),. NOTARIS _ ARIYANTIS.H., M.Kn., M.H. APT the Nest, Lobby Tower E No.17, JI. Raden Saleh Karang Mulya, Karang Tengah, Kota Tangerang 15157 ath E-mail : notarisariyanti1@gmail.com, Phone : +62 812 8466 426 Tangerang, 02 November 2023 Nomor ; 110/SK-AR/XI/2023 Lampiran: 1 (Satu) Set Perihal : Penyampaian Surat Lunas dan Surat Koya atas nama Lia Malia dan Permohonan Jawaban atas Surat Kantor Pertanahan Tangerang Selatan Yth. Ketua Satuan Tugas Penanganan Hak Tagih Negara Dana Bantuan Likuiditas Bank Indonesia Gedung Syafrudin Prawiranegara II Lantai 4 Utara, Jl. Lapangan Banteng Timur No. 2-4 Jakarta 10710 Sehubungan dengan surat dari Kepala Kantor Pertanahan Kota Tangerang Selatan kepada Satuan Tugas Penanganan Hak Tagih Negara Dana Bantuan Likuiditas Bank Indonesia (‘Satgas BLBY’) tertanggal 06 Juli 2023 dan surat kedua tertanggal 04 Oktober 2023 perihal Permohonan Konfirmasi Keabsahan Surat Roya yang diterbitkan oleh PT Bank Danamon Indonesia, Tbk. yang berasal dari Perjanjian Pengalihan Hak Piutang dari Badan Penyehatan Perbankan Nasional (copy terlampir), kami telah melakukan kunjungan untuk menanyakan jawaban atas surat tersebut di atas ke Kantor Satgas BLBI di Gedung Syafrudin Prawiranegara Il, Jl. Lapangan Banteng Timur No. 2-4 Jakarta Pusat pada hari Selasa, tanggal 31 Oktober 2023, dan kami dipertemukan dengan Bapak Agus (Sekretaris Pengelolaan Kekayaan Negara (PKN} Meliputi BLBI) via telepon di bagian Customer Service lantai 4 dan disampaikan kepada kami sebagai berikut: 1. Bahwa kedua surat dari Kantor Pertanahan Kota Tangerang Selatan tersebut di atas telah diterima pihak Satgas BLBI dan belum diberikan jawaban; 2, Bahwa untuk memberikan jawaban, pihak Satgas BLBI meminta dokumen Surat Keterangan Lunas dan Surat Permohonan Roya. Sehubungan dengan hal tersebut, sebelumnya perlu kami sampaikan bahwa LIA MALIA selaku Pemohon telah mengajukan permohonan pemberian Hak Milik atas bidang tanah Hak Guna Bangunan Nomor 285/Pondok Cabe Ilir yang terletak di Perumahan Bukit Cirendeu D.10/11, RT/RW. 003/008, Kelurahan Pondok Cabe llir, Kecamatan Pamulang, Kota Tangerang Selatan (“Permohonan”) dan telah diproses di Kantor Pertanahan Kota Tangerang Selatan sejak i dengan keterangan sebagai berikut:NOTARIS ARIYANTI S.H., M.Kn., M.H. 1. Bahwa terkait Permobonan ini telah dimintakan tanggapan dari Otoritas Jasa Keuangan (OJK), sebagaimana telah ditanggapi oleh OJK berdasarkan Surat Nomor S-163/PB.12/2022 tanggal 15 Juni 2022 perihal Tanggapan Atas Surat Saudari (copy terlampin), yaitu: a. menyatakan bahwa OJK tidak memiliki kewenangan untuk menerbitkan surat pengantar atau pernyataan terkait status peralihan perjanjian hak atas piutang untuk pengurusan sertipikat di Badan Pertanahan Nasional (BPN); b. menginformasikan babwa PT Bank Papan Sejahtera, Tbk telah ditetapkan sebagai Bank Beku Kegiatan Usaha (BBKU) pada tanggal 13 Maret 1999 dan penanganannya dilakukan oleh Badan Penychatan Perbankan Nasional (BPPN) dan selanjutnya PT Bank Papan Sejahtera, Tbk telah dicabut izin usahanya melalui Surat Keputusan Gubernur Bank Indonesia Nomor 6/21/KEP.GBI/2004 tanggal 23 April 2004; c. selanjutnya OJK mendasarkan pada lampiran surat Pemohon, diperoleh informasi bahwa: i. PT Bank Sejahtera, Tbk telah mengalihkan dan menyerahkan seluruh hak tagih / piutangnya atas fasilitas Kredit Pemilikan Rumah (KPR) debiturnya kepada BPPN pada tanggal 8 Juni 2000. Selanjutnya, BPPN telah mengelihkan dan menyerahkan seluruh hak tagih/piutangnya kepada PT Bank Danamon Indonesia, Tbk pada tanggal 1 Agustus 200 ii, PT Bank Danamon Indonesia, Tbk (Divisi KPR ~ Out Sourcing) telah menerbitkan Surat Keterangan Lunas (SKL) Nomor 03272/LUNAS- KPR/03/02 tanggal 25 Maret 2002, yang menginformasikan bahwa kredit atas nama Sdr. Iqbal Abdul Bari di PT Bank Papan Sejahtera (BBKU) telah lunas. Selain itu, PT Bank Danamon Indonesia, Tbk (Divisi KPR - Out Sourcing) juga telah menerbitkan Surat Permohonan, Roya Nomor 02784/ROYA-KPR/03/02 tanggal 25 Maret 2002 kepada BPN Kabupaten Tangerang. 2, Bahwa selanjutnya dokumen persyaratan/berkas Permohonan termasuk asli sertipikat Hak Guna Bangunan Nomor 285/Pondok Cabe llir dimaksud telah diserahkan oleh Pemohon untuk dilakukan pemeriksaan dokumen oleh Kantor Pertanahan Kota Tangerang Selatan, sehingga Permohonan tersebut telah diterima dengan bukti diterbitkannya Surat Perintah Setor (SPS) dan Tanda Terima tanggal 24 Juni 2022 dengan Nomor Berkas 47269/2022; 3. Bahwa permohonan tersebut oleh Kantor Pertanahan Kota Tangerang Selatan telah dilanjutkan dengan proses Pengukuran dan Pemetaan sebagaimana telah diterbitkannya Peta Bidang Tanah Nomor 909/2022 tanggal 12 Desember 2022; +NOTARIS, ARIYANTI S.H., M.Kn., M.H. 4. Bahwa kemudian atas dasar dokumen dan proses diatas, sesuai prosedur permohonan ini telah masuk dalam tahapan akhir, yaitu proses SK Pemberian Hak dengan Konstatasi sebagaimana telah diterbitkan Surat Perintah Setor (SPS) dan Tanda Terima tanggal 12 Mei 2028 dengan Nomor Berkas $3174/2023; 5. Namun demikian, berdasarkan konfirmasi dari pihak Kantor Pertanahan Kota ‘Tangerang Selatan kepada Pemohon, disampaikan bahwa sampai dengan saat ini proses Permohonan masih berjalan dengan menunggu surat jawaban/tanggapan dari Satgas BLBI atas Surat Kepala Kantor Pertanahan Kota Tangerang Sclatan tertanggal 06 Juli 2023 dan 04 Oktober 2023 yang juga ditembuskan kepada Pemohon; 6. Bahwa dalam rangka hal itu Pemohon juga telah 2 (dua) kali mengunjungi kantor Satgas BLBI, yaitu pada bulan Agustus 2023 untuk menanyakan jawaban atas Surat Kepala Kantor Pertanahan Kota Tangerang Selatan yang pertama, dan pada tanggal 18 Oktober 2023 untuk menanyakan jawaban/tanggapan atas surat Kepala Kantor Pertanahan Kota Tangerang Selatan yang kedua, namun sampai dengan saat ini diketahui pihak Kantor Pertanahan Kota Tangerang Selatan belum menerima surat jawaban dari Satgas BLBI. Dengan demikian, kami mewakili LIA MALIA, melalui surat ini menyampaikan Surat Keterangan Lunas Nomor 03272/LUNAS-KPR/03/02 tanggal 25 Maret 2002 dan Surat Permohonan Roya Nomor 02784/ROYA-KPR/03/02 tanggal 25 Maret 2002 yang diterbitkan oleh PT Bank Danamon Indonesia Tbk. (copy terlampir) untuk memenuhi permintaan Satgas BLBI tersebut di atas dan memohon kepada Satgas BLBI untuk dapat memberikan surat jawaban/tanggapan atas Surat Kepala Kantor Pertanahan Kota Tangerang Selatan tersebut di atas. Demikian surat ini disampaikan, atas perhatian dan kerjasamanya kami mengucapkan terima kasih, ‘Tembusan: 1. Kepala Kantor Wilayah Badan Pertanahan Nasional Provinsi Banten, di Serang; 2. Kepala Kantor Pertanahan Kota Tangerang Selatan, di Kota Tangerang Selatan; 3. Lia Malia, Bukit Cirenden D.10/11, RT/RW. 003/008, Kelurahan Pondok Cabe ir, Kecamatan Pamulang, Xota Tangerang Selatan, Provinsi Banten.