MEDIA ORDER

Nomor MO : R23328

Nama Project : Jaya Imperial Park Sepatan

Nama Developer : PT. Jaya Gardenpolis

Periode Kontrak : Dec-23 s/d Feb-24

Perjanjian kerjasama ini dibuat dan ditandatangani oleh dan diantara:

PT. Web Marketing Indonesia
Sebuah perusahaan yang didirikan berdasarkan regulasi dan hukum Negara Republik Indonesia, dengan alamat kantor :
Gedung EightyEight@Kasablanka Lt.37 Unit B-C, JL Casablanca Raya Kav 88 Menteng Dalam Tebet Jakarta Selatan DKI Jakarta
(Pihak Pertama)

PT. Jaya Gardenpolis

Sebuah perusahaan yang didirikan berdasarkan regulasi dan hukum Negara Republik Indonesia, dengan alamat kantor :
Taman Merpati Puri Jaya Kp. Cilongok, Sukamantri, Pasar Kemis, Tangerang
(Pihak kedua)

PRICE DETAILS

No Produk Jumlah Portal Satuan Total

1 Lead Generation Product (LGP) 50 rumah123.com Leads (25,000,000)

2 Leaderboard 1 - ROW OR Native Ads 1 - SOV 50% Greater Jakarta 1 rumah123.com 30 Days (46,000,000)
3 Instagram Story with link/swipe up R123 1 rumah123.com 1 posting (7,500,000)

Sub Total (78,500,000)

Discount -68.2% (53,500,000)
Total after discount (25,000,000)
PPN 11% (2,750,000)
TOTAL (27,750,000)

Paket Detail / Additional Information

MO dengan nomer 23327 & 23328 saling berhubungan satu sama lain, dan tidak bisa dibeli secara terpisah

Terms Of Payment 30 days

PAYMENT DETAILS

Invoicing Date Payment Date Weight Amount Account Detail

1-Jan-24 31-Jan-24 100.00% (27,750,000) Bank name : Mandiri

(0) Branch : KCP Tangerang - The Breeze

(0) Account no. : 126-00-0482395-0

(0) Account name : PT. Web Marketing Indonesia

(0)

KETERANGAN DATA KLIEN

Telepon Kantor : 021-539371122 Nama : Shindu Hariyadi Wibisono
Email : septy.arlin@gmail.com Jabatan : Kepala Unit
NPWP : 01.651.341.8-418.002 No. Hp : 6281380820176
Marketing Gallery Jaya Imperial Park, Jl. Raya Mauk KM11
Alamat Penagihan : Nama AM :
Sepatan, Tangerang-Banten
Ditagihkan ke (UP) : Arlin Zabila Fahmi Zuhara

Dengan ditanda tanganinya perjanjian Media Order ini make kedua belah pihak menyatakan mematuhi isi kontrak ini dan juga lampiran surat ketentuan & persyaratan

Pihak Kedua Pihak Pertama

Shindu Hariyadi Wibosono Maria Herawati Manik

Kepala Unit Pemegang Kuasa Direksi

Date : 28-Nov-23 Date : 28-Nov-23

 MEDIA ORDER

Nomor MO : R23327

Nama Project : JAYA IMPERIAL PARK

Nama Developer : PT. Jaya Gardenpolis

Periode Kontrak : Dec-23 s/d Feb-24

Perjanjian kerjasama ini dibuat dan ditandatangani oleh dan diantara:

PT. Web Marketing Indonesia
Sebuah perusahaan yang didirikan berdasarkan regulasi dan hukum Negara Republik Indonesia, dengan alamat kantor :
Gedung EightyEight@Kasablanka Lt.37 Unit B-C, JL Casablanca Raya Kav 88 Menteng Dalam Tebet Jakarta Selatan DKI Jakarta
(Pihak Pertama)

PT. Jaya Gardenpolis

Sebuah perusahaan yang didirikan berdasarkan regulasi dan hukum Negara Republik Indonesia, dengan alamat kantor :
Taman Merpati Puri Jaya Kp. Cilongok, Sukamantri, Pasar Kemis, Tangerang
(Pihak kedua)

PRICE DETAILS

No Produk Jumlah Portal Satuan Total

1 Lead Generation Product (LGP) 50 rumah123.com Leads (25,000,000)

2 Properti Baru - Carousel - 3rd OR 4th Position 1 rumah123.com 30 Days (20,000,000)
3 Instagram Feed Post R123 1 rumah123.com 1 posting (8,000,000)

Sub Total (53,000,000)

Discount -52.8% (28,000,000)
Total after discount (25,000,000)
PPN 11% (2,750,000)
TOTAL (27,750,000)

Paket Detail / Additional Information

MO dengan nomer 23327 & 23328 saling berhubungan satu sama lain, dan tidak bisa dibeli secara terpisah

Terms Of Payment 30 days

PAYMENT DETAILS

Invoicing Date Payment Date Weight Amount Account Detail

1-Dec-23 31-Dec-23 100% (27,750,000) Bank name : Mandiri

Branch : KCP Tangerang - The Breeze

Account no. : 126-00-0482395-0

Account name : PT. Web Marketing Indonesia

KETERANGAN DATA KLIEN

Telepon Kantor : 021-539371122 Nama : Shindu Hariyadi Wibisono
Email : septy.arlin@gmail.com Jabatan : Kepala Unit
NPWP : 01.651.341.8-418.002 No. Hp : 6281380820176
Marketing Gallery Jaya Imperial Park, Jl. Raya Mauk KM11
Alamat Penagihan : Nama AM :
Sepatan, Tangerang-Banten Zabila Fahmi Zuhara
Ditagihkan ke (UP) : Arlin

Dengan ditanda tanganinya perjanjian Media Order ini make kedua belah pihak menyatakan mematuhi isi kontrak ini dan juga lampiran surat ketentuan & persyaratan

Pihak Kedua Pihak Pertama

Shindu Haryadi Wibisono Maria Herawati Manik

Kepala Unit Pemegang Kuasa Direksi

Date : 28-Nov-23 Date : 28-Nov-23

 PT Web Marketing Indonesia
Level 37, Eightyeight Unit B-C,
Kasablanka JI, Casablanca,
Menteng Dalam Jakarta 12870
T: +62 2130-496-123

Ketentuan dan Persyaratan

Perjanjian Leads Generation Product
PT Web Marketing Indonesia

1. Ketentuan dan persyaratan, selanjutnya disebut “Ketentuan” perjanjian Leads Generation Project ini terikat
dengan Media Order No : R23327 & R23328, selanjutnya disebut “MO”

2. PT. Jaya Gardenpolis atau Jaya Imperial Park, untuk selanjutnya disebut sebagai “Anda” adalah Pihak yang
menggunakan jasa Lead Generation Program yang disediakan oleh PT Web Marketing Indonesia.

3. PT Web Marketing Indonesia, untuk selanjutnya disebut “WMI”, selaku penyedia jasa, wajib memenuhi
ketentuan kepada Anda sesuai yang tertera di MO, yaitu diantaranya menyediakan Valid Leads selama durasi
kampanye.

4. WMI dan Anda selanjutnya disebut sebagai “Para Pihak”

5. Iklan banner dan/atau Media inventory (selanjutnya disebut “Produk”) dapat tayang hanya untuk satu
Project selama masa pemasangan iklan.

6. Produk harus tayang maksimal 90 hari setelah Media order ditandatangani oleh Anda.

7. Masa tayang Produk hanya berlaku pada masa campaign. Jika Produk tidak diposting selama masa campaign
maka inventory akan hangus.

8. Anda berhak untuk mendapatkan jumlah Valid Leads dan WMI wajib untuk memberikan Valid Leads selama
durasi kampanye sesuai dengan jumlah yang tertera pada MO. Para Pihak setuju dan sepakat bahwa Valid
Leads didefinisikan sebagai:
a. Nomor telepon unik tanpa duplikasi di list yang akan diberikan
b. Nomor telepon tersebut jika dihubungi melalui jaringan seluler dapat menghasilkan nada sambung
ATAU
c. Nomor telepon tersebut jika dihubungi melalui aplikasi WhatsApp akan terkirim Validasi untuk Valid
Leads akan disetujui oleh Para Pihak.

9. Sehubungan dengan jasa Lead Generation sebagaimana ditentukan dalam MO, WMI akan menerbitkan
Invoice kepada Anda.

10. “Invoice” berarti segala bentuk permintaan pembayaran dalam bentuk elektronik, terlepas apapun judul
dokumennya.

1
 PT Web Marketing Indonesia
Level 37, Eightyeight Unit B-C,
Kasablanka JI, Casablanca,
Menteng Dalam Jakarta 12870
T: +62 2130-496-123

11. Keluhan mengenai invoice harus diajukan dalam waktu 3 (tiga) hari sejak tanggal invoice.

12. Anda setuju untuk melakukan pembayaran dalam 1x termin di setiap MO nya dengan ketentuan sebagai
berikut:
● MO dengan nomer 23327 : Termin 1 : 100% dibayarkan pada 1 Desember 2023
● MO dengan nomer 23328 : Termin 2 : 100% dibayarkan pada 1 Januari 2024

13. Pembayaran atas Invoice harus dilakukan selambat-lambatnya 30 (tiga puluh hari) hari kalender setelah
tanggal invoice yang berlaku atau pada tanggal pembayaran sebagaimana tertera pada tanggal MO.

14. Bukti pembayaran yang sah untuk dikirimkan ke WMI dengan ditujukan ke Departemen Keuangan WMI
melalui email ke: finance@rumah123.com

15. WMI berhak untuk mengenakan biaya keterlambatan pembayaran sebesar 2% per bulan, dihitung dan
digabungkan setiap bulan dari jumlah tunggakan mulai dari tanggal jatuh tempo invoice sampai tanggal WMI
menerima jumlah tersebut secara penuh.

16. Harga pada Media Order termasuk Pajak Pertambahan Nilai sebesar 11% dan menjadi tanggungan Anda.
Para Pihak bertanggung jawab masing-masing terhadap pajak yang ada dan yang akan timbul dikemudian
hari berdasarkan peraturan pajak yang berlaku secara hukum di Indonesia.

17. Pembayaran yang sah hanya dilakukan melalui transfer ke rekening:

BCA KCU EQUITY TOWER SCBD JL. SUDIRMAN

PT. WEB MARKETING INDONESIA
Account No. 006-313-7500
Or

MANDIRI KCP GRAND WIJAYA

PT. WEB MARKETING INDONESIA
Account No. 126-00-0482395-0

18. Anda tidak dapat membatalkan secara sepihak untuk pemasangan iklan/penempatan media inventory pada
Media Order yang telah ditandatangani di atas materai. Berikut adalah ketentuan pembatalan:

2
 PT Web Marketing Indonesia
Level 37, Eightyeight Unit B-C,
Kasablanka JI, Casablanca,
Menteng Dalam Jakarta 12870
T: +62 2130-496-123

a. Pembatalan Media Order yang dilakukan minimal H-14 Hari Kerja sebelum penayangan produk akan
dikenakan sebesar 50% (lima puluh persen) dari total nilai Media Order yang telah disepakati dan
ditandatangani.
b. Pembatalan Media Order yang dilakukan kurang dari H-14 Hari Kerja sebelum penayangan produk
akan dikenakan sebesar 70% (tujuh puluh persen) dari total nilai Media Order yang telah disepakati
dan ditandatangani.
c. Jika Anda melakukan pembatalan Media Order saat produk sudah atau sedang tayang, maka Anda
akan dikenakan total nilai produk yang sudah dijalankan ditambah dengan 50% (lima puluh persen)
dari sisa nilai produk yang belum dijalankan.

19. Masa kampanye Lead Generation Product akan dimulai sesuai dengan tanggal yang tertera pada MO apabila
pembayaran awal telah diterima oleh WMI sesuai ketentuan yang tercantum pada MO yang telah
ditandatangani dan bukti pembayaran sesuai Nomor 8 pada Ketentuan ini telah diterima oleh WMI.

20. Apabila ada keterlambatan dalam pemenuhan kewajiban Anda sesuai Nomor 15 pada Ketentuan ini, maka
masa kampanye Lead Generation Product akan dimulai 7 hari setelah pemenuhan pembayaran awal diterima
oleh WMI.

21. Pihak Anda dapat mengakses data sewaktu-waktu selama masa kampanye dan WMI wajib memberikan data
tersebut kepada Anda. Setelah kampanye berakhir, Anda tetap mempunyai akses atas data Valid Leads yang
bisa diakses sewaktu-waktu.

22. Anda bertanggung jawab untuk menjaga kerahasiaan data yang diberikan dan memastikan hanya
representatif yang berkepentingan dari pihak Anda yang berhak mendapatkan akses ke data. Kami tidak akan
bertanggung jawab untuk setiap kerugian yang timbul dari penggunaan tanpa izin atas akses Anda atau
kegagalan Anda untuk mematuhi Bagian ini.

23. Anda setuju dan sepakat untuk memberikan masukkan hasil komunikasi dan/atau interaksi Leads, yang
sudah diberikan oleh WMI, dengan Anda, secara regular.
a. Proses pemberian masukkan ini dapat dilakukan minimal 1x (satu kali) setiap 1 (satu)
minggunya.
b. Jika Anda tidak memberikan masukkan atas Leads secara reguler, maka WMI berhak untuk tidak
menggaransi atau memberikan representasi lainnya atas kualitas Leads yang telah diberikan.

24. Kedua belah Pihak setuju untuk mengakhiri kontrak ini ketika jumlah Valid Leads sudah tercapai.

3
 PT Web Marketing Indonesia
Level 37, Eightyeight Unit B-C,
Kasablanka JI, Casablanca,
Menteng Dalam Jakarta 12870
T: +62 2130-496-123

a. Jika jumlah Valid Leads tercapai lebih awal dibandingkan akhir masa kampanye di MO, maka
kampanye dinyatakan berakhir dan WMI mempunyai hak untuk mengirim invoice kedua.
b. Dalam hal Point A diatas terjadi, maka WMI berhak untuk mengirim invoice kepada Anda dan Anda
berkewajiban untuk melunasi invoice tersebut dalam 14 (empat belas) hari kalender setelah tanggal
invoice yang berlaku.
c. Jika jumlah Valid Leads tercapai sesuai dengan masa kampanye yang tertera di MO, pembayaran atas
Invoice harus dilakukan selambat-lambatnya 14 (empat belas) hari kalender setelah tanggal invoice
yang berlaku atau pada tanggal pembayaran sebagaimana tertera pada tanggal MO.

25. Dalam hal pada jumlah Valid Leads belum tercapai sampai masa akhir kampanye, maka Para Pihak setuju
untuk memperpanjang durasi kampanye selama 1 (satu) bulan (“Perpanjangan”), atau sampai Valid Leads
yang dijanjikan telah terpenuhi, mana yang lebih dahulu terjadi.

26. Dalam hal setelah terjadinya Perpanjangan sebagaimana dijelaskan pada point 19 di atas dan jumlah valid
leads belum terpenuhi, maka Para Pihak mempunyai opsi sebagai berikut:
a. Terminasi
b. Melanjutkan program ini sampai Valid Leads tercapai

27. Jika dilakukan terminasi setelah masa Perpanjangan, maka WMI berhak untuk mengirimkan invoice dimana
Anda wajib membayar prorata sesuai dengan jumlah Valid Leads yang terealisasikan dibandingkan dengan
jumlah Valid Leads dan harga yang tertera pada MO.

28. Jika Anda melanjutkan program ini sampai Valid Leads tercapai, maka WMI berhak untuk mengirimkan
invoice sesuai dengan MO dimana Anda wajib melunasi pembayaran sesuai dengan jumlah yang tertera di
MO.

29. Pengakhiran Ketentuan ini oleh karena alasan apapun tidak akan mengurangi hak atau kewajiban yang
timbul sebelum pengakhiran dan tidak akan membatalkan atau mengurangi keberlakuan dari Ketentuan ini
yang secara tegas dinyatakan berlaku atau terus berlaku setelah adanya pengakhiran tersebut.

30. Untuk keperluan kampanye, Anda akan menyediakan final materi produk kepada WMI selambatnya 3 (tiga)
hari kerja sebelum dimulainya masa kampanye, sesuai dengan proyek yang tercantum pada MO. Anda
bertanggung jawab atas kebenaran dari data dan isi materi produk tersebut.

31. Materi produk seperti Image, Javascript, atau Aplikasi Interaktif lainnya yang membutuhkan penanganan
khusus harus diterima oleh WMI selambatnya 5 (lima) hari kerja sebelum tayangnya / publikasi dari produk
yang tercantum di Media Order (MO).

4
 PT Web Marketing Indonesia
Level 37, Eightyeight Unit B-C,
Kasablanka JI, Casablanca,
Menteng Dalam Jakarta 12870
T: +62 2130-496-123

32. Keterlambatan dalam penyediaan materi sesuai ketentuan diatas adalah tanggung jawab Anda.
Keterlambatan dapat menyebabkan WMI untuk menunda masa kampanye. WMI tidak bertanggung jawab
atas kerugian apapun yang dapat timbul dari keterlambatan ini. Dalam hal terjadi keterlambatan masa
kampanye yang diakibatkan oleh penyediaan materi, maka WMI berhak memulai masa kampanye Leads
Generation Product pada waktu yang praktis untuk dimulai.

33. Untuk menghindari keraguan, kampanye hanya akan dimulai oleh WMI apabila Anda telah memenuhi
kewajiban pembayaran awal sesuai Nomor 13 Ketentuan ini dan kewajiban penyediaan final materi produk
sesuai Nomor 23 dan/atau 24 Ketentuan ini.

34. WMI berhak untuk melakukan modifikasi materi produk tersebut untuk keperluan penayangan dengan
alasan teknis atau untuk kepentingan editorial yang dianggap perlu yang tidak untuk merubah arti atau
esensi dari versi aslinya.

35. WMI berhak untuk tidak menyetujui materi produk yang kualitas gambarnya tidak sesuai dengan format
standar pada media yang ada.

36. WMI berhak untuk menolak materi produk bila, dalam penilaiannya, mengandung unsur melanggar hukum,
judi, pornografi dan pesan yang tidak sesuai dengan norma-norma yang ada pada umumnya.

37. Anda dengan ini secara tidak dapat ditarik kembali berjanji untuk sepenuhnya mengganti kerugian WMI
dan/atau Afiliasinya, pejabat, karyawan atau perwakilannya atas permintaan terhadap setiap dan semua
klaim, kerugian, kewajiban, biaya, dan pengeluaran (termasuk tetapi tidak terbatas pada semua biaya
penyelidikan dan pelaksanaan hal ini, ganti rugi dan semua biaya dan pengeluaran hukum dan penasehat
lainnya) yang mungkin ditimbulkan oleh WMI dan/atau Afiliasinya, pejabat, karyawan atau perwakilannya,
atau bertanggung jawab, sehubungan dengan atau timbul dari pelanggaran apapun oleh Anda sehubungan
dengan penempatan produk ini dan semua syarat dan ketentuan yang berkaitan.

38. WMI tidak bertanggung jawab atas kerugian yang diakibatkan dari sistem / teknologi / jaringan internet
pengiklan atau penyedia internet.

39. Materi produk akan dapat tetap tayang di www.rumah123.com dan, atau www.99.co/id setelah periode
publikasi selesai. Materi produk yang dimaksud termasuk juga segala jenis digital marketing yang dilakukan
oleh WMI dalam usahanya untuk mendapatkan Valid Leads dan Guaranteed Visitor. WMI berhak melakukan
digital marketing pada berbagai website dan media sosial lainnya, serta berhak untuk memilih kanal media

5
 PT Web Marketing Indonesia
Level 37, Eightyeight Unit B-C,
Kasablanka JI, Casablanca,
Menteng Dalam Jakarta 12870
T: +62 2130-496-123

yang sesuai dengan tipe, lokasi dan harga properti Anda.

40. Setelah periode kampanye selesai, material yang tayang sesuai dengan Nomor 33 diatas mungkin akan
berbeda dengan kenyataan dari waktu-kewaktu sesuai dengan kondisi pasar. WMI tidak menjamin bahwa
informasi pada halaman detail proyek sepenuhnya akurat setelah periode publikasi selesai.

41. Anda dapat melakukan permintaan perubahan detail informasi dengan mengajukan permohonan tertulis
kepada WMI.

42. Privasi Data Pribadi

a) Anda menyetujui Informasi Pribadi yang Anda sediakan (atau atas nama karyawan, agen, atau
perwakilan Anda) dikumpulkan, digunakan, diungkapkan, diproses, disimpan, dan ditangani oleh
WMI sesuai dengan kebijakan Privasi Kami yang dapat dilihat pada
https://www.rumah123.com/en/privacy-policy/ (“Kebijakan Privasi”).
b) Sesuai dengan Kebijakan Privasi, Kami akan menggunakan Informasi Pribadi dan Proyek dalam
pemasaran langsung serta mengizinkan penggunaannya oleh kumpulan perusahaan dan mitra WMI
dalam pemasaran langsung mereka (terkadang untuk mendapatkan keuntungan). Sebagian rincian
produk/jasa mitra WMI untuk pemasaran langsung dapat dilihat pada Kebijakan Privasi. Dengan
menyetujui Syarat dan Ketentuan ini, Anda juga mengizinkan penggunaan Informasi Pribadi dan
Proyek oleh kumpulan perusahaan dan mitra WMI untuk pemasaran langsung.
c) Anda (karyawan, agen, atau perwakilan Anda) dapat berhenti berlangganan segala bentuk pesan
pemasaran langsung berdasarkan fasilitas berhenti berlangganan dalam pesan tersebut. Atau, Anda
(karyawan, agen, atau perwakilan Anda) dapat menarik persetujuan penggunaan Informasi Pribadi
sesuai dengan Kebijakan Privasi.
d) Sesuai dengan Klausul a dan b di atas, jika Anda menyediakan Informasi Pribadi kepada WMI atas
nama karyawan, agen, atau perwakilan Anda, berarti Anda menjamin bahwa Anda telah
memperoleh izin dari karyawan, agen, atau perwakilan tersebut atas penggunaan Informasi Pribadi
mereka oleh WMI dan memungkinkan penggunaannya oleh kumpulan perusahaan dan mitra WMI
sesuai dengan syarat dan ketentuan disini.
e) “Informasi Pribadi” mencakup nama, alamat rumah, nomor telepon, dan alamat email.

43. Kerahasiaan

6
 PT Web Marketing Indonesia
Level 37, Eightyeight Unit B-C,
Kasablanka JI, Casablanca,
Menteng Dalam Jakarta 12870
T: +62 2130-496-123

Dengan pengecualian pengungkapan informasi yang telah disetujui disini, Kami akan menjaga kerahasiaan
Informasi Pribadi Anda.

44. Syarat dan Ketentuan ini termasuk Media Order merupakan satu kesatuan perjanjian antara WMI dan anda.

45. WMI tidak menjamin bahwa Valid Leads akan menjadi Penjualan kepada Anda.

46. WMI tidak menjamin bahwa seorang Valid Leads hanya menaruh minat pada produk Anda secara eksklusif.

47. Segala sesuatu yang belum dan atau tidak cukup diatur dalam ketentuan dan persyaratan Perjanjian
Pembelian Iklan / Penempatan Media Inventory ini, sepanjang diperlukan akan diatur lebih lanjut dalam
Surat Perjanjian Tambahan (Addendum) dan merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari Syarat dan
Ketentuan ini.

48. Perselisihan yang mungkin timbul dalam pelaksanaan pekerjaan berdasarkan Perjanjian ini akan diselesaikan
secara musyawarah dan mufakat oleh Para Pihak.

49. Apabila perselisihan di maksud tidak dapat diselesaikan secara musyawarah dan mufakat, maka atas segala
akibat yang terjadi dari pelaksanaan Perjanjian ini Para Pihak sepakat untuk menyerahkan penyelesaiannya
kepada Kantor Kepaniteraan Pengadilan Negeri Jakarta Selatan.

Jakarta, 29 November 2023

Menyetujui dan mengetahui,

PT. Jaya Gardenpolis PT. Web Marketing Indonesia

Shindu Hariyadi Wibisono_ Maria Herawati Manik

Kepala Unit Pemegang Kuasa Direksi