LAPORAN HASIL ASESMEN USULAN ASET WAKAF

DIVISI WAKAF AL AZHAR

DIREKTORAT DAKWAH & SOSIAL
YAYASAN PESANTREN ISLAM AL AZHAR

A. PROFILE ASSET
1. Nama Calon Wakif Bp. Nurhaimin
2. Jenis Asset Tanah Perkebunan Sawit
3. Alamat Dusun II, Ds. Kampar, Kec. Kampar, Kab. Kampar
4. Luas 1,3 HA
5. Lebar Depan -
6. Panjang -
7. Status Milik Ibunda (Info dr Pak Nurhaimin)
8. Nilai NJOP -
9. Informasi & Keterangan Informasi yang disampaikan kepada tim Wakaf untuk
proses Survey calon tanah wakaf di Kampar seluas 1,3
HA menyesuaikan agenda bersama Pak Nurhaimin.

B. PROSES SURVEY
1. Nama Surveyor 1. Rayan Asa Luminaries (Kepala Divisi Wakaf Al
Azhar)
2. Suryamin (Supervisor GA Lazwaf Al Azhar)

2. Pelaksanaan Survey Ahad, 28 Januari 2024

3. Instrumen Survei - Handphone

4. Metode Survei 1. Wawancana

2. Observasi
3. Dokumentasi

1
C. HASIL SURVEY
Ringkasan Pada tanggal 28 Januari 2024, Tim Survei Lembaga Amil Zakat & Wakaf Al
Umum Azhar yang terdiri dari Rayan (Kepala Divisi Wakaf Al Azhar) dan Suryamin
(Spv. General Affairs) melakukan survei tanah wakaf di Ds. Kampar, Kec.
Kampar, Kab. Kampar, Provinsi Riau. Luas tanah yang disurvei adalah 1,3
HA. Tujuan survei ini adalah untuk memverifikasi kondisi tanah wakaf dan
menentukan kelayakan untuk digunakan sebagai wakaf.

Pelaksanaan Ahad, 28 Januari 2024, sekitar pukul 11.53 WIB – selesai.

Gambaran https://maps.app.goo.gl/VGT2neioQAG8La188
Lokasi

Instrumen • Handphone
Survei
Metode Survei 1. Wawancana
2. Observasi
3. Dokumentasi
Lokasi • Lokasi berjarak 27 KM dari SD Islam Al Azhar 54 dan sebetulnya
tidak terlalu jauh areanya dari jalan raya karena kami diberitahu ada
2 akses pilihan.
• Pada lokasi tersebut saat ini digunakan sebagai kebun sawit.

2
 • Lokasi kami berada di lokasi dalam yang akses nya dekat dengan
rumah calon wakif.
• Batas Lokasi
o sebelah timur : tanah milik warga
o sebelah barat : tanah warga
o sebelah utara : tanah desa
o sebelah selatan : tanah desa

Prospektus • Produktif Ekonomi ➔ Perkebunan Sawit, opsi selain itu informasi

Masa Depan dari calon wakif akan dibangun Edupark.
• Dakwah & Sosial ➔ Pondok Pesantren.

Aksesibilitas • Calon tanah wakaf dapat diakses dengan mudah melalui jalan raya
Pekanbaru-Bangkinang.
• Akses masuk melalui Pasar Kampar menuju Masjid Al Furqon, Dusun
II, Kampar Selatan.

Ilustrasi Gambar Akses Jalan dan Perbandingan Proporsinya dengan objek

pembanding Truk dan Pickup

Topografi • Topografi tanah cenderung menurun dan datar.

• Tanah berbatasan dengan area perkebunan sawit dan beberapa
tanah warga.
• Tinggi level dari rumah warga ke tanah kurang lebih 2 meter.

3
Kondisi Tanah • Karakter tanah gambut karena merupakan perkebunan sawit.

Lingkungan • Calon tanah wakaf berada di lingkungan yang tenang dan aman.
Sekitar • Terdapat area hijau dan tumbuhan di sekitar calon tanah wakaf.
• Tanah wakaf berada di area pemukiman warga (area hunian
penduduk).
• Terdapat Masjid yang dapat digunakan secara terintegrasi dengan
kegiatan di tanah wakaf tersebut.

Sarana & • Terdapat akses ke air bersih dan sumber listrik di sekitar calon tanah
Prasarana wakaf.
• Jaringan telekomunikasi juga tersedia di area tersebut.
• Perlu treatment khusus untuk maksimalkan utilitas dari asset
tersebut yaitu :
o Tanah perlu diurug agar level tanah lebih proporsional.
o Tanah di treatment khusus untuk pengembangan Edupark
jika yang diharapkan adalah hal tersebut.

Klausul Khusus • Tidak Ada Klausul Khusus mengenai rencana tanah wakaf ini.

Hasil Setelah melakukan proses observasi, asesmen awal dan tahapan

Assessment pertimbangan teknis serta non teknis, rekomendasi tim survey calon aset
wakaf adalah Belum Menerima Proses Ikrar Wakaf tersebut karena :
1. Ketiadaan nazhir pelaksana di lokasi tersebut yang sah secara
hukum dan memiliki hubungan organisatoris dengan YPI Al Azhar.
2. Belum memiliki sumber daya dan sumber dana yang dapat
dialokasikan untuk mengelola asset wakaf tersebut.
3. Meskipun secara prospek kedepan baik, namun untuk saat ini
sumber daya dan sumber dana belum dapat dialokasikan untuk
memenuhi harapan calon wakif.
Kami merekomendasikan untuk diwakafkan kepada Nazhir lain yang lebih
siap mengelola dan memiliki sumber daya yang dibutuhkan untuk
memaksimalkan potensi manfaat dari asset tersebut.

Penyusun Tim Survey 1 Tim Survey 2

Laporan

Rayan Asa Luminaries Suryamin

Kepala Divisi Wakaf Al Azhar Supervisor General Affairs

4
 LAMPIRAN DOKUMENTASI

Gambar 1 Gambar 2