Membaca Menimbang Mengingat WALIKOTA TANGERANG SELATAN KEPUTUSAN WALIKOTA TANGERANG SELATAN NOMOR : 645/1816-BP2T/2011 TENTANG IJIN MENDIRIKAN BANGUNAN WALIKOTA TANGERANG SELATAN Surat Permohonan Ijin Mendirikan Bangunan (IMB) dari Sdr. DR. H. CUCUSETIAWAN yang didaftarkan pada tanggal 16 Agustus 2011 Nomor 1691/IMB-Bid.PeV/VIN1/2011. a. bahwa permohonan Sdr.DR. H.CUCU — SETIAWAN _setelah dilakukan pemeriksaan administrasi dan pemeriksaan di tempat ternyata telah memenuhi persyaratan sesuai dengan peraturan perundang-undangan yang berlaku, sehingga kepada pemohon dipandang perlu diberikan Ijin Mendirikan Bangunan; b. bahwa Ijin Mendirikan Bangunan sebagaimana dimaksud pada hurut a di atas, agar mempunyai kekuatan hukum, perlu ditetapkan dengan Keputusan Walikota Tangerang Selatan. 1, Undang-Undang Nomor 23 Tahun 2000 tentang Pembentukan Propinsi Banten (Lembaran Negara Republik Indonesia Tahun 2000 Nomor 182 Tambahan Lembaran Negara Republik Indonesia Nomor 4010); 2. Undang-Undang Nomor 28 Tahun 2002 tentang Bangunan Gedung (Lembaran Negara Republik Indonesia Tahun 2002 Nomor 34, Tambahan Lembaran Negara Republik Indonesia Tahun 2002 Nomor 4247); 3. Undang-Undang Nomor 32 Tahun 2004 tentang Pemerintahan Daerah (Lembaran Negara Republik Indonesia Tahun 2004 Nomor 125, Tambahan Lembaran Negara Republik Indonesia Nomor 4437) sebagaimana telah dua kali diubah terakhir dengan Undang-Undang Nomor 12 Tahun 2008 tentang Perubahan Kedua atas Undang-Undang Nomor,32 ‘Tahun 2004 tentang Pemerintahan Daerah (Lembaran Negara Republik Indonesia Tahun 2008 Nomor 59, Tambahan Lembaran Negara Republik Indonesia Nomor 4844);10. 1. Undang-Undang Nomor 26 Tahun 2007 tentang Penataan Ruang (Lembaran Negara Republik Indonesia Tahun 2007 Nomor 68 Tambahan Lembaran Negara Republik Indonesia Nomor 4725); Undang-Undang Nomor 51 Tahun 2008 tentang Pembentukan Kota Tangerang Selatan di Provinsi Banten (Lembaran Negara Republik Indonesia Tahun 2008 Nomor 188, Tambahan Lembaran Negara Republik Indonesia Nomor 4935); Undang-Undang Nomor 25 Tahun 2009 tentang Pelayanan Publik (Lembaran Negara Tahun 2009 Nomor 112, Tambahan Lembaran Negara Nomor 5088); Undang-Undang Nomor 28 Tahun 2009 tentang Pajak Daerah dan Retribusi Daerah (Lembaran Negara Republik Indonesia Tahun 2009 Nomor: 130,’ Tambahan Lembaran Negara Republik Indonesia Nomor 5049); Undang-Undang Nomor 32 Tahun 2009 tentang Perlindungan dan Pengelolaan Lingkungan Hidup (Lembaran Negara Republik Indonesia Tahun 2009 Nomor 140, Tambahan Lembaran Negara Republik Indonesia Nomor 5059); Peraturan Pemerintah Nomor 38 Tahun 2007 tentang Pembagian Urusan Pemerintahan-antara Pemerintah, Pemerintah Daerah Provinsi dan Pemerintah Daerah Kabupaten / Kota (Lembaran Negara Republik Indonesia Tahun 2007 Nomor 82, Tambahan Lembaran Negara Republik Indonesia Nomor 4737); Peraturan Pemerintah Nomor 15 Tahun 2010 tentang Penyelenggaraan Penataan Ruang (Lembaran Negara Republik Indonesia Nomor 5103); Peraturan Presiden Nomor 54 Tahun 2008 tentang Penataan Ruang Kawasan Jakarta, Bogor, Depok, Tangerang, Bekasi, Puncak, Cianjur; . Peraturan Daerah Kabupaten Daerah Tingkat II Tangerang Nomor 3 Tahun 1996 tentang Rencana Tata Ruang Wilayah Kabupaten Daerah Tingkat I Tangerang (Lembaran Daerah Kabupaten Daerah Tingkat II Tangerang Tahun 1996 Nomor 1 Seri C) sebagaimana telah dua kali diubah terakhir dengan Peraturan Daerah Kabupaten Tangerang Nomor 3 Tahun 2008 tentang Perubahan Kedua Atas Peraturan Daerah Kabupaten Daerah Tingkat II Tangerang Nomor 3 Tahun 1996 tentang Rencana Tata Ruang Wilayah Kabupaten Daerah Tingkat II Tangerang (Lembaran Daerah Kabupaten Tangerang Tahun 2008 Nomor 03, Tambahan Lembaran Daerah Kabupaten Tangerang Nomor 0308); 13, Peraturan .n..(3)Memperhatikan 16. - Peraturan Daerah Kabupaten Tangerang Nomor 10 Tahun 2001 tentang Izin Mendirikan Bangunan (Lembaran Daerah Kabupaten Tangerang Tahun 2001 Nomor 10, Tambahan Lembaran Daerah Nomor 1001) sebagaimana telah diubah dengan Peraturan Daerah Kabupaten Tangerang Nomor 10 Tahun 2006 (Lembaran Daerah Kabupaten Tangerang Tahun 2006, Tambahan Lembaran Daerah Kabupaten Tangerang Nomor 1006); - Peraturan Daerah Kabupaten Tangerang Nomor 9 Tahun 2006 tentang Rencana Tapak (Lembaran Daerah Kabupaten Tangerang Tahun 2006 Nomor 9, Tambahan Lembaran Daerah Kabupaten Tangerang Nomor 0906); . Peraturan Daerah Kabupaten Tangerang Nomor 11 Tahun 2006 tentang Izin Pemanfaatan Ruang (Lembaran Daerah Kabupaten Tangerang. Tahun 2006 Nomor 11, Tambahan Lembaran Daerah Kabupaten Tangerang Nomor 1106); Peraturan Daerah Kabupaten Tangerang Nomor 12 Tahun 2006 tentang Garis Sempadan (Lembaran Daerah Kabupaten Tangerang Tahun 2006 Nomor 12, Tambahan Lembaran Daerah Kabupaten ‘Tangerang Nomor 1206); . Peraturan Daerah Kota Tangerang Selatan Nomor 6 Tahun 2010 tentang Organisasi Perangkat Daerah Kota Tangerang Selatan (Berita Daerah Kota Tangerang Selatan Tahun 2010 Nomor 6); . Peraturan Walikota Tangerang Selatan Nomor 46 Tahun 2009 tentang Pemberlakuan Peraturan Daerah dan Peraturan Bupati Tangerang di Kota Tangerang Selatan (Berita Daerah Kota Tangerang Selatan Tahun 2009 Nomor 46). Peraturan Walikota Tangerang Selatan Nomor 47 Tahun 2009 tentang Penyelenggaraan Perijinan (Berita Daerah Kota Tangerang Selatan Tahun 2009 Nomor 47); Peraturan Walikota Tangerang Selatan Nomor 23 Tahun 2011 tentang Rincian Tugas, Fungsi dan Tata Kerja Badan Pelayanan Perijinan Terpadu Kota Tangerang Selatan (Berita Daerah Kota Tangerang Selatan Tahun 2011 Nomor 23); Berita Acara Pemeriksaan Tim Peninjauan Lapangan Tanggal 24 Agustus 2011 Nomor 700.645.3/IMB-1764-WAS-BP2T/VII/2011 Gambar Siap Bangun (as built drawings) Surat Tanda Setoran nomor 421 tanggal 26 Oktober 2011, SKRD 2.03.01.0001860 tanggal 24 Oktober 2011; Nomor Pokok Wajib Retribusi Daerah (NPWRD) : R.1.0003225.02.001 MEMUTUSKANMenetapkan KESATU KEDUA KETIGA KEEMPAT MEMUTUSKAN + Yin Mendirikan Bangunan (Baru) untuk bangunan Rumah Sakit Ibu dan Anak (RSIA) diberikan kepada : Nama Badan Hukum : - Nama Pemohon : DR. H. CUCU SETIAWAN Jabatan ie Alamat : JL Bhayangkara I No. 68, RT/RW. 002/002, Kel. Pakujaya, Kec. Serpong, Kota Tangerang Selatan Dengan perincian sebagai berikut : ~ Bangunan Lt. 1 806,88 m: x 806,88 m: - Teras 20,48 m: x 20,48 m= - Parkir / Perkerasan 477,84 m x 477,84 me - Septictank 2,00 bh x 2,00 bh - Pagar Tembok 116,76 m: x 116,76 mi ~ Bangunan Lt, 2 825,00 m x 825,00 m - Bangunan Lt. 3 825,00 m x = 825,00 m + Lokasi/letak bangunan yang diberikan Ijin Mendirikan Bangunan adalah a. Terletak di Kp. Buaran Jl. Bhayangkara I Kelurahan Pakujaya Kecamatan Serpong Utara Kota Tangerang Selatan. Berada di atas tanah : Akta Jual Beli dengan nomor: 514/2005, 846/2010, 210/209, 104/2007, 256/209, 1345/Serpong/1998, 04/2001, 097/2004, 948/2006 : Vin Mendirikan Bangunan sebagaimana dimaksud Diktum KESATU dan KEDUA Keputusan ini dalam pelaksanaannya harus memenuhi ketentuan menurut Peraturan Perundang-undangan yang berlaku. + Syarat-syarat lain yang harus dipenuhi oleh pemegang Ijin Mendirikan Bangunan adalah sebagai berikut : a Bangunan harus sesuai dengan rencana gambar dan bestek yang telah disetyjui oleh Badan Pelayanan Perijinan Terpadu Kota Tangerang Selatan; Reneana gambar dan bestek tersebut diatas senantiasa harus ditempel dipasang pada lokasi pekerjaan; jin Mendirikan Bangunan ini tidak dapat dijaminkan/ dipergunakan sebagai suatu hak untuk berurusan dengan pihak Ketiga; Garis sempadan pagar, pekarangan dan tembok bangunan yang telah itetapkan sesuai dengan Peraturan Perundang-undangan yang berlaku; eB angunan ronan (5)KELIMA KEENAM KETUJUH ¢. Bangunan harus terintegrasi dengan lingkungan sekitarmya terutama Grainase dengan perumahan atau bangunan lain yang sudah ada; f Dalam pelaksanaan pembangunan harus menyerap tenaga kerja sekitarnya; 8. Harus menyiapkan Tempat Pembuangan Sampah (TPS) dan pengelolaannya; h. Ruang Terbuka Hijau sesuai dengan ketentuan yang berlaku. Dalam waktu 12 (dua belas) bulan sejak dikeluarkannya {jin Mendirikan Bangunan ini, tidak ada kegiatan pelaksanaan pekerjaan, maka ijin tersebut batal dengan sendirinya, b. Apabila kemudian hari terjadi peralihan/mutasi bangunan, maka pemilik baru wajib melaporkan kepada Kepala Badan Pelayanan Perijinan Terpadu Kota Tangerang Selatan untuk mendapat Ijin Mendirikan Bangunan (IMB) yang baru. + Dalam hal pemegang jin Mendirikan Bangunan tidak memenuhi ketentuan-ketentuan tersebut diatas, maka Ijin Mendirikan Bangunan ini akan dicabut dan kepada pemegang jjin akan diambil tindakan sesuai dengan Peraturan Perundang-undangan yang berlaku. Keputusan ini mulai berlaku sejak tanggal ditetapkan. Ditetapkan di Tangerang Selatan 28 Nopember 2011 TEMBUSAN, Disampaikan Kepada, Yth : |. Inspektur Kota Tangerang Selatan; 2. Kepala Dinas Pendapatan Pengelolaan Keuangan dan Asset Daerah Kota Tangerang Selatan; 3. Camat Serpong Utara. Kepada : Yth. DR. H. CUCU SETIAWAN Alamat : Jl, Bhayangkara No. 68, RT/RW. 002/002, Kel. Pakujaya, Kec. Serpong, Kota Tangerang Selatan