PODER JUDICIRIO TRIBUNAL DE JUSTIA DE SO PAULO

TRIBUNAL DE JUSTIA DE SO PAULO ACRDO/DECISO MONOCRATICA REGISTRADO(A) SOB N

ACRDO

*01848740*

Vistos,

relatados

discutidos

estes

autos

de

AGRAVO DE INSTRUMENTO n 535.535-4/2-00, da Comarca de SO PAULO, em que agravante ASSOCIAO DE COOPERADOS DA BANCOOP ADQUIRENTES DO RESIDENCIAL VILLAGE PALMAS sendo agravado

BANCOOP COOPERATIVA HABITACIONAL DOS BANCRIOS:

ACORDAM, Tribunal seguinte de

em Oitava do

Cmara de

de So

Direito Paulo,

Privado proferir AO

do a

Justia

Estado

deciso:

"DERAM

PARCIAL

PROVIMENTO

RECURSO, ntegra

V.U.", de conformidade com o voto do Relator, que este acrdo.

julgamento

teve

participao

dos

Desembargadores LUIZ AMBRA e SALLES ROSSI.

So Paulo, 31 de julfio de 2008.

RIBEIRO DA SILVA Presidente e Relator

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VOTON 0 : 14800 AGRAVO DE INSTRUMENTO N 535.535-4/2-00 COMARCA: SO PAULO AGRAVANTE.: ASSOCIAO DE COOPERADOS DA

BANCOOP ADQUIRENTES DO RESIDENCIAL VILLAGE^k\ PALMAS <z^

AGRAVADO: BANCOOP COOPERATIVA HABITACIONAL DOS BANCRIOS

Ao civil publica - Associao - Pretenso de proibir a cooperativa habitacional de efetuar atos de retomada da posse dos imveis, bem como qualquer cobrana de saldo remanescente ate que se decida judicialmente sobre a legalidade e legitimidade da cobrana do saldo residual, bem como, para aqueles que ainda no esto exercendo seu legtimo direito posse dos imveis, possam imediatamente comear a faz-lo, proibindo-se qualquer ato que moleste ou esbulhe a posse defenda judicialmente aos cooperados Ausente a verossimilhana suficiente para quebrar o contraditrio A percia contbil necessria para apurar o resduo No ha no caso prova inequvoca para impedir que a agravada exera o direito de ao - Liminar to somente para impedir a negativao dos cooperados Agravo parcialmente provido (Voto 14800)

ARTES GRFICAS - TJ

41 0035

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Trata-se

de

agravo

de

instrumento

interposto em face da r. deciso de fls 37 que, nos autos da ao civil pblica, indeferiu o pedido de liminar, pois no se vislumbra na matria deduzida na inicial uma inquestionvek| verossimilhana suficiente para quebrar o contraditrio Inconformada, provimento deste para proibir a agravante requer de pA o

a agravada

praticar

qualquer ato de cobrana a respeito do alegado saldo residual, inclusive a retomada da posse do imvel, aes judiciais e remessa do nome dos associados da agravante aos rgos de cadastro de devedores. Tambm dever a agravada ser proibida de enviar boletos de pagamento aos associados da agravante, sob pena de multa no valor de R$ 5.000,00 para cada ato de descumpnmento; autorizar todos os associados da agravante a ingressar imediatamente na posse de seus imveis, exercendo seu legtimo direito posse, bem como impedir qualquer ato de turbao ou esbulho possessno por parte da Bancoop, sob pena de multa de R$ 50.000,00 para cada ato de descumpnmento. Comprovou-se cumprimento do art 526 do CPC. Este Relator, fl. 205, concedeu somente para impedir a negativao. liminar s fls. 199/200 o

Agravo de Instrumento n 535 535-4/2-00 - voto 14800 - R

S^*

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MM
3g

Informaes prestadas s fls 217. Contra-minuta apresentada s fls. 221/262, instruda com os documentos de fls 263/527. A D Procuradoria Geral de Justia

manifestou-se s fls. 529/536 pelo provimento parcial do recurso, atendo-se aos pleitos dividos nos itens "a" e "c" d O i \ \ parecer. o relatrio. Trata-se de ao civil pblica em que a agravante pretende sejam seus direitos liminarmente J>A

tutelados por meio de ordem judicial que proba a agravada de efetuar atos de retomada da posse dos imveis dos cooperados cobrana de da agravada, saldo bem como at impea que se qualquer decida

remanescente

judicialmente sobre a legalidade e legitimidade da cobrana de tal saldo. Ainda, para aqueles que ainda no esto exercendo seu legtimo direito posse dos imveis, possam imediatamente comear a faz-lo, proibindo-se qualquer ato que moleste ou esbulhe a posse defenda judicialmente aos cooperados. Fundamenta referidos pedidos alegando

que a agravada tenta de forma arbitrria e ilegal obrigar os associados da agravante a pagar aportes e rateios que chegam a 150% do valor inicial, sem qualquer lastro ou

Agravo de Instrumento n 535 535-4/2-00 - voto 14800 - R

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qualquer documento contbil que comprove que um casa que inicialmente custava R$ 70.000,00, ao final passou a ser cobrada R$ 220 000,00. No caso, ausente a verossimilhana

suficiente para quebrar o contraditrio. Conforme j fundamentado no despacho \ proferido por este Relator. A antecipao da tutela %\ medida

excepcional que pressupe dentre outros elementos, a existncia de prova inequvoca da matria alegada. "Prova inequvoca", j decidiu o Colendo STJ, " aquela a respeito da qual no mais se admite qualquer discusso. A simples demora na soluo da demanda no pode, de modo

genrico, ser considerada como caracterizao da existncia de fundado receio de dano irreparvel ou de difcil reparao, salvo em situaes excepcionalssimas"(STJ-1a 113368-PR, rei. Min. Jos Delgado, j Turma Resp 07/04/97 DJU

19/05/97, pg. 20.593". A percia contbil necessria para apurar o resduo, sendo invivel a apreciao das razes trazidas em sede de agravo. No h no caso prova inequvoca para impedir que a agravada exera o direito de ao. Todavia, diante da lide em andamento, na qual sero dirimidas as

Agravo de Instrumento n 535 535-4/2-00 - voto 14800 - R

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divergncias, mantenho a liminar to somente para impedir a negativao dos cooperados. Dou parcial provimento ao recurso

\AM/
RIBEIRCTDA SILVA Relator

Agravo de Instrumento n 535 535-4/2-00 - voto 14800 - R

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