1.

Aksesibilitas :
 Dari Pusat Kota 1,59 km
 Dari Jl. Jend. Sudriman 3,39 km
 Dari Jl. Arifin Achmad 4,51 km
 Dari Mall SKA 4,56 km

2. View :

ANALISIS SINTESA
Utara : Pemukiman warga yang dibatasi oleh rumput- Akan diberi fasad untuk menutupi view bagian ini
rumput yang cukup tinggi untuk menjaga privasi pada pengguna bangunan
nanti

Timur : Rumah warga yang dibatasi oleh pagar Mempertimbangkan bagaimana caranya agar view
dinding dan tiang listrik menjadi positif dan tetap menjaga privasi satu sama
lain dengan mengurangi bukaan pada bagian
tersebut
Selatan : Jl. Petalabumi yang disebrangnya View ini merupakan view yg lebih baik daripada view
merupakan kantor PWNU yang lain maka akan ditambah beberapa bukaan
ataupun ornament

Barat : Pemukiman warga Bagian ini berbatasan dengan dinding tinggi tanpa
mengganggu privasi satu sama lain sehingga
bukaan yang akan diberi pada bagian ini tidak
mengganggu pemilik maupun orang sekitar
bangunan tersebut.

3. Matahari

ANALISIS:

Intensitas matahari sepanjang hari pada lokasi sangat tinggi. Namun, pada bagian barat
dan timur site terdapat bangunan, sehingga cahaya yang akan masuk pada ruangan nanti
dapat lebih terorganisir.
SINTESA:

Mengurangi bukaan pada arah timur dan barat ataupun memberikan vegetasi yang lebih baik
pada kedua sisi tersebut.

4. Angin

ANALISIS:

Arah angin di sekitar lokasi bertiup dari utara dan selatan. Angin dari sebelah selatan berpotensi
menimbulkan polusi udara karena sebelah barat berhadapan langsung dengan jalan
Petalabumi.
SINTESA:

Memberi vegetasi pada bagian depan bangunan guna mengurangi polusi yang memungkinkan
akan mengganggu pemilik bangunan.
 5. Drainase

ANALISIS:

Disebelah selatan lokasi terdapat saluran yang dapat digunakan sebagai saluran
pembuangan dan sebelah timur terdapat saluran kecil yang mengarah ke arah selatan
SINTESA:

Memanfaatkan saluran kota terdekat sebagai saluran pembuangan.

6. Kontur

ANALISIS:

Kontur tanah pada lokasi cenderung rata (sedikit bergelombang) dan ditutupi oleh rumput.
SINTESA:

Kontur tanah yang rata sehingga tidak perlu penanganan lebih lanjut, kemungkinan hanya
meratakan beberapa gundukan tanah yang ada.

7. Kebisingan

ANALISIS:

Sumber kebisingan berada pada Jl. Petalabumi yang berada tepat di depan lokasi, kebisingan
dari luar lokasi tidak terlalu mengganggu aktifitas pada bangunan karna kebisingan pada lokasi
tidak terlalu sibuk.
SINTESA:

Kontur tanah yang rata sehingga tidak perlu penanganan lebih lanjut, kemungkinan hanya
meratakan beberapa gundukan tanah yang ada.

8. Vegetasi

ANALISIS:

Site memiliki vegetasi yang cukup baik pada beberapa sisi tapak.
SINTESA:

Akan dilakukan penambahan maupun pengurangan vegetasi dibeberapa titik yang

diperlukan.
 SIFAT KEBUTUHAN KEGIATAN PERABOT LUAS/
RUANG RUANG M2
Public Teras Bersantai 2 Kursi
1Meja
Public Taman Bersantai 2 Kursi
1Meja
Public Ruang tamu Penerimaan tamu, 1 set Sofa
berbincang, 1 meja kopi
bersantai. 1 kursi tambahan
hiasan dinding
Private Kamar tidur utama Tidur, istirahat 1 Tempat tidur
1 lemari pakaian
1 meja
Private Kamar tidur anak Tidur, istirahat 1 Tempat tidur
perempuan 1 lemari pakaian
1 meja
Private Kamar tidur anak Tidur, istirahat 1 Tempat tidur
laki-laki 1 lemari pakaian
1 meja
Semi-public Ruang Keluarga Bersantai, menonton 1 set Sofa
TV, bermain 1 meja kopi
perabot hiburan
(TV, permainan,
dll.).
Semi-public Ruang makan Makan Bersama 1 Meja makan
keluarga 1 kursi makan
1 lemari makan
Semi-public Ruang ibadah Beribadah 1 Lemari Kecil
Semi-public Ruang Kerja Bekerja 1 Meja kerja
1 kursi ergonomis
1 rak buku
Service Dapur Masak, mencuci 1 Kompor
piring, melakukan 1 lemari dapur
pekerjaan ringan 1 meja dapur
lainnya 1 wastafel
peralatan masak
Service Kamar mandi utama Mandi, buang air 1 Shower
1 toiletw
1 wastafel
1cermin
Service Kamar mandi Mandi, buang air 1 Shower
1 toiletw
1 wastafel
1cermin
Service Ruang Cuci Mencuci Pakaian 1 lemari
1 mesin cuci
1 bak cuci
Service Ruang jemur Menjemur pakaian 3 Tali
3 tiang jemuran
Service garasi Parkir kendaraan -