Identificao do Documento: #18332

FASE A - CONCEPO DO PRODUTO

SERVIOS ESSENCIAIS
A001 Contato inicial com o empreendedor, definio do escopo de coordenao e formulao do Programa de
Necessidades (briefing) geral do empreendimento____________________________________________________
A002 Cincia e anlise das restries legais de uso e ocupao para o terreno em estudo _________________
A003 Identificao das especialidades, qualificaes e escopos de projeto a contratar_____________________
A004 Estimativa dos recursos necessrios ao desenvolvimento dos projetos______________________________
A005 Organizao, realizao e registro de reunies de coordenao de projetos__________________________
A006 Controle do processo quanto ao tempo e demais recursos, incluindo as aes corretivas necessrias
SERVIOS ESPECFICOS
A101 Anlise das propostas de prestao de servios dos projetistas e assessoria para contratao dos
projetistas__________________________________________________________________________________________
A102 Assessoria quanto anlise e definio da tecnologia construtiva___________________________________
SERVIOS OPCIONAIS
A201 Obteno de Boletins de Dados Tcnicos (BDT) nas esferas competentes, segundo caractersticas de
cada empreendimento_______________________________________________________________________________
A202 Parametrizao e anlise de custos do empreendimento e da sua viabilidade financeira para um dado
terreno_____________________________________________________________________________________________
A203 Levantamento de demanda ou pesquisa de mercado para um produto_______________________________
A204 Assessoria ao empreendedor para aquisio de terrenos ou imveis________________________________

FASE B DEFINIO DO PRODUTO

SERVIOS ESSENCIAIS
B001 Identificao e planejamento das etapas de desenvolvimento dos projetos___________________________
B002 Coordenao do fluxo de informaes entre os agentes envolvidos_________________________________
B003 Identificao e anlise crtica das interfaces tcnicas dos projetos___________________________________
B004 Organizao, realizao e registro de reunies de coordenao de projetos__________________________
B005 Validao do produto e liberao para incio das etapas subseqentes dos projetos__________________
B006 Anlise crtica e validao de memoriais e desenhos de venda, estande de vendas, maquetes e unidade
modelo_____________________________________________________________________________________________
B007 Controle do processo quanto ao tempo e demais recursos, incluindo as aes corretivas necessrias
SERVIOS ESPECFICOS
B101 Anlise das propostas de prestao de servios dos projetistas e assessoria para contratao dos
projetistas _________________________________________________________________________________________
B102 Definio de subsistemas e mtodos construtivos, considerando o processo de produo e a estratgia
do empreendedor___________________________________________________________________________________
SERVIOS OPCIONAIS
B201 Consulta legislao e aos rgos tcnicos pblicos (OTP) municipais, estaduais e federais e
roteirizao de aprovaes legais do projeto__________________________________________________________
B202 Parametrizao e anlise de custos do empreendimento____________________________________________
B203 Anlise de custos de alternativas tecnolgicas para execuo ______________________________________
B204 Assessoria ao empreendedor para contratao da construtora______________________________________
B205 Servios de despacho ___________________________________________________________________________
B206 Participao na elaborao de memoriais descritivos do produto ___________________________________

FASE C IDENTIFICAO E SOLUO DE INTERFACES DE PROJETO

SERVIOS ESSENCIAIS
C001 Coordenao do fluxo de informaes entre os agentes envolvidos_________________________________

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SUMRIO - NDICE GERAL

C002 Anlise crtica e tomada de decises sobre as necessidades de integrao das solues_____________
C003 Anlise das solues tcnicas e do grau de soluo global atingida_________________________________
C004 Organizao, realizao e registro de reunies de coordenao de projetos__ ________________________
C005 Validao de produtos intermedirios e liberao para incio das etapas subseqentes do projeto_____
C006 Controle do processo quanto ao tempo e demais recursos, incluindo as aes corretivas necessrias
SERVIOS ESPECFICOS
C101 Identificao da necessidade, seleo e contratao de especialistas para anlise crtica de projetos__
C102 Avaliao de desempenho dos servios de projetos contratados___________________________________
C103 Avaliao de projetos por indicadores_____________________________________________________________
C104 Conferncia de documentao legal de aprovao de projetos______________________________________
C105 Superviso/acompanhamento dos processos para aprovao de modificativo de projetos legais nos
OTPs_______________________________________________________________________________________________
C106 Coordenao de alteraes de projeto_____________________________________________________________
SERVIOS OPCIONAIS
C201 Anlise de alternativas de mtodos construtivos ___________________________________________________
C202 Liberao de parcelas de pagamento de projetistas vinculadas a etapas de servio___________________
C203 Servios de despacho____________________________________________________________________________

FASE D DETALHAMENTO DE PROJETOS

SERVIOS ESSENCIAIS
D001 Coordenao do fluxo de informaes entre os agentes envolvidos_________________________________
D002 Anlise crtica do detalhamento de projetos e aes corretivas necessrias__________________________
D003 Controle do processo quanto ao tempo e demais recursos, incluindo as aes corretivas necessrias
D004 Organizao, realizao e registro de reunies de coordenao de projetos__________________________
D005 Validao de produtos finais e liberao para incio das etapas subseqentes ao trmino dos projetos
SERVIOS ESPECFICOS
D101 Avaliao de desempenho dos servios de projetos contratados____________________________________
D102 Avaliao de projetos por indicadores_____________________________________________________________
D103 Coordenao de alteraes de projeto_____________________________________________________________
SERVIOS OPCIONAIS
D201 Anlise de oramentos de servios de execuo de obras__________________________________________
D202 Liberao de parcelas de pagamento de projetistas vinculadas a etapas de servio___________________
D203 Anlise do planejamento da execuo da obra_____________________________________________________
D204 Anlise de proposies de mtodos construtivos___________________________________________________
D205 Verificao de todos os documentos gerados pelos projetistas e especialistas_______________________

FASE E PS-ENTREGA DE PROJETOS

SERVIOS ESSENCIAIS
E001 Coordenao da apresentao dos projetos equipe de execuo da obra__________________________
E002 Acompanhamento e avaliao da qualidade dos projetos na obra___________________________________
E003 Coordenao da elaborao de projetos como construdo (as built)________________________________
E004 Anlise crtica e validao do manual do proprietrio_______________________________________________
SERVIOS ESPECFICOS
E101 Avaliao de desempenho dos servios de projetos contratados____________________________________
E102 Coordenao de alteraes de projeto_____________________________________________________________
SERVIOS OPCIONAIS
E201 Organizao, realizao e registro de reunies de preparao da execuo da obra__________________

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