PT.

SIN AR AMAT TERANG

J I . Dewi Sartika N o . 2 6 S u k o r e j oGunungpati Semarang

PT. SINAR AMAT TERANG

Telp: 0 8 5 6 4 0 6 1 0 2 3 6 - 0 8 2 3 2 3 3 7 4 5 1 5 e-mail: amatterang@gmail.com

No : 005//PP/SAT/IIl-2023

Hal : Permohonan Dukungan KPL/ KYG

Lampiran

Kepada

Yth. Bapak Pimpinan

PT. Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk

CBC Semarang

Jl. MT. Haryono N o . 7 1 7 Semarang

Dengan Hormat,

Dengan adanya proyek kami yaitu Pembangunan Perumahan Subsidi Sinar Meteseh

Asri, seluas kurang lebih 16.145 m dengan total 127 Maka kami
unit rumah subsidi.

PT, Sinar Amat Terang hendak mengajukan kredit KYG sebesar Rp.3.000.000.000,00 (Tiga
Milyar Rupiah) & KPL sebesar Rp.2.000.000.000,00 (Dua Milyar Rupiah) di PT Bank
Tabungan Negara.
Sinar Meteseh Asri adalah proyek perdana rumah subsidi kami dan kami sudah menjadi

Developer Perumahan sejak tahun 2 0 1 9 dalam pembangunan hunian

Demikian surat pemyataan ini kami sampaikan. Atas perhatian dan kerjasamanya, kami

ucapkan terimakasih.

Semarang, 1 3 Maret 2023

Achmad Syaifudin

Direktur Utama
 PEMERINTAH REPUBLIK INDONESIA

PERIZINAN BERUSAHA BERBASIS RISIKO

NOMOR INDUK BERUSAHA: 2510220061848

Berdasarkan Undang-Undang Nomor 11 Tahun 2020 tentang Cipta Kerja, Pemerintah Republik Indonesia menerbitkan Nomor Induk
Berusaha (NIB) kepada:

1. Nama Pelaku Usaha : PT SINAR AMAT TERANG

2. Alamat Kantor : Jl. Dewi Sartika No. 26 - Sukorejo, Desa/Kelurahan Sukorejo, Kec.
Gunungpati, Kota Semarang, Provinsi Jawa Tengah,
Kode Pos: 50221
No. Telepon : 085640610236
Email : amatterang1@gmail.com
3. Status Penanaman Modal : PMDN
4. Kode Klasifikasi Baku Lapangan Usaha Indonesia : Lihat Lampiran
(KBLI)
5. Skala Usaha : Usaha Kecil

NIB ini berlaku di seluruh wilayah Republik Indonesia selama menjalankan kegiatan usaha dan berlaku sebagai hak akses
kepabeanan, pendaftaran kepesertaan jaminan sosial kesehatan dan jaminan sosial ketenagakerjaan, serta bukti pemenuhan
laporan pertama Wajib Lapor Ketenagakerjaan di Perusahaan (WLKP).

Pelaku Usaha dengan NIB tersebut di atas dapat melaksanakan kegiatan berusaha sebagaimana terlampir dengan tetap
memperhatikan ketentuan peraturan perundang-undangan.

Diterbitkan di Jakarta, tanggal: 25 Oktober 2022

Menteri Investasi/
Kepala Badan Koordinasi Penanaman Modal,

Ditandatangani secara elektronik

Dicetak tanggal: 25 Oktober 2022

1. Dokumen ini diterbitkan sistem OSS berdasarkan data dari Pelaku Usaha, tersimpan dalam sistem OSS, yang menjadi tanggung jawab
Pelaku Usaha.
2. Dalam hal terjadi kekeliruan isi dokumen ini akan dilakukan perbaikan sebagaimana mestinya.
3. Dokumen ini telah ditandatangani secara elektronik menggunakan sertifikat elektronik yang diterbitkan oleh BSrE-BSSN.
4. Data lengkap Perizinan Berusaha dapat diperoleh melalui sistem OSS menggunakan hak akses.
 PEMERINTAH REPUBLIK INDONESIA

PERIZINAN BERUSAHA BERBASIS RISIKO

LAMPIRAN
NOMOR INDUK BERUSAHA: 2510220061848

Lampiran berikut ini memuat daftar bidang usaha untuk:

Perizinan Berusaha
No. Kode KBLI Judul KBLI Lokasi Usaha Klasifikasi Risiko
Jenis Legalitas
1 68111 Real Estat campurejo, Desa/Kelurahan Menengah Rendah NIB dan Untuk persiapan,
Yang Dimiliki Campurejo, Kec. Boja, Kab. Kendal, Sertifikat operasional, dan/atau
Sendiri Atau Provinsi Jawa Tengah Standar komersial kegiatan
Disewa Kode Pos: 51381 usaha
2 41011 Konstruksi Jalan Dewi Sartika Nomor 26, Menengah Tinggi NIB Untuk persiapan
Gedung Desa/Kelurahan Sukorejo, Kec. kegiatan usaha
Hunian Gunungpati, Kota Semarang, Provinsi Sertifikat Untuk persiapan
Jawa Tengah Standar kegiatan usaha
Kode Pos: 50221 belum
terverifikasi
Sertifikat Untuk operasional
Standar dan/atau komersial
telah kegiatan usaha
terverifikasi

1. Dengan ketentuan bahwa NIB tersebut hanya berlaku untuk Kode dan Judul KBLI yang tercantum dalam lampiran ini.
2. Pelaku Usaha wajib memenuhi persyaratan dan/atau kewajiban sesuai Norma, Standar, Prosedur, dan Kriteria (NSPK)
Kementerian/Lembaga (K/L).
3. Verifikasi pemenuhan persyaratan Pelaku Usaha dilakukan oleh Kementerian/Lembaga/Pemerintah Daerah terkait.
4. Lampiran ini merupakan bagian tidak terpisahkan dari dokumen NIB tersebut.

1. Dokumen ini diterbitkan sistem OSS berdasarkan data dari Pelaku Usaha, tersimpan dalam sistem OSS, yang menjadi tanggung jawab
Pelaku Usaha.
2. Dalam hal terjadi kekeliruan isi dokumen ini akan dilakukan perbaikan sebagaimana mestinya.
3. Dokumen ini telah ditandatangani secara elektronik menggunakan sertifikat elektronik yang diterbitkan oleh BSrE-BSSN.
4. Data lengkap Perizinan Berusaha dapat diperoleh melalui sistem OSS menggunakan hak akses.
1. Dokumen ini diterbitkan sistem OSS berdasarkan data dari Pelaku Usaha, tersimpan dalam sistem OSS, yang menjadi tanggung jawab
Pelaku Usaha.
2. Dalam hal terjadi kekeliruan isi dokumen ini akan dilakukan perbaikan sebagaimana mestinya.
3. Dokumen ini telah ditandatangani secara elektronik menggunakan sertifikat elektronik yang diterbitkan oleh BSrE-BSSN.
4. Data lengkap Perizinan Berusaha dapat diperoleh melalui sistem OSS menggunakan hak akses.
 PEMERINTAH REPUBLIK INDONESIA
PERSETUJUAN KESESUAIAN KEGIATAN PEMANFAATAN RUANG
UNTUK KEGIATAN BERUSAHA
NOMOR : 05122210213324010

Berdasarkan Undang-Undang Nomor 11 Tahun 2020 tentang Cipta Kerja, Pemerintah Republik Indonesia
menerbitkan Persetujuan Kesesuaian Kegiatan Pemanfaatan Ruang kepada:
1.Nama Pelaku Usaha : PT SINAR AMAT TERANG
2.NPWP : 61.147.530.2-503.000
3.Alamat Kantor : Jl. Dewi Sartika No. 26 - Sukorejo, Desa/Kelurahan Sukorejo, Kec.
Gunungpati, Kota Semarang, Provinsi Jawa Tengah
No. Telepon : 085640610236
Email : amatterang1@gmail.com
4.Status Penanaman Modal : PMDN
5.Kode Klasifikasi Baku Lapangan : 68111
Usaha Indonesia (KBLI)
6.Judul KBLI : Real Estat Yang Dimiliki Sendiri Atau Disewa
7.Skala Usaha : Usaha Besar
8.Lokasi Usaha
a. Alamat : CAMPUREJO
b. Kawasan :-
c. Desa/Kelurahan : Campurejo
d. Kecamatan : Boja
e. Kabupaten/Kota : Kabupaten Kendal
f. Provinsi : Jawa Tengah
g. Koordinat Geografis yang dimohon : Lihat lampiran
9.Luas tanah yang dimohon : 4.998,65 M²

Dinyatakan disetujui.
Dengan ketentuan:
1. Persetujuan Kesesuaian Kegiatan Pemanfaatan Ruang diterbitkan secara otomatis berdasarkan Pasal 181 Ayat
(3) Peraturan Pemerintah Nomor 5 Tahun 2021 tentang Penyelenggaraan Perizinan Berusaha Berbasis Risiko.
2. Setelah memperoleh Persetujuan ini, pelaku usaha dapat mengajukan permohonan Perizinan Berusaha Berbasis
Risiko.
3. Pemegang Persetujuan Kesesuaian Kegiatan Pemanfaatan Ruang hanya dapat melakukan permohonan Perizinan
Berusaha sesuai dengan lokasi yang disetujui.
4. Persetujuan Kesesuaian Kegiatan Pemanfaatan Ruang merupakan dasar untuk mengurus perizinan selanjutnya
pada instansi yang berwenang.
5. Persetujuan Kesesuaian Kegiatan Pemanfaatan Ruang ini berlaku pada tanggal diterbitkan dan berlaku selama 3
(tiga) tahun sejak diterbitkan.
6. Dalam hal telah dilakukan pemutakhiran, masa berlaku Persetujuan Kesesuaian Kegiatan Pemanfaatan Ruang
mengikuti jangka waktu penguasaan atas tanah yang telah diperoleh.
7. Dalam hal pemohon Persetujuan Kesesuaian Kegiatan Pemanfaatan Ruang untuk kegiatan berusaha telah
memperoleh tanah untuk kegiatan berusahanya, masa berlaku Persetujuan Kesesuaian Kegiatan Pemanfaatan
Ruang mengikuti jangka waktu penguasaan atas tanah yang telah diperoleh oleh pemohon serta sesuai dengan
luas tanah yang diperoleh dan disetujui dalam Persetujuan Kesesuaian Kegiatan Pemanfaatan Ruang.
8. Persetujuan Kesesuaian Kegiatan Pemanfaatan Ruang akan dibatalkan beserta perizinan berusaha yang terbit
sebagai akibat Persetujuan Kesesuaian Kegiatan Pemanfaatan Ruang ini, apabila:
a. Pemohon memberikan data-data yang tidak benar dan atau memberikan keterangan palsu.
1. Dokumen ini diterbitkan sistem OSS berdasarkan data dari Pelaku Usaha, tersimpan dalam sistem OSS, yang menjadi tanggung jawab Pelaku Usaha.
2. Dalam hal terjadi kekeliruan isi dokumen ini akan dilakukan perbaikan sebagaimana mestinya.
3. Data lengkap Perizinan Berusaha dapat diperoleh melalui sistem OSS menggunakan hak akses.
 b. Pemohon tidak melaksanakan ketentuan-ketentuan yang telah ditetapkan dalam Persetujuan Kesesuaian
Kegiatan Pemanfaatan Ruang ini.
c. Terjadi permasalahan atau sengketa hukum yang berkaitan dengan status bukti kepemilikan hak atas tanah
yang didasarkan pada putusan pengadilan yang mempunyai kekuatan hukum tetap.
d. Kegiatan menimbulkan dampak kerawanan sosial, gangguan keamanan, kerusakan lingkungan dan/atau
gangguan terhadap fungsi obyek vital nasional.
9. Terhadap kegiatan usaha ini akan dilakukan pengawasan oleh Pemerintah Pusat atau Pemerintah Daerah sesuai
ketentuan peraturan perundang-undangan.
10. Pemegang Persetujuan Kesesuaian Kegiatan Pemanfaatan Ruang wajib mematuhi peraturan perundang-
undangan yang berlaku.

Diterbitkan tanggal: 05 Desember 2022

a.n. Bupati Kendal
Kepala DPMPTSP
Kabupaten Kendal,

Ditandatangani secara elektronik

Dicetak tanggal: 07 Desember 2022

1. Dokumen ini diterbitkan sistem OSS berdasarkan data dari Pelaku Usaha, tersimpan dalam sistem OSS, yang menjadi tanggung jawab Pelaku Usaha.
2. Dalam hal terjadi kekeliruan isi dokumen ini akan dilakukan perbaikan sebagaimana mestinya.
3. Data lengkap Perizinan Berusaha dapat diperoleh melalui sistem OSS menggunakan hak akses.
 LAMPIRAN
PERSETUJUAN KESESUAIAN KEGIATAN PEMANFAATAN RUANG
UNTUK KEGIATAN BERUSAHA
NOMOR : 05122210213324010

Tabel Koordinat yang dimohonkan dan disetujui

No. Lintang Bujur
1 110.28591345000007 -7.088533111999936
2 110.28621647300008 -7.088212691999956
3 110.28642794800004 -7.088497537999956
4 110.28639317100004 -7.088648088999946
5 110.28638133200008 -7.0888156229999595
6 110.28627363700008 -7.089011953999943
7 110.28598766800008 -7.089206200999968
8 110.28571284000009 -7.088861134999945
9 110.28591345000007 -7.088533111999936

1. Dokumen ini diterbitkan sistem OSS berdasarkan data dari Pelaku Usaha, tersimpan dalam sistem OSS, yang menjadi tanggung jawab Pelaku Usaha.
2. Dalam hal terjadi kekeliruan isi dokumen ini akan dilakukan perbaikan sebagaimana mestinya.
3. Data lengkap Perizinan Berusaha dapat diperoleh melalui sistem OSS menggunakan hak akses.

Powered by TCPDF (www.tcpdf.org)

 PEMERINTAH REPUBLIK INDONESIA
PERSETUJUAN KESESUAIAN KEGIATAN PEMANFAATAN RUANG
UNTUK KEGIATAN BERUSAHA
NOMOR : 05122210213324012

Berdasarkan Undang-Undang Nomor 11 Tahun 2020 tentang Cipta Kerja, Pemerintah Republik Indonesia
menerbitkan Persetujuan Kesesuaian Kegiatan Pemanfaatan Ruang kepada:
1.Nama Pelaku Usaha : PT SINAR AMAT TERANG
2.NPWP : 61.147.530.2-503.000
3.Alamat Kantor : Jl. Dewi Sartika No. 26 - Sukorejo, Desa/Kelurahan Sukorejo, Kec.
Gunungpati, Kota Semarang, Provinsi Jawa Tengah
No. Telepon : 085640610236
Email : amatterang1@gmail.com
4.Status Penanaman Modal : PMDN
5.Kode Klasifikasi Baku Lapangan : 68111
Usaha Indonesia (KBLI)
6.Judul KBLI : Real Estat Yang Dimiliki Sendiri Atau Disewa
7.Skala Usaha : Usaha Besar
8.Lokasi Usaha
a. Alamat : METESEH
b. Kawasan :-
c. Desa/Kelurahan : Meteseh
d. Kecamatan : Boja
e. Kabupaten/Kota : Kabupaten Kendal
f. Provinsi : Jawa Tengah
g. Koordinat Geografis yang dimohon : Lihat lampiran
9.Luas tanah yang dimohon : 11.958,66 M²

Dinyatakan disetujui.
Dengan ketentuan:
1. Persetujuan Kesesuaian Kegiatan Pemanfaatan Ruang diterbitkan secara otomatis berdasarkan Pasal 181 Ayat
(3) Peraturan Pemerintah Nomor 5 Tahun 2021 tentang Penyelenggaraan Perizinan Berusaha Berbasis Risiko.
2. Setelah memperoleh Persetujuan ini, pelaku usaha dapat mengajukan permohonan Perizinan Berusaha Berbasis
Risiko.
3. Pemegang Persetujuan Kesesuaian Kegiatan Pemanfaatan Ruang hanya dapat melakukan permohonan Perizinan
Berusaha sesuai dengan lokasi yang disetujui.
4. Persetujuan Kesesuaian Kegiatan Pemanfaatan Ruang merupakan dasar untuk mengurus perizinan selanjutnya
pada instansi yang berwenang.
5. Persetujuan Kesesuaian Kegiatan Pemanfaatan Ruang ini berlaku pada tanggal diterbitkan dan berlaku selama 3
(tiga) tahun sejak diterbitkan.
6. Dalam hal telah dilakukan pemutakhiran, masa berlaku Persetujuan Kesesuaian Kegiatan Pemanfaatan Ruang
mengikuti jangka waktu penguasaan atas tanah yang telah diperoleh.
7. Dalam hal pemohon Persetujuan Kesesuaian Kegiatan Pemanfaatan Ruang untuk kegiatan berusaha telah
memperoleh tanah untuk kegiatan berusahanya, masa berlaku Persetujuan Kesesuaian Kegiatan Pemanfaatan
Ruang mengikuti jangka waktu penguasaan atas tanah yang telah diperoleh oleh pemohon serta sesuai dengan
luas tanah yang diperoleh dan disetujui dalam Persetujuan Kesesuaian Kegiatan Pemanfaatan Ruang.
8. Persetujuan Kesesuaian Kegiatan Pemanfaatan Ruang akan dibatalkan beserta perizinan berusaha yang terbit
sebagai akibat Persetujuan Kesesuaian Kegiatan Pemanfaatan Ruang ini, apabila:
a. Pemohon memberikan data-data yang tidak benar dan atau memberikan keterangan palsu.
1. Dokumen ini diterbitkan sistem OSS berdasarkan data dari Pelaku Usaha, tersimpan dalam sistem OSS, yang menjadi tanggung jawab Pelaku Usaha.
2. Dalam hal terjadi kekeliruan isi dokumen ini akan dilakukan perbaikan sebagaimana mestinya.
3. Data lengkap Perizinan Berusaha dapat diperoleh melalui sistem OSS menggunakan hak akses.
 b. Pemohon tidak melaksanakan ketentuan-ketentuan yang telah ditetapkan dalam Persetujuan Kesesuaian
Kegiatan Pemanfaatan Ruang ini.
c. Terjadi permasalahan atau sengketa hukum yang berkaitan dengan status bukti kepemilikan hak atas tanah
yang didasarkan pada putusan pengadilan yang mempunyai kekuatan hukum tetap.
d. Kegiatan menimbulkan dampak kerawanan sosial, gangguan keamanan, kerusakan lingkungan dan/atau
gangguan terhadap fungsi obyek vital nasional.
9. Terhadap kegiatan usaha ini akan dilakukan pengawasan oleh Pemerintah Pusat atau Pemerintah Daerah sesuai
ketentuan peraturan perundang-undangan.
10. Pemegang Persetujuan Kesesuaian Kegiatan Pemanfaatan Ruang wajib mematuhi peraturan perundang-
undangan yang berlaku.

Diterbitkan tanggal: 05 Desember 2022

a.n. Bupati Kendal
Kepala DPMPTSP
Kabupaten Kendal,

Ditandatangani secara elektronik

Dicetak tanggal: 07 Desember 2022

1. Dokumen ini diterbitkan sistem OSS berdasarkan data dari Pelaku Usaha, tersimpan dalam sistem OSS, yang menjadi tanggung jawab Pelaku Usaha.
2. Dalam hal terjadi kekeliruan isi dokumen ini akan dilakukan perbaikan sebagaimana mestinya.
3. Data lengkap Perizinan Berusaha dapat diperoleh melalui sistem OSS menggunakan hak akses.
 LAMPIRAN
PERSETUJUAN KESESUAIAN KEGIATAN PEMANFAATAN RUANG
UNTUK KEGIATAN BERUSAHA
NOMOR : 05122210213324012

Tabel Koordinat yang dimohonkan dan disetujui

No. Lintang Bujur
1 110.28534523400003 -7.088124830999959
2 110.28549288000005 -7.0880765449999785
3 110.28592497100004 -7.088509083999952
4 110.28569959800006 -7.088851402999978
5 110.28599602400004 -7.089208615999951
6 110.28552818800006 -7.0894465889999765
7 110.28498404100009 -7.0897270309999385
8 110.28473277400008 -7.089405406999958
9 110.28480400000007 -7.089332740999964
10 110.28470903200008 -7.089221970999972
11 110.28531492700006 -7.088745352999979
12 110.28553754900008 -7.088521316999959
13 110.28529087600003 -7.088262561999954
14 110.28534523400003 -7.088124830999959

1. Dokumen ini diterbitkan sistem OSS berdasarkan data dari Pelaku Usaha, tersimpan dalam sistem OSS, yang menjadi tanggung jawab Pelaku Usaha.
2. Dalam hal terjadi kekeliruan isi dokumen ini akan dilakukan perbaikan sebagaimana mestinya.
3. Data lengkap Perizinan Berusaha dapat diperoleh melalui sistem OSS menggunakan hak akses.

Powered by TCPDF (www.tcpdf.org)

 RAB PEMBANGUNAN PERUMAHAN

NO URAIAN VOL SAT HARGA (Rp) JUMLAH (Rp)

Nilai Proyek 125 unit Rp 150.500.000 Rp 18.812.500.000

Pembebasan Lahan 16.816 Rp 2.650.000.000

Legalitas Lahan & Perijinan Rp 800.000.000
Urugan Tanah Tinggi 2m 15.416 M³ Rp 55.000 Rp 847.880.000
Sewa Alat Berat 10 minggu Rp 58.800.000 Rp 588.000.000
Jalan Fasum 4m 3.768 M² Rp 120.000 Rp 452.160.000
Saluran Drainase 1.753 M' Rp 75.000 Rp 131.475.000
Unit Rumah 125 unit Rp 55.000.000 Rp 6.875.000.000
Air & Listrik 125 unit Rp 4.000.000 Rp 500.000.000
Marketing 125 Rp 2.000.000 Rp 250.000.000
Kompensasi Warga 125 unit Rp 3.500.000 Rp 437.500.000
Sumur Bor 1 unit Rp 80.000.000 Rp 80.000.000
Operasional & lain² Rp 250.000.000 Rp 250.000.000
TOTAL : Rp 13.862.015.000
LABA : Rp 4.950.485.000
 RENCANA ANGGARAN BIAYA (RAB)
LAHAN, LEGALITAS & PRASARANA

HARGA SAT JUMLAH HARGA

NO URAIAN PEKERJAAN VOLUME SAT
(Rp) (Rp)

I BIAYA PEMBEBASAN LAHAN

1 Pembebasan Tanah 16.816 m² Rp 157.588 Rp 2.650.000.000
2 Pengukuran Lokasi 1,00 Ls Rp 10.000.000 Rp 10.000.000
SUB TOTAL Rp 2.660.000.000

II BIAYA PERIJINAN
1 Advis Planning (Ijin Lokasi) 1,00 Bh Rp 23.000.000 Rp 23.000.000
2 Sertifikat Induk (Turun Hak SHGB) 1,00 Bh Rp 10.000.000 Rp 10.000.000
3 Pecah Sertifikat 125,00 Bh Rp 6.000.000 Rp 750.000.000
4 Peralihan Hak Pajak 1,00 Bh Rp 17.000.000 Rp 17.000.000
SUB TOTAL Rp 800.000.000

III BIAYA PEMATANGAN TANAH

1 Pembersihan & Pematangan Lahan 10,00 Minggu Rp 58.800.000 Rp 588.000.000
2 Pekerjaan Cut & Fill 15.416 m³ Rp 55.000 Rp 847.880.000
SUB TOTAL Rp 1.435.880.000

IV BIAYA PRASARANA LINGKUNGAN

1 Jalan 3.768 m² Rp 120.000 Rp 452.160.000
2 Saluran Air 1.753 m' Rp 75.000 Rp 131.475.000
SUB TOTAL Rp 583.635.000

JUMLAH TOTAL Rp 5.479.515.000

 BEUQUE UNIT
TYPE BALINES 30/60

HARGA JUMLAH BOBOT

No. ITEM PEKERJAAN VOL BOBOT
SATUAN HARGA PROGRES
A PEK. PERSIAPAN
1 Pembersihan lokasi 1,00 Ls Rp 200.000 Rp 200.000 0,320
2 Pengukuran dan bowplank 1,00 Ls Rp 400.000 Rp 400.000 0,640

B PEK. TANAH & PONDASI

1 Galian tanah pondasi 15,69 m3 Rp 25.000 Rp 392.250 0,627
Pondasi batu belah tengah termasuk taman 10,62 m3
pondasi batu belah tepi 5,07 m3
2 Lantai kerja keramik 3 cm 0,80 m3 Rp 650.000 Rp 520.000 0,831
3 Urugan pasir 5 cm 2,94 m3 Rp 100.000 Rp 294.200 0,470
Bawah pondasi batu belah tengah 1,06 m3
Bawah pondasi batu belah tepi 0,55 m3
Bawah lantai kerja keramik 1,33 m3
4 Pondasi batu belah tengah uk.30/60/60 4,92 m3 Rp 450.000 Rp 2.214.000 3,540
5 Pondasi batu belah tepi uk.30/60/60 2,61 m3 Rp 450.000 Rp 1.174.500 1,878
6 Urugan tanah samping pondasi 4,75 m3 Rp 15.000 Rp 71.250 0,114
7 Pondasi rolag bata uk.20x30 1,00 m3 Rp 30.000 Rp 30.000 0,048

C PEK. KONSTRUKSI BETON

1 Sloof uk.15/20, Beton K225, Besi 150 kg 1,04 m3 Rp 2.500.000 Rp 2.600.000 4,157
2 KI uk.15/15, Beton K225, Besi 150 kg 0,93 m3 Rp 2.500.000 Rp 2.317.500 3,705
K1 t.3,2 m 0,79 m3
KP gunungan t.3 m 0,14 m3
3 Ring balk uk.15/15, Beton K225, Besi 150 kg 0,77 m3 Rp 2.500.000 Rp 1.925.000 3,078
4 Plat meja dapur t.10 cm 0,15 m3 Rp 2.500.000 Rp 375.000 0,600

D PEK. PAS. DINDING

1 Pasangan batu bata 1:8 125,72 m2 Rp 60.000 Rp 7.543.200 12,060
Pas. Dinding Batu Bata Tinggi 3,2 m 95,80 m2
Pas. Dinding Gunungan Batu Bata 24,07 m2
Pas. Dinding Pagar Tinggi 1 m & 0,45 m 5,85 m2
2 Plesteran 1:8 121,18 m2 Rp 40.000 Rp 4.847.200 7,750
DindingTinggi 3,2 m 95,80 m2
Dinding Gunungan 19,53 m2
Dinding Pagar Tinggi 1 m & 0,45 m 5,85 m2
3 Acian dinding 121,18 m2 Rp 15.000 Rp 1.817.700 2,906
4 Plesteran belkang kusen alumunium 1:8 5,64 m2 Rp 40.000 Rp 225.600 0,361
5 Sponengan kusen 5,64 m2 Rp 15.000 Rp 84.600 0,135
6 Loster 20x40 6,00 Pcs Rp 25.000 Rp 150.000 0,240

E PEK. ATAP
1 Rangka atap baja ringan 44,67 m2 Rp 120.000 Rp 5.360.400 8,570
2 Penutup atap genteng metal pasir 44,67 m2 Rp 80.000 Rp 3.573.600 5,713
3 Ujung nok genteng 2,00 bh Rp 35.000 Rp 70.000 0,112
4 Nok kerpus 6,50 m Rp 105.000 Rp 682.500 1,091
5 Lisplank 17,40 m Rp 25.000 Rp 435.000 0,695

F PEK. PLAFOND
1 Plafond gypsum 9 mm + rangka besi hollow 40x40, 20x40 24,35 m2 Rp 100.000 Rp 2.435.000 3,893
2 List plafond U alumunium 46,62 m Rp 15.000 Rp 699.300 1,118
3 Plafond luar GRC 6 mm + rangka besi hollow 40x40, 20x40 9,98 m2 Rp 100.000 Rp 998.000 1,596

G PEKERJAAN KUSEN
1 P1 Pintu HPL 4" Natural 4,00 bh Rp 450.000 Rp 1.800.000 2,878
2 P2 Pintu PVC 1,00 bh Rp 365.000 Rp 365.000 0,584
3 J1 alumunium 3" hitam jendela Jungkit 1,00 bh Rp 550.000 Rp 550.000 0,879
4 J2 alumunium 3" hitam jendela junglit 2,00 bh Rp 375.000 Rp 750.000 1,199
6 Aksesories Pintu 4,00 bh Rp 350.000 Rp 1.400.000 2,238

H PEK. INST. AIR BERSIH & KOTOR

 Air Bersih
1 Pipa PVC dia. 1/2" AW 19,20 m Rp 14.000 Rp 268.800 0,430
Air Kotor
1 Pipa PVC dia. 1,5" air kotor D 3,50 m Rp 30.000 Rp 105.000 0,168
2 Pipa PVC dia 4" air bilas D 12,60 m Rp 45.000 Rp 567.000 0,906
3 Pipa PVC dia 4" air hujan D 3,50 m Rp 45.000 Rp 157.500 0,252
4 Pipa PVC dia 4" kotoran padat 6,00 m Rp 45.000 Rp 270.000 0,432
I PEK. INST. LISTRIK
1 Instalasi titik lampu taman 2,00 ttk Rp 60.000 Rp 120.000 0,192
2 instalasi titik lampu downlight + fiting inbow 6,00 ttk Rp 60.000 Rp 360.000 0,576
3 instalasi titik lampu downlight + fiting outbow 1,00 ttk Rp 60.000 Rp 60.000 0,096
4 Titik instalasi stop kontak + stop kontak ex. Panasonix 4,00 bh Rp 60.000 Rp 240.000 0,384
5 Saklar engkel ex. Panasonix 7,00 bh Rp 60.000 Rp 420.000 0,671

J PEK. LANTAI
1 Urugan pasir bawah lantai teb. 3 cm 1,33 m2
2 Keramik 40x40 ex. Asia Oakwood Brown TERAS DEPAN 2,80 m2 Rp 85.000 Rp 238.000 0,381
3 Keramik 40x40 ex. Asia Madrid Grey RUANG DALAM 22,23 m2 Rp 85.000 Rp 1.889.550 3,021
4 Keramik 25x25 ex. Asia Roland Grey KM/WC 1,48 m2 Rp 85.000 Rp 125.800 0,201
5 Keramik dinding 25x40 Ex. Asia Evora Grey KM/WC t. 1,5 m 6,46 m2 Rp 85.000 Rp 549.100 0,878

K PEK. SANITAIR
1 Kamar mandi
Closet Jongkok ex. Ina 1,00 bh Rp 600.000 Rp 600.000 0,959
Kran air biasa ex. Onda 1,00 bh Rp 45.000 Rp 45.000 0,072
Floor drain metal ex. Setara 4" 1,00 bh Rp 75.000 Rp 75.000 0,120
2 kitchen Sink 1,00 bh Rp 310.000 Rp 310.000 0,496
3 Kran sink 1,00 bh Rp 85.000 Rp 85.000 0,136

L PEK. FINISHING
1 Pengecatan dinding dalam ex. Indaco 148,02 m2 Rp 22.000 Rp 3.256.440 5,206
2 Pengecatan dinding luar ex. Indaco 34,75 m2 Rp 22.000 Rp 764.500 1,222
3 Cat listplank atap 5,22 m2 Rp 15.000 Rp 78.300 0,125
4 Cat kerpusan atap 3,70 m2 Rp 25.000 Rp 92.500 0,148
5 Cat plafond dalam 24,35 m2 Rp 15.000 Rp 365.250 0,584
6 Cat plafond luar 9,98 m2 Rp 15.000 Rp 149.700 0,239

M PEK. FACADE
1 Dinding bata Fn Kamprot 0,33 m2 Rp 65.000 Rp 21.450 0,034
2 Dinding Fn batu Paras Bali 1,96 m2 Rp 250.000 Rp 490.000 0,783
3 Penebalan bata facade 1,79 m2 Rp 100.000 Rp 179.000 0,286

N PEK. HALAMAN
1 Bak kontrol dari pasangan bata 30x30 cm 1,00 bh Rp 150.000 Rp 150.000 0,240
2 Septictank 2 m3 + peresapan 1,00 bh Rp 1.500.000 Rp 1.500.000 2,398
3 Kran taman ex. Setara 1,00 bh Rp 45.000 Rp 45.000 0,072
4 Kran cuci jemur ex. Setara 1,00 bh Rp 45.000 Rp 45.000 0,072
5 Carport
Pasir bawah rabat 5 cm 0,94 m3 Rp 250.000 Rp 235.000 0,376
Rabat beton 10 cm 1,81 m3 Rp 750.000 Rp 1.357.500 2,170

O PEK. LAIN LAIN

1 No rumah 1,00 Ls Rp 100.000 Rp 100.000 0,160

P PEK. TAMAN
Pasangan batu bata 1:8 2,44 m2 Rp 85.000 Rp 207.400 0,332
Plesteran 1:8 4,96 m2 Rp 40.000 Rp 198.400 0,317
Acian 4,96 m2 Rp 15.000 Rp 74.400 0,119
Batu Lampu Candi Taman 1,00 pcs Rp 195.000 Rp 195.000 0,312
Rumput Gajah 7,28 m2 Rp 25.000 Rp 182.000 0,291
Kamboja 1,00 bh Rp 75.000 Rp 75.000 0,120

Total Rp 62.548.390
100
Dibulatkan
 Semarang, 20 Februari 2023
Mengetahui, Diajukan oleh,

DARYANTO, S.E. KUSUMA ARDI NARESWARA, S.T.

 DAFTAR KONSUMEN
PROYEK PERUMAHAN "SINAR METESEH ASRI"
PT. SINAR AMAT TERANG

No Nama No. HP Alamat Unit yang di Beli Harga Unit Jumlah di Bayar Keterangan
1 SRI PURWANTI Kp. Bustaman No.246 04/03 Purwodinatan, Semarang Tengah, Kota Semarang B-12 Rp 150.500.000 Rp 4.700.000 Booking

2 HERIYANTO 0821 4939 3462 Jl. Amarta No.20 01/02 Margosari, Limbangan, Kab. Kendal B-10 Rp 150.500.000 Booking

3 HERNI YULIANTI Meteseh 01/02 Meteseh, Boja, Kab. Kendal C-11 Rp 150.500.000 Booking

4 HERU ARMAWAN 0889 5330 316 Dusun Krajan Tengah 01/02 Meteseh, Boja, Kab. Kendal B-40 Rp 150.500.000 Rp 4.700.000 Booking

5 AHMAD ASROFI 0812 2676 9786 Gedig 03/02 Pagerwojo, Limbangan, Kab. Kendal B-26 Rp 150.500.000 Booking

6 OKY ADE PUTRANTO 0857 2630 5722 Meteseh 01/02 Meteseh, Boja, Kab. Kendal B-06 Rp 150.500.000 Booking

7 RIZA PAHLEVI MUSAWA Jl. Satria Selatan III 03/05 Plombokan, Semarang Utara, Kota Semarang C-10 Rp 150.500.000 Rp 4.700.000 Booking

8 PURWANTO Sekayu Temenggungan 239 04/01 Sekayu, Semarang Tengah, Kota Semarang C-12 Rp 150.500.000 Booking

9 AJI NURCAHYADI Sekayu Temenggungan 238 04/01 Sekayu, Semarang Tengah, Kota Semarang B-32 Rp 150.500.000 Booking

10 RIFKY DAFFA ARFADSYAH Jl. Menoreh Tengah III/07 Rt.04/04 Sampangan, Gajahmungkur, Kota Semarang C-01 Rp 150.500.000 Rp 4.700.000 Booking

11 SETYA ADI SISWANTO Jl. Menoreh Tengah III/07 Rt.04/04 Sampangan, Gajahmungkur, Kota Semarang C-54 Rp 150.500.000 Rp 4.700.000 Booking