RENCANA ANGGARAN BIAYA

(RAB)

NO MATA FISIK
PEMBAYA URAIAN PEKERJAAN SATUAN HARGA SATUAN NILAI FISIK
RAN VOL. (Rp) (Rp)
1 2 3
I PEKERJAAN PERSIAPAN DAN PENDUKUNG
1 Pengukuran Dan Pemasangan Bowplank M2 70,00 39.406,10 2.758.427,00
2.758.427,00
II PEKERJAAN TANAH DAN PONDASI
II.A Pekerjaan tanah
1 Galian tanah M3 90,36 39.187,50 3.540.982,50
2 Urugan kembali M3 22,59 56.750,00 1.281.982,50
3 Timbunan tanah bawah lantai M3 135,39 241.110,00 32.643.882,90
4 Urugan Pasir (bawah pondasi dan bawah lantai) M3 11,88 318.390,00 3.782.473,20
II.B Pekerjaan pondasi
1 Pek. Pasangan Pondasi Batu M3 66,17 586.857,80 38.832.380,63
2 Pek. Pasangan Pondasi Batu Kosong M3 18,58 143.256,20 2.661.700,20
82.743.401,93
III PEKERJAAN STRUKTURAL
1 Sloof 15 X 20 cm
a Beton K-150 M3 5,84 1.188.535,00 6.941.044,40
b Besi tulangan ø10 Kg 494,91 17.047,00 8.436.730,77
c Besi tulangan Beugel ø8 Kg 234,94 17.047,00 4.005.022,18
d Bekisting (asumsi 2x pakai) M2 38,95 120.590,00 4.696.980,50
2 Kolom K1 (15cm x 15 cm)
a Beton K-150 M3 9,11 1.188.535,00 10.827.553,85
b Besi tulangan ø10 Kg 1.088,47 17.047,00 18.555.148,09
c Besi tulangan Beugel ø8 Kg 497,95 17.047,00 8.488.553,65
d Bekisting (asumsi 2x pakai) M2 60,71 176.035,00 10.687.084,85
3 Ring Balok 15 X 20 cm
a Beton K-150 M3 5,84 1.188.535,00 6.941.044,40
b Besi tulangan ø10 Kg 494,91 17.047,00 8.436.730,77
c Besi tulangan Beugel ø8 Kg 234,94 17.047,00 4.005.022,18
d Bekisting (asumsi 2x pakai) M2 38,95 183.625,00 7.152.193,75
99.173.109,39
IV PEKERJAAN ARSITEKTURAL
IV.A PEKERJAAN DINDING DAN FINISHING
A Lantai 01
1 Dinding pasangan bata sp 1 pc : 5 ps, tebal 15 mm M2 548,04 114.856,00 62.945.682,24
2 Plesteran sp 1 Pc : 4 Ps, tebal 20 mm M2 1.096,08 71.834,73 78.736.610,86
3 Acian dinding dan beton M2 1.096,08 32.029,00 35.106.346,32
4 Pengecatan dinding M2 1.096,08 27.195,30 29.808.224,42
5 Pasang Batu Angin 25 x 40 Bh 60,00 45.000,00 2.700.000,00
B Pekerjaan Atap
1 Pas. Rangka Atap Kuda - Kuda Baja Ringan C0.75 Termasuk Gording Lengkap M2 563,60 264.072,45 148.831.232,82
2 Pas. Penutup Atap Spandek 0.3 mm M2 563,60 124.989,50 70.444.082,20
3 Pas. Nok Atap Spandek 0.3 mm M' 36,60 113.079,78 4.138.719,95
4 Pas. Lisplank GRC 10mm L.25cm (Motif) M' 68,88 74.034,68 5.099.508,76
IV.B PEKERJAAN PENUTUP LANTAI DAN DINDING
1 Pekerjaan Keramik Lantai 40x40 (Ruang dalam + luar) M2 181,68 220.470,00 40.054.989,60
2 Keramik dinding toilet dalam 20x20 M2 80,06 121.060,20 9.692.079,61
NO MATA FISIK
PEMBAYA URAIAN PEKERJAAN SATUAN HARGA SATUAN NILAI FISIK
RAN VOL.
(Rp) (Rp)
1 2 3
IV.C PEKERJAAN PINTU DAN JENDELA
1 Pintu tipe PJ1 Kayu Kls I unit 12,00 2.102.147,83 25.225.773,96
2 Pintu tipe P2 KM/WC Kayu Kls I unit 12,00 1.591.961,81 19.103.541,72
3 Ventilasi tipe V1 Kayu Kls I unit 24,00 214.532,72 5.148.785,28
IV.D PEKERJAAN PLAFOND
A Lantai 01
1 Rangka plafond hollow galvalum penutup gypsum board 9 mm m2 181,68 130.546,80 23.717.742,62
2 Pemasangan 1 m2 langit-langit gypsum board ukuran (120x240x9) mm, tebal 9 mm m2 181,68 72.368,60 13.147.927,25
3 List Plafond gypsum bord 9 mm m1 226,68 37.928,00 8.597.519,04
4 Finishing dan pengecatan plafond m2 181,68 34.960,18 6.351.565,50
588.850.332,15
VI PEKERJAAN MEKANIKAL
VI.A PEKERJAAN SANITARY
1 Pek. Pemasangan Kloset jongkok (Ex. Toto) Unit 12,00 771.902,00 9.262.824,00
2 Pek. Pemasangan Kran Air Unit 12,00 56.969,57 683.634,84
3 Pek. Pemasangan Floor Drain Unit 12,00 51.735,00 620.820,00
VI.B PEKERJAAN INSTALASI AIR BERSIH
1 Pipa PVC dia. 1 " M' 50,00 30.990,96 1.549.548,00
2 Tanki air kapasitas 1100 L (pasang di atap) Unit 2,00 2.500.000,00 5.000.000,00
3 Gate valve dia. 1" Unit 4,00 235.000,00 940.000,00
4 Fitting Pipa PVC Ls 2,00 225.000,00 450.000,00
5 Floating valve dia. 25 mm unit 4,00 180.000,00 720.000,00
6 Pipa clean out PVC dia. 1" m1 48,00 30.990,96 1.487.566,08
7 Pipa PVC Diameter 1" (Dari Water Tank) M' 50,00 30.990,96 1.549.548,00
8 Pipa PVC Diameter 1/2" (distribusi ke titik outlet) M' 100,00 24.284,16 2.428.416,00
9 Valve Dimensi 1" Bh 2,00 190.000,00 380.000,00
10 Fitting Pipa PVC Ls 2,00 225.000,00 450.000,00
VI.C PEKERJAAN INSTALASI AIR BEKAS
1 Pipa PVC Diameter 2" (Pembuangan Air bekas toilet) M' 64,00 74.207,88 4.749.304,32
3 Fitting Pipa PVC Ls 2,00 225.000,00 450.000,00
VI.D PEKERJAAN INSTALASI AIR KOTOR
1 Pipa PVC Diameter 4" (Air Tinja) M' 50,00 189.639,36 9.481.968,00
2 Fitting Pipa PVC (Air Tinja) Ls 2,00 225.000,00 450.000,00
3 Pembuatan septicktank kapasitas 4,5 m3 + resapan unit 2,00 4.500.000,00 9.000.000,00
49.653.629,24
VII PEKERJAAN ELEKTRIKAL DAN ELEKTRONIKA
VII.A PEKERJAAN PANEL LISTRIK
A Lantai 1
1 Meteran Listrik Daya 1300 + SLO unit 12,00 2.750.000,00 33.000.000,00
VII.B PEKERJAAN INSTALASI DAYA DAN ARMATUR PENERANGAN
A Lantai 1
1 Stop kontak dengan cover / penutup bh 12,00 288.053,60 3.456.643,20
2 Saklar tunggal bh 12,00 280.463,60 3.365.563,20
3 Saklar ganda bh 12,00 282.993,60 3.395.923,20
4 Lampu Downlight 4" LED 7 w unit 12,00 108.000,00 1.296.000,00
5 Lampu Downlight 4" LED 5 w unit 12,00 108.000,00 1.296.000,00
6 Instalasi penerangan, NYM 2 x 1,5 mm2 + Pipa Conduit titik 24,00 292.105,60 7.010.534,40
7 Instalasi stop kontak, NYM 3 x 2,5 mm2 + Pipa Conduit titik 12,00 292.105,60 3.505.267,20
8 Pemasangan MCB 25 Ampere + Box bh 2,00 391.385,60 782.771,20
57.108.702,40
NO MATA FISIK
PEMBAYA URAIAN PEKERJAAN SATUAN HARGA SATUAN NILAI FISIK
RAN VOL.
(Rp) (Rp)
1 2 3
VIII PEKERJAAN LANSCAPE
A PEKERJAAN PASANGAN
1 Pekerjaan Pas. Bata Rolag m3 0,96 162.294,40 155.802,62
2 Pekerjaan Rabat Lantai K-150 m3 11,76 1.188.535,00 13.977.171,60
14.132.974,22
Jumlah Fisik ( Kemajuan Pekerjaan ) 894.420.576,33
Dibulatkan 894.420.000,00

Dibuat Oleh :

M. Risky, ST
Drafter