SURAT PERJANJIAN KOST JL. LEBE KADER LK. MUSARA ALUN NO, 115, BLANG KOLAK I, BEBESEN, TAKENGON ANTARA HAMIDAH SEBAGAI PEMILIK RUMAH KOST DENGAN SEBAGAI PENGHUNI RUMAH KOST NO. PERJANJIAN : /KOST / LBKORI1S.MSRALN /___/ 2019 Pada hal inl... Tanggal ssn BULAN . Tahun Dua Ribu Sembilan Belas Yang bertanda tangan dibawah ink: Nama SBIR MOE IY csicacuscnmewnnscinicraisumainasticerourices No. Identitas : (KTP/SEMPLRINAYE! 0.0001 ) NOt ...3472064305830004 ‘Narnat : JL, LEBE KADER LK, MUSARA ALUN NO.115, BLANG KOLAK I, BEBESEN, TAKENGON, ACEH TENGAH, NANGROE ACEH DARUSSALAM Selanjutnya dalam Perjanjian ini disebut PIHAK PERTAMA; Nama No. Identitas.: (KTP/SIM/Lainnya: .. ++) No Alamat Selanjutnya dalam Perjanjian ini disebut PIHAK KEDUA; Kedua belah pihak menerangkan bahwa masing-masing pihak telah membuat persetujuan sebagal berikut : PIHAK PERTAMA setuju untuk menyewakan objek sewa beruba Kamar yang dihuni beberapa penghuni kost beralamat di JI. Lebe kader Lk. Musara Alun No. 115, Blang Kolak I, Bebesen, Takengon, Aceh Tengah, kepada PIHAK KEDUA. PIHAK KEDUA menyetu) (terbilang : .. nilai sewa objek sewa adalah sebesar . untuk Sewa Selama ssn PIHAK KEDUA menyatakan menyetujui semua peraturan dan tata tertib rumah kost yang dipersyaratkan oleh PIHAK PERTAMA sebagai berikut: PERATURAN DAN TATA TERTIB RUMAH KOST A. PENDAFTARAN SEBAGAI PENYEWA KAMAR KOST 1, Penyewa kamar kost diminta secara menyeluruh mengetahui, memahami dan mentaati PERATURAN DAN TATA TERTIB RUMAH KOST; SURAT PERJANJIAN RUMAH KOST| HALAMAN |2. Penyewa kamar kost mengisi formulir perjanjian kontrak sewa dan menyerahkan foto copy KTP (Kartu Tanda Penduduk) dan/atau Identitas lain; 3. Penyewa kamar kost wajib membayar sewa kamar kos dimuka minimal 1 (satu) bulan pertama; 4. Penyewa kamar kost akan mendapat kunci kamar dari peril kost, dan kunci kamar tersebut hharus dikembalikan apabila berhenti sewa kamar kost; 5. Apabila penyewa kamar kost membatalkan sewa kamar kos karena pindah dan lain sebagainya, maka uang sewa yang sudah dibayarkan untuk masa sewa 1 (satu) bulan ataupun masa sewa per periode 3/6/12 bulan tidak dapat dikembalikan dengan alasan apapun serta tidak dapat dipindah tangankan (over kontrak) kepada pihak lain. WAKTU DAN CARA PEMBAYARAN 1. Pelunasan pertama dibayarkan sebelum mulai masuk kamar kost dan seterusnya dibayarkan selambat-lambatnya 1 minggu sebelum berakhir masa sewa kamar kost. 2. Keterlambatan pembayaran akan dikenakan denda sebesar Rp 20.000, (dua puluh ribu rupiah) perhari terhitung sejak masa sewa kamar kost berakhir. Keterlambatan pembayaran Jika tidak diperpanjang kembali sewa bulanan, akan dikenakan sewa kamar harian terhitung sejak masa sewa kamar kost berakhir (dengan sewa perhari Rp 50.000,-) 3. Jika penyewa kamar kost tidak membayar sewa kamar kos selama 1 (satu) minggu dan tidak ‘ada pemberitahuan sebelumnya, maka penyewa kamar kost akan dinyatakan keluar/berhenti menyewa, dan pemilik rumah kost berhak untuk membersihan kamar dari barang-barang ‘yang ditinggalkan serta tidak bertanggung jawab atas barang tersebut dan pemilk rumah kost dapat menyewakan kamar kepada penyewa kamar kost baru. ‘TAMU DAN JAM KELUAR MASUK LINGKUNGAN KOST 1. Tamu dapat diterima di ruang yang sudah disediakan; 2. Dilarang menerima tamu lawan jenis di dalam kamar kost; 3. Tamu lawan jenis yang bukan pasangannya, saudaranya atau pasangan sami istri dilarang menginap di kamar kost; Waktu kunjungan tamu sampai dengan jam 22.00 WIB. Waktu pulang dari kunjungan luar yaitu pukul 22.00 WIB; Diluar ketentuan di atas, diharapkan memberi tahu petugas rumah kost; Apabila ada anggota keluarga atau teman yang menginap, sesual ketentuan yang dijinkan max 1 X 24 Jam dan harus melapor kepada petugas rumah kos serta mengisi formulir ‘menginap. Menginap lebih dari 1 malam akan dikenakan biaya RP. 50.000 (lima pulub ribu rupiah) per malam/per orang; 8. Penyewa kamar kos yang akan pulang kampung/pergi dalam jangka waktu cukup lama, demi keamanan dan kenyamanan, diharapkan tidak menitipkan kunci kamar kepada siapapun, kecuall langsung kepada pemilk rumah atau petugas kost. Nowe SURAT PERJANJIAN RUMAH KOST | HA LAMAN | 2D. FASILITAS KOST 1. Sistem listrik untuk kamar dan fasiltas bersama menjadi tanggung jawab bersama penghuni Tumah kost. Penyewa kamar kost membayar listrik dengan membayar tagihan listrik bulanan secara urunan dengan penghuni kost lainnya; Disediakan jaringan internet wireless (wifi hotspot) dengan sistem berbayar berupa voucher harian, mingguan dan bulanan. KEBERSIHAN DAN PEMELIHARAAN 1, Pada prinsipnya kebersihan kamar merupakan tanggung jawab penyewa kamar kost masing- masing; Matikan Lampu, Air, dan peralatan lainnya yang dapat menyebabkan Korsleting Listrik ketika meninggalkan kamar; 3. Menjaga kebersihan area umum bersama, buang sampah pada tempat yang telah disediakan (tempat sampah). Sampah yang bukan pada umumnya mohon dibuang/dimasukkan pada plastik dan ditaruh dekat tempat sampah; 4, Mohon tidak menaruh barang-barang pribadi di hall Koridor atau halaman yang mengganggu. penghuni kamar lainnya 5. Penghuni kost juga bertanggung jawab untuk melakukan pembersihan ruangan di luar kamar ‘termasuk kamar mandi bersama. Penghuni kost wajib menjaga kebersihan kamar mandi dan dilarang membuang benda apapun dalam saluran pembuangan kamar mandi yang dapat menimbulkan penyumbatan saluran. HAL-HAL YANG PERLU DIPERHATIKAN 1, Dilarang menggunakan rumah dan kamar Kost untuk melakukan ha-hal yang bertentangan dengan hukum dan norma yang berlaku di masyarakat seperti penggunaan narkoba, minuman keras, dan perbuatan asusila, serta pesta-pesta yang dapat menggangu ketertiban, Pemilik rumah kos akan berkoordinasi dengan aparat setempat terkait dengan hal hal yang mengganggu ketertiban lingkungan rumah kos seperti membuat kegaduhan, minum minuman keras, narkoba dan perbuatan asusila; 2. _Kehilangan/kerusakan barang-barang fasiltas kamar kost yang disebabkan oleh penyewa kamar kost baik sengaja ataupun tidak sengaja akan dikenakan biaya ganti rugi/denda; 3. Dilarang melakukan kegiatan yang mengakibatkan mudah terbakar di kamar seperti masak dalam kamar serta membawa, menggunakan, menyimpan barang-barang yang mudah terbakar seperti minyak tanah, bensin, kompor, petasan, mesiy dan lain-lain; 4. Dilarang membawa binatang peliharaan; 5. Tamu dilarang menginap tanpa izin pemilik/petugas rumah kost; Penyewa kamar kost atau tamu yang membuat kegaduhan dan menimbulkan ketidaknyamanan atau ketidakamanan serta kerugian akan dikeluarkan dari rumah kost tanpa ada biaya pengeluaran; SURAT PERIANJIAN RUMAH KOST| HALAMAN [37. Pemilik rumah kost dapat membuka setiap kamar penyewa kamar kos apabila diperlukan demi keamanan dan ketentraman dengan disaksikan oleh Ketua Lingkungan setempat; 8. Resiko kehilangan/kerusakan barang pribadi merupakan tanggung jawab senditi bagi penyewa kamar kost, pemilik rumah kost tidak bertanggung jawab. ‘Sebagal akibat dari penandatanganan perjanjian ini, apabila penyewa kamar kos melanggar peraturan tata tertib yang telah disepakat! bersama, maka penyewa kamar kost dapat dikeluarkan oleh pemilik rumah kost dan sisa uang sewa tidak dapat dikembalikan, Marilah bersama kita menjaga kebersihan, keamanan dan kenyamanan dilingkungan rumah kost bersama-sama. Memahami dan menyetujul Peraturan dan Tata Tertib Rumah Kost JI, Lebe Kader Lk. Musara Alun No, 115, Blang Kolak I, Bebesen, Takengon, Aceh Tengah. ‘Surat perjanjian ini dibuat dua rangkap. PIHAK PERTAMA dan PIHAK KEDUA masing-masing memilki surat perjanjian yang telah ditanda tangani bersama diatas materai. Demikian surat perjanjian ini dibuat, agar dapat dipatuhi dan digunakan sebagaimana mestinya. PIHAK PERTAMA, PIHAK KEDUA Pemilik Rumah Kost Penghuni Objek Sewa HAMIDAH — SURAT PERJANIIAN RUMAH KOST| HA LAMAN [4