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Estudo de Impacto de Vizinhana (EIV) e Relatrio de Impacto de Vizinhana (RIV) Ricardo Cuba dos Santos - ME

Rua Beltrando Molinari, n40 - Matadouro Bragana Paulista / SP

Elaine C. Corra de Moraes Arquiteta Urbanista CREA 5062909680 & Peterson Mendes Ferreira Tcnico de Segurana do Trabalho Mtb. 26.159

Elaine C. Corra de Moraes Arquiteta Urbanista

Sumrio
1.Introduo...................................................................................................................................................2 2. Identificao do Estabelecimento .............................................................................................................2 3. Caracterizao da rea de interesse ........................................................................................................3 4. Vegetao, Geografia e Fauna.................................................................................................................4 5. Sistema Virio e Hidrografia .....................................................................................................................4 6. reas de Influncia ...................................................................................................................................5 7. Resduos...................................................................................................................................................5 8. Rudos ......................................................................................................................................................5 9. Vibraes..................................................................................................................................................6 10. Relatrio de Impacto de Vizinhana .......................................................................................................6 11. Consideraes finais:..............................................................................................................................6 12. Referncias Bibliogrficas: .....................................................................................................................7

Figuras
Figura 1. Mapa de Localizao e vias de acesso do estabelecimento. Figura 2. Planta da rea de interesse Figura 3. Mapa da vegetao existente num raio de 200m. Figura 4. Mapa da vizinhana mediata e imediata. Figura 5. Mapa uso e ocupao do solo. Figura 6. Mapa da hidrografia e sentido do fluxo de veculos.

Anexos
Anotao de Responsabilidade Tcnica (ART) Protocolo de Licena Prvia de e Instalao (Cetesb) Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros

Tel.: 11-8269-0630/7582-1445 moraes.correa@terra.com.br

Elaine C. Corra de Moraes Arquiteta Urbanista


1. Introduo O presente trabalho visa apresentar o Estudo de Impacto de Vizinhana (EIV) sendo elaborada a caracterizao geral da atividade/estabelecimento do ponto de vista scio-econmico, apresentao de seu entorno/usos mediato e imediato, caracterizao geral dos aspectos fsico-ambientais (informaes de geologia, recursos hdricos na rea, vegetao, insolao, impactos urbansticos), levantamento do processo de funcionamento interno do estabelecimento e impactos potenciais associados. Alm do estudo de fluxo veicular local e fluxo de acesso ao empreendimento, levantamento das legislaes envolvidas e regulamentaes pertinentes ao tipo de atividade/local, assim a gerao de Matriz de Impacto. Como ferramentas para elaborao do trabalho foram executados levantamentos in loco, tanto na rea de interesse como em seu entorno. Tais trabalhos citados forneceram os dados necessrios para elaborao deste documento, cujo objetivo principal atenuar ou mitigar qualquer eventual impacto causado pela atividade. Todo o estudo foi embasado nas legislaes federais e municipais vigentes. Em anexo a Anotao de Responsabilidade Tcnica (ART), relativa ao trabalho realizado. 2. Identificao do Estabelecimento A empresa em estudo uma ferramentaria, com a misso de trabalhar com qualidade atendendo o mercado industrial e desenvolvendo solues em Ferramentaria para satisfazer o que tem de melhor, aos nossos clientes. Sempre focada na qualidade de servios e respeitando ao meio ambiente. Como exemplo de seus produtos temos: machos, fabricao e modelos para moldes, produo de moldes plsticos, matrizes e estampos de metal e punes de todos os tipos. O objeto de estudo a Empresa abaixo: Nome da empresa: Ricardo Cuba dos Santos - ME Endereo: Rua Beltrando Molinari, n40 - Matadouro - Bragana Paulista / SP CEP: 12.910-350. CNPJ: em andamento. Nome do Responsvel Legal: Ricardo Cuba dos Santos Atividade: Servios de usinagem, solda, tratamento e revestimento em metais. rea Terreno: 204,75 m rea Construda. 132,40 m Alvar do Corpo de Bombeiros: vencimento em 10 de Maio de 2014 N936254 (em anexo). Licenciamento Ambiental: LP/LI Processo n 60/00195/11 n SD 60008759 (em anexo).

Tel.: 11-8269-0630/7582-1445 moraes.correa@terra.com.br

Elaine C. Corra de Moraes Arquiteta Urbanista

Imagem 1: Elevao frontal e rea de estacionamento. Data: 25/05/2011. Fonte: Elaine Corra

Figura 1 Mapa de Localizao e vias de acesso do estabelecimento.

3. Caracterizao da rea de interesse Terreno com taxa de ocupao de apenas 64,66% onde o permitido 85%, seu coeficiente de aproveitamento de 0,65, onde o permitido por lei at 1. Organiza-se em um galpo rea de produo, administrao, rea administrativa, copa e banheiro. Edificao em alvenaria, sendo o piso do galpo em placa cermica, pintura em tinta acrlica, a estrutura da cobertura em madeira e telhas fibrocimento. Possui Laudo de Estabilidade do Edifcio e Laudo de Adequao da Atividade, de acordo com legislao Municipal vigente, ambos com vencimento em 26 de Maio de 2014. As instalaes eltricas so bifsicas, devidamente conectados a concessionria local. A ligao de gua fria feita atravs da rede local Companhia de Saneamento Bsico do Estado de So Paulo SABESP, armazenada em um reservatrio de 500 l e depois distribudo para todas as instalaes. No possui reservatrio para combate a incndio, sendo os equipamentos de combate a incndios somente extintores, em anexo o AVCB da empresa. Atende a legislao municipal quanto ao uso e ocupao do solo, pr requisito para licenciamento ambiental junto a Cetesb, cpia da solicitao da Licena Prvia e de Instalao em anexo. No local onde o estabelecimento se localiza permitida tal atividade conforme artigo n99, Pargrafo 4, do cdigo de Urbanismo. Possui os seguintes equipamentos para o funcionamento da atividade: mobilirio de escritrio, fresa, torno, retifica, telefone e computadores.

Figura 2. Planta da rea de interesse

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Fonte: Terra Atlas

LEGENDA
LINAR I LTRAN DO mO

Localizao Empreendimento

Fonte: Terra Atlas

RUA bE

Projeto:

Ricardo Cuba dos Santos - ME.


Proprietrio:

Fonte: Google Earth

Ricardo Cuba dos Santos


Assunto: Data:

EIV e REIV
Local:

Maio de 2011

Rua Beltrando Molinari, n40 - Matadouro Bragana Paulista / SP - CEP: 12.910-350.

Figura 1 - Mapa de localizao e Vias de Acesso do Estabelecimento.

SEM ESCALA

Responsvel Tcnico:

Arquiteta Urbanista:

Arq. Elaine C. Corra de Moraes

CREA5062909680

Rua Beltrando Molinari

LEGENDA

Administrao

Produo

Copa
Projeto:

Ricardo Cuba dos Santos - ME.

Banheiro

Proprietrio:

Ricardo Cuba dos Santos


Assunto: Data:

EIV e REIV
Local:

Maio de 2011

Rua Beltrando Molinari, n40 - Matadouro Bragana Paulista / SP - CEP: 12.910-350.

Figura 2 - Planta da rea de interesse.

Croqui sem escala.

Responsvel Tcnico:

Arquiteta Urbanista:

Arq. Elaine C. Corra de Moraes

CREA5062909680

Elaine C. Corra de Moraes Arquiteta Urbanista


A empresa se insere no bairro de forma discreta, sem chamar ateno do seu entorno, esta rua em especificamente no entorno possui muitos estabelecimentos industriais, comerciais e alguns residenciais. 4. Vegetao, Geografia e Fauna Estabelecimento est em processo de licenciamento pelo rgo ambiental estadual. No contamina os mananciais de gua nem o solo. A vegetao presente na rea de influncia do projeto resultante da forte ao antrpica, associada ao processo de urbanizao local, na Praa Jacinto Osrio possivelmente possui vegetao primria local. Assim como no terreno existente prximo ao Campo do Legionrio. Mas a predominncia de espcies implantadas com fins paisagsticos, desde rvores de mdio a grande porte, at gramneas. Na Figura 3, possvel melhor entendimento da rea. H presena de alguns nichos de vegetao em empresas e residncias. No conta com presena considervel de vegetao no entorno mediato/imediato. Especificamente a rea de interesse no produz rea de sombreamento significativa e to pouco barreira para ventilao as edificaes vizinhas, assim como tambm no possui vegetao no local. A fauna local est vinculada a esta vegetao, possivelmente com a presena de pssaros, no provvel a existncia de animais nativos no raio de avaliao do empreendimento.

Figura 3. Mapa da vegetao existente num raio de 200m.

5. Sistema Virio e Hidrografia No que se refere s guas superficiais, o bairro onde est situada a rea o empreendimento apresenta um curso de gua, a mais de 150m do empreendimento. Com caractersticas de baixa declividade e considervel sinuosidade natural. Situado na Rua Beltrando Molinari, a qual possui leito carrovel aproximadamente de 8,00m e calada de 2,00m. Via esta de sentido nico, trnsito exclusivamente local. Possui trnsito de diversos tipos de veculos, devido s diversas atividades que se encontram nesta rua, ocorrendo o trfego de veculos leves (carros de passeio e comerciais leve) e pesados (caminhes). Perpendicularmente a essa travessa se encontra a Av. Dr. Freitas, uma via arterial, conforme Lei Complementar 534 de 2007, nesta via ocorre um fluxo intenso de veculos, no analisado, pois o empreendimento no ter impacto no trnsito local, pois ele no recebe caminhes de grande porte. Em um caso espordico pode ocorrer o uso de caminhonetes, sendo que o estabelecimento possui rea de estacionamento a frente do edifcio, o que tambm muito facilitado por ser uma via de mo nica neste trecho.
Tel.: 11-8269-0630/7582-1445 moraes.correa@terra.com.br

NW

NE

LEGENDA

rea de Entorno de 200m

N
Localizao Ferramentaria

SW

SE
rea com cobertura vegetal.

S
Projeto:

Ricardo Cuba dos Santos - ME.


Proprietrio:

Ricardo Cuba dos Santos


Assunto: Data:

EIV e REIV
Local:

Maio de 2011

Figura 3 - Mapa da vegetao existente em um raio de 200m.


0

Escala Grfica

Rua Beltrando Molinari, n40 - Matadouro Bragana Paulista / SP - CEP: 12.910-350.


Responsvel Tcnico: Arquiteta Urbanista:

50

100

Arq. Elaine C. Corra de Moraes

CREA5062909680

Elaine C. Corra de Moraes Arquiteta Urbanista


Assim o empreendimento por sua atividade e demanda no est alterando a dinmica original do trnsito. Figura 6 Mapa da hidrografia e sentido trnsito local. 6. reas de Influncia No haver aumento da populao local em virtude do empreendimento. O estabelecimento est localizado em Z2M4, ou seja, Zona Mista conforme Cdigo de Urbanismo, j o Plano Diretor classifica a rea de Macrozona Urbana (MUR). Sendo considerada a rea de influncia de natureza imediata a quadra onde est inserida a rea de interesse e de natureza mediata considera-se tora rea inserida num raio de 200m. Tanto o entorno mediato quanto o imediato possui densidade demogrfica mdia. Possui reas residenciais, mas boa parte da ocupao comercial/industrial, o que faz com que a ocupao seja pontual, em horrios comerciais. No existe nenhuma verticalizao, mesmo os galpes existentes no entorno imediato no possuem p direito alto. Figura 4 Mapa da vizinhana mediata e imediata. Neste entorno mediato/imediato possui grande rea sem ocupao, rea onde se encontra o Campo do Legionrio. A situao atual no permite a instalao de uma empresa de grande porte que possa vir a ter impacto considervel ao entorno. Figura 5 Mapa uso e ocupao do solo. 7. Resduos O resduo gerado no processo de trabalho o domstico, sendo devidamente acondicionado em sacos plsticos pretos e posteriormente retirados pela empresa coletora local Embralixo (plsticos, papis e algum resduo orgnico) e restos de metais, este doado a Empresa Vichiatti. 8. Rudos O rudo gerado no processo de trabalho est atendendo o preconizado em legislao vigente, onde temos do lado externo direito n 40/1 - 60 dB e do lado externo esquerdo n 50 - 57,5 dB. Sendo este rudo gerado mais pelo trafego de veculos no local, no pelo empreendimento em anlise.

Tel.: 11-8269-0630/7582-1445 moraes.correa@terra.com.br

NW

NE

LEGENDA
rea de Entorno de 200m

N
SW SE

Delimitao da rea de estudo.

Delimitao vizinhana mediata

Delimitao vizinhana imediata

S
Projeto:

Ricardo Cuba dos Santos - ME.


Proprietrio:

Ricardo Cuba dos Santos


Assunto: Data:

EIV e REIV
Local:

Maio de 2011

Figura 4 - Mapa vizinhana mediata e imediata em um raio de 200m.


0

Escala Grfica

Rua Beltrando Molinari, n40 - Matadouro Bragana Paulista / SP - CEP: 12.910-350.


Responsvel Tcnico: Arquiteta Urbanista:

50

100

Arq. Elaine C. Corra de Moraes

CREA5062909680

N
2 5 4 4 2 6 4 3 4 5 1 4 4 6 1 4 4 7 1 1 4 4 1 4 4 1 1 1 4 1 4

NW

NE

LEGENDA

rea de Entorno de 200m

W
4

Localizao Empreendimento

N
SE

1 2 3 4 5 6 7
Projeto:

rea Residencial Praa/campo futebol Supermercado Uso Comercial ou Industrial Posto de Combustvel Terreno Vazio Escola

SW

Ricardo Cuba dos Santos - ME.


Proprietrio:

Ricardo Cuba dos Santos


Assunto: Data:

EIV e REIV
Local:

Maio de 2011

Figura 5 Mapa uso e ocupao do solo.


0

Escala Grfica

Rua Beltrando Molinari, n40 - Matadouro Bragana Paulista / SP - CEP: 12.910-350.


Responsvel Tcnico: Arquiteta Urbanista:

50

100

Arq. Elaine C. Corra de Moraes

CREA5062909680

NW

NE

LEGENDA

rea de Entorno de 200m

N
SW SE

Localizao Empreendimento

Sentido do Fluxo

Corpos Hdricos

S
Projeto:

Ricardo Cuba dos Santos - ME.


Proprietrio:

Ricardo Cuba dos Santos


Assunto: Data:

EIV e REIV
Local:

Maio de 2011

Figura 6 - Mapa de corpos hdricos e sentido fluxo vecular.


0

Escala Grfica

Rua Beltrando Molinari, n40 - Matadouro Bragana Paulista / SP - CEP: 12.910-350.


Responsvel Tcnico: Arquiteta Urbanista:

50

100

Arq. Elaine C. Corra de Moraes

CREA5062909680

Elaine C. Corra de Moraes Arquiteta Urbanista


9. Vibraes O estabelecimento no utiliza nenhum equipamento que produz vibraes sensveis aos limites estabelecidos pela a NBR 12.273/88. Assim no possui impactos positivos ou negativos. 10. Relatrio de Impacto de Vizinhana Objetivo Apresentar as concluses do EIV, prever os impactos gerados pelo Empreendimento, determinar medidas para eliminar ou mitigar os impactos, assim evitando incomodo ao entorno em que est inserido. Infra-estrutura urbana e ambiental O estabelecimento no alterou e nem alterar a paisagem urbana do entorno, pois se trata de uma construo com volumetria simples, respeitando a volumetria industrial de edificaes vizinhas. Sendo um impacto positivo a gerao de emprego, a taxa de ocupao est regular, conforme j analisado acima, assim como o coeficiente de aproveitamento. No constatando impacto negativo significativo. No geral no foi detectado nenhum tipo de dificuldades causadas pela empresa, esta no interfere na vida cotidiana local, no causando nenhum tipo de depreciao. A utilizao de gua, energia esto de acordo com a legislao, conforme Laudos de Estabilidade e Adequao do empreendimento. Vegetao e Fauna O empreendimento no apresenta impacto na vegetao e fauna local. Sistema Virio O fluxo de veculo no local em nada afetado pela empresa, por no possuir constante entrada e sada de veculos. A maior parte do transporte de peas feito por veculos leves, no mximo caminhonetes, que possui rea para estacionamento na frente do empreendimento. Via de sentido nico, o que organiza o trnsito. No plo gerador de trfego, no aumentou o fluxo local. Medidas Mitigadoras A empresa tem por principio atuar de acordo com as legislaes municipais, estaduais e federais vigentes. Buscando atender todas as exigncias, ambientais, trabalhistas, tecnologias, visando o funcionamento com qualidade e segurana. 11. Consideraes finais: A empresa apresenta condies adequadas para funcionamento. A empresa por si s no vai agravar impactos j existentes. A regio um local de possvel mudana de uso dos imveis comerciais/industriais/residenciais, com a mudana do uso do entorno pode ocorrer mudana da anlise realizada, onde no possvel prever porte e impacto. Mas que ser possivelmente controlada pela gesto pblica local;

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Elaine C. Corra de Moraes Arquiteta Urbanista


Possui compatibilidade entre o uso e ocupao com relao s legislaes vigentes; A atividade implantada no cria nenhum impacto negativo no meio fsico (fauna, vegetao, hidrografia, etc.); O empreendimento est sujeito a fiscalizao da CETESB Companhia de Tecnologia de Saneamento Ambiental e possui Licena de Operao emitida pela mesma; No ocorrero impactos associados gerao de resduos, vibraes e rudos no local; A empresa no plo gerador de trfego. Portanto, o empreendimento poder funcionar sem que a vizinhana sofra qualquer prejuzo em sua qualidade de vida. 12. Referncias Bibliogrficas:
Lei n10,257 de Julho de 2001 Estatuto da Cidade; Lei Complementar n561 de 26 de Setembro de 2007; Decreto n339 de 01 de Outubro de 2007 Estudo Prvio de Imp. de Vizinhana e Respectivo Rel. de Impacto de Vizinhana; Lei Complementar n534 de 16 de Abril de 2007 Plano Diretor; Lei Complementar n556 de 20 de Junho de 2007 Cdigo de Urbanismo; Resoluo CONAMA n283 de 12 de Julho de 2001 Tratamento e Destino Final de Resduos; NBR/ABNT 100004:2004 - Classificao de Resduos; NBR/ABNT : 10151:2000 - Acstica Avaliao de Rudos em reas habitadas, visando conforto da comunidade; Lei Estadual n10,083; Decreto Estadual n12.342/78.

Bragana Paulista, 01 de Junho de 2011.

Assinatura do Profissional Elaine C. Corra de Moraes Arquiteta Urbanista/CREA 5062909680 ART n 92221220110612463 _____________________________________ Assinatura do Profissional Peterson Mendes Ferreira Tcnico de Segurana do Trabalho Mtb. 26.159 ____________________________________
Assinatura do Responsvel pela Atividade

Ricardo Cuba dos Santos

Tel.: 11-8269-0630/7582-1445 moraes.correa@terra.com.br