Venta de proyecto :

Condominio Four Seasons

El proyecto se localiza en el sector sur-oeste de la ciudad de Managua, en la comarca de Nejapa, antigua entrada de la chanchera,(km.11.1/2), carretera vieja a Len.

Empalme de Nejapa

El proyecto cuenta con acceso independiente compuesto de 300 m. de calle asfaltada y 550 m. de calle de boln sobre concreto y material selecto, (enchape estilo colonial) Bodega
Urbanizacin Bosques de Miraflores

Fabrica
Ver detalle de Acceso

Calle de acceso Longitud 550 m.

Calle pavimentada Longitud 300 m.

El proyecto cuenta con una garita de acceso, rea de 120 m2, y el 80% terminada; la calle cuenta con una calzada de boln y concreto, sobre una base de material selecto y andenes de 4 m de ancho. Consta adems con un puente de concreto reforzado.

Garita de Acceso Calle de acceso Calzada=8.00 m. Andenes=4.00 m. Derecho de va=16.00 m.

Puente

El proyecto se compone de 567 lotes distribuidos en reas desde 200 m2, (283.6 vrs2), hasta 610 m2, (865 Vrs2 rea sombreada) localizados en la parte alta de la propiedad.

Calle pavimentada desde carretera Vieja a Len

Calle de acceso empedrada estilo colonial.

Garita de acceso semiconstruida

Interseccin de calle pavimentada y calle de acceso.

CARACTERISTICAS TOPOGRAFICAS.
1 Estudios Aprobados y/o en Proceso Final e Infraestructura.

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Estudio Geolgico
Estudio de Impacto ambiental aprobado por MARENA Diseo Arquitectnico

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Diseo de Drenaje Pluvial

Diseo Hidrosanitario, (aprobados por ENACAL)

Diseo de planta de Tratamiento, (lodos activados) Rgimen de Condominio aprobado en Alcalda de Managua. Calle de Acceso construida
Un mil metros de calles construidas. Permiso de Construccin de Pozo y convenio de cooperacin aprobados por ENACAL

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REA DE LA PROPIEDAD: 39.24 Manzanas REGIMEN DE CONDOMINIO, (PENDIENTE DE CONSTITUIR) REA COMUNAL: 12% PENDIENTE PREDOMINANTE: De Sur a Norte. PENDIENTES: 28 Manzanas con pendientes de 1 al 5%. Las otras 11 manzanas, cuentan con vista Parcial al cerro Motastepe y la ciudad de Managua. LOTES PROYECTADOS: 567 Este proyecto representa una oportunidad nica de inversin, porque cuenta en su mayora con los debidos permisos y planos aprobados para realizar un proyecto de tal tamao, ahorrando el tiempo de gestin, adems de las condiciones de venta adecuada, con un lote mnimo de 200 m2,(283.63 vrs2), accesible al tipo de mercado de clase media. El precio inicial de negociacin es de US 6.75 por vara2 En dependencia de las condiciones de pago, (los cuales pueden ser a mediano o largo plazo) y al proceso de negociacin. Para mas informacin y/o contacto: Arq. Humberto Pilarte hpilarte@yahoo.com Celular: 84 36 50 79 / o travs del portador.