KEMENTERIAN AGRARIA DAN TATA RUANG/ BADAN PERTANAHAN NASIONAL KANTOR PERTANAHAN KOTA TANGERANG SELATAN PROVINSI BANTEN NAGRARIA Day, » Ma 4p, . or" VPreran aman” PERTIMBANGAN TEKNIS PENATAGUNAAN TANAH PERUBAHAN PENGGUNAAN DAN PEMANFAATAN TANAH ATAS NAMA : SANDRA DEVY ALAMAT : Komp. DPR I No.12 RT.17/02, Kel. Kebon Jeruk, Kec. Kebon Jeruk, Jakarta Barat LETAK TANAH KELURAHAN KECAMATAN < KOTA : Tangerang Selatan. SERTIPIKAT : HGB.03062. LUAS TANAH : 980 M2. PERUNTUKKAN _ : Perumahan.IL KEMENTERIAN AGRARIA DAN TATA RUANG/ BADAN PERTANAHAN NASIONAL KANTOR PERTANAHAN KOTA TANGERANG SELATAN PROVINSI BANTEN JL Letnan Soetopo Lingkar Timur, BSD, Rawa Mekar Jaya, Serpong, Kota Tangerang Selatan. e-mail : tangerangselatani ipn.kot tangseK@gmail.com PERTIMBANGAN TEKNIS PENATAGUNAAN TANAH DALAM RANGKA PERUBAHAN PENGGUNAAN TANAH NOMOR : 51/36,07-400/1V/2022 DASAR PENERBITAN PERTIMBANGAN TEKNIS PENATAGUNAAN TANAH 1 Surat Permohonan tanggal 21 Maret 2022 yang diajukan oleh a Nama + SANDRA DEVY b. Alamat Komp. DPR I No.12 RT.17/02, Kel. Kebon Jeruk, Kee, Kebin Jeruk, Jakarta Barat Undang - undang Nomor 26 Tahun 2007 tentang Penataan Ruang; Peraturan Pemerintah Nomor 16 Tahun 2004 tentang Penatagunaan Tanah (Lembaran Negara Tahun 2004 No, 54, Tambahan Lembaran Negara Nomor 4252); Peraturan Menteri Perumahan Rakyat Republik Indonesia Nomor 07 Tahun 2013 tentang. perubahan atas Peraturan Menteri Perumahan Rakyat Nomor 10 Tahun 2012 tentang Penyelenggaraan Perumahan dan Kawasan Pemukiman dengan Hunian Berimbang, Peraturan Daerah Kota Tangerang Selatan Nomor 09 Tahun 2019 Tentang Perubahan Atas Peraturan Daerah Kota Tangerang Selatan Nomor 15 Tahun 2011 tentang Reneana ‘Tata Ruang Wilayah Kota Tangerang Selatan Tahun 2011 ~ 2031 | Surat Edaran Sekertariat Daerah Kota Tangerang Selatan Nomor.650/004/TKPRD- ‘Surat/1/2020 Tanggal 22 Januari 2020, Perihal Pemecahan Kaveling, KETERANGAN MENGENAI TANAH YANG DIMOHON 1 BY Letak tanah yang dimohon a, Jalan, Nomor,RT/RW - b. Kelurahan Sawah c. Kecamatan Ciputat Luas tanah yang dimohon 980 M2 Penggunaan/Pemanfatan tanah saat ini Rumah Tinggal Status Penguasaan tanah Sertipikat Hak Guna Bangunan Nomor. 03062, Surat. Ukur_— Nomor 05758/Sawah/2021 tanggal 03 Januari 2021 seluas 980 M? atas nama SANDRA DEVY. Rencana penggunaan/Pemanfaatan tanah : Perumahan6. Arahan fungsi kawasan Kawasan Peruntukan Perumahan. TL KESIMPULAN 1 Permohonan Pertimbangan Teknis Penatagunaan Tanah dalam rangka Perubahan Penggunaan Tanah dapat dipertimbangkan, disertai ketentuan dan syarat-syarat sebagai berikut a, Sebelum melaksanakan pembangunan fisik, pemohon diwajibkan memenuhi seluruh ketentuan dan syarat-syarat teknis yang ditetapkan/dikeluarkan oleh Dinas/Instansi teknis antara lain Surat Ijin Mendirikan Bangunan (IMB) sesuai dengan ketentuan Peraturan Menteri,Pekerjaan Umum Nomor 24/PRT/M/2007 jo Peraturan Menteri Dalam Negeri Nomor 32 Tahun 2010 jo Peraturan Daerah Nomor 14 Tahun 2011 tentang Penyelenggaraan dan Retribusi Ijin Mendirikan Bangunan Kota Tangerang Selatan, b. Pemohon wajib memasang tanda batas permanen pada batas-batas bidang tanah yang dimohon untuk menghindari adanya sengketa tanah dikemudian hari dengan pemilik tanah yang berbatasan dan wajib memeliharanya (Peraturan Menteri Negara Agraria/Kepala BPN Nomor 3 Tahun 1997 jo PP Nomor 24 Tahun 1997); c. Pemohon wajib membangun sistim drainase yang memadai yang terintegrasi dengan saluran drainase di sekitar lokasi sesuai dengan Penataan Drainase yang dikeluarkan oleh Pemerintah Kota Tangerang Selatan dalam hal ini Dinas Bina Marga dan Sumber Daya Air, 4. Orientasi bangunan dan lainnya mengikuti arahan sesuai Gambar Rencana Tapak dan Rencana Tata Ruang Wilayah; e. Pemohon wajib memperoleh Surat Penyataan Pengetolaan Lingkungan Hidup (SPPL) dari Badan Lingkungan Hidup Daerah Kota Tangerang Selatan, Ketentuan dan syarat ~ syarat penggunaan tanah adalah sebagai berikut a Pemecahan Kaveling diatas 15 Bidang dilakukan oleh Badan Hukum, _b. Minimal Luas kaveling 60 Meter; Lebar Jalan minimal dalam kawasan 6 meter; 4. Melengkapi rekomendasi teknis meliputi 1. Salinan rekomendasi penataan drainase (Keterangan Peil Banjir) 2. Salinan keputusan ijin lingkungan berupa UKL/UPL dari ODP yang membidangi urusan lingkungan hidup Pemohon wajib melaksanakan pembangunan rumah tinggal yang berwawasan lingkungan menyediakan areal Ruang Terbuka Hijau (RTH), kolam resapan ait/ Lubang Resapan Biopori dan menanam pohon pelindung/tanaman hias lainnya.aR Pemohon dalam hal ini SANDRA DEVY wajib berpartisipasi dalam kegiatan pembangunan daerah setempat dan mentaati peraturan yang berlaku saat ini maupun yang akan ditetapkan kemudian ‘Tangerang Selatan, 26 April 2022 An. KEPALA KANTOR PERTANAHAN KOTA TAN if ;ERANG SELATAN thleALNAG SITUV. ogee Gomnez: onustt oo9tz YNOHVINVY TYSIVA /OIGIS LHHOVAW Woi0 sequediqmetuc NVHVNVLad YOLNVS Vdd UV Uwoyoup Suv youny seo nis meu Toy euvu%y Suosoy you, [T woos funda sy weines réfiamg, woueuog youn, FY UEaNIeS eM, anu, were sprdidong users, boy weer wmpuoed wsurnelg see wioy jiowdngey sueg upeursey soe ap naar wmyenpy see ‘wwESILIV UNSEAT NVONVESLIM qe yopueg pur ese ey = uwundusysog WW O86 | | d wueiepiog oer ‘unmpog Rumson, m0 woyprpaag eee 2 windy unnwumno9y “wang wmaouoy suru, : = ‘ word errr pO HIS 00S7:1 VIVHS HYNV.LNVVNNOONAd V.LAd00 1 C0F6O TI HVTIOWMVAS \ A jal uewcepraquiag wep i sys epedayy NVIWTAS DNVUNDNVLVLON. NVHVNVLdd YOLNVAW TVda yd WV) sem ume eeMTETTT TERT evocnuey, veseaey ESS] eturdisn vewey vere [] user usw, ussenes eBvovoninoy wenpul eaves uesetey [TT] UeIO esquadiq | VNOHAVINVa TVSIVa Olas RIHOVA“W) WI zequresiqmefunig nu smna GPS Hoy oweouy VME sepedig mney ving, Hy unsnyeg jretung wee Boy UoyeE rsursoug sere oy wtedngey ste umewsey seg empnpy sew NYONVUSLLIN SRS CFO? CALL TIOOY HENS 00ST: 1 WIVYS HVNV.L NVVNOOONAd NVIVASASAM VLAd[neekepioquiag wep myriad fenogeteaat 7 NVLV TAS DNVUYONVIL VEO © NVHVNVdd HOLNVS VIvddx Uy as mca ew We M Vo woe senedia-iner ring say wunps img» BRIPS TAY SHOZ INL PINOY WOK 0087: 1 VIV¥S a HVNVL NVVNOOONAd NVVIGASUALAN VadVNOHGVINVY TYSIVal “rats PAHOA WY | | WI sequaeiqmetunia, INVHVNVRad TOINVa VEE wy] wogiinqunedp ete [FT] Wp mTTng aeTMEqUAEG Hoey var sepedig snjey —» mg say umes refs Sa