SURAT PERJANJIAN SEWA RUMAH

Sewa Rumah Di Jalan Kembili Kel. Sentani Kota Distrik Sentani Kota, Prov. Papua.

Pada hari ini Minggu tanggal satu bulan Oktober tahun dua ribu dua puluh tiga yang bertanda tangan
dibawah ini :

Nama : A. Ahmad Juanda

Jabatan : Staff PT. Das Konstruksi Nusantara
NIK : 3203010803740001
Alamat : Jalan Kesehatan VI No. 12A, RT10/RW06, Kel. Petojo Selatan, Kec. Gambir,
Jakarta Pusat

Dalam perjanjian ini bertindak atas nama perusahaan atau disebut Pihak Pertama atau Penyewa Rumah.

Nama : Decky Basuki

Keterangan : Pemilik Rumah
NIK : 9103010712770003
Alamat : Jl, Camat Lama, RT/RW 002/002 Kel. Sentani Kota, Distrik. Sentani

Dalam perjanjian ini bertindak atas nama Pribadi atau Pihak Kedua atau Pemilik Rumah.

Berdasarkan;

Berdasarkan kesepakatan bersama kedua belah pihak telah sepakat untuk mengadakan perjanjian mengikat
dalam suatu perjanjian yang diatur sebagai berikut;

PASAL 1
BENTUK PERJANJIAN
Pihak Pertama menyewa rumah untuk tempat tinggal.

PASAL 2
DASAR PELAKSANAAN
Pekerjaan tersebut dalam Pasal 1 harus dilaksanakan oleh Pihak Kedua atas dasar referensi sebagaimana
tersebut di bawah ini yang merupakan bagian tidak terpisahkan dari Surat Perjanjian Pekerjaan ini, yaitu:
a. Surat Perjanjian ini dan segala perubahan (jika ada)
b. Semua ketentuan dan syarat-syarat mengenai administrasi, teknik pelaksanaan dan keselamatan kerja
yang tercantum dalam Kontrak Induk dan peraturan Perundang-Undangan yang berlaku.
c. Peraturan dalam perjanjian ini merupakan satu kesatuan dari Kontrak Induk peraturan Perundang-
Undangan yang berlaku.

Halaman 1|3
 PASAL 3
JANGKA WAKTU PENYEWAAN RUMAH
Sewa rumah ini selama 12 bulan (365 hari) terhitung dari hari penempatan pertama tanggal 01 Oktober 2023
sampai dengan tanggal 30 September 2024.

PASAL 4
PENYELESAIAN PERSELISIHAN
1. Setiap perselisihan yang terjadi antara PARA PIHAK sehubungan dengan perjanjian ini pada dasarnya akan
diselesaikan secara musyawarah untuk mufakat.
2. Jika perselisihan tidak dapat diselesaikan secara musyawarah, dalam waktu 30 (tiga puluh) hari sejak
dimulainya acara musyawarah, Para Pihak sepakat untuk menyelesaikan perselisihan tersebut pada Lembaga
dan Prosedur Badan Arbitrasi Nasional Indonesia (BANI) yang dibentuk berdasarkan kesepakatan para
pihak.
3. Putusan Badan Arbitrasi Nasional Indonesia (BANI) merupakan putusan terakhir dan mengikat kedua belah
pihak, dan kedua belah pihak sepakat untuk mematuhi dan melaksanakan putusan tersebut.
4. Semua biaya-biaya yang timbul dari penyelesaian perselisihan tersebut ditanggung oleh kedua belah pihak
secara adil (merata).
PASAL 5
CARA PEMBAYARAN
Pembayaran penyewaan rumah ini sejumlah Rp27.000.000 (dua puluh tujuh juta rupiah) dilakukan oleh Pihak
Pertama kepada Pihak Kedua dengan cara sebagai berikut :
1. Pembayaran sebesar Rp27.000.000 (dua puluh tujuh juta rupiah) dibayarkan dihari pertama rumah
ditempati.
2. Pembayaran dilakukan melalui transfer ke rekening Bank MANDIRI 1540005254028 atas nama Decky
Basuki.

PASAL 6
DOMISILI
Sedangkan untuk melaksanakan Pelaksanaan Eksekusi para pihak sepakat pada Panitera Pengadilan Negeri di
Wilayah Hukum Pelaksanaan Pekerjaan berada.

PASAL 7
KEADAAN MEMAKSA (FORCE MAJEURE)
1. Keadaan Memaksa (Force Majeure) menurut perjajian ini adalah keadaan atau peristiwa yang diluar dugaan,
kemampuan dan kekuasaan PARA PIHAK, yang mengakibatkan terhambatnya pelaksanaan kewajiban salah
satu atau PARA PIHAK yang disebabkan oleh karena badai, banjir, gempa bumi, perang, pemberontakan
dan kebakaran.
2. Keadaan memaksa (Force Majeure) harus diberitahukan secara tertulis oleh pihak yang mengalami Force
Majeure tersebut kepada pihak lainnya dalam kurun waktu 2 (dua) hari kalender (2 x 24 jam) sejak terjadi
keadaan/peristiwa tersebut disertai dengan bukti-bukti yang sah dari instansi yang terkait.
3. Biaya yang timbul akibat kejadian Force Majeur tersebut akan diterapkan sesuai dengan persyaratan yang
diatur didalam Kontrak Induk.

PASAL 8
PEMBATALAN
Segala sesuatu yang terkait perjanjian ini batal apabila PIHAK KEDUA tidak menyelesaikan renovasi rumah
tempat sewa.

PASAL 9
LAIN-LAIN
Segala sesuatu yang belum diatur dalam Surat Perjanjian ini atau perubahan-perubahan yang dipandang perlu
oleh kedua belah pihak, akan diatur lebih lanjut dalam Surat Perjanjian Tambahan (Amandemen) dan merupakan
perjanjian yang tak terpisahkan dari Surat Perjanjian Pemborongan Pelaksanan Pekerjaan ini.

Halaman 2|3
 PASAL 10
PENUTUP
Demikian Surat Perjanjian ini pada tanggal bulan dan tahun yang telah disebutkan didepan dan telah disetujui
oleh kedua belah pihak. Surat Perjanjian ini dibuat rangkap 2 (dua) asli dan diantaranya bermaterai cukup serta
masing-masing mempunyai kekuatan hukum yang sama dan mengikat kedua belah pihak serta masing-masing
menandatanganinya

PIHAK PERTAMA PIHAK KEDUA

PT. DAS KONSTRUKSI NUSANTARA PEMILIK RUMAH

Meterai 10 rb

A. AHMAD JUANDA DECKY BASUKI

Staff

Halaman 3|3