Tasa interna de retorno La tasa interna de retorno o tasa interna de rentabilidad (TIR) de una inversin, est definida como

la tasa de inters con la cual el valor actual neto o valor presente neto (VAN o VPN) es igual a cero. El VAN o VPN es calculado a partir del flujo de caja anual, trasladando todas las cantidades futuras al presente. Es un indicador de la rentabilidad de un proyecto, a mayor TIR, mayor rentabilidad. Tasa de retorno obtenida de una inversin en un valor especfico o de algn ttulo de propiedad. Riesgo Pas .. Definiciones de rendimiento sobre la inversion en la web: (ROI, Return On Investment): Es calculado tomando el valor de la inversin sostenido al principio del perodo de ROI comparado con el valor actual

RENDIMIENTO SOBRE LA INVERSIN Utilidad / Activos Apalancamiento financiero 1. Apalancamiento financiero: es el efecto que introduce el endeudamiento sobre la rentabilidad de los capitales propios. La variacin resulta ms que proporcional que la que se produce en la rentabilidad de las inversiones. La condicin necesaria para que se produzca el apalancamiento amplificador es que la rentabilidad de las inversiones sea mayor que el tipo de inters de las deudas.

ConceptoSe denomina apalancamiento a la posibilidad de financiar determinadas compras de activos sin la necesidad de contar con el dinero de la operacin en el momento presenteEs un indicador del nivel de endeudamiento de una organizacin en relacin con su activo o patrimonio. Consiste en utilizacin de la deuda para aumentar la rentabilidad esperada del capital propio. Se mide como la relacin entre deuda a largo plazo ms capital propio. Se considera como una herramienta, tcnica o habilidad del administrador, para utilizar el Costo por el inters Financieros para maximizar Utilidades netas por efecto de los cambios en las Utilidades de operacin de una empresa. Es decir: los intereses por prestamos actan como una PALANCA, contra la cual las utilidades de operacin trabajan para generar cambios significativos en las utilidades netas de una empresa. Qu es la planeacin financiera?Planificar no slo es un instrumento empresarial, sino algo ms que trasciende de lo operativo y que tiene que ver ms con lo estratgico. Es buscar un equilibrio entre todos los niveles de la empresa, con objeto de que responda de una manera ms equilibrada y eficiente a los retos que implica su base de negocio y el entorno en el que sta se encuentra. Nuestro objetivo se centra no en elaborar un organigrama con las jerarquas perfectamente marcadas, sino una estructura operativa en funcin de su implicacin con la estrategia. Bienes de Capital Aquellos que no se destinan al consumo, sino a seguir el proceso productivo, en forma de auxiliares o directamente para incrementar el patrimonio material o financiero (capital).