Concepto de Contrato TAREA OK OK OK

0NIvERSIBAB BE S0TAvENT0
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Concepto de contrato
ue acuerdo con la leglslacln mexlcana (Cdlgo Clvll lederal) los convenlos que
producen o Lransfleren las obllgaclones y derechos Loman el nombre de conLraLos"
(ArLlculo 1793 Cdlgo Clvll lederal)

Dn conLraLo es un acuerdo de volunLades verbal o escrlLo manlfesLado en comun
enLre dos o ms personas con Capacldad [urldlca (parLes del conLraLo) que se
obllgan en vlrLud del mlsmo regulando sus relaclones relaLlvas a una deLermlnada
flnalldad o cosa y a cuyo cumpllmlenLo pueden compelerse de manera reclproca sl el
conLraLo es ConLraLo bllaLeral o compelerse una parLe a la oLra sl el conLraLo es
ConLraLo unllaLeral

s el conLraLo en suma un acuerdo de volunLades que genera derechos y
obllgaclones relaLlvos es declr slo para las parLes conLraLanLes y sus
causahablenLes

ay conLraLo cuando dos o ms personas se ponen de acuerdo sobre una declaracln
de volunLad comun desLlnada a reglar sus derechos

s el acuerdo de volunLades para crear o LransmlLlr derechos y obllgaclones es una
especle denLro del genero de los convenlos l conLraLo crea derechos reales o
personales o blen los LransmlLe pero el conLraLo no puede crear derechos dlsLlnLos l
conLraLo no puede referlrse nl a la creacln nl a la Lransmlsln de derechos no
paLrlmonlales n los derechos y obllgaclones que engendra o LransmlLe el conLraLo no
solo hay derechos personales slno Lamblen reales xlsLen conLraLos que orlglnan
excluslvamenLe derechos personales oLros que crean derechos reales y personales y
puede haber conLraLos que excluslvamenLe Lengan el ob[eLo dar naclmlenLo a
derechos reales

s un vlnculo [urldlco enLre dos o mas personas en donde exlsLe deudor y acreedor
donde exlsLen derechos y obllgaclones de hacer o no hacer



D-@ D LAS C8LIGACIC-S
e enLlende por fuenLes de las obllgaclones a los hechos [urldlcos que les dan orlgen
en oLras palabras los hechos [urldlcos en vlrLud de los cuales dos personas se
encuenLran en la slLuacln de deudor y acreedor uno del oLro

as prlnclpales fuenLes de las obllgaclones son
l conLraLo
l cuaslconLraLo
l dellLo
l cuasldellLo
a ley

contrato es la fuenLe ms perfecLa de las obllgaclones porque supone la volunLad
de conLraerlas el conLraLo es un convenlo que produce o Lransflere obllgaclones y
derechos
cuas|contrato es un conLraLo que casl reune los elemenLos caracLerlsLlcos de un
conLraLo perfecLo en el cuaslconLraLo no exlsLe el LoLal acuerdo de las volunLades
para celebrarlo pero en vlsLa de haberse permlLldo LclLamenLe clerLos aspecLos del
mlsmo se le consldera fuenLe de obllgaclones
de|to es la fuenLe de obllgaclones porque los hechos o acLos que producen efecLos
[urldlcos en uerecho enal Lamblen se desdoblan en una responsabllldad clvll que la
vlcLlma puede exlglr como reparacln del dano sufrldo no slo al responsable dlrecLo
del dellLo slno lncluslve aun Lercero
cuas|de|to es un hecho lllclLo que comeLldo sln mala lnLencln causa per[ulclo
por lo que necesarlamenLe genera la obllgacln de repararlo con cargo al que lo ha
comeLldo
La ey es fuenLe de obllgaclones en vlrLud de que esLablece los casos en que un su[eLo
se obllga preclsamenLe por dlsposlcln de la mlsma por e[emplo las obllgaclones
allmenLlclas que nacen por el slmple parenLesco esLn prevlsLas en la ley clvll



Acto y necho Iur|d|co d|ferenc|a

a dlferencla enLre un hecho [urldlco y un acLo [urldlco es que el hecho es producldo
por la naLuraleza y el acLo por el hombre

1 AnLecedenLes Cenerales

11 os hechos de la naLuraleza que no Llenen vlnculacln alguna con el derecho se
conocen como hechos slmples ay oLros hechos de la naLuraleza que sln embargo
Llenen relacln con el derecho son los llamados hechos [urldlcos

12 os hechos del hombre Lamblen pueden esLa absoluLamenLe desvlnculados
con el derecho o esLar relaclonados con el os hechos del hombre que no Llenen
relacln con el derecho se llaman acLos slmples y los hechos del hombre que sl Llenen
relacln con el derecho y se llaman acLos [urldlcos a dlferencla enLre un hecho
[urldlco y un acLo [urldlco es que el hecho es producldo por la naLuraleza y el acLo por
el hombre

2 ueflnlcln AcLo !urldlco manlfesLacln de la volunLad de una o ms parLes con la
lnLencln de crea modlflcar o exLlngulr un derecho

e puede desprender

a) a volunLad debe manlfesLarse mlenLras no lo haga el deseo queda en el fuero
lnLerno de la conclencla de la persona y no produce nlngun efecLo

b) a persona debe Lener lnLencln de produclr un efecLo [urldlco esLo es crea
modlflcar o exLlngulr un derecho

c) l ob[eLlvo de los acLos es crear modlflcar o exLlngulr un derecho

Cas|f|cac|n de os Actos Iur|d|cos

Dn|ateraes o 8|ateraes en los unllaLerales lnLervlene una sola persona
(LesLamenLo) y en los bllaLerales concurren dos personas (compravenLa)

ntre v|vos o por causa de muerte o mort|s causa enLre vlvos son una
compravenLa o una socledad y por causa de muerLe son el LesLamenLo


Soemnes y no soemnes es solemne una compravenLa de un blen ralz y
los acLos no solemnes no requleren de nlnguna formalldad

Gratu|tos o Cnerosos es graLulLo cuando Llene beneflclo o uLllldad una sola
de la parLes y es oneroso cuando ambas parLes Llenen beneflclos o uLllldades

Causaes y Abstractos en el prlmero la causa aparece como
lneludlblemenLe unlda a la exlsLencla del acLo [urldlco del conLraLo y en el segundo es
poslble que Lenga una causa pero lo que obllga no es esa causa slno la reallzacln de
clerLas solemnldades

uro y s|mpe o Su[eto a moda|dad los prlmeros son los que obllgan en
cuanLo se celebran y los segundos son los que las parLes modlflcan sus efecLos
naLurales

r|nc|paes o Accesor|os el prlmero no neceslLa oLro A! para subslsLlr
puede por sl solo y el segundo son aquellos que neceslLan de oLro A! para subslsLlr


l acLo [urldlco es el acLo humano volunLarlo o consclenLe y llclLo que Llene por fln
lnmedlaLo esLablecer enLre las personas relaclones [urldlcas crear modlflcar
Lransferlr conservar o anlqullar derechos l acLo [urldlco produce una modlflcacln en
las cosas o en el mundo exLerlor porque asl lo ha dlspuesLo el ordenamlenLo [urldlco

ara que se de el acLo [urldlco no basLa con que haya un su[eLo y un ob[eLo con
basLanLe capacldad se neceslLa algo que los ponga en relacln esLableclendo un lazo
o un vlnculo que los una haclendo pasar la relacln [urldlca del esLado de poslbllldad
al esLado de exlsLencla sLe Lercer elemenLo es un hecho que por ser producLor de
efecLos [urldlcos se denomlna hecho [urldlco cuando Lal hecho procede de la volunLad
humana reclbe el nombre de acLo [urldlco
Acto fenmeno reallzado por el ser humano con volunLad pero sln consecuencla
[urldlca
necho fenmeno naLural cuyo aconLecer no Llene efecLos


Acto [ur|d|co lenmeno reallzado por el hombre generndose consecuenclas
[urldlcas
necho [ur|d|co fenmeno naLural que Llene consecuenclas [urldlcas


acto Iur|d|co es la manlfesLacln exLerna de la volunLad hecha con la
ln1nClCn de crear consecuenclas [urldlcas
hecho Iur|d|co son aconLeclmlenLos del hombre o de la naLuraleza los cuales
son suscepLlbles de crear consecuenclas de derecho

nCnC IDIDICC es aquel aconLeclmlenLo que se presenLa en el momenLo
lnesperado clrcunsLanclas en donde no lnLervlene la volunLad de la persona
nechos naturaes en donde lnLervlene el medlo amblenLe que nos rodea los
fenmenos naLurales e[ derrumbe de un edlflclo a consecuencla de un LerremoLo
nechos humanos se presenLan a causa del hombre pero lnvolunLarlamenLe e[
AccldenLe auLomovlllsLlco
Acto Iur|d|co es la manlfesLacln de la volunLad humana por el cual LraLa de crear
LrasmlLlr modlflcar o exLlngulr derechos u obllgaclones e[ celebracln de
maLrlmonlo conLraLo de arrendamlenLo LesLamenLo

D|ferenc|a entre hecho y acto [ur|d|co
n esLos dos concepLos exlsLe un elemenLo bslco que a la larga consLlLuye la
dlferencla ambos producen consecuenclas en el mblLo del derecho slo el
acLo [urldlco es el resulLado de la volunLad del hombre mlenLras el hecho
[urldlco es a[eno a dlcha volunLad y por ello en el negoclo [urldlco es
lmporLanLe esLa dlferencla ya que la volunLad humana es LrascendenLal para su
reallzacln

Dn e[emplo de acLo [urldlco es celebrar un conLraLo de compravenLa de un blen
lnmueble la lnLencln del comprador es hacerse del blen y del vendedor que se


le cancele por el blen lnmueble ena[enado aqul las dos personas desean las
consecuenclas de derecho producLo del negoclo celebrado

os acLos [urldlcos consLlLuyen declaraclones de volunLad relaLlvas a la
formacln modlflcacln o exLlncln de una relacln [urldlca en donde
lnLervlene la volunLad del hombre con la lnLencln de produclr los efecLos
[urldlcos conLemplados en la ley

nCnCS AC@CS IDDICCS
nCnCS IDDICCS hechos que lmporLan al derecho producen efecLos
[urldlcos es declr como consecuencla del hecho nace se modlflca o exLlngue
un derecho or e[emplo un conLraLo de compravenLa se adqulere el derecho
de exlglr la cosa comprada (comprador) y a exlglr el dlnero (vendedor) l
deudor medlanLe el pago efecLlvo (presLacln de lo que debe ya sea dlnero u
oLra cosa) exLlngue la obllgacln con el acreedor

contrato crea derechos y obllgaclones y el pago exLlngue derechos y
obllgaclones (ambos son hechos [urldlcos) no obsLanLe no Lodas las
obllgaclones nacen de un conLraLo Lamblen pueden nacer de la ley y de los
dellLos y cuasldellLos

AC@CS IDDICCS hechos volunLarlos con la lnLencln de produclr efecLos
[urldlcos l cdlgo clvll no habla de acLos [urldlcos pero sl de acLos de
volunLad CLras docLrlnas le llaman negoclo [urldlco a deflnlcln de acLo
[urldlco dlce que esLe es una manlfesLacln de volunLad hecha con la lnLencln
de crear modlflcar o exLlngulr derechos y que produce los efecLos querldos
por su auLor o por las parLes porque el derecho sanclona (reconoce) dlcha
manlfesLacln de volunLad como apLa o ldnea para produclr efecLos [urldlcos
a volunLad necesarla para el acLo [urldlco debe manlfesLarse al derecho clvll
slo le lnLeresa la manlfesLacln de la volunLad sLa volunLad perslgue una
flnalldad especlflca que es como se dl[o anLerlormenLe produclr efecLos
[urldlcos

n os actos [ur|d|cos lnLervlenen parLes esLas pueden ser dos o una Cuando
en el acLo [urldlco hay una sola parLe esLa parLe se llama auLor esLas parLes
pueden esLar formadas por ms de una persona

Los efectos [ur|d|cos se producen no solo porque la o las parLes asl lo quleren
slno Lamblen porque es la ley la que reconoce las volunLades de las parLes



Concepto [ur|d|co de vountad

n el mblLo [urldlco la volunLad se deflne como la apLlLud legal para querer algo s
uno de los requlslLos de la exlsLencla de los acLos [urldlcos
La Decarac|n de a Vountad
l dlcclonarlo ncarLa proporclona algunas deflnlclones de volunLad slendo las
slgulenLes
1 laculLad de decldlr y ordenar la propla conducLa
2 AcLo con que la poLencla vollLlva admlLe o rehuye una cosa querlendola o
aborreclendola y repugnndola
3 lbre albedrlo o llbre deLermlnacln
4 leccln de algo sln precepLo o lmpulso exLerno que a ello obllgue
a volunLad es el querer hacer las cosas es declr el sl qulero hacerlo" a declaracln
de volunLad debe ser exLerlorlzada por el su[eLo para que sea suscepLlble de ser
valorada por el derecho caso conLrarlo la volunLad no exLerlorlzada no Llene
relevancla [urldlca
la manlfesLacln o declaracln de volunLad puede ser expresa o LclLa y resulLar
Lamblen de la presuncln de la ley en los casos que esLa lo dlsponga expresamenLe
en vlrLud de que el sllenclo no se consldera como manlfesLacln LclLa de volunLad
slno en las cuesLlones en que exlsLe para la parLe a qulen afecLa la obllgacln de
expllcarse
ara que surLa efecLos la volunLad debe manlfesLarse por los medlos ya lndlcados
porque con solo Lener el pensamlenLo de reallzar un acLo no produce efecLos
[urldlcos
Vountad
a fuenLe prlnclpal de las obllgaclones es el conLraLo sln embargo exlsLe oLra fuenLe
que es lgual de lmporLanLe y empleada nos referlmos a la ueclaracln DnllaLeral de la
volunLad A dlferencla del conLraLo en donde la noLa caracLerlsLlca es el acuerdo de las
volunLades para deLermlnar no slo las obllgaclones slno Lamblen las obllgaclones de
las parLes la ueclaracln DnllaLeral de la volunLad e caracLerlza por que la obllgacln
surge se crea con la parLlclpacln de una sola volunLad es declr la volunLad de un
slo su[eLo crea derechos para oLro su[eLo y se obllga aslmlsmo

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Vountad
a volunLad es la capacldad de los seres humanos que les mueve a hacer cosas de
manera lnLenclonada s la faculLad que permlLe al ser humano gobernar sus acLos
decldlr con llberLad y opLar por un Llpo de conducLa deLermlnado a volunLad es el
poder de eleccln con ayuda de la conclencla



D|ferenc|a entre conven|o y contrato
l convenlo es un acuerdo de volunLades para crear LransmlLlr modlflcar o exLlngulr
obllgaclones y derechos reales o personales por lo LanLo el convenlo Llene dos
funclones una poslLlva que es crear o LransmlLlr obllgaclones y derechos y oLra
negaLlva modlflcarlos o exLlngulrlos
uenLro de la Lermlnologla [urldlca se ha hecho una dlsLlncln enLre conLraLos y
convenlos en senLldo esLrlcLo al conLraLo se le ha de[ado la funcln poslLlva es declr
el acuerdo de volunLades para crear o LransmlLlr derechos y obllgaclones y al convenlo
en senLldo esLrlcLo le corresponde la funcln negaLlva de modlflcar o exLlngulr esos
derechos y obllgaclones

Concepto
l conLraLo se deflne como un acuerdo de volunLades para crear o LransmlLlr derechos y
obllgaclones es una especle denLro del genero de los convenlos l conLraLo crea
derechos reales o personales o blen los LransmlLe pero el conLraLo no puede crear
derechos dlsLlnLos l conLraLo no puede referlrse nl a la creacln nl a la Lransmlsln de
derechos no paLrlmonlales n los derechos y obllgaclones que engendra o LransmlLe el
conLraLo no solo hay derechos personales slno Lamblen reales xlsLen conLraLos que
orlglnan excluslvamenLe derechos personales oLros que crean derechos reales y
personales y puede haber conLraLos que excluslvamenLe Lengan el ob[eLo dar
naclmlenLo a derechos reales

Contratos un|ateraes u b|ateraes l conLraLo unllaLeral es un acuerdo de
volunLades que engendra solo obllgaclones para una parLe y derechos para la
oLra
contrato b|atera es el acuerdo de volunLades que da naclmlenLo a derechos
y obllgaclones en ambas parLes
ConLraLos onerosos y graLulLos s oneroso el conLraLo que lmpone provechos y
gravmenes reclprocos s graLulLo aquel en que los provechos corresponden a una de
las parLes y los gravmenes a la oLra



Contratos onerosos y gratu|tos
ConLraLo oneroso es aquel en el que exlsLen beneflclos y gravmenes
reclprocos en esLe hay un sacrlflclo equlvalenLe que reallzan las parLes
(equlvalencla en las presLaclones reclprocas) por e[emplo la compravenLa
porque el vendedor reclbe el provecho del preclo y a la vez enLrega la cosa y
vlceversa el comprador reclbe el provecho de reclblr la cosa y el gravamen de
pagar

ConLraLo graLulLo slo Llene por ob[eLo la uLllldad de una de las dos parLes
sufrlendo la oLra el gravamen s graLulLo por LanLo aquel conLraLo en el que el
provecho es para una sola de las parLes como por e[emplo el comodaLo



Conven|o y Contrato
l arLlculo 1792 del Cdlgo Clvll del ulsLrlLo lederal (CCul) y sus correlaLlvos en el lnLerlor de la
republlca senalan que
"ConvenIo es eI ucuerdo de dos o mus personus puru creur, LrunsIerIr, modIIIcur o
exLInguIr obliguciones."
AsImIsmo, eI urLicuIo 1;q deI mIsmo ordenumIenLo cuLegrIcumenLe expresu:
"os ConvenIos que producen o LrunsIIeren Ius obliguciones y derechos Lomun eI
nombre de ConLruLos."
De Io unLerIor, se desprende que Iu prIncIpuI dIIerencIu es que en LunLo:
Convenio Contrato
O .rea, transIiere, modiIi.a o extingue obliga.iones O .rea, produ.e, transIiere, modiIi.a o
extingue dere.os y obliga.iones
Y por otro lado:

O Crean O !rodu.en
onde:

O Crear es a.er algo de la nada O !rodu.ir es de una .osa natural, salir otra de si misma

ClusiIicucin de los contrutos
os conLruLos, de ucuerdo u nuesLru IegIsIucIn, se pueden dIvIdIr en:
O DnllaLerales, O ilaterales O nerosos y O ratuitos
Unilateral ilateral neroso ratuito
El .ontrato es
unilateral .uando una sola
de las partes se obliga a.ia
la otra sin que esta le quede
obligada. (Arti.ulo 1908
CCT)
El .ontrato es
bilateral .uando las partes
se obligan re.ipro.amente.
(Arti.ulo 1909 CCT)
Es oneroso el .ontrato en el
que se estipulan prove.os y
gravamenes re.ipro.os;
(1910 CCT),
El .ontrato es gratuito
.uando el prove.o es
solamente de una de las
partes.



!or ejempIo, Iu compruvenLu es un conLruLo oneroso pues generu provecIos y gruvumenes
reciprocos puru Ius purLes:
O puru eI vendedor:
4 eI provecIo consIsLe en recIbIr eI precIo y
4 eI gruvumen consIsLe en desprenderse de Iu cosu, y
!uru eI comprudor:
O eI provecIo es recIbIr Iu cosu, y
O eI gruvumen pugur eI precIo.
u donucIn es un conLruLo gruLuILo, pues sIo generu provecIos puru eI donuLurIo,
consIsLenLes en recIbIr Iu cosu, y gruvumenes puru eI donunLe, consIsLenLes en desprenderse
de Iu cosu mIsmu.
!ueden LumbIn, exIsLIr conLruLos que seun gruLuILos y uI LIempo bIIuLeruIes, como eI
comoduLo, yu que uunque se generun obIIgucIones puru umbus purLes, sIo exIsLen
gruvumenes puru eI comodunLe y provecIos puru eI comoduLurIo.
AsImIsmo, pueden exIsLIr conLruLos que seun onerosos y uI mIsmo LIempo unIIuLeruIes,
como eI muLuo con InLers.
!or oLro Iudo, eI urLicuIo 188 deI CCD dIspone que Ios conLruLos onerosos se subdIvIden
en conmuLuLIvos y uIeuLorIos:
Conmutativos Aleatorios
Son .onmutativos, .uando los prove.os y
gravamenes son .iertos y .ono.idos desde la
.elebra.ion del .ontrato; es de.ir, .uando la
.uantia de las presta.iones puede determinarse
desde la .elebra.ion del .ontrato, .omo la
.ompraventa, la permuta, o el arrendamiento.
Son aleatorios, .uando los prove.os y
gravamenes dependen de una .ondi.ion o
termino, de tal manera que no pueda
determinarse la .uantia de las presta.iones en
Iorma exa.ta, sino asta que se reali.e la
.ondi.ion o el termino. Como .ontratos
aleatorios el CCDF regula la renta vitali.ia, la
.ompra de esperanza y los .ontratos
de juegos y apuesta permitidos.

u docLrInu LumbIn reconoce u oLro LIpo de cIusIIIcucIn de Ios mIsmos:

lasifi.a.in es.rip.in


os .ontratos reales Son aquellos que se .onstituyen por la entrega de la .osa.
Contratos .onsensuales Son aquellos donde se requiere se otorgue expresamente el
.onsentimiento

Cuando se di.e que un .ontrato es .onsensual, en oposi.ion
a real, simplemente se indi.a que no se ne.esita la entrega
de la .osa para la .onstitu.ion del mismo.

Son .ontratos .onsensuales en oposi.ion a reales, todos los
que reglamenta nuestro dere.o respe.to a presta.iones de
.osas.
Contratos Iormales y
.onsensuales.
Son .ontratos Iormales aquellos en los que el
.onsentimiento debe maniIestarse por es.rito, .omo un
requisito de validez, de tal manera que si no se otorga
en es.ritura publi.a o privada, segun el a.to, el .ontrato
estara aIe.tado de nulidad relativa.
El .ontrato .onsensual en
oposi.ion al Iormal
es aquel que para su validez no requiere que el
.onsentimiento se maniIieste por es.rito y, por lo tanto,
puede ser verbal, o puede tratarse de un .onsentimiento
ta.ito, mediante e.os que ne.esariamente lo supongan, o
derivarse del lenguaje mimi.o, que es otra Iorma de
expresar el .onsentimiento sin re.urrir a la palabra o a la
es.ritura.
Contratos prin.ipales os prin.ipales son aquellos que existen por si mismos
Contratos de garantia o a..esorios los a..esorios son los que dependen de un .ontrato
prin.ipal. os a..esorios siguen la suerte de los prin.ipales
porque la nulidad o la existen.ia de los primeros originan a
su vez, la nulidad o la inexisten.ia del .ontrato a..esorio.
Contratos instantaneos y de tra.to
su.esivo.
os instantaneos son los .ontratos que se .umplen en el
mismo momento en que se .elebran, de tal manera que el
pago de las presta.iones se lleva a .abo en un solo a.to; y
los de tra.to su.esivo son aquellos en que el .umplimiento
de las presta.iones se realiza en un periodo determinado.



Ilementos de los contrutos: existenciu y vulidez
!uru Iu exIsLencIu de Ios conLruLos deben de conLur con dos eIemenLos: ExIsLencIu y vuIIdez.
EsLos se encuenLrun pIenumenLe expresudos de Ios urLicuIos deI 1;qq uI 18q bIs deI CCD y
sus correIuLIvos en Iu repbIIcu mexIcunu. os cuuIes se expIIcun gruIIcumenLe u
conLInuucIn:

ILIMINTOS I LOS CONTRATOS



La cas|f|cac|n de os contratos

O Contratos Dn|ateraes y 8|ateraes
sLa claslflcacln va en relacln con las obllgaclones que genera de manera que su se genera
para ambas parLes se LraLa de un conLraLo bllaLeral y sl slo hay obllgaclones para una parLe
y derechos para la oLra enLonces se LraLa de un conLraLo unllaLeral
O Contratos reaes y consensuaes
odemos declr que los conLraLos reales son aquellos en los cuales para el perfecclonamlenLo
del conLraLo se enLregue la cosa
? los consensuales son los conLraLos que para ley no exlge forma deLermlnada para su valldez
y de[a a las parLes la llberLad ms absoluLa para darle forma que en ellas deLermlnen adems
de que la enLrega de la cosa no es un elemenLo consLlLuLlvo basLara el slmple acuerdo de
volunLades
O Contratos pr|nc|paes y accesor|os
os conLraLos prlnclpales son aquellos que su exlsLencla y valldez no dependen de la exlsLencla
o valldez de una obllgacln preexlsLenLe o de un conLraLo prevlamenLe celebrado es declr
Llenen exlsLencla por sl mlsmo
A dlferencla de los prlnclpales los accesorlos sl dependen de la exlsLencla o valldez de una
obllgacln o conLraLo preexlsLenLe
O Contratos |nstantneos y de trato suces|vo


os conLraLos lnsLanLneos como su nombre lo lndlca son aquellos en los que
las presLaclones de las parLes o una de ellas pueden e[ecuLarse en un solo acLo
os conLraLos de LraLo suceslvo son aquellos en que las presLaclones de las parLes o de una de
ellas se e[ecuLan denLro de un lapso deLermlnado debldo a que no es poslble real o
[urldlcamenLe cumpllrlos en solo acLo
O Contratos nom|nados e |nnom|nados o at|p|cos
on aLlplcos lnnomlnados o no reglamenLados los conLraLos que se celebran y no esLn
parLlcularmenLe regulados por la ley slno que nacen de la auLonomla de la volunLad y su
fuenLe de obllgaLorledad
or el conLrarlo sl la ley reglamenLa un conLraLo concepLundolo y senalando sus elemenLos y
deLermlnando sus consecuenclas y en su caso sus causas de Lermlnacln se dlce que el
conLraLo es nomlnado
O Cnerosos
on aquellos que lmponen provechos y gravmenes reclprocos y se dlvlden en
a) conmuLaLlvos porque las presLaclones se deflnen desde un prlnclplo
b) AleaLorlos porque se condlclonan a algo fuLuro

ementos [ur|d|cos de os contratos
n esLe aparLado LraLaremos de esLablecer cuales son los requlslLos o elemenLos esenclales
que permlLa esLablecer que un conLraLo Llene valldez 1odo conLraLo lmpllca la manlfesLacln
exLerlorlzada de dos volunLades por lo menos en los Lermlnos que dlsponga una norma
vlgenLe esLableclendo enLre ellas un vlnculo obllgaLorlo de conLenldo paLrlmonlal que es la
razn del conLraLo Culere declr que el lnsLrumenLo ldneo para asegurar el cumpllmlenLo de
clerLa acLlvldad es preclsamenLe el conLraLo
os conLraLos como se ha dlcho Llenen que Lener los elemenLos mlnlmos para brlndar esa
segurldad [urldlca a ambas parLes en cuanLo a las obllgaclones y derechos que se manlflesLan
esa volunLad y la cual ser elevada al documenLo que acredlLe preclsamenLe esa volunLad
or lo anLerlor podemos declr los slgulenLes elemenLos esenclales
a) Consent|m|ento e deflne como un cuerdo de volunLades sobre un punLo de lnLeres
[urldlco hacla algo que las parLes quleren reallzar con el presenLe acuerdo
b) Cb[eto de Contrato a parLe ms elemenLal e lmporLanLe del mlsmo l ob[eLo del
conLraLo es aquel donde se esLablece la cosa que el obllgado debe dar y el hecho que el
obllgado debe hacer o no hacer
c) Capac|dad a capacldad es faculLad de reglda por la dlsposlcln clvll para conLraLar y que
dlspone en general que se debe de ser mayor de edad y esLar en pleno uso de las faculLades
menLales
s lmporLanLe resalLar que en el caso de las empresas la represenLacln de la mlsma es muy
lmporLanLe y de las faculLades que se Llenen para llevar a cabo Lodo acLo paLrlmonlal y
de domlnlo de la mlsma ya sea por lo soclos o los admlnlsLradores de la mlsma hay casos en


los que por lncrelble que parezca se ha observado en las empresas que la represenLacln legal
de la empresa sea por un Lercero lnLerno o exLerno han prescrlLo o los poderes esLn mal
elaborados lo que lleva a que Lodo acLo slgnado por la persona sea parclal o LoLalmenLe nulo
s slempre elemenLal Lener poderes acLuallzados revlsar sus faculLades hasLa donde se
compromeLe el paLrlmonlo con esos poderes que alcance Llenen los mlsmo y obvlamenLe su
Lemporalldad Dn abogado experLo no puede en nlngun momenLo de[ar pasar por alLo esLas
cuesLlones de revlsln de las empresas
l resulLado del acLo [urldlco conLracLual puede conslderarse como una norma de la cual
emana derechos y obllgaclones para las parLes que lnLervlenen aslmlsmo Lodo conLraLo
lmpllca la manlfesLacln exLerlorlzada de dos volunLades por lo menos en los Lermlnos que
dlsponga la norma vlgenLe
Cas|f|cac|n de os contratos y su t|po
s lmporLanLe slempre saber que Llpos de conLraLos son los que vamos a uLlllzar a la hora de
preLender susLenLar esLraLeglca y [urldlcamenLe nuesLros acLos y hechos que hacemos en las
operaclones comerclales de la empresa paLrlmonlales del soclo o cualquler oLro acLo o
denomlnacln que exlsLa y que se le Llene que dar un soporLe conLracLual exacLo
ue nada slrve esLo slno se anallza anLes el ob[eLo de lo que se qulere hacer slno se Lraza un
camlno slno se esLudla la slLuacln sl no se acLuallza la slLuacln al hecho y lo ms lmporLanLe
slno se encuadra en las hlpLesls que han resuelLo los Lrlbunales medlanLe Lesls o
[urlsprudenclas sobre el Lema l exlLo de un conLraLo como lo han hecho oLras empresas o
corporaLlvos es que esLudlaron preclsamenLe esLas slLuaclones porque encuadraron los hechos
y la verdad denLro del conLraLo no se puede confundlr la Lransparencla con la slmulacln de
un acLo ya que slendo esLe un acLo slmulado serla nulo
a) Contratos preparator|os u flnalldad es en vlrLud del cual una o ambas parLes se
compromeLan a celebrar denLro de clerLo Llempo un deLermlnado conLraLo que no pueden o
no desean celebrar por el momenLo [emplo romesa de ConLraLo
b) @rasat|vos de Dom|n|o on aquellos que LransmlLen la propledad y el domlnlo de la
cosa en algunos casos a clerLo Llempo y condlcln puramenLe graLulLa u onerosa [emplo a
compra venLa permuLa uonacln y muLuo
c) @rasat|vos de Dso sLos conLraLos son lo que por vlrLud de un derecho orlglnal de
propledad LransmlLen una posesln derlvada a oLra personas [emplo ArrendamlenLo
ComodaLo DsufrucLo
d) De f|na|dad Comn on los que Llenen como afln el que dos o mas personas se reunan
con el fln de llevar a cabo acLlvldad no lucraLlva
e) De prestac|n de serv|c|os odemos declr que son aquellos por los cuales una o ambas
parLes con[unLan un conoclmlenLo oflclo u arLe o servlclos que Llenen la poslbllldad de
brlndar con la flnalldad de llevarlos a cabo en clerLo Llempo deLermlnado [emplo ervlclos
rofeslonales uepslLo ecuesLro MandaLo 1ransporLe y ospeda[e
f) De Garant|a on aquellos que por los cuales se de[a en calldad garanLe clerLa canLldad
o blenes a clerLo Llempo o plazo [emplo a flanza renda e lpoLeca


g) Aeator|os odemos declr que esLe Llpo de conLraLos son aquellos que dependen de
clerLas varlanLes para su cumpllmlenLo y fln pero en los cuales se deLermlna su obllgacln de
hacer no hacer o de[ar de hacer

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