PEMERINTAH KOTA PAGAR ALAM

DINAS PERUMAHAN KAWASAN PERMUKIMAN

DAN PERTANAHAN
Kompleks Perkantoran Gunung Gare Kota Pagar Alam Provinsi Sumatera Selatan

KERANGKA ACUAN KERJA ( KAK )

NAMA PENGGUNA ANGGARAN : DAVID KENEDI, ST, MM

NIP : 197308252006041012

NAMA PPK : DODI SATRIAWAN, ST

NIP : 197312122003121004

SATKER / SKPD : DINAS PERUMAHAN KAWASAN

PERMUKIMAN DAN PERTANAHAN

PROGRAM : PENINGKATAN PRASARANA, SARANA DAN

UTILITAS UMUM (PSU)

KEGIATAN : URUSAN PENYELENGGARAAN PSU

PERUMAHAN

SUB KEGIATAN : PENYEDIAAN PRASARANA, SARANA DAN

UTILITAS UMUM DI PERUMAHAN UNTUK
MENUNJANG FUNGSI HUNIAN

PEKERJAAN : PEMBANGUNAN PSU KELURAHAN BANGUN

REJO (JALAN DAN DRAINASE)

TAHUN ANGGARAN 2023

 KERANGKA ACUAN KERJA (KAK) JASA KONTRUKSI
Pekerjaan : Pembangunan PSU Kelurahan Bangun Rejo (Jalan dan Drainase)

1. LATAR : A. Gambaran umum

BELAKANG Dengan lahan yang sangat luas serta keindahan alam daerah
pegunungan Pagar Alam mempunyai visi sebagai kota Pagar
Alam Secerah Alam. Untuk menunjang hal tersebut
dibutuhkan sarana yang memadai terutama Kegiatan
Penyediaan Prasarana, Sarana dan Utilitas Umum di
Perumahan untuk Menunjang Fungsi Hunian sehingga akses
kelokasi permukiman penduduk dapat berjalan dengan lancar.

B. Dasar Hukum :
1. Undang-undang nomor 18 tahun 1999 tentang jasa konstruksi
2. Peraturan Pemerintah Nomor 50 tahun 2012 tentang Penerapan
Sistem Menajemen Keselamatan dan Kesehatan Kerja (SMK3)
3. Peraturan Presiden Nomor 54 Tahun 2010 tentang Pengadaan
Barang dan Jasa Pemerintah yang terakhir diubah dalam
Perpres No. 12 Tahun 2022
4. Peraturan Menteri Dalam Negeri Nomor 13 Tahun 2006
tentang Pedoman Pengelolaan Keuangan Daerah sebagaimana
telah diubah dengan Peraturan Menteri Dalam Negeri Nomor
77 Tahun 2020 tentang Pedoman Teknis Pengelolaan Keuangan
Daerah
5. Peraturan Menteri Pekerjaan Umum Nomor 25/PRT/M/2007
Tahun 2007 tentang Pedoman Sertifikat Layak Fungsi terakhir
diubah dalam Peraturan Menteri Pekerjaan Umum Nomor
27/PRT/M/2018 Tahun 2018
6. SKB Menaker dan Menteri PU No : 174/MEN/1986 &
104/KPTS/1986 tentang Keselamatan dan Kesehatan Kerja
pada Tempat Kegiatan Konstruksi
7. Peraturan Daerah Kota Pagar Alam Nomor 2 Tahun 2003
tentang Kewenangan Kota Pagar Alam Sebagai Daerah
Otonom ( Lembaran Daerah Kota Pagar Alam Tahun 2003
Nomor 2 Seri D).
8. Surat Keputusan Gubernur Sumatera Selatan Nomor
153/KPTS/BPKAD/2023 tentang Alokasi Belanja Bantuan
Keuangan Bersifat Khusus Kepada Pemerintah Kota Pagar
Alam pada Anggaran Pendapatan dan Belanja Daerah Provinsi
sumatera Selatan Tahun Anggaran 2023.
9. Membantu Kepala Dinas di Bidang Permukiman.

2. MAKSUD : a. Maksud
DAN TUJUAN Maksud dari pekerjaan ini adalah agar tercapainya
Pembangunan PSU Kelurahan Bangun Rejo (Jalan dan
Drainase) di Kota Pagar Alam sehinggga dapat segera di
realisasikan Pembangunannya.

b. Tujuan
Tujuan dari kegiatan ini adalah Pembangunan PSU Kelurahan
 Ulu Rurah secara lengkap dan terperinci sedemikian rupa dan
secara komprehensif mampu mengakomodasikan seluruh
kegiatan masyarakat dalam suatu pembangunan sehingga
tercipta suatu nilai apresiasi yang tinggi pada masyarakatnya
untuk lebih berkarya dan produktif. Selain itu dapat
mengurangi resiko banjir di Kota Pagar Alam.

3. TARGET/ : Target/ sasaran yang ingin dicapai dalam pekerjaan konstruksi

SASARAN Kegiatan ini dipandang perlu untuk menunjang kegiatan dan
kebutuhan masyarakat sehingga memadai dalam hal pelayanan
prima kepada masyarakat ditinjau dari aspek social dan ekonomi.

4. NAMA : Nama organisasi yang menyelenggarakan/ melaksanakan

ORGANISASI pengadaan konsultansi :
PENGADAAN a. K/L/D/I : Pemerintah Kota Pagar Alam
KONTRUKSI b. Satker/SKPD : Dinas Perumahan Kawasan Permukiman
dan Pertanahan Kota Pagar Alam
c. PPK : DODI SATRIAWAN, ST

5. SUMBER : a. Sumber Dana : APBD Provinsi Sumatera Selatan Tahun

DANA Anggaran 2023
PERKIRAAN b. Total Biaya : Rp. 4.000.000.000,00 (Empat Milyar
BIAYA Rupiah)

a. Ruang lingkup pengadaan pekerjaan kontruksi : Pembangunan

PSU PSU Kelurahan Bangun Rejo (Jalan dan Drainase)
6. RUANG : b. Lokasi pengadaan pekerjaan kontruksi : Pembangunan PSU
LINGKUP Kelurahan PSU Kelurahan Bangun Rejo (Jalan dan Drainase)
LOKASI c. Fasilitas penunjang yang disediakan oleh PA/PPK : Ruang
PEKERJAAN, rapat dinas (apabila diperlukan)
FASILITAS
PENUNJANG Jangka waktu pelaksanaan 180 (serratus delapan puluh) hari
kalender, terhitung Sejak tanggal SPMK dan 180 hari kalender
7. JANGKA : masa pemeliharaan terhitung sejak penyelesaian pekerjaan
WAKTU konstruksi.
PELAKSAAN
PEKERJAAN Berdasarkan Perpres Nomor 16 Tahun 2018 yang diubah dengan
Peraturan Presiden Nomor 12 Tahun 2021 beserta petunjuk
8. KRITERIA : teknisnya beserta perubahan-perubahannya serta Peraturan Kepala
PENYEDIA LKPP tentang Standar Dokumen Pengadaan dan Peraturan
BARANG/ Lainnya yang masih berlaku yang mengatur Tentang Pengadaan
JASA Barang/Jasa Pemerintah dan Perubahannya beserta petunjuk teknis
penyedia barang dan jasa dalam pelaksanaan Pengadaan Barang
dan Jasa. Pelaksana pekerjaan ini wajib memenuhi persyaratan
sebagai berikut :
1. Peserta yang berbadan usaha harus memiliki Surat Ijin Usaha
Jasa Konstruksi (IUJK)
2. Sebagai wajib pajak yang sudah memiliki Nomor Pokok Wajib
Pajak (NPWP) yang telah memenuhi kewajiban perpajakan
 sekurang-kurangnya Tahun 2022 (SPT Tahunan 2022).
3. Memiliki Sertifikat Badan Usaha (SBU) dengan Kualifikasi
Usaha Kecil [Kecil/Menengah/Besar], serta disyaratkan sub
bidang klasifikasi/layanan Klasifikasi Jasa Pelaksana
Konstruksi, Jasa Pelaksana Untuk Konstruksi Jalan Raya
(kecuali jalan layang), Jalan, rel kereta api, dan landas pacu
bandara (SI 003)
4. Memperoleh paling sedikit 1 (satu) pekerjaan sebagai Penyedia
dalam kurun waktu 4 (empat) tahun terakhir, baik di
lingkungan pemerintah maupun swasta termasuk pengalaman
sub-kontrak, kecuali bagi penyedia barang/jasa yang berdiri
kurang dari 3 (tiga) tahun.
5. Tidak dalam pengawasan pengadilan, tidak pailit, kegiatan
usahanya tidak sedang dihentikan dan/atau Direksi yang
bertindak untuk dan atas nama perusahaan tidak sedang dalam
menjalani sanksi pidana, yang dibuktikan dengan surat
pernyataan yang ditandatangani Penyedia.
6. Tidak masuk dalam Daftar Hitam.
7. Memiliki alamat tetap dan jelas serta dapat dijangkau dengan
jasa pengiriman.
8. Menandatangani Pakta Integritas.
9. Surat dukungan alat dari Batching Plan serta jarak maksimal 80
km dan/atau waktu tempuh maksimal 90 menit.

Ketentuan lain yang belum diuraikan, akan dibahas pada saat

penandatanganan kontrak, dimana Pejabat Pembuat Komitmen
(PPK) wajib memeriksa Substansi Kualifikasi Penyedia
Barang/Jasa yang memenuhi ketentuan peraturan perundang-
undangan untuk menjalankan kegiatan/usaha.

No Posisi Dalam Pengala Persyaratan Tenaga

Pelaksanaan man Ahli
9. PERSONEL : Kerja
(tahun)
1 Pelaksana Lapangan 2 tahun 1. SKT Pelaksana Jalan
2. KTP
3. Ijazah
2 K3 Konstruksi / - 1. SKT/SKK K3
Petugas K3 2. KTP
3. Ijazah

No Jenis Peralatan Kapasitas Jumlah Milik

Minimal Sendi
10. DAFTAR : ri /
PERALATAN Sewa
1 Alat Angkut
Dump Truck 6-8 ton 1 Unit
Lory 0,2 m3 5 Unit
 2 Alat Aduk
Concrete Mixer 0,25 m3 1 Unit
3 Alat Ukur
Teodolit 2500 m 1 Unit
Waterpass 300 m 1 Unit
4 Alat Bantu Pembesian
Bar Bander 12 mm s/d 25 1 Unit
mm
Bar Cutter 12 mm s/d 25 1 Unit
mm
5 Peralatan Uji
Kubus Beton 15x15x15 cm 1 Unit
Slump Test 10-60 mpa 1 Unit

Keluaran/ produk yang dihasilkan dari pelaksanaan pengadaan

pekerjaan konstruksi : terbangunnya PSU Kelurahan Bangun Rejo
11. KELUARAN/ : (Jalan dan Drainase).
PRODUK
YANG
DIHASILKAN Spesifikasi teknis pekerjaan kontruksi, meliputi :
a. Ketentuan penggunaan bahan/material yang diperlukan;
Kontraktor Pelaksana harus menyerahkan contoh bahan untuk
12. SPESIFIKASI : masing-masing pekerjaan guna mendapat persetujuan direksi.
TEKNIS
PEKERJAAN
b. Ketentuan penggunaan peralatan yang diperlukan;
KONTRUKSI
Peralatan yang digunakan harus sesuai dengan pekerjaan yang
dilaksanakan.

c. Ketentuan penggunaan tenaga kerja;

Pekerjaan meliputi pengadaan secara memadai untuk tenaga
ahli, alat-alat bantu dan bahan material sesuai jenis pekerjaan.
Pekerjaan terdiri dari :
I. PEKERJAAN PERSIAPAN
II. PEKERJAAmN TANAH
III. PEKERJAAN PEMBUATAN JALAN
IV. PEKERJAAN PEMBUATAN DRAINASE
V. PEKERJAAN COR PLAT
VI. PEKERJAAN LAIN – LAIN

d. Ketentuan gambar kerja;

Dalam pelaksanaan pekerjaan, Kontraktor Pelaksana harus
melaksanakan sesuai dengan ketentuan dalam Dokumen
Kontrak yang antara lain terdiri dari :
Rencana Kerja dan Syarat-Syarat (RKS)
Gambar-gambar bestek, detail dan gambar konstruksi berikut
keputusan direksi lapangan.
Berita Acara Penjelasan (Aanwijzing) Bila terjadi ketidak
sesuaian antara gambar rencana dan keadaan di lapangan,
maka Kontraktor Pelaksana diharuskan berkonsultasi dengan
 direksi lapangan
e. Ketentuan perhitungan prestasi pekerjaan untuk pembayaran;
Prestasi pekerjaan untuk pembayaran dilakukan sesuai
termyn, termyn I 50 % maka fisik 55%, termyn II 100% maka
fisik 100%.
f. Ketentuan pembuatan laporan dan dokumentasi;
Pelaporan dilaksanakan setiap awal bulan (Laporan harian,
mingguan dan Bulanan).
Foto-foto pekerjaan dari 0%, 50% sampai dengan 100%,
bewarna minimal ukuran kartu pos dilengkapi dengan album.
g. Ketentuan mengenai penerapan manajemen K3 konstruksi
(keselamatan dan kesehatan kerja)
Kontraktor Pelaksana harus menjamin keselamatan para
pekerja sesuai dengan persyaratan yang ditentukan dalam
Peraturan Perburuhan atau persyaratan yang diwajibkan untuk
semua bidang pekerjaan (BPJS Kesehatan dan BPJS
ketenagakerjaan)
Didalam lokasi harus tersedia kotak obat lengkap untuk
Pertolongan Pertama Pada Kecelakaan (PPPK).
h. Dll yang diperlukan

Pagar Alam, Mei 2023

Kepala Bidang Kawasan Permukiman
Dinas Perumahan Kawasan Permukiman
dan Pertanahan Kota Pagar Alam
Selaku Pejabat Pembuat Komitmen (PPK),

DODI SATRIAWAN, ST
NIP. 197312122003121004