Sewa Gedung Kecamatan 2023
Sewa Gedung Kecamatan 2023
Raya Mulak Sebingkai Dusun III Keban Agung Sekojo Kecamatan Mulak Sebingkai
Telepon : 082176626644, E-Mail : sekretpanwascammulaksebingkai@gmail.com
Pada hari ini Sabtu tanggal Satu Bulan Juli Tahun Dua Ribu Dua Puluh Tiga (02-01-2023), bertempat di Kantor
Panwascam Mulak Sebingkai Kaupaten Lahat, kami yang bertanda tangan dibawah ini:
Nama : KAMALUDIN
TTL : Padang Bindu,06-04-1968
Alamat : Desa Keban Agung Kecamatan Mulak Sebingkai
Kabupaten Lahat
Nama : ASBANDI,S.Pd
NIP : 197708212009031001
Jabatan : Kepala Sekretariat Panwaslu Kecamatan Mulak Sebingkai
Alamat : Jln.Raya Mulak Sebingkai Dusun III Keban Agung Sekojo Kecamatan Mulak Sebingkai
Kab.Lahat
Dalam hal ini bertindak atas nama Bawaslu Kabupaten Lahat, selanjutnya disebut “PIHAK KEDUA” (Penyewa)
PIHAK PERTAMA dan PIHAK KEDUA secara bersama-sama untuk selanjutnya disebut sebagai “PARA PIHAK” dan
masing-masing disebut ”PIHAK”. PARA PIHAK terlebih dahulu menerangkan hal-hal sebagaimana berikut:
1. Bahwa PIHAK PERTAMA merupakan perseorangan/individu yang merupakan Pemilik Gedung yang berlokasi
di Desa Tanjung Payang Kecamatan Lahat Selatan Kabupaten Lahat, yang bermaksud untuk menyewakan
kepada PIHAK KEDUA.
2. Bahwa PIHAK KEDUA merupakan Kepala Sekretariat Panwaslu Kecamatan Mulak Sebingkai selaku An
Pejabat Pembuat Komitmen Bawaslu Kabupaten Lahat, bermaksud untuk menyewa Gedung/Rumah milik
PIHAK PERTAMA.
Bahwa berdasarkan hal-hal tersebut di atas, PARA PIHAK dengan ini sepakat untuk membuat dan menandatangani
Kontrak Sewa Gedung (selanjutnya disebut sebagai “Perjanjian”) dengan syarat-syarat dan ketentuan sebagai
berikut:
PASAL 1
MEMPERTIMBANGKAN
1. PIHAK PERTAMA menyatakan dengan ini menyewakan Gedung kepada PIHAK KEDUA , dan dimana PIHAK
KEDUA yang menyatakan dengan ini menyewa dan menerima penyerahan Gedung sebagai sewaan dari
PIHAK PERTAMA, bahwa PIHAK KEDUA dengan ini menempati Gedung milik PIHAK PERTAMA tersebut.
2. PIHAK PERTAMA tidak boleh menjual atau memindahkan hak milik dengan alasan apapun dalam masa
kontrak perjanjian, sesuai dengan persyaratan dan ketentuan – ketentuan sebagaimana di tentukan dalam
Perjanjian ini.
PASAL 2
PERUNTUKAN GEDUNG
PIHAK KEDUA menyewa Gedung dari PIHAK PERTAMA yang digunakan untuk keperluan Kantor Sekretariat
Panwaslu Kecamatan Mulak Sebingkai
PASAL 3
JANGKA WAKTU SEWA
PARA PIHAK sepakat bahwa Perjanjian ini berlaku selama 6 (enam ) bulan terhiting Sejak tanggal 01 Juli 2023
sampai 31 Desember 2023 dan dapat diperpanjang berdasarkan kesepakatan PARA PIHAK.
PASAL 4
BIAYA SEWA
1. Biaya/Tarif sewa adalah Rp. 60.000.000,- (Enam Puluh Juta Rupiah). Dimana tarif sewa tersebut sudah
termasuk pajak sewa Pph Pasal 4 (2) sebesar 10% yang disetor oleh Bendahara Pengeluaran Bawaslu
Provinsi Sumatera Selatan.
2. Biaya Sewa Gedung Sudah termasuk Penyekat Ruang,Pengecetan,Pembangunan Halaman dan Pemeliharaan
Gedung selama 6 (enam) Bulan.
3. Sewa Gedung sesuai dengan Spesifikasi Terlampir yang tidak terpisahkan dari Surat Perjanjian/Kontrak Sewa
Gedung ini.
PASAL 5
TATA CARA PEMBAYARAN
1. Disepakati bahwa pembayaran sewa gedung dilakukan pada masa kontrak yang disesuaikan dengan pencairan
dana PIHAK KEDUA yang bersumber dari dana APBN dibebankan kepada DIPA-115.01.2.686250/2023 pada
tanggal 30 November 2022 Bawaslu Provinsi Sumatera Selatan.
2. Pembayaran dilakukan melalui Rekening PIHAK PERTAMA atas Nama KAMALUDIN (Rekening Terlampir).
3. PIHAK PERTAMA bersedia memberikan Kuitansi tanda bukti penerimaan tersendiri kepada PIHAK KEDUA.
PASAL 6
HAK DAN KEWAJIBAN
a. PIHAK PERTAMA berhak menagih dan menerima pembayaran Sewa Gedung sebagaimana dimaksud
Pasal 4 Perjanjian ini dari PIHAK KEDUA;
b. PIHAK PERTAMA wajib menyediakan bangunan Gedung yang akan disewa dengan kondisi yang baik
dan layak;
c. Jika gedung yang disewa oleh PIHAK KEDUA mengalami kerusakan yang membutuhkan perawatan
waktu yang lama, maka PIHAK PERTAMA wajib melakukan perbaikan Gedung sesuai dengan
kesepakatan PARA PIHAK terlebih dahulu;
d. Biaya perawatan dan perbaikan Gedung yang mengalami kerusakan yang disebabkan bukan kelalaian
PIHAK KEDUA, maka PIHAK PERTAMA wajib menanggung biaya perawatan dan perbaikan Gedung;
e. PIHAK PERTAMA wajib memberikan dokumen pendukung yang dibutuhkan oleh PIHAK KEDUA dalam
rangka Sewa Gedung;
a. PIHAK KEDUA berhak memperoleh atau menerima bangunan gedung yang disewa dalam kondisi baik,
layak dan siap untuk digunakan;
b. PIHAK KEDUA wajib menjaga dan memelihara gedung yang disewa dari PIHAK PERTAMA sepanjang
waktu dalam kondisi baik dan siap untuk digunakan, serta merawat gedung tersebut sehingga selama
masa sewa tetap berada dalam kondisi yang baik untuk tujuan pemakaian;
c. PIHAK KEDUA tidak menggunakan Gedung untuk tindak kejahatan/kriminal;
d. PIHAK KEDUA wajib membayar biaya Sewa Gedung kepada PIHAK PERTAMA sesuai dengan harga dan
cara yang disepakati PARA PIHAK;
e. PIHAK KEDUA wajib melakukan pembayaran rekening listrik, air dan telpon dalam gedung yang akan
disewa.
PASAL 7
FORCE MAJEURE
1. Yang dimaksud dengan Force Majeure (Keadaan Kahar) adalah keadaaan atau peristiwa yang terjadi di luar
kemampuan dan kekuasaan siapapun juga yang mengakibatkan terhambatnya jalannya pelaksanaan
Perjanjian ini.
4. Apabila PIHAK PERTAMA dalam waktu 7 (tujuh) hari kalender tidak memberikan jawaban, maka Force
Majeure tersebut disetujui.
5. Apabila terjadi Force Majeure PARA PIHAK segera melaksanakan pertemuan untuk menentukan hak dan
kewajiban masing-masing.
PASAL 8
JAMINAN
1. Gedung yang disewakan dalam perjanjian ini sepenuhnya Hak PIHAK PERTAMA, Bebas dari Sengketa dan
tidak disewakan maupun dijual kepada PIHAK KETIGA/PIHAK MANAPUN.
2. PIHAK KEDUA dapat sepenuhnya menjalankan Hak-haknya sebagai Penyewa dengan tidak diganggu gugat
oleh PIHAK PERTAMA.
PASAL 9
MASA BERAKHIRNYA KONTRAK
Setelah berakhirnya jangka waktu Kontrak sesuai pasal 3 Surat Perjanjian ini, PIHAK KEDUA dapat mengosongkan
Gedung/Rumah dan menyerahkan kembali kepada PIHAK PERTAMA.
Hal-hal lainnya yang belum tercantum dalam perjanjian ini akan dimusyawarakan bersama oleh kedua belah pihak.
PASAL 10
PENYELESAIAN PERSELISIHAN
Kedua belah pihak sepakat bahwa setiap perselisihan karena atau dalam kaitannya dengan Perjanjian ini akan
diselesaikan secara musyawarah mufakat, bila musyawarah mufakat tidak dicapai maka kedua belah pihak sepakat
menyerahkan penyelesaian perselisihan tersebut ke pihak yang berkompeten yang dianggap dapat menyelesaikan
perselisihan.
Demikian Perjanjian ini dibuat dan ditandatangani oleh PARA PIHAK yang berwenang pada hari dan tanggal
sebagaimana disebutkan di atas, dibuat dalam rangkap 2 (dua) yang masing-masing bermeterai cukup dan
mempunyai kekuatan hukum yang sama serta mengikat PARA PIHAK.
Demikianlah Surat Perjanjian ini dibuat dalam 2 (dua) rangkap yang bermaterai cukup dan mempunyai Kekuatan
Hukum yang sama, dan ditandatangani oleh kedua Belah Pihak tanpa ada Unsur paksaan dari Pihak manapun.
ASBANDI,S.Pd KAMALUDIN
NIP. 197708212009031001
Mengetahui
PANWASLU KECAMATAN MULAK SEBINGKAI
KETUA
YANSYAH,S.Pd
Sekretariat : Jl. Raya Mulak Sebingkai Dusun III Keban Agung Sekojo Kecamatan Mulak Sebingkai
Telepon : 082176626644, E-Mail : sekretpanwascammulaksebingkai@gmail.com
Pada hari ini Sabtu tanggal Satu Bulan Juli Tahun Dua Ribu Dua Puluh Tiga (02-01-2023), yang
bertandatangan di bawah ini, masing-masing:
1. Nama : ASBANDI,S.Pd
NIP : 197708212009031001
Jabatan : Kepala Sekretariat Panwaslu Kecamatan Mulak Sebingkai
Alamat : Jln.Raya Mulak Sebingkai Dusun III Keban Agung Sekojo Kecamatan Mulak Sebingkai
Kab.Lahat
2. Nama : KAMALUDIN
Jabatan : Pemiik
NPWP :
Alamat : Desa Keban Agung Kecamatan Mulak Sebingkai Kabupaten Lahat, Provinsi Sumatera
Selatan
Selanjutnya disebut “PIHAK KEDUA” (Pemilik)
Dalam hal ini kedua belah pihak telah melakukan Negosiasi perihal Sewa Gedung dengan harga sewa
sebesar Rp. 6.000.000,- (enam Juta Rupiah) dengan masa sewa selama 6 (Enam) bulan. Hal-hal lainnya yang
menyangkut dengan Kontrak Sewa Gedung/Rumah akan dituangkan dalam Surat Perjanjian Kontrak nantinya.
Demikian berita acara pembayaran ini di buat dengan sebenarnya untuk dapat dipergunakan sebagaimana
mestinya.
ASBANDI,S.Pd KAMALUDIN
NIP. 197708212009031001
Sekretariat : Jl. Raya Mulak Sebingkai Dusun III Keban Agung Sekojo Kecamatan Mulak Sebingkai
Telepon : 082176626644, E-Mail : sekretpanwascammulaksebingkai@gmail.com
Nomor : 001/KA.01.00/SS-03.12/07/2023
Sifat : Penting
Lampiran :-
Hal : Undangan Negosiasi
Kepada Yth,
Bpk. KAMALUDIN
Di
Kec. Mulak Sebingkai
Dengan hormat,
Sehubungan dengan Akan diadakannya Kontrak Sewa Gedung Kantor Panwaslu Kecamatan
Mulak Sebingkai yang beralamatkan di Desa Keban Agung Kecamatan Mulak Sebingkai Kabupaten Lahat,
dengan ini kami Panwaslu Kecamatan Mulak Sebingkai mengundangan Bapak untuk dapat hadir dalam
Rangka Klarifikasi dan Negosiasi Sewa Gedung Kantor Sekretariat Panwaslu Kecamatan Mulak Sebingkai
ASBANDI,S.Pd
NIP. 197708212009031001
Sekretariat : Jl. Raya Mulak Sebingkai Dusun III Keban Agung Sekojo Kecamatan Mulak Sebingkai
Telepon : 082176626644, E-Mail : sekretpanwascammulaksebingkai@gmail.com
DAFTAR HADIR
UNDANGAN KLARIFIKASI DAN NEGOSIASI SEWA GEDUNG KANTOR SEKRETARIAT
PANWASLU KECAMATAN MULAK SEBINGKAI
2 PIRNANSYAH P3S
3 PUDIANSYAH P2H
4 ASBANDI,S.Pd KASEK
6 KAMULIDIN MASYARAKAT
ASBANDI,S.Pd
NIP. 197708212009031001
Sekretariat : Jl. Raya Mulak Sebingkai Dusun III Keban Agung Sekojo Kecamatan Mulak Sebingkai
Telepon : 082176626644, E-Mail : sekretpanwascammulaksebingkai@gmail.com
Pada hari ini Sabtu tanggal Satu Bulan Juli Tahun Dua Ribu Dua Puluh Tiga (01-07-2023), yang bertandatangan di
bawah ini, masing-masing :
1. Nama : ASBANDI,S.Pd
NIP : 197708212009031001
Jabatan : Kepala Sekretariat Panwascam Mulak Sebingkai
Alamat : Jln.Raya Mulak Sebingkai Dusun III Keban Agung Sekojo Kecamatan Mulak Sebingkai
Kab.Lahat
Selaku Pengguna Barang/Jasa selanjutnya disebut “PIHAK PERTAMA”(Penyewa)
2. Nama : KAMLUDIN
Jabatan : Pemiik
NPWP :
Alamat : Desa Keban Agung Kecamatan Mulak Sebingkai Kabupaten Lahat, Provinsi Sumatera
Selatan
Selanjutnya disebut “PIHAK KEDUA” (Pemilik)
Dalam rangka Sewa Gedung Sekretariat Panitia Pengawas Pemilihan Umum Kecamatan Mulak Sebingkai
dengan harga sewa sebesar Rp. 12.000.000,- (Dua Belas Juta Rupiah) dengan masa sewa selama 6 (Enam ) bulan
terhitung tanggal 01 Juli 2023 sampai dengan 31 Desember 2023, berdasarkan Kontrak Sewa Gedung No :
001/SPK/KU.03.00/SS-03/07/2023 tanggal 01 Juli 2023.
Berita acara pembayaran pelaksaan pekerjaan dapat dibayarkan dengan rincian :
URAIAN VOLUME HARGA SATUAN JUMLAH
ASBANDI,S.Pd KAMALUDIN
NIP. 197708212009031001
Sekretariat : Jl. Raya Mulak Sebingkai Dusun III Keban Agung Sekojo Kecamatan Mulak Sebingkai
Telepon : 082176626644, E-Mail : sekretpanwascammulaksebingkai@gmail.com
Pada hari ini Sabtu tanggal Satu Bulan Juli Tahun Dua Ribu Dua Puluh Tiga (01-07-2023),Bertempat di kantor
panwascam kecamatan Mulak Sebingkai mengadakan Pemeriksaan Hasil Pekerjaan :
1 Sewa Gedung Kantor Panwascam Mulak Sebingkai 1 Gedung BAIK dan CUKUP
Kabupaten Lahat Luas Bangunan 5x10
m2
Demikian Berita Acara ini dibuat dengan sebenarnya untuk dapat dipergunakan sebagaimana mestinya.
Yang Memeriksa
Penyedia Barang/Jasa An PEJABAT PEMBUAT KOMITMEN /
KEPALA SEKRETARIAT
KAMALUDIN
Pemilik ASBANDI,S.Pd
NIP. 197708212009031001
Sekretariat : Jl. Raya Mulak Sebingkai Dusun III Keban Agung Sekojo Kecamatan Mulak Sebingkai
Telepon : 082176626644, E-Mail : sekretpanwascammulaksebingkai@gmail.com
Pada hari ini Sabtu tanggal Satu Bulan Juli Tahun Dua Ribu Dua Puluh Tiga (01-07-2023),yang bertandatangan di
bawah ini, masing-masing :
1. Nama : ASBANDI,S.Pd
NIP : 197708212009031001
Jabatan : Kepala Sekretariat Panwascam Mulak Sebingkai
Alamat : Jln.Raya Mulak Sebingkai Dusun III Keban Agung Sekojo Kecamatan Mulak Sebingkai
Kab.Lahat
Selaku Pengguna Barang/Jasa selanjutnya disebut “PIHAK PERTAMA”(Penyewa)
2. Nama : KAMALUDIN
Jabatan : Pemiik
NPWP :-
Alamat : Desa Keban Agung Kecamatan Mulak sebingkai Kabupaten Lahat, Provinsi Sumatera
Selatan
Pihak Kesatu
Penyewa
An. Pejabat Pembuat Komitmen/ Pihak Kedua
Kepala Sekretariat Pemilik
ASBANDI,S.Pd
NIP. 197708212009031001 KAMALUDIN
Sekretariat : Jl. Raya Mulak Sebingkai Dusun III Keban Agung Sekojo Kecamatan Mulak Sebingkai
Telepon : 082176626644, E-Mail : sekretpanwascammulaksebingkai@gmail.com
Uraian : Hasil survey Sewa Gedung di Jalan Raya Mulak Sebingkai Dusun III Keban Agung Sekojo
Kecamatan Mulak Sebingkai kabupaten Lahat
Jl Raya Mulak
1 Rumah Luas Sebingkai Dusun III
01 Juli Sewa Gedung
1. Bangunan 5x10 Keban agung Sekojo 12.000.000 Per 6 Bulan
2023 Bpk Kamaludin
m2 1 Lantai Kecamatan Mulak
Sebingkai
Mengetahui,
ASBANDI,S.Pd
NIP. 197708212009031001
Sekretariat : Jl. Raya Mulak Sebingkai Dusun III Keban Agung Sekojo Kecamatan Mulak Sebingkai
Telepon : 082176626644, E-Mail : sekretpanwascammulaksebingkai@gmail.com
Uraian : Sewa Gedung Jln. Raya Mulak Sebingkai Dusun III Keban Agung Sekojo Kecamatan Mulak
Sebinngkai Kabupaten Lahat
Mengetahui,
ASBANDI,S.Pd
NIP. 197708212009031001
Sekretariat : Jl. Raya Mulak Sebingkai Dusun III Keban Agung Sekojo Kecamatan Mulak Sebingkai
Telepon : 082176626644, E-Mail : sekretpanwascammulaksebingkai@gmail.com
SPESIFIKASI TEKNIS
Uraian : Belanja Sewa Gedung/Kantor Panwaslu Kecamatan Mulak Sebingkai
Unit Kerja : BADAN PENGAWAS PEMILIHAN UMUM KABUPATEN LAHAT
Sumber Dana : APBN Bawaslu Provinsi Sumatera Selatan
NO URAIAN SPESIFIKASI
ASBANDI,S.Pd
NIP. 197708212009031001
KETERANGAN
LUAS TANAH DAN BANGUNAN KANTOR
SEKRETARIAT PANWASLU KECAMATAN MULAK SEBINGKAI
Mengetahui,
An. Pejabat Pembuat Komitmen/
Kepala Sekretariat
ASBANDI,S.Pd
NIP. 197708212009031001