BADAN PERTANAHAN NASIONAL RI KANTOR PERTANAHAN KABUPATEN TANGERANG JL. H. ABDUL HAMID KAV. 8, TIGARAKSA TANGERANG 18720 TELP. (021) 59922452 FAX. (021) 5992455 Nomor = 190% /96.08/'%/ 2018 Tangerang, 18 oktober 2013 Penjelasan mengenai bidang tanah sertipikat Hak Guna Bangunan No. 6/Munjul_yang terletak di Desa Munjul,-Kecamatan Cisoka, Kabupaten Tangerang yang disebutkan berada pada tanah Drs H. Umar Dani. Kepada Yth : ‘Sdr. Drs H.Umar Dani di- TEMPAT Sehubungan dengan surat Saudara tanggal 04 Oktober 2013, perihal tersebut pada okok surat, maka sesual data dan buku tanah yang eda pada kami, dengan ini disampaikan hal-hal sebagai berikut: 1, Bahwa sertipikat Hak Guna Bangunan No.6/Munjul, diterbitkan pada tanggal 26 April 1997, Gambar Situasi tanagal 21 April 1997 No. 10633/1997, seluas 118.090.M2, tertulls atas nama PT. Karibbuana Mitra Sejati, berkedudukan di Tangerang, merupakan sertipikat pengganti dari sertipikat Hak Guna Bangunan No. 5/Munjul yang dilaporkan hilang berdasarkan Surat Laporan Polri Daerah Metro Jaya dan Sekitarnya Resort Tangerang tanggal 20 Februari 1996 No. Pol : 156/K/IV/1996 jo. Tanggal OS Agustus 1996 No. Pol.B-1405/Vill/1996 Res.Tng, dan sat Ini dibebani Hak Tanggungan No.6762/2011 Peringkat | (Pertama) pada PT. Bank Rakyat Indonesia {Persero}, Tbk berdasarken APHT No.187/2011 tanggal 17 Maret 2011, dimana sebagian seluas 1.285.M2 telah dipisahkan menjadi Hak Guna Bangunan No. 399/Munjul. 2. Bahwa sertipikat Hak Guna Bangunian No.5/Munjul tersebut, diterbitkan pada tanggal 03 Agustus 1995, berasal pemberian hak berdasarkan Surat Keputusan Kepala Kantor Wilayah Badan Pertanahan Nasional Propinsi Jawa Barat tanggal 14 Juli 1995 No. 344/HGB/KWBPN/1995, dari tanah Negara bekas Hak Guna Usaha Perkebunan yang telah dibebaskan dan diperuntukan sebagai pemukiman bagi penduduk dan penggarap yang terkena pembebasan tanah untuk keperluan Bandara Sukarno Hatta, dikenal sebagai kaveling pemukiman wilayah selatan yang telah dilepaskan/diserahkan haknya kepada Sintoharyadi selaku Direktur PT. Karibbuana Mitra Sejati oleh 24 (dua puluh empat) penerima kaveling, berdasarkan Surat Pernyataan Pelepasan Hak Atas Tanah yang dibuat dihadapan Drs Benyamin Davnie selaku Camat Cisoka. 3. Bahwa tanah tersebut terletak di Blok Joglo, Desa Munjul, Kecamatan Cisoka, Kabupaten Tangerang, terdiri dari 109 bidang tanah/kaveling, dimana’ 24 (dua puluh empat) bidang ‘tanab/kaveling diantaranya merupakan bidang tanah/kaveling yang telah menjadi sertipikat Hak Guna Bangunan No. 5/Munjul tersebut diatas, sedangkan atas 85 (delapan puluh lima) bidang. ‘tanah/kaveling sisanya, diterbitkan sertipikat Hak Milk No. 113 s/d 197/Munjul atas nama Nasar bin Kelar, dkk. 4, Bahwa berdasarkan Surat Pernyataan Jual Beli (SPIB) tanggal 09 Juni 2005 dan tanggal 13 Juni, seluruh/sebanyak 109 (seratus sembilan) bidang tanah/kaveling yang terletak di Blok Joglo tersebut telah diserahkan oleh pemiliknya (Nasar bin Kelar, dkk/pemegang sertipkat Hak Milik No, 113 s/d 197/Munjul) tersebut diatas kepada Sdr. Drs H. Umar Dani, sebagaimena ditegaskan kembali oleh para pemiliknya dalam Surat Pernyataan tanggal 01 September 2013. 5. Bahwa Surat Pernyataan Jual Beli (SPJB) tanggal 09 Juni 2005 dan tanggal 13 Juni 2005 tersebut, dijadikan dasar oleh Sdr. Drs H. Umar Dani, dkk untuk melakukan gugatan terhadap PT. Panca Wiratama Sakti (PWS) yang sebelumnya memperoich bidang tanah/kaveling tersebut berdasarkan Surat Pernyataan Pelepasan Hak kepada PT. Panca Wiratama Sakti (PWS) tanggal 31 ‘Agustus 1987 No. 2645 s/d 2720, dengan obyek gugatan seluruhnya + 42,5 Ha yang batas tanahnya disebelah utara tanah perkebunan, disebelah timur Kantor Koramil dan Kantor Desa ‘Munjul, disebelah barat tanah milik adat H. Emad/Tini dan Sinto serta disebelah selatan Jalan Raya Munjul