INADIMPLEMENTO DAS OBRIGAES O inadimplemento ocorre quando no h o cumprimento da obrigao por parte do devedor, do credor, ou de ambas as partes.

Primeiramente, importante atentar para a seguinte classificao: Inadimplemento absoluto: Ocorre quando a obrigao no cumprida em tempo, lugar ou forma convencionada e no mais tem a possibilidade de ser. Inadimplemento relativo: ocorre quando o cumprimento da obrigao, mesmo aps o atraso, ainda til. Nesse caso, o credor ou o devedor, dependendo da situao, estaro em mora. Em relao motivao, o inadimplemento ainda pode classificar-se da seguinte forma: - Inadimplemento fortuito: Ocorre quando o inadimplemento da obrigao concretiza-se por fatos alheios vontade do indivduo. De acordo com Washington Monteiro, citado por Slvio Venosa, fora maior o fato que resulta de situaes independentes da vontade do homem, como por exemplo, uma tempestade. Caso fortuito, por sua vez, tambm fato que independe da vontade do sujeito, mas decorre de fatos humanos, como por exemplo, uma greve. Para fins prticos, porm, essa distino pouco importa. Tanto nos casos de fora maior quanto nos de caso fortuito o devedor no se responsabilizar pelos prejuzos do inadimplemento se no houver expressamente se responsabilizado por isso (art. 393). - Inadimplemento culposo: Corresponde ao no cumprimento da obrigao de forma intencional (dolo) ou culposa (stricto sensu = negligncia, imprudncia, impercia). o inadimplemento culposo que gera responsabilidade patrimonial sobre os bens do devedor, previsto no artigo 391 do CC., Jurisprudncia: - Compromisso de compra e venda Imvel Prestaes vencidas h quase vinte anos Oferta dos valores corrigidos Inutilidade para a credora Inadimplemento absoluto caracterizado Ao de consignao julgada improcedente Recurso

provido para esse fim Aplicao do artigo 956, pargrafo nico, do Cdigo civil Voto vencido. Quando, por largo transcurso do tempo, tenham-se tornado inteis ao credor as prestaes de compromisso de venda e compra de imvel, no pode o devedor purgar a mora, que j sobreveio inadimplemento absoluto. (TJSP Ap. Cvel 91.036-4, 15-12-98, 2 Cmara de Direito Privado Rel. Cezar Peluso) - Este um timo exemplo de inadimplemento absoluto. Nesse caso, como o cumprimento da obrigao no possui mais utilidade para a outra parte, deve haver o pagamento de perdas e danos. Por se tratar de obrigao de pagamento em dinheiro, podemos aplicar o art. 404, CC, onde o pagamento de perdas e danos deve ocorrer com atualizao monetria segundo ndices oficiais regularmente estabelecidos, abrangendo juros, custas e honorrios de advogado, sem prejuzo da pena convencional. importante observar ainda que o devedor no pode purgar a mora, pois isso s possvel nos casos de inadimplemento relativo, no qual a prestao ainda pode ser cumprida.

MORA A mora constitui o inadimplemento relativo da obrigao. Ela s existe quando a obrigao ainda pode ser cumprida com utilidade para a outra parte. Quando se refere ao devedor, mora o retardamento culposo no cumprimento da obrigao. necessrio que haja culpa, pois na mora solvendi (do devedor) a culpa essencial. Caso a mora venha causar algum prejuzo ao credor, o devedor dever responder pelos danos, mais juros, atualizao dos valores monetrios segundo ndices oficiais regularmente estabelecidos e honorrios de advogado (art. 395, CC). Se a prestao se tornar intil devido mora, o credor poder rejeit-la e exigir a satisfao de perdas e danos. importante salientar ainda que o devedor em mora responder pela impossibilidade da prestao mesmo que esta seja causada por caso fortuito ou fora maior, se estes ocorrerem durante o atraso, salvo nos casos em que ele conseguir provar iseno de culpa ou que o dano ocorreria mesmo que a obrigao tivesse sido cumprida, como relata o artigo 399, CC.

O credor que no quiser receber o pagamento no tempo, lugar e forma que a lei ou conveno estabelecer, tambm estar em mora. No entanto, a mora do credor (accipiendi) independe de culpa para ocorrer. Quando houver esse tipo de mora, o devedor isento de dolo no ser responsabilizado pela conservao da coisa, o credor estar obrigado a ressarcir o devedor pelos gastos com essa conservao e sujeito a receber pela estimao mais favorvel ao credor, fato que podemos constatar com a leitura do art. 400 do Cdigo Civil. No caso de mora do credor, a consignao judicial ser meio idneo para o devedor liberar-se da obrigao se o credor for desconhecido. O credor somente estar isento de mora se a recusa do recebimento for justificada, segundo Slvio Venosa. O ato pelo qual a parte que incorreu em mora retira seus efeitos denomina-se purgao. Como explicita Slvio Venosa, no possvel purgar a mora diante de um inadimplemento absoluto, por questes bvias, e nesse caso a questo se resolver em perdas e danos. A mora purgada pelo devedor quando este oferece a prestao mais os prejuzos decorrentes do dia da oferta (inc I, art. 401, CC). J o credor purgar a mora quando se oferecer a receber o pagamento e se sujeitar aos efeitos da mora at essa data (inc. II, art. 401, CC). De acordo com Orlando Gomes, como explicita Slvio Venosa, a purgao deve ser admitida at o momento da ao, pois se o sujeito foi negligente a ponto de ser ajuizada uma ao contra ele, no dever mais ter o direito de purgar a mora. Segundo Agostinho Alvim, no entanto, a purgao poder ocorrer at o prazo para a contestao, visto que no h nenhuma norma proibitiva para isso. Slvio Venosa acaba concordando com a segunda interpretao, afirmando ser esta a mais tolerante e justa. Jurisprudncia: Alienao fiduciria Busca e apreenso Converso em ao de depsito Mora do devedor Constituio decorre do vencimento e do no cumprimento da obrigao Notificao prova s a verificao. A mora do alienante fiducirio decorre do simples vencimento e do no cumprimento da obrigao, na forma pactuada. Trata-se de mora ex-re. A notificao, por isso mesmo, no diz com a constituio em mora propriamente dita, mas s da prova de sua verificao. (2 TACSP Ap. c/ Rev. 479.441, 29/04/97, 4 Cmara Rel. Mariano Siqueira).

- Diferentemente da mora ex persona, na qual no h estipulao de tempo certo para a execuo da obrigao, a constituio da mora ex-re independe de provocao do credor, visto que ocorre quando o prazo para o cumprimento da obrigao se esgota. Nesse caso, por tratar-se de inadimplemento relativo, a prestao ainda til para o credor, portanto, a mora poder ser purgada atravs do oferecimento da prestao pelo devedor mais a importncia dos prejuzos decorrentes do dia da oferta (art. 401, I, CC).

PERDAS E DANOS Na esfera civil, como observa Slvio Venosa, o pagamento de perdas e danos no uma imposio de pena ao ofensor, mas uma reparao patrimonial pelos danos sofridos pelo credor, sejam danos materiais, sejam danos morais. Os danos materiais correspondem ao dano emergente, que se refere quilo que o credor efetivamente perdeu, e aos lucros cessantes, referentes quilo que o credor deixou de lucrar. J os danos morais so aqueles que atingem a honra da pessoa, provocando abalo psicolgico, sofrimento, etc. No caso de inadimplemento causado por fora maior ou caso fortuito, o devedor, em regra, no estar obrigado a indenizar a outra parte, devido ausncia de culpa. Se este devedor estiver em mora, no entanto, responder pela impossibilidade da prestao se o caso fortuito ou a fora maior ocorrerem durante o atraso da prestao. Tal responsabilidade apenas no ocorrer se o devedor provar iseno de culpa ou que o dano existiria mesmo se a obrigao tivesse sido cumprida no prazo, como dito anteriormente. Se esse inadimplemento for culposo, ou seja, por culpa do devedor, e isso gerar um dano, este dever responder por perdas e danos. Tratando-se de obrigaes de pagamento em dinheiro, as perdas e danos sero pagas com atualizao monetria segundo ndices oficiais regularmente estabelecidos, abrangendo juros, custas e honorrios de advogado, sem prejuzo da pena convencional (art. 404, CC). Independentemente do inadimplemento ser absoluto ou relativo, se a falta da prestao causar prejuzos, haver necessidade de pagamento das perdas e danos.

Jurisprudncia: - Compromisso de compra e venda - Imvel residencial - Ao de indenizao por danos material e moral e incidente de falsidade de clusula contratual julgados improcedentes por sentena nica - Alegao de mora dos devedores na entrega do imvel - Na espcie, a via do contrato em posse dos vendedores continha clusula de extenso do prazo de entrega do bem - Clusula no reproduzida na via do contrato em posse do adquirente, obtida a partir de cpia-carbono da original - Falsidade manifesta da clusula que estendia o prazo, por haver sido posta a posteriori, e de maneira manuscrita - Prejudicado o exame do agravo retido, que pretendia a realizao de percia grafotcnica sobre o documento indigitado falso - Mora dos devedores caracterizada - Dever de indenizao dos danos materiais causados ao comprador, em razo da locao forada de imvel para residir no perodo de atraso Dano moral descaracterizado - Situao de inadimplemento contratual relativo, ordinariamente previsvel, em que os dissabores da oriundos no ocasionam abalo psquico extraordinrio - Precedentes- Sentena parcialmente reformada - Recurso provido em parte, prejudicado o exame do agravo retido. (TJSP - Apelao: APL 994031142810 SP, 28/05/10, 1 Cmara de Direito Privado, Rel. Paulo Eduardo Razuk). - Esse caso acaba abrangendo tanto o inadimplemento relativo, quanto a mora e perdas e danos. Os vendedores encontram-se em mora pois atrasaram na entrega do bem e devero pagar indenizao vtima, visto que a clusula que estendia o prazo da prestao era falsa. O dano moral no foi concedido, visto que o julgador no entendeu que este fato gerou abalo psquico vtima. No entanto, o dano material evidente, pois a vtima necessitou locar um outro imvel para residir no perodo de atraso. Nesse caso, de acordo com art. 395 do CC, o devedor dever responder pelos prejuzos, mais juros, atualizao dos valores monetrios segundo ndices oficiais regularmente estabelecidos e honorrios de advogado.

BIBLIOGRAFIA: - VENOSA, Slvio de Salvo. Direito Civil Teoria geral das obrigaes e teoria geral dos contratos, v.2 6 ed. So Paulo: Atlas. 2006. tjsp. Jusbrasil Acessado Jurisprudncia. em: 31 Disponvel jul. em: 2010.

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