NO.23 MEMENUHI KEBUTUHAN PERABOT
08:00:00
- SOFA RUANG TAMU 2 SEATER (1) JL. RASAMALA RAYA NO.02
JL. A NO.23 SOFA R. TAMU JL. A NO.23 TIDAK SESUAI PERUNTUKANNYA
- SOFA RUANG TAMU 1 SEATER (2) EKS. RASAMALA 5 NO.09
- SOFA RUANG KELUARGA ( 1 SET ) JL. A NO.23 JL. G NO.21 TIDAK SESUAI PERUNTUKANNYA DI JL. A NO.23
- KURSI KERJA (1) JL. G NO.06 JL. A NO.23 MEMENUHI KEBUTUHAN PERABOT
KE RBI PASAR MINGGU

- KURSI KERJA (1) JL. G NO.06
JL.
- NACHAST (1) JL. I NO.14 JL. A NO.23 MEMENUHI KEBUTUHAN PERABOT
BULAN JUNI 2018
22'/06/2018
1 - MEJA BELAJAR (1)
08:00:00
- MEJA KERJA (1) JL. A NO.36
- MEJA TERAS (1) JL. G NO.21 KONDISI RUSAK ( TIDAK BISA DIREKONDISI )
- KURSI BELAJAR (1)
- MEJA SUDUT (1)
JL. A NO.23
- DIPAN 90 X 180 (1)
RATU
RATU
1.7.2 Data Mutasi Peralatan Mekanikal Elektrikal

I Ringkasan Eksekutif 1

Diunggah oleh

Informasi Dokumen

Judul Asli

Hak Cipta

Format Tersedia

Bagikan dokumen Ini

Bagikan atau Tanam Dokumen

Opsi Berbagi

Apakah menurut Anda dokumen ini bermanfaat?

Apakah konten ini tidak pantas?

Hak Cipta:

Format Tersedia

I Ringkasan Eksekutif 1

Diunggah oleh

Hak Cipta:

Format Tersedia

RESIDENTIAL MANAGEMENT DAN PENGAWASAN

PEMELIHARAAN BANGUNAN DAN FASILITAS RUMAH BANK INDONESIA, RJDG

Komplek Rumah Bank Indonesia

1. Wilayah RBI Pancoran, Rasamala, Tebet dan Saharjo

1.2 Maksud dan Tujuan

1.3 Lingkup Pekerjaan

Lingkup teknis pekerjaan sesuai tercantum dalam kontrak meliputi;

8. Melaksanakan koordinasi, monitoring dan pengawasan atas pelaksanaan pekerjaan

1.4 Tahapan Penanganan Laporan Kerusakan dan Proyek

Gambar – 1.1 Penanganan Laporan Kerusakan

Gambar – 1.2 Pengawasan Renovasi (Proyek)

Gambar – 1.3 Pengawasan Untuk Tindakan Prefentif

1.5 Wilayah Dan Data Lokasi RBI

1.5.1 RBI Pancoran, Rasamala, Tebet & Sahardjo

Gambar Wilayah RBI Pancoran

b. Wilayah Rasamala Raya

Gambar Wilayah RBI Jalan Rasamala Raya

c. Wilayah Rasamala IV dan V

Gambar Wilayah RBI Jalan Rasamala IV dan V

Gambar Wilayah RBI Jalan Saharjo/Menteng Pulo

1.5.2 Fasilitas Sosial Dan Fasilitas Umum

1. Lapangan Bola dan Taman, beserta Ruang Ganti dan Toilet

1.6 Kegiatan Pengelolaan dan Pemeliharaan

1.6.1 Pekerjaan Sipil dan Arsitektur

1. Sistem Penanganan Laporan Kerusakan (LK)

Sejak 1periode PERIODE

GRAFIK PERKEMBANGAN LAPORAN KERUSAKAN

Jumlah LAPORAN KERUSAKAN yang masuk

Jumlah LAPORAN KERUSAKAN yang sudah ter-REALISASI

2. Sistem Proyek (Penunjukan Kontraktor Pelaksana Renovasi RBI)

PROGRESS PEKERJAAN SPK

1.6.2 Pekerjaan Mekanikal dan Elektrikal

2. Service AC rutin 3 bulan sekali.

1.6.3 Pekerjaan Kebersihan/Housekepping

Program – program rutin pekerjaan kebersihan dan housekepping antara lain;

9. Membantu penghuni apabila dalam mengatasi masalah yang berhubungan dengan

1.6.4 Pekerjaan Keamanan dan Ketertiban

1.6.5 Pekerjaan Pengawasan Management Hunian

Jumlah RBI yang dihuni dan tidak dihuni/kosong

b. 1 seat 2 UNIT KONDISI BAIK ( TITIP KE JL. A. NO. 33 )

b. Kursi makan 6 BUAH KEMBALIKAN KE GUDANG

1.7.1 Data Mutasi Peralatan Perabot

KAMAR TIDUR ANAK 1

b. Sofa 1 seater 3 UNIT KONDISI RUSAK

c. Sofa 3 seater 1 UNIT KONDISI RUSAK

b. Sofa 1 seater 2 UNIT KONDISI BAIK SUDAH DICUCI

c. Sofa 3 seater 1 UNIT KONDISI BAIK SUDAH DICUCI

d. Sofa 1 seater 2 UNIT KONDISI BAIK SUDAH DICUCI

i. MEJA MAKAN + KURSI ( 1 ) + ( 5 ) REFINISH + GANTI COVER

a. MEJA RIAS + CERMIN (1 ) + ( 1 )

12/04/2017 STOCK DI DHARMA

- DIPAN 160 X 200

- MEJA ROTAN (1)

- DIPAN 90 X 180 (1) JL. G NO.17

- MEJA BELAJAR (1)

- KURSI KERJA (1)

- KURSI KERJA (1)

- DIPAN 100 X 200 (2)

BULAN JANUARI 2018

BULAN FEBRUARI 2018

BULAN MARET 2018

- MEJA SUDUT (2)

BULAN APRIL 2018