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V.

1 06/07/09
P3

TABELA JUNHO DE 2011

REALIZAO

COMERCIALIZAO

CONDOMNIO RESIDENCIAL AQUARELA

EMPREENDIMENTO:

Rua Joo Rodrigues Pires, 349

ENDEREO:

Vila Ema
So Paulo/SP

BAIRRO:
CIDADE:
DATA LANAMENTO:

18 de NOVEMBRO de 2.006

INCORPORAO:

DILOGO ENGENHARIA E CONSTRUO LTDA.

CONSTRUO:

DILOGO ENGENHARIA E CONSTRUO LTDA.


INCORPORAO REGISTRADA NO 6 CARTRIO DE REGISTRO DE IMVEIS
CONFORME R.10 NA MATRCULA N 87.737 EM 16/11/2006

REGISTRO:
ALVAR DE APROVAO E EXECUO DE EDIFICAO NOVA:

N 2006/45902-00 PROCESSO N 2006-0055694/4 EMITIDO EM 06/11/2006

REA TOTAL DE TERRENO (M)

4.459,00 M

SISTEMA DE VENDAS:

PREO FECHADO

PREVISO DE ENTREGA DAS OBRAS:

BLOCO I - ED. ESMERALDA - MARO DE 2.009


BLOCO II - ED. NIX - JULHO DE 2.009
BLOCO III - ED. SAFIRA - JULHO DE 2.009

N DE APARTAMENTOS X ANDAR:

BLOCO I e III - 06 POR ANDAR


BLOCO II - 04 POR ANDAR

N TOTAL DE UNIDADES:

160 (CENTO E SESSENTA)

N DE VAGAS X APARTAMENTO:

1 VAGA

N DE ELEVADORES:

02 ELEVADORES (POR TORRE)

QUADRO DE REAS

DETALHES
CONCEITO DE CLUBE PRIVATIVO

REAS COMUNS ENTREGUES EQUIPADAS E DECORADAS

APARTAMENTO
3 ou 2 DORMITRIOS, LIVING COM SALA DE JANTAR E TERRAO, BANHEIRO, COZINHA E REA DE SERVIO

REAS COMUNS
PISCINA ADULTO, PISCINA INFANTIL, DECK E SOLARIUM, FITNESS, SALO DE FESTAS COM COPA E BAR, SALO DE JOGOS JUVENIL, SALO DE
JOGOS ADULTO, BRINQUEDOTECA, LAN HOUSE, ESPAO CULTURAL, SAUNA COM SALA DE DESCANSO, QUADRA GRAMADA, PLAYGROUND,
CHURRASQUEIRA COM FORNO DE PIZZA, JARDINS COM TRATAMENTO PAISAGSTICO

EMPREENDIMENTO: RES AQUARELA - TORRE I - EDIF ESMERALDA


Endereo: Rua Joo Rodrigues Pires, 349
Bairro: Vila Ema
Cidade: So Paulo
TABELA DIRETA - 03 DORMITRIOS
TIPO
ANDAR

ATO/30/60

150
PARCELAS
MENSAIS 1a em
10/07/2011

8
PARCELAS
ANUAIS 1a em
10/12/2011

PREO
TOTAL

03 Dormitrios FINAIS 3 e 4
1 andar

21.433,33

670,00

4.562,50

201.300,00

2 ao 5 andar
6 ao 10 andar

22.033,33
22.600,00

690,00
710,00

4.650,00
4.712,50

206.800,00
212.000,00

03 Dormitrios FINAIS 1 e 6
1 andar
2 ao 5 andar
6 ao 10 andar

DATA BASE:
PRDIO PRONTO

22.300,00

700,00

4.675,00

209.300,00

22.900,00
23.500,00
01/6/2011

720,00
730,00

4.800,00
5.062,50

215.100,00
220.500,00

A) Tabela a preo fechado - valores expressos em reais - todos os vencimentos nos dias 10 ( dez ) de cada ms;
B) Todas as obrigaes contratuais sero reajustadas na menor periodicidade admitida por lei, conforme contrato;
C) TODAS as parcelas sero reajustadas pela variao do IGP M/FGV;
D) Aps a data da previso da concluso das obras TODAS as parcelas, sero acrescidas de juros de 1% ao ms,
calculados pelo Sistema da Tabela Price;
E) Entrega das chaves mediante escritura de alienao fiduciria que dever ser imediata;
F) Valor mdio aproximado das despesas com a alienao fiduciria = R$ 7.000,00 (dependendo do valor total da unidade)

tv aquarela 3d_06_P31/05/2011

EMPREENDIMENTO: RES AQUARELA - TORRE II - EDIF NIX


Endereo: Rua Joo Rodrigues Pires, 349
Bairro: Vila Ema
Cidade: So Paulo
TABELA DIRETA - 03 DORMITRIOS
TIPO
ANDAR

ATO/30/60

150
PARCELAS
MENSAIS 1a em
10/07/2011

8
PARCELAS
ANUAIS 1a em
10/12/2011

PREO
TOTAL

03 Dormitrios FINAIS 1 e 6
1 andar

21.433,33

670,00

4.562,50

201.300,00

2 ao 5 andar
6 ao 10 andar

22.033,33
22.600,00

690,00
710,00

4.650,00
4.712,50

206.800,00
212.000,00

03 Dormitrios FINAIS 3 e 4
1 andar
2 ao 5 andar
6 ao 10 andar

DATA BASE:
NOTAS:

22.300,00

700,00

4.675,00

209.300,00

22.900,00
23.500,00
01/6/2011

720,00
730,00

4.800,00
5.062,50

215.100,00
220.500,00

A) Tabela a preo fechado - valores expressos em reais - todos os vencimentos nos dias 10 ( dez ) de cada ms;
B) Todas as obrigaes contratuais sero reajustadas na menor periodicidade admitida por lei, conforme contrato;
C) At a data da previso da concluso das obras TODAS as parcelas sero reajustadas pela variao do INCC/FGV;
Aps a data da previso concluso das obras todas as parcelas sero reajustadas pelo IGP-M/FGV;
D) Aps a data da previso da concluso das obras TODAS as parcelas, sero acrescidas de juros de 1% ao ms,
calculados pelo Sistema da Tabela Price;
E) Entrega das chaves mediante escritura de alienao fiduciria que dever ser imediata;
F) Valor mdio aproximado das despesas com a alienao fiduciria = R$ 7.000,00 (dependendo do valor total da unidade)
G) Previso Entrega das obras: Julho/2.009

tv aquarela 3d_06_P31/05/2011

EMPREENDIMENTO: RES AQUARELA - TORRE III - EDIF SAFIRA


Endereo: Rua Joo Rodrigues Pires, 349
Bairro: Vila Ema
Cidade: So Paulo
TABELA DIRETA - 03 DORMITRIOS
TIPO
ANDAR

ATO/30/60

150
PARCELAS
MENSAIS 1a em
10/07/2011

8
PARCELAS
ANUAIS 1a em
10/12/2011

PREO
TOTAL

03 Dormitrios FINAIS 2 e 3
1 andar

21.433,33

670,00

4.562,50

201.300,00

2 ao 5 andar
6 ao 10 andar

22.033,33
22.600,00

690,00
710,00

4.650,00
4.712,50

206.800,00
212.000,00

03 Dormitrios FINAIS 1 e 4
1 andar
2 ao 5 andar
6 ao 10 andar

DATA BASE:
NOTAS:

22.300,00

700,00

4.675,00

209.300,00

22.900,00
23.500,00
01/6/2011

720,00
730,00

4.800,00
5.062,50

215.100,00
220.500,00

A) Tabela a preo fechado - valores expressos em reais - todos os vencimentos nos dias 10 ( dez ) de cada ms;
B) Todas as obrigaes contratuais sero reajustadas na menor periodicidade admitida por lei, conforme contrato;
C) At a data da previso da concluso das obras TODAS as parcelas sero reajustadas pela variao do INCC/FGV;
Aps a data da previso concluso das obras todas as parcelas sero reajustadas pelo IGP-M/FGV;
D) Aps a data da previso da concluso das obras TODAS as parcelas, sero acrescidas de juros de 1% ao ms,
calculados pelo Sistema da Tabela Price;
E) Entrega das chaves mediante escritura de alienao fiduciria que dever ser imediata;
F) Valor mdio aproximado das despesas com a alienao fiduciria = R$ 7.000,00 (dependendo do valor total da unidade)
G) Previso Entrega das obras: Julho/2.009

tv aquarela 3d_06_P31/05/2011

EMPREENDIMENTO: RES AQUARELA - TORRE I - EDIF ESMERALDA


Endereo: Rua Joo Rodrigues Pires, 349
Bairro: Vila Ema
Cidade: So Paulo
TABELA FINANCIAMENTO BANCRIO - 03 DORMITRIOS
TIPO
ANDAR

ATO/30/60

PARCELA
FINANC.
BANCRIO

PARCELA
NICA
EM
10/06/2014

PREO
TOTAL

03 Dormitrios FINAIS 3 e 4
1 andar

13.367,00

161.000,00

200,00

201.300,00

2 ao 5 andar
6 ao 10 andar

13.733,00
14.067,00

165.400,00
169.600,00

200,00
200,00

206.800,00
212.000,00

03 Dormitrios FINAIS 1 e 6
1 andar

13.900,00

167.400,00

200,00

209.300,00

2 ao 5 andar

14.267,00

172.100,00

200,00

215.100,00

6 ao 10 andar

14.633,00

176.400,00

200,00

220.500,00

DATA BASE:
01/6/2011
PRDIO PRONTO
A) Tabela a preo fechado - valores expressos em reais - todos os vencimentos nos dias 10 ( dez ) de cada ms;
B) Todas as obrigaes contratuais sero reajustadas na menor periodicidade admitida por lei, conforme contrato;
C) TODAS as parcelas sero reajustadas pela variao do IGP M/FGV.
D) Aps a data da previso da concluso das obras TODAS as parcelas, inclusive a parcela de financiamento bancrio,
sero acrescidas de juros de 1% ao ms, calculados pelo Sistema da Tabela Price;
E) Entrega das chaves mediante assinatura da parcela de financiamento bancrio;

tv aquarela 3d_06_P31/05/2011

EMPREENDIMENTO: RES AQUARELA - TORRE II - EDIF NIX


ENDEREO: Rua Joo Rodrigues Pires, 349
BAIRRO: Vila Ema
CIDADE: So Paulo
TABELA FINANCIAMENTO BANCRIO - 03 DORMITRIOS
TIPO
ANDAR

PARCELA
FINANC.
ATO/30/60
BANCRIO

PARCELA
NICA
EM
10/06/2014

PREO
TOTAL

03 Dormitrios FINAIS 1 e 6
1 andar

13.366,67

161.000,00

200,00

201.300,00

2 ao 5 andar
6 ao 10 andar

13.733,33
14.066,67

165.400,00
169.600,00

200,00
200,00

206.800,00
212.000,00

03 Dormitrios FINAIS 3 e 4
1 andar

13.900,00

167.400,00

200,00

209.300,00

2 ao 5 andar
6 ao 10 andar

14.266,67
14.633,33

172.100,00
176.400,00

200,00
200,00

215.100,00
220.500,00

DATA BASE:

01/6/2011

A) Tabela a preo fechado - valores expressos em reais - todos os vencimentos nos dias 10 ( dez ) de cada ms;
B) Todas as obrigaes contratuais sero reajustadas na menor periodicidade admitida por lei, conforme contrato;
C) At a data da previso da concluso das obras TODAS as parcelas sero reajustadas pela variao do INCC/FGV.
Aps a data da previso da concluso das obras todas as parcelas sero reajustadas pelo IGP-M/FGV;
D) Aps a data da previso da concluso das obras TODAS as parcelas, inclusive a parcela de financiamento bancrio,
sero acrescidas de juros de 1% ao ms, calculados pelo Sistema da Tabela Price;
E) Entrega das chaves mediante assinatura da parcela de financiamento bancrio;
G) Previso Entrega das obras: Julho/2.009

tv aquarela 3d_06_P31/05/2011

EMPREENDIMENTO: RES AQUARELA - TORRE III - EDIF SAFIRA


ENDEREO: Rua Joo Rodrigues Pires, 349
BAIRRO: Vila Ema
CIDADE: So Paulo
TABELA FINANCIAMENTO BANCRIO - 03 DORMITRIOS
TIPO
ANDAR

PARCELA
FINANC.
ATO/30/60
BANCRIO

PARCELA
NICA
EM
10/06/2014

PREO
TOTAL

03 Dormitrios FINAIS 2 e 3
1 andar

13.366,67

161.000,00

200,00

201.300,00

2 ao 5 andar
6 ao 10 andar

13.733,33
14.066,67

165.400,00
169.600,00

200,00
200,00

206.800,00
212.000,00

03 Dormitrios FINAIS 1 e 4
1 andar

13.900,00

167.400,00

200,00

209.300,00

2 ao 5 andar
6 ao 10 andar

14.266,67
14.633,33

172.100,00
176.400,00

200,00
200,00

215.100,00
220.500,00

DATA BASE:

01/6/2011

A) Tabela a preo fechado - valores expressos em reais - todos os vencimentos nos dias 10 ( dez ) de cada ms;
B) Todas as obrigaes contratuais sero reajustadas na menor periodicidade admitida por lei, conforme contrato;
C) At a data da previso da concluso das obras TODAS as parcelas sero reajustadas pela variao do INCC/FGV.
Aps a data da previso da concluso das obras todas as parcelas sero reajustadas pelo IGP-M/FGV;
D) Aps a data da previso da concluso das obras TODAS as parcelas, inclusive a parcela de financiamento bancrio,
sero acrescidas de juros de 1% ao ms, calculados pelo Sistema da Tabela Price;
E) Entrega das chaves mediante assinatura da parcela de financiamento bancrio;
G) Previso Entrega das obras: Julho/2.009

EMPREENDIMENTO: RESIDENCIAL AQUARELA

Endereo:
Bairro:
Cidade:

Rua Joo Rodrigues Pires, 349


Vila Ema
So Paulo - SP

SIMULAO DE FINANCIAMENTO - CARTEIRA HABITACIONAL


SISTEMA DE AMORTIZAO: SAC
VALOR

TAXA

prazo: 360 meses

prazo: 300 meses

prazo: 240 meses

prazo: 180 meses

PRESTAO PRESTAO RENDA MNIMA PRESTAO PRESTAO RENDA MNIMA PRESTAO PRESTAO RENDA MNIMA PRESTAO PRESTAO RENDA MNIMA
INICIAL
FINAL
EXIGIDA
INICIAL
FINAL
EXIGIDA
INICIAL
FINAL
EXIGIDA
INICIAL
FINAL
EXIGIDA

FINANCIADO

JUROS

124.200,00

9,5000%

1.433,72

345,00

4.779,00

1.503,28

414,00

5.011,00

1.606,36

517,50

5.355,00

1.779,00

690,00

5.930,00

121.100,00

9,5000%

1.399,72

336,39

4.666,00

1.467,53

403,67

4.892,00

1.568,05

504,58

5.227,00

1.736,38

672,78

5.788,00

119.400,00

9,5000%

1.381,07

331,67

4.604,00

1.447,93

398,00

4.826,00

1.547,03

497,50

5.157,00

1.713,00

663,33

5.710,00

117.800,00

9,5000%

1.363,52

327,22

4.545,00

1.429,48

392,67

4.765,00

1.527,26

490,83

5.091,00

1.691,00

654,44

5.637,00

116.500,00

9,5000%

1.349,26

323,61

4.498,00

1.414,50

388,33

4.715,00

1.511,19

485,42

5.037,00

1.673,13

647,22

5.577,00

113.400,00

9,5000%

1.315,25

315,00

4.384,00

1.378,75

378,00

4.596,00

1.472,87

472,50

4.910,00

1.630,50

630,00

5.435,00

112.400,00

9,5000%

1.304,28

312,22

4.348,00

1.367,22

374,67

4.557,00

1.460,51

468,33

4.868,00

1.616,75

624,44

5.389,00

112.100,00

9,5000%

1.300,99

311,39

4.337,00

1.363,76

373,67

4.546,00

1.456,81

467,08

4.856,00

1.612,63

622,78

5.375,00

111.100,00

9,5000%

1.290,02

308,61

4.300,00

1.352,23

370,33

4.507,00

1.444,45

462,92

4.815,00

1.598,88

617,22

5.330,00

110.100,00

9,5000%

1.279,05

305,83

4.263,00

1.340,70

367,00

4.469,00

1.432,09

458,75

4.774,00

1.585,13

611,67

5.284,00

109.400,00

9,5000%

1.271,37

303,89

4.238,00

1.332,63

364,67

4.442,00

1.423,43

455,83

4.745,00

1.575,50

607,78

5.252,00

108.400,00

9,5000%

1.260,40

301,11

4.201,00

1.321,10

361,33

4.404,00

1.411,07

451,67

4.704,00

1.561,75

602,22

5.206,00

108.600,00

9,5000%

1.262,59

301,67

4.209,00

1.323,41

362,00

4.411,00

1.413,55

452,50

4.712,00

1.564,50

603,33

5.215,00

107.600,00

9,5000%

1.251,62

298,89

4.172,00

1.311,88

358,67

4.373,00

1.401,19

448,33

4.671,00

1.550,75

597,78

5.169,00

106.600,00

9,5000%

1.240,65

296,11

4.136,00

1.300,35

355,33

4.334,00

1.388,83

444,17

4.629,00

1.537,00

592,22

5.123,00

106.500,00

9,5000%

1.239,56

295,83

4.132,00

1.299,20

355,00

4.331,00

1.387,59

443,75

4.625,00

1.535,63

591,67

5.119,00

105.500,00

9,5000%

1.228,59

293,06

4.095,00

1.287,67

351,67

4.292,00

1.375,23

439,58

4.584,00

1.521,88

586,11

5.073,00

106.000,00

9,5000%

1.234,07

294,44

4.114,00

1.293,43

353,33

4.311,00

1.381,41

441,67

4.605,00

1.528,75

588,89

5.096,00

105.000,00

9,5000%

1.223,10

291,67

4.077,00

1.281,90

350,00

4.273,00

1.369,05

437,50

4.564,00

1.515,00

583,33

5.050,00

104.400,00

9,5000%

1.216,52

290,00

4.055,00

1.274,98

348,00

4.250,00

1.361,63

435,00

4.539,00

1.506,75

580,00

5.023,00

103.400,00

9,5000%

1.205,55

287,22

4.018,00

1.263,45

344,67

4.212,00

1.349,27

430,83

4.498,00

1.493,00

574,44

4.977,00

102.400,00

9,5000%

1.194,58

284,44

3.982,00

1.251,92

341,33

4.173,00

1.336,91

426,67

4.456,00

1.479,25

568,89

4.931,00

103.100,00

9,5000%

1.202,26

286,39

4.008,00

1.259,99

343,67

4.200,00

1.345,57

429,58

4.485,00

1.488,88

572,78

4.963,00

102.100,00

9,5000%

1.191,29

283,61

3.971,00

1.248,46

340,33

4.162,00

1.333,21

425,42

4.444,00

1.475,13

567,22

4.917,00

101.900,00

9,5000%

1.189,09

283,06

3.964,00

1.246,16

339,67

4.154,00

1.330,73

424,58

4.436,00

1.472,38

566,11

4.908,00

100.900,00

9,5000%

1.178,12

280,28

3.927,00

1.234,63

336,33

4.115,00

1.318,37

420,42

4.395,00

1.458,63

560,56

4.862,00

99.200,00

9,5000%

1.159,47

275,56

3.865,00

1.215,03

330,67

4.050,00

1.297,36

413,33

4.325,00

1.435,25

551,11

4.784,00

* CARTEIRA HABITACIONAL - SFH


* APARTAMENTOS TIPOS: NOS VALORES DAS PRESTAES ACIMA ESTO INCLUDOS OS SEGUROS (ESTIMADOS) M.I.P. CONFORME A IDADE E D.F.I. PARA PESSOAS ENTRE 31 40 ANOS;
* AS CONDIES ACIMA SO AS VIGENTES NESTA DATA. OS VALORES DEFINITIVOS DE CONTRATO DEPENDERO DAS FLUTUAES DO NDICE DE REMUNERAO BSICA DA CADERNETA DE POUPANA, ATUALMENTE A TR - TAXA REFERENCIAL;
* NA PRESTAO FINAL NO EST COMPUTADA A CORREO MONETRIA DO PERODO