Nomor : …….,………….

2023
Lampian :
Hal : PERMOHONAN BANTUAN
PEMBANGUNAN RUSUN SANTRI

Kepada Yth,

Menteri Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat RI

Di_ Jl. Patimura 20 Kebayoan Baru Jakarta Selatan

Assalamu’alaikum Wr. Wb.-

Pondok Pesantren …….dibawah nauangan Yayasan

Pendidikan……………, berdiri sejak Tahun……dari santri siswa SMP-MA
(dengan program boarding school) yang semakin tahunnya bertambah. Dan
antusias masyarakat dari wali siswa SMP-MA membutuhkan asrama dengan
sistem pondok (boarding school) diperlukan penambahan gedung khusus
untuk menampung siswa. Adapun jumlah siswa SMP dan MA berjumlah……
santri sehingga membutuhkan gedung pondok.

Sehubungan dengan program Pemerintah melalui Kementrian Pekerjaan

Umum dan Perumahan Rakyat tentang Pembangunan Rumah Susun Santri
(RUSUN SANTRI) yang diperuntukan bagi lembaga pendidikan berasrama di
seluruh Indonesia, bersama ini kami mengajukan permohonan bantuan
pembangunan Rusun Santri.

Sebagai kelengkapan permohonan dan bahan pertimbangan kami

sertakan Proposal Permohonan Bantuan Pembangunan Rusun Santri Pondok
Pesantren……

Demikian atas perhatian dan terkabulnya permohonan ini kami

mengucapkan terimaksih.

Wassalamu’alaikum Wr. Wb.-

Pengasuh

Pondok Pesantren …….

………………….

Tembusan Kepada :

1. Sekretaris Kementrian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat

2. Deputi Bidang Perumahan Formal, Kementrian Perumahan Rakyat
3. Sekretaris Jenderal kementrian Agama RI
4. Direktoral Jenderal Pendidikan Islam Kementrian RI
5. Sekertaris Jenderal kementrian Pendidikan Nasional RI
 PROPOSAL

PEMBANGUNAN RUSUN SANTRI

PONDOK PESANTREN……..

BAB I

PENDAHULUAN

1.1 Latar Belakang

Pondok Pesantren………….didirikan oleh Yayasan…..pada tahun…..
dengan misi menghasilkan tenaga-tenaga ahli yang dapat diandalkan dalam
bidang agama. Hal ini diwujudkan dalam kurikulum dan tenaga pengajar yang
memiliki kompetensi dalam bidanganya serta dari berbagai hasil karya dan
cipta yang sesuai dengan ketentuan dan kebutuhan masyarakat serta
tantangan perubahan yang cepat di bidang Agama, baik secara nasional
maupun global.
Dalam perkembangannya, Ilmu agama mengalami pertumbuhan yang
sangat cepat, sehingga kebutuhan akan tenaga-tenaga ahli di bidang ini pun
semakin besar. Hal ini menurut Pondok Pesantren……..untuk tetap berperan
serta dalam menyediakan lulusan yangn memiliki kompetensi dan keahlian di
bidang yang menjadi ciri khas Pondok Pesantren…………sejak awal
didirikannya.
Dengan jumlah Santri baru pada tahun…sebanyak….orang, dan
meningkat menjadi…orang dalam…tahun mendatang, mengingat
keterbatasannya asrama Pondok Pesantren…tidak dapat menampung seluruh
santri, kerana terbatasnya lahan, padatnya penduduk dan kurangnya sumber
daya air yang memadai untuk kehidupan yang layak, sehingga dikhawatirkan
berpengaruh terhadap keberhasilan proses belajar mengajar di Pondok
Pesantren… dan mengingat antusias masyarakat untuk memondokkan Putra-
Putrinya.
Dari pengalaman selama ini, terlihat bahwa fasilitas asrama sangat
mendukung terciptanyya lingkungan yang kondusif bagi Santri dalam
menyelesaikan studinya, terutama bagi santri yang berasal dari luar….
Keberadaan asrama membuat proses belajar mengajar menjadi lebih baik,
karena adanya standar kelayakan tempat tinggal bagi Santri dengan didukung
fasilitasi yang memadai, dan tentunya pada akhirnya misi Pondok Pesantren
…menjadi sumber lulusan yang kompeten pun akan cepat terwujud.
Kita dapat melihat bahwa salah satu ciri Pesantren unggulan, baik
diluar maupun didalam Negeri adalah tersediannya asrama Santri yang
memadai, nyaman dan dengan biaya yang terjangkau. Pondok
Pesantren….pun tentunya memiliki keinginan yang sama, namun pertanyaan
besar saat ini adalah bagaimana mewujudkan gedung asrama bagi Santri ini
secepatnya? Keterbatasan sarana berupa sarana lahan tidak dialami oleh
Pondok Pesantren…., karena lahan milik sendiri yang ada saat ini. Demikian
pula dengan sumber daya air dan listrik yang masih ada, masih cukup
memadai untuk mendukung berdirinya gedung asrama baru ini.
Dengan pertimbangan-pertimbangan tersebut, kami sangat berharap
bahwa Kantor Kementrian Perumahan Rakyat RI, dapat mendukung
terwujudnya pembangunan Rusun santri Pondok Pesantren…, seperti yang
tercantum dalam proposal ini.
1.2 Tujuan dan Sasaran Santri

Tujuan yang ingin dicapai dengan pengajuan proposal ini ialah, adanya
pola kerjasama antara Pondok Pesantren….dengan Kementrian Negara
Perumahan Rakyat dalam mewujudkan saran tempat tinggal (asrama) bagi
Santri Pondok Pesantren…guan mendukung terciptanya tenaga-tenaga ahli
dibidang agama, khusunya di Indonesia. Manfaat yang ingin diperoleh dari
terbentuknya Rusun Santri adalah :

 Tersedianya tempat tinggal bagi Santri, khusunya bagi Santri pada tahun
ajaran baru dan yang berasal dari luar daerah…..
 Tersedianya tempat tinggal bagi Santri dengan kualitas tempat yang
memadai, nyaman dan terjangkau.
 Terciptanya komunitas sosial masyarakat yang mampu memberikan
dampak positif bagi Pondok Pesantren ….maupun dilingkungan sekitarnya.
 Terciptannya lingkungan yang mendukung perkembangan proses belajar
mengajar di Pondok Pesantren… maupun dilingkungan sekitarnya.
 Memberi rasa aman, khusunya bagi orang tua Santri, selama
putra/putrinya menjalani di Pondok Pesantren…..

1.3 Sasaran

Pembanguanan Rusun Santri Pondok Pesantren….,….diperuntukan bagi

Santri yang berada atau bertempat tinggal sendiri dapat terwadahi/
tertampung.
 BAB II

DATA UMUM DAN AKADEMIS

Pondok Pesantren ……terletak di wilayah Kabupaten….,sekitar…km dari

pusat Kota…,dengan menempati lahan seluas ….. Pondok Pesantren…
didirikan diatas lahan milik Yayasan Pendidikan…,sehingga secara historis
sesungguhnya daerah ini memiliki peran dan nilai sejarah yang cukup tinggi
sesuai dengan tujuan didirikannya Pondok Pesantren ….., dan peran yang
strategis dalam mendukung perkembangan bidang agama di Indonesia.

Luas lahan dan Lingkungan Pondok Pesantren….. Luas bangunan dan

sarana pendukung Pondok Pesantren….yang telah digunakan sekitar …M 2,
terdiri dari gedung perkantoran, kesantrian dan sarana/fasilitas umum. Sisa
lahan yang ada, dimanfaatkan untuk jalan, pakir dan taman sekitar …. M 2 dan
sisanya masih digunakan untuk lahan pertanian dan lahan kosong.

Secara geografis Pondok Pesantren …, jalan penghubung menuju ke

Pondok Pesantren…merupakan jalan Desa yang memiliki akses ke Kecamatan
… Lingkungan Pondok Pesantren merupakan area pemukiman yang
berbatasan dengan wilayah Kabupaten… Kondisi lahan Pondok Pesantren …
adalah relatif datar dan bebas dari bahaya banjir.

2.1 Data Akademis

2.2.1 Data Santri

a. Data Santri

Tahun Jumlah Santri

Setiap tahun Pondok Pesantren…meerima Santri baru sebanyak rata-

rata…orang.

b. Jumlah Santri

Jumlah Santri keseluruhan yang ada saat ini adalah…santri, dengan

rincian sebagai berikut :

No Santri Jumlah
1 Santri Putra
2 Santri Putri
Total

2.2.2 Data Pegawai

Saat ini jumlah pegawai, yang terdiri dari staf, dosen dan tenaga
pendukung Pondok Pesantren….berjumlah sebanyak…orang, dengan rincian
sebagai berikut :
No Status Jumlah
1 Kiyai/ Bu Nyai
2 Ustadz
3 Ustadzah
4 Karyawan
Total
 BAB III

GAMBARAN LOKASI DAN PERENCANAAN

3.1 Gambaran Lokasi

Fasilitas yang dimiliki oleh Pondok Pesantren…diantaranya adalah

Masjid, Kantor Yayasan, Kantor Cabang SMP, Kantor dan Gedung MA dan
Gedung Pondok Pesantren….
 BAB IV

GAMBARA KONDISI EXISTING

GAMBARAN KONDISI LINGKUNGAN PONDOK PESANTREN

4.1 Aksesbilitas Lokasi untuk Rusun Santri

Luas lahan terbuka dan taman yang digunakan sebagai ‘paru-paru

adalah sebesar……M2.

4.2 Fasilitas Umum dan Sosial di Sekitar Lokasi Rusun Santri

Secara umum kawasan kampus Pondok Pesantren….pada tahun 2002

akan terdiri dari area pendidikan, penelitian, perkantoran, bisnis, olah raga,
sarana peribadatan dan asrama. Sebagai icon atau pusat kawasan pendidikan
Pondok Pesantren…adalah Perpustakaan atau Learning Center. Learning
Center akan menjadi pusat pembelajaran dan rujukan untuk pendidikan
telekomunikasi di Indonesia.

Sarana olahraga (lapangan sepak bola, basket, voli, tennis lapangan,

bulu tangkis dan lain-lain) dan pendukung lainnya (kantin, took, bank,
masjid, kantor pos dan lain-lain).
 BAB V

GAMBARAN RENCANA INDUK PENGEMBANGAN

DAN PEMBERDAYAAN RUSUN SANTRI

5.1 Rencana Induk Pengembangan (Master Paln Lokasi Rusun Santri)

Dalam perkembangannya, sesuai dengan RIP Pondok Pesantren …...,
kebutuhan ruang untuk proses belajar mengajar dan fasilitas pendukung akan
semakin meningkat. Untuk menampung kebutuhan ini, perlu dilakukan
penataan dan struktur fungsi lahan yang tersedia dengan menyusun Master
Plan kawasan Pondok Pesantren….. Master Plan disusun dengan
memperhatikan aspek integrasi dengan kawasan sekitar agar seluruh
stakeholder dapat dimanfaatkan, menata maupun membangun dengan
memperhatiakn aspek-aspek teknis, social dan lingkungan.

5.2 Pembangunan Asrama Pondok Pesantren….

Sesuai Pondok Pesantren…,membangun komplek asrama direncanakan
secara bertahap dengan kapasitas total sekita…hinggal…santri, terdiri
dari ...blok, masing-masing dapat menampung sekitar…orang dan 1 blok
untuk Guest House dengan kapasitas sekitar…orang.

Rancangan bentuk asrama diperoleh dari hasil sayembara desain asrama pada
tahun … yang lalu dengan konsep modern-minimalis. Saat ini pembangunan
asrama yang ditujukan khusus untuk mahasiswi/putri, sebagai wujud
rencana pembangunan komplek asrama, telah selesai di bangun 1 dengan
dana internal Yayasan Pendidikan ….,dengan kapasitas total sebanyak …
penghuni. Asrama dibangun dengan mengutamakan kenyamanan dan estetika
yang sesuai dengan pembangunan-pembangunan yang ada di Pondok
Pesantren….

Asrama putri dibangun 1 blok seluas… M2 dengan 4 lantai berbentu

angka 8. Kapasitas kamar mulai dari 2 orang/kamar hingga 6 orang/kamar,
dengan tambahan ruang tamu (bersama) dan kamar mandi. Biaya sewa yang
dikenakan pada penghuni asrama mulai….hingga…./bulan sudah termasuk
biaya listrik dan air.

5.3 Rencana Pemberdayaan Rusun Santri

Rusun Santri dapat memfasilitsi kebutuhan-kebutuhan Santri/I sebagai
penghuninya, baik yang bersifat jasmani dan rohani. Di sediakan fasilitas
bersama untuk kegiatan olahraga dan kesenian.
Rusun Santri dilengkapi sarana Infokom yang memadai (telepon,
internet dan sebagainya) serta berbagai fasilitas lain yang memberikan
manfaat dan menunjang kesuksesan proses belajar di asrama. Penggunaan
fasilitas tersebut dibayar oleh pengguna, sebagai biaya tambahan/opsional.
 BAB VI

RENCANA PEMBANGUANAN RUSUN SANTRI

6.1 Kajian Pertumbuhan Fisik/Pemekaran Lokasi

Pembangunan Rusun Santri Pondok Pesantren…akan dilakukan dilahan

milik Yayasan Pendidikan…, berdampingan dengan asrama putri yang telah
dibangun. Rusun Santri ditujukan terutama untuk Santri (Putra) tingkat 1
yang bersasa; dari luar….

Lahan yang akan digunakan untuk Rusun Santri berbentuk persegi

seluas ….M2 , dan berlokasi disebelah….dengan akses jalan utama dari jaln
Telekomunikasi. Kondisi lahan yang tersedia saat ini sudah dalam keadaan
rata dengan jenis tanah bekas sawah.

Berdasarkan hasil pemboran inti serta pengujian SPT dan Sondir,

lapisan tanah dilokasi Rusun Santri secara Umum terdiri dari lapisan lempung
yang berselang seling dengan lapisan tanah pasir. Pondasi dalam tiang
pancang dan tiang bor digunakan untuk mendukung beban struktur
bangunan, dengan kedalaman pondasi lebih dari … M.

Lokasi Rusun Santri yang berada di dalam…..memberikan keuntungan

akses dan jalan masuk. Lahan yang tersedia memberikan keleluasaan
pengatur lebar jalan masuk…,sehingga sarana transportasi yang dibutuhkan
menjadi sangat minim. Suasan belajar akan tercipta dengan baik, mengingat
gedung Rusun Santri terletak agak jauh dari area pemukiman penduduk, dan
luasnya lahan hijau yang ada akan memberikan kesegaran udara dan
kenyamanan pada penghuni Rusun Santri.

Dampak sosial yang di harapkan terjadi pada para penghuni Rusun

Santri, antara lain timbulnya :

1. Kebersamaan, dengan hidup bersama dalam komunitas asrama yang

beraneka ragam asal suku dan budaya, diharapkan para penghuni akan
melebur membentuk suatu sikap yang memandang pluralisme budaya
sebagai kekayaan bangsa bukan pemisah yang akan menimbulkan
pepecahan.
2. Empati, diharapkan akan timbul setelah sikap kebersamaan muncul,
sehingga sikap ini akan menjadi karakter Santri Pondok Pesantren…
3. Komunikasi social (social communication), merupakan suatu kemampuan
dasar yang harus dimiliki oleh setiap Santri Pondok Pesantren …. Beberapa
hal diatas dapat dilatih dan disosialisasikan dengan berbagai cara, seperti
kegiatan olahraga atau social yang dilakukan bersama sebagai kegiatan
rutin yang dilaksanakan diasrama Pondok Pesantren…
4. Dengan kapasitas asrama yang cukup, maka komplek asrama dapat
menjadi satu Rukun Tetangga (RT) tersendiri. Akibat positif dari masuknya
Santri dalam struktur pemerintahan Desa, membuat gerak aktifitas desa
akan terbantu dengan ide-ide Santri yang inivatif.
5. Dari sisi Santri, urusan yang berkaitan dengan administrasi desa akan
lebih mudah mengurusnya, seperti urusan KTP dan lain-lain.
6. Dengan harga sewa yang relative muah, tempat kost disekitar Pondok
Pesantren …..akan menjadi lebih kompetitif, pemilik tempat kost akan
menahan diri dari harga sewa yang meningkat pesat saat ini. Harga tempat
 kost saat ini ada dalam kisaran…per tahun. Hal ini pun akan mendorong
para pemilik tempat kost semakin meingkatkan pelayanannya.
7. Karena laundry dan kantin tidak diperbolehkan didalam asrama, berakibat
laundry dan kantin dilakukan oleh masyarakat sekitar, hal ini akan
membuka peluang pendapatan bagi masyarakat Santri itu sendiri.

6.2 Rancang Bangun Rusun Santri

Bangunan Rusun Santri yang diusulkan memiliki bentuk Huruf 8, yang

disesuikan dengan bangunan asrama yang saat ini telah dibangun,sehingga
tercipta keharmonisan dan estetika dengan bangunan-bangunan Pondok
Pesantren…yang ada. Sesuai dengan Master Plan Pondok Pesantren…,
komplek bangunan asrama akan dibangun sebanyak 5 blok Asrama dan 1
blok Guest House. Kapasitas total yang akan disediakan asrama ini
adalah….hingga…penghuni, cukup untuk menampung selutuh santri baru,
yang setiap tahunnya berkisar pada jumlah tersebut.

Rusun Santri yang diusulkan merupakan rankaian bangunan asrama

yang pembiayaannya didanai oleh pihak luar, namun dengan tetap mengukuti
prinsip-prinsip rancangan yang telah ditentukan dalam Master Plan. Beberapa
hal yang akan dipertimbangakan Rusun Santri, dituangkan dalam prinsip-
prinsip rancangan berikut ini.

Prinsip Bangunan Rusun Santri :

1. Desain Rusun Santri mengandung nilai arsitektur yang sederhana,

kreatif, serta menawarkan solusi yang efektif dan efesiensi bagi
permasalahan hunian asrama sesuai dengan karakter Kampus Pondok
Pesantren…yang dicitrakan sebagai suatu Kampus Agama (Kampus
Infokom) di Indoonesia.
2. Desain Rusun Santri memberikan solusi hemat (efisiensi) dan praktis dari
waktu dan biaya bagi penghuni (santri/i), pemilik bangunan atau proses
pembangunan bangunan asrama tersebut.
3. Rusun Santri membuat penghuni tidak hidup individualistis (tertutup),
tetapi menjadikan (membimbing) mereka mampu hidup bersama dalam
suatu keluarga besar,silih asah, silih asih, silih asuh, tumbuh dalam
kehidupan yang berdisiplin dan dinamis, bersemangat gotong royong dan
toleren.
4. Rusun santi mampu mendukung atmosfir akademik yang kondusif, ruang
gerak dan dinamika bagi pengembagan kreatifitas dan inovasi Santri/I
sebagai penghuninya, baik yang berkaitan dengan kegiatan kurikuler, ko
kurikuler, dan ekstra kulikuler.
5. Luas area yangn dibangun memperhatikan peraturan bangunan setempat
seperti IMB, GSB (Garis Sembadan Bangunan), KDB, KLB serta
memperhatikan kebutuhan akan ruangn luar (Public Open Space) bagi
penghuniny. Pengolahan ruang luar antar blok juga diperhatikan agar
dapat dimanfaatkan sebagai ruang sosialisasi antar penghuninya.
6. Luas area (luas lahan site) yang diperuntukan keseluruhan banguanan
Rusun Santri sekitar …….m2.
7. Rusun Santri bergaya tropis modern yang dimaksimalkan pemanfaatan
sinar matahari sebagai pencahayaan ruang pada siang hari.
8. Rusun Santri dibangun dengan memperhatikan keselarasan fungsional
dan arsitektur lingkungan sekitarnya. Pemilihan fasade bangunan dan
sistem utilitasnya memberikan kemudahan dalam pengoprasian dan
perawatan (low operational and maintenance cost).
9. Desain Rusun Santri diperuntukan untuk santri (putra) yang terpisah
dengan gedung asrama santri putri, namun dihubungkan dengan koridor
yang terlindung dari panas dan hujan.
10. Komplek Rusun Santri Pondok Pesantren…direncanakan untuk
memenuhi kebutuhan (daya tamping) 400 orang santri.
11. Gedung Rusun Santri memiliki ruang/tempat tinggal “induk semang”
sebagai Kepala Keluarga. Keluarga induk semang tersebut akan menjadi
kepala keluarga asrama, sehingga diharapkan para penghuni asrama
(santri/i) tetap memiliki perasaan di rumah (homy).
12. Desain Rusun Santri pada setiap gedung asrama memiliki fasilitas pribadi
seperti : tempat tidur susun dua, meja belajar, lemari pakaian,
penerangan, akses listrik untuk computer, akses fasilitas telekominikasi
(wireless).
13. Rusun Santri tidak menggunakan LIFT (walk-up flat). Mobilitas dan
sirkulasivertikal antar ruang diperhitungkan dengan matang.
14. Setiap lantai pada setiap unit gedung asrama dilengkapi fasilitas bersama
seperti : wc dan kamar mandi (shower), dapur kering, ruang pertemuan,
ruang pengelolaan dan administrator asrama dan ruangn penerima tamu
dan lain-lain.
15. Rusun Santri dibangun 4 lantai dengan peruntukan bagi penghuni mulai
dari lantai 2 hingga lantai 4. Khusu untuk lantai 1 disediakan untuk
penghuni yang memiliki Handicap dan ruang kegiatan keSantrian.
16. Untuk mengantisipasi isu lingkungan, teruatama berkaitan degan sumber
daya air yang makin terbatas, akan dibangun sistem pengolahan limbah
dan water recycling system yang bersumber pada air limbah kamar
mandi, dapur maupun air hujan, untuk dimanfaatkan kembali menjadi
air siram aman, kolam, toilet dan lainya.

6.2.1. Konsep Bentuk Bangunan Rusun Santri

Bentuk luar bangunan Rusun Santri sesuai dengan bentuk asrama yang
ada saat ini, yaitu berbentuk huruf 8, dimana ditengah-tengah bangunan
terdapat ruang terbuka yang digunakan untuk taman dan lapangan olahraga.
Bentuk luar berupa garis tegak dan bentu atap mengikuti bentuk bangunan-
bangunan yang ada di Pondok Pesantren….. Hanya jumlah lantai yang
dibangun untuk Rusun Santri adalah 4 lantai, lebih banyak dari bangunan
asrama yang ada saat ini. Bentuk luar bangunan Rusun Santri,
memperlihatkan bentuk khas bangunan Pondok Pesantren….

Rusun Santri dibangun memperhatikan keserasian bentuk asrama yang

telah ada dan yang akan dibangun. Area hijau yang luas dibangun untuk
menunjang kesegaran dan kenyamanan tinggal Rusun Santri. Koridor antar
gedung memudahkan dan memberikan kenyamanan penghuni untuk
berinteraksi dengan penghuni digedung lain. Koridor ini akan dibangun hingga
keruang kelas yang berjarak sekitar …..m.

6.2.2. Konsep Interior Sarusun dan Bangunan Rusun Santri

Ruang terbuka antara kamar memberikan sirkulasi udara dan cahaya

yang optimal bagi penghuni Rusun santri. Di lantai dasar dibangun sarana
olahraga yang dapat digunakan untuk bermain bulutangkis atau bola valli.
Bahkan hal ini dapat dilakukan pada malam hari, karena diberikan
penerangan lampu yang cukup memadai.
 Satu kamar Rusun Snatri digunakan untuk 4 orang namun tetap
memperhatikan kenyamanan dan privasi masing-masing penghuni. Rusun
Santri juga akan dilengkapi dengan rung bersama, yang bias digunakan untuk
menerima tamu, berdiskusi untuk sekedar menonton TV.

6.3 Rencana Anggaran Biaya

Rencana anggaran biaya yang dibutuhkan untuk pembangunan rumah

susun santri (RUSUN SANTRI) sebesar … yang bersumber dari anggaran
Kementrian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat (PUPR) anggaran tahun
2022.
 BAB VII

RENCANA PENGELOLAAN RUSUN SANTRI

7.1 Badan / Unit Pengelola

Pengelolaan asrama meliputi pengelolaan fisik bangunan dan

pengelolaan kepenghunian. Beberapa hal yang menyangkut pengelolaan
asrama adalah sebagai berikut :

1. Keseluruhan komplek asrama ditangani oleh Unit pelaksana Teknis (UPT)

asrama yangn bertugas mengatur, membuat program pengembangan bagi
penghuni asrama, mengevaluasi program yang telah dijalankan, dn
memastikan program belanja sesuai harapan. UPT asrama bertanggung
jawab langsung kepada bagian kesantrian (BK) pada Direktorat kesantrian
dan pengembalian karakter (KPK) Pondok Pesantren…
2. Dalam hal pengelolaan fisik bangunan, UPT asrama mempunyai wewenang
untuk mengusulkan jadwal renovasi asrama yang meliputi pengecetan
tembok, perbaikan/penggantian fasilitas yang rusak, sera mengatur
pembagian tugas para cleaning service.
3. Jumlah peminat untuk menjadi penghuni asrama selalu melebihi
kapasitas, terutama karena orang tua santri merasa aman menitipkan
putra-putrinya di asrama. Sedangakan santri Pondok Pesantren …sebagian
besar (sekitar 85%) berasal dari luar kota….. Oleh karena itu, harus
dilakukan seleksi terhadap calon penghuni asrama.
4. Prosedur mendaftar/seleksi menjadi penghuni asrama, yaitu :
 Calon penghuni mengisi formulis pendaftaran yang sudah tersedia;
 Formulir yang sudah di isi, dikembalikan kepada panitia pendaftaran;
 Dilakukan seleksi administrasi dan pemanggilan wawancara;
 Wawancara dilakukan untuk menggali seberapa minat dan kebutuhan
calon untuk tinggal diasrama;
 Kriteria kelulusan adalah diutamakan untuk calon yang :
 Jarak tempat tinggal asal semakin jauh dari kota Blora
 Ekonomi semakin lemah
 Setelah dinyatakan lulus seleksi, maka calon menandatangani
perjanjian kepenghunian dan kemudian melakukan pembayaran sewa
asrama, uang jaminan dan uang laundry.
5. Setiap calon penghuni asrama berkewajiban untuk membayar uang sewa
asrama selama satu tahun pada saat registrasi santri baru kecuali dengan
alasan social ekonomi. Selain uang sewa asrama, penghuni baru
diwajibkan memberikan uang jaminan yang nantinya pada saat keluar dari
asrama akan dikembalika. Uang jaminan tersebut bertujuan menjaga asset
asrama dari kehilangan maupun kelalaian dalam penggunaannya.

7.2 Penetuan Besarnya Tarif

Didasari atas kemampuan santri/siswa dalam mebayar sewa Rusun
Santri akan dihuni oleh sekitar…orang penghuni dengan tariff sewa
sebesarRp…../bulan, rincian biaya operasional dan pendapatan diuraikan
berikut ini.

1. Pendapatan Sewa 400 x Rp. 150000 = Rp. 60.000.000

2. Biaya Listrik (60 kVA/bln) = Rp. 35.000.000
3. Tenaga Kerja = Rp. 10.000.000
 4. Biaya Pemeliharaan = Rp. 10.000.000
5. Biaya Lain-Lain = Rp. 5.000.000
Total Biaya/bulan = Rp. 60.000.000

Biaya-biaya perbaikan dan pemeliharaan dalam skala besar akan

dimasukkan dalam Rencana Anggaran Tahunan (RKA) Pondok Pesantren…
 BAB VIII

PENUTUP

Pembangunan Rusun Santri Pondok Pesantren …. Ditujukan untuk

mendukung perkembangan proses belajar mengajar di Pondok Pesantren…
yang kondusif, sehingga diharapkan proses pembentukan lulusan yang
memiliki keahlilan, ketrampilan dan wawasan serta pola kehidupan social
yang baik akan segera terwujud.

Pondok Pesantren….sebagai satu lembaga pendidikan yang agama di

Kabupaten Blora sangat siap untuk membangun Rusun Santri pada tahun
2022, baik dari penyediaan lahan, ketersediaan sumber daya dan dana
sharing, lokasi hingga rancangan bentuk gedung Rusun santri.

Oleh karena itu, kami berharap Proposal Pembangunan Rusun Santri

Pondok Pesantren…sebagai satu program Kementrian Negara Perumahan
Rakyat Republik Indonesia dapat disetujui untuk diwujudkan secepatnya.
Kami berharap pola kerjasama seperti ini akan memberikan dampak positif
bagi perkembangan dunia pendidikan di Indonesia, khusunya bagi lembaga
pendidikan pesantren.

Blora, April 2022

Pengasuh Ponpes….