R1 - RAB - Renovasi Atap & Waterproofing PLAZA MILLENIUM - Sharing

DAFTAR URAIAN PEKERJAAN (BILL OF ITEM)
PENJUMLAHAN TOTAL
HALAMAN : 1 / 28 REVISI : 00
PENJUMLAHAN TOTAL
PROYEK : PLAZA MILENIUM MEDAN

PAKET : RENOVASI ATAP DAN WATERPROOFING
PENJUMLAHAN TOTAL
JUMLAH
NO URAIAN
MATERIAL UPAH JUMLAH
a b c d e=c+d
PENJUMLAHAN TOTAL
DAFTAR NO. 1 PEKERJAAN PERSIAPAN, PRASARANA DAN - - -

PENUNJANG
DAFTAR NO. 2 PEKERJAAN BONGKARAN - - -
DAFTAR NO. 3 PEKERJAAN ATAP - - -
DAFTAR NO. 4 PEKERJAAN WATERPROOFING - - -
DAFTAR NO. 11 PEKERJAAN TAMBAH KURANG - - -
TOTAL - - -
PPN 11% - - -
GRAND TOTAL - - -
PEMBULATAN - - -
TERBILANG :
PROYEK : PLAZA MILENIUM MEDAN

DAFTAR URAIAN PEKERJAAN (BILL OF QUANTITY)
BILL OF QUANTITY
PEKERJAAN RENOVASI LANTAI 3
HARGA SATUAN JUMLAH HARGA JUMLAH HARGA +/-

NO. REV. URAIAN KETERANGAN / SPESIFIKASI SAT QTY QTY +/-
MATERIAL UPAH JUMLAH MATERIAL UPAH JUMLAH MATERIAL UPAH JUMLAH
a b c d e f g h i j=h+i k=fxh l=fxi m=fxj n=gxh o=gxi p=gxj
CATATAN :
PROYEK :PLAZA MILENIUM MEDAN
Sebelum mengisi harga Kontraktor wajib
membaca Dokumen Lelang dan Catatan Harga
dengan seksama agar sudah mengetahui kondisi

C Pembuatan dan pencetakan Dokumen Kontrak

lengkap dengan gambar - gambar kontrak
sebanyak 5 set 2 set asli dan 3 set salinan/copy)
D Kontraktor wajib jika dikehendaki membuat

perhitungan-perhitungan /kalkulasi yang terperinci
dan gambar-gambar pelaksanaan. Kalkulasi dan
gambar-gambar tersebut harus diserahkan
kepada Pemberi Tugas dalam rangkap tiga untuk
diperiksa dan disetujui. Kontraktor wajib
menyerahkan kepada Pemberi Tugas hasil
perhitungan/kalkulasi dan gambar-gambar terakhir
yang telah disetujui dalam rangkap 3 (tiga)
E Pembuatan gambar-gambar terlaksana sebanyak

3 (tiga) set termasuk penyimpangan-
penyimpangan baik itu atas perintah Pemberi
Tugas atau tidak, dan yang sesuai dengan apa
yang telah dilaksanakan (as built drawings), yang
jelas memperlihatkan perbedaan antara gambar-
gambar kontrak dan pekerjaan yang
dilaksanakan. Gambar-gambar tersebut harus
diserahkan dalam 1 set kalkir/sephia uk. A1, 3 set
lightdruk uk. A1, 2 foto copy uk. A3, 2 CD dan
semua biaya pembuatan ditanggung oleh
Kontraktor.
1.3 Contoh-contoh Bahan ls 1.00 - - - - - -

Pengadaan contoh-contoh bahan yang
dikehendaki oleh Pemberi Tugas atau wakilnya
harus segera disediakan tanpa kelambatan, atas
biaya Kontraktor. Contoh-contoh tersebut harus
sesuai dengan standard contoh yang cocok
(relevant). Contoh-contoh tersebut diambil dengan
jalan atau sedemikian rupa hingga dianggap
bahwa bahan atau pekerjaan tersebut yang akan
dipakai dalam pelaksanaan pekerjaan. Contoh-
contoh bahan termasuk mock up dalam kondisi
terpasang.
1.4 Kebersihan dan Kerapihan ls 1.00 - - - - - -

Kontraktor harus mengangkut semua sampah
secara teratur ke tempat-tempat yang telah
ditunjuk pada tiap-tiap lantai dan Kontraktor
berkewajiban secara teratur membuang ke luar
Proyek dan pada waktu penyelesaian pekerjaan
harus bersih dan rapih. Kontraktor menjaga jalan
umum di sekitar proyek bersih dari kotoran dan
kerusakan


1.6 Kantor dan Gudang Sementara Kontraktor ls 1.00 - - - - - -

Pembuatan kantor dan pembuatan gudang
sementara Kontraktor serta los kerja dilapangan
dan berikut pemeliharaanya selama pelaksanaan
- pelaksanaan dan memindah-mindahkan dalam
lokasi pekerjaan bila ada perintah dan
membongkar selesai pekerjaan dan
memperbaiki/merapikan bekas lokasinya
1.7 P3K, Pemadam Kebakaran dan Peralatan ls 1.00 - - -

- - -
Keselamatan Kerja
Kontraktor wajib mengadakan peralatan-
peralatan P3K, peralatan pencegahan terhadap
bahaya kebakaran dan yang sesuai dengan
anjuran perusahaan asuransi terhadap pekerjaan
dan Instansi Pemerintah yang berwenang dan
menyediakan tenaga-tenaga terlatih untuk
maksud di atas.
Kontraktor bertanggung jawab atas keamanan,
penerangan dan perlindungan terhadap pekerjaan
baik sebelum dan sesudah dikerjakan terutama
pekerjaan yang penting dan dapat
membahayakan selama pelaksanaan kontrak
siang dan malam. Pemberi Tugas tidak
bertanggung jawab terhadap keamanan,
kehilangan, kerusakan bahan, alat atau pekerjaan
selama pekerjaan berlangsung.
1.8 Listrik Kerja dan Air Kerja ls 1.00 - - - - - -

Pengadaan Penerangan sementara/buatan yang
dipergunakan oleh Kontraktor untuk penerangan
dalam bekerja termasuk pemasangan sementara
untuk kabel-kabel utama disediakan oleh
Kontraktor
Air untuk keperluan pekerjaan diadakan oleh

Kontraktor dan apabila mungkin didapat dari
sumber yang sudah ada di lokasi Proyek tersebut,
Kontraktor harus membuat sambungan-
sambungan sementara yang diperlukan atau cara
lain untuk mengalirkan air dan mencabutnya
kembali pada waktu pekerjaan selesai dan
membetulkan segala kerusakan yang terjadi.
1.9 Peralatan dan Perlengkapan Kerja ls 1.00 - - - - - -


Kontraktor harus menyediakan segala alat-alat

pelaksanaan, material, pekerja-pekerja, baik unutk
pekerjaan sementara, persiapan maupun
pekerjaan utama, mobilisasi dan demobilisasi,
transportasi dari atau ke lapangan, di dalam dan
disekitar pekerjaan dan peralatan/perlengkapan
kerja lainnya termasuk scafolding dan alat-alat
lainnya yang diperlukan.
1.10 Biaya untuk melindungi pekerjaan terhadap ls 1.00 - - -

goresan maupun noda termasuk membuang
bungkus atau lapisan pelindung untuk hal tersebut
diatas, membersihkan permukaannya termasuk
memperbaiki atau menggantinya jika rusak, - - -
perawatan/perlindungan selama pekerjaan belum
diserahkan.
1.11 Asuransi
A R1 Asuransi CAR dan TPL sesuai dengan Dokumen ls By Owner By Owner By Owner By Owner By Owner By Owner By Owner By Owner By Owner By Owner By Owner
Kontrak termasuk Deductiblenya oleh Kontraktor
B Kontraktor wajib mengasuransikan Tenaga Kerja ls 1.00 - - -

- - -
(BPJS Ketenagakerjaan).
1.12 Partisi sementara (Temporary Hording Partition) ls 1.00 - - -

- - -
Sesuai Zona Pekerjaan
Pagar Semantara (temporary hording partition)
untuk penanggulangan suara dan debu sehingga
tidak mengganggu Tenant lainnya termasuk
pembongkaran dan perapihan kembali setelah
selesai, termasuk akses keluar masuk pekerja
dan material.
Ke Penjumlahan Rp. - - - - - -
DAFTAR NO. 2
2 PEKERJAAN BONGKARAN
1 Pekerjaan bongkaran Atap Existing dan item m2 609.00 - - -
existing yang ditentukan termasuk perapihan
kembali, penempatan pada tempat yang
ditentukan, pembersihan dan buang bekas - - -
bongkaran ke luar lokasi proyek, penyerahan
beberapa item bekas bongkaran ke pemilik
gedung
2 Pekerjaan bongkaran Lapisan Waterproofing m2 1,404.00 - - -
Existing dan item existing yang ditentukan
termasuk perapihan kembali, penempatan pada - - -
tempat yang ditentukan, pembersihan dan buang
bekas bongkaran ke luar lokasi proyek


3 Pekerjaan bongkaran dudukan Outdoor Unit AHU m2 58.00 - - -

dan item existing yang ditentukan termasuk
perapihan kembali, penempatan pada tempat
yang ditentukan, pembersihan dan buang bekas - - -
gedung
4 Pekerjaan bongkaran Plafond Ballroom di bawah m2 540.00 - - -
atap existing yang ditentukan termasuk perapihan
kembali, penempatan pada tempat yang - - -
ditentukan, pembersihan dan buang bekas
bongkaran ke luar lokasi proyek
DAFTAR NO. 3
3 PEKERJAAN ATAP
3.1 Pekerjaan Struktur Baja termasuk base plat,
angkur, plat sambung, baut, pengelasan, cat anti
karat base paint (zinchromate), langsir,
pengangkutan, aksesoris, alat bantu, material
bantu, perapihan dan kelengkapan lain sesuai
dengan gambar dan spesifikasi
a R1 Siku 2L-120x120x12 kg 3,717.00 - - - - - -

b R1 Siku 2L-100x100x10 kg 2,138.00 - - - - - -
c R1 Siku 2L-70x70x7 kg 2,381.00 - - - - - -
d R1 Kolom H 300x300x10x15 kg 2,256.00 - - - - - -
e R1 Gording CNP 150x65x20x3.2 kg 5,085.00 - - - - - -
f R1 Dudukan Kolom UNP 300x90x12x16 kg 525.00 - - - - - -
g R1 Ring Balok WF 200x100x5,5x8 kg 2,048.00 - - - - - -
h R1 Bracing Besi dia. 16mm kg 187.00 - - - - - -
i R1 Turnbuckle dia. 16mm bh 24.00 - - - - - -
j R1 Plate t = 20 kg 739.00 - - - - - -
k R1 Plate t = 25 kg 233.00 - - - - - -
l R1 Plate t = 30 kg 212.00 - - - - - -
m R1 Plate t = 12 End Plate Ring Balok kg 39.00 - - - - - -
n R1 Trekstang Ø10mm kg 254.00 - - - - - -
o R1 Chemical Anchor Ø19mm bh 72.00 - - - - - -
p Pekerjaan grouting termasuk alat bantu, material titik 12.00 - - -
bantu, perapihan dan kelengkapan lainya sesuai - - -
3.2 Pekerjaan Atap Ecoroof termasuk rangka,
aksesoris, screw, alat bantu, material bantu,
perapihan dan kelengkapan lain sesuai dengan
gambar dan spesifikasi
a Atap Ballroom m2 609.00 - - - - - -
Talang Atap
3.2 R1 Pekerjaan Struktur Baja termasuk base plat,
a R1 Siku L-40x40x4 kg 717.00 - - - - - -


b R1 Pekerjaan talang zincalum tebal 5 mm termasuk m1 64.00 - - -

alat bantu, material bantu, perapihan dan
- - -
kelengkapan lainya sesuai dengan gambar dan
spesifikasi
Struktur Baja Dudukan Baru Outdoor Unit AHU
3.3 Pekerjaan Struktur Baja termasuk base plat,

a R1 WF 150x75x5x7 kg 1,126.00 - - - - - -
b R1 UNP 80x45x5 kg 338.00 - - - - - -
c R1 Siku L-50x50x5 kg 56.00 - - - - - -
d R1 Plate t = 12 kg 15.00 - - - - - -
e R1 Chemical Anchor Ø19mm bh 56.00 - - - - - -
f R1 Pekerjaan grouting termasuk alat bantu, material titik 14.00 - - -
bantu, perapihan dan kelengkapan lainya sesuai - - -
g R1 Pekerjaan Expanded Metal termasuk alat bantu, m2 36.00 - - -
material bantu, perapihan dan kelengkapan lainya - - -
sesuai dengan gambar dan spesifikasi
h R1 Pekerjaan Cover beton untuk Kolom H=200mm bh 14.00 - - -
termasuk pembesian, bekisting, alat bantu,
- - -
material bantu, perapihan dan kelengkapan lainya
Biaya Pemindahan Outdoor Unit AHU

i Pekerjaan Relokasi Outdoor AHU termasuk bh 7.00 - - -
- - -
service indoor
j R1 Instalasi Pipa Outdoor AHU termasuk support- Provisional m1 105.00 - - -
- - -
support
Pekerjaan Dinding Atap

3.4 R1 Pasangan dinding bata ringan t=100 mm dengan m2 221.00 - - -
adukan/perekat/thin bed mortar instant, angkur
Ø10 mm, balok dan kolom praktis (dipasang /
dihitung per 12 m2), styrofoam t=20 mm pada
pertemuan sisi atas dengan plat / dak beton - - -
termasuk alat bantu, material bantu, perapihan
dan kelengkapan lainya sesuai dengan gambar
dan spesifikasi
3.5 R1 Plester dan aci dinding bata ringan dengan mortar m2 442.00 - - -
instant tebal minimal 10 mm, corner bead pada
semua sudutan (jika diperlukan) termasuk alat
bantu, material bantu, perapihan dan kelengkapan - - -
lainya sesuai dengan gambar dan spesifikasi
3.6 R1 Cat dinding Weahtershield termasuk material m2 221.00 - - -

bantu, alat bantu, perapihan dan kelengkapan lain - - -


3.7 R1 Pekerjaan perapihan kabel Tray existing sebelum m2 498.00 - - -

dan sesudah pemasangan waterproofing pada - - -
area Elv. +26.60
Penambahan Renovasi Atap Existing

3.8 R1 Pekerjaan bongkaran Atap Existing dan item Provisional m2 51.00 - - -
existing yang ditentukan termasuk perapihan
kembali, penempatan pada tempat yang
ditentukan, pembersihan dan buang bekas - - -
gedung
3.9 R1 Pekerjaan Atap Ecoroof termasuk rangka, Provisional m2 51.00 - - -

aksesoris, screw, alat bantu, material bantu,
- - -
perapihan dan kelengkapan lain sesuai dengan
gambar dan spesifikasi
DAFTAR NO. 4
4 PEKERJAAN WATERPROOFING
4.1 Pekerjaan Screed dan levelling tebal 5cm
termasuk material bantu, alat bantu, perapihan
dan kelengkapan lainnya sesuai gambar dan
spesifikasi
a. Dak Atap Elv. +22.20 m2 484.00 - - - - - -
a. Dak Atap Elv. +26.60 m2 887.00 - - - - - -
a. Dak Lift m2 163.00 - - - - - -
4.2 Pekerjaan Waterproofing Membran Granule pada

Lantai Dak Atap, Dinding H=20cm termasuk alat
dan material bantu, perapihan, pemasangan dan
kelengkapan lainnya sesuai gambar dan
spesifikasi
a. Dak Atap Elv. +22.20 m2 484.00 - - - - - -
b. Dak Atap Elv. +26.60 m2 887.00 - - - - - -
c. Dak Lift m2 163.00 - - - - - -
4.3 Pekerjaan Flashing Serat Matt Fibre termasuk alat m1 687.00 - - -

bantu, material bantu, perapihan dan kelengkapan
- - -
lain sesuai dengan gambar dan spesifikasi
4.4 Pekerjaan Pembuatan Gutter lebar 30cm m1 294.00 - - -

termasuk sloping, material bantu dan perapihan - - -
sesuai gambar dan spesifikasi
4.5 Pekerjaan Pembuatan Gutter lebar 60cm m1 114.00 - - -
termasuk sloping, material bantu dan perapihan - - -
sesuai gambar dan spesifikasi
Instalasi Air Hujan


4.6 Pekerjaan coring yang menembus lantai (beton) Lantai Atap elv. +26.60 & +22.20 bh 60.00 - - -
dengn ukuran untuk Pipa Ø80 dan dirapikan
- - -
kembali lengkap dengan grouting setelah pipa
terpasang.
4.7 R1 Pekerjaan coring yang menembus lantai (beton)
dengn ukuran untuk Pipa Ø100 dan dirapikan
kembali lengkap dengan grouting setelah pipa
terpasang.
a R1 Lt.5 bh 10.00 - - - - - -
b R1 Lt.3 bh 12.00 - - - - - -
c R1 Lt.2 bh 12.00 - - - - - -
d R1 Lt.1 bh 12.00 - - - - - -
4.8 Roof Drain Cast Iron bh 60.00 - - - - - -

4.9 Pipa PVC Ø80 m1 197.00 - - - - - -
4.10 Fitting Pipa PVC Ø80 bh 155.00 - - - - - -
4.11 Pipa PVC Ø100 m1 488.00 - - - - - -
4.12 Fitting Pipa PVC Ø100 bh 65.00 - - - - - -
4.13 R1 Perbaikan plafond existing yang rusak akibat
pemasangan pipa air hujan dari lantai atap ke
lantai dasar sesuai gambar dan spesifikasi
a R1 Lt.6 Provisional titik 10.00 - - - - - -
b R1 Lt.5 Provisional titik 10.00 - - - - - -
c R1 Lt.3 Provisional titik 22.00 - - - - - -
d R1 Lt.2 Provisional titik 7.00 - - - - - -
e R1 Lt.1 Provisional titik 7.00 - - - - - -
5 DAFTAR NO. 5
PEKERJAAN TAMBAH KURANG
(DIAJUKAN OLEH KONTRAKTOR)

DAFTAR NO. 8 : PEKERJAAN MEKANIKAL, ELEKTRIKAL DAN PLUMBING
DAFTAR 6
PEKERJAAN MEKANIKAL DAN ELEKTRIKAL
QTY
NO REV. URAIAN KETERANGAN SAT QTY
+/-
a b c d e f g h i j=h+i k=fxh l=fxi m=k+l n=gxh o=gxi p=n+o
6.1 PEKERJAAN PLUMBING DAN ISTALASINYA

PAKET : PEKERJAAN LANTAI 3
QTY HALAMAN : 12 / 28 REVISI : 00
+/-
CATATAN HARGA
1 Harga satuan pekerjaan pipa untuk semua pipa yang diameternya lebih kecil dari 65 mm sudah
termasuk fitting-fittingnya.
2 Semua fitting penyambungan sudah termasuk harga satuan pipa seperti socket, watermur, double
neple, flange dan las.
3 Harga satuan pekerjaan pipa sudah termasuk klem-klem, penggantung, support, pembuatan
lubang, penutupan lubang, waterproofing, zinc chromate, pengecatan dan accessories lainnya.
4 Harga satuan pipa dibawah tanah sudah termasuk biaya pengecatan anti karat, galian, urugan,
pemadatan, pembuangan dan bahan pelindung apabila dikehendaki.
5 Harga satuan pipa air bersih sudah termasuk pembilasan dan desinfeksi.
6 Untuk pemipaan dalam bangunan, batasnya hanya sampai pada dinding luar bangunan,
sedangkan pemipaan dari dinding luar bangunan sampai ke meteran PDAM dan Deep Well
masuk lingkup pekerjaan luar (external) kecuali terdapat keterangan lain dalam uraian Bill of
Quantity.
7 Harga satuan pekerjaan harus sesuai dengan gambar dan spesifikasi.
6.1 PEKERJAAN PLUMBING EXCLUDE

LANTAI 3
Ke Penjumlahan Rp.
`
PENJUMLAHAN
PEKERJAAN PLUMBING EXCLUDE Rp. - - - - - -
PENJUMLAHAN PLUMBING Rp. EXCLUDE EXCLUDE EXCLUDE - - -

DIPINDAHKAN KE PENJUMLAHAN TOTAL

+/-
6.2 PEKERJAAN PEMADAM KEBAKARAN DAN INSTALASINYA
CATATAN HARGA
1 Harga satuan pekerjaan pipa untuk semua pipa yang diamternya lebih kecil dari 65 mm sudah
termasuk fitting-fittingnya.
2 Semua fitting penyambungan sudah termasuk harga satuan pipa seperti socket, watermuur,
double nepple & flange.
3 Harga satuan pekerjaan pipa sudah termasuk klem-klem, penggantung support, pembuatan
lubang, penutupan lubang, water proofing dan pengecatan.
4 Harga satuan pekerjaan pipa sudah termasuk sleeve dan atau sparing yang memenbus beton
harus lengkap dengan blind flange, mur baut, peengelasan, grouting, waterproofing/antibocor,
zinc chromate, pengecatan, perapihan dan accessories lainnya.
5 Harga satuan pekerjaan harus sesuai gambar dan spesifikasi.
6.2 PEKERJAAN PEMADAM KEBAKARAN RELOKASI

PEKERJAAN INSTALASI HYDRANT DAN SPRINKLER
Pengadaan dan pemasangan pipa BSP ASTM A53 Sch. 40
lengkap dengan supports, hangers, peralatan hydrant box
dan semua accessories yang diperlukan mengikuti
spesifikasi, gambar dan intruksi dari pembuat.
LANTAI 3
INSTALASI FIRE SPRINKLER
A Pipa Black Steel Sch. 40 (Sprinkler) Ø 150 mm Ke Pipa Existing dan Pipa Baru m 34.00 EXCLUDE EXCLUDE EXCLUDE EXCLUDE EXCLUDE EXCLUDE exclude exclude exclude
Sprinkler Ø 150 mm
B Pipa Black Steel Sch. 40 (Sprinkler) Ø 100 mm m 127.00 EXCLUDE EXCLUDE EXCLUDE EXCLUDE EXCLUDE EXCLUDE exclude exclude exclude
C Pipa Black Steel Sch. 40 (Sprinkler) Ø 80 mm m 32.00 EXCLUDE EXCLUDE EXCLUDE EXCLUDE EXCLUDE EXCLUDE exclude exclude exclude
D Pipa Black Steel Sch. 40 (Sprinkler) Ø 65 mm m 30.00 EXCLUDE EXCLUDE EXCLUDE EXCLUDE EXCLUDE EXCLUDE exclude exclude exclude
E Pipa Black Steel Sch. 40 (Sprinkler) Ø 50 mm m 134.00 EXCLUDE EXCLUDE EXCLUDE EXCLUDE EXCLUDE EXCLUDE exclude exclude exclude
F Pipa Black Steel Sch. 40 (Sprinkler) Ø 40 mm m 212.00 EXCLUDE EXCLUDE EXCLUDE EXCLUDE EXCLUDE EXCLUDE exclude exclude exclude
G Pipa Black Steel Sch. 40 (Sprinkler) Ø 32 mm m 136.00 EXCLUDE EXCLUDE EXCLUDE EXCLUDE EXCLUDE EXCLUDE exclude exclude exclude
H Pipa Black Steel Sch. 40 (Sprinkler) Ø 25 mm m 344.00 EXCLUDE EXCLUDE EXCLUDE EXCLUDE EXCLUDE EXCLUDE exclude exclude exclude
I Fitting Black Steel Sch. 40 (Sprinkler) Ø 150 mm bh 7.00 EXCLUDE EXCLUDE EXCLUDE EXCLUDE EXCLUDE EXCLUDE exclude exclude exclude
J Fitting Black Steel Sch. 40 (Sprinkler) Ø 100 mm bh 15.00 EXCLUDE EXCLUDE EXCLUDE EXCLUDE EXCLUDE EXCLUDE exclude exclude exclude
K Fitting Black Steel Sch. 40 (Sprinkler) Ø 80 mm bh 12.00 EXCLUDE EXCLUDE EXCLUDE EXCLUDE EXCLUDE EXCLUDE exclude exclude exclude
L Fitting Black Steel Sch. 40 (Sprinkler) Ø 65 mm bh 8.00 EXCLUDE EXCLUDE EXCLUDE EXCLUDE EXCLUDE EXCLUDE exclude exclude exclude
----------------------------
Relokasi Sprinkler berikut pipa BSP ASTM A53 Sch. 40
lengkap dengan supports, hangers, peralatan hydrant box
dan semua accessories yang diperlukan mengikuti
spesifikasi, gambar dan intruksi dari pembuat.

+/-
Harga head sprinkler relokasi sudah termasuk penambahan

pipa Sprinkler
M Head Sprinkler, Type Pendant Provisional bh 246.00 - - - - - - -
INSTALASI FIRE HYDRANT

N Pipa Black Steel Sch. 40 (Hydrant) Ø 100 mm Ke Pipa Existing Hydrant Ø 150 mm m 75.00 - - - - - - -
O Pipa Black Steel Sch. 40 (Hydrant) Ø 80 mm m 74.00 - - - - - - -
P Fitting Black Steel Sch. 40 (Hydrant) Ø 100 mm bh 10.00 - - - - - - -
Q Fitting Black Steel Sch. 40 (Hydrant) Ø 80 mm bh 3.00 - - - - - - -
----------------------------
R Indoor Hydrant Box (IHB) bh 4.00 - - - - - - -
INSTALASI DRAIN
S Pipa PVC AW (Drain) Ø 32 mm Ke Pipa Existing Drain Ø 50 mm m 3.00 - - - - - - -
T Pipa PVC AW (Drain) Ø 25 mm m 200.00 - - - - - - -
PORTABLE FIRE EXTINGUISHER

U PFE kap 3 kg, Dry Powder bh 4.00 - - - - - - -
Ke Penjumlahan Rp. Rp. - - - - - -
PENJUMLAHAN
6.2 PEKERJAAN PEMADAM KEBAKARAN Rp. - - - - - -
PENJUMLAHAN PEMADAM KEBAKARAN Rp. - - - - - -


+/-
6.3 PEKERJAAN MEKANIKAL, VENTILASI DAN AIR CONDITIONING
CATATAN HARGA
1
Harga satuan Ducting sudah termasuk spliter damper, spliter rod, isolasi, turning valve,
support,penggantung/ hanger, penyangga, pengecatan, Turning valves, splitter, balancing
damper dan perlengkapan lainnya
2 Harga satuan grille dan diffuser sudah termasuk accessoriesnya yang diperlukan, volume Damper
(khusus Grille) dan pembuatan lubang diplafond.
3 Harga satuan pipa refrigerant sudah termasuk kabel kontrol.
4 Harga satuan pipa untuk diameter lebih kecil dari 65 mm sudah termasuk fitting-fitting ,
penyambungan, isolasi, double neple, socket, flange, watermur, support, rak pipa, penggantung,
5 waterproofing da penunjang
Harga satuan peralatan lainnya
unit AC yang
sudah diperlukan.
termasuk flexible duct, drain pan, filter, thermostat, remote
control, klem, support, isolasi dan perlengkapan lainnya
6 Harga satuan exhaust fan sudah termasuk flexible duct (canvas), speed controller fan, filter,
spring vibration, klem, support, isolasi dan perlengkapan lainnya
7 Pekerjaan pondasi untuk peralatan MVAC dari beton tidak termasuk lingkup pekerjaan MVAC
6.3 PEKERJAAN MEKANIKAL, VENTILASI DAN AIR CONDITIONING

6.3.1 AHU & FCU LANTAI 3 PROVISIONAL
Pengadaan dan pemasangan peralatan AC lengkap

termasuk penambahan refrigerant, support, filter,
thermostate dan pengkabelannya, konektor-konektor pipa,
dan asesoris lainnya sesuai dengan gambar dan spesifikasi
teknis
# AHU
A AHU-3.1 Unit 1.00 EXISTING EXISTING EXISTING EXISTING EXISTING EXISTING EXISTING EXISTING EXISTING
Tipe : …………..
Kapasitas : 66.6 TR | 23.330 CFM
Power : 14 Kw
Lokasi : Mall
B AHU-3.2 Unit 1.00 EXISTING EXISTING EXISTING EXISTING EXISTING EXISTING EXISTING EXISTING EXISTING
Tipe : …………..
Power : 14 Kw
Lokasi : Mall
C AHU-3.3 Unit 1.00 EXISTING EXISTING EXISTING EXISTING EXISTING EXISTING EXISTING EXISTING EXISTING
Tipe : …………..
Power : 7.5 Kw
Lokasi : Amazone
D AHU-3.4 Unit 1.00 EXISTING EXISTING EXISTING EXISTING EXISTING EXISTING EXISTING EXISTING EXISTING
Tipe : …………..

+/-

Power : 7.5 Kw
Lokasi : Amazone
6.3.2 DUCTING AC LANTAI 3

Pengadaan dan pemasangan ducting PIR lengkap dengan - - - - - - -
support, hanger dan aksesoris yang diperlukan mengikuti
spesifikasi, gambar dan intruksi dari pembuat
E Uk. 1600x550 PIR m2 44.00 - - - - - - -
F Uk. 1500x550 PIR m2 66.00 - - - - - - -
G Uk. 1450x500 PIR m2 24.00 - - - - - - -
H Uk. 1400x550 PIR m2 12.00 - - - - - - -
I Uk. 1350x500 PIR m2 11.00 - - - - - - -
J Uk. 1300x500 PIR m2 11.00 - - - - - - -
K Uk. 1300x450 PIR m2 18.00 - - - - - - -
L Uk. 1250x450 PIR m2 54.00 - - - - - - -
M Uk. 1200x500 PIR m2 75.00 - - - - - - -
N Uk. 1200x450 PIR m2 10.00 - - - - - - -
O Uk. 1150x450 PIR m2 26.00 - - - - - - -
P Uk. 1100x450 PIR m2 3.00 - - - - - - -
Q Uk. 1050x400 PIR m2 32.00 - - - - - - -
R Uk. 900x400 PIR m2 13.00 - - - - - - -
S Uk. 850x400 PIR m2 23.00 - - - - - - -
T Uk. 800x350 PIR m2 32.00 - - - - - - -
U Uk. 800x300 PIR m2 4.00 - - - - - - -
V Uk. 750x350 PIR m2 9.00 - - - - - - -
W Uk. 750x300 PIR m2 25.00 - - - - - - -
X Uk. 700x300 PIR m2 20.00 - - - - - - -
Y Uk. 700x250 PIR m2 27.00 - - - - - - -
Z Uk. 650x300 PIR m2 27.00 - - - - - - -
AA Uk. 650x250 PIR m2 27.00 - - - - - - -
AB Uk. 600x250 PIR m2 41.00 - - - - - - -
AC Uk. 550x250 PIR m2 38.00 - - - - - - -
AD Uk. 500x250 PIR m2 42.00 - - - - - - -
AE Uk. 500x200 PIR m2 67.00 - - - - - - -
AF Uk. 450x200 PIR m2 36.00 - - - - - - -
AG Uk. 400x200 PIR m2 49.00 - - - - - - -
AH Uk. 350x200 PIR m2 36.00 - - - - - - -
AI Uk. 250x200 PIR m2 38.00 - - - - - - -
AJ Uk. 200x200 PIR m2 43.00 - - - - - - -
AK Perbaikan dan Perapihan Ducting dan Accessories lainnya Ls 1.00 - - - - - - -
6.3.3 GRILLE DAN DIFUSER AC - - - - - - -

Pengadaan dan pemasangan grille dan diffuser lengkap
dengan volume control damper mengikuti spesifikasi,
gambar dan instruksi dari pembuat
AL Diffuser AC Uk. 300x300 Bh 139.00 - - - - - - -
6.3.4 THERMOSTAT Provisional Ls 1.00 - - - - - - -

AM Pengadaan dan pemasangan thermostat lengkap dengan
assesoris mengikuti spesifikasi, gambar dan instruksi dari
pembuat

+/-
PENJUMLAHAN
PEKERJAAN MEKANIKAL, VENTILASI DAN AIR Rp. - - - - - -

CONDITIONING
PENJUMLAHAN MEKANIKAL, VENTILASI DAN AIR CONDITIONING Rp. - - - - - -


+/-
6.4 PEKERJAAN ELEKTRIKAL DAN INSTALASINYA
CATATAN HARGA
1 Harga satuan kabel sudah termasuk support, penggantung, klem, cable schoen, isolasi, galian,
urugan, pemadatan, pembuangan tanah dan bahan pelindung,, pembuangan tanah, dan
perapihan kembali.
Harga satuan kabel TM sudah termasuk sealing end, terminasi, support, penggantung, klem,
cable schoen, isolasi, galian, urugan, pemadatan, pembuangan tanah dan bahan pelindung.
3 Harga panel termasuk rumah panel yang terbuat dari plat besi tebal 2 mm diproses anti karat, cat
powder coating, kunci, engsel, support, penggantung, klem & pondasi.
4 Harga panel distrubusi sudah temasuk kabel grounding dari panel ke riser grounding cable di
shaft.
5 Harga satuan kabel tray & kabel ladder sudah termasuk support, penggantung, klem & fitting
penyambungan (elbow, tee, reducer,cover).
6 Harga satuan lampu-lampu penerangan sudah termasuk pembuatan lubang (seperti di plafond)
dan perapihannya, penggantung, klem, support, isolator dan pondasi.
7 Harga satuan titik instalasi sudah termasuk rigid dan flexible conduit, T-doos, klem, dan material
bantu lainnya.
8 Harga satuan pekerjaan harus sesuai gambar dan spesifikasi.
6.4 PEKERJAAN ELEKTRIKAL

6.4.1 PEKERJAAN PANEL
Pengadaan dan pemasangan panel sub distribusi dan
distribusi lengkap dengan terminasi, accessories dan
semua perlengkapan yang di perlukan, sesuai dengan
gambar dan spesifikasi.
A PP-3 Unit 1.00 - - - - - - -
B PP-TENANT.3B Unit 1.00 - - - - - - -
C PP-TENANT.3C Unit 1.00 - - - - - - -
D PP-VAC.3 Unit 1.00 - - - - - - -
E PP-AMAZON Unit 1.00 - - - - - - -
F MCB Box + kWH Meter Type 2200 VA MB-FB.1 Unit 1.00 - - - - - - -
G MCB Box + kWH Meter Type 1300 VA MB-FB.2 , MB-TF.13 & MB-TF.21 Unit 3.00 - - - - - - -
H MCB Box + kWH Meter Type 900 VA MB-TF.2 ~ MB-TF.12 , MB-TF.14 Unit 59.00 - - - - - - -
~MB-TF.20 , MB-TF.22 ~MB-TF.62
- - -

+/-
6.4.2 PEKERJAAN KABEL FEEDER

Pengadaan dan pemasangan kabel feeder di atas kabel
tray lengkap dengan terminal dan accessories dan semua
perlengkapan yang di perlukan.
NYY 4 x 50 mm2
I Dari Existing Ke PP-VAC.3 m 10.00 - - - - - - -
NYY 4 x 35 mm2
J Dari Existing Ke PP-AMAZONE m 24.00 - - - - - - -
NYY 4 x 16 mm2
K Dari Existing Ke PP-TENANT.3.B m 10.00 - - - - - - -
L Dari Existing Ke PP-TENANT.3.C m 10.00 - - - - - - -
NYY 4 x 10 mm2
M PP-VAC.3 Ke AHU-3.1 (Mall) m 28.00 - - - - - - -
N PP-VAC.3 Ke AHU-3.12 (Mall) m 36.00 - - - - - - -
NYY 4 x 4 mm2
O Dari Existing Ke PP-3 m 8.00 - - - - - - -
P PP-VAC.3 Ke AHU-3.3 (Amazone) m 42.00 - - - - - - -
Q PP-VAC.3 Ke AHU-3.4 (Amazone) m 50.00 - - - - - - -
NYY 3 x 4 mm2 + PVC Conduit Dia. 20 mm

Dari PP-TENANT.3.C :
R Dari PP-TENANT.3.C Ke MCB Box + KWH Meter 1 (TB-TF.2) m 57.00 - - - - - - -
S Dari PP-TENANT.3.C Ke MCB Box + KWH Meter 1 (TB-TF.3) m 53.00 - - - - - - -
T Dari PP-TENANT.3.C Ke MCB Box + KWH Meter 1 (TB-TF.4) m 54.00 - - - - - - -
U Dari PP-TENANT.3.C Ke MCB Box + KWH Meter 1 (TB-TF.5) m 62.00 - - - - - - -
V Dari PP-TENANT.3.C Ke MCB Box + KWH Meter 1 (TB-TF.6) m 60.00 - - - - - - -
W Dari PP-TENANT.3.C Ke MCB Box + KWH Meter 1 (TB-TF.7) m 66.00 - - - - - - -
X Dari PP-TENANT.3.C Ke MCB Box + KWH Meter 1 (TB-TF.8) m 66.00 - - - - - - -
Y Dari PP-TENANT.3.C Ke MCB Box + KWH Meter 1 (TB-TF.52) m 74.00 - - - - - - -
Z Dari PP-TENANT.3.C Ke MCB Box + KWH Meter 1 (TB-TF.61) m 75.00 - - - - - - -
AA Dari PP-TENANT.3.C Ke MCB Box + KWH Meter 1 (TB-TF.51) m 77.00 - - - - - - -
AB Dari PP-TENANT.3.C Ke MCB Box + KWH Meter 1 (TB-TF.59) m 78.00 - - - - - - -
AC Dari PP-TENANT.3.C Ke MCB Box + KWH Meter 1 (TB-TF.50) m 78.00 - - - - - - -
AD Dari PP-TENANT.3.C Ke MCB Box + KWH Meter 1 (TB-TF.57) m 78.00 - - - - - - -
AE Dari PP-TENANT.3.C Ke MCB Box + KWH Meter 1 (TB-TF.49) m 83.00 - - - - - - -
AF Dari PP-TENANT.3.C Ke MCB Box + KWH Meter 1 (TB-TF.55) m 83.00 - - - - - - -
AG Dari PP-TENANT.3.C Ke MCB Box + KWH Meter 1 (TB-TF.48) m 84.00 - - - - - - -
AH Dari PP-TENANT.3.C Ke MCB Box + KWH Meter 1 (TB-TF.53) m 84.00 - - - - - - -
AI Dari PP-TENANT.3.C Ke MCB Box + KWH Meter 1 (TB-TF.9) m 72.00 - - - - - - -
AJ Dari PP-TENANT.3.C Ke MCB Box + KWH Meter 1 (TB-TF.10) m 72.00 - - - - - - -
AK Dari PP-TENANT.3.C Ke MCB Box + KWH Meter 1 (TB-TF.11) m 78.00 - - - - - - -
AL Dari PP-TENANT.3.C Ke MCB Box + KWH Meter 1 (TB-TF.12) m 79.00 - - - - - - -
AM Dari PP-TENANT.3.C Ke MCB Box + KWH Meter 1 (TB-TF.13) m 82.00 - - - - - - -
AN Dari PP-TENANT.3.C Ke MCB Box + KWH Meter 1 (TB-TF.62) m 84.00 - - - - - - -
AO Dari PP-TENANT.3.C Ke MCB Box + KWH Meter 1 (TB-TF.60) m 87.00 - - - - - - -
AP Dari PP-TENANT.3.C Ke MCB Box + KWH Meter 1 (TB-TF.58) m 87.00 - - - - - - -
AQ Dari PP-TENANT.3.C Ke MCB Box + KWH Meter 1 (TB-TF.14) m 90.00 - - - - - - -
AR Dari PP-TENANT.3.C Ke MCB Box + KWH Meter 1 (TB-TF.15) m 90.00 - - - - - - -
AS Dari PP-TENANT.3.C Ke MCB Box + KWH Meter 1 (TB-TF.56) m 93.00 - - - - - - -
AT Dari PP-TENANT.3.C Ke MCB Box + KWH Meter 1 (TB-TF.54) m 93.00 - - - - - - -
AU Dari PP-TENANT.3.C Ke MCB Box + KWH Meter 1 (TB-TF.16) m 93.00 - - - - - - -

+/-
Dari PP-TENANT.3.B :
AV Dari PP-TENANT.3.B Ke MCB Box + KWH Meter 1 (TB-TF.28) m 37.00 - - - - - - -
AW Dari PP-TENANT.3.B Ke MCB Box + KWH Meter 1 (TB-TF.30) m 40.00 - - - - - - -
AX Dari PP-TENANT.3.B Ke MCB Box + KWH Meter 1 (TB-TF.32) m 40.00 - - - - - - -
AY Dari PP-TENANT.3.B Ke MCB Box + KWH Meter 1 (TB-TF.34) m 43.00 - - - - - - -
AZ Dari PP-TENANT.3.B Ke MCB Box + KWH Meter 1 (TB-TF.27) m 36.00 - - - - - - -
BA Dari PP-TENANT.3.B Ke MCB Box + KWH Meter 1 (TB-TF.26) m 42.00 - - - - - - -
BB Dari PP-TENANT.3.B Ke MCB Box + KWH Meter 1 (TB-TF.25) m 42.00 - - - - - - -
BC Dari PP-TENANT.3.B Ke MCB Box + KWH Meter 1 (TB-TF.29) m 36.00 - - - - - - -
BD Dari PP-TENANT.3.B Ke MCB Box + KWH Meter 1 (TB-TF.36) m 36.00 - - - - - - -
BE Dari PP-TENANT.3.B Ke MCB Box + KWH Meter 1 (TB-TF.31) m 38.00 - - - - - - -
BF Dari PP-TENANT.3.B Ke MCB Box + KWH Meter 1 (TB-TF.38) m 38.00 - - - - - - -
BG Dari PP-TENANT.3.B Ke MCB Box + KWH Meter 1 (TB-TF.33) m 39.00 - - - - - - -
BH Dari PP-TENANT.3.B Ke MCB Box + KWH Meter 1 (TB-TF.40) m 38.00 - - - - - - -
BI Dari PP-TENANT.3.B Ke MCB Box + KWH Meter 1 (TB-TF.35) m 41.00 - - - - - - -
BJ Dari PP-TENANT.3.B Ke MCB Box + KWH Meter 1 (TB-TF.42) m 43.00 - - - - - - -
BK Dari PP-TENANT.3.B Ke MCB Box + KWH Meter 1 (TB-TF.44) m 43.00 - - - - - - -
BL Dari PP-TENANT.3.B Ke MCB Box + KWH Meter 1 (TB-TF.46) m 46.00 - - - - - - -
BM Dari PP-TENANT.3.B Ke MCB Box + KWH Meter 1 (TB-TF.24) m 48.00 - - - - - - -
BN Dari PP-TENANT.3.B Ke MCB Box + KWH Meter 1 (TB-TF.23) m 48.00 - - - - - - -
BO Dari PP-TENANT.3.B Ke MCB Box + KWH Meter 1 (TB-TF.22) m 57.00 - - - - - - -
BP Dari PP-TENANT.3.B Ke MCB Box + KWH Meter 1 (TB-TF.21) m 58.00 - - - - - - -
BQ Dari PP-TENANT.3.B Ke MCB Box + KWH Meter 1 (TB-TF.37) m 59.00 - - - - - - -
BR Dari PP-TENANT.3.B Ke MCB Box + KWH Meter 1 (TB-TF.20) m 60.00 - - - - - - -
BS Dari PP-TENANT.3.B Ke MCB Box + KWH Meter 1 (TB-TF.19) m 60.00 - - - - - - -
BT Dari PP-TENANT.3.B Ke MCB Box + KWH Meter 1 (TB-TF.39) m 61.00 - - - - - - -
BU Dari PP-TENANT.3.B Ke MCB Box + KWH Meter 1 (TB-TF.41) m 62.00 - - - - - - -
BV Dari PP-TENANT.3.B Ke MCB Box + KWH Meter 1 (TB-TF.43) m 66.00 - - - - - - -
BW Dari PP-TENANT.3.B Ke MCB Box + KWH Meter 1 (TB-TF.45) m 67.00 - - - - - - -
BX Dari PP-TENANT.3.B Ke MCB Box + KWH Meter 1 (TB-TF.18) m 67.00 - - - - - - -
BY Dari PP-TENANT.3.B Ke MCB Box + KWH Meter 1 (TB-TF.17) m 67.00 - - - - - - -
BZ Dari PP-TENANT.3.B Ke MCB Box + KWH Meter 1 (TB-TF.47) m 69.00 - - - - - - -
CA Dari PP-TENANT.3.B Ke MCB Box + KWH Meter 1 (TB-FB.1) m 42.00 - - - - - - -
CB Dari PP-TENANT.3.B Ke MCB Box + KWH Meter 1 (TB-FB.2) m 36.00 - - - - - - -
6.4.3 INSTALASI LAMPU

Pengadaan dan pemasangan instalasi Lampu lengkap
dengan pengkabelannya, accessories dan semua
perlengkapan yang di perlukan, sesuai dengan gambar dan
spesifikasi.
A Lampu Downlight Outbow LED 10 Watt + Battery bh 17.00 - - - - - - -

B Lampu Downlight Outbow LED 10 Watt bh 66.00 - - - - - - -
C Lampu Downlight Inbow LED 10 Watt bh 63.00 - - - - - - -
D Lampu Downlight LED 7 Watt + Battery bh 2.00 - - - - - - -
E Lampu Downlight LED 7 Watt bh 1.00 - - - - - - -
F Lampu Spotlight Inbow LED 5 Watt bh 23.00 - - - - - - -
G Lampu TL Balk LED 1 x 18 Watt + Battery bh 1.00 - - - - - - -
H Lampu TL Balk LED 1 x 18 Watt bh 3.00 - - - - - - -
I Lampu TL Balk LED 1 x 9 Watt bh 1.00 - - - - - - -
J Lampu TL T5 Balk LED 1 x 9 Watt bh 36.00 - - - - - - -
K Exit Lamp LED 5 Watt + Battery bh 4.00 - - - - - - -
L Lampu Strip LED 4 W/M Area Toilet m 7.00 EXISTING EXISTING EXISTING EXISTING EXISTING EXISTING EXISTING EXISTING EXISTING
----------------------------
M NYM 3 x 2,5 mm2 + PVC Conduit Dia. 20 mm titik 224.00 - - - - - - -

+/-
6.4.5 INSTALASI SAKLAR DAN STOP KONTAK

Pengadaan dan pemasangan instalasi saklar dan stop
kontak lengkap dengan pengkabelannya, accessories dan
semua perlengkapan yang di perlukan, sesuai dengan
gambar dan spesifikasi.
STOP KONTAK
A Stop Kontak Hand Dryer 1 Ø 1000 Watt bh 2.00 - - - - - - -
B Stop Kontak 1 Ø 200 Watt bh 130.00 - - - - - - -
----------------------------
C NYM 3 x 2,5 mm2 + PVC Conduit HI Ø 20 mm titik 132.00 - - - - - - -
SAKLAR
D Saklar Tunggal bh 62.00 - - - - - - -

E Saklar Seri bh 6.00 - - - - - - -
F Grid Switch 16 Gang bh 1.00 - - - - - - -
----------------------------
G NYM 3 x 2,5 mm2 + PVC Conduit HI Ø 20 mm titik 69.00 - - - - - - -
6.4.6 INSTALASI PEKERJAAN KABEL LADDER/TRAY

H Kabel Ladder Uk. 500x100 mm Elektrikal m 252.00 - - - - - - -
I Kabel Tray Uk. 500x100 mm Elektronik m 252.00 - - - - - - -
PENJUMLAHAN
6.4. PEKERJAAN ELEKTRIKAL Rp. - - - - - -
PENJUMLAHAN ELEKTRIKAL Rp. - - - - - -


+/-
6.5 PEKERJAAN FIRE ALARM DAN INSTALASINYA
CATATAN HARGA
1 Harga satuan kabel sudah termasuk cable ladder, klem, cable schoen, isolasi, galian, urugan,
pemadatan dan pembuangan tanah serta bahan pelindung.
2 Harga satuan kabel tray & kabel ladder sudah termasuk support, penggantung, klem & fitting
penyambungan (elbow, tee, reducer,cover).
6.5 PEKERJAAN FIRE ALARM

6.5.1 TERMINAL BOX
Pengadaan dan pemasangan terminal box telepon lengkap
dengan modul-modul dan accessories yang diperlukan
mengikuti spesifikasi, gambar dan instruksi dari pembuat
A TBFA-3 Unit 1.00 - - - - - - -
6.5.2 FIXTURE ALARM

Pengadaan dan pemasangan smoke detector lengkap
dengan accessories yang diperlukan mengikuti spesifikasi,
LANTAI 3
B Photoelectric Smoke Detector bh 132.00 - - - - - - -
C Manual Push Button bh 4.00 - - - - - - -
D Alarm Bell bh 4.00 - - - - - - -
E Alarm Indikator Lamp bh 4.00 - - - - - - -
F Fire Intercom Jack bh 4.00 - - - - - - -
G Flow Switch bh 2.00 - - - - - - -
H Tamper Switch bh 2.00 - - - - - - -
I Panel Alarm Local Control lengkap pengkabelan bh 1.00 - - - - - - -
J Gas Detector Provisional bh 6.00 - - - - - - -
------------------------------------------- - - - - - - -
K NYA 2 x 1,5 mm2 Dalam PVC Conduit 20 mm dari TBFA-2 ke TBFA-3 m 12.00 - - - - - - -
L FRC 2 x 1,5 mm2 Dalam PVC Conduit 20 mm dari TBFA-2 ke TBFA-3 m 12.00 - - - - - - -
M ITC 2 x 0,6 mm2 Dalam PVC Conduit 20 mm dari TBFA-2 ke TBFA-3 m 12.00 - - - - - - -
N STP AWG 18 Dalam PVC Conduit 20 mm dari TBFA-2 ke TBFA-3 m 12.00 - - - - - - -
O NYA 2 x 1,5 mm2 Dalam PVC Conduit 20 mm Ke titik 132.00 - - - - - - -

Photoelectric Smoke Detector
P FRC 2 x 1,5 mm2 Dalam PVC Conduit 20 mm ke titik 4.00 - - - - - - -
Manual Push Button
Q FRC 2 x 1,5 mm2 Dalam PVC Conduit 20 mm Ke titik 4.00 - - - - - - -
Alarm Bell
R FRC 2 x 1,5 mm2 Dalam PVC Conduit 20 mm Ke titik 4.00 - - - - - - -
Alarm Indikator Lamp
S ITC 2 x 0,6 mm2 Dalam PVC Conduit 20 mm Ke titik 4.00 - - - - - - -
Fire Intercom Jack
T NYA 2 x 1,5 mm2 Dalam PVC Conduit 20 mm Ke titik 2.00 - - - - - - -

+/-
Flow Switch
U NYA 2 x 1,5 mm2 Dalam PVC Conduit 20 mm Ke titik 2.00 - - - - - - -
Temper Switch
V FRC 2 x 1,5 mm2 Dalam PVC Conduit 20 mm Ke titik 1.00 - - - - - - -
Panel Alarm Local Control
W NYA 2 x (1x1,5 mm2) Dalam PVC Conduit 20 mm Ke titik 6.00 - - - - - - -
Gas Detector
PENJUMLAHAN
6.5 PEKERJAAN FIRE ALARM Rp. - - - - - -
PENJUMLAHAN FIRE ALARM Rp. - - - - - -


+/-
6.6 PEKERJAAN TATA SUARA DAN INSTALASINYA
CATATAN HARGA
1 Harga satuan kabel sudah termasuk biaya untuk bahan pipa/ pelindung, support, penggantung,
lem, isolasi, fitting, galian, urugan, pemadatan dan pembuangan tanah yang diperlukan sesuai
uraian dan spesifikasi.
3 Konduit kabel didalam bangunan menggunakan PVC High Impact dan untuk yang di luar
bangunan menggunakan metal conduit (GIP).
4 Peralatan khusus dihitung per ruang, sedangkan peralatan lain dihitung pada ruang lainya.
6.6 PEKERJAAN TATA SUARA

6.6.1 TATA SUARA DAN INSTALASINYA
Pengadaan dan pemasangan speaker termasuk semua
accessories yang diperlukan mengikuti spesifikasi, gambar
dan instruksi dari pembuat
LANTAI 3
A Celling Speaker Outbow 6 W bh 38.00 - - - - - - -

B Celling Speaker [EVAC] 3 W Provisional bh 18.00 - - - - - - -
----------------------------
C NYMHY 2 x 1,5 mm² dalam pipa conduit Ø 20 mm Ke titik 38.00 - - - - - - -
Ceilling Speaker Outbow 6 W
D NYMHY 2 x 1,5 mm² dalam pipa conduit Ø 20 mm Ke Provisional titik 18.00 - - - - - - -
Ceilling Speaker [EVAC] 3 W
PENJUMLAHAN
6.6 PEKERJAAN TATA SUARA Rp. - - - - - -
PENJUMLAHAN TATASUARA Rp. - - - - - -


+/-
6.7 PEKERJAAN DATA DAN INSTALASINYA
CATATAN HARGA
1 Harga satuan kabel sudah termasuk biaya untuk bahan pipa/ pelindung, support, penggantung,
lem, isolasi, fitting, galian, urugan, pemadatan dan pembuangan tanah yang diperlukan sesuai
uraian dan spesifikasi.
3 Konduit kabel didalam bangunan menggunakan PVC High Impact dan untuk yang di luar
bangunan menggunakan metal conduit (GIP).
4 Peralatan khusus dihitung per ruang, sedangkan peralatan lain dihitung pada ruang lainya.
6.7 PEKERJAAN DATA

6.7.1 WIFI DAN INSTALASINYA
Pengadaan dan pemasangan outlet telepon termasuk
accessories yang diperlukan mengikuti spesifikasi, gambar
dan instruksi dari pembuat
LANTAI 3
A WI-FI Acces Point bh 9.00 - - - - - -

----------------------------
B UTP Cat 6 Dalam Pvc Conduit 20 mm untuk Wi-Fi Acces Point titik 9.00 - - - - - -
PENJUMLAHAN
6.7 PEKERJAAN DATA Rp. - - - - - -
PENJUMLAHAN DATA Rp. - - - - - -


+/-
6.8 PEKERJAAN CCTV DAN INSTALASINYA
CATATAN HARGA
1 Harga satuan upah kabel sudah termasuk upah pasang, penahan/pipa pelindung, support,
pengantung, klem, isolator, fitting, galian, urugan, pemadatan, pembuangan tanah dan yang
diperlukan sesuai uraian dan spesifikasi.
2 Harga upah pekerjaan cctv sudah termasuk upah pasang support, penggantung, klem dan
pondasi.
6.8 PEKERJAAN CCTV

6.8.1 CAMERA DAN INSTALASI
Pengadaan dan pemasangan peralatan CCTV lengkap
dengan accessories yang diperlukan mengikuti spesifikasi,
LANTAI 3
A Dome Ip Camera (Fixed) bh 17.00 - - - - - - -

----------------------------
B UTP Cat 6 Dalam Pvc Conduit 20 mm Ke titik 17.00 - - - - - - -
Dome Ip Camera (Fixed)
PENJUMLAHAN
6.8 PEKERJAAN CCTV Rp. - - - - - -
PENJUMLAHAN CCTV Rp. - - - - - -


+/-
PENJUMLAHAN TOTAL
6.1 PEKERJAAN PLUMBING Rp. EXCLUDE EXCLUDE EXCLUDE - - -

6.2 PEKERJAAN PEMADAM KEBAKARAN Rp. - - - - - -
6.3 PEKERJAAN MEKANIKAL, VENTILASI DAN AIR Rp. - - - - - -
CONDITIONING
6.4 PEKERJAAN ELEKTRIKAL Rp. - - - - - -
6.5 PEKERJAAN FIRE ALARM Rp. - - - - - -
6.6 PEKERJAAN TATA SUARA Rp. - - - - - -
6.7 PEKERJAAN DATA Rp. - - - - - -
6.8 PEKERJAAN CCTV Rp. - - - - - -
TOTAL PEKERJAAN MEP

DIPINDAHKAN KE REKAPITULASI Rp. - - - - - -

SPESIFIKASI
REVISI : 00
PROYEK : PLAZA MELENIUM MEDAN

SUBYEK : SPESIFIKASI MATERIAL
PEKERJAAN : Renovasi Atap & Waterproofing
TANGGAL : Desember 2023
NO. KODE DAFFIN URAIAN SPESIFIKASI KONSULTAN PENGAJUAN KONTRAKTOR

1 2 3 4 5
1 Struktur Baja Baja Profil ASTM-A36; Baja Profil ASTM-A36;

Mutu Baut A-325 Mutu Baut A-325
Mutu Las :E 70 XX Mutu Las :E 70 XX
Chemical Anchor Chemical Anchor ex. Hilti
2 Screed Screed Screed Semen: Semen Instan K-175 + kawat
ayam
3 WP Waterproofing Membrane Granule Arcomix
4 RD Roof Drain Cast Iron, Dome Antasan
5 PVC3 Pipa PVC AW 3" Wavin
6 Ecoroof Atap Ecoroof UPVC DL-860 ex. Intec
7 Plst+Aci Mortar Mortar Utama, Drymix, Demix, setara
8 Cat-Ext1 Cat Weathershield ICI Metrolite
9 ExpMetal Expanded Metal Expanded Metal Tipe GM 50075
PROYEK : PLAZA MILLENIUM MEDAN


R1 - RAB - Renovasi Atap & Waterproofing PLAZA MILLENIUM - Sharing

Diunggah oleh

Informasi Dokumen

Judul Asli

Hak Cipta

Format Tersedia

Bagikan dokumen Ini

Bagikan atau Tanam Dokumen

Opsi Berbagi

Apakah menurut Anda dokumen ini bermanfaat?

Apakah konten ini tidak pantas?

Hak Cipta:

Format Tersedia

R1 - RAB - Renovasi Atap & Waterproofing PLAZA MILLENIUM - Sharing

Diunggah oleh

Hak Cipta:

Format Tersedia

DAFTAR URAIAN PEKERJAAN (BILL OF ITEM)

PROYEK : PLAZA MILENIUM MEDAN

DAFTAR NO. 1 PEKERJAAN PERSIAPAN, PRASARANA DAN - - -

DAFTAR NO. 2 PEKERJAAN BONGKARAN - - -

DAFTAR NO. 3 PEKERJAAN ATAP - - -

DAFTAR NO. 4 PEKERJAAN WATERPROOFING - - -

DAFTAR NO. 11 PEKERJAAN TAMBAH KURANG - - -

PROYEK : PLAZA MILENIUM MEDAN

HARGA SATUAN JUMLAH HARGA JUMLAH HARGA +/-

HARGA SATUAN JUMLAH HARGA JUMLAH HARGA +/-

C Pembuatan dan pencetakan Dokumen Kontrak

D Kontraktor wajib jika dikehendaki membuat

E Pembuatan gambar-gambar terlaksana sebanyak

1.3 Contoh-contoh Bahan ls 1.00 - - - - - -

1.4 Kebersihan dan Kerapihan ls 1.00 - - - - - -

PROYEK :PLAZA MILENIUM MEDAN

HARGA SATUAN JUMLAH HARGA JUMLAH HARGA +/-

1.6 Kantor dan Gudang Sementara Kontraktor ls 1.00 - - - - - -

1.7 P3K, Pemadam Kebakaran dan Peralatan ls 1.00 - - -

1.8 Listrik Kerja dan Air Kerja ls 1.00 - - - - - -

Air untuk keperluan pekerjaan diadakan oleh

1.9 Peralatan dan Perlengkapan Kerja ls 1.00 - - - - - -

PROYEK :PLAZA MILENIUM MEDAN

HARGA SATUAN JUMLAH HARGA JUMLAH HARGA +/-

Kontraktor harus menyediakan segala alat-alat

1.10 Biaya untuk melindungi pekerjaan terhadap ls 1.00 - - -

B Kontraktor wajib mengasuransikan Tenaga Kerja ls 1.00 - - -

1.12 Partisi sementara (Temporary Hording Partition) ls 1.00 - - -

PROYEK :PLAZA MILENIUM MEDAN

HARGA SATUAN JUMLAH HARGA JUMLAH HARGA +/-

3 Pekerjaan bongkaran dudukan Outdoor Unit AHU m2 58.00 - - -

a R1 Siku 2L-120x120x12 kg 3,717.00 - - - - - -

a R1 Siku L-40x40x4 kg 717.00 - - - - - -

PROYEK :PLAZA MILENIUM MEDAN

HARGA SATUAN JUMLAH HARGA JUMLAH HARGA +/-

b R1 Pekerjaan talang zincalum tebal 5 mm termasuk m1 64.00 - - -

Struktur Baja Dudukan Baru Outdoor Unit AHU

3.3 Pekerjaan Struktur Baja termasuk base plat,

Biaya Pemindahan Outdoor Unit AHU

Pekerjaan Dinding Atap

3.6 R1 Cat dinding Weahtershield termasuk material m2 221.00 - - -

PROYEK :PLAZA MILENIUM MEDAN

HARGA SATUAN JUMLAH HARGA JUMLAH HARGA +/-

3.7 R1 Pekerjaan perapihan kabel Tray existing sebelum m2 498.00 - - -

Penambahan Renovasi Atap Existing

3.9 R1 Pekerjaan Atap Ecoroof termasuk rangka, Provisional m2 51.00 - - -

4.2 Pekerjaan Waterproofing Membran Granule pada

4.3 Pekerjaan Flashing Serat Matt Fibre termasuk alat m1 687.00 - - -

4.4 Pekerjaan Pembuatan Gutter lebar 30cm m1 294.00 - - -

Instalasi Air Hujan

PROYEK :PLAZA MILENIUM MEDAN

HARGA SATUAN JUMLAH HARGA JUMLAH HARGA +/-

4.8 Roof Drain Cast Iron bh 60.00 - - - - - -

PROYEK :PLAZA MILENIUM MEDAN

PEKERJAAN MEKANIKAL DAN ELEKTRIKAL

6.1 PEKERJAAN PLUMBING DAN ISTALASINYA

PROYEK :PLAZA MILENIUM MEDAN

7 Harga satuan pekerjaan harus sesuai dengan gambar dan spesifikasi.

6.1 PEKERJAAN PLUMBING EXCLUDE

PEKERJAAN PLUMBING EXCLUDE Rp. - - - - - -

PENJUMLAHAN PLUMBING Rp. EXCLUDE EXCLUDE EXCLUDE - - -

PROYEK :PLAZA MILENIUM MEDAN

6.2 PEKERJAAN PEMADAM KEBAKARAN DAN INSTALASINYA