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TRIBUNAL DE JUSTIA DO ESTADO DE SO PAULO COMARCA DE SO PAULO FORO REGIONAL III - JABAQUARA 4 VARA CVEL RUA JOEL JORGE DE MELO, 424, So Paulo - SP - CEP 04128-080

CONCLUSO
Em 19 de agosto de 2011, fao estes autos conclusos ao MM. Juiz de Direito, Dr. Marco Antonio Botto Muscari. Eu, ______, Escrevente, lavrei este termo. Processo n: 0112752-28.2008.8.26.0003 - Embargos Execuo Requerente: Fernando Koji Teshima Requerido: Cooperativa Habitacional dos Bancrios de So Paulo Bancoop

Vistos.

Cooperativa Habitacional dos Bancrios de So Paulo - Bancoop ajuizou ao de execuo em face de Fernando Koji Teshima, adquirente de unidade do empreendimento denominado Residencial Vila Mariana, buscando receber R$ 39.040,88 concernentes ao "resduo final". Fernando ofereceu embargos execuo com os seguintes argumentos: a) carncia da ao; b) nulidade da clusula relativa apurao final c) falta de liquidez, certeza e exigibilidade; d) os dirigentes da Cooperativa auferiam lucro com a "prestao de servios"; e) nulo o contrato quando se deixa a fixao do preo ao arbtrio de uma das partes; f) h precedentes desfavorveis BANCOOP; g) a exequente litiga de m-f; h) no h dbito vencido e, por conseguinte, inadimplncia; i) temerria esta lide (fls. 2/47, deste apenso). Repelida a defesa processual (item 2 de fls. 60/61 apenso), sobrestei o processo com fulcro no art. 265, IV, "a", do Cdigo Buzaid, espera do julgamento de apelo interposto em ao civil pblica relativa ao mesmo empreendimento imobilirio (fls. 61, item 3). Sabemos agora que a Egrgia 4 Cmara de Direito Privado negou provimento apelao (fls. 157 e ss.).

Este documento foi assinado digitalmente por MARCO ANTONIO BOTTO MUSCARI. Se impresso, para conferncia acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/esaj, informe o processo 0112752-28.2008.8.26.0003 e o cdigo 03000000181C0.

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Fernando requer o prosseguimento do feito (fls. 156). Relatei. Decido. Agora que foi julgada a apelao (fls. 157/164), cumpre retomar a marcha procedimental, no se justificando mais o sobrestamento ordenado a fls. 61. Procedem os embargos. Bem conhecida a discusso que a BANCOOP vem travando com vrios adquirentes de unidades imobilirias, relativamente ao chamado "resduo final". No caso vertente, era fundamental aguardar a soluo da ao civil pblica que tramitou na 6 Vara Cvel Central, porquanto ali se cuidava (coletivamente, claro) do empreendimento denominado Residencial Vila Mariana. Exatamente aquele de Fernando (fls. 3, initio autos principais). Pois bem. O Colendo Tribunal de Justia manteve a r. sentena e negou a possibilidade de a Cooperativa cobrar o "saldo residual" (fls. 157 e ss. - venerando acrdo). Aps tal pronunciamento superior, que obviamente beneficia o aqui embargante e vincula a BANCOOP (apelante naquele feito), nada mais h a discutir nesta sede: a pretenso executiva no se sustenta. Pelo exposto, JULGO PROCEDENTES OS
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EMBARGOS, extingo o processo de execuo e condeno a Cooperativa ao pagamento de custas, despesas processuais e honorrios advocatcios de 15% do valor perseguido na tela executiva, com correo desde a propositura daquela demanda.

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No vislumbro dolo processual na conduta da BANCOOP. P. R. I.

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So Paulo, 19 de agosto de 2011.