Dokumen Kajian Limbah Green Village Fix

DOKUMEN KAJIAN TEKNIS
PEMBUANGAN AIR LIMBAH

GREEN VILLAGE 2
(PERUMAHAN KOMERSIL)
Lokasi :
Jl. Letkol Pol Asnawi Arbain RT 51 Gunung Bahagia
Kecamatan Balikpapan Selatan-Kota Balikpapan
Pemohon :
Alamat Kantor :
Jl.Binaraga Kel. Sumberjo
Kecamatan BalikpapanTengah -Kota Balikpapan
2021
DAFTAR ISI
KATA PENGANTAR ........................................................................................ 2
DAFTAR ISI ..................................................................................................... 3
DAFTAR TABEL ...............................................................................................5
DAFTAR DIAGRAM ..........................................................................................6
DAFTAR GAMBAR ...........................................................................................7
BAB I PENDAHULUAN
1.1. Latar Belakang ....................................................................................... 8
1.2. Dasar Hukum .......................................................................................... 9
1.3. Ruang Lingkup...................................................................................... 10
1.4. Tujuan ................................................................................................... 10
BAB II INFORMASI KEGIATAN/USAHA
2.1. Perizinan dan Pengelolaan Lingkungan ............................................. 11
2.2. Informasi Produksi ................................................................................ 11
2.3. Tenaga dan Waktu Kegiatan/Usaha .................................................... 14
BAB III PENGELOLAAN AIR LIMBAH
3.1 Data Air Baku
3.1.1 Sumber Air Baku ........................................................................ 15
3.1.2 Intake Air Baku .......................................................................... 15
3.1.3 Penggunaan Air.......................................................................... 16
3.2 Data Air Limbah
3.2.1 Layout Kegiatan ....................................................................... 19
3.2.2 Neraca Air ....................................................... 21
3.2.3 Sumber Air Limbah .................................................................. 23
3.2.4 Karakteristik Air Limbah ......................................................... 24
3.2.5 Sistem Pengelolaan Air Limbah ............................................. 27
3.2.6 Sistem Pembuangan Air limbah ............................................. 28
3.2.7 Jangka waktu pembuangan air limbah ................................ 28
3.3 Titik Pembuangan
3.3.1 Titik Koordinat pembuangan air limbah .............................. 29
3.3.2 Sumber debit rata-rata air limbah ....................................... 29
Kajian Teknis Pembuangan Air Limbah (IPLC)

3
GREEN VILLAGE 2
BAB IV KAJIAN PENGELOLAAN AIR LIMBAH
4.1 Kajian Pengelolaan Air Limbah
4.1.1 Identifikasi Badan Air penerima Air Limbah ....................... 32
4.1.2 Arah dan kecepatan air dibadan air ..................................... 33
4.1.3 Kualitas sumber air.................................................................. 33
4.1.4 Status mutu dan kelas air....................................................... 33
4.1.5 Daya tampung beban pencemaran dengan
Mempertimbangkan morfologi Badan Air dan Topografi ... 34
4.1.6 Pemanfaatan badan air oleh masyarakat ............................ 38
4.1.7 Informasi Ekosistem sumber air ............................................ 38
4.1.8 Kegiatan Lain disekitar kegiatan........................................... 38
4.2 Upaya Pencegahan pencemaran
4.2.1 Minimalisasi Air Limbah .......................................................... 39
4.2.2 Efesiensi Penggunaan Air ...................................................... 39
4.2.3 Efesiensi Energi ........................................................................ 39
4.2.4 Sumber daya yang dilakukan yang berkaitan dengan
Pengolahan air limbah ........................................................... 39
4.2.5 Skema Sistem IPAL Komunal .................................................. 39
4.2.6 Time Schedule Pekerjaan ..................................................... 56
4.3 Penanganan Kondisi Darurat………………………………………………………..57
4.4 SOP Oprasional dan Pemeliharaan IPAL KOMUNAL.……………………………58
BAB V KESIMPULAN
PAKTA INTEGRITAS
LAMPIRAN

4
GREEN VILLAGE 2
DAFTAR TABEL
Tabel 2.1. Perizinan PT. ETIKA JAYA PROPERTI .................................... 11

Tabel 2.2. Peruntukan Lahan.................................................................... 12
Tabel 2.3. Jenis dan Kapasitas produksi ................................................... 13
Tabel 2.4. Sumber Pencemar ................................................................... 13
Tabel 2.5. Daftar Penggunaan Tenaga Kerja ......................................... 14
Tabel 2.6. Jumlah Jam Kerja.................................................................... 14
Tabel 3.1. Sumber Air Baku ...................................................................... 15
Tabel 3.2. Koordinat Intake Air Baku ...................................................... 15
Tabel 3.3. Pemakaian air bersih minimum ............................................ 16
Tabel 3.4. Penggunaan Air ........................................................................ 18
Tabel 3.5. Sumber Air Limbah .................................................................. 23
Tabel 3.6. Karakteristik Air Limbah ........................................................ 24
Tabel 3.7. Pembuangan Air Limbah......................................................... 28
Tabel 3.8. Titik Pembuangan.................................................................... 29
Tabel 3.9. Jumlah Debit pembuangan Air Limbah ................................ 30
Tabel 3.10. Jarak sumber air penerima................................................... 31
Tabel 4.1. Standar Baku mutu Air Limbah Domestik........................... 34
Tabel 4.2. Standar Teknis Kemiringan Pipa .......................................... 45
Tabel 4.3. Persyaratan Teknis Pengumpulan Air Limbah ................... 47
Tabel 4.4. Kapasitas Pipa Berdasarkan SR ............................................ 48

5
GREEN VILLAGE 2
DAFTAR DIAGRAM
Diagram 3.1. Neraca Penggunaan Air ........................................................ 20

Diagram 4.1. Sistem Sanitasi Terpusat ...................................................... 41

6
GREEN VILLAGE 2
DAFTAR GAMBAR
Gambar 2.1. Lokasi Kegiatan ...................................................................... 11

Gambar 2.2. Lokasi titik Koordinat Air Baku ............................................ 16
Gambar 3.1. Layout Rencana Jaringan IPAL Komunal ............................ 19
Gambar 3.2. Gambar Skematik Sistem Pengolahan IPAL Komunal ...... 22
Gambar 3.2. Contoh Pengambilan Sample ................................................ 26
Gambar 3.3. Lokasi Titik Koordinat Pembuangan.................................... 29
Gambar 3.4. Contoh Badan Air Penerima ................................................. 30
Gambar 4.1.layout Rencana Aliran Drainase ............................................ 32
Gambar 4.2. Arah dan Kecepatan Air ........................................................ 33
Gambar 4.3. Skema Sistem sanitasi Terpusat.............................................. 40
Gambar 4.4. Teknis Pipa Jaringan ................................................................ 42
Gambar 4.5. Grease Trap............................................................................. 43
Gambar 4.6. Bak Kontrol.............................................................................. 44
Gambar 4.7. IPAL Komunal .......................................................................... 50

7
GREEN VILLAGE 2
I. PENDAHULUAN
1.1 Latar Belakang

Balikpapan merupakan Kota dengan posisi yang strategis di Kalimantan
Timur, sekaligus sebagai jalur lalu lintas laut dan udara yang penting sehingga
merupakan pintu gerbang mobilisasi orang dan barang dari dan ke
KalimantanTimur, melihat perkembangan perekonomian Kota Balikpapan
yang cukup pesat dan terus meningkat baik pertumbuhan maupun
perkembangannya.Ditambah dengan adanya rencana pemindahan Ibu kota Ke
Kalimantan Timur, Balikpapan salah satu kota penting dalam menunjang
Ibukota dengan segala kelengkapan Infrastruktur dan turut serta membangun
dan mengembangkan Ibukota baru dengan mewujudkan hunian yang Nyaman
dan strategis dilengkapi fasilitas penunjang.
Dengan adanya perkembangan penduduk yang semakin meningkat,
pencemaran lingkungan menjadi salah satu permasalahan yang banyak
ditemui pada daerah dengan kepadatan penduduk yang tinggi. Salah satu
dampak dari kepadatan penduduk terutama di wilayah perkotaan ialah
meningkatnya pemakaian air minum atau air bersih yang berdampak pada
peningkatan jumlah pembuangan air limbah domestik. Air limbah domestik
ini yang akan menjadi salah satu penyebab pencemaran pada sumber-sumber
air baku. Air limbah domestik merupakan air limbah bukan limbah bahan
berbahaya dan beracun berupa buangan jamban, buangan mandi, dan cuci
serta buangan hasil usaha atau kegiatan rumah tangga.
Melihat Prospek positif bahwa perpindahan Ibukota berangsur angsur
dilaksanakan ke Kalimantan Timur, Balikpapan sebagai Kota penyangga
Ibukota siap mendukung semua kegiatan yang terkait dengan pembangunan
disegala bidang. Dengan adanya kegiatan pembangunan yang berlangsung
lama unuk mempersiapkan Ibukota baru tentu saja tidak bisa dihindarkan
perpindahan penduduk khusus nya pekerja dibidang pembangunan dalam
jangka waktu yang tidak sebentar, Sehingga tempat tinggal yang nyaman
menjadi pilihan utama. Kegiatan Perumahan Green Village 2 dengan lahan
8,300 m2 yang berlokasi di Jl.Letkol Pol H.M Asnawi Arbain Kel.Gn Bahagia
Kec. Balikpapan Selatan.

8
GREEN VILLAGE 2
Air Limbah adalah air yang telah mengalami penurunan kualitas karena
pengaruh manusia. Air limbah perkotaan biasanya dialirkan dari saluran air
kombinasi atau saluran sanitasi, dan diolah difasilitas pengelolaan air limbah
atau septictank. Air limbah yang telah diolah dilepaskan kebadan air
penerima melalui saluran pengeluaran. Air limbah domestik dibagi menjadi
dua yaitu black water dan Grey water. Air black water adalah istilah yang
diigunakan untuk air limbah yang mengandung kotoran manusia. Sedangkan
Grey Water adalah air limbah domestik berasal dari dapur,air bekas cuci dan
air mandi (bukan toilet). oleh karena hl tersebut, dibutuhkan suatu kajian
pengelolaan air limbah agar limbah yang dihasilkan dapat dikembalikan.
1.2 Dasar Hukum
Dasar – dasar hukum dari kajian ini diantaranya sebagai berikut :
 Undang – Undang Republik Indonesia Nomor 32 Tahun 2009 tentang
Perlindungan dan Pengelolaan Lingkungan Hidup.
 Peraturan Pemerintah Republik Indonesia Nomor 82 Tahun 2001 tentang
Pengelolaan Kualitas Air dan Pengendalian Pencemaran Air.
 Peraturan Pemerintah Republik Indonesia Nomor 27 Tahun 2012 tentang
Izin Lingkungan.
 Peraturan Menteri Lingkungan Hidup Nomor 12 Tahun 2009 tentang
Pemanfaatan Air Hujan.
 Peraturan Daerah Propinsi Kalimantan Timur Nomor 02 Tahun 2011
tentang Pengelolaan Kualitas Air dan Pengendalian Pencemaran Air.
 Peraturan Daerah Kota Balikpapan Nomor 7 Tahun 2004 tentang Izin
Pembuangan Air Limbah.
 Peraturan Daerah Kota Balikpapan Nomor 10 Tahun 2004 tentang
Pengelolaan Sampah.
 Peraturan Menteri Lingkungan Hidup Nomor 01 Tahun 2010 tentang Tata
Laksana Pengendalian Pencemaran Air.
 Peraturan Walikota Balikpapan Nomor 24 tahun 2016 tentang Pengelolaan
Air Limbah Domestik.
 Peraturan Daerah Kota Balikpapan Nomor 08 Tahun 2016 tentang
Pengelolaan Sanitasi.
 Peraturan Menteri Lingkungan Hidup Nomor P.68 Tahun 2016 tentang Baku
Mutu Air Limbah Domestik.
 Peraturan Pemerintah Nomor 22 Tahun 2021. Tentang penyelenggaraan
perlindungan dan pengelolaan lingkungan hidup

9
GREEN VILLAGE 2
1.3 Ruang Lingkup
Ruang lingkup dari kajian ini yaitu air limbah yang dibuang dari kegiatan
operasional Perumahan Green Village 2 ke Sementara di buang ke Kolam Detensi.
1.4 Tujuan
Tujuan dari kajian pada dokumen ini adalah sebagai berikut :
 Untuk mengetahui karakteristik air limbah yang dihasilkan dari kegiatan
Operasional perumahan Green Village 2 yang diprakarsai oleh PT. ETIKA
JAYA PROPERTI.
 Melakukan penentuan penggunaan teknologi yang baik untuk
menurunkan parameter pencemar.

10
GREEN VILLAGE 2
II. INFORMASI KEGIATAN / USAHA
2.1 Perizinan dan Pengelolaan Lingkungan

Berikut ini merupakan perizinan yang dimiliki oleh PT. ETIKA JAYA
PROPERTI/Green Village 2 yang disajikan pada tabel berikut ini :
Tabel 2.1. Perizinan Yang Dimiliki PT. ETIKA JAYA PROPERTI/Green Village 2
Tanggal
No Nama Izin Nomor Pemberi Izin
Berlaku
1 Surat Izin Usaha -
0220201271449 OSS
(SIUP) Besar
2 Izin Prinsip DPMPT Kota -

503/09/IP/DPMPT
Balikpapan
3 Izin Lokasi -
0220201271449 OSS
4 Nomor Induk 0220201271449 OSS -

Berusaha (NIB)
5 0220201271449 OSS -
Izin Lingkungan
6 650/006/DPPR DPPR -
ITR
Sumber : Data ,2021
2.2 Informasi Produksi

a. Jenis dan Jumlah Unit
Gambar 2.1 Lokasi Kegiatan

11
GREEN VILLAGE 2
Untuk rincian lahan kegiatan operasional kawasan Perumahan Green Village 2
adalah sebagai berikut :
Tabel 2.2 Peruntukan lahan
NO PENGGUNAAN LAHAN UNIT LUAS(M2) (%)

I LAHAN KOMERSIAL
A Area Perumahan
1 Rumah tinggal type 30 (5x12=60m2) 68 4080 49.16
Total unit rumah 68 4080 49.16
Sub Total A 4080 49.16

TOTAL LAHAN KOMERSIAL 4080 49.16
II LAHAN NON KOMERSIAL

B Prasarana
2 Jalan dan Drainase 2141 25.80
3 Kolam Detensi 356.69 4.30
Sub Total B 2497.69 30.09
C Sarana
4 Sarana Peribadatan 206 2.48
5 Pos Keamanan 6 0.07
6 TPS 2 85 1.02
7 Balai RT 16 0.19
8 Ruang Terbuka Hijau 1211.88 14.60
9 Sarana Bermain Anak 114.43 1.38
10 Rumah Pompa & Genset 6 0.07
Sub Total C 1645.31 19.82
D Utilitas
11 I IPAL Komunal (5 X 10)=50 M2 1 50 0.93
12 Jaringan Air Bersih
13 Jaringan Listrik
Sub Total D 77 0,93
TOTAL LAHAN NON KOMERSIAL 4220 50.84
TOTAL LAHAN KESELURUHAN 8300 100,00

Note : Peraturan Kawasan Perumahan
1. KDB : 2040/830 x 100% = 25%
2. KLB : 4080/8300 x 100% = 49,16 %
3. KDH : 1211/ 8300 x 100% = 14,60 %

12
GREEN VILLAGE 2
Jumlah unit rumah tinggal yang akan dibangun 68 unit rumahn, yang terdiri dari 68 unit rumah
tinggal dan Sarana Prasaran seperti Musholla dan Pos Kemanan.
Tabel 2.3 Jenis dan Kapasitas Produksi
Kapasitas Senyatanya
No. Jenis Produk Nama Dagang
Jumlah Satuan
1 Rumah Tinggal Type 30 68 Unit
2 Musholla 1 Unit
Tempat Ibadah
3 Pos Keamanan 1 Unit

Pos Keamanan
Batch Kontinyu
Proses Produksi

Sumber : Green Village 2, 2021
b. Proses Produksi Pada Sumber Air Limbah, Karakterik dan Kualitas Air Limbah
yang Dihasilkan
Kegiatan yang menghasilkan air limbah adalah aktivitas rumah tangga pada kawasan
Perumahan Green Village 2 PT. ETIKA JAYA PROPERTI. Berdasarkan gambaran umum
kegiatan pada kegiatan di kawasan Perumahan Green Village 2 dapat disimpulkan
bahwa air limbah dari kegiatan tersebut adalah air limbah domestik.
Tabel 2.4 Sumber Pencemar dan Karakteristik Air Limbah Kegiatan
Kawasan Perumahan Green Village 2
No. Nama Kegiatan (Sumber) Karakteristik Air Limbah
1. Kawasan Perumahan Air limbah domestik, mengandung

Green Village 2 pencemar organik dan bakteri yang
cukup tinggi. Air limbah berasal dari
kotoran manusia (Kegiatan MCK)

13
GREEN VILLAGE 2
2.3 Tenaga Kerja dan Waktu Kegiatan/ Usaha
Sumber daya manusia merupakan faktor penggerak dari kegiatan pada dunia usaha
yang bisa kita sebut dengan tenaga kerja. Tenaga kerja pada suatu kegiatan produksi
memiliki tugas masing-masing yang telah disesuaikan dengan perencanaan kegiatan
produksi tersebut. Pada tahap operasional PT. ETIKA JAYA PROPERTI telah
memberdayakan dan menggunakan tenaga kerja sebanyak 31 orang dengan kebutuhan
dan kualifikasi karyawan sesuai dengan data perusahaan, dengan secara rinci dapat
dilihat pada tabel dibawah ini :
Tabel 2.5 Daftar Penggunaan Tenaga Kerja
NO Posisi Jumlah (orang)

1 Kepala Pelaksana 1
2 Enginer 1
3 Pengawas Lapangan 2
4 Tukang 5
5 Pembantu Tukang 20
6 Keamanan 2
Jumlah 31
Sumber : PT. ETIKA JAYA PROPERTI, 2021
Waktu kegiatan operasional Kantor PT. ETIKA JAYA PROPERTI dapat

dilihat sebagai berikut :
Tabel 2.6 Jumlah Jam Kerja
Jumlah gelombang kerja (shift) per Jumlah tenaga kerja : 31 orang
hari : 1 (satu) shift
Jumlah Jam Kerja Produksi
Jam / hari Hari / bulan Bulan / tahun Hari / tahun
8 jam / hari 26 hari/bulan 12 bulan/tahun 312

14
GREEN VILLAGE 2
III. PENGELOLAAN AIR LIMBAH
3.1 Data Air Baku

3.1.1 Sumber Air Baku
Air baku merupakan fasilitas penunjang kegiatan Konstruksi dari PT. ETIKA JAYA
PROPERTI yang selanjutnya difungsikan untuk kebutuhan operasional kegiatan operasional.
Air baku (sumur) dipompakan dengan menggunakan pompa submersible dari sumur bor
dengan kedalaman sumur ± 40 m . Air yang keluar dari sumur dengan debit 5,6 liter/detik
dan lama pengambilan 2 x 4 jam/hari. Air ini selajutnya dialirkan ke tangki penampung
awal ditampung.
Sedangkan untuk Kegiatan Operasional PT.ETIKA JAYA PROPERTI menggunakan

sumber pengolalan air dari PDAM.
Berikut merupakan sumber air baku yang disajikan pada tabel berikut ini.
Tabel 3.1 Sumber Air Baku PT. ETIKA JAYA PROPERTI
Kapasitas
No. Nama Sumber Keterangan
Pengambilan
1 Sumur 1.860 liter/Hari Tahap Konstruksi
2 PDAM 40.800 Liter/hari Tahap Operasional
3.1.2 Intake Air Baku

Intake air baku yang ada di Green Village 2 bersumber dari sumur bor yang
selanjutnya dialirkan melalui pipa menuju tangki penampungan yang digunakan untuk
penampung air. Berikut merupakan koordinat intake air yang disajikan pada tabel berikut
ini :
Tabel 3.2 Koordinat Intake Air baku
Koordin
Nama at
Intake Latitude Longtitude
Sumur -1 14.922’S 116 52.887’ E

Inlet -1 14.858’ S 116 52.867’ E
Outlet -1 14.856’ S 116 52.869’ E
Kolam -1 14.848 ‘ S 116 52.866’ E
Detensi

15
GREEN VILLAGE 2
Gambar 2.2 Lokasi Titik Koordinat Air Baku
(Sumber : Google Maps)
3.1.3 Penggunaan Air

Agar dapat memprediksi kebutuhan air melihat rencana pengembangan kota dan
aktifitasnya. Jika tidak diketauhi maka dapat prediksi kebutuhan air dapat dihitung
berdasarkan hasil pengkajian Puslitbang Permukiman Dep. Kimpraswil tahun 2000 dan
Permen Kesehatan RI No : 986/Menkes/Per/XI/1992 pada table berikut.
Tabel 3.3 Pemakaian air bersih minimum sesuai penggunaan gedung
No. Penggunaan Pemakaian Satuan
gedung air
1 Rumah tinggal 120 Liter/penghuni/hari
2 Rumah susun 1001) Liter/penghuni/hari
3 Asrama 120 Liter/penghuni/hari
4 Rumah Sakit 5002) Liter/tempat tidur pasien /hari
5 Sekolah Dasar 40 Liter/siswa/hari
6 SLTP 50 Liter/siswa/hari
7 SMU/SMK dan lebih tinggi 80 Liter/siswa/hari
8 Ruko/Rukan 100 Liter/penghuni dan pegawai/hari
9 Kantor / Pabrik 50 Liter/pegawai/hari
10 Toserba, toko pengecer 5 Liter/m2
11 Restoran 15 Liter/kursi
12 Hotel berbintang 250 Liter/tempat tidur /hari
13 Hotel Melati/ Penginapan 150 Liter/tempat tidur /hari
14 Gd. pertunjukan, Bioskop 10 Liter/kursi
15 Gd. Serba Guna 25 Liter/kursi
16 Stasiun, terminal 3 Liter/penumpang tiba dan pergi
17 Peribadatan 5 Liter/orang,
(belum dengan air wudhu)
1)
Sumber : hasil pengkajian Puslitbang Permukiman Dep. Kimpraswil tahun 2000
2)
Permen Kesehatan RI No : 986/Menkes/Per/XI/1992

16
GREEN VILLAGE 2
* Konstruksi
Perkiraan Kebutuhan Air Bersih yang digunakan untuk kegiatan konstruksi bersumber dari
air tanah. Perkiraan kebutuhan air bersih pada tahap konstruksi adalah sebagai berikut :
 Kegiatan kantor sesuai dengan kebutuhan:
 Jumlah karyawan = 31 org
 Kebutuhan air = 50 Liter/orang/hari
 Kebutuhan air = 31 org x 50 ltr/org/hari
= ±1.550 liter/ hari = 1,55m3
 Kegiatan pembangunan rumah per unit sesuai dengan kebutuhan:
 Kebutuhan air = 12 m3/rumah
* Operasional
Perkiraan Kebutuhan Air Bersih yang digunakan untuk kegiatan Operasionali bersumber
dari air PDAM . Perkiraan kebutuhan air bersih pada tahap Operasional adalah sebagai
berikut :
 Kegiatan perumahan sesuasi dengan kebutuhan:
 Jumlah unit = 68 unit x 4 orang = 272 org
 Kebutuhan air = 120 ltr/org/hari x 272 orng
= ±32.640 liter/ hari = 32,64 m3
 Kegiatan Pos Keamanan sesuai dengan kebutuhan:
 Jumlah unit = 1 Unit 5 orang
 Kebutuhan air = 50 ltr/org/hari x 5 orng
= ±250 liter/ hari = 0,25 m3
 Kegiatan Musholla sesuai dengan kebutuhan:
 Jumlah unit = 1 Unit 100 orang
 Kebutuhan air = 5ltr/org/hari x 100 orng
= ±500 liter/ hari = 0,5 m3
Total kebutuhan : 32,64 + 0,25 + 0,5 = 33,39 M3

17
GREEN VILLAGE 2
Kebutuhan penggunaan air hasil dapat di lihat juga pada tabel berikut,
Tabel 3.4 Penggunaan Air
 Konstruksi ( Sumur bor)
No. Fasilitas Penggunaan air Air yang di recycle

(m3/hari) (m3/hari)
1. Kantor/Direksikit 1,55 -
2. Pembangunan Rumah 12 m3/rumah -
Total 13,55 -
 Operasional (PDAM)
No. Fasilitas Penggunaan air Air yang di recycle

(m3/hari) (m3/hari)
1. Rumah tinggal 32,64 -

2. Pos 0,25
3. Musholla 0,50
Total 33.39 -

18
GREEN VILLAGE 2
3.2 Data Air Limbah
3.2.1 Layout Kegiatan
Gambar 3.1 Rencana Jaringan IPAL KOMUNAL

19
GREEN VILLAGE 2
3.2.2 Neraca Air
Penggunaan air di kegiatan Konstruksi Green Village 2 bersumber dari air bawah tanah
diolah terlebih dahulu yang selanjutnya ditampung dan dialirkan menuju beberapa kegiatan.
Sedangkan untuk kegiatan Operasional bersumber dari PDAM dan Berikut ini merupakan neraca
penggunaan air yang dapat dilihat sebagai berikut :
* Konstruksi
Air Tanah (Sumur Bor)
Kapasitas : 5,6ltr/detik Lama
Pengunaan : 2x4 jam/hari
1,86 m3/hari
Tangki Penampung
3,6 m3
Bangunan Rumah Kantor

0,31 m3/hari 1,55 m3/hari
IPAL KOMUNAL
Kapasitas Penggunaan Pengurasan Sludge
2 tahun 1 Kali
Inlet = 0,1175 m3/hr Inlet = 0,1175 m3/hr
Settler = 32.27 m3/hr Settler = 1,55 m3/hr
Gutter = 0,1175 m3/hr Gutter = 0,1175 m3/hr
AF 1,2,3,4 = 9,17 m3/hr AF 1,2,3,4 = 1,55 m3/hr
ABR 1,2,3 = 7,32 m3/hr ABR 1,2,3 = 1,55 m3/hr
Bak Arang = 3,6 m3/hr Bak Arang = 1,55 m3/hr
Bak Akhir = 1,8 m3/hr Bak Akhir = 1,55 m3/hr
Outlet = 54,25 m3/hr Outlet = 1,55 m3/hr
Total Vol = 54,25 m3/hr Total Vol = 1,55 m3/hr
Keterangan :
Pengurasan sludge memakai truk tinja (Pihak
Kolam Detensi ke 3)
1,55 m3/hr untuk diolah lebih lanjut di IPLT
Drainase Alami Diagram 3.1 Neraca penggunaan Air

20
GREEN VILLAGE 2
* Operasional
PDAM
KOTA BALIKPAPAN
Rumah Tinggal Musholla Pos Security

Air Bersih 32,64 m3/hr Air Bersih 0,5 m3/hr Air Bersih 0,25 m3/hr
Air Limbah (80 %) 26,112 Air Limbah (80 %) 0,4 m3/hr Air Limbah (80 %) 0,2
m3/hr m3/hr
IPAL KOMUNAL
Pengurasan Sludge
Kapasitas Penggunaan 2 tahun 1 Kali
Inlet = 0,1175 m3/hr Inlet = 0,1175 m3/hr
Settler = 32.27 m3/hr Settler = 26,721
m3/hr
Gutter = 0,1175 Gutter = 0,1175
m3/hr m3/hr
AF 1,2,3,4 = 9,17 AF 1,2,3,4 = 9,17
m3/hr m3/hr
ABR 1,2,3 = 7,32 ABR 1,2,3 = 7,32
m3/hr m3/hr
Bak Arang = 3,6 Bak Arang = 3,6
m3/hr m3/hr
Bak Akhir = 1,8 Bak Akhir = 1,8
m3/hr m3/hr
Outlet = 54,25 m3/hr Outlet =26,712 m3/hr
Total Vol = 54,25 Total Vol=26,712
m3/hr m3/hr
Kolam Detensi Keterangan :

1,55 m3/hr Pengurasan sludge memakai truk tinja (Pihak ke
3) untuk diolah lebih lanjut di IPLT
Drainase Alami
Diagram 3.1 Neraca penggunaan Air

21
GREEN VILLAGE 2
Skematik 3.1 Sistem pengolahan IPAL Komunal

GREEN VILLAGE 2 22
3.2.3 Sumber Air limbah
Sumber Air limbah dari neraca air diketahui dari perumahan, kantor , pos
keamanan dan Musholla yang bersifat kontinyu. Berikut merupakan karakteristik
aliran air limbah yang dihasilkan kegiatan PT.ETIKA JAYA PROPERTI pada tabel berikut
ini :
Tabel 3.5 Sumber Air Limbah
Sumber Air Limbah
Bangunan Jumla Luas Kapasitas Standar Volume Volume Volume Volume
h (M2) (Orang) Kebutuhan Air Air(M3/har Limbah Limbah
(Unit) banguna Air (Liter) (Lt/hari i) (Lt/hari) (M3/hari
n ) )
Kantor 1 50 29 50 1450 1.450 1160 1.160
lt/pegawai/h
ari
Pos 1 6 2 50 100 0.100 80 0.080
keamanan lt/pegawai/h
ari
Total Air Limbah Perhari Tahap Kontruksi 1550 1.550 1,240.00 1.240
0
Perumaha 68 type 30 1 Unit/4 120 32640 32.640 26112 26.112
n (5x12=60 Org lt/penghuni
m2) 68 X 4 =
272
Pos 1 6 5 50 250 0.250 200 0.200
keamanan lt/pegawai/h
ari
Musholla 1 200 100 5 500 0.500 400 0.400
lt/orang
Total Air Limbah Perhari Masa Opersional 33,390 33.390 26,712 26.712
SK-SNI Air Minum (2000)
*Digunakan asumsi debit air limbah = 80% debit pemakaian air.
𝑄𝑄𝑟𝑟 = 80% 𝑥𝑥 𝑄𝑄𝑑𝑑
Keterangan :
Qr = Debit air limbah domestik (L/det)
80% = Faktor air buangan
Qd = Kebutuhan air bersih (L/detik)

23
GREEN VILLAGE 2
3.2.4 Karakteristik Aliran Air Limbah
Berikut merupakan karakteristik aliran air limbah yang dihasilkan kegiatan
PT.ETIKA JAYA PROPERTI pada tabel berikut ini :
Tabel 3.6 Karakteristik Air Limbah
Sumber Air
Karakteristik Aliran AirLimbah Keterangan
Limbah
a. Perumahan  Limbah kakus (black water) : Kontinyu

• Tinja
• Urin
 Limbah mandi & Cuci (grey water) :
• Air bekas mandi
• Air bekas cuci pakaian
• Air bekas cuci barang
• Air bekas penyiapan makanan & minuman
 Limbah kakus (black water) :

b. Kantor • Tinja Kontinyu
• Urin
• Air bekas mandi

• Tinja
c. Pos Keamanan • Urin Kontinyu

• Tinja
d. Musholla • Urin Kontinyu
• Air bekas mandi
• Air bekas wudhu
Karakteristik air limbah merupakan hal penting yang perlu diketahui yang bertujuan
untuk mengetahui nilai kandungan zat – zat yang ada di dalam air limbah.

24
GREEN VILLAGE 2
 Residu Tersuspensi
Residu tersuspensi adalah endapan yang menyebabkan kekeruhan air tidak terlarut
dan tidak dapat langsung mengendap. Terdiri dari pertikel-partikel yang ukuran
maupun bentuknya lebih kecil dari sedimen. Misalnya tanah liat, bahan-bahan organik
tertentu, sel-sel mikroorganisme dan sebagainya.
 Amonia
Amonia adalah senyawa kimia dengan rumus NH3. Biasanya senyawa ini didapati
berupa gas dengan bau tajam yang khas (disebut bau amonia). Walaupun
amoniamemiliki sumbangan penting bagi keberadaan nutrisi di bumi, amonia sendiri
adalah senyawa kaustik dan dapat merusak kesehatan.
 BOD (Biochemical Oxygen Demand)
BOD atau Biochemical Oxygen Demand adalah suatu karakteristik yang menunjukkan
jumlah oksigen terlarut yang diperlukan oleh mikroorganisme (biasanya bakteri)
untuk mengurai atau mendekomposisi bahan organik dalam kondisi aerobik. Bahwa
bahan organik yang terdekomposisi dalam BOD adalah bahan organik yang siap
terdekomposisi (readily decomposable organic matter). Hal ini menurut Metcalf &
Eddy (1991) karena beberapa alasan, terutama dalam hubungannya dengan
pengolahan air limbah, yaitu BOD penting untuk mengetahui perkiraan jumlah
oksigen yang akan diperlukan untuk menstabilkan bahan organik yang ada secara
biologi, untuk mengetahui ukuran fasilitas unit pengolahan limbah, untuk mengukur
efisiensi suatu proses perlakuan dalam pengolahan limbah dan untuk mengetahui
kesesuaiannya dengan batasan yang diperbolehkan bagi pembuangan air limbah.
 COD (Chemical Oxygen Demand)
COD atau Chemical Oxygen Demand adalah jumlah oksigen yang diperlukan untuk
mengurai seluruh bahan organik yang terkandung dalam air (Boyd, 1990). Hal ini
karena bahan organik yang ada sengaja diurai secara kimia dengan menggunakan
oksidator kuat kalium bikromat pada kondisi asam dan panas dengan katalisator perak
sulfat (Boyd, 1990; Metcalf & Eddy, 1991), sehingga segala macam bahan organik,
baik yang mudah urai maupun yang kompleks dan sulit urai, akan teroksidasi. Dengan
demikian, selisih nilai antara COD dan BOD memberikan gambaran besarnya bahan
organik yang sulit urai yang ada di perairan. Bisa saja nilai BOD sama dengan COD,
tetapi BOD tidak bias lebih besar dari COD. Jadi COD menggambarkan jumlah total
bahan organik yang ada.

25
GREEN VILLAGE 2
 Minyak dan Lemak
Minyak dan lemak merupakan komponen utama bahan makanan yang juga banyak di
dapat di dalam air limbah. Kandungan zat minyak dan lemak dapat ditentukan
melalui contoh air limbah dengan heksana. Minyak dan lemak membentuk ester dan
alkohol. Lemak tergolong pada bahan organik yang tetap dan tidak mudah untuk
diuraikan oleh bakteri. Terbentuknya emulsi air dalam minyak akan membuat lapisan
yang menutupi permukaan air dan dapat merugikan, karena penetrasi sinar matahari
ke dalam air berkurang serta lapisan minyak menghambat pengambilan oksigen dari
udara menurun. Untuk air sungai kadar maksimum minyak dan lemak 10 mg/l. Minyak
dapat sampai ke saluran air limbah, sebagian besar minyak ini mengapung di dalam
air limbah, akan tetapi ada juga yang mengendap terbawa oleh lumpur. Sebagai
petunjuk dalam mengolah air limbah, maka efek buruk yang dapat menimbulkan
permasalahan pada dua hal yaitu pada saluran air limbah dan pada bangunan
pengolahan.

26
GREEN VILLAGE 2
3.2.5. Sistem Pengelolaan Air Limbah
Air limbah yang dihasilkan dari kegiatan Green Village 2 bersumber dari
aktivitas domestik (black water) dan cuci tangan (grey water) akan diolah dengan
Sistem Sanitasi Terpusat (Off site sanitation) merupakan sistem pembuangan air
buangan rumah tangga (mandi, cuci, dapur, dan limbah kotoran) yang disalurkan
keluar dari lokasi pekarangan masing-masing rumah ke saluran pengumpul air
buangan dan selanjutnya disalurkan secara terpusat ke bangunan (IPAL Komunal),
dengan berbagai komponen anatara lain:
 Komponen instalasi pengolahan air limbah komunal terdiri dari:

1. Sub-sistem Pelayanan
Sub-Sistem Pelayanan merupakan prasarana dan sarana untuk menyalurkan air
limbah domestik darisumber melalui perpipaan ke Sub-sistem Pengumpulan.
Sub-sistem Pelayanan terdiri dari:
a. Pipa persil (Pipa tinja dan Pipa non tinja)
b. Grease Trap /Bak perangkap lemak dan minyak dari dapur;
c. Bak kontrol.
2. Sub-sistem Pengumpulan
Sub-Sistem pengumpulan merupakan prasarana dan sarana untuk menyalurkan air
limbah domestik dari Sub-sistem Pelayanan ke IPAL Komunal
Sub-sistem Pengumpulan terdiri dari :
a. Pipa servis
b. Pipa Induk
c. Prasarana dan sarana pelengkap (bangunan pendukung).
3. Sub-Sistem Pengolahan IPAL Komunal
Merupakan prasarana dan sarana berupa Instalasi pengolahan air limbah domestik
komunal (IPAL komunal) untuk mengolah air limbah domestik yang dialirkan dari
rumah-rumah melalui Sub-sistem Palayanan dan Sub-Sistem Pengumpulan,untuk
diolah agar menghasilkan air hasil olahan (Effluent) yang aman bagi lingkungan.
Adapun prasarana dan sarana IPAL terdiri atas :

27
GREEN VILLAGE 2
a. Prasarana Utama
 Pre Treatment / Pengolahan Awal
 Proses Fisik
a. Grit Chamber,Screen dan Equalisasi / inlet;
b. Sekat Gantung / baffle :
c. Settler/Sedimentasi, ruang Lumpur.
d. Gutter / Saluran Pelimpah
 Primary Treatment / Pengolahan Utama
 Proses Biologi
a. Anaerobic Filter / Biofilter (AF)
b. Anaerobic Baffled Reactor (ABR)
c. Filter Arang Bakar
 Proses Fisik
a. Bak Penampungan Akhir
b. Bak Outlet
3.2.6 Sistem pembuangan air limbah
Sistem pembuangan air limbah bersumber dari Rumah tinggal, Musholla dan
Pos Kemanan dengan frekuensi aliran sebagai tabel berikut :
Tabel 3.7 Pembuangan Air limbah

Frekuensi Aliran
Nama saluran Hari / Bulan / debit Total volume
Sumber limbah
pembuangan minggu tahun Rata2 Maks. Bula- Maks.
bulanan harian nan Harian
Kolam Detensi -Rumah Tinggal
- Musholla 7 12 0,38 0,38 1,233 41,125
- Pos Keamana
3.2.7 Jangka Waktu Pembuangan Air Limbah

Pembuangan air limbah dilakukan selama Perumahan Green Village 2
beroperasional

28
GREEN VILLAGE 2
3.3 Titik Pembuangan
3.3.1 Titik Koordinat Pembuangan Air limbah
Titik pembuangan dari kegiatan produksi di lokasi Green Village 2 berjumlah
Satu titik yang berada di outlet STP pada lokasi kegiatan. Berikut ini merupakan
koordinat titik pembuangan yang disajikan pada tabel di bawah ini :
Tabel 3.8 Titik Pembuangan
Nomor Titik S E Kedalaman Sumber Air
Pembuangan Derajat Menit Detik Derajat Menit Detik (m) Penerima
1. Area 1 - - - - - - - Drainase
Koordinat Latitude -1 14.856’ S Longtitude 116 52.869’ E
Sumber : Google Maps Koordinat Green Village 2 2021
Gambar 3.3 Lokasi Titik Koordinat Pembuangan (Sumber : Google Maps)
3.3.2 Sumber Debit Rata-Rata Air limbah

Sumber limbah kontruksi berasal dari Rumah dan kantor yang diteruskan
menuju Septic tank kemudian menuju kebak kontrol lalu menuju ke IPAL dan menuju
ke Kolam Detensi dan diakhiri ke drainase alami.
Sumber limbah Operasional berasal dari Rumah tinggal, musholla serta pos
satpam yang diteruskan menuju Septic tank kemudian menuju kebakkontrol lalu
menuju ke IPAL dan menuju ke Kolam Detensi dan diakhiri ke drainase alami.

29
GREEN VILLAGE 2
Tabel 3.9 Jumlah Debit pembuangan Air limbah
Saluran Sumber Limbah Deskripsi
Pembuanga Nama proses / Debit rata – Pengolahan
n / Outfall kegiatan rata Air Limbah
1. IPAL Domestik O,01722 IPAL
L/Detik
KONSTRUKSI UNTUK RUMAH & KANTOR
Sumber : Data Primer PT Etika Jaya Properti , 2021
Saluran Sumber Limbah Deskripsi

Pembuanga Nama proses / Debit rata – Pengolahan
n / Outfall kegiatan rata Air Limbah
1. IPAL Domestik O,380 L/Detik IPAL
OPERASIONAL RUMAH, POS & MUSHOLLA
Sumber : Data Primer PT Etika Jaya Properti , 2021
3.4 Lokasi sumber penerima

Air limbah yang telah di oleh di IPAL KOMUNAL dibuang ke Kolam Detensi dan
setelah itu di buang ke kolam detensi yang ada di dekat lokasi kegiatan.
Gambar 3.4 Contoh Badan Air Penerima
Badan air penerima yang ada saat ini adalah aliran alam yang telah ada sejak lama dengan
ukuran drainase alam 50x50 cm

30
GREEN VILLAGE 2
Tabel 3.10 Jarak Sumber Air Penerima Dengan Titik Pembuangan Air Limbah
Jarak Dari Titik

Pembuangan Air
No. Peruntukan Badan Air Keterangan
Limbah (Km)
1. Kawasan Suaka Alam - -
2. Kawasan Konservasi - -
3. Taman Nasional - -
4. Taman Wisata Alam - -
5. Kawasan Budidaya Perikanan - -
6. Kawasan Pemijahan dan - -
Pembiakan
7. Pemukiman Penduduk yang - -
Menggunakan Air Dari Sumber Air
Penerima Untuk Keperluan
Mandi, Minum, dll

31
GREEN VILLAGE 2
IV. KAJIAN PENGELOLAAN AIR LIMBAH
4.1 Kajian Pengeloalaan Air Limbah
4.1.1. Identifikasi Badan Air penerima Air Limbah

Badan air penerima dari air limbah kegiatan operasional perumahan
Green Village 2 adalah Kolam Detensi yang ada di lokasi kegiatan. Dari
Kolam Detensi tersebut kemudian mengalir dan menuju Drainase alami.
Aliran air yang berasal dari kegiatan operasional perumahan Green
Village 2 akan mengalir menuju ke area Kolam Detensi .
Gambar 4.1 Layout Rencana Aliran Drainase

32
GREEN VILLAGE 2
4.1.2 Arah dan kecepatan air
Gambar 4.2 Arah dan Kecepatan Air

Dari gambar diatas terlihat air limbah mengarah ke Kolam detensi dan
kemudian dialirkan ke saluran drainase alami.
4.1.3 Kualitas sumber air limbah

Tidak dilakukan pengujian pada badan air penerima.
4.1.4 Status mutu dan Kelas Air

Belum ditetapkan kelas air oleh pemerintah , sehingga termasuk pada
kelas II yaitu air yang peruntukannya dapat digunakan Untuk prasaran / sarana
rekreasi air, Pembudayaan air tawar, peternakan, air untuk mengairi
pertanahan dan atau peruntukan lain.

33
GREEN VILLAGE 2
4.1.5 Daya tampung beban pencemaran dengan Mempertimbangkan
morfologi Badan Air dan Topografi
Menurut buku Paduan Memprakiran Dampak Lingkungan : Kualitas Air

Permukaan oleh KLH 2010, Baku mutu limbah cair (BMLC) mencantumkan nilai
konsentrasi maksimum dari beberapa polutan dan debit maksimal yang masih
diperbolehkan untuk dibuang ke badan air. Estimasi dengan BMLC hanya dapat
digunakan untuk sumber dampak yang menimbulkan asupan limbah cair ke
badan air. Diasumsikan, pemrakarsa kegiatan tentu tidak akan membuang
limbah cair yang karakterisitiknya masih melampaui BMLC. Setelah
mengetahui konsentrasi polutan dalam limbah cair (Cp) dan debit limbah cair
(Q), maka jumlah polutan (M) dapat dihitung dengan persamaan:
Tabel 4.1 Standar Baku mutu Air Limbah Domestik
Baku Mutu
No. Parameter Satuan
1 TSS mg/L 30
2 Amonia (NH3-N) mg/L 10

3 Biological mg/L 30
Oxygen Demand (BOD)
4 Chemical Oxygen mg/L 100
Demand (COD)
5 Minyak dan Mg / L 5
Lemak

34
GREEN VILLAGE 2
A. Perhitungan Beban Pencemaran Limbah Domestik
Perhitungan potensi beban pencemar dari sektor domestik dapat dihitung dengan dengan rumus
perhitungan sebagai berikut :
PBP = Σ Jumlah Orang x Faktor effluent x α x Rek
Diketahui :
Jumlah Σ Jumlah Orang dengan asumsi 100 KK. 1 KK = 4 orang jadi, 100 x 4 = 400 orang.
Nilai faktor effluent dari limbah domestik adalah sebagai berikut: untuk BOD sebesar 0.04
kg/hari, COD sebesar 0.055 kg/hari dan TSS sebesar 0.038 kg/hari (Iskandar, 2007).
Nilai α pada perhitungan potensi beban pencemar ini digunakan nilai D = 1, dikarenakan jumlah
orang yang dihitung merupakan orang dianggap yang tidak terlayani IPAL onsite maupun offsite
rasio ekivalen kota (Rek), nilai besaran run off rasio tersebut dengan nilai 1 untuk daerah Kota
Maka :
1. Biological Oxygen Demand (BOD)

PBP = 400 x 0,04 x 1 x 1
= 16 kg/hari
2. Chemical Oxygen Demand (COD

PBP = 400 x 0,055 x 1 x 1
= 22 kg/hari
3. Total Suspended Solid (TSS)

PBP = 400 x 0,038 x 1 x 1
= 15,2 kg/hari
Sedangkan Limbah cair rumah tangga memiliki karakteristik yaitu TSS 25-183 mg/l, COD
100-700 mg/l, BOD 47-466 mg/l (Li, 2009).
B. Perhitungan IPAL Komunal
Perhitungan berikut menggunakan debit untuk dengan layanan KK sebanyak 100 KK, dengan
perhitungan 1 KK sama dengan 4 orang (Debit 38,4 m3/hari). Kualitas influen air limbah
konsentrasi sedang ditunjukkan pada Tabel Berikut .

35
GREEN VILLAGE 2
Tabel. Karakteristik Air Limbah Konsentrasi Sedang
Konsentrasi
Parameter Unit
Rendah Sedang Tinggi
Biological Oxygen Demand (BOD) Mg/L 110 220 400

Chemical Oxygen Demand (COD Mg/L 250 500 1000
Total Suspended Solid (TSS) Mg/L 100 220 350
1. Bak Pengendap Awal
Diketahui:
Q in = 38,4 m3/hari
Waktu peak = 12 jam
[BOD] in = 220 mg/L
[COD] in = 400 mg/L
[TSS] in = 220 mg/L
Rasio Settleable SS/COD = 0,42 (0,35 – 0,45) (Sasse, 2009)
Limbah cair rumah tangga karakteristik yaitu TSS 25-183 mg/l, COD 100-700 mg/l, BOD 47-
466 mg/l (Li, 2009).
Direncanakan:
Hydraulic Retention Time (HRT) = 12 jam
Interval pengurasan (IP) = 24 bulan
Lebar bak (L) = 2m
Kedalaman air (H air) = 1,5 m
Tinggi freeboard = 0,5 m
Tinggi bak (H bak) = 2m
Perhitungan:
1. Removal Polutan Organik
Q peak = Q in / Waktu peak
= 38,4 m3/hari / 12 jam
= 3,2 m3/jam
Rasio COD/BOD = [COD] in / [BOD] in
= 110 mg/L / 250 mg/L
= 0,44
f-HRT = (HRT-1)×0,1/2+0,3 (Gambar 4.1)
= (12-1)×0,1/2+0,3
= 0,85
Removal COD = Rasio Settleable SS/COD/0,6×f-HRT
= 0,42/0,6×0,85
= 59,5%
[COD] out = [COD] in × (1 – Removal COD)
= 500 mg/L × (1 – 59,5%)
= 101,25 mg/L
Removal BOD/COD = 1,06 (Gambar 4.2)
Removal BOD = Removal COD × Removal BOD/COD
= 59,5% × 1,06
= 63.07%
[BOD]out = [BOD] in × (1 – Removal BOD)
= 220 mg/L × (1 – 63.07%)
= 81,24 mg/L
36
GREEN VILLAGE 2
[TSS] tersisihkan = Rasio Settleable SS/COD × [COD] in
= 0,42 × 500 mg/L
= 250 mg/L
[TSS out] = [TSS] in – [TSS] tersisihkan
= 350 mg/L – 250 mg/L
= 100 mg/L
Removal TSS = [TSS] tersisihkan / [TSS] in × 100%
= 250 mg/L / 350 mg/L × 100%
= 71.5 %
2. Anaerobic Filter(AF)
Media filter yang digunakan adalah media tipe sarang

tawon yang memiliki spesifikasi:
Material : PVC
Ukuran lubang : 2 cm × 2 cm
Ketebalan : 0,2 mm – 0,5 mm
Luas permukaan spesifik : 150 – 220 m2/m3
Porositas nedia (Pm) : 0,98
Diketahui:
Diketahui:
Q in = 38,4 m3/hari
Waktu peak = 12 jam
[BOD] in = 81,24 mg/L
[COD] in = 101,25 mg/L
[TSS] in = 100 mg/L
Rasio Settleable SS/COD = 0,42 (0,35 – 0,45) (Sasse, 2009)
Suhu terendah (temp) = 28˚C (asumsi)
Direncanakan:
Kedalaman air (H air) = 1,5 m
Panjang kompartemen (P) = 0.8 m (< H air)
Lebar kompartemen (L) = 1.5 m
Jumlah kompartemen (n) = 4
Kriteria Desain:
Hydraulic retention time (HRT) = 10 – 12 jam
Up-flow velocity (Vup) ≤ 1.47 m/jam
Organic load < 22 kg COD/hari
Perhitungan:
A) Removal Polutan Organik
Organic load = Q in × [COD] in/ Volume AF / 1.000 g/kg
= 38,4 m3/hari × 101,25 mg/L / 24 m3 /1.000g/kg
= 0,162 kg COD/m3.hari (< 22 kg COD/m3.hari)
f-temp = (temp– 25) × 0,05 / 5 + 1 (Gambar 4.4)
= (28 – 25) × 0,05 / 5 + 1
= 1,03
f-load = 1,00 (Gambar 4.5)
f-strength = [COD] in × 0,17 / 2.000 + 0,87 (Gambar 4.6)
= 101,25 mg/L × 0,17 / 2.000 + 0,87
= 1,75
f-surface = 0,86 (Gambar 4.7)
f-HRT = (HRT – 12) × 0,18 / 15 + 0,82 (Gambar 4.8)
= (15,38 – 12) × 0,18 / 15 + 0,82
= 0,86

37
GREEN VILLAGE 2
f-chamber = 1 + (n × 0,04)
= 1 + (3 × 0,04)
= 1,12
Removal COD = f-temp×f-load×f-strength× f-surface×f-HRT×f-chamber
= 1,03 × 1,00 × 1.75 × 0,86 × 0,86 ×1,12
= 0,937 ≈ 93,7 %
[COD] out = [COD] in × (1 – Removal COD)
= 101,25 mg/L × (1 – 93,7%)
= 6,38 mg/L
Removal BOD/COD = 1,025 (Gambar 4.9)
Removal BOD = Removal COD × Removal BOD/COD
= 93,7% × 1,025
= 96,04 %
[BOD]out = [BOD] in × (1 – Removal BOD)
= 81,24 mg/L × (1 – 96,04%)
= 3,2 mg/L
Removal TSS = 80%
[TSS] out = [TSS] in × (1 – Removal TSS)
= 100 mg/L × (1 – 80%)
= 20 mg/L
1. Residu Tersuspensi (TSS) : BPA = 30 x 0,380 x 0,001

30
= 0,00038
2. Amonia : BPA = 10 x 0,380 x 0,001

10
= 0,00038
3. BOD : BPA = 30 x 0,380 x 0,001

30
= 0,00038
4. COD : BPA = 150 x 0,380 x 0,001

150
= 0,00038
5. Minyak dan Lemak : BPA = 5 x 0,380 x 0,001

5
= 0,00038
4.1.6 Pemanfaatan badan air oleh masyarakat

Tidak ada kegiatan masyarakat yang memanfaatkan badan air penerima.
4.1.7 Informasi Ekosistem sumber air

Tidak ada Ekosistem sumber air pada sekitar kegiatan.
4.1.8 Kegiatan lain disekitar usaha

Disekitar kegiatan berdekatan dengan Perumahan Rengganis .

38
GREEN VILLAGE 2
4.2 Upaya Pencegahan pencemaran
4.2.1 Minimalisasi air limbah
Air yang telah di olah oleh IPAL KOMUNAL nantinya akan digunakan
untuk mengairi / menyiram RTH dan membersihkan permukaan jalan.
4.2.2 Efesiensi penggunaan air
 Pembatasan waktu pengambilan hanya 2 x sehari
 Untuk menyalakan mesin pompa hanya satu orang yang bertanggung
jawab
4.2.3 Efesiensi Energi
Efesiensi energi dengan perawatan mesin pompa air dan
pemeriksaan secara berkala saja.
4.2.4 Sumber daya yang dilakukan berkaitan denga pengelolaan air
limbah
Bahwa PT.ETIKA JAYA PROPERTI akan menugaskan karyawan yang
bertanggung jawab atas sumber daya yang dilakukan berkaitan dengan
pengelolaan air limbah.
4.2.5 Skema Sistem IPAL Komunal
Sistem sanitasi yang akan diterapkan Perumahan Green Village 2
yakni sistem sanitasi terpusat (Off site sanitation) merupakan sistem
pembuangan air buangan rumah tangga (mandi, cuci, dapur, dan limbah
kotoran) yang disalurkan keluar dari lokasi pekarangan masing-masing
rumah ke saluran pengumpul air buangan dan selanjutnya disalurkan
secara terpusat ke bangunan dengan menggunakan pengolahan limbah
IPAL KOMUNAL yang di adopsi dari Pedoman Pelaksaan DAK bidang Sanitasi
Kementerian Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat
Pemerintah Indonesia.
Skema pelayanan dimulai dibagi menjadi beberapa komponen
seperti yang telah dijelaskan pada bab sebelumnya, yakni anatara lain :
 Komponen instalasi pengolahan air limbah komunal terdiri
dari:
c. Bak kontrol.
a. Pipa servis
b. Pipa Induk
39
GREEN VILLAGE 2
3. Sub-Sistem Pengolahan IPAL Komunal
 Pre Treatment / Pengolahan Awal
 Proses Fisik
a. Grit Chamber,Screen dan Equalisasi / inlet;
b. Sekat Gantung / baffle :
c. Settler/Sedimentasi, ruang Lumpur.
d. Gutter / Saluran Pelimpah
 Primary Treatment / Pengolahan Utama

 Proses Biologi
a. Anaerobic Filter / Biofilter (AF)
b. Anaerobic Baffled Reactor (ABR)
c. Filter Arang Bakar
 Proses Fisik
c. Bak Penampungan Akhir
d. Bak Outlet
Gambar 1.2 Skema Sistem sanitasi terpusat dengan pengolahan IPAL Komunal

40
GREEN VILLAGE 2
AIR LIMBAH KAMAR MANDI
AIR LIMBAH DARI LIMBAH DAPUR

AIR LIMBAH WC / CLOSET
AIR LIMBAH DARI LIMBAH CUCIAN
PIPA PERSIL AIR LIMBAH DARI KEGIATAN LAINYA
PIPA PERSIL
GREASE
BAK TRAP
PIPA PERSIL
KONTROL
IPAL KOMUNAL
PIPA INDUK
Diagram 4.1 Sistem sanitasi terpusat dengan pengolahan IPAL Komunal
Seperti kita lihat pada gambar diatas dapat kita ketahui skema
penanganan yakni sebagai berikut :
Sub-Sistem Pelayanan merupakan prasarana dan sarana untuk
menyalurkan air limbah domestik darisumber melalui perpipaan ke Sub-
sistem Pengumpulan.
Sub-sistem Pelayanan terdiri dari:
Pipa Persil Pipa persil adalah pipa saluran yang umumnya terletak
di dalam rumah dan langsung menerima air buangan dari instalasi
plambing bangunan.
 Dimensi Pipa
Dimensi pipa untuk sambungan rumah/persil adalah 3” – 4”.
 Kemiringan Pipa
Kemiringan pipa minimal diperlukan agar di dalam
pengoperasiannya diperoleh kecepatan pengaliran minimal dengan
daya pembilasan sendiri (self cleansing) guna mengurangi gangguan en
dapan di dasar pipa.

41
GREEN VILLAGE 2
Kemiringan muka tanah yang lebih curam daripada kemiringan pipa
minimal bisa dipakai sebagai kemiringan desain selama kecepatannya
masih di bawah kecepatan maksimal.
Kemiringan pipa untuk sambungan rumah (pipa persil) adalah 1% - 2%.
 Bahan Perpipaan
Pemilihan bahan pipa harus betul-betul dipertimbangkan
mengingat air limbah banyak mengandung bahan padat yang
mengganggu ataumenurunkan kekuatan pipa. Demikian pula selama
pengangkutan dan pemasangannya, diperlukan kemudahan serta
kekuatan fisik yang memadai. Pipa yang biasa dipakai untuk
penyaluran air limbah komunal adalah:
Pipa SNI khusus air limbah yang mengacu pada SNI 06-0178-1987,
dalam kondisi khusus dapat digunakan minimal pipa klas D.
Sambungan Perpipaan Solvent (lem): untuk diameter kecil;
 Kedalaman Perpipaan
Kedalaman perletakan pipa minimal diperlukan untuk
perlindungan pipa dari beban di atasnya dan gangguan lain;
Kedalaman galian pipa Persil > 0,2 m, selanjutnya mengikuti
gradien hidrolik. Dalam situasi tertentu memperhitungkan beban luar.
Gambar 4.4 Teknis Pipa Jaringan

42
GREEN VILLAGE 2
Unit perangkap lemak adalah bak kontrol yang dilengkapi dengan
pipa masuk (inlet) dan keluar (outlet) yang berfungsi memisahkan
lemak dan padatan dari dapur. Unit ini dimaksudkan untuk mencegah
penyumbatan akibat masuknya lemak ke dalam pipa. Disarankan
dipasang diluar dapur dan daerah dengan pemakaian air rendah, dan
lokasinya sedekat mungkin dengan sumbernya.
Spesifikasi Unit penangkap lemak sebagai berikut;
a. Bentuk;
Bulat dengan diameter 40 cm
b. Bahan;
 Precast/pracetak dengan campuran beton komposisi 1:2:3
 Besi tuang
c. Lokasi;
Penempatan sedekat mungkin dengan dapur,Kedalaman dari muka
tanah maximal 50cm.
d. Tutup;
Prinsipnya adalah Rapat,kedap air danudara,ringan dan mudah di
buka untuk perawatan rutin dan di kunci, jika terletak pada badan
jalan,wajib menggunakan bahan dari
besi tuang, jika tidak terletak tidak dibadan jalan boleh
menggunakan bahan campuran beton dengan komposisi 1:2:3 atau
dari plastik.
Gambar 4.5 Grease Trap

43
GREEN VILLAGE 2
c. Bak kontrol.
 Bak Kontrol Sambungan Rumah
Berfungsi untuk mengalirkan air limbah yang bersumber dari
WC/kakus/jamban,cuci dan mandi ke pipa servis dan bak kontril
adalah salah satu bangunan pelengkap sistem penyaluran air
buangan yang berfungsi sebagai tempat memeriksa, memperbaiki,
dan membersihkan saluran dari kotoran yang mengendap dan benda-
benda yang tersangkut selama pengaliran, serta untuk
mempertemukan beberapa cabang saluran, baik dengan ketinggian
sama maupun berbeda.
Unit Bak Kontrol dari kamar mandi/WC dengan spesifikasi;
a. Bentuk; kotak dengan ukuran 70x70 cm
b. Bahan; Precast/pracetak dengan campuran komposisi beton
1;2;3 atau dengan besi tuang
c. Tutup; Prinsipnya rapat, kedap air dan udara, ringan dan mudah
dibuka untuk perawatan rutin dan dikunci.
Gambar 4.6 Bak Kontrol

44
GREEN VILLAGE 2
a. Pipa servis
Pipa servis adalah pipa saluran yang menerima air buangan dari
pipa persil yang kemudian akan menyalurkan air buangan tersebut ke
pipa Induk. Pipa ini disambungkan ke pipa Induk di setiap manhole.
 Dimensi Pipa
Dimensi pipa servis adalah 4”.
 Kemiringan Pipa
Kemiringan pipa minimal diperlukan agar di dalam
pengoperasiannya diperoleh kecepatan pengaliran minimal dengan
daya pembilasan sendiri (self cleansing) guna mengurangi gangguan
endapan di dasar pipa.
Kemiringan muka tanah yang lebih curam daripada kemiringan pipa
minimal bisa dipakai sebagai kemiringan desain selama
kecepatannya masih di bawah kecepatan maksimal.
Kemiringan pipa adalah sebagai berikut :
 Kemiringan pipa servis adalah 1% - 2%.
Tabel 4.2 Standar Teknis Kemiringan Pipa Jaringan

 Bahan Perpipaan
mengganggu atau menurunkan kekuatan pipa. Demikian pula
selama pengangkutan dan pemasangannya, diperlukan
kemudahan serta kekuatan fisik yangmemadai. Pipa yang biasa
dipakai untuk penyaluran air limbah komunal adalah:
• Pipa SNI khusus air limbah yang mengacu pada SNI 06-0178-
1987, dalam kondisi khusus dapat digunakan pipa klas AW.
 Sambungan Perpipaan untuk PVC:
• Cincin karet: untuk diameter lebih besar.

45
GREEN VILLAGE 2
 Kedalaman Perpipaan
• Kedalaman perletakan pipa minimal diperlukan untuk
• Kedalaman galian pipa Persil > 0,2 m, selanjutnya mengikuti
gradien hidrolik. Dalam situasi tertentu memperhitungkan
beban luar.
b. Pipa Induk
Pipa induk adalah pipa utama yang menerima aliran air buangan
dari pipa-pipa Servis dan meneruskannya ke lokasi instalasi pengolahan
air buangan.
Pipa induk yang berfungsi untuk membawa air limbah domestik
dari beberapa rumah menuju Instalasi Pengolahan Air Limbah Domestik
agar tidak terjadi pencemaran pada lingkungan sekitarnya.
Pada tiap pertemuan atau belokan akan menggunakan control atau
man hole, jarak antara bak kontrol pada jaringan pipa induk maksimal
20 meter bertujuan untuk mengurangi akumulasi gas dan memudahkan
pemeliharaan saluran.
Pengaliran air limbah dalam perencanaan jaringan saluran air limbah

adalah :
1. Pengaliran secara gravitasi
 Batasan kecepatan minimum dan maksimum harus
diperhatikan. Kecepatan minimum untuk memungkinkan terjadinya
proses self- cleansing,sehingga bahan padat yang terdapat didalam
saluran tidak mengendap di dasar pipa,agar tidak mengakibatkan
penyumbatan, sedangkan kecepatan maksimum mencegah pengikisan
pipa oleh bahan-bahan padat yang terdapat didalam saluran.

46
GREEN VILLAGE 2
Persyaratan teknis perencanaan pipa pengumpulan air limbah
domestik dapat di lihat pada tabel dibawah ini.
No Kategori Keterangan
1 Suplai Air Bersih Tersedia Air Bersih Untuk
Keperluan Gelontor
2 Diameter Pipa Minimal 100 mm,Karena
Membawa Padatan
3 Aliran Dalam Pipa Aliran Seragam
4 Kecepatan Pengaliran 0,6 Meter/Detik
Minimal
5 Kecepatan Aliran 3 Meter/Detik
Maximal
Tabel 4.3 Persyaratan Teknis Perencanaan Pengumpulan Air Limbah
2. Dimensi Pipa
 Dimensi pipa untuk pipa induk adalah 4” – 6”.
3. Kemiringan Pipa
 Kemiringan pipa minimal diperlukan agar di dalam pengoperasiannya
diperoleh kecepatan pengaliran minimal dengan daya pembilasan
sendiri (self cleansing) guna mengurangi gangguan endapan di dasar
pipa.
 Kemiringan muka tanah yang lebih curam daripada kemiringan pipa
minimal bisa dipakai sebagai kemiringan desain selama
kecepatannya masih di bawah kecepatan maksimal.
 Kemiringan pipa adalah sebagai berikut :
Kemiringan pipa untuk pipa induk adalah 0.4% - 1%.
4. Bahan Perpipaan
mengganggu ataumenurunkan kekuatan pipa. Demikian pula selama
pengangkutan dan pemasangannya, diperlukan kemudahan serta
kekuatan fisik yangmemadai. Pipa yang biasa dipakai untuk penyaluran
air limbah komunal adalah:

47
GREEN VILLAGE 2
 Pipa SNI khusus air limbah yang mengacu pada SNI 06-0178-1987,
dalam kondisi khusus dapat digunakan pipa klas AW. Sambungan
Perpipaan
 Untuk PVC:
 Cincin karet: untuk diameter lebih besar.
5. Kedalaman Perpipaan
 Kedalaman perletakan pipa minimal diperlukan untuk
 Kedalaman galian pipa Persil > 0,2 m, selanjutnya mengikuti
gradien hidrolik. Dalam situasi tertentu memperhitungkan beban
luar.
Tabel 4.4 Kapasitas Pipa Berdasarkan SR
 Kajian Instalasi Pengolahan Air Limbah Komunal (IPAL Komunal)
Pengertiaan
IPAL (Instalasi Pengolah Air Limbah) adalah sebuah struktur/
bangunan yang dirancang untuk mengolah limbah rumah tangga dan
mengurangi kandungan beban pencemar yg terdapat pada limbah
(biologis dan kimiawi) sehingga memungkinkan air hasil olahan tersebut
tidak menimbulkan dampak terhadap lingkungan atau dapat untuk
digunakan pada aktivitas yang lainnya.
KOMUNAL adalah komunitas/kelompok/bersama/umum
IPAL KOMUNAL yaitu, bangunan yang dipergunakan untuk
menampung dan mengolah air limbah dari banyak sumber secara
bersama-sama

48
GREEN VILLAGE 2
Pertimbangan memilih unit pengolahan IPAL KOMUNAL atau yang
lebih dikenal di Kementrian PUPR dengan nama IPAL KOMPAK (reverensi
pelaksanaan DAK bidang Sanitasi Kementrian PUPR) :
 Biaya investasi rendah, tidak memakai suku cadang import;

 Toleran terhadap fluktuasi beban limbah;
 Konstruksi tahan lama dan dapat diandalkan;
 Kinerja sesuai dengan yang disyaratkan;
 Perawatan mudah dan biaya OM rendah;

49
GREEN VILLAGE 2
Gambar 4.7 IPAL KOMUNAL
Teknologi dalam perencanaan Instalasi Pengolahan Air Limbah Komunal

(IPAL Komunal) terdiri dari;
1. Unit Grit Chamber & Screen/ Penangkap padatan / Inlet.
Sebelum masuk ke unit pengolahan, dibangun konstruksi Grit chamber dan
screen yang berfungsi untuk menangkap padatan besar dan padatan
inorganic seperti pasir, plastik, logam, kaca, dlsb. Sehingga tidak
mengganggu sistim pengolahan selanjutnya.
2. Unit Equalisasi /Bak Perata Aliran / Inlet
Berfungsi untuk meratakan/ menyamakan beban aliran yang masuk agar
menjadi laminer/rata sehingga tidak mengganggu sistem pengolahan
selanjutnya.

50
GREEN VILLAGE 2
3. Buffle / Sekat Gantung
Berupa dinding sekat menggatung di settler berfungsi Memisahkan minyak
menyebar dan mencegah turbulensi air.
4. Unit Settler/Sedimentasi Awal
Berfungsi untuk mengendapkan padatan organic dalam limbah sehingga
Total padatan tersuspensi dalam air limbah akan mengendap dan
dilanjutkan dengan stabilisasi dari bahan yang diendapkan tersebut melalui
proses anaerobic.
5. Gutter / Saluran Pelimpah
Berfungsi untuk menurunkan padatan tersuspensi yang terdapat pada air
limbah sebelum masuk ke primary treatment.
6. Unit Pengolahan Secara Biologi / Pengolahan Utama
Pengolahan biologis adalah penguraian bahan organic yang terkandung
dalam air limbah oleh mikroorganisme/bakteri sehingga menjadi bahan
kimia sederhana berupa unsur-unsur dan mineral yang siap dan aman
dibuang ke lingkungan. Dalam pengolahan ini, polutan yang degradable
(mudah diuraikan) dapat segera dihilangkan. Polutan tersebut merupakan
makanan bagi bakteri, sehingga dalam waktu yang singkat bakteri akan
berkembang biak menghabiskan polutan yang ada dalam air limbah dan
menghasilkan lumpur biologis sebagai endapan. Pengolahan secara biologi
yang akan diterapkan menggunakan proses Anaerobik.
Skema pengolahan air limbah dengan proses kombinasi dapat di lihat

seperti gambar berikut;

51
GREEN VILLAGE 2
Teknis Perhitungan Perencanaan IPAL KOMUNAL Kapasitas 100 SR
1 Standar air bersih yang digunakan : 120 Lt/Org/Hari

Survey Lapangan
plus standar
kebutuhan air
bersih
2 1 Sambungan rumah (SR) = 1 Kepala Keluarga : 4 Orang
(KK)
3 Debit (Q) air buangan yang dihasilkan (70-80) % x : 80 % x Q air bersih

Q air bersih (ditentukan)
4 Q max day air buangan = (1,1-1,3) Q ab : Qr air buangan x 1,1
(ditentukan)
5 Hidraulic Retention Time (HRT) / Waktu tinggal : 1 hari (dipilih)

(1 - 3) hari
6 Volume Lumpur 15 Lt/Org/thn : 15 Lt/org/thn

(ditentukan)
7 Masa Kuras Lumpur (2-4) tahun : 2 tahun (ditentukan)
UNTUK WAKTU TINGGAL DALAM BAK TIDAK MUTLAK HARUS 36 JAM ATAU 1,5
HARI....SANGAT MUNGKIN JUGA DIPILIH 24 JAM ATAU 1 HARI
 Catatan Kapasitas IPAL Komunal dihitung dengan jumlah 100 SR atau 100 KK
 Jumlah orang yang dilayani (P) = 100 KK X 4 Orang = 400 orang
 Kebutuhan air bersih/orang/hari = 120 lt/ orang/ hari
 Volume lumpur (Q lumpur) = 15 lt/orang/tahun
 Maka, Kebutuhan Air Bersih =Jumlah Jiwa x Kebutuhan air/org/hr
= 400 orang x 120 lt/orang/hari
= 48.000 liter/hari ≈ 48 m3/hari
 Timbunan air besih limbah domestik = Q x (0,7-0,8) (Soufyan & Morimura, 1993)
Jadi :
= 0,8 x 48.000 liter/hari
= 38.400 liter/hari atau 38,4 m3/hari
 Q max daya air buangan = Q X 1,1 “Soufyan & Morimura, 1993”)
= 38,4 m3/hari x 24 Jam = 1,6 m3/jam
= Q max 1,6 m3/jam dikalikan 1,1
= maka : 1,1 x 1,6 m3/jam = 1,76 m3/jam

52
GREEN VILLAGE 2
 Hitungan volume air buangan limbah dalam IPAL Komunal:
Waktu Tinggal/HRT ditentukan 1 hari = 24 Jam /2 = 12 Jam
Maka :
V1 = vol limbah (m3/jam) x 12 Jam
V1 = 1,76 m3/jam x 12 Jam
V1 = 21,12 m3
Volume lumpur = (Qlumpur) x P x HRT
V2 = 15 ltr/orang-hari x 400 orang x 2 tahun
V2 = 12,000.00 ltr ~ 12,00 m3
(volume lumpur ditambahkan pada bak pengendap)
Volume pada Bak Pengendap/ Settler :
V = V1 + V2
V = 21,12 m3 + 12,00 m3
V = 33,12
 Hitungan Demensi Bak Pengendapan(Seatler) air limbah :

Timbunan Air Limbah (Q) = 1,76 m3/jam
Waktu Tinggal (HRT) = 12 jam
Vol. Bak air limbah (V1) = 1,76 x 12 jam = 21,12 m3
Kedalaman efektif air limbah (D) = 1,1 m (dipilih)
Kecepatan aliran (V max) = 0,5 m/jam
Luas Dasar Minimum bak pengendap air limbah :
Q/Vmin = 1,76/0,5 = 3,52 m2
Lebar minimum Bak Pengendap air limbah = luas penampang / Dalam efektif
= 3,52 / 1,1 = 3,2 m ≈ dipilih L Bak Pengendap (seattle) 4.7 m (sesuai ketersediaan
lahan)
Panjang Bak Pengendap = V1/(TxL) = 21,12 / (1,1 x 4,7) = 4,085 m≈ Pembulatan 4,1 m
Deminsi bak pengendapan lumpur limbah : V 2 = 12,00 m3
Panjang minimum Bak Pengendap lumpur = 4,1 m
Lebar minimum Bak Pengendap lumpur = 4,7 m
Dalam Bak Pengendap = V2/(P x L) = 12,00/(6.4 x 4.7) = 0,39 m ≈ Pembulatan 0,4 m

53
GREEN VILLAGE 2
JADI :
 Dimensi Bak pengendap air limba
P = 4,1 m L = 4,7 m T = 1,1 m
 Dimensi Bak Lumpur
P = 4,1 m L = 4,7 m T = 0,4 m
 Total Dimensi Bak Pengendap/Settler = Dimensi Bak pengendap air limba + Dimensi Bak
Lumpur
Total Dimensi Bak Pengendap/Settler = Dimensi Bak pengendap air limba + Dimensi Bak Lumpur
P = 4,1 m L = 4,7 m T = 1,5 m
 cek kecepatan aliran di bak Pengendap/seatler

- Vmax = 0,5 m3/jam
- Luas Penampang Settler = Panjang Settler X Lebar Settler
= 4,1 m X 4,7 m
= 19,27 m2
- Kecepatan Aliran Settler = Debit Air Limbah : Luas Penampang Settler
= 1,76 m3/jam : 19,27 m2
= 0,09 m3/jam
- V < V max = Aman
 Hitungan Dimensi Bak Pengolahan AF dan ABR IPAL :

Timbunan Air Limbah (Q) = 1,76 m3/jam
Waktu Tinggal (HRT) = 12 jam
Volume Bak = 1,76 x 12 jam = 15.84 m3
Kedalaman efektif air limbah (D) = 1.5 m (dipilih)
Lebar (L) = 4.7 m sesuai lebar ruang Seatler
maka :
Panjang (P) = V /( T x L )
= 21,12/(1.5 x 4.5)
= 2.99 m dibulatkan 3 m

54
GREEN VILLAGE 2
Total Dimensi Pengolahan IPAL Komunal (AF dan ABR) dipilh 12 bak
P = 3,00 m L = 4,70 m T = 1,5 m
Dibagi menjadi 12 Bak AF dan ABR dengan dimensi
P = 0,8 m L = 1,5 m T = 1,10 m
 cek kecepatan aliran di bak Pengendap/seatler

- Vmax = 1 - 2 m3/jam
- Luas Penampang AF = Panjang 1 Bak AF/ABR X Lebar 1 Bak AF/ABR
= 1,50 m X 0,8 m
= 1,2 m2
- Kecepatan Aliran AF = Debit Air Limbah : Luas Penampang AF/ABR
= 1,76 m3/jam : 1,50 m2
= 1,47 m3/jam
- V < V max = Aman

55
GREEN VILLAGE 2
TIME SCHEDULE PEKERJAAN
TAHUN 2021
NO PEKERJAAN KETERANGAN
APRIL MEI JUNI JULI AGUSTUS SEPTEMBER OKTOBER
1 Perencanaan IPAL KOMUNAL By Consultan
2 Land Clearing & Cut and Fill By Main Contractor / Developer
3 Pelaksanaan & Pengawasan Pekerjaan IPAL KOMUNAL By Main Contractor / Developer & Consultan
GREEN VILLAGE 2
Tabel 4.5 TIME SCHEDULE

4.2.6 Time Schedule Pekerjaan
56
4.3 Penanganan Kondisi Darurat
Penanganan kondisi darurat yang dilakukan Green Village 2 ketika

terjadinya kebocoran atau penuhnya unit pengolahan air limbah maka
pihak yang bertanggung jawab secara penuh adalah Pihak PT. ETIKA JAYA
PROPERTI . Dalam pelaksanaannya penanganan secara teknis kondisi
darurat mengenai pencemaran air limbah, Pihak PT. ETIKA JAYA
PROPERTI melalui manager perencanaan & Kontruksi memberikan tugas
kepada pihak bagian Teknik & pengawasan lapangan untuk melakukan
tindakan. Jika terjadinya kondisi darurat yang berkaitan dengan
pencemaran air, maka mekanismenya adalah :
a. Petugas bagian kebersihan menerima atau mengetahui
terjadinya kondisi darurat yang berkaitan dengan pencemaran
air.
b. Pertugas bagian kebersihan bersama Tim melakukan
pemantauan lapangan.
c. Jika memang benar terdapat kebocoran atau tumpahan maka
Petugas melaporkan ke Pihak manager perencanaan &
Kontruksi.
d. Kepala Bagian Utilitas memberikan instruksi untuk segera
dilakukan tindakan untuk mengatasi kondisi tersebut agar
menghentikan pembuangan air limbah ke lingkungan.
e. Petugas bagian kebersihan melakukan tindakan sesuai dengan
SOP yang telah ada pada lokasi kegiatan produksi.
f. Kepala Bagian Utilitas menerima laporan terhadap progress
pekerjaan penanganan kondisi darurat.
g. Kepala Bagian Utilitas bersama Tim melakukan pemantauan
terhadap penanganan kondisi darurat tersebut untuk
mengetahui keadaan apakah sudah dapat ditangani atau belum
dengan melakukan pengujian.

57
GREEN VILLAGE 2
4.4 Standar Operasional dan Pemeliharaan IPAL Komunal
Sebaik apapun sarana IPAL dibangun tidak dapat berfungsi
dengan baik jika tidak dioperasikan dan dirawat dengan tepat, oleh
karena itu pada bagiaan ini akan di paparkan bagaimana Standar
Operasional Pemeliharaan (SOP).
Komponen-komponen penting dalam pengoperasian dan
pemeliharaan :
 Operator
 Alat pembersih/pembantu
 Panduan / Standard Operation Procedure (SOP) untuk operator
dan pemakai
 Monitoring limbah hasil olahan (efluen)
 Biaya pemakai/pemeliharaan
Operator
Jumlah petugas Operator sebanyak 2 orang latar belakang
keahlian non skilled, yang akan di bayar oleh PT. ETIKA JAYA
PROPERTI.
Alat pembersih/pembantu
Satuan
No. Uraian Jumlah Keterangan
1. Masker 2 Buah 1 Kali pakai setiap inspeksi

2. Sarung tangan 2 Buah 1 Kali pakai setiap inspeksi
3. alat T terbuat dari kayu 2 Buah 1 kali bila tidak rusak
Jaring – seperti 58 arring Buah 1 kali bila tidak rusak
4. 2
ikan
5. Cangkul 2 Buah 1 kali bila tidak rusak
6. Skop besar 1 Buah 1 kali bila tidak rusak
7. Skop kecil 1 Buah 1 kali bila tidak rusak
8. Kantung plastik 5 Buah 1 Kali pakai setiap inspeksi
9. Pipa galvanis ½ “ 16 m 1 Unit 1 kali bila tidak rusak
alat bantu Sogrok

58
GREEN VILLAGE 2
Panduan / Standard Operation Procedure (SOP) untuk operator dan
pemakai
1. Pengguna
Pengguna adalah pemilik rumah yang dilayani oleh sistem pengolahan
IPAL Komunal.
SOP untuk penguna antara lain :
a. Jangan memasukkan limbah padat ke jamban karena akan menyumbat
saluran.
b. Jangan membuang minyak bekas ke saluran pembuangan dapur karena
ketika mengering, lemaknya dapat menyumbat pipa.
c. Jangan membuang bahan kimia ke saluran karena akan
mematikan bakteri di IPAL.
d. Gunakan secukupnya sabun cuci dan pembersih, baik untuk
system pengolahan dan menghemat.
e. Buanglah hanya limbah cair dari kamar mandi dan dapur dan beri
saringan untuk memisahkan limbah padat.
f. Ambil kotoran mengapung dari bak penangkap lemak (grease trap)
setiap 3 hari sekali. Tampung di platik buang ke tempat pembuangan
sampah.
Standar Operasional dan pemeliharaan bada Brosur berikut yang
nantinya akan diberikan pada pemilik rumah.

59
GREEN VILLAGE 2
2. Operator
A. SOP Umum
Untuk melakukan pengoperasisian dan pemeliharaan baik masa
pembangunan maupun pada masa operasi perumahan maka akan di
tujuk oleh operator yang bertanggun jawab pada pemeliharaan saran
sanitasi yang telha dibangun.
Pengelola prasarana dan sarana dilakukan oleh operator yang telah
dilatih dengan memperhatikan beberapa hal:
 Kinerja prasarana yang dikelola;
 Jumlah prasarana dan sarana yang tersedia;
 Jumlah prasarana dan sarana yang digunakan;
 Target/sasaran perencanaan;
 Standar prosedur operasional dan pemeliharaan;
 Standar kriteria teknis prasarana dan sarana;
 Rencana pengembangan sarana di masa datang.

60
GREEN VILLAGE 2
Untuk mencapai keberhasilan pengelolaan, operator harus
melakukan langkah-langkah berikut:
 Melakukan pemantauan rutin untuk mengetahui kondisi prasarana dan
sarana;
 Mengetahui kerusakan sedini mungkin menyusun rencana perawatan
dan pemeliharaan yang baik;
 Melakukan rehabilitasi tepat waktu;
 Melakukan evaluasi kinerja pelayanan secara berkala;
 Melakukan pengelolaan sesuai standar operasional prosedur.
Dalam pelaksanaan pelestarian sarana sanitasi, diharapkan pemerintah
Kabupaten/Kota dapat berperan aktif memberikan dukungan teknis
kepada masyarakat (penyuluhan) agar mereka mampu mengoperasikan
dan memanfaatkan sarana yang ada.
B. SOP pada system perpipaan.
 Menginventarisasi Sistem pengolahan limbah ini meliputi jumlah Bak
Inlet, Man Hole, Septictank dan Baffled Reactor
 Periksa setiap pipa, bak control dan Manhole pada sistem perpipaan
lalukan rutin 1 minggu sekali, Buang limbah padat dan kotoran
mengapung dan Kumpulkan semua kotoran,masukkan dalam tas plastic
dan buang ke tempat sampah.
 Cek Bak Kontrol atau Manhole lalukan rutin 1 minggu, jika tidak ada
aliran air dalam bak kontrol, mungkin pipa tersumbat atau rusak.
Hentikan kegiatan di rumah, buka pemipaan, segera perbaiki jika ada
kerusakan pipa . Sogok dari bak kontrol ke bak kontrol lain.
 Jika ada luapan air dari bak kontrol, mungkin pipa tersumbat. Hentikan
kegiatan di rumah, segera perbaiki jika ada kerusakan pipa .Sogok dari
bak kontrol ke bak kontrol lain.
 Semua tutup bak kontrol dan manhole IPAL harus bisa dibuka untuk
mempermudah mengoperasikan dan pemeliharaan cek pada awal
pembangunan sistem perpipaan telah selesai, bila ada yang tidak
sesuai laporkan kebagiaan pembangunan di perusahaan untuk
diperbaiki.
 Melayani laporan dan keluhan dari pengguna sarana IPAL Komunal
dengan mengecek langsung lokasi yang bermasalah dan segera perbaiki
kerusakan.

61
GREEN VILLAGE 2
C. SOP pada system IPAL Komunal.
 Cek secara rutin bak inlet untuk memastikan tidak terdapat pembalut,
plastik, kertas dan lain-lain. Hal ini harus dilakukan untuk menghindari
tidak berfungsinya pipa-pipa dalam sistem ini. 1 (satu) minggu sekali.
Bersihkan Bak jika terdapat gumpalan lemak yang mengeras atau
plastik yang ikut hanyut
 Cek secara rutin AF dan ABR untuk memastikan tidak terdapat
pembalut, plastik, kertas dan lain-lain. Hal ini harus dilakukan untuk
menghindari tidak berfungsinya pipa-pipa dalam sistem ini. 1 (satu)
bulan sekali. Bersihkan Bak jika terdapat gumpalan lemak yang
mengeras atau plastik yang ikut hanyut
 Untuk AF bersihkan filter secara rutin setiap 5 (lima) tahun sekali,
dengan menyemprotkan air pada filter
 Pengolahan limbah ini akan berfungsi dengan baik setelah dalam jangka
waktu 3 bulan operasional, karena pada saat itu bakteri dalam sistem
ini akan berkembang biak secara optimal sebagai bakteri anaerob.
 Mengambil sempel air dari bak inlet dan bak outlet untuk diserahkan
kepada pengelola IPAL Komunal pengetesan hasil effluent air limbah ke
laboratorium khusus air limbah secara rutin 1 (satu) tahun sekali .
 Mengawasi proses pengurasan Lumpur yang sudah tidak aktif pada bak
seater, yang dijadwalkan untuk dikuras 2 (dua) tahun sekali oleh
pengelola dengan pihak ke tiga mobil menyedot tinja. Pengurasan
lumpur yang tidak aktif dapat dilakukan dengan memompa ke atas
melalui shaft pengurasan (pada anaerobic filter) dan melalui manhole
(pada sedimentation tanks & baffle reactor). Hanya lumpur yang sudah
tidak aktif (berwarna hitam) yang boleh dikuras. Setelah lumpur yang
berwarna hitam habis dan lumpur mulai berwarna coklat pengurasan
segera dihentikan.

62
GREEN VILLAGE 2
Brosur untuk Operator
3. Pengelola
Pengelolaan adalah personel dari perusahaan yang akan melakukan
pengorganisasian, pengarahan dan pengawasan pada semua hal yang
terlibat dalam pelaksanaan dan memastikan sistem sanitasi IPAL
Komunal dan jaringan perpipaan berfusi dengan baik.
SOP untuk pengelola antara lain :
a. Mengawasi kinerja Operator.
b. Membuat kebijakan baru jika ada hal yang perlu diubah.
c. Menjadwalkan dan menghubungi jasa pengurasan Lumpur IPAL
Komunal, yang dijadwalkan untuk dikuras 2 (dua) tahun sekali. Jika
memungkinkan untuk dikut sertakan dalan Layanan Lumpur Tinja
Terjadwal (LLTT) Kota Balikpapan.
d. Membawa sempel air dari bak inlet dan bak outlet untuk pengetesan
hasil effluent air limbah ke laboratorium khusus air limbah secara rutin
1 (satu) tahun sekali .

63
GREEN VILLAGE 2
Brosur untuk Pengelola :
Biaya Pemakai/Pemeliharaan
Rencana pembiayaan Pemeliharan dan Operasional sistem IPAL Komunal
dapat kita lihat pada table berikut :
BIAYA PENGOPERASIAN DAN PERAWATAN SISTEM IPAL KOMUNAL

Biaya Pengoperasian dan Perawatan Rp./Bulan
I. Jamban Biaya pengoperasian

dan perawatan menjadi
tanggung jawab setiap
II. Sambungan dari Rumah pengguna (KK)
III. Pipa Utama dan IPAL

1. Pengelola – Gaji 4 Juta / bulan 4,000,000.00
2. Operator Gaji 2 juta/bulan + uang jalan Inspeksi 4x/bulan 2,500,000.00
di IPAL, Pipa Utama, + Pipa Sekunder @ Rp. 50.000,- /
Inspeksi
3. Sarana penunjang Inspeksi 4x/bulan ; Masker, Sarung 25,000.00
Tangan, Kantong Plasit.
4. Tes effluent air limbah ke laboratorium 1 tahun sekali
(harga dari Internet perlu survey) 250,000.00
5. Pengurasan setiap 2 tahun Rp. 700.000,- 700,000.00
6. Lain-lain: Perbaikan pipa, bak kontrol, IPAL. Asumsi: 1,000,000.00
perbaikan pipa 40 m' setiap 2 tahun sekali (biaya
disesuaikan)
7. Pengadaan alat pembersih/pembatu operasional dan 2,500,000.00
pemeliharaan. (1 Kali pembelian biala tidak rusak)
A. Biaya Perbulan (penjumlahan item nomor 1+2+3) 6,525,000.00
B. Biaya Pertahun Sekali (penjumlahan item nomor 4) 250,000.00
C. Biaya Perdua Tahun Sekali (penjumlahan item nomor 5+6) 1,700,000.00
D. Biaya satu kali pembeliaani (penjumlahan item nomor 7) 2,500,000.00

64
GREEN VILLAGE 2
V. KESIMPULAN
Dari hasil pembahasan dokumen ini dapat disimpulkan kegiatan pembuangan air limbah
yang dilakukan oleh PT. ETIKA JAYA PROPERTI untuk kegiatan kawasan perumahan Green
Village 2 yang terletak di Jalan Letkol Pol H.M Asnawi Arbait Kelurahan Gunung Bahagiaa
Kecamatan Balikpapan Selatan, Kota Balikpapan dapat mencapai target sesuai standart
baku untuk air limbah.
Namun, perlu adanya kegiatan perencanaan beberapa komponen yang belum ada serta
penambahan media pada unit STP. Kemudian juga diperlukan kegiatan pemantauan setiap
bulannya. Hal ini bertujuan untuk mengetahui kondisi air limbah yang dihasilkan agar tidak
mencemari aliran sungai yang ada didekat lokasi kegiatan.

65
GREEN VILLAGE 2
PAKTA INTEGRITAS
Saya yang bertanda tangan dibawah ini :

Nama : Hari Susilo
NIK : 6471050108790016
Alamat : Jl. Jendral Sudirman kelurahan Damai Bahagia Kecamatan Balikpapan Selatan
Jabatan : Direktur
Dalam rangka permohonan Izin pembuangan Air limbah menyatakan bahwa :

1. Dokumen yang disampaikan adalah asli
2. Data yang disampaikan benar dan menjadi tanggung jawab saya
3. Proses perizinan tidak mengeluarkan biaya selain yang ditentukan dalam ketentuan
peraturan perundang-undangan.
Surat Pernyataan ini saya buat dengan sebenar-benarnya untuk dapat dipergunakan
sebagaimana mestinya.
Balikpapan, 30 Maret 2021

Yang menyatakan,
Hari Susilo

66
GREEN VILLAGE 2
PEMERINTAH KOTA BALIKPAPAN
DINAS LINGKUNGAN HIDUP
Jl. Ruhui Rahayu I, No. 8, Kel. Sepinggan Baru, Kec. Balikpapan Selatan,
Balikpapan, Kode Pos: 76115,
Telp/Fax. (+62) (542) 423332, Email:dlh@balikpapan.go.id,
Web: www.dlh.balikpapan.go.id
BERITA ACARA PENILAIAN SUBSTANSI KAJIAN PEMBUANGAN AIR LIMBAH NOMOR : 660/
/Pen-Sub-KPAL/DLH/IV/2021
Pada Hari ini Selasa Tanggal Enam Bulan April Tahun Dua ribu dua puluh satu pukul
14.00 WITA bertempat di Kantor Dinas Lingkungan Hidup Kota Balikpapan, kami yang
bertanda tangan di bawah ini melaksanakan Penilaian Substansi Kajian Pembuangan
Air Limbah dengan uraian sebagai berikut:
1. Informasi Umum Kegiatan/Usaha
Nama Kegiatan/Usaha : PT. Etika Jaya Properti

Lokasi : Jl. Letkol Pol. H. Asnawi Arbain, Kelurahan Gunung
Bahagia, Kecamatan Balikpapan Selatan, Kota
Balikpapan, Provinsi Kalimantan
Timur
Jenis Kegiatan/Usaha : Perumahan
Penanggung-Jawab : Hari Susilo selaku Direktur
Kegiatan
Badan Air Penerima : Kolam detensi
2. Pemaparan Kajian Pembuangan Air Limbah (dari pihak

pelaku kegiatan/usaha)
a. Kegiatan perumahan dengan jumlah 68 unit dan luas masing-masing 60m2;
b. Fasilitas rumah ibadah, pos, kolam detensi;
c. Pada Tahap konstruksi menggunakan tenaga kerja sebanyak 31 orang, dengan
sumber air baku berasal dari air sumur dengan estimasi penggunaan sebesar
1.860 liter/hari; (Rev. estimasi air baku pada tahap kontruksi sebesar 1.550
liter/hari – PERHITUNGAN HAL. 17)
d. Pada tahap Operasional menggunakan air baku yang berasal dari PDAM dengan
estimasi penggunaan sebesar 40.800 liter/hari; (Rev. estimasi air baku pada
tahap kontruksi sebesar 33.390 liter/hari – PERHITUNGAN HAL. 17)
e. Total air limbah domestik operasional sebesar 41,12 m3; (Rev. air limbah
domestik yang dihasilkan sebesar 1,76m3/jam - HITUNGAN HAL. 52)

67
GREEN VILLAGE 2
f. IPAL komunal akan dialirkan ke kolam detensi;
g. Rencana menggunakan grease trap dengan ukuran 48 m3; (Rev. Grease Trap
dengan ukuran diameter 40cm yang ada disetiap rumah)
h. Alur unit pengelolaan limbah berupa Septic tank – bak control – IPAL; (Rev. Alur
Skema sistem Sanitasi terpusat – Hal 40)

68
GREEN VILLAGE 2
3. Arahan Tim Teknis :
ARAHAN DAN JAWABAN
No Nama Pertanyaan Jawaban
Tim
Teknis
DLH
1. FIRMAN Menggunakan gambar senyatanya karena Kami dari pihak ETIKA menjamin siap
akan diintegrasikan dengan Persetujuan melaksanakan sesuai dengan gambar
Lingkungan rencana.
Mencantumkan dimensi dan kapasitas Terlampir di dalam dokumen gambar
septiptank yang digunakan senyatanya perencanaan dan akan kami
laksanakan sesuai dari gambar
perencanaan.
Menyesuaikan luas antara gambar unit IPAL Sudah Direvisi unit Ipal dengan
dengan gambar pada site plan ukuran 5x10 dan sudah disesuaikan di
gambar 3.1 Rencana Jaringan IPAL
Komunal pada halaman 19.
Dari diagram pada tahap konstruksi dari Kami dari pihak ETIKA menjamin siap
kegiatan rumah luas 12 m² dan kantor melaksanakan sesuai dengan gambar
dimasukkan pada IPAL Komunal, berarti IPAL rencana.
Komunal disiapkan sejak pada
tahap konstruksi, disarankan pengolahan
limbah pada tahap ini sesuai senyatanya
Memperjelas apakah septiptank disediakan di Septictank tidak disediakan di setiap
masing-masing rumah atau disiapkan rumah melainkan kami menggunakan
septiptank komunal seperti pada gambar, pengolahan air limbah terpusat atau
apabila disediakan dimasing-masing rumah IPAL Komunal, Gambar sudah kami
maka gambar perlu diperbaiki; revisi sesuai dengan arahan tim teknis
dan perencanaan IPAL Komunal yang
sesuai standart.
Tambahkan peta jaringan/saluran air limbah Sudah kami lengkapi di Gambar

terkoneksi dengan IPAL Komunal, saluran air Perencanaan dan untuk IPAL Komunal
limbah dibuat tersendiri : tertutup, kedap air sudah diperhitungkan sesuai dengan
terpisah dengan saluran air hujan; kapasitas yang akan ditampung.
Perhitungan Kapasitas IPAL Komunal
kami lakukan adalah untuk 100 SR
ada pada halaman 49.
Memperjelas air limbah dari kloset (Black Sudah Kami Revisi Diagram Sistem
Water) dan dari cucian, mandi (Grey Water) Sanitasi Terpusat Hal.37, Proses
dan proses pengolahan air limbahnya; pengolahan air limbah kami jelaskan
pada halaman 22.
Integrasi dokumen Pemenuhan Baku Mutu air Siap akan kami masukan di dokumen
limbah dengan dokumen UKL-UPL: UKL – UPL sesuai arahan tim teknis.
1. gambar perencanaan Septik tank, IPAL
komunal dan Peta jaringan / saluran air
limbah terkoneksi dengan
IPAL komunal dimasukkan pada Bagian II
dokumen UKL-UPL.
2. perhitungan jumlah polutan dan
Perhitungan Beban Pencemaran dan
dampaknya pada lingkungan penerima
dimasukkan pada bagian III dokumen UKL-
UPL.

69
GREEN VILLAGE 2
2. IRA TRI Perlu disepakatai bahwa Persetujuan Teknis yang akan
SUSANT diterbitkan hanya untuk tahap opersional;
I Kegiatan kantor tidak perlu dicantumkan pada Neraca air Sudah kami revisi,
tahap operasional; neraca air pada tahap
oprasional ada pada
halaman 21
Menjelaskan penanggung jawab SOP tanggap darurat; Kami uraikan SOP
Tanggap darurat / SOP
pemeliharaan IPAL
Komunal yang ada pada
halaman 54.
Melengkapi dokumen kajian sesuai tanda bukti validasi,
berupa:
1. estimasi inlet; Sudah kami lakukan
2. kapasitas IPAL; perhitungan IPAl
3. diagram alir proses, dll. Komunal yang kami
lampirkan pada halaman
49.
Diagram sanitasi
terpusat halaman 38
Mencantumkan Peraturan Pemerintah Nomor 22 Tahun 2021 Siap, kami lakukan
ke dalam Dasar Hukum; sesuai arahan tim tekni
dengan mencantumkan
PERMEN No. 22 Tahun
2021 ke dalam dasar
hukum.
Memastikan kembali bahwa pada masa konstruksi Kami dari pihak ETIKA
menggunakan IPAL untuk pengolahan air limbah; menjamin siap
melaksanakan sesuai
dengan gambar rencana.
Menjelaskan pengolahan grey water dan black water pada Penjelasan pengolahan
skema IPAL operasional gray dan black water
serta sistem dalam IPAL yang direncanakan beserta masing- akan kami lampirkan
masing ukurannya; pada diagram 4.1 pada
halaman 38 dan sistem
dalam IPAL Komunal
yang ada pada halaman
22, untuk ukuran IPAL
Komunal dan yang
lainnya ada pada
dokumen Gambar
Perencanaan
Memastikan kembali bahwa pada masa konstruksi Kami dari pihak ETIKA
menggunakan IPAL untuk pengolahan air limbah; menjamin siap
melaksanakan sesuai
dengan gambar
rencana.
Menjelaskan letak septic tank dan grease trap yang Kami tidak menggunakan
digunakan, apakah pada masing-masing rumah; Septictank tetapi kami
menggunakan IPAL
Komunal, Septictank
tidak ada pada masing
masing rumah melainkan
kami menggunakan
sistem sanitasi terpusat
/ IPAL Komunal

70
GREEN VILLAGE 2
Menjelaskan jumlah bak kontrol yang akan digunakan; Bak kontrol yang kami
gunakan ada pada setiap
rumah dan persimpangan
jalan, agar nantinya
gampang dalam
pemeliharaan IPAL
Komunal
Mencantumkan perhitungan teknis IPAL dan sistem Perhitungan teknis ipal
perpipaanya; kami lampirkan pada
halaman 49 dan
penjelasan sistem
perpipaan ada pada
halaman 42
Menjelaskan lebih rinci terkait: Lokasi sumber penerima
1. lokasi sumber penerima; adalah Kolam Detensi
2. ukuran drainase; dan diteruskan ke
3. kegiatan yang ada di sekitarnya. drainase yang mempunya
ukuran 50x50
tidak ada kegiatan
disekir lokasi, yang ada
hanya perumahan
rengganis
Menambahkan kegiatan di sekitar lokasi kegiatan sesuai Siap akan kami
arah mata angin; tambahkan.
Menghapuskan gambar dokumentasi yang bukan di lokasi Sudah kami revisi.
kegiatan;
Menyesuaikan SOP pemeliharaan IPAL berdasarkan sistem Akan kami jabarkan pada
IPAL; halaman 55
Membuat uraian minimalisasi air limbah berdasarkan Air limbah yang telah
rencana tindakan nyata; diolah akan dialirkan ke
Kolam Detensi dan air
akan kami gunakan
untuk menyiram RTH.
Tidak perlu menghitung beban pencemaran untuk
parameter total coliform;
Desain IPAL dalam perencanaan yang nantinya menjadi Kami dari pihak ETIKA
Persetujuan Teknis menjamin siap
harus diaplikasikan di lapangan, apabila nanti berbeda melaksanakan sesuai
maka tidak akan dengan gambar rencana.
diterbitkan Surat Layak Operasi dan merubah Persetujuan
Teknis.

71
GREEN VILLAGE 2
3. JEN Gambar sistem pengolahan limbah sangat baik Kami dari pihak ETIKA
SUPRIYANTO dan ideal, menjamin siap melaksanakan
tapi harapannya ini akan terwujud sesuai dengan gambar
senyatanya, karena nanti akan ada rencana.
Surat Layak Operasi yang jika tidak sesuai
dengan kondisi lapangan maka
akan ada proses ulang (Perubahan
Persetujuan Lingkungan);
Memperbaiki neraca air dengan menyesuaikan Neraca air sudah kami
data yang ditampilkan sesuaikan dan perhitungan
bukan kapasitas tampungan tetapi penggunaan air sampai
perhitungan penggunaan air sampai menjadi menjadi limbah adalah 1,76
limbah; m3/jam dan perhitungan
sudah kami uraikan pada
halaman 49
Membuat desain grease trap yang lebih rinci, Desain grease trap, dan IPAL
desain septic tank yang digunakan, Komunal serta jaringan
gambar sistem jaringan perpipaan, perpipaannya kami lampirkan
dan desain IPAL yang digunakan lebih rinci pada gambar perencanaan
serta sesuai dengan SOP. IPAL Komunal dan SOP
Pemeliharaan IPAL kami
uraikan pada halaman 55
4. HERTI AYU Menjelaskan pengelolaan sludge; Lumpur yang dihasilkan tidak
YUSVALINA kami olah, akan tetapi akan
kami sedot minimal 2 tahun
sekali
Menjelaskan terkait air baku yang digunakan; Air baku yang digunakan pada
masa konstruksi berasal dari
air tanah tetapi pada masa
oprasional air baku
menggunakan air dari PDAM.
Menjelaskan lebih rinci terkait sistem Air tidak di olah tetapi hanya
pengolahan air baku; di tampung saja.
Menjelaskan lebih rinci terkait sistem memakai ipal komunal atau
pengolahan air limbah, sanitasi terpusat pada tahap
apakah pada tahap konstruksi dan operasional konstruksi dan
memakai sistem yang sama; operasional
Menjelaskan kapasitas masing-masing unit Kami uraikan pada halaman 22
pengolahan air limbah mulai dari grease trap,
septic tank, sampai pengolahan lanjutan
beserta fungsi masing-masing bak pengolahan
air limbah;
Memperbaiki neraca air mulai dari air yang Neraca air sudah kami
dibutuhkan sampai air yang dikeluarkan. perbaiki

72
GREEN VILLAGE 2
5. CITRA Melengkapi dokumen kajian dengan perhitungan Prediksi sebaran air tidak ada
SAKINA detil dan kriteria desain sistem pengolahan air karena memakai sistem
limbah perpipaan terputup
dan lumpur yang dihasilkan, dan perhitungan baku
mutu air limbah berdasarkan alokasi
beban pencemar air dan prediksi sebaran air limbah
di air permukaan.;
Sebagai referensi, untuk menyusun perhitungan Sistem yang akan kami gunakan
detail apabila pengolahan maksimal 50 jiwa yaitu sistem sanitasi terpusat /
dapat merujuk pada SNI 2398:2017 tentang tata cara biasa disebut IPAL Komunal
perencanaan tangki septik dengan
pengolahan lanjutan, namun apabila sistem terpusat
dapat merujuk Peraturan Menteri PUPR Nomor 4
Tahun 2017
tentang Penyelenggaraan Sistem Pengolahan Air
Limbah Domestik;
Standar pemakaian air untuk kegiatan kontruksi Standar jaringan instalasi IPAL
mengacu pada SNI 03-7065-2005 Komunal kami jelaskan pada
tentang tata cara perencanaan system plumbing. halaman 39.
Sedangkan untuk kegiatan operasional perumahan
SNI 2398:2017;
Sinkronkan dokumen kajian antar sub-bab harus Siap akan kami sinkronkan
sesuai dan seragam informasinya; kembali.
Perhitungan beban pencemaran mengacu lampiran Sudah kami hitung pada halaman
Peraturan Daerah Provinsi Kalimantan Timur 49
Nomor 2 Tahun 2011;
Kapasitas pengolahan air limbah dipastikan kembali; Kapasitas pengolahan air limbah
yang kami desain untuk
kapasitas 100SR Kami uraikan
pada halaman 49
Menjelaskan secara detail sistem pengolahan air Kami uraikan pada halaman 22
limbah per unit;
Optional menambah pengolahan dengan desinfeksi Tidak memakai tambahan
pada akhir pengolahan limbah; desinfeksi
Merincikan sistem pengolahan air limbah pada Kami uraikan pada halaman 22
gambar neraca air dan diagram air.
6. ANDI Mengenai pembuatan neraca air limbah pada Green Air tanah tidak diolah hanya
ARASY Village 2 yang masih belum menjelaskan secara jelas ditampung dan
tentang pengolahan air berdasarkan pernyataan di distribusi pada tahap
bahwa air bawah tanah akan diolah terlebih dahulu konstruksi
sebelum ditampung pada poin 3.2.2, lalu data
penggunaan air dengan IPAL dan kegiatan
selanjutnya
yang masih belum sinkron dengan keadaan
sebenarnya karena menggunakan volumenya.
Perencanaan system pengelolaan air limbah pada Tidak menggunakan grease trap
Green Village 2 yang akan mengolah black water tetapi
dan grey water yang masih belum air limbah diolah menggunakan
memperjelas/menggunakan tempat pengolahan yang ipal komunal, grease trap
akan dipakai digunakan hanya untuk
seperti contoh grease trap. menyaring lemak yang dihasilkan
dari gray water

73
GREEN VILLAGE 2
7 NURSY Mencantumkan time line Time line kami uraikan pada halaman 53
. AMSIA rencana kegiatan;
RNI Melakukan perbaikan data dan a. Latitude -1 14.856’ S , Longtitude 116 52.869’ E
informasi teknis dokumen kajian b. Luasan lahan kami uraikan pada tabel halaman 12
yang meliputi: c. Kapasitas IPAL Komunal untuk 100 SR
a. Titik koordinat drainase d. Grease Trap digunakan untuk menyaring lemak yang
penerima; dihasilkan dari gray water dan posisi grease trap ada
b. Luasan lahan; pada masing masing rumah.
c. Kapasitas IPAL komunal; e. Sumur air hanya digunakan pada masa konstruksi dan
d. Fungsi dan posisi grease trap; pada masa oprasional menggunakan air yang berasal
e. Penjelasan penggunaan dari air PDAM
sumur air bawah tanah apakah
hanya sementara atau
selamanya.
Melakukan perbaikan gambar Gambar teknis telah kami revisi dan dikonsultasikan
teknis (desain IPAL dan bak dengan konsultan perencana terkait dengan desain IPAL
komunal); Komunal dan Perhitungan Teknis IPAL komunal.
Penyesuaian perencanaan dalam Kami dari pihak etika akan melaksanakan sesuai
dokumen denga teknis dengan gambar teknis
dilapangan;
4. Kesimpulan
a. Permohonan Persetujuan Teknis Pemenuhan Baku Mutu Air Limbah PT. Etika
Jaya Properti dapat diproses lebih lanjut, dengan terlebih dahulu
memperbaiki dokumen kajian, dan hal–hal teknis yang diperlukan sesuai
arahan tim teknis diatas minimal 1 (satu) bulan setelah Berita Acara ini ditanda
tangani.

74
GREEN VILLAGE 2

Dokumen Kajian Limbah Green Village Fix

Diunggah oleh

Informasi Dokumen

Judul Asli

Hak Cipta

Format Tersedia

Bagikan dokumen Ini

Bagikan atau Tanam Dokumen

Opsi Berbagi

Apakah menurut Anda dokumen ini bermanfaat?

Apakah konten ini tidak pantas?

Hak Cipta:

Format Tersedia

Dokumen Kajian Limbah Green Village Fix

Diunggah oleh

Hak Cipta:

Format Tersedia

DOKUMEN KAJIAN TEKNIS

PEMBUANGAN AIR LIMBAH

Kajian Teknis Pembuangan Air Limbah (IPLC)

Kajian Teknis Pembuangan Air Limbah (IPLC)

Tabel 2.1. Perizinan PT. ETIKA JAYA PROPERTI .................................... 11

Kajian Teknis Pembuangan Air Limbah (IPLC)

Diagram 3.1. Neraca Penggunaan Air ........................................................ 20

Kajian Teknis Pembuangan Air Limbah (IPLC)

Gambar 2.1. Lokasi Kegiatan ...................................................................... 11

Kajian Teknis Pembuangan Air Limbah (IPLC)

1.1 Latar Belakang

Kajian Teknis Pembuangan Air Limbah (IPLC)

Kajian Teknis Pembuangan Air Limbah (IPLC)

Kajian Teknis Pembuangan Air Limbah (IPLC)

2.1 Perizinan dan Pengelolaan Lingkungan

2 Izin Prinsip DPMPT Kota -

4 Nomor Induk 0220201271449 OSS -

2.2 Informasi Produksi

Gambar 2.1 Lokasi Kegiatan

Kajian Teknis Pembuangan Air Limbah (IPLC)

NO PENGGUNAAN LAHAN UNIT LUAS(M2) (%)

Total unit rumah 68 4080 49.16

Sub Total A 4080 49.16

II LAHAN NON KOMERSIAL

TOTAL LAHAN NON KOMERSIAL 4220 50.84

TOTAL LAHAN KESELURUHAN 8300 100,00

Kajian Teknis Pembuangan Air Limbah (IPLC)

3 Pos Keamanan 1 Unit

No. Nama Kegiatan (Sumber) Karakteristik Air Limbah

1. Kawasan Perumahan Air limbah domestik, mengandung

Kajian Teknis Pembuangan Air Limbah (IPLC)

Tabel 2.5 Daftar Penggunaan Tenaga Kerja

NO Posisi Jumlah (orang)

Sumber : PT. ETIKA JAYA PROPERTI, 2021

Waktu kegiatan operasional Kantor PT. ETIKA JAYA PROPERTI dapat

Kajian Teknis Pembuangan Air Limbah (IPLC)

3.1 Data Air Baku

Sedangkan untuk Kegiatan Operasional PT.ETIKA JAYA PROPERTI menggunakan

1 Sumur 1.860 liter/Hari Tahap Konstruksi

2 PDAM 40.800 Liter/hari Tahap Operasional

3.1.2 Intake Air Baku

Sumur -1 14.922’S 116 52.887’ E

Kajian Teknis Pembuangan Air Limbah (IPLC)

3.1.3 Penggunaan Air

Kajian Teknis Pembuangan Air Limbah (IPLC)

Kajian Teknis Pembuangan Air Limbah (IPLC)

No. Fasilitas Penggunaan air Air yang di recycle

No. Fasilitas Penggunaan air Air yang di recycle

1. Rumah tinggal 32,64 -

Kajian Teknis Pembuangan Air Limbah (IPLC)

Gambar 3.1 Rencana Jaringan IPAL KOMUNAL

Kajian Teknis Pembuangan Air Limbah (IPLC)

Bangunan Rumah Kantor

Settler = 32.27 m3/hr Settler = 1,55 m3/hr

Gutter = 0,1175 m3/hr Gutter = 0,1175 m3/hr

AF 1,2,3,4 = 9,17 m3/hr AF 1,2,3,4 = 1,55 m3/hr

ABR 1,2,3 = 7,32 m3/hr ABR 1,2,3 = 1,55 m3/hr

Bak Arang = 3,6 m3/hr Bak Arang = 1,55 m3/hr

Bak Akhir = 1,8 m3/hr Bak Akhir = 1,55 m3/hr

Outlet = 54,25 m3/hr Outlet = 1,55 m3/hr

Total Vol = 54,25 m3/hr Total Vol = 1,55 m3/hr

Drainase Alami Diagram 3.1 Neraca penggunaan Air

Kajian Teknis Pembuangan Air Limbah (IPLC)