Villa De Rande

LEASE AGREEMENT
PERJANJIAN SEWA – MENYEWA

This Lease Agreement is made in Bali on 16 July 2022 by and between:

Perjanjian Sewa Menyewa ini dibuat pada 16 Juli 2022 oleh dan antara:

Name :
Address :
Profession :
ID Number :
Phone Number :

(here in after referred to as the MANAGEMENT)

(Selanjutnya disebut sebagai MANAGEMENT)

And
dan

Name :
Passport number :
Nationality :
Phone Number :

Name :
Passport number :
Nationality :

(Here in after referred to as the LESSEE)

(Selanjutnya disebut sebagai PENYEWA)

Whereas, MANAGEMENT does hereby declare to have let and surrounded in lease to
LESSEE, and LESSEE does hereby declare to have rented and accepted in lease from
MANAGEMENT, (hereinafter to as the “Premises”).
Dimana MANAGEMENT dengan ini menyatakan telah menyerahkan kepada PENYEWA
untuk disewakan, dan PENYEWA dengan ini menyatakan telah menerima dari
MANAGEMENT untuk disewa, (selanjutnya disebut sebagai “Villa Dimaksud”)

De Rande Villa built and concrete, and tiled roof located in

Bali on Jalan Amanlane, Seminyak , Badung – Bali.
Sebuah D e R a n d e villa dengan konstruksi semen,dan beratap genting, terletak di
Jalan Amanlane, Seminyak, Badung – Bali.
With Term & Condition :
1. MANAGEMENT rent out the villa object to LESSEE for 7 Month starting from : Saturday, 16
July 2022 to 16 February 2023.
MANAGEMENT menyewakan obyek villa kepada PENYEWA selama 7 Bulan terhitung sejak :
Sabtu, 16 Juli 2022 sampai 16 Februari 2023.
2. MANAGEMENT will Receive a rental of Rp. 150.000.000 ( One Hundred and Fifty Million
Rupiah ) Which is paid advance for the rental of the villa for 7 Month.
MANAGEMENT akan menerima uang sewa sebesar Rp. 150.000.000 ( Seratus Lima Puluh Juta
Rupiah ) yang dibayarkan di muka untuk sewa villa selama 7 Bulan.
3. LESSEE will temporarily occupy the villa object for 7 Month.
Selanjutnya PENYEWA akan menempati sementara obyek villa tersebut selama 7 Bulan.
4. LESSE is not allowed to change the shape od the villa without written permission from the
MANAGEMENT
PENYEWA tidak diperkenankan merubah bentuk villa tanpa ijin tertulis dari MANAGEMENT.
5. LESSE is not allowed to rent the villa back to THIRD PARTY.
PENYEWA tidak diperkenankan menyewakan Kembali villa tersebut kepada Pihak Ketiga.
6. LESSEE is obliged to Maintain the Villa.
PENYEWA Wajib Menjaga dan Memelihara Villa.
7. MANAGEMENT is not responsible for loss of the LESSEE.
MANAGEMENT tidak bertanggung jawab atas kehilangan Pihak Kedua.
8. LESSEE during the term of the lease is fully responsible if there is damage and replace it.
PENYEWA selama masa sewa bertanggung jawab penuh jika ada kerusakan dan menggantinya.
9. If there is negligence which results in a fire, it is the responsibility of LESSEE.
Jika terjadi kelalaian yang mengakibatkan kebakaran maka akan menjadi tanggung jawab
PENYEWA.

Obligation of the LESSEE during the lease Period are as follow :

1. LESSEE will pay the electricity bill from PLN and will pay the entire bill during the rental period.
PENYEWA akan membayar tagihan listrik dari PLN dan membayar seluruh tagihan selama masa
sewa.
2. Monthly Payment which are Exclude :
- Garbage Pickup Fee : Rp. ………….
- WiFi : Rp. ………….
- Pool Maintenance : Rp. ………….
- Garden Maintenance : Rp. ………….
- HouseKeeping : Rp. ………….
- Loundry : Depending On Usage
Pembayaran bulanan atas pemakaian :
- Iuran Sampah : Rp. …………..
- WiFi : Rp. …………..
- Pemeliharaan Kolam : Rp. …………..
- Pemeliharaan Taman : Rp. …………..
- Kebersihan : Rp. …………..
- Cucian : Tergantung Pemakaian.
3. Security Deposit : Rp. 25.000.000 ( Will be returned on Chek Out date if there’s no damage
caused by guest.
Security Deposit : Rp. 25.000.000 ( Akan di kembalikan saat chek out apabila tidak ada kerusakan
yang di sebabkan oleh penyewa)
 In Witness Whereof the parties hereto have executed this Agreement by affixing their
signature hereto as of the date first mentioned above.
Para pihak yang bertanda tangan di bawah ini telah melaksanakan Perjanjian ini dengan
membubuhkan tanda tangan mereka pada tanggal yang telah disebutkan pertama kali di
atas.

Badung, 16 July 2022

( …………………….. ) ( …………………. )
(MANAGEMENT) ( PENYEWA)

( WITNESS )
( Saksi)