Scribd Logo
Unggah

Selamat datang di Scribd!

  • 16 tayangan

    Akta Sewa TangCity Mall

    Diunggah oleh

    amicosmetics.official

    Hak Cipta:

    © All Rights Reserved
    Unduh sebagai PDF atau baca online dari Scribd
    Tandai sebagai konten tidak pantas

    Anda mungkin juga menyukai

    Akta Sewa TangCity Mall

    Diunggah oleh

    amicosmetics.official
    16 tayangan10 halaman

    Hak Cipta

    © © All Rights Reserved

    Format Tersedia

    PDF atau baca online dari Scribd

    Apakah menurut Anda dokumen ini bermanfaat?

    Apakah konten ini tidak pantas?

    Laporkan Dokumen Ini

    Hak Cipta:

    © All Rights Reserved
    Unduh sebagai PDF atau baca online dari Scribd
    Tandai sebagai konten tidak pantas
    16 tayangan10 halaman

    Akta Sewa TangCity Mall

    Diunggah oleh

    amicosmetics.official

    Hak Cipta:

    © All Rights Reserved
    Unduh sebagai PDF atau baca online dari Scribd
    Tandai sebagai konten tidak pantas
    dari 10
    Tangity Mal PERJANJIAN SEWA MENYEWA UNIT SHOP/COUNTER DI TANGCITY MALL NO.0075/PSM-SHOP/COUNTERIPAKARWV/2021 “Parjanjian Sewe Monyews Unit Shop/Counter dl Tangetty Mali” ini dibuat dan dtandatangani di Tangerang, peda hari Benin tengge! Tiga bulan Mie! tahun Due Ribu Dua Puluh Satu, (09-05-2021) oleh dan antara : |.__ PT, PANGAKARYA GRIYATAMA, berkedudukan di Tangerang, berkantor di Jalen Jendral Sudkman No. 1, Kelurshan Bebakan, Kecematan Tangerang, Kota Tangerang ~ 15418, dalam hal ini diwakil oleh ANDRIANTO dalam jabatarnya ‘sebagai General Managor Finance dan DIOIEK HARIANTO dalam jabatannya sebagai Chief Lega, dari den olahkarsna it ‘berhak dan berweneng secare bersema-sama deta jabatanny tersebut mewakil Direksi untuk menandatangani Perjangan ‘ni, bardasarken Surat Kussa ‘ertanogel Dua Puluh bulen Jenvari tahun Owe Ribu Tuluh Beles (20-01-2047) Untuk selanjunya disebut sebagai PIHAK YANG MENYEWAKAN, Nama Haryadl Pekeriaan Wiraswasta ‘amet 4, Prepedan RT.08/ RW.O7 Kamar Kalideres Kecamatan Kaliders Jakarta Barat No, KTP 3730621088800" No.NPWRoo:- Untuk selarjutnya disebut sebagai PIHAK PENYEWA. PIHAK YANG MENYEWAKAN dan PIHAK PENYEWA bersame-sama untuk selanjuinyadisebul “PARA PIHAK”. PARA PIHAK teriebih dahulu menerangkan : “Behwe PIKAK YANG MENYEWAKAN solahu pengembang Tangity Mall yang mengadakan program SEWA MENYEWA UNIT DI TANGCITY MALL “Bahwa PIHAK PENYEWA bernaksud menyewa Unk Stop/Counter dl Tangoty Mall dari “PIHAK YANG MENYEWAKAN” untuk rmembuka usaha / berdagang dl TANGCITY MALL", Sehubungan dengan apa yang telah dureikan Gi alas, PARA PIHAK sepakat untuk membuat dan menandatengeni Perjanjian ddongen ketentvan-ketentuan dan syaret-syarat sobegal boriut: 1. Obyek Sewa Menyewa: & —Obyek Sawa Manyswa ini adalah Unit Shop/Counisr yang teristak i TANGCTTY MALL, Jn. Jandral Sudan ‘No.1, Bebekan, Kota Tangerang, dengan pesincan sebegel berkut = Unit Lt B 0027S = kuas 18,85 me b. _Obyek sews fersebut disewakan sesuai Koni! standar Unit Shop/Countes i TANGCITY MALL. (lanpa sambungan Iiepon) dan PIHAK PERYEWA diarang mervba Kons stander Lit Shop/Counter. 2. Jangka Waktu Sewa Menyewa: Jangia weltu Sowa Manyewa dalam Perjaniian Ini adaish 12 (Dua Bolas ) bulan yong mute! efektt dintung sejak tanoga! 5 Mei 202% sarapardengan berakhie pada langgsl 04 Mal 2022 (dlisebut joge “Mass Sew’) SS TangGty Mall 2 4 targa Sov den Ca Penberwar PARA PIHAK sopakat salu same lan behwa Harga Sewa adalah Rp 90,000,000 (Sembilan Puluh Juta Rupiah) Harga tersebut tidak termasuk biaya Service Charge, Promotion Levy, Sinking Fund, Biaya Pemetiharaan serta Biaya KWH meter dan uttias (stk prepaid). Cara pembayeran alas Harga Sewa terampl PINAK PENYEWA wal membayar Uang Deposit muka sebelum sarah trima uritsebssar Rp 7,500,000 (tujuh ute time ratus riby ruplah }, vang jsminen tersebut akan dtkembalikan (tenpa bunga) Kopade PIHAK PENYEWA seislah berekhimys mass sews, seielsh di polong iunggakan denda teteriambsien pernbayaran Angsuran Hage Sawa, Service Charge, termesuk namun tidak terbatas pada biayebiaye laine yang tinbul berdasarkan Pesanjan ini (apabla ada) dengan ketontuan Unit Shop/Counter yangdisewa tidak mengaiam! erusakan akbat pemakalan PIHAK PENYEWA selama Masa Sowa Apabla Unit Shop/Counter yang disews rmengalam! Kerusaken, maka Uang Deposit (uang jaminan tersebut) aksn dlpotong untuk biaya perbalkan stas ‘erusakan fersebut. Apable Uang Depost tidak mencukupl untuk membayar biayerbiaya fersebut, maka PIAK PENYEWA herus membayer kekurengannye kepada PIHAK YANG MENYEWAKAN siau pengsila gedung sésvei jumiah yang dtaginkan, Pengambian Uang Deposit fesebut tidak berlaku apabla PIHAK PENYEWA mengakhit Masa Sewa sebelun jangka wakiu sewa berakic Penggunean { Peruntukkan} Unit Shop'Countar: 4. PIHAK PENYEWA dengan inf menyatakan setuu dan tunduk bahwa paruntukan Objek Sewa Menyewa delam Pajanjan hanya derkenankan untuk dunn Kauss unk usa sel dengan Klean sebagai ert Lanta! Lowergroune Handphone & Kelengkapannya, Computer & Kelengkapannya, Video Game, Elektrik, Peralelan Rumah Tanggs, Ala-lat Tus Kantor, Money Changer dan Pelayanan Jasa Lainnye. Lanai Uppergroune Pkaian, Sepatu, Tas, Asesois,Pertiasan, Jam, Kacamata, Keren Tengan, ‘Aatalat Kecantikan, Jawad (Arwa Khusts) anal 4 (Satu) : Pakaian, Sepaty, Tas, Asesors, Perhiesan, Jam, Kecamsta, Kerafnan Tangen, ‘at-alat Kecantikan, Makanan Non Cooking (Aves Khusus). ‘Setotah diahuken pembayaran lunas angsuran ke 1 atas Unit Shop/Counler, maka PIHAK PENYEWA harus segera ‘verdageng «i Unit Shop/Counier yang dlsewenya pang lambat 7 (tujuh) ha sejak tangyal pembayaran tersebut PIHAK PENYEWA wal membuka usahanye torus menerus solama jangka waktu sewa ini berlangeung, kecuall epabila gedung tidak beroperasionel Karena hari itu nasional dan ha-hal ainnya yang menysbabkan gedung tidak teroperasional. Apeble pada waltu yang dentukan tersabut PIHAK PENYEWA belum mula berdegang! manuka seh di Unt ShoplCounter, maka PIHAK PENYEWA wajb membertahuken hal tersebut kepada PIHAK YANG .MENYEWAKAN beserta alesannye. PIHAK YANG NENYEWAKAN alas perberiahuan PIHAK PENYEWA lersebut bethek secare penuh menetapken’ mengernbil Kebjekan dan atau keputusen yang dienggap peru den kerenanye PIHAK PENYEWA wall tunduik pada Keputusan yang diambil oleh PIKAK YANG MENYEWAKAN. PIHAK PENYEWA atau Pihak yang diberkan hak oleh PIHAK PENYEWA, fidak diperbolehkan melakukan ha-hal soba bat ‘Mengubeh bidang usahanya menjadi bidang usaha lin, 2 Menjual stau memperdagangkan barang atau jesa yang bertontangen dengen poraturen perundeng _undangan yang berlaku sera bertentangan dengan esas kepatutan dan kermasyarakatan. 3, Mempergunakan tempat-ternpat/ bagian-bagian yang melampaui dari yang telah ditetapkan (yang disewa). 4, Menjaikan Unit Shop/Counier sebagai tempat melakukan perbuatsn kiminal yang diarang olch Undang- Undang, Peraturan Daerah dan peraturan-peraturan lain dari yang bertaku di Indonesia. 5. Mangadakan perubahanperubahan ates bangunen, listik, tlapon dl Unit Shop/Counter yang disewe ‘apabl ada), kecual apable ada fr khusus dari RAK YANG MENYEWAKAN untuk itu. en 6. Memindahtangarkan (mengoperkan) fine telapon yang terpesang pada Unit Shop/Counter kepada Pihak iain {epabia eda). 7. Memasang mesin-mesin, sound system, suara audio den elt-lat yang dapat mengganggu ketenengan atau rmembahayakan para tetengga PIHAK PENYEWA miaypun pera pengurjung gedung, kecuall ada persetujuan ttl ferleh dahulu dan PIHAK YANG MENYEWAKAN. & ——Mengalkan, mengagurkan, meminjamkan, menggunakan borsama atau dengan cara ‘ain berdaserkan nama seseorang lau oreng-orang buken pihak dalam Perjanfan ini memparoish penggunaan atau penguaszan alas Unt Shop/Counter atau sesuatu bagian dari padanya, tanpaperselyjuan ters lebih latui dat PIHAK YANG MENYEWAKAN. 8, Memasang merek atau rekiamne di sektar mallgedung atau Unit Shop!Counter tanga persetyjuan tecebin ‘dahutu dari PIHAK YANG MENYEWAKAN; papan namaPIHAK PENYEWA hanya boleh ditempatkan pada ‘ompat-terpat yangeltentukan oleh PIHAK YANG MENYEWAKAN dengan mengikut! petunjukpetunjuk dan peraturan PIHAK YANG MENYEWAKAN. 10, Mangounakan bagian ates plafon untuk gudanglpenyimpanan barang, 11. Tidak menggunakan Unit Shop/Counter sebagai tempat keglatan usaha selama 2 (dia) har (bak secare brturu-turut maupun tidak) dalam satu bulen, ‘2, Melengger batas-batas penggunaan Unit Shop/Counter, balk Ketingglan maupun luasan penempatan berangiperiengkapan usaha yeng telah ditetapkan oleh pengelols gedung. 13. Menggunakan stav mangafhkan Unit Shop/Counlar sebagai gudangltempat panyimpanan barang, balk ‘sebagian maupun sehuuinya, 14, Membuka Rolfing Door Unit Shop/Counter secara tidak penuh (eetongah-sotengah) danlatay Rong Doce ‘mash teriat sebegien pada saat Unt Shop/Countsr beraperssi. 18, MenyalehgunakanUnit Shop/Counter yang disewa atau Perrin ini untuk kepentingan lin. Apabll PIHAK PENYEWA melanggar ssh satu dari Katentuan i atas dalam Pacal in, maka sudah cukup butt kelalgian PIHAK PENYEWA, dan karenanya PIHAK YANG MENYEWAKAN berhak untuk mengakhit Perjanjan ‘Sewa Menyewa ini secara seplhak dan segsla uang yang telah dibayer oleh PIHAK PENYEWA kepade PIHAK ‘YANG MENYEWAKAN fermasuk namun tidak terbatas pada Uang Muka, Angsuran Harga Sewa (epebila ada), ‘menjact hangus dan manjad! hak PIRAK YANG MENYEWAKAN seperuhnya den PIHAK PENYEWA dengan ini membedsskan PIHAK YANG MENYEWAKAN dani sogala tanggung jawab dan tuntvian berkenaan denganpengaktiran Perjanian Sewa Menyewa. 5. Perubahan, Perbaikan dan Pembagien Ruengan: a Pekerjaan dekorasi (fitting out) dalam melaksanakan perbaikan, perubahan, pembagian fuangan den/atau ‘pemibuatan intenor di Unit Shop/Counter, PIHAK PENYEWA berkewajan untuk molaksanakannya dengan bak, dan ‘spabita terjadi kerusakan pada bagian lain dari malvigedung atau di Unit Shop/Counter, maka PIHAK PENYEWA berkewajban untuk memperbaiki karusakan yeng teed! dengan biaya send dan olsh kerenenye balk sekarang ‘maupun dikemudian hari PIHAK PENYEWA membebaskan PIHAK YANG MENYEWAKAN dari kewaliban untuk itu, ‘Apabila dikemudian hari kondisi shop/counter yang dikerjasama menurut peraturan maiigedung, kebijekan ‘Pemerintan dan atau Derdasarkan peraturan Perundang-Undangan yang berlaku narus diubeh atau disesuaikan baik Dentuk, lay out maupun ukuran fuasanny@, maka PARA PIHAK sepakat hal tersebut akan dibicarakan secara ‘musyawarah dan mufakat serta akan diadakan perhitungen stes perubehen tersebut berdesarkan kesepakatan PARA PIHAK. Tangy Mal 6 Waktu Usaha: PIHAK PENYEWA bottek menggunakan ruangan ssbagel tempet kegitan usahanyasebagaimana dimaksud dalam Perjanjian ini dengen memperhatiken waktu usaha, yeitu melaksanakan keglatan usaha dengan membuka ruangan selama 7 (tujuh) hari dalam seringgu, yalty pade hai Senin aid Minggu pukul 10.00 WIB ald 22.00 WIB, sesual dengan jam malfgedung atau jam operasional mal/gedung dapat disesuaikan berdasarkan Keputusan pengelola maligedung ‘operasiona stay Keadaan terentu, termasuk akan tetapi tidak terbatas peda har-har! Hour nasional, har raya Keagamaan dan atau har har labs yang mengharuskan maligedung untuk tidak beroperasi atau tetap beroperasl dengan wattu operas) yeng disesualkan dangan Keadsan, Jamjam tersebut datas adalah jam-jam buka yang bersku umum sedangkan untuk Keperiuan persiapen, pembersinan Unit Shop/Counter PIHAK PENYEWA dapat masuk dan menggunakan Unit Shop/Courtar lebin aval 7. Hak dan Kewajiban Para Piha: , _PIKAK PENYEWA berhak untuk menggunakan Unit Shop/Counter untuk berdagang/membuks useha sesual janis ‘usaha yang dtentukan dalam Pesaran il selama jangka waktu sewa yang ditetepken dalam Perjanfan in b. _PIHAK PENYEWA berkewaiban dan bersedia untuk: 1. Mengljnkan PIHAK YANG MENYEWAKAN dan atau pengelola maligedung untuk mengadakan ‘pemeritsaan Unit Shop/Gountertersebu, termasuk akan tatep tak terbatas terhadap pemerksaan siruktur, arsitektur, mokanikal dan elektikal pede waktu Jam dan hart kerja dengan didamping! wekil PIHAK PENYEWA dengan pembertahuanterabih dahuhs, Bertanggung jawab batwa PIHAK PENYEWA, para pegawainya/ karyawannya atau pinak-pinak yang cfberkan hak untuk menggunaken Unit Shop/Counter oleh PIHAK PENYEWA, para wakilrye, dan para relasinya okan mematuhi semua Ketontuen-ketentuan yang dkeluarkan oleh PIHAK YANG MENYEWAKAN balk sekarang maupun dl kernudian het, PIHAK PENYEWA darvatau pengelola gedung fidak meletakkan barang dengan beban melebini 260 kg/m?, ertanggung jawab atas boreng-barang dalam Unit ShopCounter atas keruglan,kehllengen barang akbat ebakaren, pencurian atau sebab lain. Memetuhi semua peraturan Perundeng-Undangan, Peraturan Daerah dan Instansi yang berweneng, dan Imemenuhi kewajban-kewajben yang Gbeberkan kepede PIHAK PENYEWA deh pihak yang berweib ‘sebubungan dengan usaha PIHAK PENYEWA yang djalarkan dalam Unit Shop/Counter dan bertanggung Jawabates peraturan Perundeng-Undengan yang bertaku oleh pak untuk siapa PIHAK PEXYEWA bertanggung jowab. Mematuti seluruh ketertuan dan peraturan pengeloia Mali(Gedung bert sanksi-sanksi yang diitepken Peraturan Gedung yang akan dan atau yang tlah Gkeluerkan oleh pengelola MalGedung, Yermasuk namun tidak torbatas pada sanks! peritusan alan lst dan penutupan sementara Unit Shop/Counter, sermpal ‘dengan pengaktiran Perjanjan ii oleh PIHAK YANG MENYEWAKAN, ‘Mampargunakan Unt Shop/Gounter sebagai tempat keglatan usahanya sesual dengan janis usaha yang seh “Tidak menggunakan ruangan umum dan area parklr sebagian atau seluruhnya untuk kepentingsn Komersia atau untuk rvang pamer den Dentuk-bentuk perkianan fin, ‘Tidak mempergunekan Unit Shop/Counter sabagian atau selurunnye untuk tempat tinggel atau mengiinken sseorang menginap di datam shop/counter pada malam har. PIWAK PENYEWA atau waklnye, karyawan atau tamunya tidak diperkenankan untuk berada pada ruangan sewa setelah Jam aperasional gedung berakhir. Mengurus segela surat-aurat damvatau in-in Khusus yang dlpertukan berkatan dengan jenls usaha PIHAK PENYEWA sesuai. dengan keteniuen Hukum yang beriaky sias biaya yang dtenggung olsh PIHAK PENYEWA. Menggunakan tisk sesual keperiuan dan sewejamys, 4 12, Menguncl Unit ShopiCounter dengan bak dan benar, mematkan lampu pada Unit Shop/Counter dant ‘melepaskan pereatan fstrikc lain yang terhbung ke stop kontak sebelum menutup Unit Shop/Gounterseteiah Jam operastona! godung boakhir stip harnya. 13. PIMAK PENYEWA dhvalitkan mengasuranskan barang-barang yeng berada dalam Unit Shop/Gounter \ehadap resiko-esiko kerugan yang murgkintmbulatas biaya Pihak Penyewa serait 14, PIAK PENYEWA waft membuka Unit Shop/Counter dengan absens! sebosar 80% (delapan puluh person) sebep bulennys. 15. PIHAK PENYEWA wal menjaga bates maksimurm keinggian clsplay unfuk shopfoounter adalah 1,2, © PIHAK YANG MENYEWAKAN berhak untuk 1. Memberixan sarar-seran kepada PIHAK PENYEWA demi kebaikan bersama apabie trjadi persefsihan antara PIHAK PENYEWA dengan penyewe/periik/penghun!ainnya di mallgedung, 2 Menagin dan menerima pembayaran Harya Sewe, Service Charge, lermasuk namun tidak tefbatas pada biaye-tiaya lainnya yang timbul berdesarkan Peganjan ini tepet pada waktu jatun tempo yeng telah etapkan. 3, Menerapkan sanksi-sanksi yang besiaku dalam Perjanjian ini 6. PIRAK YANG MENYEWAKAN berkewajban untuk : 1, Menjamin PIHAK PENYEWA bahwa solama jangka waklu sewa PIMAK PENYEWWA tdak akan mendapat ‘untutan deri pak lain yang merasa ikut mermpunyal hak atas ruangsn, bek untuk selurubnya steupun untuk sebagian. 2, Menjamin PIHAK PENYEWA tidak akan ketilangan heknya sebagai PIHAK PENYEWA selama Jangka \waktu Sewa berlangsung walaupan periitan alas malvgedung dipindahtangankan kepada pihak tain, & — Pengalihan Hak Sewa: PIKAK PENYEWA cllerang mengathtanimerindahkan hak sewa atau menyawaken Kembali Unit Shop/Counter kepad pak lain bal sebeglen meupun atau seluruhnya, tanpa persetujuan tertuls dari PIHAK YANG MENYEWAKAN. 8. —_Ketortambatan Pembayaran 8. Apabila PIHAK PENYEWA fick momenuti Kewafoan pembayaran termasuk namun fiek terbstas page Harga Sowa, Uang Deposit, Service Charge, Promotion Levy, Sinking Fund, biaya pemeliharaan KWH meter dan utilities (listrik prepaid), termasuk namun tidak terbatas pade beye-iaya lsinnya yang timbul berdasarkan Perjajan in,seeuel dengan jangka waktu yeng telah ditentukan di dalam Perjanfan ini, make untuk satep hari keteiambatan PIHAK PENYEWA dlkenakan denda 1%x (satu permil) per harinya dari jumiah yang wal cibayar. ‘Dendi tersebut sekaigus harus dias! barsama waj bayer. . —Apabiia PIHAK PENYEWAlalatidak molaksanakan kewajban pembayaran biays-tiaya tersebul oi atas dalam Jangta watt paling tama 20 (ge puiuh) hart sejak tanga! Jetuh termpo atau tanggal chwajokan metakukan embayaran, maka dalam jangka waktu tersebut tanpe harus ada surat teguranperingatan terebih debut dart PIHAK YANG MENYEWAKANdarvatau Juru Sita Pengadian, berhak (den dengan ini dibert kuasa seria dibebaskan dari tuniuten gant! rugi apapun lah PIHAK PENYEWAJuniuk mengenakan serksl kepada PIHAK PENYEWA, termabuknamun tidak febatas pada sanksi berupa pemutusen aran list ke Unit Shop/Counter, sanksi penutupen ‘semeniara Unit Shop/Counter, sera senksi-sanksl innya, sampal dengan seluruh tunggakan tersebut diunast beret dende-dendanye ©. Apabile PIHAK PENYEWA setelah melampaui waktu paling lama 60 (enam puluh) hart dati tanggal jatun tempo satay tanggal dvalbkan melakukan pembaysran, belum juga mslakukan pembayaran terhadap seluruh tunggekan pembayaren yang menjadi Kewajbannya, maka PIMAK YANG MENYEWAKAN befnak unk melakukan pembelalan femhadap Perjanjan Sewa Ményewa ini secera sepihak tana peru pembertanuan tein dahulu Kepeda PIHAK PENYEWA, 5 [ ape wy Tangeity Mal Dalam hal tejadi pembatalan sebagaimana dimaksud pada aya! in, maka beraku ketentuan sabagaimana tersebut pada Pasal 15 huruf edi daiem Perjnjian ini dan PIHAK PENYEWA wal menyerahkan kembai Unit Shop/Courter kepada PIHAK YANG MENYEWAKAN dalam keadsan kosong sebagaimana diatur di dalam kotentuan Pasal 11 di tam Perla i. 10. Bertie Perjanjian Prana ini berakhir sesue tenggel berakhimys jangka wakiu sewamenyews sebagaimana dmaksud dalam eran ini Sewa menyewa ii dapat dlskit secera sephek oleh PIHAK YANG MENYEWAKAN sebelum jongka walt sowa beraki, apebla PIHAK PENYEWA tidak mombayar Harga Sowa, Service Charge sewa sesual wakiu yong memperkenankan dari PIHAK YANG MENYEWAKAN den/atau melangger ketentuan-eteniuan perjanjan ini sera tata terb pengelola MaliGedung ‘Blamana PIHAK PENYEWA mengakhic sewa sebolum jangka waklu sewa berakhir, maka seiurun wang yang tala ibayarkan olah PIHAK PENYEWA kepada PIHAK YANG MENYEWAKAN bak Herga Sewa (larmasuk atas sss ‘masa sewa yang belum dinikmati) menjadi hangus! tidak dapat dimintakan pengembaliannya dan sepenuhnya ‘menjadi hek PIHAK YANG MENYEWAKAN. ‘Sobagai akbat pangattiran sewa tereabut, tidak menghapus kewajoan PIHAK PENYEWA untuk membayar denda- ddenda biaya penagihen dan biaya-biaya lain yang terhulang kepada PIHAK YANG MENYEWAKAN daniatau ‘pengalola mall gedung (spabls sda}, “Terhadap berakhimnya Perjanjan ini, Para Pihak sapakat untuk mengesampingkan ketentuan Pasal 1266 dan 1287 ‘tab Undang-undang Hukum Perdata. 11. Pengemballan dan Pengosongan Obyek Sawa: Ske Perjanjan Sewa Menyewa ni betel atau berekhirkarena sabab apapun juga, make PIHAK PENYEWA tanpa syarat apapun jugs wajb unluk mengosongkan Unit Shop/Courter dan menysrahken keribali Unk ShopCounir tersebut baserta kelengkapannya, termasuk kuncrtunc Unit Shop/Counter kepada PIHAK YANG MENYEWAKAN Gziam eadaen bak, sepert semula dan layak clgunaken secaralengkap sebagaimana saat Unit Shop/Counter dserahken leh PIHAK YANG MENYEWAKAN kopada PIHAK PENYEWA sclambst -lambetrya { (satu) hat Kalender soiah ‘tanggal berekhienya atau tanggal pengskhiran Perjanjartini Jka dalam wakiu paling lama 1 (satu) minggu,PIHAK PENYEWA lalaihidak menyerehkan Unit Shop/Counter ‘ersebut dalam keadaan kosong tepat pada waktu yang flan ditetapkan dalam ayat (1) Pasa ini, Kelalaian mana Sk ts dulton cog mt ogre PIHAK PENYEWA memberican iuasa dan hak kepada PIHAK YANG MENYEWAKAN (karoranye tdek iperikan lag) suaty surat kuasa atau persetujuan tersendif) unduk mengosongkan Unit Shop/Counter, apabla dperiuten dengan bantuan aparat kearnanan den tanpa melalui proses peradian lau tanpa rmemertikan penetapan! pulusan pengalan tapi (parte execute) dan mengeluerkan seluruh berang yang terdapat di Unit Shor/Gounter balk milk PIHAK PENYEWA maupun Pia lain, serta merjalanken segela findakan yang dipetukan agar dapat menertma kembal Unit Shop/Counter dalam keadaan Kosong, dengan resto segaia Kerusakan, kehlangan ates barang-barang tersebut dan biayacbiaya yarg timbul menjadi ‘beban dan tanggung jawab olah PIHAK PENYEWAsepenuhnya. 2. PIHAK YANG MENYEWAKAN berhak pula untuk memutuskan semua alrar-airan fstik dan atau ai, ‘elepon dan menghentken sarane-saranal fasitas lain te Unit Shop/Counter, 3. Segala hasil perbaikan, porubahan (renavasifiting out) terhadap Unit Shop/Counter yang diakukan oleh PIHAK PENYEWA menjal bagian yang tidak terpisatkan dari Unit Shop/Counter dan menjadi hak PIRAK le Tangity Mal YANGMENYEWAKAN sepenubnya, 4. Dalam hal peda saat pengosongan terscbut dikukan, moka sagala kerusakan yang timbul danfatau kehlengan tas berang-barang dan perlengkapan PIMAK PENYEWA adalah tanggung jawab PIHAK PENYEWA sensnuhnya. 5. PIHAK PENYEWA idek berhak untuk mengajukan dan dengan irimembabaskan PIHAK YANG MENYEWAKAN terhadap gugetan-gugatan atau tuntutartuntutan berupa apapun juga balk mengenal pengambilan Kembali dan pengosongan Unit Shop/Counter segala akibat yang timbul sehubungan dengen ‘engembaan dan pengosongen Unit Shop/Counterfersebut Dengan dak mengurangi Ketentuan dimaksu, ‘maka tethadep kelerambelan pengembalian Uni Shop Counter terssbut PIHAK PENVEWA dkenakan ‘sanksi berupa denda sebesar Rp.150.000,- (seratus lima puluh iby rupiah) per hari yang wagb bayartan sekelita dan sekaigus nas sek 6 PIHAK YANG MENYEWAKAN dan PIHAK PENYEWA dengen ini, sekarang dan untuk seterusnya dl ‘remudlen haf, melepaskan dengan fegas semua dan setlap Ketentuar-xetentven hukun yang Sekareng {elah danfatau di kemucian hari akan ditetapkan ole phak yang berwafb yang mengaiur mengensi tla cora ‘untuk mengosongtan Unit Shop/Counter sehingga untuk mengambil dan_mengosongkan send atau memerinahkan mengambil dan mengosongkan Unit Shop/Counter dart pihak yang memekal dandatau rmenguasainye, sebagaimana dlralkan of atas ini PIHAK YANG MENYEWAKAN tidak divelibkan untuk rmemohon jin pengosongan teeth dahulu daft instanst yang berwenang. ‘Asuransi: PIHAK PENYEWA dlanjsrken untuk mengasuenskan barang dagangan den perlergkepaniye di Unit Shop/Counter terhadap Dehaya Kebekaran, Kehiiangan tau Kerusekan oleh sebab apapun alas biaya sendid PIHAK YANG MENYEWAKAN dan Pengelola malgedung Udak bertanggung jawab terhadep resko epapun atas bareng dagangan dan periengkapan PiHAK PENYEWA di shop/counter. Pengakuan Fisk: ‘Mengenai Perjanjian ini dan segala hal yang berkaitan dengan Unit ShopCounter, PIHAK YANG MENYEWAKAN hanya mengakui PIHAK PENYEWA yang nama den identinsnye tercantum sebagai pihak dalam Perjarjian ini, Oleh karenanya PIHAK YANG MENYEWAKAN hanya mangaiul hak dan kepentngan PIHAK PENYEWA bordasarcan Pejnjan ini dan ‘dak mengakui plhak inin yangmengaku sebagai turut berhak atau mempunyai bagian dan stau mempunyal hubungan Hukum, balk secara langaung atau tidak tangsung dengan PIHAKPENYEWA alas Unit Shop/Counter dalam Perjanjian Ini ‘mestapun Nal tersebut diakui oleh PIHAK PENYEWA, Cidera Janu Wanprestaal:

    Anda mungkin juga menyukai