PERJANJIAN PENYEWAAN BILIK UNTUK KEDIAMAN

(ALAMAT PENUH)

DIANTARA

(NAMA PEMILIK/TUAN RUMAH)

DAN 

(NAMA PENYEWA)

( _________________ 2014 )

 
BORANG MAKLUMAT PENYEWA

Nama  : ___________________________________________

No. Kad Pengenalan :____________________________________________

No. Tel. Bimbit :____________________________________________

Alamat Tetap/Asal  :____________________________________________ 

No. Tel.  : ___________________________________________

Pekerjaan :___________________________________________

Alamat Pejabat  :____________________________________________

No. Tel. Pejabat  :____________________________________________

No. Faks  :____________________________________________

Tempoh Sewaan  :____________________________________________

PERHATIAN: SEGALA MAKLUMAT YANG DIBERIKAN ADALAH SEBAGAI RUJUKAN BAGI PIHAK TUAN

RUMAH DAN IA  DIKLASIFIKASIKAN SEBAGAI SULIT SERTA TIDAK AKAN DIGUNAKAN UNTUK TUJUAN
SELAIN DARIPADA PROSES PERJANJIAN PENYEWAAN RUMAH UNTUK KEDIAMAN INI
JADUAL PERTAMA

BIL. PERKARA MAKLUMAT

1. HARI PERJANJIAN  : --------------------------------------------------

2.TARIKH  : --------------------------------------------------

TUAN RUMAH

NAMA  : ………………………………………….

NO. KAD PENGENALAN  : ………………………………………….

PENYEWA

NAMA  : _____________________________

NO. KAD PENGENALAN  : _____________________________

ALAMAT RUMAH YANG DISEWA :

JENIS BANGUNAN  : RUMAH 2 TINGKAT

JADUAL KEDUA

BIL. PERKARA MAKLUMAT

1. TEMPOH MENYEWA  : _______________________________________

2. TARIKH BERKUATKUASA : _______________________________________

3. SEWA BULANAN  : RM 

4. JENIS & TARIKH PEMBAYARAN :

TUNAI KE AKAUN NO  : MAYBANK (no.akaun)

PADA 2HB SETIAP BULAN DAN TIDAK MELEBIHI 3 HARI BERIKUTNYA:

Sewa bulan kemasukkan + deposit utility
RM 200 ( Berkongsi bilik)
RM 250 ( Sewaan sebuah bilik sederhana)
MAKA PENYEWA DISINI BERSETUJU DENGAN TUAN RUMAH SEPERTI BERIKUT:

1. Membayar sewa pada tarikh seperti mana ditetapkan.

2. Bertanggungjawab membayar segala bil-bil air, elektrik dan indah water yang
dikenakan pada Rumah tersebut semasa penyewaan ini berjalan.
3. Tidak dibenarkan untuk menebuk atau membuat lubang di dinding bilik atau
rumah.
4. Penyewa tidak dibenarkan memasang kunci tambahan tanpa kebenaran bertulis
daripada Tuan Rumah. Tuan Rumah akan diberikan pendua kesemua kunci yang
dipasang atas tanggungan penyewa, sebelum ia dipasang.
5. Penyewa bersetuju untuk menyewa bilik tersebut dalam keadaan baikdan bersih
yang sedia ada. Penyewa juga bersetuju untuk menyerahkan kembali bilik tersebut
dalam keadaan sama atau lebih baik kepadaTuan Rumah dan menanggung bayaran
membersih jika Tuan Rumah mengupah orang untuk membersihkannya apabila
tempoh perjanjianpenyewaan ini tamat ataupun ditamatkan mengikut syarat-syarat
yangterkandung dalam dalam perjanjian.
6. Bahagian tingkat bawah rumah adalah untuk kegunaan Tuan Rumah untuk
persinggahan sekali-sekali dan barang-barang Penyewa tidak di benarkan
untukdiletakkan di tingkat bawah.
7. Membaiki sebarang kerosakan besar yang menimpa ke atas Rumah tersebut
yang mana ianya bukan disebabkan oleh kelalaian dan jugamemperbaiki apa-apa
kerosakan biasa yang disebabkan oleh "Fair Weardan Tear" dan Tuan Rumah
bertanggungjawab bagi mengawas dan mengurus segala kerja-kerja pembaikan ke
atas rumah tersebut disepanjang tempoh penyewaan ini.
8. Tidak dibenarkan sama sekali membawa lelaki masuk ke dalam rumah untuk
tujuan tertentu atau sebaliknya kerana dikhuatiri mengganggu ketenteraman jiran
dan penghuni bilik yang lain.
9. Penyewa hanya dibenarkan menggunakan dapur sahaja untuk memasak.
10. Penyewa hendaklah menjaga kebersihan bilik serta rumah dan dapur hendaklah
dikemas selepas memasak.

TANGGUNGJAWAB TUAN RUMAH:

1. Akan membayar Cukai Pintu, Cukai Tanah, dikenakan ke atas rumah tersebut.
2. Memastikan langkah-langkah keselamatan rumah telah dibuat sebelum Penyewa
mendiami Rumah seperti pemasangan jeriji besi, tombol pintudan tingkap berada dalam
keadaan baik, sistem pendawaian rumah danbekalan air boleh digunakan dengan baik dan
selamat.
PERSETUJUAN TUAN RUMAH DAN PENYEWA:

1. Tuan Rumah berhak untuk menamatkan tempoh penyewaan ini sekiranyaberlaku
perlanggaran atau bila mana Tuan Rumah berkehendakkansemula Rumah tersebut bagi
apa-apa tujuan dengan mengemukakan tidak kurang dari satu bulan (1) notis bertulis
kepada penyewa.

2. Penyewa berhak menamatkan penyewaan dengan memberi notis bertulis tidak kurang

dari satu (1) bulan kepada Tuan Rumah atau wang cagaran tidak akan dikembalikan.

3. Penamatan oleh Penyewa tidak akan melepaskan penyewa darimembayar kepada Tuan

Rumah apa-apa bayaran yang tertunggak seperti yang dinyatakan dalam perjanjian ini.

4. Sebarang pertikaian diantara Tuan Rumah dan Penyewa mengenai Penyewaan Rumah

tersebut hendaklah diselesaikan secara aman danbaik. Jika penyelesaian tidak dapat
dicapai hendaklah diselesaikan melalui timbangtara.

PADA MASA MENYAKSIKAN HAL-HAL DI ATAS pihak-pihak yang tersebut dalam perjanjian
ini telah menurunkan di sini tandatangan mereka pada haribulandan tahun yang tersebut di
atas.

Tuan Rumah Penyewa/Ketua Rumah

Nama: Nama:
No. Kad Pengenalan: No. Kad Pengenalan:
Tarikh: Tarikh:

Saksi Saksi :

Nama : Nama :
No. Kad Pengenalan: No. Kad Pengenalan:
Tarikh : Tarikh :