Laporan - Pendahuluan Rehab Renov Gedung
Laporan - Pendahuluan Rehab Renov Gedung
BAB I
PENDAHULUAN
2. Ruang Cafe
3. Ruang Recepsionist
4. Ruang Galeri
5. Ruang Kelas
6. Ruang Pengelola
Page50
7. Ruang Serbaguna
8. Ruang Mesin
9. Kolam Selam
13. R. Ganti
Manusia.
tersebut.
tersebut.
Page50
1. Nama Kegiatan : Kegiatan Peningkatan Pembangunan
Kaltim
Kota Samarinda
Kegiatan : Peningkatan Pembangunan Sarana Dan Prasarana Olah Raga
Laporan Pendahuluan
Pekerjaan Perencanaan Pembangunan Sarana Pelatihan Selam Pramuka Prov. Kaltim
Kalimantan Timur
1. LAPORAN PENDAHULUAN
2. LAPORAN AKHIR
3. DOKUMENTASI
BAB II
GAMBARAN UMUM LOKASI &
RUANG LINGKUP PEKERJAAN
2.1 GAMBARAN UMUM LOKASI STUDI
Lahan yang digunakan untuk Sarana Pelatihan Selam ini berada pada
Page50
kondisi tersebut ( yang terletak di lingkungan sekolah ) tentunya diperlukan
masuk. Untuk itu pihak konsultan berencana memaksimalkan tata ruang yang
perletakan tapak bangunan yang ideal sesuai kontur yang ada dan melihat
desain perletakan dan tata ruang bangunan yang terdiri dari ruang –
Perencana meliputi:
1. Kegiatan Pradesign
kegiatannya.
Data Primer ini merupakan data valid, aktual dan merupakan Page50
3. Kegiatan Analisa
(Estimasi).
4. Hasil Analisa
pembangunan berikutnya.
5. Asistensi
Page50
6. Presentasi
d). Merencanakan pola sirkulasi secara baik dan benar, seperti sirkulasi
Page50
f). Menyusun Produk-produk laporan hasil kajian yang didukung oleh
yang ada.
BAB III
METODOLOGI
3.1. UMUM
Page50
mempunyai keunggulan daya saing untuk meningkatkan kesejahteraan
masyarakat”.
1. Tahap Persiapan
4. Tahap Akhir
Page50
5. Waktu dan biaya pekerjaan
- Jenis pondasi
- Metode pelaksanaan
- Jenis material
3.3.3 Beban
Mati
Beban mati merupakan berat sendiri seluruh bangunan, struktur
maupun non struktur yang selalu ada dan bekerja pada bangunan ini
Beban mati tersebut sangat tergantung dari dimensi serta berat jenis
Page50
struktur yang digunakan. Sesuai peraturan yang berlaku di Indonesia,
berat jenis dari elemen elemen struktur adalah sebagai berikut:
Kayu 1. k
Mortar 2.
00 kg
Dinding
(adukan)½ 25
00 kg
bata 0 g
Beban mati ini harus diperhitungkan 100% dalam setiap analisa
struktur.
Page50
3.3.5 Struktur Atap Baja
Struktur atap baja terdiri dari steel box yang merupakan struktur
yang didukung oleh kabel tarik. Atap tanpa kolom dengan bentangan
besar
Desain atap baja memperhatikan hal-hal sebagai berikut :
1. Menggunakan mutu yang terjangkau oleh fabricator dalam
negeri (tegangan izin 1.600 kg/cm)
2. Tidak ada initial momen pada saat beban mati bekerja
penuh. Momen pada tumpuan hanya pada kondisi beban hidup
(air hujan, service)
Detail Desain
Page50
- Mekanisme control : tegangan dan lendutan
- Software : SAP 2000
Dimana :
Page50
lki = bentang balok portal sebelah kiri, diukur dari titik
pertemuan ke titik pertemuan
Ng = gaya aksial kolom portal dititik pertemuan akibat berat sendiri kolom
dan beban gravitasi tributary tak berfaktor yang bekerja dilantai tingkat itu
dan semua tingkat diatasnya dengan memperhitungkan beban hidup yang
telah
Pertemuan balok dan kolom portal dalam kondisi terjadinya sendir sendi Page50
plastis pada kedua ujung balok.
Dalam segala hal momen lentur perlu bagi kolom portal pada bidang muka
balok menurut pers
(16) tidak perlu diambil lebih besar dari:
4
Mu,k = 1,05 M d ,k + Md , k + ----- ME, k
K
4
Mu,k = 1,05 N d ,k + Nd , k + ----- NE, k
K
Kegiatan : Peningkatan Pembangunan Sarana Dan Prasarana Olah Raga
Laporan Pendahuluan
Pekerjaan Perencanaan Pembangunan Sarana Pelatihan Selam Pramuka Prov. Kaltim
Dimana :
MDk = Momen lentur kolom portal akibat beban mati tributary tak berfaktor
pada bidang muka balok
MDk = Momen lentur kolom portal akibat beban mati tributary tak berfaktor
pada bidang muka balok
Mgk = Momen lentur kolom portal akibat beban gempa tak berfaktor
pada bidang muka balok NDk = Gaya aksial kolom portal akibat beban
NDk = Gaya aksial kolom portal akibat beban mati tributary tak
berfaktor dititik pertemuan NEk = Gaya aksial kolom portal akibat beban
gempa tak berfaktor dititik pertemuan
Page50
Gempa untuk Rumah dan Gedung 1983’ (Ref 3)
Dimana:
Mu,k,a = Momen lentur perlu dari kolom portal pada ujung
atas kolom pada
Dimana:
VDk = Gaya geser kolom portal akibat beban mati
tributary tak berfaktor VDk = Gaya geser kolom portal
akibat beban mati tributary tak berfaktor VEK = Gaya
geser kolom portal akibat beban gempa tak berfaktor
K = Faktor jenis struktur yang berlaku untuk
struktur yang ditinjau
Page50
yang bertemu pada kolom itu eperti yang ditunjukkan pada gambar 6
Dengan
Dimana:
Mkap,ki = Momen kapasitas balok portal disebelah kiri di sendi
plastis pada bidang muka kolom yang dihitung
berdasarkan luas baja tulangan dan baja prategang yang
terpasang dan dengan tegangan tarik baja tulangan diambil
sebesar 1,25 fy dan tergangan tarik baja prategang diambil
sebesar 1,4 fps
Pada intinaya pemilihan system dan perhitungan kapasitas utilitas M & Page50
E didasari pada aspek:
- Kenyamanan pengguna
- Tepat teknologi
- Sesuai standart internasional / Koni
- Biaya / investasi dan operasional rendah
- Mudah dalam pemeliharaan
Page50
BAB IV
TENAGA AHLI DAN TANGGUNG JAWABNYA
4. 1 KEBUTUHAN TENAGA AHLI
dari segi akademisi dan pengalaman kerja pada suatu lingkup pekerjaan
masing.
Page50
Page50
Page50
Setiap personil tenaga ahli memiliki tanggung jawab dan tugas-tugas yang
1. Team Leader
baik.
internal team.
interior / eksterior
kebutuhan
Page50
sehingga menjamin keamanan dari segi konstruksi.
TENAGA TEKNIS
1) Asisten Ahli Struktur 1 (Satu) orang,
2) Surveyor 2 ( Dua ) orang,
2) Drafter 2 ( Dua ) Orang,
3) Estimator 1 (satu) orang,
TENAGA PENDUKUNG
1) Sekretaris/Administrasi 1 (satu) orang,
2) Operator Komputer 1 ( Satu ) orang,
BAB V
RENCANA KERJA
5.1 UMUM
garis komando yang jelas dalam upaya keteraturan sistem kerja yang
Page50
Setelah survey
survey
Page50
merupakan langkah-langkah nyata yang akan dikerjakan oleh
Konsultan dalam menyelesaikan seluruh pekerjaan. Program
kerja ini mencakup kewajiban yang harus dilaksanakan konsultan
pada pelaksanaan konstruksinya.
a. Persiapan Survei.
Tahap ini merupakan langkah persiapan pelaksanaan survei
lapangan maupun institusional yang mencakup :
Mempelajari peta tapak dan kontur yang ada.
Pengadaan peralatan survei lapangan dan laboraturium.
Mempelajari karaktristik dan spesifikasi masing-masing kegiatan
dan fungsi bangunan.
c. Studi Literatur.
Studi ini berkaitan dari segala aspek rancangan bangunan, yang
dilakukan meliputi program ruang, kegiatan, persyaratan
environment serta persyaratan-persyaratan lainnya. Hasil studi akan
Page50
disesuaikan dengan kondisi setempat serta kebutuhannya untuk
menghasilkan rancangan yang optimal.
e. Pengumpulan Data
Page50
l. Perhitungan Struktur.
q. Laporan Perancangan.
Berisi semua aspek yang telah dilakukan oleh konsultan dalam
menyusun konsep sampai dengan tahap transformasi rancangan.
r. Penjelasan Pekerjaan.
Konsultan berkewajiban memberikan penjelasan kepada kontraktor
pelaksana yang akan mengajukan penawara, tentang segala
Page50
sesuatu yang mencakup masalah-masalah teknis dalam dokumen
pengadaan.
s. Pengawasan Berkala.
Konsultan juga berkewajiban melaksanakan pengawasan berkala selama
pelaksanaan konstruksi dan membantu memecahkan permasalahan di
lapangan yang menyangkut teknis perancangan.
BAB VI
KONSEP ARSITEKTUR
6.1 Dasar Perencanaan dan Perancangan
Dasar dari perencanaan dan perancangan Sarana Pelatihan Selam
Pramuka Prov. Kaltim ini adalah menciptakan Sarana Pelatihan Selam
Pramuka Prov. Kaltim yang nyaman serta memenuhi standar nasional, dan
dapat memanfaatkan sinar matahari secara maksimal sebagai pencahayaan
ruangan, terutama ruang belajar.
Sarana Pelatihan Selam Pramuka Prov. Kaltim ini memiliki bermacam-
macam fasilitas, dari ruang kelas hingga ruang mesin sebagai tempat para
peserta untuk melakukan kegiatan pelatihan. Melalui beberapa fungsi ruang
yang berbeda inilah, massa bangunan dibagi menjadi 2 massa bangunan,
yaitu :
- massa bangunan publik ( Ruang Receptionis, Ruang Café, Ruang Galeri )
- massa bangunan semi privat ( R. Ganti, R. Mesin, Ruang Servis )
yang terdapat di Sarana Pelatihan Selam Pramuka Prov. Kaltim ini, privasi Page50
dari Pengelola dan Peserta yang belajar di Sarana Pelatihan Selam
Pramuka Prov. Kaltim tidak akan terganggu.
Publik
Semi
Privat
Publik
Publik Publik
Kegiatan : Peningkatan Pembangunan Sarana Dan Prasarana Olah Raga
Laporan Pendahuluan
Pekerjaan Perencanaan Pembangunan Sarana Pelatihan Selam Pramuka Prov. Kaltim
RECEPTIONIS+RUANG
KELAS+GALERI+CAFE
Page50
Konsep perencanaan dilihat dari sudut manusia tentunya akan
berpusat pada Peserta dari Sarana Pelatihan Selam Pramuka Prov. Kaltim
ini, terutama pada unit Pengelola. Sesuai dengan topik dan tema, Sarana
Pelatihan Selam ini dapat menjadi bangunan yang sustainable dengan
memanfaatkan cahaya matahari secara maksimal.
Desain Ruang Kelas untuk Peserta sendiri berisi 8 orang Siswa
per ruangannya, dengan dimensi Ruang Kelas 3m x 7m adalah dimensi yang
ideal untuk sebuah Ruang Kelas yang dihuni oleh 8 orang, dan dimanfaatkan
sebagai tempat untuk memberikan teori awal dari materi pelatihan.
Page50
Ada beberapa fasilitas lain di lantai dasar dari massa bangunan ini, yaitu :
- Cafe
- Pencahayaan
Pencahayaan yang digunakan untuk dalam ruangan Sarana
Pelatihan Selam Pramuka Prov. Kaltim ini adalah pencahayaan alami,
dengan menggunakan sun shading agar cahaya matahari
tidak masuk secara langsung ke dalam ruangan.
Pada malam hari menggunakan cahaya buatan lampu sebagai
penerangan dalam ruangan.
- Air Bersih
Air bersih yang digunakan pada Sarana Pelatihan Selam Pramuka Prov.
Kaltim ini didapat dari PDAM yang berasal dari Sambungan Sekolah.
Dialirkan melalui pipa ke reservoir pada masing-masing massa bangunan,
yang nantinya akan didistribusikan kembali langsung ke outlet-
outlet yang sudah disediakan, seperti KM/WC ataupun wastafel.
Kegiatan : Peningkatan Pembangunan Sarana Dan Prasarana Olah Raga
Laporan Pendahuluan
Pekerjaan Perencanaan Pembangunan Sarana Pelatihan Selam Pramuka Prov. Kaltim
- Instalasi Listrik
Listrik yang digunakan pada bangunan ini adalah menggunakan
listrik langsung dari PLN, dialirkan langsung ke massa bangunan
masing-masing, hunian, fasilitas umum, dan juga lobby.
- Pembuangan Sampah
Pada sistem pembuangan sampah dikumpulkan pada 1 titik,
sehingga sampah yang ada dapat dikumpulkan pada 1 titik, yang
dapat mempermudah pengumpulan
sampah itu sendiri.
Page50
Page50
IN
OUT
Gambar 5.8. Pintu Masuk Sarana Pelatihan Selam Pramuka Prov. Kaltim
Area parkir yang digunakan pada Sekolah ini adalah area. timur dari
tapak, dikarenakan areal entrance menggunakan bagian barat dari
tapak, sehingga area sirkulasi yang digunakan sudah cukup besar.
Pada bagian timur ini memiliki jalur khusus untuk mencapai parkiran
tersebut agar tidak terganggu oleh sirkulasi yang lain.
Page50
- Penghijauan
Penghijauan di sepanjang areal parkir berfungsi sebagai penyaring
udara kotor yang dihasilkan oleh emisi dari kendaraan bermotor sendiri.
Sedangkan penghijauan yang terdapat pada areal sekitar hunian
Page50
perbedaan analisa matahari antara sun shading yang menghadap utara
selatan dengan timur dan barat.
RUANG
Page50
Page50
BAB VII
LAPORAN HASIL PRESENTASI TAHAP PERSIAPAN DAN PRESENTASI
KONSEP RANCANGAN DAN DISKUSI
Sesuai dengan data perencanaan awal maka kami selaku tim konsultan
perencana telah melaksanakan presentasi tahap persiapan. Data
perencanaan yang kami sajikan antara lain adalah :
1. Tahap persiapan yang meliputi :
a. Menyiapkan dan menentukan methodologi,
b. Rencana Kerja,
c. Personil sesuai dengan kebutuhan tenaga ahli yang diperlukan dan
jadwal pekerjaan,
d. Alat atau Peralatan yang digunakan.
Dari tahap persiapan ini kami telah melaksanakan presentasi kepada pihak
owner sehingga kami mendapatkan masukan atau saran yang membangun.
Saran dan masukan itu dapat kami terima dan akan kami jadikan acuan dalam
menentukan langkah – langkah kerja berikutnya. Saran dan masukan dari
owner antara lain adalah :
1. Selalu mengikuti KAK perencanaan yang terlampir dalam Surat
Page50
Perjanjian.
2. Jika ada masukan dari pihak sekolah dan masyarakat sekitar dapat
direkap untuk segera dilaporkan kepada owner.
3. Memaksimalkan kondisi lahan yang ada pada saat mendesain tapak
bangunan.
4. Mempertimbangkan bahaya kebakaran yang bersumber dari luar areal
sekolah dan tidak mengabaikan keamanan gedung pelatihan yang akan
dibangun.
Page50
yang penting terutama aspek social sehingga gedung pelatihan yang
akan dibangun dapat menjadi sarana pelatihan yang ramah lingkungan
dengan pengelolaan yang efisien.
Dari beberapa point diatas kami tim perencana menilai bahwa proses
Pekerjaan Perencanaan Pembangunan Sarana Pelatihan Selam Pramuka
Prov. Kaltim ini dapat kami lanjutkan pada tahap berikutnya sesuai dengan
jadwal yang telah kami susun pada methode kerja.
BAB VIII
PENUTUP
8.1 KESIMPULAN
kegiatan tersebut agar sesuai dengan tujuan yang telah ditetapkan, seperti
tersebut diatas.
yang mengacu kepada Kerangka Acuan Kerja (KAK) yang telah dibuat oleh
pengguna jasa yang dalam hal ini sebagai pemilik kegiatan. Yang perlu
Page50
3. Menjabarkan Tugas dan Tanggung-jawab dari tenaga-tenaga ahli tersebut
tujuan yang telah dijabarkan dalam Kerangka Acuan Kerja yang ada.
8.2 SARAN
yang ada sesuai dengan keinginan dan harapan yang telah tertuang
dalam KAK.
Page50