1.

Peraturan Terkait Proyek KPBU Bidang Sumber Daya Air

a. Peraturan Menteri PPN Bappenas No. 2 Tahun 2020 tentang Tata Cara
Pelaksanaan Kerja Sama Pemerintah Dengan Badan Usaha Dalam
Penyediaan Infrastruktur
b. Peraturan Presiden No. 18 Tahun 2020 tentang Rencana
Pembangunan Jangka Menengah Nasional Tahun 2020-2024
c. Peraturan Menteri PUPR No. 21 Tahun 2018 tentang Peraturan Menteri
Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat tentang Tata Cara
Pelaksanaan Kerja Sama Pemerintah Dengan Badan Usaha Dalam
Penyediaan Infrastruktur Di Kementrian Pekerjaan Umum Dan
Perumahan Rakyat
d. Peraturan Menteri PUPR No. 01 Tahun 2016 tentang Peraturan Menteri
Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat tentang Tata Cara Perizinan
Pengusahaan Sumber Daya Air dan Penggunaan Sumber Daya Air
e. Peraturan Pemerintah No. 42 Tahun 2008 tentang Pengelolaan Sumber
Daya Air
f. Permen PUPR No.4 Tahun 2015 tentang Kriteria dan Penetapan
Wilayah Sungai
g. Peraturan Daerah tentang Rencana Tata Ruang (sesuai lokasi proyek)

2. Peraturan Perundang-Undangan terkait KPBU

a. Undang-Undang Nomor 23 Tahun 2014 tentang Pemerintahan Daerah
sebagaimana diubah terakhir kali oleh Undang-Undang Nomor 11
Tahun 2020 tentang Cipta Kerja (“UU No. 23/2014”);
b. Undang-Undang Nomor 2 Tahun 2012 tentang Pengadaan Tanah Bagi
Pembangunan Untuk Kepentingan Umum sebagaimana diubah oleh
Undang-Undang Nomor 11 Tahun 2020 tentang Cipta Kerja (“UU No.
2/2012”);
c. Undang-Undang Nomor 17 Tahun 2007 tentang Rencana
Pembangunan Jangka Panjang Nasional Tahun 2005-2025 (“UU No.
17/2007”);
d. Undang-Undang Nomor 30 Tahun 2014 tentang Administrasi
Pemerintahan sebagaimana diubah oleh Undang-Undang Nomor 11
Tahun 2020 tentang Cipta Kerja (“UU No. 30/2014”);
e. Peraturan Pemerintah Nomor 27 Tahun 2014 tentang Pengelolaan
Barang Milik Negara/Daerah sebagaimana diubah oleh Peraturan
Pemerintah Nomor 28 Tahun 2020 (“PP No. 27/2014”);
f. Peraturan Pemerintah Nomor 19 Tahun 2021 tentang Penyelenggaraan
Pengadaan Tanah Bagi Pembangunan Untuk Kepentingan Umum (“PP
No. 19/2021”);
g. Peraturan Pemerintah Nomor 35 Tahun 2009 tentang Penyertaan
Modal Negara Republik Indonesia untuk Pendirian Perusahaan
Perseroan (Persero) di Bidang Penjaminan Infrastruktur sebagaimana
terakhir diubah dengan Peraturan Pemerintah Nomor 55 Tahun 2020
(“PP 35/2009”);
h. Peraturan Presiden Nomor 38 Tahun 2015 tentang Kerjasama
Pemerintah dengan Badan Usaha Dalam Penyediaan Infrastruktur
(“Perpres No. 38/2015”);
i. Peraturan Presiden Nomor 78 Tahun 2010 tentang Penjaminan
Infrastruktur Dalam Proyek Kerja Sama Pemerintah Dengan Badan
Usaha Yang Dilakukan Melalui Badan Usaha Penjaminan Infrastruktur
(“Perpres No. 78/2010”);
j. Peraturan Presiden Nomor 18 Tahun 2020 tentang Rencana
Pembangunan Jangka Menengah Nasional Tahun 2020-2024
(“Perpres No. 18/2020”);
k. Peraturan Presiden Nomor 3 Tahun 2016 tentang Percepatan
Pelaksanaan Proyek Strategis Nasional sebagaimana diubah terakhir
kali oleh Peraturan Presiden Nomor 109 Tahun 2020 (“Perpres No.
3/2016”);
l. Peraturan Presiden Nomor 106 Tahun 2007 tentang Lembaga
Kebijakan Pengadaan Barang/Jasa Pemerintah sebagaimana diubah
 dengan Peraturan Presiden Nomor 157 Tahun 2014 (“Perpres
106/2007”);
m. Peraturan Presiden Nomor 75 Tahun 2014 tentang Percepatan
Penyediaan Infrastruktur Prioritas sebagaimana diubah dengan
Peraturan Presiden Nomor 122 Tahun 2016 (“Perpres 75/2014”);
n. Peraturan Menteri Perencanaan Pembangunan Nasional Nomor 4
Tahun 2015 tentang Tata Cara Pelaksanaan Kerjasama Pemerintah
Dengan Badan Usaha Dalam Penyediaan Infrastruktur sebagaimana
diubah oleh Peraturan Menteri Perencanaan Pembangunan Nasional
Nomor 2 Tahun 2020 (“Permen PPN No. 4/2015 jo. Permen PPN No.
2/2020”);
o. Peraturan Menteri Keuangan Nomor 223/PMK.011/2012 tentang
Pemberian Dukungan Kelayakan Atas Sebagian Biaya Konstruksi Pada
Proyek Kerja Sama Pemerintah Dengan Badan Usaha Dalam
Penyediaan Infrastruktur sebagaimana diubah oleh Peraturan Menteri
Keuangan Nomor 170/PMK.08/2018 Tahun 2018 (“PMK No.
223/2012”);
p. Peraturan Menteri Keuangan Nomor 260/PMK.08/2016 tentang Tata
Cara Pembayaran Ketersediaan Layanan Pada Proyek Kerja Sama
Pemerintah dengan Badan Usaha dalam Rangka Penyediaan
Infrastruktur (“PMK No. 260/2016”);
q. Peraturan Menteri Keuangan Nomor 180/PMK.08/2020 tentang
Fasilitas untuk Penyiapan dan Pelaksanaan Transaksi Proyek Kerja
Sama Pemerintah dengan Badan Usaha dalam Penyediaan
Infrastruktur (“PMK No. 180/2020”);
r. Peraturan Menteri Keuangan Nomor 115/PMK.06/2020 Tahun 2020
tentang Pemanfaatan Barang Milik Negara (“PMK No. 115/2020”); dan
s. Peraturan Lembaga Kebijakan Pengadaan Barang/Jasa Pemerintah
Republik Indonesia Nomor 29 Tahun 2018 tentang Tata Cara
Pengadaan Badan Usaha Pelaksana Penyediaan Infrastruktur melalui
 Kerjasama Pemerintah dengan Badan Usaha atas Prakarsa
Menteri/Kepala Lembaga/Kepala Daerah (“PerLKPP No. 29/2018”).

3. Peraturan Perundang-Undangan terkait Pendirian Badan Usaha,

Lingkungan, Pengadaan Badan Usaha, Penanaman Modal, Persaingan
Usaha, Ketenagakerjaan dan Perpajakan
a. Undang-Undang Nomor 40 Tahun 2007 tentang Perseroan Terbatas
sebagaimana diubah terakhir kali dengan Undang-Undang Nomor 11
Tahun 2020 tentang Cipta Kerja (“UU No. 40/2007”);
b. Undang-Undang Nomor 25 Tahun 2007 tentang Penanaman Modal
sebagaimana diubah dengan Undang-Undang Nomor 11 Tahun 2020
tentang Cipta Kerja (“UU No. 25/2007”);
c. Undang-Undang Nomor 5 Tahun 1999 tentang Larangan Praktek
Monopoli dan Persaingan Usaha Tidak Sehat sebagaimana diubah
dengan Undang-Undang Nomor 11 Tahun 2020 tentang Cipta Kerja
(“UU No. 5/1999”);
d. Undang-Undang Nomor 13 Tahun 2003 tentang Ketenagakerjaan
sebagaimana diubah terakhir kali dengan Undang-Undang Nomor 11
Tahun 2020 tentang Cipta Kerja (“UU No. 13/2003”);
e. Undang-Undang Nomor 1 Tahun 1970 tentang Keselamatan Kerja (“UU
No. 1/1970”);
f. Undang-Undang Nomor 7 Tahun 1983 tentang Pajak Penghasilan
sebagaimana diubah terakhir dengan Undang-Undang Nomor 11
Tahun 2020 (“UU No. 7/1983”);
g. Undang-Undang Nomor 32 Tahun 2009 tentang Perlindungan dan
Pengelolaan Lingkungan Hidup sebagaimana diubah terakhir kali
dengan Undang-Undang Nomor 11 Tahun 2020 tentang Cipta Kerja
(“UU No. 32/2009”);
h. Peraturan Pemerintah Nomor 24 Tahun 2019 tentang Pemberian
Insentif dan Kemudahan di Daerah (“PP No. 24/2019”);
i. Peraturan Pemerintah Nomor 22 Tahun 2021 tentang Penyelenggaraan
Perlindungan dan Pengelolaan Lingkungan Hidup (“PP No. 22/2021”);
j. Peraturan Pemerintah Nomor 24 Tahun 2018 tentang Pelayanan
Perizinan Berusaha Terintegrasi Secara Elektronik (“PP No. 24/2018”);
k. Peraturan Pemerintah Nomor 5 Tahun 2021 tentang Penyelenggaraan
Perizinan Berusaha Berbasis Risiko (“PP No. 5/2021”);
l. Peraturan Pemerintah Nomor 23 Tahun 2018 tentang Pajak
Penghasilan atas Penghasilan dari Usaha yang Diterima atau Diperoleh
Wajib pajak yang Peredaran Bruto Tertentu (“PP No. 23/2018”);
m. Peraturan Pemerintah Nomor 78 Tahun 2019 tentang Fasilitas Pajak
Penghasilan untuk Penanaman Modal di Bidang-Bidang Usaha
Tertentu dan/atau Daerah-Daerah Tertentu (“PP No. 78/2019”);
n. Peraturan Pemerintah Nomor 21 Tahun 2021 tentang Penyelenggaraan
Penataan Ruang (“PP No. 21/2021”);
o. Peraturan Presiden Nomor 10 Tahun 2021 tentang Bidang Usaha
Penanaman Modal sebagaimana diubah dengan Peraturan Presiden
Nomor 49 Tahun 2021 tentang Perubahan atas Peraturan Presiden
Nomor 10 Tahun 2021 tentang Bidang Usaha Penanaman Modal (“PP
No. 10/2021);
p. Peraturan Menteri Hukum dan Hak Asasi Manusia Nomor 21 Tahun
2021 tentang Syarat dan Tata Cara Pendaftaran Pendirian, Perubahan
dan Pembubaran Badan Hukum Perseroan Terbatas
(“Permenkumham No. 21/2021”);
q. Peraturan Menteri Keuangan Nomor 147 tahun 2017 tentang Tata Cara
Pendaftaran Wajib pajak dan Penghapusan Nomor Pokok Wajib pajak
Serta Pengukuhan dan Pencabutan Pengukuhan Pengusaha Kena
Pajak (“PMK No. 147/2017”);
r. Peraturan Menteri Keuangan Nomor 176/PMK.011/2009 Pembebasan
Bea Masuk atas Impor Mesin Serta Barang dan Bahan untuk
Pembangunan atau Pengembangan Industri dalam Rangka
Penanaman Modal sebagaimana telah diubah terakhir kali dengan
 Peraturan Menteri Keuangan Nomor 76/PMK.010/2015 (“PMK No.
176/2009”);
s. Peraturan Menteri Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat Nomor
08/PRT/M/2019 tentang Pedoman Pelayanan Perizinan Usaha Jasa
Konstruksi Nasional (“Permen PUPR No. 8/2019”);
t. Peraturan Menteri Keuangan Nomor 84/PMK.012/2006 Tahun 2006
Tentang Perusahaan Pembiayaan (“PMK No. 84/2006”);
u. Peraturan Menteri Keuangan Nomor 130/PMK.010/2020 Tahun 2020
tentang Pemberian Fasilitas Pengurangan Pajak Penghasilan Badan
(“PMK No. 130/2020”);
v. Peraturan Bank Indonesia Nomor 7/3/PBI/2005 tentang Batas
Maksimum Pemberian Kredit Bank Umum sebagaimana diubah oleh
Peraturan Bank Indonesia Nomor 8/13/PBI/2006 Tahun 2006
(“Peraturan BI No. 7/2005”);
w. Peraturan Otoritas Jasa Keuangan Nomor 32/POJK.03/2018 Tahun
2018 tentang Batas Maksimum Pemberian Kredit dan Penyediaan
Dana Besar Bagi Bank Umum sebagaimana diubah dengan Peraturan
Otoritas Jasa Keuangan Nomor 38/POJK.03/2019 Tahun 2019
(“Peraturan OJK No. 32/2018”);
x. Peraturan Direktur Jenderal Pajak Nomor PER-04/PJ/2020 Tahun 2020
tentang Petujuk Teknis Pelaksanaan Administrasi Nomor Pokok Wajb
Pajak, Sertifikat Elektornik, dan Pengukuhan Pengusaha Kena Pajak
(“Perdirjen Pajak No. 4/2020”);
y. Peraturan Badan Koordinasi Penanaman Modal Nomor 4 Tahun 2021
tentang Pedoman dan Tata Cara Pelayanan Perizinan Berusaha
Berbasis Risiko dan Fasilitas Penanaman Modal (“Per BKPM No.
4/2021”);