‘OPERAS MANDAL PMA CPTIMA PERJANJIAN KERJA SAMA. ANTARA KOPERASI MANDIRI PRIMA OPTIMA, DENGAN PT. SOEMBER ALAM DJAYA TENTANG PEMASARAN PERUMAHAN Nomor : 001/PKS-PT.SAD/VII/2023 Nomor :006/PKS/KMPO-PT.SAD/VII/2023 Pada hari ini, Sabtu Tanggal Dua Puluh Sembilan Bulan Juli Tahun Dua Ribu Dua Puluh Tiga (29-07- 2022), di Garut, yang bertanda tangan dibawab ini 1. HASANUDIN, Kuasa Direktur, dalam hal ini bertindak untuk dan atas nama PT. SOEMBER ALAM DJAYA beralamat di Lingkungan Puspa RT 021 RW 005 Kelurahan Cigasong Kecamatan Cigasong Kabupaten Majalengka. 2. DEWA GELAR NURDIN, Ketua, dalam hal ini bertindak untuk dan atas nama KOPERASI MANDIRI PRIMA OPTIMA beralamat di J. Desa Cijolang Kp. Cijolang RT 01 RW 01 Desa ang Kec. BL. Limbangan Kabupaten Garut 44186 PIHAK PERTAMA dan PIHAK KEDUA secara Bersamia-sama selanjutnya disebut PARA PIHAK. PARA PIHAK terlebih dahulu menerangkan hal-hal sebagai berikut: 1. Bahwa, PIHAK PERTAMA adalah sebuah Badan Hukum Perseroan Terbatas yang ruang lingkup kegiatan usahanya bergerak di bidang Developer Perumahan 2. Bahwa, PIHAK KEDUA adalah sebuah Badan Hukum Koperasi yang ruang lingkup kegiatan usahanya bergerak bidang Koperasi Konsumen dan memilikijaringan pemasaran di PT Pratama ‘Abadi Indsutri JX-2; 3. Bahwa, PIHAK PERTAMA dan PIHAK KEDUA sepakat untuk menjalin kerja sama pemasaran perumahan PIHAK PERTAMA pada jaringan pemasaran PIHAK KEDUA; Selanjutnya untuk maksud seperti yang telah diuraikan diatas, PIHAK PERTAMA dan PIHAK KEDUA sepakat untuk membuat perjanjian ini dengan ketentuan dan syarat-syarat sebagai berikut: Pasal 1 PIHAK PERTAMA telah setuju menyerahkan pemasaran penjualan kepada PIHAK KEDUA dan PIHAK KEDUA telah setuju untuk melakukan pengelolzan pemasaran penjualan proyek Perumahan Karya Laksana Regency, dengan Ketenteuan Harga Rp. 162.000.000, (Seratus Enam Puluh Dua Juta Rupiah) per unit. Pasal 2 pemecahan sertifikat, menandatangani Surat Pendahuluan Jual Beli, nenandatangani perjanjian khusus PIHAK PERTAMA sebagai pemilik proyek, berkewajiban mengurus perijinan (IMB), melakukan \- dengan perbankan, melakukan Akta Jual Beli dengan konsumen, menerima pembayaran, membayar KOPERASI MANDIRI PRIMA OPTIMA Email: Koperasiprimaoptima@Gmail.com 31 esa CHolang Kp, CHolang RT 01 RW 02 Website: https/koperast-mandlr-prima-optima.businesssite/?m=true Dee Chen Hoc BL energy Baden Hukum : 525/BH/KDK30-14/V/2000 1 MEI 2000 Kabupaten Gant 44186 “Telepon: 02622830150 1|Page‘NOPERAS' MANDIR PIMA OPTIMA pajak-pajak dan biaya yang timbul dari kegiatan proyek di lapangan dan melaksanakan pekerjaan konstruksi pembangunan rumah dan infrastruktur proyek. Pasal 3 PIHAK KEDUA berkewajiban menyiapkan Tim Pemasaran, melakukan promosi, memasang iklan, melakukan presentasi dan melayani penjualan (costumer service) Pasal 4 Daftar harga disusun kedua belah pihak atas dasar analisa kelayakan proyek dan ditawarkan kepada konsumen setelah mendapat persetujuan dari PIHAK PERTAMA. Pasal 5 Pemberian potongan harga (discount) kepada konsumen diberikan atas dasar ketentuan yang disepakati bersama, disusun secara periodik sesuai dengan kebutuhan pencapaian target penjualan. Pasal 7 4 Untuk setiap penjualan unit rumah, PIHAK PERTAMA memberikan marketing fee kepada PIHAK KEDUA Rp. 3.000.000,- (Tiga Juta Rupiah) dari untuk satu unit rumah yang sudah akad, Pasal 8 Biaya perencanaan desain rumah dan desain brosur dihitung tersendiri, adapun pelayanan perubahan desain selama kegiatan penjualan ditanggung oleh PIHAK PERTAMA. Pasal 9 Pemberian marketing fee dan management fee seperti tersebut pada pasal 6 (enam) diberikan PIHAK PERTAMA kepada PIHAK KEDUA pada saat setelah terjadinya akad kredit bagi konsumen yang mengambil melalui KPR dengan SI (Standing Instruction) dari PT. SOEMBER ALAM DJAYA pada Rekening KOPERAS! MANDIRI PRIMA OPTIMA. Pasal 10 Jangka waktu yang disepakati untuk penjualan seluruh unit pada proyek tersebut adalah selarna 36 (Tiga Puluh Enam) bulan terhitung sejak ditandatangani surat perjanjian kerjasama ini Pasal 12, perjanjian ini dengan penuh I'ktikad baik dan kejujuran dan sekali-kali tidak akan melakukan suatu Bahwa masing-masing pihak diwajibkan dan diharuskan serta mengikatkan diri untuk melaksanakan tindakan apapun yang sekiranya dapat mengakibatkan kerugian dan atau kesulitan bagi pihak lainnya. be KOPERASI MANDIRI PRIMA OPTIMA Koperasiprimaoptima®Gmailcom 1 Desa Colang Kp, Ciolang RT OL RW OL ‘Website : htps://keperast-mandir-prima-optima,businessite/?m=true pl eed eee Baden Hukum : 525/BH/KDK40-14/V/2000 4 MEI 2000 Kpuyetan Gant a4tse Telepon : 0262-2830150 2|Page‘HOFER MANDIR PIMA OFA Pasal 13 Bahwa di dalam hal-hal yang belum dan/atau tidak cukup diatur dalam perjanjian ini, akan diputuskan bersama para pihak secara musyawarah dan mufakat dan selalu berpedoman pada ketentuan-ketentuan dan jiwa dalam perjanjian ini Pasal 14 Didalam semua dan segala sesuatu yang berkaitan dengan perjanjian ini dan segala akibat-akibatnya, kedua belah pihak telah memilih ternpat kediaman hukum yang umum dan tetap di Kantor Kepaniteraan Pengadilan Negeri Garut Demikian perjanjian ini dibuat di Garut pada hari dan tanggal tesebut diawal perjanjian, dibuat rangkap dua, keduanya bermaterai cukup dan mempunyai kekuatan hukum yang sama. PIHAK PERTAMA, PIHAK KEDUA, Kuasa Direktur Mengetahui, Direktur Utama KOPERASI MANDIRI PRIMA OPTIMA Email: Koperasiprimaoptima@Gmail.com 31, Desa Chang Kp. CHolang RT Ot RW O1 Website : https://koperasi-mandiri-prima-optima.business.site/?m=true Deer ac meee Badan Hukum : 525/BH/KDK40-14/V/2000 1 MEI 2000, Kabupaten Garut 44186 “elepon : 0262:2830150 3| Page